Møteprotokoll nr. 6/2017 Utvalg: Planutvalg Møtested: Tinbua, Rådhuset Dato: 23.08.2017 Tid: 09:00 13:15 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Hans Eide Leder SP Per Odd Solberg Nestleder BB Laila Iren Veie Medlem SP Kristin Skilleås Medlem AP Vigdis Rønsholm Furunes Medlem AP Viggo Rødsjø Medlem AP Tore Melhuus Medlem H Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Alle møtte Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Ingen Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Petra Roodbol-Mekkes Enhetsleder Hans Kristian Greiff Byggesaksbehandler Robert Bjørnestøl Arealplanlegger Svein Erik Morseth Byggesaksbehandler Solfrid Lund Møtesekretær Merknader: Ingen merknad til innkalling og sakliste. P.g.a. inhabilitet deltok det 6 stemmeberettigede ved behandling av sak 17/56. 1
Saksnr Innhold Lukket RS 17/172 RS 17/173 Referatsaker: Ferdigattest - 83/021 Salmar Farming AS Marine Harvest Fish Feed - Tillatelse til tiltak for tilbygg til eksisterende bygning - 03/183 RS 17/174 Bjørn Hanssen - Tillatelse til tiltak for deling av grunneiendom 68/002 RS 17/175 Arne Hårstad -Tillatelse til tiltak for tilbygg på enebolig, 32/181 RS 17/176 John Harsvik - Tillatelse til tiltak på 05/006 RS 17/177 RS 17/178 Annbjørg og Odd Haugsbak - Tillatelse til tiltak for fritidsbolig på 84/071 May-Grethe I. Olden - Tillatelse til tiltak for deling av grunneiendom 20/021 RS 17/179 Ferdigattest - tilbygg - 20/509/5 RS 17/180 RS 17/181 RS 17/182 Geir Bugge - tillatelse til tiltak - restaurering av våningshus, oppføring av tilbygg og redskapsbod 01/018 Fosen Vind DA - landingstillatelse Svein Åge Rønne - dispensasjon og tillatelse til tiltak - oppføring av garasje 29/042 RS 17/183 Espen Groven - Ferdigattest for terrenginngrep 18/001 RS 17/184 RS 17/185 Arild Mandal og Bente Johnsen - Tillatelse til tiltak for oppføring av bolig 83/040 Ferdigattest - tomannsbolig - 20/583 Fosenhus AS RS 17/186 Fosenkraft Eiendom AS - Tillatelse til tiltak for fasadeendring 25/052 RS 17/187 Kristian Laugen - Tillatelse til tiltak for tilbygg til bolig 13/002 RS 17/188 Ann Jorun Grøttan - Tillatelse til tiltak for fritidsbolig på 01/008 RS 17/189 RS 17/190 Fosenhus AS - Midlertidig brukstillatelse for deler av tomannsbolig på 20/582 Øyvind Henningsen og Berit Føll - Tillatelse til tiltak for enebolig på 25/137 RS 17/191 FosenKraft AS - tillatelse til tiltak - riving av bolig i Bjugnveien 19-25/048 RS 17/192 Roger Arntsen - tillatelse til tiltak - tilbygg til fritidsbolig - 11/132 RS 17/193 RS 17/194 Iselin Stallvik Mandal og Stian Sandness - Ferdigattest - bolig og avløpsanlegg - 81/242 Ritro DA - Ulovlighetsoppfølging, vedtak om tvangsmidler for tiltak på 04/047 RS 17/195 Fosenhus AS AS - Oppdeling i eierseksjoner - 20/583 Røymyrveien 24 RS 17/196 Fosenhus AS AS - Oppdeling i eierseksjoner - 20/582 Røymyrveien 26 RS 17/197 Anne Kari og Kåre Hellem - Tillatelse til tiltak for deling av grunneiendom, arealoverføringer mellom 11/012 og 11/75 RS 17/198 Ferdigattest - tiltak/ombygging - 30/020 RS 17/199 Idèbygg Bolig AS - Seksjonering - 15/094, Laurasvingen 8 RS 17/200 Erle Helene Pran og Oddmund Steen - Ulovlighetsoppfølging avsluttet for 20/547 2
RS 17/201 Bjugn kommune - tillatelse til tiltak og dispensasjon - flytting av avkjørsel fra Alf Nebbs gate - 20/056 RS 17/202 Kristian Laugen - Endring av vedtak for tiltak på 13/002 RS 17/203 Astrid Tinbod - Tillatelse til tiltak for deling av grunneiendom 32/052 RS 17/204 Ann Kristin og Steinar Jøssund - Tillatelse til tiltak for oppføring av fritidsbolig og garasje 79/019 RS 17/205 Per Ove Johansen - tillatelse til tiltak - rehabilitering av pipe/skorstein - 15/022 RS 17/206 Bjørn Melum - Ferdigattest for avløpsanlegg 28/024 RS 17/207 Bjørn Melum og Silje S. Leirvik - Ferdigattest for enebolig på 28/024 RS 17/208 Britt Eirin Johansen - Tillatelse til tiltak - rehabilitering av pipe 32/078 Erviknesveien 18 RS 17/209 Ferdigattest - Rehabilitering av pipe - 20/361 RS 17/210 Olga Sofie Antonsen - Tillatelse til tiltak for ombygging av eksisterende avløpsanlegg på 70/081 RS 17/211 Ferdigattest - tremannsbolig - 25/134/ 13,14,15 RS 17/212 Vedtak i klagesak - dispensasjon - bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig - 71/164 RS 17/213 Ferdigattest - tilbygg - 85/064 RS 17/214 Johan Wemundstad - Igangsettingstillatelse for tiltak på 04/013 RS 17/215 Ritro DA - Utslippstillatelser og tillatelse til tiltak for avløpsanlegg på 04/047 RS 17/216 Midlertidig brukstillatelse - halvpart av tomannsbolig - 15/094 RS 17/217 RS 17/218 RS 17/219 RS 17/220 RS 17/221 Ferdigattest - tilbygg - 85/128 Selma Frivoll og Svein Larsen-Frivoll Olav Lyng - Utslippstillatelse og tillatelse til tiltak for avløpsanlegg for naust på 13/003 Brit Liv Oldervik - Tillatelse til tiltak og dispensasjon - utlegg av flytebrygge - 85/101 Fagerleik AS - Rammetillatelse for riving, tilbygg, påbygg fasadeendring og bruksendring 20/474 Rolf Roodbol og Petra Roodbol-Mekkes - Tillatelse til tiltak for tilbygg til enebolig - 20/396 RS 17/222 Paul A. Weisser - Ferdigattest for avløpsanlegg på 30/005 RS 17/223 Frode Mandal - Ferdigattest for avløpsanlegg på 73/035 RS 17/224 Helene Nygård - Tillatelse til tiltak for deling av 71/114 RS 17/225 Are Hansen - Utslippstillatelse og tillatelse til tiltak for avløpsanlegg 77/035 RS 17/226 Frank og Ragnhild Solem - Endringstillatelse for tiltak på 33/217 RS 17/227 Rædergård Bygg AS - Midlertidig brukstillatelse for tiltak, blokk på 20/505 RS 17/228 Jan Børge Harsvik - Tillatelse til tiltak for bolig og garasje på 05/061 RS 17/229 RS 17/230 Wenche og Arild Røstad - Utslippstillatelse og tillatelse til tiltak for avløpsanlegg på 38/135 Rædergård Bygg AS - Godkjent utomhusplan og utsatt ferdigstillelse av lekeplass for blokk på 20/505 RS 17/231 Roy Erik Rørdal - Tillatelse til tiltak for garasje - 21/054 3
RS 17/232 Tinboden Eiendom AS - Ny frist for fullverdig retting av ulovlig tiltak på og ved 30/041 RS 17/233 Are Hansen - ferdigattest for avløpsanlegg på 77/035 RS 17/234 Are Hansen og Anja Winther Koteng - midlertidig brukstillatelse for bolig og garasje RS 17/235 Klagebehandling - kommuneplanens arealdel - oppføring av gjerde - 81/207 RS 17/236 Roy Jønsson - tillatelse til tiltak - oppføring av garasje / lagerrom / vedbod - 14/007 RS 17/237 Rune Otterstad og Linn Haukaas - Tillatelse til tiltak og dispensasjon - oppføring av enebolig og garasje - 04/078 RS 17/238 Ferdigattest - redskapshus - 33/001 Hans Eide RS 17/239 FosenHus AS - Ferdigattest - Tomannsbolig - 20/582 Røymyrveien 26 RS 17/240 Jon Belling - Ferdigattest - fritidsbolig - 07/085 RS 17/241 Britt Eirin Johansen - Ferdigattest - Rehabilitering av pipe - 32/078 RS 17/242 Ervika 4H - Ferdigattest - gapahuk - 32/107 RS 17/243 Idèbygg AS - Ferdigattest - halvpart av tomannsbolig - 15/094 Snr. 4 Laurasvingen 8 D RS 17/244 Geir Pedersen - Ferdigattest - tilbygg til anneks og redskapsbod - 01/045 RS 17/245 Svein og Astrid Bergvin - Ferdigattest - levegg og utvidelse av terrasse - 70/185 RS 17/246 Are Hansen og Anja Winther Koteng - Ferdigattest - enebolig - 77/035 RS 17/247 Bjørn Morten Groven - Ferdigattest - Garasje - 25/057 RS 17/248 Sverre Skavdal - Ferdigattest - tilbygg til bolig - 20/037 RS 17/249 Per Ulriksen AS - Ferdigattest - enebolig - 32/241 RS 17/250 Pål Pettersen Berg - midlertidig brukstillatelse - fritidsbolig - 71/077 RS 17/251 Per Arne Storø - Tillatelse til tiltak og dispensasjon - Riving av eksisterende naust og oppføring av nytt naust - 87/001 RS 17/252 Jens Harald Steen - Fradeling av tomt til uendret bruk, 76/001/002 RS 17/253 Ritro DA - Ny rettingsfrist for ulovlig tiltak på 04/047 RS 17/254 Mary Høglund - tillatelse til tiltak - rehabilitering av pipe / skorstein - 13/034 RS 17/255 Jostein Barø - Ferdigattest - bolighus og garasje - 15/043 RS 17/256 Erik Barø - Ferdigattest - enebolig - 15/029 RS 17/257 Levi Magnussen og Stine Husby - Tillatelse til tiltak for bolig på 33/219 RS 17/258 Martin Harsvik og Bente Bø - Tillatelse til tiltak - enebolig m. carport - 05/062 RS 17/259 RS 17/260 Bjørnar Pettersen og Anne Sætherø - Tillatelse til tiltak for tilbygg til fritidsbolig - 71/015 Silje Leirvik og Bjørn Melum - Pålegg om retting og vedtak om tvangsmulkt 28/024 RS 17/261 Janne Johansen - tillatelse til tiltak - oppføring av anneks og veranda - 38/120 RS 17/262 Rolf Eddy Kraft og Roar Arvid Pedersen - Tiltalelse til tiltak for arealoverføring 32/017,118, 176 4
RS 17/263 RS 17/264 Myran Park AS - Tillatelse til tiltak for fradeling av ny grunneiendom 20/584 Ole Johnny Barseth - Utslippstillatelse og tillatelse til tiltak for avløpsanlegg på 01/008 PS 17/52 Saker til behandling: Erle Helene Pran og Oddmund Steen - Søknad om ettergivelse av påløpt tvangsmulkt, 20/547 PS 17/53 Espen Groven - Søknad om ettergivelse av påløpt tvangsmulkt 18/001 X PS 17/54 Austrått Eiendom AS - Søknad om dispensasjoner for oppføring av 4- mannsbolig på 20/595 PS 17/55 PS 17/56 PS 17/57 PS 17/58 PS 17/59 PS 17/60 PS 17/61 Austrått Eiendom AS - Søknad om dispensasjoner for 4-mannsbolig på 20/594 Reguleringsplan Nedre Prestdalsvei - første gangs behandling Statens vegvesen - Dispensasjonssøknad Fv.710 Bjugn fabrikker Ole Thomas Bientie Reiten - bruksendring - dispensasjon fra arealformål i reguleringsplan - 20/395 Kjetil Olsen - søknad om dispensasjon for gjenoppbygging av kai og ny platting - 82/020 Tiltaksplan spredt avløp - sluttbehandling Mellomhaugene II - forespørsel om planendring X Orienteringer: Enhetsleder orienterte om status ulovlighetssak i Tinbua i forbindelse med utfylling i fjæra. Enhetsleder orienterte om status sluttbehandling reguleringsplaner Ervikhaug og Bergly. Diverse: Viggo Rødsjø etterlyste tippeplass/deponi for entreprenører. Per Odd Solberg etterlyste sak om restaurering naust Moen, Lysøysund. Per Odd Solberg etterlyste status septikktømming bobiler. Tore Melhuus etterlyste trafikksikring Varghaugveien. Tore Melhuus etterlyste status to vedtatte saker om ulovlighetsoppfølging. 5
PS 17/52 Erle Helene Pran og Oddmund Steen - Søknad om ettergivelse av påløpt tvangsmulkt, 20/547 Bjugn kommune ved Planutvalget nedsetter ilagt tvangsmulkt fra kroner 55 000,- til kroner 27 500,-. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven 32-5 andre ledd siste punktum og kommunens delegasjonsreglement. Kommunen starter ikke saksgang frem mot ileggelse av overtredelsesgebyr. Bjugn kommune ved Planutvalget nedsetter ilagt tvangsmulkt fra kroner 55 000,- til kroner 27 500,-. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven 32-5 andre ledd siste punktum og kommunens delegasjonsreglement. Kommunen starter ikke saksgang frem mot ileggelse av overtredelsesgebyr. PS 17/53 Espen Groven - Søknad om ettergivelse av påløpt tvangsmulkt 18/001 Bjugn kommune ved Planutvalget nedsetter ilagt tvangsmulkt fra kroner 825 000,- til kroner 575 000,-. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven 32-5 andre ledd siste punktum og kommunens delegasjonsreglement. Kommunen starter ikke saksgang frem mot ileggelse av overtredelsesgebyr. Bjugn kommune ved Planutvalget nedsetter ilagt tvangsmulkt fra kroner 825 000,- til kroner 575 000,-. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven 32-5 andre ledd siste punktum og kommunens delegasjonsreglement. Kommunen starter ikke saksgang frem mot ileggelse av overtredelsesgebyr. 6
PS 17/54 Austrått Eiendom AS - Søknad om dispensasjoner for oppføring av 4-mannsbolig på 20/595 Bjugn kommunene ved Planutvalget kan ikke se at denne saken er klar for endelig vurdering nå, og ber om at søknaden kompletteres/dokumenteres med situasjonsplan som viser lekeplass, samt terrengsnitt og tverrsnitt i henhold til overstående drøftelse. Dersom kompletteringen av søknaden ikke avdekker forhold som medfører ulempe av vesentlig betydning for tiltaket eller naboeiendommene kan rådmannen fatte de nødvendige dispensasjonsvedtak i henhold til overstående drøftelse. Dersom det fremkommer nye opplysninger om ulempe for tiltaket eller for naboer må søknaden på nytt presenteres for Planutvalget for politisk vurdering. Det ble foretatt befaring. Forslag fra Hans Eide: Saken utsettes i påvente av komplettering av søknaden og uttalelse fra trafikksikkerhetsutvalget, Hans Eides utsettelsesforslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes i påvente av komplettering av søknaden og uttalelse fra trafikksikkerhetsutvalget, PS 17/55 Austrått Eiendom AS - Søknad om dispensasjoner for 4-mannsbolig på 20/594 Bjugn kommunen planutvalget kan ikke se at denne saken er klar for endelig vurdering nå, og ber om at søknaden kompletteres/dokumenteres med situasjonsplan som viser lekeplass, samt terrengsnitt og tverrsnitt i henhold til overstående drøftelse. Dersom kompletteringen av søknaden ikke avdekker forhold som medfører ulempe av vesentlig betydning for tiltaket eller naboeiendommene kan rådmannen fatte de nødvendige dispensasjonsvedtak i henhold til overstående drøftelse. Dersom det fremkommer ny opplysninger om ulempe for tiltaket eller for naboer må søknaden på nytt presenteres for Planutvalget for politisk vurdering. Det ble foretatt befaring. Forslag fra Hans Eide: Saken utsettes i påvente av komplettering av søknaden og uttalelse fra trafikksikkerhetsutvalget, Hans Eides utsettelsesforslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes i påvente av komplettering av søknaden og uttalelse fra trafikksikkerhetsutvalget, 7
PS 17/56 Reguleringsplan Nedre Prestdalsvei - første gangs behandling Planutvalg vedtar etter plan- og bygningsloven 5-2, 12-11 og 12-10, å legge ut forslag til detaljregulering for Nedre Prestdalsveien, planid 16270142 til offentlig ettersyn og sende den på høring. Viggo Rødsjø erklærte seg inhabil deltok ikke i behandlingen av denne saken. Planutvalg vedtar etter plan- og bygningsloven 5-2, 12-11 og 12-10, å legge ut forslag til detaljregulering for Nedre Prestdalsveien, planid 16270142 til offentlig ettersyn og sende den på høring. PS 17/57 Statens vegvesen - Dispensasjonssøknad Fv.710 Bjugn fabrikker Søknaden kan ikke behandles før det er mottatt vurdering fra fylkesmannen, fylkeskommunen og Statens vegvesen. Dersom det ikke innkommer nye opplysninger fra de regionale myndigheter som tilsier ny politisk vurdering, kan rådmannen etter delegasjon fra planutvalget behandle dispensasjonssøknaden og fatte de nødvendige vedtak i henhold til overstående drøftelse. Dersom søknaden etter komplettering, med vurderinger fra regionale myndigheter samt landbrukskontorets landbruksfaglig vurdering, ikke fremstår som kurant, må søknaden på nytt presenteres for planutvalget for politisk vurdering. Vedtaket er fattet med hjemmel i kommunens delegasjonsreglement. Søknaden kan ikke behandles før det er mottatt vurdering fra fylkesmannen, fylkeskommunen og Statens vegvesen. Dersom det ikke innkommer nye opplysninger fra de regionale myndigheter som tilsier ny politisk vurdering, kan rådmannen etter delegasjon fra planutvalget behandle dispensasjonssøknaden og fatte de nødvendige vedtak i henhold til overstående drøftelse. Dersom søknaden etter komplettering, med vurderinger fra regionale myndigheter samt landbrukskontorets landbruksfaglig vurdering, ikke fremstår som kurant, må søknaden på nytt presenteres for planutvalget for politisk vurdering. Vedtaket er fattet med hjemmel i kommunens delegasjonsreglement. 8
PS 17/58 Ole Thomas Bientie Reiten - bruksendring - dispensasjon fra arealformål i reguleringsplan - 20/395 Bjugn kommune, ved Planutvalget, gir dispensasjon for bruksendring som omsøkt på eiendommen gnr. 20 bnr. 295. Bjugn kommune, ved Planutvalget, gir dispensasjon for bruksendring som omsøkt på eiendommen gnr. 20 bnr. 295. PS 17/59 Kjetil Olsen - søknad om dispensasjon for gjenoppbygging av kai og ny platting - 82/020 Bjugn kommune, ved Planutvalget, gir dispensasjons for oppføring av kai og platting som omsøkt på eiendommen gnr. 82 bnr. 20. Det ble foretatt befaring. Bjugn kommune, ved Planutvalget, gir dispensasjons for oppføring av kai og platting som omsøkt på eiendommen gnr. 82 bnr. 20. PS 17/60 Tiltaksplan spredt avløp - sluttbehandling Bjugn kommune vedtar tiltaksplan for spredte avløp for Nordre Fosen vannområde. Bjugn kommune vedtar tiltaksplan for spredte avløp for Nordre Fosen vannområde. 9
PS 17/61 Mellomhaugene II - forespørsel om planendring Planutvalget tilrår Kyst Bygg AS å starte opp planarbeid med endring av reguleringsplan Mellomhaugen II, planid 16270120 for å regulere inn de to tomtene som beskrevet i forespørselen. Dette er en prinsipputtalelse om oppstart av planarbeid, og planutvalget har med dette ikke tatt stilling til forslag til plankart, bestemmelser og planbeskrivelse som var vedlagt forespørselen. Det ble foretatt befaring. Planutvalget tilrår Kyst Bygg AS å starte opp planarbeid med endring av reguleringsplan Mellomhaugen II, planid 16270120 for å regulere inn de to tomtene som beskrevet i forespørselen. Dette er en prinsipputtalelse om oppstart av planarbeid, og planutvalget har med dette ikke tatt stilling til forslag til plankart, bestemmelser og planbeskrivelse som var vedlagt forespørselen. 10