Åfjord VGS Kort arbeidsbeskrivelse Rehabilitering av fasader - og takflater bygg 02, administrasjonsbygget 1.0 Innledning Bygget er i fra år 1980 og er preget av dårlig vedlikehold og i utgangspunktet lite gjennomtenkte løsninger. Dette har medført til dels store skader på fasader og takkonstruksjoner. Det er registrert vanninntrenging flere steder på skolekjøkkenet og et klasserom. Visuell observasjon viser en del utettheter på taket, høyere del. Siden 1980 har skolen selv bygd på tre tilbygg. 2.0 Eksisterende tak: Takkonstruksjonen er oppbygd med taktekking (korrugerte svarte takplater TRP på lekter og sløyfer), 16mm bord med 1 lag D papp, 50 mm lufting vindtetting 3mm trefiberplater, takåser 73x223 mm, 225 mm isolasjon min. ull, diff sperre og himling. Hvordan påbyggene er konstruert er noe usikkert. 2.1 Tiltak: 2.2.1 Tak øvre høy del Taket rives og kjøres bort slik at man står igjen med bærekonstruksjonen, skråavstivning (bandstål), dampsperre og innvendig himling. Takutstikk utført av stikksperrer rives og erstattes med nye. Vindavstivningen bestående av bandstål lagt i kryss sjekkes om innfesting er intakt. Ved manglende innfesting / dårlig tilstand på bandstål utbedres dette. Det bør vurderes om dette er tilstrekkelig nok som vindavstivning eller om det må foretas ekstra vindavstivning. Deretter oppbygning av nytt komplett tak. Det skal være min. 10 cm luftespalte over isolasjonen Demontering av eksisterende tak, og oppsetting av nytt tak. Netto takareal (øvre) er ca 46,40 x 13,65 m = ca 634 m2. Besøksadresse: Postadresse: Telefon: +47 73 86 60 00 Postmottak: Bank: 8601.27.27277 Erling Skakkes gate 14 Postboks 2350 Sluppen Telefaks: +47 73 86 64 60 postmottak@stfk.no Org.nr: 938 634 556 7004 Trondheim
2.2.2 Tak nedre del Opsjonspris: Taket rives og kjøres bort slik at man står igjen med bærekonstruksjonen, skråavstivning (bandstål), dampsperre og innvendig himling. Takutstikk utført av stikksperrer rives og erstattes med nye. Vindavstivningen bestående av bandstål lagt i kryss sjekkes om innfesting er inntakt. Ved manglende innfesting / dårlig tilstand på bandstål utbedres dette. Det bør vurderes om dette er tilstrekkelig nok som vindavstivning eller om det må foretas ekstra vindavstivning. Deretter oppbygning av nytt tak. Det skal være min. 10 cm luftespalte over isolasjonen Demontering av eksisterende tak, og oppsetting av nytt tak. Netto takareal (nedre) er ca 39,5 x 8,0 m = ca 316 m2. Generelt for nytt tak Stålplatetak, TRP 40/45 (min. 0,6 mm) eller lignende. Nødvendig tykkelse dimensjoneres/kontrolleres av totalentreprenør. Overflatebehandling: 25 my polyesterlakk eller bedre. Platene skal tilfredsstille korrosjonsklasse 2 eller bedre. Alle nødvendige beslag og tettelister medtas. Leggeanvisning fra leverandør følges, men beskrivelsen i denne forespørselen må være ivaretatt. Varierende eksisterende lekteavstand, lengste c/c 1200 mm. 8 grader takfall. Platene leveres med tilstrekkelig «vannlås» for 8 grader takfall. Lys farge på takplater. Relevant info for tilbudt profil vedlegges tilbudet. Rev 03.03.14: Lys farge på takplater endres til farge likt eksisterende tak. Lengder må tilpasses varierende lekteavstand. Minst 1 av plateskjøtene må monteres glidende. Eksisterende sløyfer og lekter er underdimensjonerte. Alle fjernes og erstattes med nye. Sløyfer og lekter dimensjoneres også etter gjeldende standarder. Referer til Byggforsk serien 544.103 tabell 42a/b.. Nødvendig beslag monteres også med glidende skjøt ved lengder over 12 m. Beslag på langsider og gavler og alle gjennomføringer/ tilslutninger og overganger leveres i samme eller bedre materiale og kvalitet som takplatene. I alle side omlegg legges en fettstreng på den nederste profilens toppflens, eller et selvheftende tetningsbånd. Sideomleggsskruer monteres med en c/c-avstand på maksimum 300 mm. Karakteristisk snølast på mark, Sk = 3,0 kn/m2 Vindlast, Vref = 29 m/s Antar terrengkategori 2, som gir Qkast 1,0 kn/m2. Tilbudet skal også inkludere nye takrenner og nedløp. Snitthøyde på gavlvegg (øvre tak) ca 4,65 m. Eksakte mål tas på stedet. Alt arbeid og takoppbygning skal utføres etter gjeldende standarder og anbefalinger etter relevante Byggforsk-datablader og montasjebeskrivelser fra leverandør. Dato: 09.01.2014 Side 2 av 5
3.0 Eksisterende fasade Yttervegger er oppbygd av murt ytre og indre vange, Nopsastein, med 10 cm isolasjon mellom sjiktene. Hovedbærekonstruksjonen består av limtresøyler / limtrerammer med tverrliggende åser på takflate. Vindavstivning tak består av flattstål kryssfestet på limtredragere. Ytterveggene avstiver igjen limtresøyler. Hvordan påbyggene er konstruert er noe usikkert. Gavlvegg nordøst er meget dårlig. Denne har forskjøvet seg i øvre del av veggen. 3.1 Tiltak 3.1.1 Fasade sørøst Fasade sørøst rives, unntatt påbygg. Limtrekonstruksjon for tak/vegg blir stående. Kjøkken og tekniske installasjoner demonteres. Remonteres etter yttervegg er ferdigstilt. Avstivning under rehabilitering og i ny yttervegg ivaretas. Yttervegg bygges opp på nytt med en komplett 200 mm isolert bindingsverksvegg, inkl nødvendige spiker slag, med utvendig liggende panel lik eksisterende. 2 strøk maling. Evt opplager for vegg løses av entreprenør. Komplett behandling ny innvendig vegg - sparklet og malt gips. Nye vinduer monteres. Demontering og remontering av tekniske installasjoner. Påbygg skiftes vinduer samt ny utvendig liggende panel lik eksisterende. 2 strøk maling. 3.1.2 Fasade nordvest Fasade nordvest skal alle vinduer erstattes med nye vinduer. Ny liggende malt kledning lik eksisterende skiftes kun på tilbyggene retning sør. Utvendig trekledning takoppbygg skiftes og erstattes med ny malt liggende panel lik eksisterende, 2 strøk maling. Evt råte i takoppbygg skiftes og erstattes med nytt. Overganger takoppbygg øvre og nedre tak må sees nøye på mtp utførelse / løsning og materialvalg. Takoverbygg inngangsparti rehabiliteres. 3.1.3 Fasade nordøst Gavlvegg nordøst (Nopsastein fasade) rives- indre og ytre vange. Ny yttervegg 200mm isolert bindingsverksvegg, inkl nødvendige spikerslag, overganger mot tak og tilbygg, utvendig liggende malt kledning på påbygg lik eksisterende. 2 strøk maling. Evt opplager for vegg løses av entreprenør. Komplett behandling ny innvendig vegg - sparklet og malt gips. Demontering og remontering av kjøkken og tekniske installasjoner så langt dette lar seg gjennomføre. 3.1.4 Fasade sørvest. Fasade sørvest byttes vinduer og ny malt liggende kledning lik eksisterende, 2 strøk maling. Generelt Dato: 09.01.2014 Side 3 av 5
Alle overganger vegg/tak/påbygg/vinduer skal leveres og monteres med gode og komplette løsninger med beslag etc. Løsninger for skjøter og overganger mellom ulike materialer skal beskrives og detaljtegnes. Alle fuger, tilslutninger mv i yttervegger utføres med to-trinns tetting. Fugemasse skal ikke eksponeres for sol og regn. Andre løsninger skal drøftes og dokumenteres. Vinduer i yttervegger, generelt. Vinduer utføres i tre med lakkert aluminiumsbelagt utside. Innside males glansgrad 40. Åpnings- fastvindu likt antall som eksisterende. Vinduer med glass (inkludert karm og ramme) skal ha U-verdi på 0,8 eller lavere. Vindusglassene skal være sol- og varmereflekterende. Solvarmetransmisjon>0,33, med tilh lystransmisjon 0,6-0,65. Vinduene leveres som faste vinduer og innadslående åpningsvinduer. Sidehengslede vinduer (innadslående) med mulighet for å sette de i luftestilling med vipp i toppen, dreie/vipp inn. Vridere på vinduer som styrer sidehengsling skal ha vaktmesterbeslag. Barnesikring på alle vinduer. Vippefunksjon skal kunne styres med vridere. Innsetting av vinduer og dører i yttervegg utføres i henhold til Byggforskseriens byggdetaljblader 523.701 og 523.721. Det skal ikke brukes fugeskum. Innvendige malte foringer og malt belistning inkludert. Alt arbeid og fasadearbeider skal utføres etter gjeldende standarder og anbefalinger etter relevante Byggforsk-datablader. Eventuelle avvik fra beskrivelse begrunnes. Alle beslag skal være av god prosjektkvalitet. Detalj ved tetting, lufting og stålbenkløsninger skal vies stor oppmerksomhet. Sålbenker må vurderes spesielt mht tetting i hjørner og avrenning på fasade. Rev 20.02.14 Opsjonspris: Vindu nordvest erstattes med rømningsdør. Skolen demonterer og flytter innredninger på kjøkkenet. Skolen flytter rekvisita i kontorlokalene. Tilbudet skal være komplett inneholde alle nødvendige kostnader for å kunne utføre beskrevne arbeidsoppgaver. Med vennlig hilsen Svein Olav Sesseng Forvalter STFK Vedlegg Skisser arbeidsomfang 09.01.14 Plantegning 1 etg klasseromsbygg/adm bygg datert 1980 Plantegning kryssavstivning tak. Veiledende fra bygg C. Datert 1980 Snitt klasseromsbygg. Datert 1980. Dato: 09.01.2014 Side 4 av 5
Fasader. Datert 1980. Detaljer. Veiledende fra bygg C. Datert 1980. Vindusskjema. Datert 1980. Utdrag orginal beskrivelse datert 1980. Diverse bilder 18.12.13. Dato: 09.01.2014 Side 5 av 5