Funksjonelle krav: Driftsbygning generelt: - 2200 2400 m² totalareal brutto - Varmeisolert driftsbygning for økologisk melkeproduksjon på om lag 85 årskyr og 40 % rekruttering - Uisolert avdeling for kalver opptil 0-3 mnd. - Utgjødslingssystem med kanalomrøring/gjødselabyrint med drenerende dekke, spalt, i gangarealer. - Pumpekum med nedgravd rørforbindelse til nytt gjødsellager - Entreprenørens planløsning skal i store trekk tilsvare konkurransegrunnlagets planløsning - Justeringer av planløsning for å tilpasse entreprenørens egne løsninger aksepteres - Fôrbrett med 5 meters bredde. Fôrbrems/kant mot eteplasser for å hindre fôrsøl - Prinsippskissen vedlagt konkurransegrunnlaget viser hvordan de ulike aktiviteter er tenkt organisert rundt bygget - Det må være fysisk skille mellom persontrafikk og kjøring med tunge store kjøretøy rundt bygget utvendig av sikkerhetshensyn - Komplett innredning for planløsning leveres av entreprenør. - Drikkevann skal ha god kapasitet til alle dyregrupper, og være oppvarmet til optimal temperatur for dyrene - Alle arealer skal sprinkles - Fjøset skal brukes til undervisning for elever på skolen, og de ulike rom og avdelinger må ha plass for grupper på 6-10 personer i undervisningssammenheng. - Det skal være 1 melkerobot. Det skal være styrt kutrafikk. - Alle vegger skal ha en sokkel av materiale som tåler fukt. Minimum 10 cm. Over gulvnivå. - Bygningen skal ha et estetisk og arkitektonisk uttrykk og detaljer som er tiltalende. - Det skal være fast dekke i hele bygget - Porter for gjennomkjøring i bygget skal ha automatisk åpning og styres med fjernkontroll fra kjøretøy, samt åpningsmulighet ved porter. - Situasjonsplanen viser et bygg som er lengre enn plantegningen viser. Dette for å illustrere evt. forlengelse av bygget med en fôrsentral nordover. Service- og teknisk avdeling: - Rom iht. romskjema - Smittesluse for veterinær kan fjernes om entreprenøren finner det besparende - Vannbåren gulvvarme - Plass for grupper av besøkende med utsyn til husdyrrom - En del rom innredes ikke, se planløsning
- Teknisk rom kan anlegges på 2. etg. Over serviceavd. - Det skal være et mingleområde/gangareal med plass for grupper av besøkende og elever. Det skal være store vindusflater med utsyn til husdyrrommet. - Vinduer må være i dimensjoner som gir god oversikt til husdyrrom og gir gode lysforhold. Tilsvarende planløsning. - Det må være store rister og sluk med spyleanlegg som gir raskt og lett renhold for grupper av elever og besøkende i smittesluse. Rekrutteringsavdeling: - Ungdyravdelingen skal ha plass til å rekruttere minst 40 %. - Fangfronter i alle binger. - Bingeskiller skal ikke være massive, men ha åpninger som gir god oversikt for røkter. Kalveavdeling/Kaldavdeling: - Uisolert avdeling for kalv de første 3 levemåneder. - Små grupper for mindre smittepress. 2-4 dyr. - Dypstrø liggeplass og eteplatting med fast dekke som kan rengjøres - Høye skillevegger mellom bingene som reduserer smittepress - Oppvarmet drikkevann - Drenering i binger for enkelt renhold - Flislager - Laste-, lossebinge/ventebinge for dyr - Det skal være eget kalvekjøkken med god plass Melkekuavdeling/sinkuavdeling: - Bygges som liggebåser med gangarealer av drenerende dekke/ spaltegulv - Liggebåser med madrass - Tverrganger i liggebåsrekker i brettskurt betong - Melkeavdelingen skal dimensjoneres til 65 melkende kyr. I tillegg kommer sinkyr som gir 85 årskyr. - Melkesystemet skal ha styrt kutrafikk. - Det skal være automatisk utslusing fra melkerobot til inseminerings- og behandlingsbinger. - Det bygges etebåser i insemineringsavdelingen for 6 kyr. Her skal det være elevopplæring på manuell melking. Etebåsene må utstyres med komplett rørmelkeanlegg. Alternativt tralle med komplett melkeutstyr til melking i etebåsene.
- Sykebinger minst 4 stk. God plass for elevgrupper på opptil 8 elever med lærer for undervisning i minst 1 av sykebingene. - Kort, enkel og sikker transport mellom sinkuavdeling og behandlingsbinger/melkeavdeling - Fangfront i inseminerings- og behandlingsbinger - Det skal være god plass rundt robot for undervisning for grupper på opptil 10 prs. - Kraftfôrtildeling i robot og egne fôrstasjoner - Roterende børster for velferd - Melkeku skal ut på beite. Systemer med ut- og innslusing av ku i sammenheng med melkesystem tilbys av entreprenør - Gjødsellager: - Nytt gjødsellager med overdekning/tak på 4000 m³ - Plassering ved eksisterende gjødsellagune - Prises separat inkludert grunnarbeider for dette - Gjødsel pumpes fra ny driftsbygning til lager Innredning: - Se egen kravspesifikasjon - Alle innredninger skal være ferdig overflatebehandlede - Innredninger skal være komplette og monterte klare til bruk - Robot av nyeste type - Entreprenøren tilbyr løsning for utskillelse av melk til kalveavdeling og transport til kalvekjøkken i form av rørledning eller tralle, og vaskeutstyr til dette - Det legges opp til fastmontert rør for høytrykksvask langs fôrbrett med regelmessige uttak og slangerull med spylepistol som rekker over hele drifsbygningen. - I behandlings- og sykeavdeling bygges en brystningsvegg i betong med innredning over. Gjennomsiktig plastglass påmonteres innredning for utsyn fra serviceavdeling.
Universell utforming Krav til inngangspartier: - Det er viktig at inngangspartier utformes / tilpasses slik at tilsmussing stoppes ved inngangen, derfor trenger vi gode løsninger for inngangspartier. Gode inngangspartier vil være et godt bidrag til å redusere renholds- og vedlikeholdskostnader ifm. drift og til å bedre inneklima. - 1) Utendørs: minst 3 meter lang og minst like bred som døren/dørene skal det legges galvanisert fotskraperist med sagtakket bærejern m/brønn under. Brønnen skal tilpasses med drenering/sluk. Det skal være tak over fotskraperisten for å få best mulig effekt av fotskraperisten. Brønnen/fotskraperisten skal ha fall mot bakken utenfor for best effekt. - 2) Vinfang eller innendørs: minst 3 meter lang og minst like bred som døren/dørene nedfelt 20 mm brønn for å få plass til Jaguarmatte / skrapematte. Rundt skrapematten skal det være jern/metallist. Det skal være lik høyde på skrapematte og resten av gulvet. Det er mulig å ivareta ledelinje i Jaguarmatte / skrapematte. - 3) Innendørs: Innendørs trenger vi ikke gjøre noe ifm byggeprosjekter og vi kan tilpasse dette med ulike tekstilmatter etter at bygningen er tatt i bruk, og kostnaden bør belastes byggeprosjektet. ØFK har rammeavtale med Renholdssoner for fastmonterte renholdsmatter når det gjelder tekstil matter. Det er mulig å ivareta ledelinje i Renholdsmatter.
Krav til gulv: - Det er viktig at dette i varetas i byggeprosjektet. I denne fasen blir det en liten investering, men vi får stor gevinst ifm. renhold, vedlikehold og inneklima senere. - Ved gulv på grunn skal entreprenøren dokumentere riktig/foreskrevet fuktinnhold i betongen før legging av alle typer belegg. Riktig uttørking av dekker/sparkelmasse må innpasses i prosjektets framdriftsplan. Dersom det er antydning på fugt ved gulv på grunn, må jeg få melding om det slik at jeg kan komme med ny beskrivelse for gulv materialer. - Myke belegg - Belegg, vinyl-pur til alle rom. Fortrinnsvis 2 mm homogen vinyl med overflate av PUR. - Det skal dokumenteres ftalatfrie og emisjoner under målbar nivå (10 μg/m3). - Maks fyllstoffinhold 35 %, skal dokumenteres. - Belegg bøyes opp i sokkel 10 cm, og i toaletter skal belegg bøyes opp i sokkel 10 cm og monteres i kantlist eller med fugemasse i akryl. - Det vil være mye spylling i SLUSE MELLOM FJØS/SERVICEAREAL OG SMITTESLUSE VETERINÆR derfor foreslår jeg vinyl-pur belegg skal bøyes opp i sokkel og legges ca opp til 1 meter på vegg og monteres i kantlist eller med fugemasse i akryl. - I våtrom legges sklisikkert vinyl-pur - Overgang belegg, sokkel og tapet: fuge av acrylmasse på topp belegg. Anbefaler gulv «iq Granit serien» leverandør er Tarkett AS. - Vegg overflater - Maling og tapet. - Veggplater kles med glassfiberstrie og males til full dekningsgrad, glans 20. Veggflater, pussede, sandsparklede etc, vurderes med eller uten glassfiberstrie, males 3 strøk akrylat, glansgrad 20. - NB! Utformingen, materialvalg, fargevalg skal godkjennes av eiendomsseksjonen.