Stølsbrotet 60-62, Grødem Gård ROMSLIGE ENEBOLIGER MED KORT VEI TIL SJØEN

Stølsbrotet 60-62, Grødem Gård ROMSLIGE ENEBOLIGER MED KORT VEI TIL SJØEN

Hundvåg Vardeneset Småbåthavn Dusavika Småbåthavn Barnehage Grødemveien VELKOMMEN TIL GRØDEM GÅRD Her ligger eneboligene Nå har vi kun to boliger igjen på Grødem Gård. Begge er på 155 m2. Feltet har vært svært populært og en stor suksess, byen! Det er kun to boliger igjen på hele feltet, så vil dere flytte 2 n inn her bør dere ta kontakt med megler allerede i dag! ie ve gg Ry og dette er kanskje siste mulighet til å få så stor enebolig nær 3

SYKLE TIL JOBBEN. BÅTTUR OM ETTERMIDDAGEN. KORT VEI TIL DE GODE OPPLEVELSENE 4 5

GRØDEM GÅRD Stølsbrotet 60-62, Randaberg Eneboliger 155 m2 De store eneboligene i Stølsbrotet er spennende. De går over to plan og inneholder 3 soverom og 2 stuer. Perfekt for dere som trenger litt mer plass. I første etasje finner du hovedsoverommet med egen bod eller walk-in-closet, bad med dusj samt kjøkken og stue. I andre etasje er det 2 gode soverom, bad med mulighet for badekar og ikke minst en praktisk tv-stue med god plass til kontor, eller lekseplass. Utvendig er det parkering i carport, teknisk rom og sportsbod. En veldig kjekk bolig som dekker de fleste behov. 6 7

GRØDEM GÅRD Stølsbrotet 60-62, Randaberg Eneboliger 155 m2 Illustrasjon: Stue 2. etasje. 8 9

GRØDEM GÅRD Stølsbrotet 60-62, Randaberg Eneboliger 155 m2 Illustrasjon: Stue/kjøkken 1. etasje. 10 11

STØLSBROTET 60-62 155 m 2 BRA 1. etasje Fasade mot sør Fasade mot vest Fasade mot øst Fasade mot nord STØLSBROTET 60-62 155 m 2 BRA 2. etasje Stue/kjøkken 2 soverom Soverom Bad Bad/vask Stue Entré Bod Entré 6.0 m 2 Sov 9.9 m 2 Sov 13.5 m 2 Eventuelt ekstra soverom Teknisk rom Soverom 12.3 m 2 Sportsbod Gang 10.2 m 2 Bod 3.0 m 2 RIR 266 SS kloakk ø110 Tak over carport Gang 8.4 m 2 266 Sportsbod 5.3 m 2 VP UNIT VVB Teknisk 3.1 m 2 Bad 6.1 m 2 Bad 6.1 m 2 VR 400 DCV VP Utedel Konventor Konvektor Stue / Kjøkken 34.8 m 2 Stue 37.1 m 2 RYGGVEIEN Evt. sov 8.6 m 2 4 3 SYPRESSVEIEN 12 13

GRØDEM GÅRD Stølsbrotet 60-62, Randaberg Eneboliger 155 m2 ET TRYGT OG GODT BOOMRÅDE Grødem Gård er litt på landet og litt i byen. Det er kort vei til både barnehager, skoler og fritidsaktiviteter. Det betyr at dere bosetter dere i et trygt område med allerede etablert bebyggelse. Her er det med andre ord mange venner til de små, og gode naboer for de større. Stølsbrotet 60 Stølsbrotet 62 Illustrasjon: Stølsbrotet, fasade mot nord. 14 15

BÅTHAVN GRØDEM SKOLE BÅTHAVN GRØDEM GÅRD Randaberg kommune har litt over 10.000 innbyggere og kommunen er hovedsaklig en jordbruks- SENTRUM kommune. Her kommer 80% av Norges persille fra. Årets første norske poteter kommer også fra Randaberg og de aller første finner veien til kongens fat. Randaberg sentrum har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Det ligger ikke mer enn 1,5 kilometer unna. En kjapp tur med bilen med andre ord. Gården blir et viktig element i bebyggelsen da feltet blir opparbeidet med grønne områder, gode uteplasser og hager for boligene, samt flere lekeplasser for de små. I tillegg ligger noen av regionens aller beste tur- og rekreasjonsområder like utenfor døren din. Vistestranden, Tungenes fyr og ikke STAVANGER minst alle veier og stier som knytter kommunen sammen. VISTESTRANDEN N KO IEN RYGGVE GRØDEM GÅRD. ET OMRÅDE SOM VIRKELIG GIR DEG I POSE OG SEKK N EIE EV GL N EIE SV ES PR SY REMA 1000: CA. 1.500 METER 60 PRIX: CA. 1.100 METER RANDABERG VGS: CA. 600 METER 62 BARNEHAGE: CA.450 METER TUROMRÅDE: CA. 700 METER RAFT TRENINGSSENTER: CA. 1.400 METER STAVANGER SENTRUM: CA. 7 KM 16 17

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland. Koselige turområder i Harestadmyrå. 18 19

oster-hus.no ENSIGN Foto: Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox. EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.