E N S E M B L E Bodøs nye rådhus er en åpen, funksjonell og tilgjengelig bygning som blir et selvsagt samlingspunkt for byens ansatte, innbyggere og besøkende. Det nye tilbygget har en tydelig karakter og skaper sammen med det eksisterende rådhuset og banken en helhet som fullender rådhuskvartalet. Et kontinuerlig bakkeplan med direkte kontakt til gaten gir byens innbyggere et innblikk i den daglige virksomheten, samtidig som byen utenfor hele tiden er tilstedeværende for de ansatte. Et demokratisk rådhus av vår tid. Det nye rådhuset blir et landemerke i byen og en viktig del av Bodøs nye arkitektoniske identitet. En restaurant helt øverst i tilbygget, som på kvelder og helger er åpen for allmenheten, gir byens innbyggere og besøkende en mulighet til å nyte utsikten over Bodøs naturskjønne omgivelser. Det nordnorske klimaet og globale miljøutfordringer stiller strenge krav til materialvalg og bygningens tekniske utforming. Et kvadratisk dyp plan med romslige atrier som slipper inn dagslys, gir en energimessig effektiv bygning. En innvendig bærende treramme i massivtre skaper en tilknytning til den norske trebygningstradisjonen og gir, sammen med fasaden av prefabrikert terazzobetong, en klimasmart bygning med et vakkert, vedlikeholdsfritt og slitesterkt ytre. En bygning med et spesifikt utrykk i nær relasjon til sin kontekst. Det nye rådhuskvar talet sett fra Tor vgata
Situasjonsplan 1:500 Kontakt mellom inne og ute langs Dronningens gate BYEN OG KVARTALET Det nye tilbygget har en form som respekterer det eksisterende rådhuset og bankbygningens integritet samtidig som det legger til et nytt lag av vår tid. Et ensemble av bygninger med hver sin distinkte karakter, som til sammen danner et harmonisk kvartal. Tilbygget er kvadratisk i plan og utnytter tomtens muligheter maksimalt. Dets volum danner fire ulike nivåer som hver for seg tilsvarer det eksisterende kvartalets ulike bygningshøyder, fra den laveste delen mot bankbygningen opp til den høyeste delen i høyde med rådhustårnet. Tilbyggets fasade og vindusåpninger henter sitt uttrykk og form fra det eksisterende rådhusbygget. Plassen fremfor bankbygningen plantes på nytt og det grønne parkstrøket med rådhusets tårn bevares og forsterkes som en del av et større offentlig strøk opp fra havnen til rådhusparken. Tilbyggets høyde tilsvarer eksisterende nivåer i kvar talet En offentlig kobling gjennom kvar teret 360 graders utsikt fra kantine Oversiktsperspektiv Terrengesnitt 1:500
FASADEN Lys terrazzobetong i prefabrikerte elementer som kan produseres med høy effektivitet og presisjon. Elementene er slitesterke i Bodøs klima og medfører minimalt vedlikehold for fremtidige generasjoner. BÆRENDE RAMME En innvendig bærende treramme i massivtre som er eksponert og gir en tektonisk og taktil logikk som er nærværende i alle rom av ulike størrelser. BAKKEPLAN / VERTIKAL KOMMUNIKASJON Et åpent publikumsvennlig landskap som håndterer høydeforskjellene i kvartalet, og vertikale kommunikasjons- og servicekjerner i plasstøpt betong som stabiliserer bygningen. Kontor landskap på bakkeplan Snitt A-A 1:200 Snitt B-B 1:200
Plan 1 1:200 Plan 3 1:200 RÅDHUSBYGNINGEN 1. Publikumsvennlig landskap 2. En moderne arbeidsplass Det nye rådhuset består av tre deler. Den første er et åpent publikumsvennlig landskap som håndterer høydeforskjellene i kvartalet og skaper en naturlig kobling mellom den eksisterende hovedinngangen mot rådhusparken og en ny inngang mot Dronningens gate. I hjertet av kvartalet og koblingen mellom den eksisterende og nye bygningen ligger servicetorget med resepsjon. Hit ankommer alle nye besøkende for siden å ta seg opp med heis eller trapper gjennom rådhusbygningen. På bakkeplan i Dronningens gate skapes det et multifunksjonelt offentlig areal, i overgangen mellom gatelivet og virksomheten inne i bygningen. Dette fellesarealet kan anvendes til alt i fra utstillinger til møter og fester. Fra fellesarealet er det tilgang til heis opp til restauranten i den øverste etasjen, så dette arealet kan dermed også anvendes som entréhall etter kontortid. Den andre delen i det nye rådhuset er selve kontorbygget, et nytt tilbygg som kobler sammen kvartalet logistisk til en enhet snarere enn en gruppe bygninger. Med ganger til de eksisterende bygningene på hvert plan skapes en rasjonell horisontal kommunikasjon opp gjennom bygningen. Det nye tilbygget bygger på en generell kontorlayout og et rutenett som muliggjør fleksibilitet og forandring over tid. Planet består av en ytre og en indre sone som muliggjør lukkede, private kontor ut mot fasaden, og et åpent kontorlandskap omkring atriene i den indre delen. Planens utforming streber etter å redusere kommunikasjonsflatene og maksimere det anvendbare arealet. 3. Panorama restaurant på dagtid, og for allmenheten på kvelder og i helger. Et 360 graders panorama gir en praktfull utsikt over havet og fjellene, og vil være et viktig representasjonslokale for Bodø kommune. 4. Strategi for ombyggning Strategien for de eksisterende bygningene er å maksimere romvolumene og minimere kommunikasjonsflatene, samt å oppdatere veggoverflatene til en høyere standard. De eksisterende lukkede korridorene brytes opp, og i stedet dannes varierte, lukkede, private kontorer og åpne kontorlandskap mot fasaden. Bygningene tilleggsisoleres innvendig for å kunne møte vår tids krav til energieffektivitet, og en ny rampe ved hovedinngangen mot Rådhusparken gjør bygningen tilgjengelig for alle. Den tredje delen av det nye rådhuset er restauranten øverst i tilbygget, for personale og besøkende Atriet i kontor landskapet
PLAN 6 Brutto areal 290 m2 PLAN 6 PLAN 5 Brutto areal 290 m2 Brutto areal 290 m2 1120 m2 EIENDOMSKONTORET PLAN 4 Brutto areal 1040 m2 PLAN 3 Brutto areal 1590 m2 PLAN 5 Brutto areal 290 m2 HELSE- OG SOSIALAVDELNINGEN 420 m2 Kommunaldirektør Staben / Hjemmetjenesten Tildelningskontoret Boligkontoret PLAN 4 HELSE- OG SOSIALAVDELNINGEN Brutto areal 1040 m2 Kommunaldirektør 460 m2 InnkjøpskontoretStaben / Hjemmetjenesten Personal- og organisasjonskontoret Tildelningskontoret Økonomitjenesten Boligkontoret TAKTERRASSE Innkjøpskontoret Personal- og organisasjonskontoret Økonomitjenesten 1280 m2 Rådmann TAKTERRASSE Politisk sekretariat Politisk ledelse PLAN 3 Bystyresal og formannskapssal Brutto areal 1590 Kommuneadvokaten m2 Rådmann Politisk sekretariat Beredskap Politisk ledelse IKT kontoret Bystyresal og formannskapssal Kommuneadvokaten TAKTERRASSE Beredskap IKT kontoret 420 m2 460 m2 1280 m2 1120 m2 OPPVEKST OG KULTUR EIENDOMSKONTORET 2640 m2 OPPVEKST OG KULTUR HELSE- OG SOSIALAVDELNINGEN 420 m2 2640 m2 FELLESFUNKSJONER / RESTAURANT HELSE- OG SOSIALAVDELNINGEN 1510 m2 420 m2 TEKNIKK FELLESFUNKSJONER / VENTILASJON / RESTAURANT 1510 m2 TEKNIKK / VENTILASJON HORISONTAL- OG VERTIKALKOMMUNIKASJON HORISONTAL- OG VERTIKALKOMMUNIKASJON Plan 5 Plan 6 PLAN 2 Brutto areal 1830 m2 OPPVEKST OG KULTUR TAKTERRASSE Spesialpedagogisk team Kommune psykologer PLAN 2 OPPVEKST OG KULTUR Grunnskolekontoret Brutto areal 1830 m2 Spesialpedagogisk team Kulturkontoret Kommune psykologer Grunnskolekontoret EIENDOMSKONTORET Kulturkontoret EIENDOMSKONTORET PLAN 1 Brutto areal 2190 m2 Servicetorget PLAN 1 Kommunikasjonsenhet Brutto areal 2190 Servicetorget Team m2 Bodø Kommunikasjonsenhet Team Bodø Byggesakskontoret Byplankontoret Byggesakskontoret Landbrukskontoret Byplankontoret Landbrukskontoret 900 m2 630 m2 900 m2 630 m2 PLAN -1 PLAN -1 Brutto areal 1480 m2 Geodatakontoret Brutto areal 1480 m2 Geodatakontoret Kommunalteknisk Kommunalteknisk kontor kontor Parkseksjonen Parkseksjonen FELLESFUNKSJONER FELLESFUNKSJONER PLAN -2 FELLESFUNKSJONER PLAN -2 FELLESFUNKSJONER Brutto areal 1650 m2 Lager Brutto areal 1650 m2 Lager Arkiv Arkiv Trykkeri Trykkeri FDV FDV TEKNIKK / VENTILASJON TEKNIKK / VENTILASJON 600 m2 600 m2 Plan 2 Plan 3 Plan 4 BRUTTO AREAL 10 360 m2 NETTO AREAL 7020 m2 BRUTTO AREAL 10 360 m2 NETTO AREAL 7020 m2 Planprinsipp Mulighet til åpet kontorlandskap Mulighet til lukkede kontor Plan -2 Plan -1 Plan 1 Etasjeplaner 1:500
Fasade nordøst Fasade nordvest Fasade sør vest Fasade sørøst STRUKTUR OG MATERIALE Det nye tilbygget har en rasjonell struktur med en artikulert tektonikk og konstruksjon. Bærebjelken i massivt tre er eksponert og gir en tektonisk og taktil logikk som er nærværende i alle rom av ulike størrelser, fra det åpne kontorlandskap på bakkenivå ned til det adskilte kontorrommet. Terrazzo i rådhusets trapp Vindusåpninger i eksisterende rådhus Vindu i bystyresal Skolebygg med bærende trekonstr uksjon. Wil, Sveits Vindlausloftet i Tokke frå 1170 Nordnorske fjelltopper Bygningens ytterfasade er velisolert og oppfyller passivhusstandard. Fasaden består av lys terrazzobetong i prefabrikerte elementer som kan produseres med høy effektivitet og presisjon. Elementene er slitesterke i Bodøs klima og medfører minimalt vedlikehold for fremtidige generasjoner. Restaurant med 360 graders utsikt