KLEPP 1 16 rimelige leiligheter nær Jærhagen
16 nye leiligheter med den velkjente Øster Hus-kvaliteten Illustrasjon Bo godt i ny leilighet på Klepp! å skal vi bygge 16 moderne og praktiske leiligheter i lavblokk på Klepp. Her kan du bo kun noen minutters spasertur fra kjøpesenteret Jærhagen og med behagelig kort kjøreavstand til Sandnes og Forus. Dette er en super anledning til å sikre seg en rimelig og god inngangsbillett til boligmarkedet. I dette byggetrinnet av Klepp 1 kommer to leiligheter på 54 m², to leiligheter på 57 m² og 1 på 6 m² BRA. De 1 på 6 m² får to soverom. De fire minste får ett soverom. Leilighetene på bakkeplan får terrasser mens de i. etasje får balkonger. Hver leilighet får også egen sportsbod ved inngangspartiet og parkeringsplass. 3
Illustrasjon Orrevatnet Kleppelunden Borestranden Jærhagen Myrsnibå barnehage Sørhellet barnehage Rv. 44 Delfelt B9 16 nye leiligheter SITUASJOSPLA, KLEPP 1 4 5
KLEPP 1 Boreringen Storrvegen 44 Sandnes Verdalsvegen Kiwi Borestranden 510 Jærhagen Kjøpesenter McDonald s Fv54 Stasjonsvegen Fv61 Togstasjon Klepp sentrum Bryne Attraktive Klepp nær alt Jæren kan by på Klepp vokser i folketall og det er lett å forstå. Her bor man nær det åpne, landlige jærlandskapet, det er full barnehagedekning og et aktivt og rikt organisasjons liv innen idrett og kultur. Med nye riksvei 44 tar det dessuten ikke lang tid til Bryne, Sandnes, Forus, Stavanger og Sola et spennende og variert arbeidsmarked er bare en liten kjøretur unna. Til Sørhellet barnehage: ca 00 meter Til Myrsnibå barnehage: ca 350 meter Til Kleppelunden ca 700 meter Til Jærhagen: ca 1 km Til Bore barnehage: ca km Til Bore skule: ca km Til Bore ungdomsskule: ca km Til Kleppehallen: ca,5 km Til Klepp stasjon: ca 5 km Til Borestranden: ca 6 km Til Bryne: ca 6,5 km Til Selestranden: ca 8 km Til Sandnes: ca 11 km Til Orrestranden: ca 1 km Til Forus: ca 15 km Merk at alle avstander er hentet fra karttjenesten gulesider.no. 6 7
Himmelen, lyset og samspillet mellom land og hav gjør jærlandskapet vakkert. 8 9
B9 16 leiligheter i lavblokk Lavblokken blir over to etasjer og oppføres i tre. Det er lagt opp til en lys og fin finish på fasaden, slik at dette bygget vil harmonere godt med resten av bebyggelsen i Klepp 1. Illustrasjon 10 11
B9 B9 Leilighet 1, soverom, bad, gang, bod og terrasse. ved inngangspartiet. BRA: 54 m² P-rom: 49 m² Leilighet til 7, to soverom, bad, gang, bod og terrasse. BRA: 6 m² P-rom: 58 m² 8,3 m Terrasse Leil. 7 8,3 m Leil. 6 Leil. 5 Leil. 1 Leil. Leil. 3 Leil. 4 31,3 m 3, m 4,5 m 5,1 m 3,7 m 30, m 8,3 m 31,3 m Stu e/ k e jøkken Entr ov 4,5 m 30,Sm 7,0 m Bad 4,8 m 4,5 m 3,7 m 8,3 m 3, m 5,1 m 5,0 m 5,0 m 3, m Leil. 4,5 m Bad 4,8 m SportsSpboortdsd bom 5,0 5,0 m 31,3 m Sov 7,0 m 5,0 m Leil. 8 3, m 5,1 m 5,0 m Sov 7,0 m 4,5 m Sov 7,0 m 5,0 m 5,0 m 5,0 m Sports bod 5,0 m 5,0 m 4 5 3 5,0 m 5,0 m 5,0 m 4 1 1 1 Leil. 3 4,5 m Leil. Sov6 Leil. 5 7,0 m 4,5 m Leil. 4 5,1 m 5,1 m 5,0 m Sov 4,5 m 7,0 m 3, m 31,3 m 8,3 m Leil. 7 31,3 m Sov 4,5 m 7,0 m Ent 4,5 Leil. 1 8,3 m 5,1 m 5,1 m 1. etasje: 3, m 31,3 m 3, m 31,3 m 3, m 31,3 m 8,3 m Terrasse Leil. 8 1. etasje: 8,3 m m 8T,3 errasse ved inngangspartiet. Terrasse 8,3 m 3 13
B9 Leilighet 8, soverom, bad, gang, bod og terrasse. ved inngangspartiet. BRA:57 m² P-rom: 5 m² B9 Leilighet 9, soverom, bad, gang, bod og balkong. ved inngangspartiet. BRA: 54 m² P-rom: 49 m² Balkong S 8, ov 3 1 m 1. etasje: Leil. 8 S kj tu ø k 31 k e/,3 en m Leil. 1 Leil. Leil. 6 Leil. 3 3, Leil. 4 S kj tu 31 økk e/,3 en m Bo d m 3, 8,1 m Bo d m E 4, ntr 5 e m Sov.1 etasje: m,3 8 3,7 m Bad 5,0 m Leil. 13 Leil. 9 ken kjøk m 4 1, 3 30, m S 7,0 ov m Leil. 14 8,3 m 3,6 m Leil. 16 Leil. 15 B v ad 5, ask / 1m S 7,0 ov m Balkong Leil. 5 Terrasse Leil. 7 B va ad/ 5, sk 1m E 4, ntr 5 e m S 8, ov 3 1 m Leil. 10 Leil. 11 Leil. 1 3, m 5,1 m 3,7 m 5,0 m 4,5 m Bad 4,8 m 4,5 m Sov 6,9 m nn ga n g In Sp or b 5 o ts Fasade,0motdøstm ng an g Sp or b 5, od ts0 m Sp or b 5, od ts0 mot nord Fasade m 5,0 m Sp Sportsor bod 5, bod ts0 5,0 m m 11 6 10 9 8 14 15 7
B9 B9 Leilighet 10 til 15, to soverom, bad, gang, bod og balkong. ved inngangspartiet. BRA: 6 m² P-rom: 58 m² Ba Leilighet 16, soverom, bad, gang, bod og balkong. ved inngangspartiet. BRA:57 m² P-rom: 5 m² Balkong. etasje:. etasje: Balkong Leil. 16 Leil. 16 Leil. 15 Leil. 13 Leil. 10 Leil. 11 Leil. 1 8,3 m ng an kjøk ken 30, m g g Entr e 4,5 m 3, m In ng an g 1 Bad 5,0 m 4,5 m 5,0 m Sov 6,9 m In ng an 14 13 g Leil. 1 3,7 m 5,1 m 3,7 m Leil. 10 Leil. 11 3,7 m Bad 4,8 m Leil. 14 Leil. 13 ng an 8,1 m In Leil. 15 Leil. 9 31,4 m In 8,3 m Leil. 14 Leil. 9 Balkong 13 14 1 11 9 16 10 16 15 17
Borestranden er et godt sted å gå tur, uansett årstid. Mye å glede seg til! Borestranden og de andre strendene i nærheten av Klepp er enestående vakre. I tillegg er det gode turmuligheter i Kleppelunden, som byr på lysløype, leke plasser og turstier som passer alle aldersgrupper. Fra Kleppevarden, Klepp kommunes 1000-årssted, har en imponerende utsikt over Jæren og mot fjellene i øst. Eller hva med en tur til Frøylandsvatnet? Her venter både frodig vegetasjon og rikt fugleliv. Turen rundt vannet er ca. 16 kilometer. Klepp har også et bredt tilbud av butikker med både fristelser og nødvendigheter. Jærhagen har nærmere 40 butikker, serveringssteder og vinmonopol samlet under ett tak inkludert tradisjonsrike Coop Klepp som har et enestående utvalg. Sentrum byr også på fine handlemuligheter, blant annet med populære nisjebutikker som motebutikken Christins og slakteren Håland Kjøtt. 18 19
Kjøp ny bolig istedenfor brukt mange fordeler! Standard: ye boliger holder høyere teknisk standard enn brukte boliger på viktige aspekter som isolasjon, energiforbruk og inneklima. Omkostninger: Ved kjøp av brukt bolig må du betale,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun,5 % av tomteverdien. aranti: Kjøper du bolig av oss har du en lovfestet garanti på 5 år, og et langt sterkere rettsvern enn om du kjøper brukt. Den gode følelsen: Lite kan matche den gode følelsen av å flytte inn i en ny bolig hvor alt er på, og ingenting er brukt eller slitt. Illustrasjon 0 1
Illustrasjon Tidenes beste betalingsbetingelser! Kr 0,- ved kontrakt og faste priser. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. Øster Hus proffe fra A til Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problem fri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene jål og Cato Østerhus. I 010 ble brødreparet tildelt orrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg be merket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både toppog bredde idrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barneog ungdoms drakter over hele Sør-Rogaland. 3
DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! å har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus ruppen, eid av brødrene jål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! AD. MOMET Foto: Tom Haga og Anne Lise orheim Trykk: unnarshaug Trykkeri Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! E TRY O ERFARE MELER DB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har DB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt- Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Rune Ree Daglig leder og megler: 913 59 593/ 941 74 000 - rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland Eiendomsmeglerfullmektig: 95 96 651 - hanna.kverneland@dnbeiendom.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.