TOMTER TIL SALGS MED PANORAMA UTSIKT! NJERVESANDEN 3 tomter med panoramautsikt og meget gode solforhold. Njervesanden Priser: Kr.2.700.000,- + omkostninger 1
MeGLers KOMMeNTar Nå har vi for salg 3 innregulerte hyttetomter på populære Njervesanden. På tomten er det bygget en hytte, denne ansees som ett rivningsobjekt. Fra tomtene er det flott utsikt mot havet og tomtene har svært solrik beliggenhet. Njervesanden er ett attraktivt hytteområde på Spangereid. Sandstrand med gode lekemuligheter for barn i gangavstand. Det finnes spisesteder/restauranter i nærområdet. Etter åpningen av den nye kanalen er småbåthavna og området rundt i stadig utvikling med blant annet nye forretninger på Båly. Dette er en perle og tomtene kan fritt besiktiges. Adresse: Njervesanden Prisantydning: Kr.2.700.000,- + omkostninger Kontaktperson: Pål Ødegård, tlf: 951 38 528 Velkommen til visning! PÅL ØDEGÅRD T: 951 38 528 po@exbo.no 2 3
4 5
Njervesanden Adresse: Njervesanden 4521 Lindesnes SALGSOPPGAVE AS/IS KLAUSUL Kontaktperson Exbo: Pål Ødegård, mob 38 26 78 80 Type eiendom: Fritidseiendom / Tomter Matrikkel: Gnr. 151, bnr. 319 og bnr 103 i Lindesnes kommune. Oppdragsnummer: 3-13-0072 Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven 3-7 eller 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Adkomst: Beliggenhet: Tomt: Kjør mot Spangereid. Ta av til høyre på midten av sletten på Njervesanden. Følg veien oppover. Tomten er merket med til-salgsskilt. Tomtene ligger høyt og fritt med flott utsyn og meget gode solfohold. Sandstrand med gode lekemuligheter for barn i gangavstand. Det finnes spisesteder/restauranter i nærområdet Etter den nye kanalåpningen ligger småbåthavna og området rundt denne er under stadig utvikling med bla. nye forretninger på Båly og området rundt. Gnr 151 bnr 319 har idag ett areal på 1169 kvm og gnr 151 bnr 103 har ett areal på 1403 kvm. Det er totalt 3 tomter. Eiendommens totale areal utgjør 2.576 kvm. Tomtene ligger høyt og fritt med flott sjøutsikt og gode solforhold. Naturtomter. Tomteeiere må betale for gang og sykkelsti. Den 3. tomten vil bli tildelt nytt bnr før overtakelse. Boligkjøperforsikring: Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og e-post. Første bud skal være skriftlig. Se vedlagte forbrukerinformasjon vedrørende budgivning for ytterligere opplysninger om inngivelse av bud. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet. Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Reguleringsforhold: Det er innregulert 3 tomter på eiendommen, det gjelder tomter 23,24 og 73. Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse for Njervesanden Nord vedtatt 20.12.2007. Reguleringsbestemmelser vedlagt. Meglers vederlag: Selger har valgt provisjonsbasert vederlag 2,1 % pluss presentasjonspakke 8.000,- Prisantydning: Kr.2.700.000,- + omkostninger Omkostninger: Fremkommer slik: Vei,vann og kloakk: Off.avgifter: Konsesjon: Privat vei, eiendommen har ikke avløp og vann. Eiendomsskatt kr 1720,- pr år. Egenerklæringsskjema konsesjonsfrihet må signeres. + 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten + tinglysingsgebyr skjøte kr. 1060.- + Tinglysing pantobligasjon kr. 1060,- + pantattest kr. 172.- Ved kjøp på prisantydning vil det bli totalt kr. 2.769.792 Ligningsverdi: Div. opplysninger: Er rekvirert, men ikke mottatt. Hytten som er oppført på eiendommen i dag, ansees som ett rivningsobjekt. Servitutter: 20.01.2005 314 JORDSKIFTE SAK NR 2/1999 11.07.1964 1222 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE Rettighet hefter i: 1029 / 151 / 35 / / Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Pengeheftelser: Leieavtale fra 06.09.1977. Denne skal slettes før overtakelse av eiendommen og dette er en forutsetning for handelen. 8 9
REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan gjeldende Njervesanden nord Datert 20.12.2007 Det regulerte området er avgrenset med plangrense og plottet i format A1, som gir målestokk 1:1000. Planen er utarbeidet i digitalt kart i sosi-nivå 4, levert av Statens Kartverk. Ekvidistansen i kartet er på 2 meter. Planområdet er inndelt i reguleringsområder med følgende formål: 1 Byggeområder: Fritidsbebyggelse. 2 Fareområder: Høyspentanlegg 3 Spesialområder: Privat avkjørsel. Friluftsområde på land Vann-/avløpsanlegg Frisiktsoner Områder for renovasjon /Skogsveier 4 Fellesområder: Felles vei Annen veigrunn Felles parkering Felles lekeareal 5 Kombinerte formål: Frilufts-/bevaringsområde 6 Rekkefølgebestemmelser: 7 Generelt: 1 Byggeområder. 1.1 Innenfor områdene avsatt til fritidsboliger, kan slike oppføres. Hyttene plasseres innenfor byggegrensene vist på reguleringsplan. Der disse mangler, skal plan- og bygningslovens bestemmelser regulere dette, spesielt med henblikk på brannsikkerhet. Endelig plassering av hver fritidsbolig, skal fastsettes etter vurdering av terreng og situasjon. Teknisk etat kan godkjenne mindre justeringer av byggegrenser, tomtegrenser, veier og lignende, der dette gir en bedre løsning. Dette spesielt med henblikk på bedre terrengtilpassning. Før bygging må det foretaes radonundersøkelser eller utføres byggtekniske tiltak for å forebygge dette. Dette gjelder alle bygg beregnet for opphold. 1.2 Fritidsboliger kan oppføres med en maksimal mønehøyde på 6 m over gjennomsnittlig opparbeidet terreng. For tomtene 14, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 35, 36, 38, 40, 42, 44, 46 og 68, fastsettes mønehøyden til 5 m over gjennomsnittlig opparbeidet terreng. For tomtene 71 og 72, fastsettes mønehøyden til 4 m over gjennomsnittlig opparbeidet terreng. På plankartet er det for enkelte tomtene påført en planeringshøyde for byggegropa (Ph). Påførte verdier oppgitt som høyder over havet (m.o.h.). 1.3 I tillegg til hovedhytta kan det tillates oppført anneks med BRA inntil 15 m2, og frittliggende uthus på inntil 12 m2. Kombinert anneks og uthus kan samlet ha et tillatt bruksareal på inntil 25 m2. Maksimal mønehøyde for disse må ikke overstige 3,5 m over gjennomsnittlig opparbeidet terreng. Tomtene skal utformes slik at det gis mulighet for parkering av minst to biler på hver tomt, hvor det ikke er avsatt areal til dette på egne p-plasser. BRA settes til 120m2, ikke inkludert biloppstillingsplass.. 1.4 Det skal vektlegges at uthus og anneks skal plasseres inn og ned i terrenget, og at plasseringen ikke er til stor sjenanse for naboer. Bygninger på en tomt skal ha en sammenhengende og ensartet form, med henblikk på farge, form og materialvalg. Fasader og konstruksjoner skal males/beises i mørke naturtilpassede farger, for å kunne gi en kamuflerende effekt for omgivelsene. Det skal ikke benyttes materialer eller maling/beis som gir en reflekterende overflate. Dette skal også gjelde ved valg av taktekke. 10 11 1 2
1.5 Tomtenes opparbeiding skal vurderes og fastsettes av kommunal myndighet, ved byggesøknad. Det skal ved planlegging av terrenginngrep, sendes inn detaljert situasjonsplan til kommunen. Denne skal vise nåværende situasjon, plassering av planlagte tiltak som bygg, veier, parkering og eventuelle forstøtningsmurer. På disse tegningene skal det også legges inn snitt, som viser høyder på planlagt byggegrop, murer og veier. 1.6 Synlig høyde på murer og levegger er max. 2 meter. Ringmur/fundament skal ikke overstige 1 meter. Maksimal høyde under terrasser fastsettes til 1 meter. Murer og levegger kan godkjennes oppført i nabogrenser, hvis dette etter kommunens skjønn, ikke fører til urimelig ulempe for naboer. 1.7 Det tillates ikke sprenging/fylling/graving på tomtene før det gies byggetillatelser for hyttene. Byggetillatelser skal også omfatte utforming av tomt. Naturen skal i størst mulig grad bevares på tomtene. 2 Fareområder. 2.1 Høyspentlinje er avmerket som faresone, som ikke kan bebygges. Høyspentlinjen som går langs veien til Skavika, er planlagt lagt i grunnen. 3 Spesialområder. 3.1 Private avkjørsler bygges og anlegges i tråd med plankartet. 3.2 I friluftsområdene er det ikke tillatt å drive virksomhet eller oppføre bygg eller anlegg, som etter kommunens skjønn er til hinder eller sjenanse for områdets bruk som friluftsområde. Grunneier har anledning til å drive skjøtsel og eventuelt tynne ut vegetasjonen. Det kan tilrettelegges for allmenn ferdsel og bruk. 3.3 På områder for vann-/avløpsanlegg, kan det oppføres bygg til plassering av anlegg for kloakkhåndtering. Bygget skal ha en maksimal mønehøyde på 3 m over gjennomsnittlig opparbeidet terreng. Ventilasjon må anordnes slik at det ikke medfører sjenerende lukt for tilstøtende tomter. Byggene må isoleres mot støy og bruke pumper som er støysvake. Bebygd areal skal ikke overstige 20 m2. Annen bruk tillates ikke. Områdene er i planen merket V1 til V3. 3.4 I områder avsatt til frisiktsoner skal det ikke plasseres anretninger, eller tillates at beplantning og vegetasjon overstiger 60 cm høyde. 3.5 Bygg på områder for renovasjon, skal ha en maksimal mønehøyde på 3 m over gjennomsnittlig opparbeidet terreng. T-BRA skal ikke overstige 20 m2, og oppføres med tilstrekkelig ventilasjon.. 3.6 Hvert av områdene for renovasjon er øremerket for bestemte brukere, hvor kun disse får tilgang. Bygget skal inneholde dunker til kildesortering, og skal låses etter hvert bruk. R1 er øremerket tomt 1 til og med tomt 25, totalt 25 tomter. 4 Fellesområder. R2 er øremerket tomt 26 til og med tomt 56, totalt 31 tomter. R3 er øremerket tomt 57 til og med tomt 72, totalt 16 tomter. 4.1 Felles veier skal ha en kjørebanebredde på 3 meter pluss 0.25 meter skulder før grøftekant. Veiene bør etterstrebe en linjeføring som ikke kombinerer bratt stigning med liten svingradius. Det skal legges til rette med utvidelser for møteplasser der dette viser seg hensiktsmessig og nødvendig. 4.2 Felles parkeringsplasser skal forbeholdes de som eier fritidsboliger i nærområdet. Disse blir merket og forbeholdt eiendommer. FP 1 er forbeholdt tomtene 21, 23 og 24. FP 2 er forbeholdt hjemmelshaver av gnr./bnr. 151/1. FP 3 er forbeholdt tomtene 36, 38, 40, 42, 44 og 46. FP 4 er forbeholdt hjemmelshaver av gnr./bnr. 151/3,4 og 5 FP 5 er forbeholdt tomtene 68, 74 og 75. Området kan vinterstid nyttes til opplag av fritidsbåter og velteplass for ved. 4.3 Felles lekeareal skal opparbeides med gode masser, dreneres, planeres og inngjerdes slik at arealet egner seg til dette bruk. Arealet skal opparbeides med huske, klatrestativ og sandkasse, og således tilrettelegges for den yngste gruppen av brukere. Etter opparbeidelse skal området driftes i felleskap av vellet i området. 5 Kombinerte formål. 5.1 Frilufts-/ bevaringsområder skal nyttes slik 3.2 tilsier. Områdene må i tillegg forskånes mot flytting og velting stein, samt graving og uttak av masser. 6 Rekkefølgebestemmelser. 6.1 Stier skal opparbeides i hht plankartet. Disse skal enkelt opparbeides i terrenget, på en universell måte slik at de kan nyttes av både unge og eldre mennesker. 6.2 Sti 1 skal opparbeides før tomt 6 og 29 får byggetillatelser. Sti 2 skal opparbeides før tomt 12, 13, 30, 32, 34 og 35 får byggetillatelser. Sti 3 skal opparbeides før tomt 14 og tomtene 68 til 72 får byggetillatelser. Sti 4 skal opparbeides før tomt 62, 63, 65 og 67 får byggetillatelser. Sti 5 skal opparbeides før tomt 24 og 25 får byggetillatelser. 6.3 Det skal ikke gies byggetillatelser til nye tomter før arealet til lek er opparbeidet i hht. bestemmelsenes 4.3. Lekeplassen skal i ettertid driftes av velforeningen. 12 13 3 4
6.4 Fareområde 1 skal sikres av ansvarlig foretak før det gies byggetillatelse til noen av tomtene 30, 35 72. -Fareområde 2 skal sikres av ansvarlig foretak før det gies byggetillatelse til noen av tomtene 62, 63, 65, 67, 69 og 70. -Fareområde 3 skal sikres med sikkerhetsgjerde på toppen av skrenten av ansvarlig foretak før det gies byggetillatelse til noen av tomtene i planområdet. -Fareområde 3 skal sikres av ansvarlig foretak før det gies byggetillatelse til noen av tomtene 12, 13, 14, 32, 34 og 37, samt før sti 2 opparbeides. 6.5 Alle felles veier må opparbeides til kjørebanebredde på 3 m, med en tilstrekkelig god standard. Kostnad ved utbygging og oppgradering av vegnettet fordeles mellom nye brukere (tomter) og brukere av områder til renovasjon. Utbyggingsavtale må på dette grunnlag i ettertid utarbeides mellom partene. Tomt skal ha denne opparbeidede standarden på sin atkomstvei, før byggesøknader blir behandlet. Felles atkomstveier skal i ettertid vedlikeholdes og driftes av brukerne. 6.6 Utbyggingsavtale vedrørende utbygging av områder til renovasjon må på plass, før nye byggetillatelser blir gitt. 6.7 Det tillates ikke bygd flere fritidsenheter i Njervesanden nord før gang/sykkelvei / fortau er ferdig fra Njervesanden til Spangereid sentrum. 7 Generelt. 7.1 Fellesarealer, lekeplass, parkeringsplasser og felles atkomstveier, må få en universell utforming. 7.2 Det tillates ikke sprenging/fylling/graving på tomtene før det gies byggetillatelser for hyttene. Byggetillatelser skal også omfatte utforming av tomt. Naturen skal i størst mulig grad bevares på tomtene. 7.3 Bestemmelsene skal si at kulturminnene er automatisk fredet etter kulturminneloven 4. Rettet etter kommunestyrevedtak 13.11.08 sh NOTATER 5
HELP Boligkjøperforsikring Sikrer deg et trygt boligkjøp HELP Forsikring AS Postboks 1870 VIKA 0124 OSLO Kundeservice: 07123 Faks: 22 98 52 01 post@help.no www.help.no Når budrunden på drømmeboligen setter i gang er en treig bank det siste du trenger. Selv om selger gjør sitt ytterste for å gi all relevant informasjon om boligen, og eiendomsmegler gjennomfører oppdraget korrekt, er det ikke mulig å gardere seg mot uforutsette problemer når man kjøper bolig. Skulle noe oppstå, sparer du mye tid, penger og krefter på å ha en profesjonell part som hjelper deg fra første dag. in association with Hvorfor boligkjøperforsikring? > Eierskifteforsikring er selgers forsikring. Boligkjøperforsikring er kjøpers motvekt. > Boligkjøperforsikring gir deg trygghet hvis du skulle oppdage feil eller Boligkjøperforsikring gir deg: > Fri tilgang til advokathjelp ved klage på kjøpt bolig. > Dekning av motpartens saksomkostninger hvis disse blir idømt. > Hjelp til å få den erstatningen du Priser Borettslagsbolig 3 500,- Selveier- og aksjeleilighet 5 750,- Vi garanterer svar innen 3 timer. Les mer på fokus.no/garantier mangler ved boligen. > Boligkjøperforsikring er en liten kostnad i forbindelse med bolighandelen. Får du problemer er det dyrt å stå uten forsikring. > Du får tilgang til spesialiserte advokater og profesjonell hjelp når du trenger det. > Du unngår økonomisk risiko. Boligkjøperforsikring sparer deg for tid og penger dersom du oppdager noe. har krav på. > Advokathjelp i fem år etter overtakelse. Motvekt til selgers eierskifteforsikring Enebolig, tomannsbolig (del av eller halvpart), rekkehus, hytte/ fritidsbolig og tomt 8 250,- Betales som en engangssum og varer i fem år. Ingen egenandel. Enkelt å tegne, trygt å ha: Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. HELP Forsikring AS representerer deg som boligkjøper. Ved behov tar du direkte kontakt med forsikringsselskapet, som gir deg den hjelpen du trenger. Boligkjøperforsikring betales som en engangssum og varer i fem år. Det er ingen egenandel. Megler mottar administrasjonsgebyr fra HELP Forsikring. Som samarbeidspartner med exbo kan vi tilby deg et konkurransedyktig boliglån. Forsikring, kjøp og salg, vi ordner alt. Du kan konsentrere deg om visninger og planer for din nye bolig. Vi tar ansvar for all koordinering mellom megler, forsikringsselskap og bank. Enklere, rimeligere og tryggere for deg. KRYSS AV Ring oss på telefon 08540 eller send en e-post til kristiansand@fokus.no i dag! Ja takk, jeg/vi ønsker å tegne HELP Boligkjøperforsikring Nei takk, jeg/vi ønsker ikke å tegne HELP Boligkjøperforsikring Kjøpers navn: E-post: Meglerkontor: Telefon: Meglers navn: Sted/dato: Oppdragsnr: Må fylles ut og leveres signert til megler senest på kontraktsmøtet Signatur boligkjøper(e)
BUDSKJEMA Adresse: Gnr: Bnr: Snr: i Kommune Kjøpesum: + omkostninger i henhold til salgsoppgaven. Kjøpesum i bokstaver: - Finansieringsmåte (Hvordan skal eiendomskjøpet finansieres): Lån (sett opp hvilken bank samt kont.person): Salg av egen bolig (sett opp adr. På boligen): Egenkapital (sett opp navn på bank samt kont.person): Jeg ønsker å bli kontaktet av Den Danske Bank for finansieringstilbud: Ja: Nei: Overtakelsesdato: Nærværende bud er bindende frem til og med (dato/kl.slett) Eventuelle forbehold (sett inn eventuelle forbehold eller betingelser for budet): Budgiver er informert om muligheten for å tegne boligkjøperforsikring Ja takk, jeg/vi ønsker å tegne boligkjøperforsikring Nei takk, jeg/vi ønsker ikke å tegne boligkjøperforsikring Navn budgiver nr. 1 (blokkbokstaver): Fødselsnr(11 siffer) Navn budgiver nr. 2(blokkbokstaver) Fødselsnr(11 siffer) Adresse: Poststed: Tlf (priv/mob) Sted,,dato (signatur) (signatur) Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6-3 og 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING: 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. 3. Budets innhold: I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers. 6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. 7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. 8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. 10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt til aktuelle interessenter. VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD: 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Bud forelagt selger: (dato/kl./navn eier/init.) Fin.sjekket: (Godkj.av navn/dato/kl.) 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. Exbo Sørlandet AS avd. Mandal Tlf. 38 26 78 80 bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. Bryggegata 40 Fax: 38 26 78 81 Mandal 18 19
I forbindelse med kjøp av ny bolig kan det være greit å vite hva din bolig er verdt. Ring for en gratis og uforpliktende verdivurdering! T: 38 26 78 80 DET BESTE TILBUDET FÅR DU HOS EXBO! PLANTEGNINGER I FARGER PÅ ALLE BOLIGER Ingen regning før boligen er solgt EIENDOMSMEGLERE MED LANG ERFARING EGNE INTERIØRKONSULENTER SOM KLARGJØR OG FOTOGRAFERER DIN BOLIG KONKURRANSEDYKTIGE BETINGELSER MARKEDETS BESTE MARKEDSPAKKER EKSKLUSIVE SALGSOPPGAVER I MAGASINKVALITET