BYGG 3 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO -

BYGG 3 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO -

LANDLIG OG BYNÆRT I Loesmoen Hageby får du bokvaliteter du vil sette pris på. De nye, moderne leilighetsbyggene bidrar til en enklere hverdag. Uten utvendig vedlikehold, gressklipping og snømåking. Mer tid til deg og dine. Loesmoen Hageby ligger i et rolig og trivelig boområde, med kort vei til det meste. Gode rekreasjonsmuligheter har du rett utenfor døren. Spaserveier, natur- og fiskemuligheter. Landlig, og likevel nær Hokksund sentrum, med et rikt utvalg av servicetilbud. Du har gangavstand til skoler og barnehager, til buss og tog. Kort vei også til flere store kjøpesentre. Med bil er det 10-12 min til Mjøndalen og 20-25 min til Drammen eller Kongsberg.

EN HELT NY HVERDAG De nye, praktiske leilighetene i Loesmoen Hageby bygg 3 er designet for å gi deg gode boopplevelser. Her velger du 2 eller 4-roms leiligheter. Alle med gjennomtenkte og harmoniske planløsninger. De åpne, luftige leilighetene gir god romfølelse. Loesmoen Hageby bygges etter TEK 10, med energiøkonomiske og klimavennlige løsninger. Det vil du merke både på innemiljøet og på strømregningene. Varmepumpe, god ventilasjon, sentralstøvsuger og gjennomgående god standard i materialer og løsninger. Alle leilighetene får egne, romslige terrasser og et eget areal ved svalgang. Garasjeplass og sportsbod i kjeller er inkludert i prisen. Heis fra parkering til alle etasjer.

Massivtre 120mm Massivtre 120mm Massivtre 120mm N Massivtre 120mm 14 x 200 = 2 800 ETASJEPLAN 1 ETG Etasjeplan 1etg, Bygg 3

Massivtre 120mm Massivtre 120mm Massivtre 120mm Massivtre 120mm N 14 x 200 = 2 800 ETASJEPLAN 2 4 ETG Etasjeplan 2-4etg, Bygg 3

LEILIGHETSTYPE 1 2-roms

LEILIGHETSTYPE 1 2-roms Areal: 47 m 2 BRA Balkong 10 m 2 Balkong 10 m 2 N Balkong: 10 m 2 BRA Stue/Kjøk 24 m 2 Stue/Kjøk 24 m 2 FASADE NORD Leilighetstype 1 tilbys med to alternative planløsninger. Bod 3 m 2 Massivtre 120mm Bod 3 m 2 Massivtre 120mm Sov 7,2 m 2 Bad 4,7 m 2 Bad 4,7 m 2 Sov 7,2 m 2 Entre 6,5 m 2 Tekn 0,6 m 2 Entre 6,5 m 2 Tekn 0,6 m 2 STANDARD 2-romsleilighet TILVALG 2-romsleilighet med walk-in closet

LEILIGHETSTYPE 3 4-roms N Areal: 90 m 2 BRA Balkong: 16 m 2 BRA Sov 2 11,1 m 2 Balkong 16 m 2 FASADE NORD Leilighetstype 3 tilbys med to alternative planløsninger. Stue 25 m 2 Bod 3 m 2 Massivtre 120mm Sov 3 6,8 m 2 Bad 4,7 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Kjøk/Spis 21 m 2 Entre 6,5 m 2 Tekn 0,6 m 2 STANDARD 4-romsleilighet

LEILIGHETSTYPE 3 4-roms

LEILIGHETSTYPE 3 4-roms

LEILIGHETSTYPE 3 4-roms Areal: 90 m 2 BRA Balkong: 16 m 2 BRA N Sov 2 6,7 m 2 Balkong 16 m 2 FASADE NORD Bad 2,5 m 2 Stue 25,9 m 2 Leilighetstype 3 tilbys med to alternative planløsninger. Bod 3 m 2 Massivtre 120mm Sov 3 6,8 m 2 Bad 4,7 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Kjøk/Spis 20,9 m 2 Entre 6,4 m 2 Tekn 0,6 m 2 TILVALG 4-romsleilighet med 2 bad

GODE LØSNINGER OG KVALITET I Loesmoen Hageby bygg 3 kan du sikre deg en lys, attraktiv 2 eller 4-roms selveierleilighet bygget med energiøkonomiske og klimavennlige løsninger. Din nye leilighet har en omfattende og innholdsrik grunnutrustning: Heis fra garasjekjeller til alle etasjer Solrik, stor og skjermet balkong med mulighet for gassgrill/peis Hyggelig inngangsparti med sittekrok Flislagt, delikat bad med moderne innredning Luftige soverom med garderobeskap Varmepumpe på uteluft og avtrekksluft Tilkoblet boligsprinkleranlegg eller vanntåkeanlegg Fiberløsning med et punkt i stue Egen garasjeplass med tilhørende sportsbod i kjeller Felles samlingslokale og takterrasse i bygg 4

FELLESAREAL Samlingslokale med takterrasse

N FELLESAREAL Areal: 39,3 m 2 BRA Terrasse: 60,2 m 2 BRA Takterrasse 60,2 m 2 På toppen av bygg 4 blir det et flott samlingslokale med store takterrasser. Ta heisen opp til 5 etg. Her finner du et fullt utstyrt lokale for både små og store anledninger. Her kan du ta imot familie og venner til selskapelighet, eller kanskje bare en kopp kaffe og en prat med naboen. Fra takterrassene har du fantastisk utsikt over Loesmoen. Bad/ Wc 4,1 m 2 Kjøkken/ Gard. Fellesrom 12,3 m 2 22,9 m 2 Trapperom 12,5 m 2 15 x 204 = 3 065 Heis 4,1 m 2

VELKOMMEN TIL LOESMOEN HAGEBY Loesmoen Hageby er prosjektert med 4 bygg og i alt 60 leiligheter. Planlagt ferdigstillelse av bygg 3 er Q2-2018. Din eksakte dato for når du får nøkkelen til din nye leilighet i hånda, gir vi deg senest tre måneder før leiligheten er klar til innflytting. Praktisk og arealeffektiv planløsning i gjennomlyst leilighet på 2-rom (47 m2 BRA), og 4-rom (90 m2 BRA). Leilighetene inneholder entré, teknisk bod, gang, bad/wc, 1 eller 3 soverom og stue/spisestue/kjøkken. Alle leilighetene har egen garasjeplass og sportsbod i kjeller. Loesmoen Hageby ligger i et sentrumsnært og meget barnevennlig boligområde på Loesmoen/Hokksund i Øvre Eiker kommune. Området har gangavstand til skoler, barnehager, god kollektivtransport via buss og tog, samt et rikt utvalgt av servicetilbud og fasiliteter. Fra eiendommen er det ca. 10 min å gå til Drammenselven og naturskjønne Loesmoen Elvepark. Det går tursti langs elven, godt tilrettelagt for barnevogn. Langs turveien er det rasteplasser og fine fiskemuligheter, samt mulighet for avstikkere til både Nedre Sandøra og Hagaøya, to naturperler med et rikt dyreliv og spennende kulturminner.

I bygg 4 kommer det en stor felles takterrasse. 3D tegningene er illustrerende og kan avvike fra ferdig prosjekt. Morten Liavaag, 950 49 850 Design: a-aa.no Opplag 1