ÅRSMELDING 2014
INNHALD 3 Hovudtal 4 Årsmelding frå styret 8 Resultat 9 Balanse 10 Kontantstraumoppstilling 11 Eigenkapitaloppstilling 12 Notar 32 Revisjonsmelding 33 Årsmelding frå kontrollkomiteen 34 Erklæring frå styret og dagleg leiar 35 Opplysningar om selskapet GRAFISK UTFORMING: Sparebanken Sogn og Fjordane / E. Natvik Prenteverk AS
Hovudtal TAL I TUSEN KRONER 2014 2013 RESULTATREKNESKAP Resultat etter skatt 112 243 93 971 Netto renteinntekter i % av gjennomsnittleg forvaltningskapital 1,64 % 1,61 % Resultat etter skatt i % av gjennomsnittleg forvaltningskapital 1,19 % 1,09 % HOVUDTAL FRÅ BALANSEN Brutto utlån til kundar 9 661 293 8 677 723 Nedskriving på utlån 9 887 15 013 Eigenkapital 788 098 469 755 Forvaltningskapital 10 416 896 9 202 569 Gjennomsnittleg forvaltningskapital 9 457 067 8 648 834 ANDRE NØKKELTAL Kostnader i % av driftsinntekter 4,59 % 4,70 % Nedskriving i % av brutto utlån (Resultatført) 0,05 % 0,01 % Nedskriving i % av brutto utlån (Balanseført) 0,10 % 0,17 % Eigenkapitalavkastning etter skatt *) 15,07 % 20,95 % Kapitaldekningsprosent 16,75 % 13,16 % BALANSEUTVIKLING 12 MND. VEKST Vekst i forvaltningskapital 13,20 % 8,15 % Vekst i utlån til kundar 11,33 % 7,44 % Opplysningar om utlånsporteføljen Overdekning i sikringsmassen (mill. kr) 2 068 2 027 Overdekning i sikringsmassen (%) 24,9 % 28,4 % Kommitert overdekning (%) 11,0 % 11,0 % Indeksert belåningsgrad 55,7 % 55,9 % Uindeksert belåningsgrad 58,0 % 57,6 % Utferda OMF-volum pålydande (mill. kr) 8 302 7 133 Anna fyllingssikkerheit enn utlån (mill. kr) 755,3 530,0 Vekta tid sidan låna vart oppretta (år) 3,1 2,6 Vekta restløpetid for utlåna (år) 16,3 16,2 Andel lån med flytande rente 100 % 100 % Andel fleksilån 27,3 % 29,2 % Gjennomsnittleg volum pr. lån (mill. kr) 1,17 1,12 Tal lån 8 273 7 743 Andel lån med trygd i bustad i utlandet 0 % 0 % *) Rekna av inngåande eigenkapital justert for kapitalutviding. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 3
Årsmelding 2014 HOVUDTREKK Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS er eit heileigd dotterselskap av Sparebanken Sogn og Fjordane. Selskapet er etablert ved banken sitt hovudkontor i Førde. Sparebanken Sogn og Fjordane fekk i januar 2009 konsesjon frå Finanstilsynet til etablering av bustadkredittføretak og utferding av obligasjonar med fortrinnsrett. Ved utgangen av 2014 er det utferda obligasjonar med fortrinnsrett for 8,3 mrd. kr, og selskapet har ein samla sikringsmasse på 10,4 mrd. kr. Dette gir ei overdekning (justert) på 24,9% i forhold til det utferda OMF-volumet. Ratingbyrået Moody s har sett kravet til overdekning i sikringsmassen til 11 %. For Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS medfører dette ratingnivået eit krav til overdekning på 11% i sikringsmassen. Sikringsmassen er samansett av bustadlån til ein brutto-verdi på 9.661 mill. kr, og dessutan obligasjonar og bankinnskot på til saman 755 mill. kr, som inngår som fyllingssikkerheit. Fyllingssikkerheita utgjer 7,3% av samla sikringsmasse. Alle låna som ligg i kredittføretaket har flytande rente. Av utlånsvolumet er 27,3% fleksilån. Etableringa av Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har vore ein viktig del av Sparebanken Sogn og Fjordane sitt arbeid for å sikre langsiktig likviditetstilførsel. Føretaket har også vore avgjerande for å kunne tilby kundane bustadlån til konkurransedyktige vilkår. Ved utgangen av 2014 hadde kredittføretaket 8.273 bustadlån. Gjennomsnittleg belåningsgrad (vekta etter bevilga volum) er på 55,7%, og vekta gjennomsnittleg nedbetalingstid er på 16,3 år. Vekta tid sidan låna vart oppretta er 3,1 år. Gjennomsnittleg lån pr. kunde er på 1,17 mill. kr. Veksten i brutto utlån siste år er på 984 mill. kr. Den geografiske fordelinga av utlånsporteføljen, fordelt etter bustadadressa til låntakarane, ser slik ut: Landsdel Prosent Vestlandet 79,1 % Austlandet 18,8 % Midt-Norge 0,9 % Sørlandet 0,6 % Nord-Norge 0,5 % Totalt: 100,0 % 5 største fylke i utlånsvolum Fylke Prosent Sogn og Fjordane 49,7 % Hordaland 25,4 % Oslo 9,1 % Akershus 6,3 % Rogaland 2,5 % Resten av landet 7,0 % Totalt 100,0 % 5 største kommunar i utlånsvolum Kommune Prosent Bergen 21,7 % Førde 14,7 % Flora 11,2 % Oslo 9,1 % Sogndal 3,9 % Resten av landet 39,4 % Totalt 100,0 % Fordelinga av storleiken på låna er som følgjer: Fordeling utlånsvolum Lånestørrelse Volum (mill. kr) 0 1 mill. 1.967 1 2 mill. 3.992 2 3 mill. 2.319 over 3 mill. 1.383 Totalt 9.661 RESULTATREKNESKAPEN Selskapet har i 2014 oppnådd eit driftsresultat før nedskriving på utlån på 148,6 mill. kr. Netto tilbakeført nedskriving på utlån er på 5,1 mill. kr og er knytt til reduksjon i gruppenedskrivingar og til individuell nedskriving på eitt lån. Årsresultatet etter skatt er på 112,2 mill. kr. For 2013 var årsresultatet etter skatt på 94,0 mill. kr. Auken i 2014 skuldast ein kombinasjon av større utlånsvolum og lågare innlånskostnader. Netto renteinntekter i 2014 utgjer 155,6, mill. kr, som tilsvarer 1,64% av gjennomsnittleg forvaltningskapital. Andre driftsinntekter utgjer om lag 1,4 mill. kr. Tilsvarande tal for 2013 var netto renteinntekter på 139,2 mill. kr (1,61% av gjennomsnittleg forvaltningskapital), og andre driftsinntekter på 1,0 mill. kr. Driftskostnadene for 2014 er på 7,1 mill. kr og tilsvarer 4,6% av samla driftsinntekter. I 2013 var driftskostnadene 6,5 mill. kr (4,7% av samla driftsinntekter). Selskapet har ingen tilsette, og kjøper tenester frå Sparebanken Sogn og Fjordane og Evry ASA. Alle kjøpte tenester er baserte på 4 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
marknadsmessige vilkår. Den største kostnaden er knytt til kjøp av tenester frå Sparebanken Sogn og Fjordane. UTVIKLING I MISLEGHALDNE ENGASJEMENT Selskapet har ved utgangen av 2014 eitt lån i misleghald over 90 dagar. Misleghalde volum utgjer 0,03% av samla utlånsvolum. Utviklinga i misleghald blir følgd nøye. BALANSE OG KAPITALFORHOLD Forvaltningskapitalen har auka i takt med utlånsporteføljen og var på 10.417 mill. kr pr. 31.12.2014. Dette er ein auke på i overkant av 1,2 mrd. kr siste året. Selskapet baserer innlåna frå finansmarknaden på utferding av obligasjonar med fortrinnsrett. I tillegg har selskapet sterke og langsiktige kredittavtaler med Sparebanken Sogn og Fjordane. I løpet av 2014 er det utbetalt 93,9 mill. kr i utbytte til morbanken. Beløpet er lik eigenkapitalen som vart opptent i selskapet i 2013, med fråtrekk for kursregulering av obligasjonar. Eigenkapitalen er ved utgangen av året på 788,1 mill. kr. All eigenkapital i selskapet er rein kjernekapital, og den reine kjernekapitaldekninga er på 16,75%. Kapitaldekninga blir rekna ut med utgangspunkt i målingar av kredittrisiko etter standardmetoden og operasjonell risiko etter basismetoden. Styret vurderer selskapet sin eigenkapital som tilfredsstillande og forsvarleg sett i høve til bustadkredittføretaket si verksemd og drift. INTERNASJONAL RATING I september 2011 fekk OMF-programmet til Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS tildelt long term rating Aaa frå ratingbyrået Moody s. GARANTIAR OG PANTESIKRING Selskapet har ikkje gitt nokon form for garanti. Det er heller ikkje stilt trygd utover bustadlåna og fyllingssikkerheita som ligg i sikringsmassen. Bustadlåna og fyllingssikkerheita ligg som trygd for obligasjonane med fortrinnsrett. RISIKO Med konsesjon som kredittføretak er Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS underlagt lover, forskrifter og regelverk som set begrensningar for risikoen selskapet kan vere eksponert for. Styret og dagleg leiar er ansvarlege for at det er etablert ei forsvarleg risikostyring, og at denne er tilstrekkeleg og i samsvar med lover og reglar. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS er utsett for kredittrisiko, operasjonell risiko, likviditetsrisiko og marknadsrisiko. Kredittrisikoen er den mest omfattande av desse. Det er utarbeidd rammer for risikoeksponeringa knytt til dei ulike risikotypane. Styret legg vekt på at selskapet skal ha låg risiko. Kredittrisiko Kredittrisiko er fare for tap som følgje av at kundane/motparten ikkje har evne eller vilje til å oppfylle pliktene sine overfor Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS. Selskapet har i eigen kravspesifikasjon fastsett krav til lån som kan kjøpast frå morbank. Krava er strenge, og medfører at kredittrisikoen i utgangspunktet er låg. Krava spesifiserer lånetype, lånegrad, risikoklasse og type pant som må vere på plass for å kunne kjøpe låna. Ved utgangen av 2014 er den gjennomsnittlege lånegraden i selskapet 55,7%, målt i forhold til godkjend verdi på panteobjekta utarbeidd av Eiendomsverdi AS. Styret vurderer kvaliteten på låneporteføljen som god og kredittrisikoen som låg. Figuren under viser vekta lånegrad for låna som ligg i kredittføretaket. 50 40 30 20 10 0 Vekta belåningsgrad 21% Under 40% 12% 40-50% 50-60% 60-75% over 75% Marknadsrisiko Marknadsrisiko er risiko som oppstår som følgje av at føretaket har posisjonar i utlån og finansielle instrument og der verdiane over tid blir påverka av endringar i marknadsprisar. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har ikkje investert i aksjar og valuta, så all marknadsrisiko knyter seg difor til renterisiko. I risikorammene til BSF er det sett rammer for kor stor marknadsrisiko selskapet kan ta. Styret legg vekt på at selskapet skal ha låg marknadsrisiko. Likviditetsrisiko Likviditetsrisiko er risikoen for at føretaket ikkje klarer å oppfylle pliktene sine og/eller finansiere ein auke i eigedelane, utan at det oppstår vesentlege ekstrakostnader i form av prisfall på eigedelar som må realiserast, eller i form av ekstra dyr finansiering. Styret har vedteke at selskapet skal ha låg likviditetsrisiko. Dette blir mellom anna reflektert i krav til storleiken på likviditetsreserven. 17% 43% 7% Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 5
Operasjonell risiko Operasjonell risiko er definert som fare for tap som skuldast menneskelege feil, eksterne hendingar eller svikt og manglar i føretaket sine system, rutinar og prosessar. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har inngått ein avtale med Sparebanken Sogn og Fjordane som mellom anna omfattar levering av tenester knytt til kundehandtering, administrasjon, IT-drift, økonomi og risikostyring. På desse områda er det banken som må rette opp eventuelle feil som blir gjort og handtere den operasjonelle risikoen. Det er styret si vurdering at dette blir gjort på ein god måte. Lov- og forskriftsverket set konkrete krav til føretaket over ulike register som skal vere på plass. Gjennom oppretting og oppfølgjing av desse registra vil styre og dagleg leiar lettare kunne avdekke feil eller manglar som skulle oppstå i drifta av kredittføretaket. Internkontrollen er også svært viktig i arbeidet med å redusere den operasjonelle risikoen i selskapet. Styret vurderer den operasjonelle risikoen i Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS som låg. LIKESTILLING OG DISKRIMINERING Styret er samansett av tre menn og ei kvinne. Dagleg leiar er mann. Styret og leiing har, saman med banken elles, eit bevisst forhold til å fremje likestilling og til å motarbeide diskriminering i verksemda. EIGARSTYRING OG SELSKAPSLEIING Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS sine prinsipp for eigarstyring og selskapsleiing byggjer på norsk anbefaling for eigarstyring og selskapsleiing, utarbeidd av Norsk utval for eigarstyring og selskapsleiing (NUES). Generalforsamlinga er føretaket sitt øvste organ. Generalforsamlinga skal mellom anna velje styre, kontrollkomité og revisor, og føre tilsyn med styret og dagleg leiar si forvaltning av selskapet. Val av styre er regulert i vedtektene 3. Medlemmene i styret blir valde for to år. Styret er ansvarleg for at leiing og forvaltning av selskapet skjer i samsvar med lov, forskrifter, vedtekter og nærare retningslinjer vedteke av generalforsamlinga. Styret er samansett av tre interne og ein ekstern styremedlem. I 2014 er det gjennomført fem styremøte. Kontrollkomitéen fører tilsyn med at selskapet driv på ein føremålstenleg og trygg måte i samsvar med lover og forskrifter, vedtekter, retningslinjer fastsett av generalforsamling, i tillegg til pålegg frå Finanstilsynet. Komitéen skal sjå til at styret set i verk nødvendige tiltak for å avgrense vesentlege tapsrisikoar, og at eventuelle merknader frå revisor vert forsvarleg behandla. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har valt same kontrollkomité som Sparebanken Sogn og Fjordane. Dagleg leiar står for den daglege leiinga av føretaket og skal følgje dei retningslinjer og pålegg styret har gitt. Den daglege leiinga av føretaket skal skje innanfor dei rammer som følgjer av lov, forskrift, Finanstilsynet sine rundskriv, pålegg frå styresmaktene og føretaket sine vedtekter. Internkontrollen er etablert i samsvar med internkontrollforskrifta. Alle rapporterande einingar i bankkonsernet, herunder også Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS, har ansvar for å ha effektiv og føremålstenleg internkontroll for eigen risiko. Einingane skal vurdere risiko før og etter risikoreduserande tiltak. For gjenverande risiko skal eininga vurdere kontrollbehov og sørgje for at risikoen blir tilfredsstillande følgt opp og kontrollert. Gjennom året blir det utarbeidd fleire rapportar som gjer det mogleg for dagleg leiar å følgje utviklinga i ulike risikoforhold i føretaket tett. Desse rapportane blir laga på dagleg, månadleg eller kvartalsvis basis, og fungerer som nødvendige informasjonskjelder for å styre risikoen og setje i verk risikoreduserande tiltak om nødvendig. Rapportane blir også sende til styret for handsaming. Dagleg leiar utarbeider ein gong i året ei samla vurdering av risiko- og kontrollsituasjonen som blir lagt fram for styret. Selskapet sin internrevisor (PwC) rapporterer årleg til styret gjennom ein uavhengig rapport om internkontroll. Granskaren (Ernst & Young) er også ein viktig del av kontrollapparatet i kredittføretaket, men inngår ikkje i internkontrollen. Omfanget av kontrollar og kontrollerande organ gjer det sannsynleg at feil, manglar eller risikoar blir fanga opp, rapporterte og utbetra. ADMINISTRASJON OG DAGLEG LEIING Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har gjort avtale med Sparebanken Sogn og Fjordane om vilkår for kjøp, overføring og forvaltning av lån. Andre arbeidsoppgåver blir utførte av tilsette i Sparebanken Sogn og Fjordane. Tenestene som blir utførte er regulerte gjennom avtalar som fastset kva for tenester som skal leverast og til fastsett pris. Avtalane blir oppdaterte ved behov. Dagleg leiar er tilsett i Sparebanken Sogn og Fjordane og leigd ut til Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS. 6 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
Internkontroll og finansiell rapportering Som del av internkontrollen skal leiinga i Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS også vurdere om verksemda til selskapet representerer ein risiko for feil i finansiell rapportering. Det er etablert prosessar og interne kontrollrutinar som skal sikre kvaliteten i finansiell rapportering. Dette omfattar fullmaktsreglar, arbeidsdeling, avstemmingar, IT-kontrollar m.m. Den finansielle rapporteringa skal til ei kvar tid også tilfredstille eksterne lover og reglar. Direktør for økonomi og finans i Sparebanken Sogn og Fjordane har ansvar for bankkonsernet sin rekneskaps- og økonomifunksjon og har gjennom dette det overordna ansvaret for at eksterne lovkrav er følgde i heile konsernet. Leiinga i konsernet følgjer også løpande opp dei ulike forretningsområda og dotterselskapa sine finansielle resultat. Styret fører tilsyn med prosessen for finansiell rapportering og internkontroll og ser til at denne fungerer effektivt. Årsrekneskapen blir fastsett av generalforsamlinga etter handsaming av styret. Ekstern revisor utarbeider årleg ein rapport som oppsummerer resultatet for sin finansielle revisjon. Rapporten innheld også opplysingar om eventuelle svake punkt og manglar og forslag til tiltak og utbetringar. TILSETTE OG ARBEIDSMILJØ Det er ingen tilsette i selskapet. Det er av den grunn ikkje sett i verk særskilte arbeidsmiljøtiltak. Det er styret si vurdering at drifta til selskapet ikkje forureinar det ytre miljø. VURDERING AV ÅRSREKNESKAPEN Resultatrekneskap, balanse og notar gir etter styret si vurdering tilstrekkeleg informasjon om selskapet si drift og stilling pr. 31. desember 2014. Styret meiner at selskapet sine føresetnader for vidare drift er til stades. Styret stadfestar at føresetnaden om vidare drift er lagd til grunn ved utarbeiding av årsrekneskapen for 2014. HENDINGAR ETTER BALANSEDAGEN Styret kjenner ikkje til hendingar etter 31.12.2014 som har vesentleg innverknad på årsrekneskapen eller selskapet si stilling. STRATEGI OG UTSIKTER FOR 2015 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS vil i 2015 vidareføre kjerneverksemda, som er kjøp av bustadlån frå Sparebanken Sogn og Fjordane for å utferde obligasjonar med fortrinnsrett. Målgruppa for obligasjonane med fortrinnsrett er nasjonale og internasjonale finansinstitusjonar og andre investorar. Det er knytt uvisse til utviklinga i bustadprisane i 2015. Stort oljeprisfall ved inngangen av året, kan føre til større nedskjeringar i oljebransjen. Dette vil igjen verke dempande på løns- og kostnadsveksten, og også på bustadprisane. Låg arbeidsløyse og eit svært lågt rentenivå verkar derimot i motsett retning, og tilseier høg utlånsvekst og auka bustadprisar også i 2015. Dette vil også leggje grunnlaget for vidare vekst i Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS. Det blir arbeidd aktivt med å leggje til rette for kjøp av ein større del av bustadlånsporteføljen til Sparebanken Sogn og Fjordane i dei komande åra, og for å utferde fleire obligasjonar med fortrinnsrett. RESULTATDISPONERING Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har eit resultat på 112,2 mill. kr. Styret tilrår at 111,9 mill. kr blir betalt ut som utbytte til morbanken. Resterande del av resultatet, 0,3 mill. kr, blir overført til annan eigenkapital. Utbyttet blir vurdert som forsvarleg ut frå kapitalsituasjonen i Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS. Førde, 30.01.2015 Styret i Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS Frode Vasseth Styreleiar Peter Midthun Hallvard Klakegg Ingeborg Aase Fransson Harald Slettvoll Dagleg leiar Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 7
Resultat Note 2014 2013 Renteinntekter 354 122 334 046 Rentekostnader 198 573 194 879 Netto renteinntekter 3, 6 155 549 139 167 Provisjonsinntekter 1 359 973 Netto provisjonsinntekter 1 359 973 Netto vinst/tap på finansielle instrument 6 1 133 2 359 Sum andre driftsinntekter 1 133 2 359 Netto andre driftsinntekter 226 1 385 Sum driftsinntekter 155 775 137 781 Lønn og andre personalkostnader 3 29 28 Administrasjonskostnader 3 1 441 1 194 Andre driftskostnader 5 5 674 5 256 Sum driftskostnader 8 7 144 6 477 Driftsresultat før nedskriving på utlån 148 631 131 304 Nedskriving på utlån 7, 15 5 126 749 Resultat av ordinær drift 153 757 130 555 Skatt 9 41 514 36 584 Resultat for rekneskapsåret 112 243 93 971 TOTALRESULTAT Resultat for rekneskapsåret 112 243 93 971 Andre innrekna inntekter og kostnader 0 0 Totalresultat for rekneskapsåret 112 243 93 971 8 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
Balanse EIGEDELAR Note 31.12.14 31.12.13 Utlån til og krav på kredittinstitusjonar 3, 11 402 799 219 927 Utlån til kundar 7,13,15 9 651 406 8 662 710 Sertifikat og obligasjonar 10,12 352 365 310 091 Utsett skattefordel 9 828 777 Andre krav/opptente ikkje mottekne inntekter 16 9 499 9 064 Sum eigedelar 10 416 896 9 202 569 EIGENKAPITAL OG GJELD Innskoten eigenkapital Aksjekapital 28 675 000 375 000 Sum innskoten eigenkapital 675 000 375 000 Opptent eigenkapital Anna eigenkapital 21 1 198 94 755 Foreslått avsett til utbytte 111 900 0 Sum opptent eigenkapital 113 098 94 755 Sum eigenkapital 788 098 469 755 Gjeld Gjeld til kredittinstitusjonar 17 1 256 635 1 543 651 Verdipapirgjeld 18 8 312 310 7 134 039 Betalbar skatt 9 41 566 36 785 Påkomne kostnader 19 18 287 18 338 Sum gjeld 9 628 798 8 732 814 Sum eigenkapital og gjeld 10 416 896 9 202 569 Førde, 30.01.2015 Styret i Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS Frode Vasseth Styreleiar Peter Midthun Hallvard Klakegg Ingeborg Aase Fransson Harald Slettvoll Dagleg leiar Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 9
Kontantstraumoppstilling Note 2014 2013 Resultat før skatt 153 757 130 555 Nedskriving på utlån/garantiar 7 5 126 749 Betalt skatt 9 41 578 17 611 Reduksjon/auke i utlån til og krav på kundar 13 983 570 601 009 Andre ikkje kontanttransaksjonar 4 306 2 852 A) Netto likviditetsendring frå operasjonelle driftsaktivitetar 872 210 490 168 Reduksjon/auke i plassering i sertifikat og obligasjonar 12 42 274 54 B) Netto likviditetsendring frå investeringsaktivitetar 42 274 54 Auke/reduksjon i lån frå kredittinstitusjonar 17 287 016 17 822 Auke/reduksjon i verdipapirgjeld 18 1 178 271 638 179 Auke/reduksjon i innbetalt aksjekapital 28 300 000 0 Utbytte 93 900 72 871 C) Netto likviditetsendring i finansieringsaktivitetar 1 097 356 583 129 D) Netto endring likvidar i året (A+B+C) 182 872 93 015 Likviditetsbehaldning inngåande behaldning 219 927 126 912 Likviditetsbehaldning utgåande behaldning 402 799 219 927 Spesifikasjon av likviditetsbehaldning Innskot i andre finansinstitusjonar 402 799 219 927 Sum 402 799 219 927 10 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
Eigenkapitaloppstilling INNSKOTEN EIGENKAPITAL Aksjekapital OPPTENT EIGENKAPITAL Foreslått Annan avsett eigenkapital til utbytte Total eigenkapital Inngåande eigenkapital 01.01.13 375 000 73 655 0 448 655 Utdelt utbytte 0 72 871 0 72 871 Resultat for perioden 0 93 971 0 93 971 Utgåande eigenkapital 31.12.13 375 000 94 755 0 469 755 Inngåande eigenkapital 01.01.14 375 000 94 755 0 469 755 Utdelt utbytte 0 93 900 0 93 900 Resultat for perioden 0 343 111 900 112 243 Eigenkapitaltransaksjonar Innbetalt ny aksjekapital 300 000 0 0 300 000 Utgåande eigenkapital 31.12.14 675 000 1 198 111 900 788 098 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 11
Notar til rekneskapen 1 Rekneskapsprinsipp 2 Viktige rekneskapsestimat og skjønnsmessige vurderingar 3 Godtgjersle til leiande tilsette og styret. Transaksjonar med nærståande partar 4 Segment 5 Godtgjersle revisor 6 Netto inntekter frå finansielle instrument 7 Nedskriving på utlån og garantiar 8 Driftskostnader 9 Skattekostnad 10 Klassifisering av finansielle instrument 11 Utlån til og krav på kredittinstitusjonar 12 Sertifikat og obligasjonar 13 Spesifikasjon av utlån og garantiar 14 Belåningsgrad og sikkerheitsmasse 15 Nedskriving av utlån og garantiar 16 Andre kortsiktige eigedelar 17 Gjeld til kredittinstitusjonar 18 Gjeld stifta ved utferding av verdipapir 19 Anna gjeld 20 Forpliktingar utanom balansen 21 Kapitaldekning 22 Verdsetting 23 Risiko 24 Kredittrisiko 25 Likviditetsrisiko 26 Sensitivitetsanalyser 27 Tvistemål 28 Aksjekapital og aksjonærinformasjon 12 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
Notar til rekneskapen NOTE 1 REKNESKAPSPRINSIPP GENERELT Årsrekneskapen for 2014 for Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS er handsama og vedteken i styremøte den 30. januar 2015. Alle beløp i rekneskap og notar er oppgitt i tusen NOK, dersom ikkje anna er spesifisert. GRUNNLAG FOR UTARBEIDING AV REKNESKAPEN Årsrekneskapen er utarbeidd i samsvar med rekneskapslova 3 9 og Forskrift om forenkla IFRS fastsett av Finansdepartementet 21. januar 2008. Dette inneber i hovudsak at innrekning og måling følgjer internasjonale rekneskapsstandardar (IFRS) og presentasjon og noteopplysningar er i samsvar med norsk rekneskapslov og god rekneskapsskikk. Finansdepartementet har gitt ut ny forskrift om forenkla IFRS den 3. mars 2014. Den nye forskrifta gjeld frå rekneskapsåret 2014. I den nye forskrifta er det ei overgangordning slik at den gamle forskrifta kan nyttast for rekneskapsåret 2014 og 2015. Selskapet har valt å nytte overgangsordninga og har utarbeidd årsrekneskapen etter den gamle forskrifta. ENDRING I REKNESKAPSPRINSIPP Ved grunnleggande rekneskapsreformar/endring av rekneskapsprinsipp skal tal for tidlegare år omarbeidast slik at dei kan samanliknast. Dersom postar i rekneskapen vert reklassifiserte, skal samanlikningstal utarbeidast for tidlegare periodar og visast i rekneskapsoppstillinga. Rekneskapsprinsippa er ikkje endra i 2014. ENDRINGAR I EU-GODKJENDE STANDARDAR OG TOLKNINGAR Det er ingen endringar i rekneskapsstandarar eller tolkingar i 2014, som har fått konsekvens for avlegging av rekneskapen for 2014. Endringar som kjem for seinare år er tatt inn i slutten av denne noten ESTIMAT Ved utarbeiding av rekneskapen blir det gjort vurderingar som påverkar rekneskapsførte beløp. I note 2 er det gjort nærare greie for vesentlege estimat og føresetnader. Eigedelar og forpliktingar vert balanseførte på det tidspunkt selskapet oppnår reell kontroll over rettar til eigedelane og tek på seg reelle forpliktingar. Eigedelar vert ført ut av balansen på det tidspunktet reell risiko knytt til eigedelane er overført og kontroll over rettar til eigedelane er falle bort eller utløpt. FINANSIELLE INSTRUMENT Klassifisering av finansielle instrument Eit finansielt instrument er alle kontraktar som fører til både ein finansiell eigedel for eit føretak og ei finansiell plikt eller eit eigenkapitalinstrument for eit anna føretak. Ved første gongs innrekning er alle finansielle instrument som er omfatta av standarden, identifiserte og klassifiserte i ein av dei følgjande kategoriane, avhengig av formålet med investeringa: Finansielle eigedelar og gjeld til verkeleg verdi halde for handelsformål med verdiendring over resultat Finansielle eigedelar og plikter vurdert til verkeleg verdi med verdiendring over resultat i samsvar med Verkelig Verdi Opsjon (VVO) Utlån og fordringar, balanseført til amortisert kost Andre finansielle plikter balanseført til amortisert kost Finansielle eigedelar og gjeld til verkeleg verdi halde for handelsformål med verdiendring over resultat Handelsporteføljen er kjenneteikna ved at instrumenta i porteføljen i hovudsak er skaffa for å selje eller kjøpe tilbake på kort sikt, eller ved at instrumentet er ein del av ein portefølje av identifiserte finansielle instrument som blir styrte saman og der det føreligg eit faktisk mønster for kortsiktig realisering av overskot. Finansielle derivat vert alltid kategoriserte til verkeleg verdi over resultat. Finansielle eigedelar og plikter vurdert til verkeleg verdi med verdiendring over resultat i samsvar med Verkeleg Verdi Opsjon, omtala som VVO Porteføljen omfattar sertifikat- og obligasjonsplasseringar. Nemnde instrument, i tillegg til rentebytteavtalar, blir styrte og vurderte samla til verkeleg verdi. Utlån og fordringar, balanseført til amortisert kost Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 13
Kategorien omfattar alle utlån og fordringar som ikkje er definerte til verkeleg verdi over resultat, eller som finansiell eigedel tilgjengeleg for sal. Andre finansielle plikter balanseført til amortisert kost Andre finansielle plikter, som ikkje inngår i handelsporteføljen eller som er definert som plikter til verkeleg verdi med verdiendring over resultatet, blir balanseført til amortisert kost. Verdipapirgjeld inngår i denne kategorien. VERDIVURDERING Første gongs rekneskapsføring av finansielle instrument Finansielle instrument skal balanseførast til verkeleg verdi på handelsdagen. Etterfølgjande verdimåling Verdimåling til verkeleg verdi Verkeleg verdi er definert som det beløp ein eigedel kan bytast i, eller ei plikt kan gjerast opp i, ved ein transaksjon mellom uavhengige partar. I vurderinga legg ein til grunn føresetnad om framhaldande drift og at det er tatt omsyn til avsetning for kredittrisiko ved verdsetting. Instrument som blir omsett i ein aktiv marknad Ein marknad er aktiv dersom det er mogleg å framskaffe eksterne, observerbare prisar, kursar eller volatilitetar, og desse prisane representerer faktiske og hyppige marknadstransaksjonar. For instrument som blir handla i ein aktiv marknad nyttar vi den noterte prisen innhenta frå børs, meklar eller eit prissettingsbyrå. I den grad det ikkje er notert pris for instrumentet dekomponerer vi instrumentet og verdset det på bakgrunn av noterte prisar på dei enkelte komponentane. Instrument omsett i ein aktiv marknad gjeld mellom anna finansielle instrument som er børsnoterte eller på annan måte kvoterte som t.d. aksjar, obligasjonar og sertifikat. I tillegg gjeld det finansielle derivat som er baserte på underliggande kvoterte eller børsnoterte prisar/indeksar/instrument. Instrument som ikkje blir omsette i ein aktiv marknad Finansielle instrument som er klassifiserte i nemnde kategori blir verdsette etter ulike evalueringsteknikkar. Til dømes blir vanlege og enkle finansielle instrument verdsette etter godkjende modellar basert på observerbare data i marknaden. Verdimåling til amortisert kost Finansielle instrument som ikkje blir målte til verkeleg verdi, blir verdsett til amortisert kost ved hjelp av effektiv rentemetode. Ved effektiv rentemetode blir den effektive renta på engasjementet utrekna ved diskontering av kontraktfesta kontantstraumar innafor forventa løpetid. Kontantstraumane inkluderer etableringsgebyr og direkte transaksjonskostnader som ikkje blir dekka av kunden, og eventuell restverdi ved utgangen av forventa levetid. Nedskriving av finansielle eigedelar Individuelle nedskrivingar Dersom det er identifisert objektive bevis for verdifall, blir nedskriving på utlån utrekna som forskjellen mellom rekneskapsført verdi i balansen og noverdien av estimerte framtidige kontantstraumar neddiskontert med den effektive renta på lånet. Den effektive renta som blir nytta er effektiv rente på lånet før objektive bevis for verdifall vart identifisert, justert for endring i marknadsrente fram til målingstidspunktet. Endring i rente som følgje av endring i kredittrisiko på lånet, blir ikkje teke omsyn til ved justering av effektiv rente nytta for neddiskontering. Objektive bevis for verdifall på eit utlån eller gruppe av utlån omfattar vesentlege finansielle problem hos debitor, betalingsmisleghald eller andre vesentlege avtalebrot, i tilfelle der ein reknar det som sannsynleg at debitor vil innleie gjeldsforhandling eller andre liknande konkrete forhold. Individuelle nedskrivingar reduserer den rekneskapsførte verdien på engasjementet i balansen, og endringar i vurdert verdi i perioden blir resultatført under «Nedskrivingar på utlån og garantiar». Det vert rekna rente på utlån som tidlegare er nedskrivne ved hjelp av den diskonteringsrenta, som vart nytta for å rekne ut nedskrivingsbeløpet. Utrekna renter på noverdien av utlånet inngår i «Netto renteinntekter». Gruppenedskrivingar Utlån som ikkje har vore gjenstand for individuelle vurderingar for verdifall, blir vurderte samla i grupper. Vurderinga blir basert på objektive bevis for verdifall på balansedagen og som kan knytast til gruppa. Gruppene er definerte som utlån med like risiko- og verdieigenskapar basert på inndeling av kundane etter risikoklasse. Utrekning av nedskrivingsbehov skal gjerast for kvar kundegruppe 14 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
med utgangspunkt i estimat for konjunktursituasjonen og tapserfaring for dei respektive kundegruppene. Gruppenedskrivingar reduserer den rekneskapsførte verdien på engasjementa i balansen. Endringar i perioden vert resultatført under «Nedskrivingar på utlån og garantiar». Gruppenedskrivingane er, på same måte som for individuelle nedskrivingar, baserte på neddiskonterte kontantstraumar. PRESENTASJON I BALANSE OG RESULTATREKNESKAP Utlån Utlån vert balanseført, avhengig av motpart, anten som utlån til og krav på kredittinstitusjonar eller utlån til kundar, uavhengig av verdimålingsprinsipp. Renteinntekter på finansielle instrument klassifisert som utlån vert inkludert på linja for «Renteinntekter» ved bruk av effektiv rentemetode, uavhengig av verdimålingsprinsipp. Effektiv rentemetode er forklart under «Verdimåling til amortisert kost». Verdiendringar knytt til identifiserte objektive bevis for verdifall på balansedagen for utlån inngår i «Nedskriving på utlån». Sertifikat og obligasjonar Porteføljen omfattar sertifikat og obligasjonar definert som eigedelar balanseført til verkeleg verdi med verdiendring over resultat (VVO). Renteinntekter og kostnader på sertifikat og obligasjonar inngår i «Netto renteinntekter» etter effektiv rentemetode. Metoden er beskriven i avsnitt for amortisert kost. Andre verdiendringar inngår i «Netto vinst/tap på finansielle instrument til verkeleg verdi opsjon». Gjeld til kredittinstitusjonar Forpliktingar til kredittinstitusjonar er rekneskapsført som gjeld til kredittinstitusjonar uavhengig av verdimålingsprinsipp. Rentekostnader på instrumenta inngår i «Rentekostnader» og er basert på effektiv rentemetode. Andre verdiendringar inngår i «Netto vinst/tap på finansielle instrument til verkeleg verdi opsjon». Verdipapirgjeld Verdipapirgjeld omfattar utferda sertifikat, obligasjonar og ansvarleg lånekapital uavhengig av verdimålingsprinsipp. Rentekostnader på instrumenta inngår i «Netto renteinntekter» basert på effektiv rentemetode. Andre verdiendringar inngår i «Netto vinst /tap på finansielle instrument vurdert til verkeleg verdi opsjon». SKATT Skattekostnaden i resultatrekneskapen omfattar både betalbar skatt på inntekt og formue, og endring i utsett skatt for perioden. Utsett skatt /utsett skattefordel er utrekna med 27% av midlertidige forskjellar som mellom rekneskapsmessige og skattemessige verdiar ved utgangen av året. Utsett skatt blir rekna ut ved bruk av skattesatsar og skattereglar som gjeld på balansedagen eller som det er sannsynleg blir vedtekne, og som ein legg til grunn vil gjelde når den utsette skattefordelen vert realisert eller forpliktinga blir gjort opp. Utsett skattefordel er balanseført ut frå forventningar om framtidig skattepliktig inntekt. Betalbar skatt og utsett skatt blir ført mot eigenkapitalen, dersom skatten gjeld postar som i same eller tidlegare periodar er ført mot eigenkapitalen. PERIODISERING AV RENTER OG GEBYR Renter og provisjon blir resultatført etter kvart som dei vert opptente eller påløpt som kostnad. Gebyr for etablering av låneavtalar inngår i kontantstraumane ved utrekning av amortisert kost, og inntektsført under «Netto renteinntekter» etter effektiv rentemetode. INNTEKTSFØRING AV RENTER Renteinntekter vert inntektsførte ved bruk av effektiv rentemetode. Dette medfører løpande inntektsføring av nominelle renter med tillegg av amortisering av etableringsgebyr. Inntektsføring av renter etter effektiv rentemetode blir nytta både for balansepostar vurdert til amortisert kost og balansepostar vurdert til verkeleg verdi over resultat. Renteinntekter på nedskrivne engasjement vert rekna etter effektiv rentemetode av nedskriven verdi. KONTANTSTRAUMOPPSTILLING Kontantstraumoppstillinga viser kontantstraumane gruppert etter kjelde og bruksområde. Kontantar er definert som kontantar og fordring på sentralbankar, og fordring på kredittinstitusjonar utan oppseiingsfrist. HENDINGAR ETTER BALANSEDAGEN Det skal opplysast om hendingar etter balansedagen i samsvar med IAS 10. Opplysningane omfattar hendingar som ikkje er innrekna i finansrekneskapen, men som er av slik art at det er vesentleg for vurdering av drifta. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 15
NOTE 1 REKNESKAPSPRINSIPP, FRAMHALD ENDRINGAR I STANDARDAR OG FORTOLKNINGAR SOM KAN FÅ VERKNAD FOR FRAMTIDIG RAPPORTERING IFRS 9 Financial instruments/finansielle instrument (uoffisiell norsk oversetting). I juli 2014 publiserte IASB det siste delprosjektet i IFRS 9 og standarden er no ferdig. IFRS 9 inneber endringar, når det gjeld klassifisering og måling, sikringsbokføring og nedskriving. IFRS 9 vil erstatte IAS 39 Finansielle instrument innrekning og måling. Dei delane av IAS 39 som ikkje er endra som ledd i dette prosjektet, er overført og tatt inn i IFRS 9. Standarden er foreløpig ikkje godkjent av EU. Endringa vil gjelde med verknad frå rekneskapsår som startar 1. januar 2018 eller seinare. NOTE 2 VIKTIGE REKNESKAPSESTIMAT OG SKJØNNSMESSIGE VURDERINGAR Estimat og vurderingar basert på skjøn blir vurdert løpande og er basert på historisk erfaring og andre faktorar, inklusiv forventningar om framtidige hendingar som blir sett på som sannsynlege. Selskapet utarbeider estimat og tar føresetnader om framtidig utvikling. Rekneskapsestimat som følgjer av dette vil sjeldan fullt ut vere i samsvar med endeleg utfall. Estimat som representerer ein vesentlig risiko for endring i balanseført verdi på eigedelar og gjeld i løpet av neste rekneskapsår, vert drøfta nedanfor. Verkeleg verdi på finansielle instrument For verdipapir som ikkje er børsnoterte og der det ikkje er ein aktiv marknad, nyttar selskapet verdsettingsteknikkar for å fastsette verkeleg verdi. Selskapet vurderer og vel metodar og tar føresetnader, som så langt som mogleg er basert på marknadsforhold på balansedagen. Verdivurderingane byggjer på siste emisjonskurs, omsetningsverdiar vi har kunnskap om og neddiskonterte kontantstraumar. Det vert også innhenta verdivurderingar og spreadvurderingar frå eksterne meklarføretak. Nedskriving på utlån Nedskriving skal skje når objektive bevis for verdifall kan identifiserast. Objektive bevis for verdifall på eit utlån omfattar vesentlege finansielle problem hos debitor, betalingsmisleghald eller andre vesentlege avtalebrot, tilfelle der det blir vurdert som sannsynleg at debitor vil innleie gjeldsforhandling eller andre konkrete forhold som har inntruffe. Som kriterium på objektive bevis for gruppenedskrivingar, blir det nytta modellverk, som er utvikla for å rekne ut kredittrisiko og eigne data for låna si statistiske restløpetid. Alle nedskrivingar er basert på neddiskonterte verdiar, med låna si effektive rente før verdifall som diskonteringsrente. I prinsippet skal alle kontantstraumar på engasjement og grupper av utlån identifiserast, og det må gjerast ei vurdering av kva kontantstraumar som er utsette. Med det store talet engasjement som er gjenstand for vurdering på individuelt nivå, må slike utrekningar skje med utgangspunkt i tilnærmingar og erfaringsmateriale. Modellverket som blir nytta for utrekning av kredittrisiko vert vurdert og validert jamnleg. Slik vert også modellen for gruppenedskriving på utlån vurdert. Endringar vert gjort for å gje forventningsrette estimat, utifrå erfaringsdata og kunnskap om banken si portefølje og dei makroøkonomiske framtidsutsiktene. For ytterlegare omtale av metode for individuelle nedskrivingar og gruppenedskrivingar, sjå note 1 Rekneskapsprinsipp. Betinga utfall Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS vil i blant vere part i rettstvistar. Moglege rekneskapsmessige effektar blir vurdert i kvart enkelt tilfelle. 16 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
NOTE 3 GODTGJERSLE TIL LEIANDE TILSETTE OG STYRET. TRANSAKSJONAR MED NÆRSTÅANDE PARTAR Godtgjersle til leiande tilsette og styret Selskapet leiger dagleg leiar av Sparebanken Sogn og Fjordane. Det er ikkje utbetalt godgjersle frå selskapet til dagleg leiar. Styret har eitt eksternt styremedlem. Det er betalt ut styregodtgjersle til det eksterne styremedlemet. TAL I HEILE KRONER Styret Godtgjersle Lån pr. 31.12.2014 Frode Vasseth 0 0 Hallvard Klakegg 0 0 Ingeborg Aase Fransson 0 0 Peter Olav Midthun 25 000 0 Kontrollkomitéen Knut Jon Sunde 0 0 Jan Nicolai Hvidsten 0 0 Ingrid Kassen 0 1 587 159 TAL I TUSEN KRONER Transaksjonar med konsernselskap 2014 2013 Renter motteke frå Sparebanken Sogn og Fjordane 4 515 3 286 Renter betalt til Sparebanken Sogn og Fjordane 27 793 32 572 Renter betalt til Sparebanken Sogn og Fjordane på OMF 6 332 24 928 Kjøpte tenester av Sparebanken Sogn og Fjordane 3 808 3 449 Innskot i Sparebanken Sogn og Fjordane 402 799 219 927 Gjeld til Sparebanken Sogn og Fjordane 1 256 635 1 543 651 OMF-gjeld til Sparebanken Sogn og Fjordane 402 458 632 968 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har ingen tilsette. Det er inngått avtale med Sparebanken Sogn og Fjordane om levering av tenester knytt til låneadministrasjon og drift av selskapet. Alle utlån som selskapet har, er overført frå Sparebanken Sogn og Fjordane og det er inngått avtale med banken om forvaltning av denne utlånsporteføljen. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS påtek seg all risiko knytt til låna som er kjøpte frå morbanken. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har fått tilgang til sterke kredittfasilitetar hos Sparebanken Sogn og Fjordane. Desse skal sikre at selskapet kan betale renter og avdrag til OMF-eigarane, at selskapet er i stand til å dekkje lånekundane sine opptrekk på etablerte fleksilån, at selskapet har mellomfinansiering ved overføring av lån, og finansiering av nødvendig overdekning i sikkerheitsmassen. Nærare om kredittavtalane: Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS har fire kredittavtaler med Sparebanken Sogn og Fjordane (SSF): a) Ein 3-årig kreditt som går til utløp i juni 2017. Kreditten skal brukast til kjøp av bustadlån frå SSF. Ramma på kreditten er 750 mill. kr. b) Ein kredittavtale som skal sikre at OMF-eigarane får oppgjer også i tilfelle der kredittføretaket ikkje klarer å gjere opp for seg. Ramma på avtalen pr. 31.12.14 er på 1.176 mill. kr. Pliktene til morbanken er knytt til oppgjer mot OMF-eigarane eitt år fram i tid. c) Ein kredittavtale som kan nyttast for å finansiere opptrekk på til ei kvar tid ubrukte fleksilånsrammer. Pr. 31.12.14 utgjer dette 1.022 mill. kr. d) Ein kredittavtale knytt til overkollateralisering. Avtalen skal berre nyttast til kjøp av lån som inngår i sikkerheitsmassen, og til kjøp av instrument som kvalifiserer som likviditetsreserve. Ramma pr. 31.12.14 er på 1.247 mill. kr, og er avhengig av OMF-volumet som til ei kvar tid er utferda. Alle avtalar og transaksjonar er inngått etter prinsippet om armlengdes avstand. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 17
NOTE 4 SEGMENT Selskapet har eitt segment. Segmentet består av utlån til privatkundar og eit mindre volum av utlån til private næringsdrivande. Alle utlån er kjøpt frå Sparebanken Sogn og Fjordane. Selskapet driv ikkje verksemd utanfor Norge. Kundar med adresse i utlandet blir klassifisert som ein del av den norske verksemda. NOTE 5 GODTGJERSLE REVISOR 2014 2013 Lovpålagd revisjon inkl. mva 52 99 Godtgjersle gransking inkl. mva 89 138 Andre tenester utanfor revisjon inkl. mva 11 0 Sum 152 236 NOTE 6 NETTO INNTEKTER FRÅ FINANSIELLE INSTRUMENT Netto renteinntekter 2014 2013 Renter og liknande inntekter av utlån og fordringar på kreditinstitusjonar vurdert til amortisert kost 4 515 3 286 Renter og liknande inntekter av utlån til og fordringar på kundar vurdert til amortisert kost 343 429 325 377 Renter og liknande inntekter av sertifikat og andre renteberande papir bestemt rekneskapsført til verkeleg verdi 6 179 5 383 Andre renteinntekter og liknande inntekter av krav til verkeleg verdi 0 0 Sum renteinntekter 354 122 334 046 Renter og liknande kostnader på gjeld til kreditinstitusjonar vurdert til amortisert kost 27 257 31 882 Renter og liknande kostnader på utsteda verdipapir vurdert til amortisert kost 170 647 162 307 Andre rentekostnader og liknande kostnader av gjeld vurdert til amortisert kost 669 690 Sum rentekostnader 198 573 194 879 Sum netto renteinntekter 155 549 139 167 Netto tap/vinst på verdipapir Obligasjonar, sertifikat og andre renteberande verdipapir til verkeleg verdi over resultat Sertifikat og obligasjonar utsteda av det offentlege 0 124 Sertifikat og obligasjonar utsteda av andre -1 133-2 483 Netto inntekter og vinst frå finansielle instrument bestemt rekneskapsført til verkeleg verdi -1 133-2 359 NOTE 7 NEDSKRIVINGAR PÅ UTLÅN OG GARANTIAR 2014 2013 Endring i individuelle nedskrivingar i perioden 283 283 Endring i gruppenedskrivingar i perioden 4 843 466 Andre korreksjonar i nedskrivingane 0 0 Konstaterte tap som det tidlegare er avsett for 0 0 Konstaterte tap som det tidlegare ikkje er avsett for 0 0 Inngått på tidlegare konstaterte tap 0 0 Nedskrivingar/inntektsføringar på utlån og garantiar i perioden 5 126 749 18 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014
NOTE 8 DRIFTSKOSTNADER 2014 2013 Honorar og sosiale kostnader 29 28 IT kostnader 734 393 Andre tenester (Eiendomsverdi) 631 710 Andre kostnader 76 91 Sum lønn og generelle administrasjonskostnader 1 470 1 222 Kjøp av tenester frå konsernet 3 808 3 449 Revisjonshonorar (ekstern og internrevisor) 152 189 Honorar utlegging obligasjonar og rating 1 687 1 596 Andre driftskostnader 27 21 Sum andre driftskostnader 5 674 5 255 Sum driftskostnader 7 144 6 477 NOTE 9 SKATTEKOSTNAD SKATTEKOSTNAD 2014 2013 Betalbar skatt denne perioden 41 566 36 785 For lite avsett skatt i fjor 0 0 Sum betalbar skatt 41 566 36 785 Endring utsett skatt/skattefordel Utsett skatt som skuldast opparbeiding/reversering av midlertidige forskjellar -51-201 Sum endring utsett skatt/skattefordel -51-201 Sum skattekostnad 41 514 36 584 Avstemming av forventa skattekostnad til faktisk skattekostnad Ordinært resultat før skatt 153 757 130 555 Forventa inntektsskatt med nominell skattesats på 27% (28% i 2013) 41 514 36 555 Effekt av endra skattesats frå 28 til 27% på utsett skattefordel 0 29 Skattekostnad 41 514 36 584 Betalbar skatt 41 566 36 785 Betalbar skatt i balansen 41 566 36 785 SPESIFIKASJON AV SKATTEEFFEKTEN AV MIDLERTIDIGE FORSKJELLAR Skattereduserande midlertidige forskjellar Finansielle instrument 2 725 2 450 Negativ vinst og tapskonto 342 427 Sum skattereduserande midlertidige forskjellar 3 067 2 877 Netto grunnlag utsett skatt ( ) /skattefordel 3 067 2 877 Netto utsett skattefordel/gjeld ( ) i balansen 828 777 Skattesatsen er redusert frå 28% i 2013 til 27% i 2014. Effekten av dette for 2014 er ein redusert skattekostnad på 1,5 mill. kr. Utsett skattefordel blir balanseført i den utstrekning det er sannsynleg at den vil kunne nyttast mot framtidig skattepliktig inntekt. Det er nytta ein forventa skattesats på 27% ved utrekning av utsett skattefordel både for 2013 og 2014. Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014 19
NOTE 10 KLASSIFISERING AV FINANSIELLE INSTRUMENT BALANSE- FØRT VERDI 2014 2013 VERKELEG VERDI BALANSE- FØRT VERDI VERKELEG VERDI Netto utlån til og fordringar på kredittinstitusjonar Utlån til og fordringar på kredittinstitusjonar til amortisert kost. lån og fordringar 402 799 402 799 219 927 219 927 Sum utlån til og fordringar på kredittinstitusjonar 402 799 402 799 219 927 219 927 Obligasjonar og sertifikat Sertifikat og obligasjonar bestemt bokført til verkeleg verdi *) 352 365 352 365 310 091 310 091 Sum obligasjonar og andre verdipapir 352 365 352 365 310 091 310 091 Netto utlån til kundar Utlån til kundar til amortisert kost, lån og fordringar 9 661 293 9 661 293 8 677 723 8 677 723 Sum utlån før individuelle nedskrivingar og gruppenedskrivingar 9 661 293 9 661 293 8 677 723 8 677 723 Nedskrivingar på individuelle utlån 0 0 283 283 Gruppenedskrivingar 9 887 9 887 14 730 14 730 Sum netto utlån til kundar 9 651 406 9 651 406 8 662 710 8 662 710 Andre eigedelar Andre eigedelar, amortisert kost 9 499 9 499 9 064 9 064 Sum andre eigedelar 9 499 9 499 9 064 9 064 Sum finansielle eigedelar 10 416 068 10 416 068 9 201 792 9 201 792 Finansielle eigedelar summert etter klassifisering Finansielle eigedelar bestemt bokført til verkeleg verdi, FVO *) 352 365 352 365 310 091 310 091 Finansielle eigedelar til amortisert kost, lån og fordringar 10 063 703 10 063 703 8 891 701 8 891 701 Sum finansielle eigedelar 10 416 068 10 416 068 9 201 792 9 201 792 Gjeld til kredittinstitusjonar Lån og innskot frå kredittinstitusjonar til amortisert kost 1 256 635 1 256 635 1 543 651 1 543 651 Sum gjeld til kredittinstitusjonar 1 256 635 1 256 635 1 543 651 1 543 651 Verdipapirgjeld Utferda sertifikat og obligasjonar til amortisert kost 8 312 310 8 381 791 7 134 039 7 180 537 Sum verdipapirgjeld 8 312 310 8 381 791 7 134 039 7 180 537 Andre finansielle plikter Anna gjeld, amortisert kost 18 275 18 275 18 326 18 326 Sum andre finansielle plikter 18 275 18 275 18 326 18 326 Sum finansielle plikter 9 587 221 9 656 701 8 696 016 8 742 514 Finansiell gjeld summert etter klassifisering Finansiell gjeld bestemt bokført til verkeleg verdi, FVO *) 0 0 0 0 Finansiell gjeld til amortisert kost, lån og fordringar 9 587 221 9 656 701 8 696 016 8 742 514 Sum finansiell gjeld 9 587 221 9 656 701 8 696 016 8 742 514 *) FVO: Fair Value Option (Verkeleg verdi opsjon) 20 Bustadkreditt Sogn og Fjordane AS ÅRSMELDING 2014