Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000 0 8070 9292 H0102 1 3 81 77 3990000 3192000 15220 16440 H0103 1 3 77 74 3990000 3192000 14470 15692 H0104 1 3 70 67 3590000 2872000 13150 14372 H0201 2 2 54 51 2590000 2072000 10150 11372 H0202 2 3 93 86 5990000 0 17470 18692 H0203 2 3 77 74 4190000 3352000 14470 15692 H0204 2 3 70 67 3690000 2952000 13150 14372 H0301 3 2 54 51 2690000 2152000 10150 11372 H0302 3 3 93 86 6090000 0 17470 18692 H0303 3 3 77 74 4290000 3432000 14470 15692 H0304 3 3 70 67 3790000 3032000 13150 14372 H0401 4 2 54 51 2750000 2200000 10150 11372 H0402 4 3 93 86 6190000 17470 18692 H0403 4 3 77 74 4390000 3512000 14470 15692 H0404 4 3 70 67 4090000 3272000 13150 14372 H0501 5 2 54 51 2850000 2280000 10150 11372 H0502 5 3 93 86 6290000 0 17470 18692 H0503 5 3 77 74 4490000 3592000 14470 15692 H0504 5 3 70 67 4190000 3352000 13150 14372 H0601 6 4 131 127 9990000 0 24620 25842 H0602 6 4 114 109 8990000 0 21420 22642
Bygg 2 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 1 52 50 2390000 0 9770 10992 U0102 U 3 60 56 2990000 2392000 11270 12492 U0103 U 2 40 36 2390000 1912000 7500 8722 H0101 1 3 64 64 3490000 2792000 12020 13242 H0102 1 2 55 51 3190000 2552000 10320 11542 H0103 1 3 75 71 3890000 3112000 14100 15322 H0104 1 2 60 56 3390000 2712000 11270 12492 H0105 1 2 40 36 2390000 1912000 7500 8722 H0201 2 3 82 82 4990000 3992000 15400 16622 H0202 2 2 60 57 2690000 2152000 11270 12492 H0203 2 3 75 71 3990000 3192000 14100 15322 H0204 2 4 108 103 6590000 0 20300 21522 H0301 3 3 82 82 5150000 4120000 15400 16622 H0302 3 2 60 57 2990000 2232000 11270 12492 H0303 3 1 47 46 2790000 2392000 8820 10042 H0304 3 4 135 135 7990000 0 25370 26592 H0401 4 3 82 82 5290000 4232000 15400 16622 H0402 4 2 60 57 2990000 2232000 11270 12492 H0403 4 1 47 46 2790000 2392000 8820 10042 H0404 4 4 135 135 8290000 0 25370 26592 H0501 5 3 82 82 5690000 4552000 15400 16622 H0502 5 2 60 57 2990000 2232000 11270 12492 H0503 5 1 47 46 2790000 2392000 8820 10042 H0504 5 4 135 135 8590000 0 25370 26592 H0601 6 4 129 129 9990000 0 24250 25472 H0602 6 5 133 133 10490000 0 25000 26222
Omkostninger Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 525,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 525,- Gebyr eventuell Husbanksøknad kr 5000,- Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 188,- pr kvm BRA for boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. Husbanken Lånet kan maksimalt utgjøre 80% av salgspris. Prisreduksjon vil medføre at lånet reduseres. Det brukes egne lånepapirer for Husbanken. Søker må bli godkjent som søker fra husbanken for å få lån. Betalingsplan Kr. 100.000,- av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova 12. Kr. 200.000,- dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova 47.
Reservasjoner: Selger tar forbehold om at det ikke foreligger reservasjoner eller at eiendommen er solgt etter at salgsoppgaven er utsendt. Dette må avklares med salgsansvarlig i hvert enkelt tilfelle. Selgers forbehold Selger er ikke bundet dersom ikke 70% av salgsverdi trinn I er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggarbeidene er gitt. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 31.08.2015 har selger rett til å kansellere kontrakten. I tillegg krever beslutning om igangsetting beslutning av styret i Byfjordparken AS innen 31.08.2015. Styret kan beslutte ikke å iverksette utbygging selv om ovennevnte salgsmål er nådd. Styret kan beslutte iverksetting selv om ovennevnte salgsmål ikke er nådd. Ved kansellering av kontrakt har Kjøper rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motstrid mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser på den enkelte seksjons grunnboksblad som vedrører organisering sameiet, forholdet til naboene o.l. I tillegg kan det tinglyses forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger vil fordele boder og parkeringsplasser. Det kan i enkelte tilfelle være aktuelt å flytte på tildelte parkeringsplasser og boder i forbindelse med gjennomføringen av neste byggetrinn. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Det kan være aktuelt å selge tilleggsparkeringsplasser og ekstra boder.
Finansieringsbevis Vedlegg til kjøpetilbud datert... mellom Navn kjøper (forbruker) Byfjordparken Bolig AS, org. nr 999 325 750 (entreprenør) i prosjekt Byfjordparken trinn I er det avtalt at forbruker skal betale til entreprenør for boligeiendom som beskrevet i ovennevnte kontrakt. Kontraktsbeløp kr Forbruker ber banken om å gi nedenstående bekreftelse på finansiering til entreprenør. Anmodningen kan ikke tilbakekalles av meg uten samtykke fra entreprenør. Sted, dato.. Navn kjøper (forbruker) Sted, dato.. Byfjordparken Bolig AS (Entreprenør) (Bank)... bekrefter herved at (forbruker) er innvilget finansiering til kjøpet av ovennevnte eiendom. Utbetaling av innvilget beløp vil finne sted i henhold til bankens kontroll- og utbetalingsrutine og i henhold til kjøpekontrakt etter anmodning fra kjøper (forbruker). Det er en forutsetning at entreprenøren medvirker til å etablere bankens sikkerhet(er) forut for utbetaling i de tilfeller der slik medvirkning er nødvendig. Ved tvist mellom kjøper og entreprenør forbeholder bankens seg rett til å avvente eventuell utbetaling inntil tvisten er avgjort ved rettskraftig dom. Dersom kjøper (forbruker) på grunnlag av slik avgjørelse har krav på prisavslag, hevning, dagmulkt eller lignende, vil banken gjøre en tilsvarende reduksjon i det beløp som er reservert for entreprenøren. Entreprenørens rett til utbetaling etter denne erklæring kan ikke overdras eller stilles som sikkerhet uten bankens samtykke. Tvister vedrørende dette finansieringsbevis behandles ved samme verneting som tvister mellom entreprenør og kjøper (forbruker) Sted, dato Bankens signatur og stempel Telefonnr: Kontaktperson: