Bøtunet B4, Nærbø 7 INNHOLDSRIKE ENEBOLIGER I REKKE LANDLIG OG SENTRALT PÅ NÆRBØ
Velkommen til Bøtunet 4 Boligene 6 Plantegninger 14 Området 18 Vi bygger uansett 22 Betalingsbetingelser 23 BØTUNET BYR PÅ KORT VEI TIL VAKKER NATUR OG NÆRBØ SENTRUM. HER FÅR DU BÅDE LANDLIG OG SENTRAL BELIGGENHET. MED EN BEHAGELIG VEI TIL TOGSTASJONEN ER DU BARE EN KORT TOGTUR UNNA BÅDE BRYNE, SANDNES OG STAVANGER. LIKEVEL VIL DU FINNE ALT DU TRENGER I UMIDDELBAR NÆRHET AV DIN NYE BOLIG. 2 3
VELKOMMEN TIL BØTUNET Nærbø representerer en bit av det flotte jærlandskapet og er et område i utvikling og vekst. Med de flotte strendene, de landlige omgivelsene og den sentrale plasseringen på Jæren er det å lett trives på Nærbø. Motlan skule Amfi Nærbø Fugleparken Nærbø sentrum Nærbø Stasjon Nye Loen Idrettsanlegg Nærbø Bedehus Bø skule Engsyrevegen B4 Bøvegen AK-maskiner 4 5
B4 Bøtunet FLEKSIBLE ENEBOLIGER MED SOLRIK HAGE OG MULIGHET FOR 5 SOVEROM Eneboliger i rekke 216 221 m² BRA Her kommer 7 spennende eneboliger i rekke godt utnyttet med fleksible løsninger. Boligene får tre etasjer og et BRA på 216 221 m², egen hage med gode solforhold og terrasse over den romslige garasjen. Mulighet for 5 soverom, alt etter hvilke behov du og familien din har. Stor og romslig tomt så her får du både god inneplass og god uteplass. Den liggende kledningen blir i sort Royal, mens du på den stående kan sette ditt eget preg ved å velge mellom fargene svart, grå og oker. Her bor du i et trygt, rolig og sentralt område med nærhet til alt du trenger og alt som er fint å ha. Illustrasjon: Fasade mot øst. 6 7
Illustrasjon: Stue med utgang til takterrasse. DITT HJEM DINE VALG! Her på Bøtunet bor du behagelig med alt det en splitter ny bolig har å by på. Balansert ventilasjon og godt inneklima, den gode følelsen og lukten av noe nytt. Et hjem ingen andre har bodd i før. Bare ditt. Og når alt er nytt får du muligheten til å gjøre de gode valgene dine valg. Velg flisene du har drømt om til badet, frontene på kjøkkenet, eller akkurat den fargen på veggen du vil. Valgmulighetene er mange og summen av dine valg er ditt hjem! 8 9
Illustrasjon: Stue/kjøkken. 10 11
Illustrasjon: Vestvendt terrasse. FRA DIN VESTDENDTE TERRASSE KAN DU NYTE DAGENS FØRSTE KAFFEKOPP I FRED OG RO ELLER INVITERE FAMILIE OG GODE VENNER TIL GRILLFEST OG HYGGE. 12 13
B4 Bøtunet Bolig 1 6 BRA: 221 m² P-rom: 189 m² Tomt: 317 m² 3 2 1 Takterrasse 30,4 m 2 4 Stue/kjøkken/Trapp 62,4 m 2 5 6 2. etasje 1. etasje Vask 3,1 m 2 Bi-inngang 3/5 soverom 3. etasje Bad Omkledning 3,3 m 2 Garasje/Bod 31,6 m 2 2 stuer 2 bad Bad 11,6 m 2 Sov 3 11,7 m 2 Sov 1 12,3 m 2 Entre/Stue/Trapp 25,8 m 2 Vaskerom Takterrasse Sportsbod Garasje Loftstue/Trapp 25,4 m 2 Evt. sov Sov 2 12,2 m 2 Evt. sov 14 15
B4 Bøtunet Bolig 7 BRA: 216 m² P-rom: 189 m² Tomt: 325 m² Takterrasse 26 m 2 Stue/kjøkken/Trapp 62,4 m 2 7 2. etasje 1. etasje Vask 3,1 m 2 Bi-inngang 3/5 soverom 3. etasje Bad Omkledning 3,3 m 2 Garasje/Bod 27,1 m 2 2 stuer 2 bad Bad 11,6 m 2 Sov 3 11,7 m 2 Sov 1 12,3 m 2 Entre/Stue/Trapp 25,8 m 2 Vaskerom Takterrasse Sportsbod Garasje Loftstue/Trapp 25,4 m 2 Evt. sov Sov 2 12,2 m 2 Evt. sov 16 17
MYE Å BY PÅ Nærbø er et område i utvikling og vekst. Flere har flyttet hit de siste årene. Her finner du alt du trenger og kort vei til det som er kjekt å ha. Dagligvarer er få minutter unna, Bø skule og barnehage enda nærmere. Flott idrettsanlegg med fotballbaner, idrettshaller, ishockey- og svømmehall ligger i umiddelbar nærhet. Trives du i skog og mark er turløypa i Pyttaskogen like ved og Fugleparken med familievennlig rundløype er heller ikke langt unna. På Vitengarden kan du utforske naturvitenskap og historie på nye måter. Kjører du cirka 6 kilometer ut til kysten er det flott å gå langs jærstrendene til for eksempel Hå Gamle Prestegard eller Obrestad fyr. Jobber du på Bryne, Klepp, i Sandnes eller Stavanger er det ikke lange turen med bil eller tog. Det er heller ikke mer enn 5 minutter på sykkelsetet til togstoppet på Nærbø. Du er med andre ord bare en behagelig togtur unna Sandnes eller Stavanger. 18 19
På Jæren er det mye kjekt å gjøre for store og små. Nærbø sentrum. Hå Gamle Prestegard. HYGGELIGE OMGIVELSER HYGGELIGE MENNESKER! Det er noe eget med steder som Nærbø. Enten du er oppvokst der eller er inn-flytter som har blitt godt kjent med plassen, så vil du nødig flytte derfra. Det er i grunnen lett å forstå, for Nærbø har alt som trengs for at familien skal trives! Her møter du hyggelige mennesker overalt hvor du ferdes. På Amfi Nærbø får du alltid et smil og god hjelp. Her finner du bl.a. Coop Mega, klesbutikker, Vinmonopolet og sportsbutikker. Ellers på Nærbø finner du Torgsenteret, spisesteder, pub, slakter, bakeri, apotek, bibliotek og frisører. Her et et miljø du kommer til å trives i. Det er lett å trives når du har en behagelig hverdag med korte avstander til det meste. Du får alt du trenger, og litt til, i gåavstand fra feltet. Vitengarden, Jærmuseet. 20 21
VI BYGGER UANSETT! Å kjøpe en ny bolig og ikke vite om en til slutt får levert boligen, er ikke kjekt. Det kan ofte gå både 12 og 15 måneder fra signering av kjøpekontrakt, til en får avklart dette. I ytterste konsekvens kan en være bundet til en kjøpekontrakt i lang tid før en får beskjed om at prosjektet ikke blir noe av likevel, og kontrakten må termineres. Vi har ikke forbehold om å måtte selge 50, 60 eller 70 prosent av prosjektet før vi kan bekrefte at det gjennomføres. Her gjør vi det enkelt vi bygger uansett! TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Selskapet holder til i Sandnes og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr kort og godt at du som kunde vil bli ledet trygt gjennom hele prosessen. Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem det er du som står for Å. Sponsing er for oss et viktig kommunikasjonsverktøy. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og ikke minst gleden som idretten representerer. Gjennom en årrekke har Øster Hus gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som en engasjert og stolt sponsor av topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers, Team Coop og Skifestivalen Blink er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter i hele distriktet. 22 23
procontra Ensign 3D oster-hus.no EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Marius Time Vaaland 901 85 260 marius.time.vaaland@em1.no Bård Birkeland 901 34 155 bard.birkeland@em1sr.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.