BÆRUM KOMMUNE POLITISK SEKRETARIAT MØTEPROTOKOLL Dato: 15.02.2016 PLANUTVALGET 11.02.2016 kl. 17:00-18:00 Møteleder: Ole Kristian Udnes Følgende medlemmer møtte: Odd Willy Lørstad Ida Ohme Pedersen Terje Hegge Roger Jensen Tiril Eid Barland Parti H Parti AP FRP H Barnas representant V Antall representanter: 5 Fra administrasjonen Hanne Høybach Kjell Seberg Sigurd Fahlstrøm Tittel Bygningssjef Reguleringssjef Avdelingsleder Befaringer til følgende Løkebergveien 34 og 36, Løkebergveien 42, Gamleveien 105 (Rema), Hammerbakken 30, Løkketangen26. Formøter Arkitekt Gudrun Brækkan og tiltakshaver Ottar Samuelsen orienterte om kommende klagesak i forbindelse med omsøkt rammetillatelse vedrørende Veritasveien 4 på Høvik. Puls Arkitekter v/kai Viksjø (og to tiltakshavere) orienterte om forslag til revisjon av planforslag for Bærumsveien 221 og 223 på Bekkestua. Saken er knyttet til planutvalgets sak 133/15 behandlet 27.08.2015.
2 SAKSLISTE Saksnummer Sakstittel 014/16 Godkjenning av protokoll 015/16 Løkketangen 26 - dispensasjon fra reguleringsplan for Kinoveien 1 m.fl. Sandvika, planid 2000032 016/16 Hammerbakken 30 - Dobbelgarasje 017/16 Gamleveien 105 - jordlovbehandling - behandling av klage på landbrukssjefens vedtak av 15.10.2015 - avslag på søknad om omdisponering av landbruksjord til parkeringsareal og fritak fra driveplikt 018/16 Løkebergveien - Klage på bygningssjefens vedtak av 30.10.2015 om avslag på søknad om tillatelse til oppføring av enebolig på eiendommen gbnr. 8/1740. 019/16 Løkebergveien 34 og 36 - Klage på bygningssjefens vedtak av 14.09.2015 om tillatelse til oppføring av tomannsbolig på eiendommen gbnr. 8/33. 020/16 Telenor Arena - orientering fra rådmannen 021/16 Justering av markagrensa 022/16 Referatsaker Eventuelt
3 014/16 : Godkjenning av protokoll Forslag til vedtak: Protokoll fra planutvalgets møte 28. januar 2016 godkjennes slik den foreligger. Enstemmig godkjent. PLAN - 014/16-11.02.2016: Protokoll fra planutvalgets møte 28. januar 2016 godkjennes slik den foreligger. 015/16 : Løkketangen 26 - dispensasjon fra reguleringsplan for Kinoveien 1 m.fl. Sandvika, planid 2000032 Forslag til vedtak: 1. Dispensasjon fra reguleringsplan for Kinoveien 1 m.fl., Sandvika fra formålet «forretning» avslås i medhold av plan- og bygningslovens kapittel 19. Behandlingen i møtet 11.02.2016 Planutvalget Ole Kristian Udnes (H) fremmet følgende forslag: Planutvalget gir midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan for Kinoveien 1 m.fl i Sandvika fram til og med 31.12.2018. Saken ses i sammenheng med det pågående planarbeidet for Sandvika øst. Forslaget fra Udnes ble enstemmig vedtatt. PLAN-015/16: Planutvalget gir midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan for Kinoveien 1 m.fl i Sandvika fram til og med 31.12.2018. Saken ses i sammenheng med det pågående planarbeidet for Sandvika øst.
4 016/16 : Hammerbakken 30 - Dobbelgarasje Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og avslår søknad om dobbeltgarasje. Det vises til at tiltaket er i strid med maksimal tillatt grad av utnytting, jf 2.2 bokstav e) i kommuneplanens areadel, og reguleringsplanens byggegrense mot vei ved planens vedtakstidspunkt. Med støtte i rådmannens vurdering, avslås søknad om dispensasjon fra utnyttelsesgraden i kommuneplanens arealdel 2.2 bokstav e) og regulert byggegrense i medhold av planog bygningsloven kap. 19. Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. PLAN - 016/16-11.02.2016: Planutvalget slutter seg til rådmannens begrunnelse, og avslår søknad om dobbeltgarasje. Det vises til at tiltaket er i strid med maksimal tillatt grad av utnytting, jf 2.2 bokstav e) i kommuneplanens areadel, og reguleringsplanens byggegrense mot vei ved planens vedtakstidspunkt. Med støtte i rådmannens vurdering, avslås søknad om dispensasjon fra utnyttelsesgraden i kommuneplanens arealdel 2.2 bokstav e) og regulert byggegrense i medhold av planog bygningsloven kap. 19. Vedtaket kan påklages innen 3 uker. 017/16 : Gamleveien 105 - jordlovbehandling - behandling av klage på landbrukssjefens vedtak av 15.10.2015 - avslag på søknad om omdisponering av landbruksjord til parkeringsareal og fritak fra driveplikt 15.10.2015. Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ. Rådmannens forslag ble vedtatt med 3 mot 2 stemmer (Ap, Frp).
5 PLAN - 017/16-11.02.2016: 15.10.2015. Saken sendes Fylkesmannen som avgjørende organ. 018/16 : Løkebergveien - Klage på bygningssjefens vedtak av 30.10.2015 om avslag på søknad om tillatelse til oppføring av enebolig på eiendommen gbnr. 8/1740. 30.10.2015. Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ. Odd Willy Lørstad (Ap) fremmet følgende tilleggsforslag: Rådmannen bes fremlegge et notat som redegjør for mulighetene for at eneboligen kan bygges. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. Lørstads tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. PLAN - 018/16-11.02.2016: 30.10.2015. Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ. Rådmannen bes fremlegge et notat som redegjør for mulighetene for at eneboligen kan bygges.
6 019/16 : Løkebergveien 34 og 36 - Klage på bygningssjefens vedtak av 14.09.2015 om tillatelse til oppføring av tomannsbolig på eiendommen gbnr. 8/33. 14.09.2015. Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. PLAN - 019/16-11.02.2016: 14.09.2015. Saken sendes fylkesmannen som avgjørende organ. 020/16 : Telenor Arena - orientering fra rådmannen Forslag til vedtak: Saken tas til orientering. Enstemmig vedtatt. PLAN - 020/16-11.02.2016: Saken tas til orientering. 021/16 : Justering av markagrensa Planutvalget tar saken til orientering.
7 Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. PLAN - 021/16-11.02.2016: Planutvalget tar saken til orientering. 022/16 : Referatsaker Forslag til vedtak: Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger. Dokumentnummer Tittel 1. Fylkesmannen har fastholdt vedtaket - Clausenbakken 9 - nybygg tomannsbolig 2. Fylkesmannen har fastholdt vedtaket - Skogfaret 25 3. Fylkesmannen i Oslo og Akershus - vedtak - Johs Faales vei 86 - pålegg om opphør av ulovlig bruk - klagesak 4. Klage over vedtak fra Thies Schrader - Løkebergveien 36 - riving av bolig og uthus - tomannsbolig 5. Status kunstverk på skorstein - Martin Linges vei 2 - hotell mm 6. Vedr. rådmannens innstilling i planutvalgets sak nr. 018/16 Enstemmig vedtatt. PLAN - 022/16-11.02.2016: Refererte dokumenter tas til orientering slik de foreligger. Eventuelt Ole Kristian Udnes (H) orienterte om at han 22.02.2016 møter byråd for byutvikling i Oslo Hanna E. Marcussen (MDG) vedrørende samarbeid mellom Bærum og Oslo kommuner for utvikling av Lysakerområdet.
8 Terje Hegge (H) viste til henvendelse fra beboer på Bekkestua angående innfartsparkering m.v på Gjønnes. Reguleringssjef Kjell Seberg besvarte spørsmålet Tiril Barland (V) stilte spørsmål vedrørende omgåelser av bryggeforbud på Snarøya og Langåra. Venstre har fått en henvendelse om strandtomter som deles opp i flere gårds og bruksnummer, og dermed omgås regelen om én brygge per eiendom og strandsonen fortettes. En aktuell sak er Langoddveien 43. I følge den samme henvendelsen ligger det igjen mange private brygger etter at fellesbryggene ble etablert, pga. en glipp. Hva gjøres for å unngå at bestemmelser for å begrense bygging av nye brygger omgås? Reguleringssjef Kjell Seberg besvarte spørsmålet. Odd Willy Lørstad (Ap) stilt spørsmål angående reguleringsmessige forhold i Lommedalen. Saken gjelder to riggplasser, ved Meieriet (Skollerudveien) og ved Mølladammen næringspark. Det blir tippet bygningsavfall med mere. Er dette i tråd med reguleringsplanen? Reguleringssjef Kjell Seberg og bygningssjef Hanne Høybach besvarte spørsmålet og kommer tilbake til saken så snart som mulig. Ole Kristian Udnes utvalgsleder Borgny Danielsen utvalgssekretær