Munkebekken borettslag Vedtatte utbygging På Generalforsamling 14.05.2018 ble det vedtatt at etterfølgende utbygginger, inkl. eventuelle speilvendte løsninger tilpasset eksisterende planløsninger, er godkjente utbygginger i Munkebekken borettslag. Nr. Beskrivelse (P1 = plan 1, P2 = plan 2) A B C D E F G H I J K L M N O P Bygge ut stue i full bredde i P1, og terrasse i full bredde i P2 Bygge ut stue i full bredde i P1, innvendig skråtak Bygge ut stue i full bredde i P1. P2: 1/2-part terrasse og 1/2-part utvidelse av P2 Bygge ut i full bredde på inngangsside P1, og terrasse i full bredde i P2 Bygge ut i full bredde på inngangsside P1. P2: 1/2-part terrasse og 1/2-part utvidelse av P2 Bygge ut i full bredde på inngangsside P1, innvendig skråtak Bygge ut i full bredde på inngangsside P1 og P2, innvendig skråtak Bygge ut gavlvegg i full bredde i P1. P2: 1/2-part terrasse og 1/2-part utvidelse av P2 (dør i gammel eller ny vegg P2) (alt. H1 og H2; hvor plassering av dør i P2 er forskjellen) Bygge ut gavlvegg i full bredde i 2 plan, med skråtak Bygge ut gavlvegg i full bredde i 1 plan, med skråtak Bygging av vindfang, frem til midtlinje på boenheten Bygging av vindfang, over midtlinje på boenheten Bygging av vindfang og ny bod (bod i forlengelse av eksisterende bod som er innlemmet i nytt vindfang) Bygge terrasse med tak i full bredde i P1 på stuesiden Innlemming av bod Tak over inngangsparti Q* Ny frittstående bod: 2,7 x 2 m grunnflate, takskjegg høyde 2 m og 22 o takvinkel. R* Ny frittstående bod: 2,7 x 2 m grunnflate, takskjegg høyde 1,9 m og 38 o takvinkel. S* Ny frittstående dobbel bod som deles mellom 2 boenheter: 2,8 x 4,2 m grunnflate og med takvinkel på 22 o og 38 o. T U V Innredning av loft Innsetting av nye baderomsvinduer Mindre fasadeendringer *Takvinkel på boder skal være 22 (grader). For rekker hvor det allerede er bygget en eller flere frittstående boder med takvinkel på 38 (alternativ R eller S), skal nye frittstående boder for resterende boenheter i samme rekke bygges med takvinkel på 38. Ved innsetting av nye vinduer skal det primært benyttes størrelse og plassering som vist på vedtatte tegninger, alternativt likt det som eksisterer i borettslaget. Ytterligere informasjon samt bilder og tegninger for de ulike utbygginger er vist på de etterfølgende sider. Side 1 av 44
Utbygg A Bygge ut stue i full bredde i P1, og terrasse i full bredde i P2. Hovedløsning er utbygging med 3 m dybde, men det foreligger tegninger hvor dybden er 2,7 m. Areal-økning av bolig: 6,4 x 3 m = 19,2 m 2 (brutto, utvendig mål (BTA)). Alternativ areal-økning: 6,4 x 2,7 m = 17,3 m 2 Side 2 av 44
Side 3 av 44
Side 4 av 44
Utbygg B Bygge ut stue i full bredde i P1, innvendig skråtak. Hovedløsning er utbygging med 3 m dybde, men det foreligger tegninger hvor dybden er 2,7 m. Areal-økning av bolig: 6,4 x 3 m = 19,2 m 2 Alternativ areal-økning: 6,4 x 2,7 m = 17,3 m 2 Taket på tilbygget er trukket forbi hjørnet, og flukter med resten av taket. Side 5 av 44
Side 6 av 44
Side 7 av 44
Utbygg C Bygge ut stue full bredde i P1. P2: 1/2-part terrasse og 1/2-part utvidelse av P2. Utbygging med 3 m dybde. Areal-økning av bolig: (6,4 x 3) + (3,2 x 3) m = 28,8 m 2 (uten eventuell reduksjon pga. skråtak) Side 8 av 44
Side 9 av 44
Utbygg D Bygge ut i full bredde på inngangsside P1, og terrasse i full bredde i P2. Utbygging med 2,7 m dybde. Areal-økning av bolig: 6,4 x 2,7 m = 17,3 m 2 utvendig mål grunnflate. Side 10 av 44
Side 11 av 44
Utbygg E Bygge ut i full bredde på inngangsside P1. P2: 1/2-part terrasse og 1/2-part utvidelse av P2 Utbygging med 2,7 m dybde. Areal-økning på bolig: (6,4 x 2,7) + (3,2 x 2,7) m = 25,9 m 2 5,4 m 2 = 20,5 m 2 (uten eventuell reduksjon pga. skråtak) Side 12 av 44
Side 13 av 44
Side 14 av 44
Utbygg F Bygge ut i full bredde på inngangsside P1, innvendig skråtak Utbygging med 2,7 m dybde. Areal-økning av bolig: 6,4 x 2,7 m = 17,3 m 2 5,4 m 2 = 11,9 m 2 Samme løsning, men med ny bod direkte koblet til utbygget (skal derfor legges til bruttoarealet): Side 15 av 44
Side 16 av 44
Side 17 av 44
Utbygg G Bygge ut i full bredde på inngangsside P1 og P2, innvendig skråtak Utbygging med 2,7 m dybde. Areal-økning av bolig: 2 x 6,4 x 2,7 m = 34,6 m 2 5,4 m 2 = 29,2 m 2 (uten eventuell reduksjon pga. skråtak) Side 18 av 44
Utbygg H Bygge ut gavlvegg i full bredde i P1. P2: 1/2-part terrasse og 1/2-part utvidelse av P2 (dør i gammel eller ny vegg P2) (alt. H1 og H2; hvor plassering av dør i P2 er forskjellen) Utbygging med 2,7 m dybde. Areal-økning av bolig: (7,2 x 2,7) + (3,6 x 2,7) m = 29,2 m 2 (uten eventuell reduksjon pga. skråtak) Etterfølgende tegninger viser variasjoner i forhold vinduer/terrasserer. Side 19 av 44
Side 20 av 44
Side 21 av 44
Side 22 av 44
I tegninger mottatt fra styret: Side 23 av 44
Utbygg I Bygge ut gavlvegg i full bredde i 2 plan, med skråtak. Utbygging med 2 m dybde. Areal-økning av bolig: 2 x 7,2 x 2 m = 28,8 m 2 (uten eventuell reduksjon pga. skråtak) Side 24 av 44
Side 25 av 44
Utbygg J Bygge ut gavlvegg 2 m full bredde i 1 plan, med skråtak Utbygging med 2 m dybde. Areal-økning av bolig: 2 x 7,2 m = 14,4 m 2 Side 26 av 44
Utbygg K Bygging av vindfang, frem til midtlinje på boenheten Areal-økning av bolig: 2,7 x 3,2 m = 8,6 m 2 5,4 m 2 = 3,2 m 2 Både bod og tidligere inngangsdør er bygget inn til en ny enhet. Det vertikale panelet på veggen over tilbygget markerer midten av boenheten. Side 27 av 44
Side 28 av 44
Side 29 av 44
Utbygg L Bygging av vindfang, over midtlinje på boenheten Areal-økning av bolig: ca. 2,7 x 4,5 m = 12,1 m 2 5,4 m 2 = 6,8 m 2 Side 30 av 44
Utbygg M Bygging av vindfang og ny bod (bod i forlengelse av eksisterende bod som er innlemmet i nytt vindfang) Areal-økning av bolig: ca. 6,5 m 2 (tegning ikke tilstrekkelig målsatt) Side 31 av 44
Utbygg N Side 32 av 44
Bygge terrasse med tak i full bredde i P1 på stuesiden. Areal-økning av bolig: Ingen Side 33 av 44
Utbygg O Innlemming av bod. Original inngangsdør beholdes. Areal-økning av bolig: 0 - areal bod allerede inkludert. Utdrag av tegninger: Side 34 av 44
Utbygg P Tak over inngangsparti. Ingen areal-økning av bolig. Side 35 av 44
Utbygg Q Ny frittstående bod: 2,7 x 2 m grunnflate, takskjegg høyde 2 m og 22 takvinkel. Areal-økning av bolig: Ingen Hvis ny bod kobles direkte på eksisterende bod, må den nye bodens areal tas (5,4 m 2 ) med i bruttoarealet siden en slik bod henger sammen med eksisterende bygning. Side 36 av 44
Side 37 av 44
Utbygg R Ny frittstående bod: 2,7 x 2 m grunnflate, takskjegg høyde 1,9 m og 38 takvinkel. En variant er at taket er forlenget på en side for sykkelparkering, vedlagring, ol. Areal-økning av bolig: Ingen Hvis ny bod kobles direkte på eksisterende bod, må den nye bodens areal tas (5,4 m 2 ) med i bruttoarealet siden en slik bod henger sammen med eksisterende bygning. Side 38 av 44
Side 39 av 44
Utbygg S Ny frittstående dobbel bod som deles mellom 2 boenheter: 2,8 x 4,2 m grunnflate og med takvinkel på 22 o og 38 o. En variant er at taket er forlenget på en side for sykkelparkering, vedlagring, ol. Areal-økning av bolig: Ingen Hvis ny bod kobles direkte på eksisterende bod, må den nye bodens areal tas (5,4 m 2 for hver boenhet) med i bruttoarealet siden en slik bod henger sammen med eksisterende bygning. Side 40 av 44
Utbygg T Innredning av loft. En variant: Side 41 av 44
Utbygg U Innsetting av nye baderomsvinduer. Vist på utbygg C (gammel benevnelse; utbygg 4) vindu i bad 2. etg.: Vindu i bad plan 2: Bad i utbygg inngangsparti: Side 42 av 44
Utbygg V Mindre fasadeendringer (primært vinduer). Vinduer i utbygg på inngangsside: Side 43 av 44
3 opprinnelige løsninger gavlvegger: I forbindelse med utbygginger er det montert ulike typer løsninger for tilleggsvinduer: Side 44 av 44