Møtested: Undervisningsrom Møtedato: 04.10.2011 Tid: 09.00 Alstahaug kommune MØTEPROTOKOLL Sakkyndig ankenemnd Tilstede på møtet: Medlemmer: Helene Dalen Andersen, Åse Rønning, Roy Olsen, Trond Dimmeldal Forfall: aramedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Merknader til: - Innkalling - Saksliste iggo Skulstad Einar B. Sund i bekrefter med våre underskrifter at møtebokens blad er ført i samsvar med det som ble bestemt på møtet. Underskrifter:
SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 24/11 10/2048 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 1045 - NJORDSEI 1 C 25/11 10/1291 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT - ØYND LAMBESEI 5 - GNR 38 BNR 1277 26/11 10/882 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 531 ØYSTEINS GT. 20 27/11 10/906 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 565 - FOGED FALCHSEI 48 28/11 10/1427 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - ROGNLIEIEN 1 - GNR 38 GNR 882 29/11 10/974 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - BJØRKLIEIEN 9 - GNR 38 BNR 875 30/11 10/966 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 485 - BOTNEIEN 16 31/11 11/606 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 1315 32/11 10/2055 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 1228 - RADÅSHØGDA 14 33/11 10/946 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 898 - LØETANNEIEN 1 34/11 10/859 KLAGE PÅ SKATTETAKST - PRESTMARKEIEN 37 - BNR 37 BNR 871 35/11 10/1215 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT LYNGÅSEN BORETTSLAG - GNR 37 BNR 1052 OG 1053 Side2
36/11 10/1118 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT BAKKELYGT 29 GNR 37/196 37/11 10/1101 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 37 BNR 909 - STRANDGATA 2 38/11 10/1430 KLAGE PÅ SKATTETAKST - MØLNHUSHAUGEN 22 - GNR 36 BNR 203 39/11 10/1187 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - STRANDÅSEN - GNR 29 BNR 44 40/11 10/1132 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST- GNR 31 BNR 59 - NYJORD 41/11 10/1553 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 9 - NOK 42/11 10/1554 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 13 - NOK 43/11 10/1555 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 22 - NOK 44/11 10/1556 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 23 - NOK 45/11 10/1557 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 30 - NOK 46/11 10/1393 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - HORNES - GNR 39 BNR 22 47/11 10/950 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 39 BNR 33 - HORNES 48/11 10/1201 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - HYTTE BOTN - GNR 29 BNR 6 FNR 2 49/11 10/1359 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 29 BNR 2 FNR 1 - BOTN 50/11 10/1024 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST- GNR 29 BNR 9 - BOTN 51/11 10/1281 Side3
KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 28 - NOK 52/11 10/1307 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - HORENES - GNR 39 BNR 2 53/11 10/923 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 39 GNR 1- HORNES 54/11 11/569 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT/ DELING A REGNING - GNR 33 BNR 36 Side4
24/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 1045 - NJORDSEI 1 C I Merknader fra befaring 27.9.2011 Klager påpekte at boligen er delvis restaurert det siste året - boligen hadde en vesentlig dårligere standard på klagetidspunktet. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av boligen er vektlagt, vedtok sakkyndig ankenemnd å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 0,8 til 0,5, (jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 384 000,- 25/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT - ØYND LAMBESEI 5 - GNR 38 BNR 1277 I Side5
Merknader fra befaring 27.9.2011. Ankenemnda registrerte at det er støyproblemer i området. Forøvrig ble det ikke anført feil eller mangler ved boligen. Helene Dalen Andersen erklærte seg innhabil, jf. vedtekter vedrørende eiendomsskatt i Alstahaug kommune, 1-2 (særegne omstendigheter som er egnet til å svekke tilliten til vedkommende medlems upartiskhet). Nemnda hadde ingen merknader. Dette medførte at det ikke var nok medlemmer til å fatte lovlig vedtak. Saken måtte derfor utsettes. 26/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 531 - ØYSTEINS GT. 20 I Side6
Befaring ble gjennomført 27.9.2011. I forbindelse med klagebehandling i sakkyndig nemnd er bruksarealet for boligen endret og det er beregnet ny skattetakst. I samtale med eier er det bekreftet at ny skattetakst er akseptert. Klagebehandlingen er på denne bakgrunn avsluttet. 27/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 565 FOGED FALCHSEI 48 I Merknader fra befaring den 27.9.2011. I samtale med eier ble det bl.a. kommentert at det var søkt om fritak fra eiendomsskatt grunnet omfattende restaureringsarbeider. Søknaden ble avslått. Eier påpekte dessuten at takstnivået på omkringliggende sammenlignbare eiendommer er lavere enn for Side7
38/565. Ankenemnda registrerte at boligen er i god stand uten vesentlige feil eller mangler. Trond Dimmeldal erklærte seg innhabil, jf. vedtekter vedrørende eiendomsskatt i Alstahaug kommune, 1-2. Nemnda hadde ingen merknader. ararepresentant iggo Skulstad tiltrådte under behandling av den aktuelle saken. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, ble det vedtatt å endre vurderingsfaktor ytre/byggeårsfaktor fra 0,9 til 0,7, (jf. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 2 586 000,- 28/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - ROGNLIEIEN 1 - GNR 38 GNR 882 I Merknader fra befaring 27.9.2011. Ankenemnda fikk opplysninger fra eier om tilstand på boligen. Det ble bl.a. opplyst om at bordkledning og vinduer ikke er skiftet. Boligen ble ikke besiktiget innvendig. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, ble det vedtatt å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 0,8 til 0,5, (jf. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Side8
Ny skattetakst: kr. 874 000,- 29/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - BJØRKLIEIEN 9 - GNR 38 BNR 875 I Merknader fra befaring 27.9.2011. Eier var til stede under befaringen og påpekte at arealgrunnlaget kunne være feil. Det ble for øvrig ikke anført feil eller mangler ved boligen men eier mener taksten er for høy i forhold til forventet omsetningsverdi. Boligen ble ikke besiktiget innvendig. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, har sakkyndig ankenemnd ikke funnet noen grunn til å ta klagen til følge (bygningsareal er kontrollert). Sakkyndig ankenemnd mener skattetaksten er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune og at taksten er i samsvar med markedssituasjonen i området. 30/11 Side9
KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 485 - BOTNEIEN 16 I Merknader fra befaring 27.9.2011: Boligen ble besiktiget både innvendig og utvendig. Det ble bl.a. påvist fuktskader i kjeller. Eier var til stede under befaringen og la frem sine synspunkter i saken. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, vedtok sakkyndig ankenemnd å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 0,8 til 0,5, (jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 739 000,- 31/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 1315 I Side10
Sakkyndig ankenemnd mener garasjen ikke kan gis fritak på linje med boligen da garasjen står på egen tomt, (jfr. eiendomsskatteloven 7 c). Eiendommen 38/1315 er regulert til boligformål. I følge retningslinjene for eiendomstaksering i Alstahaug kommune er tomteverdien for bebygd boligtomt kr. 350,- pr. m². Sakkyndig ankenemnd mener skattetaksten er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering og har ikke funnet noen grunn til å ta klagen til følge. 32/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 1228 - RADÅSHØGDA 14 I Side11
Merknader fra befaring 27.9.2011. Boligen ble kun besiktiget utvendig (eier var ikke tilstede). Ankenemnda registrerte antydning til setningsskader på bygningen. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, vedtok sakkyndig ankenemnd å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 1 til 0,5, (jf. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 986 000,- 33/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 38 BNR 898 - LØETANNEIEN 1 I Merknader fra befaring 27.9.2011. Boligen ble besiktiget utvendig. Eier påpekte at omsetningsverdien er lavere for boliger på østsiden av åsen enn for boliger på vestsiden. idere ble det opplyst av eier at bygningen har behov for til dels omfattende vedlikehold bl.a. skifte av taktekke. Side12
eiforhold og manglende fortau ble også nevnt som negative faktorer i forhold til markedsverdien. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, har sakkyndig ankenemnd ikke funnet noen grunn til å ta klagen til følge. Sakkyndig ankenemnd mener skattetaksten er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune og at taksten er i samsvar med markedssituasjonen i området. 34/11 KLAGE PÅ SKATTETAKST - PRESTMARKEIEN 37 - GNR 37 BNR 871 I Merknader fra befaring 27.9.2011. Bygningen ble besiktiget utvendig. Huset er under delvis restaurering. Eier var til stede under befaringen og la frem sine synspunkter i saken. Det ble påpekt at inngangsparti mot Prestmarkveien har råteskader og må skiftes. Dessuten mener klager at kommunalt veiareal ikke skal tas med i takstgrunnlaget. Klager antydet for øvrig at han ikke var fornøyd med kommunens behandling av saken. Det ble bl.a. nevnt at det var gitt uklare tilbakemeldinger i forhold til bruk av indre og ytre faktorer. Sakkyndig ankenemnd vedtok at offentlig kommunalt veiareal (beregnet til ca. 300 m²) skal trekkes fra i takstgrunnlaget. Klager gis dessuten medhold i at bruk av indre og ytre faktor ikke Side13
skal endres for denne eiendommen da feil bruk av indre og ytre faktor har rammet en stor del av eiendommene i kommunen. Feilen er til gunst for skatteyter og rettes ikke. edtatt skattetakst: 1 220 000,- 35/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT- LYNGÅSEN BORETTSLAG - GNR 37 BNR 1052 OG 1053 I Sakkyndig ankenemnd besiktiget eiendommen den 27.9.2011. I samtale med leder i borettslaget ble det bekreftet at skattetaksten er akseptert. På denne bakgrunn avsluttes klagebehandlingen. 36/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT - BAKKELYGT 29 - GNR 37/196 I Side14
Eiendommen ble besiktiget den 27.9.2011. I samtale med eier blir det opplyst at eiendommen er fritatt fra eiendomsskatt fra 1.1.2011. I forbindelse med klagebehandling i sakkyndig nemnd ble skattetaksten justert, bl.a. ble arealgrunnlaget endret. Sakkyndig ankenemnd har ikke funnet noen grunn til å endre vedtatt skattetakst på kr. 3 122 000,-. Ankenemnda mener skattetaksten er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune og at taksten er i samsvar med markedssituasjonen i området. Klagen tas ikke til følge. 37/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 37 BNR 909 - STRANDGATA 2 I Side15
Etter avtale med klager er det enighet om å sløyfe klagebehandlingen i sakkyndig ankenemnd for angjeldende eiendom. Bakgrunn for dette er at boligen er (total)restaurert etter at klagen ble innsendt. På denne bakgrunn avsluttes klagebehandlingen for gnr 37 bnr 909. 38/11 KLAGE PÅ SKATTETAKST - MØLNHUSHAUGEN 22 - GNR 36 BNR 203 I Merknader fra befaring den 27.9.2011. Besiktigelse av boligen avdekket noe slitasje på vinduer og bordkledning men ingen vesentlige feil eller mangler. Slitasjen anses som normal i forhold til bygningens alder. Boligen ble også besiktiget innvendig. Eier var til stede under befaringen og la frem sine synspunkter i saken. Side16
Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, ble det vedtatt å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 1 til 0,8, (jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 2 157 000,- 39/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - STRANDÅSEN - GNR 29 BNR 44 I Merknader fra befaring den 29.9.2011. Utvendig besiktigelse avdekket ingen feil eller mangler ved boligen (eier var ikke til stede under befaringen). Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, har sakkyndig ankenemnd ikke funnet noen grunn til å ta klagen til følge. Sakkyndig ankenemnd mener skattetaksten er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune og at taksten er i samsvar med markedssituasjonen i området. Side17
40/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST- GNR 31 BNR 59 - NYJORD I Merknader fra befaring den 29.9.2011. Besiktigelse av eiendommen avdekket til dels mangelfullt vedlikehold av bygningsmassen. Eier var til stede under befaringen og la frem sine synspunkter i saken. Boligen ble ikke besiktiget innvendig. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, vedtok sakkyndig ankenemnd å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 0,8 til 0,5, (jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 640 000,- 41/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 9 - NOK I Side18
Det ble avholdt møte mellom klager og sakkyndig ankenemnd den 29.9.2011. Klager mener 34/9 og 34/13 bør kunne beregnes som en tomt da de grenser til hverandre. Sakkyndig ankenemnd gir klager medhold. Skattetaksten beregnes samlet under bnr. 9 mens taksten for bnr. 13 settes til 0,-. Ny skattetakst for bnr 9: kr. 462 000,-. 42/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 13 - NOK I Side19
Det ble avholdt møte mellom klager og sakkyndig ankenemnd den 29.9.2011. Klager mener 34/9 og 34/13 bør kunne beregnes som en tomt da de grenser til hverandre. Sakkyndig ankenemnd gir klager medhold. Skattetaksten beregnes samlet under bnr. 9 mens taksten for bnr. 13 settes til 0,-. 43/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 22 - NOK I Det ble avholdt møte mellom sakkyndig ankenemnd og klager den 29.9.2011. Møte ble avholdt istedenfor befaring av eiendommen. edtatt skattetakst på kr. 75 000,- anses som akseptert. Side20
44/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 23 - NOK I Det ble avholdt møte mellom klager og sakkyndig ankenemnd den 29.9.2011. (Klager ønsket et møte istedenfor befaring på eiendommen). Klager ber om at de to eiendommene gnr 34, bnr 23 og bnr 30 blir beregnet som en tomt. Sakkyndig ankenemnd gir klager medhold. Tomteareal for bnr 23 og bnr 30 beregnes sammen under bnr 23 mens taksten for bnr 30 kun gjelder for bygningen. Ny skattetakst for gnr 34 bnr 23: kr. 1 756 000,- 45/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 30 - NOK I Side21
Det ble avholdt møte mellom klager og sakkyndig ankenemnd den 29.9.2011. (Klager ønsket et møte istedenfor befaring på eiendommen). Klager ber om at de to eiendommene gnr 34 bnr 30 og bnr 23 blir beregnet som en tomt. Sakkyndig ankenemnd gir klager medhold. Tomteareal for bnr 23 og bnr 30 beregnes sammen under bnr 23 mens taksten for bnr 30 kun gjelder for bygningen (garasje). Ny skattetakst for gnr 34 bnr 30: kr. 94 000,- 46/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - HORNES - GNR 39 BNR 22 I Side22
Saken oversendes til formannskapet/kommunestyret da sakkyndig ankenemnd ikke har kompetanse til å frita eiendommen for eiendomsskatt. 47/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 39 BNR 33 OG 7 - HORNES I Klagene for gnr 39 og bnr 7 og 33 behandles under ett. Gnr 39 bnr 7 er taksert som en ubebygd regulert boligtomt. I retningslinjene for eiendomstaksering i Alstahaug kommune er tomteverdi for ubebygd regulert boligtomt m/tilgjengelig off. infrastruktur fastsatt til kr. 250 pr. m². I dette tilfellet er det gitt et fradrag på kr. 75,- pr. m² for refusjon/engangsgebyr til kommunen. Med en sonefaktor på 0,9 blir verdien som nevnt i klagen; kr. 157,50 pr m². Arealgrunnlaget er beregnet til 3600 m² eksl. veigrunn. Side23
Når det gjelder tomteverdi på kr. 120 pr. m² er dette er verdi som benyttes ved taksering av bebygd hytte-/fritidstomt i regulert felt. Sakkyndig ankenemnd mener tomteverdien for 39/7 er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering og at taksten er i samsvar med markedssituasjonen i området. Ankenemnda finner ingen grunn til å ta klagen til følge. Ankenemnda gir klager medhold i at offentlig veiareal på 2,2 dekar skal trekkes fra arealgrunnlaget for gnr 39/33. Et arealgrunnlag på 6,4 dekar legges til grunn ved beregning av eiendomsskattetakst. Ny skattetakst for gnr 39, bnr 33: kr. 66 000,- 48/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - HYTTE BOTN - GNR 29 BNR 6 FNR 2 I Etter en samlet vurdering har sakkyndig ankenemnd ikke funnet noen grunn til å til å ta klagen til følge. edtatt skattetakst på kr. 87 000,- opprettholdes. Sakkyndig ankenemnd mener skattetaksten er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune. Det anføres at eiendommen pr. dato er fritatt fra eiendomsskatt. Side24
49/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 29 BNR 2 FNR 1 - BOTN I I samtale med eier var det enighet om at besiktigelse av eiendommen kunne utelates. Etter en samlet vurdering vedtok sakkyndig ankenemnd å endre vurderingsfaktor indre/vedlikeholdsfaktor fra 0,8 til 0,5, (jfr. retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune). Ny skattetakst: kr. 94 000,- 50/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST- GNR 29 BNR 9 - BOTN I Side25
Sakkyndig ankenemnd hadde møte med eier den 29.9.2011 for å diskutere saken. Etter en samlet vurdering vedtok sakkyndig ankenemnd å sette verdien for eiendommen til 0,-. Fritaket gjelder fra 1.1.2010. 51/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 34 BNR 28 - NOK I Side26
Det ble avholdt møte mellom eier og sakkyndig ankenemnd den 29.9.2011. (Klager ønsket et møte med nemnda istedenfor befaring på eiendommen). Klager la frem en verditakst fra firmaet Alsten Takst & byggvurdering. Det ble hevdet at utgangspunktet for kommunens taksering var feil og at verditaksten på kr. 3 320 000 burde være et utgangspunkt før reduksjonsfaktorer benyttes. Det ble vist til at ingen tilsvarende eiendommer i regulert område er blitt solgt for over 5 mill. Prestmarkveien 32 ble nevnt som eksempel da denne eiendommen kan sammenlignes med 34/28 i areal både på hus og tomt. Etter en samlet vurdering har sakkyndig ankenemnd konkludert med at klagen ikke kan tas til følge. Sakkyndig ankenemnd mener vedtatt skattetakst på kr. 2 745 000,- (antatt markedsverdi) er fastsatt i tråd med gjeldende retningslinjer for eiendomstaksering i Alstahaug kommune og at taksten er i samsvar med markedssituasjonen i området. 52/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - HORNES - GNR 39 BNR 2 I Side27
Sakkyndig ankenemnd tar klagen til følge. Kjøper skal være ansvarlig for eiendomsskatten for den del av eiendommen som er solgt selv om parsellen ikke er fradelt (ikke tinglyst nytt bnr.) Det må fremskaffes nøyaktig oversikt over areal som er solgt og det må beregnes ny skattetakst for de enkelte parsellene. 53/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATTETAKST - GNR 39 GNR 1 - HORNES I Sakkyndig ankenemnd tar klagen til følge. Kjøper skal være ansvarlig for eiendomsskatten for den del av eiendommen som er solgt selv om parsellen ikke er fradelt (ikke tinglyst nytt bnr.) Det må fremskaffes nøyaktig oversikt over areal som er solgt og det må beregnes ny skattetakst for de enkelte parsellene. 54/11 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT - GNR 33 BNR 36 Side28
I Merknader fra befaring den 29.9.2011. Besiktigelse av eiendommen avdekket at bygningen er i dårlig forfatning. Det ble dessuten stilt spørsmål om hva eiendommen kan benyttes til? Eierrepresentanten mente boliger var utelukket grunnet nærhet til veien. Etter en samlet vurdering, der besiktigelse av eiendommen er vektlagt, har sakkyndig ankenemnd vedtatt at verdien av tomtegrunn reduseres fra kr. 200 pr. m² til kr. 90 pr m². Ny skattetakst: kr. 150 000,- Ref.: Einar B. Sund Sekr. Side29