SIDEN SIST JULI / 2013 GOD SOMMER! Spennede høst for Colosseum Park Rortunet et senter i endring Hektisk på Sortland

Transkript

1 SALTO SIDEN SIST JULI / 2013 GOD SOMMER! Spennede høst for Colosseum Park Rortunet et senter i endring Hektisk på Sortland

2 2 3 Sommerferie etter I HUSHOVDS FOTSPOR EN HEKTISK VÅR Endelig er sommeren her. De fleste av oss kan se frem til en lang og velfortjent ferie, og i Salto har det vært en spennende og hektisk vår! På kontoret i Asker har vi fått flere nye medarbeidere. I disse dager utvides kontorene for å ta høyde for ytterligere ekspansjon i løpet av høsten. Vi jobber hardt for å matche de gode resultatene fra fjoråret, og starten på 2013 har vært god. Mange nye leiekontrakter er på plass og ledigheten på våre sentre er lav. Fremdriften er god på våre våre to store prosjekter: Oddensenteret og Rortunet, og vi har stor tro på videreutviklingen av disse eiendommene fremover. Kjøpene av Bryn Senter på Bryn og Kuben Senter i Hønefoss er vi veldig tilfredse med. Begge sentrene har stort potensiale for videre vekst og utvikling. Som et ledd i Salto sin strategi, skal vi forvalte eiendommene våre selv. Gjennom de siste par årene har vi derfor avviklet nesten alle forvaltningsavtaler. I disse dager forbereder vi oss på å overta forvaltningen av Stortorvet Senter på Kongsberg fra Stortorvet var vårt første store utviklingsprosjekt og har vært med i Salto Eiendom siden oppstarten. Nå ser vi frem til å få Stortorvet «hjem» igjen! Glad sommerhilsen fra Det er fortsatt fokus på vekstambisjonene i Salto Eiendom. Hvem vet hva høsten bringer? Vi gleder oss til videre satsning! Årlig samler Salto Eiendom alle ansatte til felles samling og sosialt samvær. Turen går selvsagt innom et av Salto-sentrene og kombineres ofte med naturopplevelser i Norge. I år gikk turen til det blide sørland og Oddensenteret i Grimstad. Senterleder Erik Mørland hadde omvisning på senteret og fortalte om spennende planer for området på Odden. Deretter gjennomførte deltagerne «sykkelritt» i regi av prosjektet Thor og Dag Ottos sykkelløype. Dette er et unikt sykkeltilbud av høy kvalitet. Ideen er Rolf Erik Nilsens og utviklet i samarbeid med Dag Otto Lauritzen, Erik Mørland, Thor Husovd, Redrock og rytterne i Thor Husovds sykkellag. Sykkelturen går gjennom landskapet og terrenget hvor Thor og Dag Otto fortsatt gjennomfører mange av sine treningsturer. Turen videre gikk med båt gjennom Blindleia og videre til Verftet i Ny-Hellesund, et fantastisk sted i havgapet utenfor Søgne med historie tilbake til middelalderen. Spennede høst for Henrik Teigen Akselsen Utleieansvarlig COLOSSEUM PARK I september åpner Brio og Svaem Frisør på Colosseum Park. Lokalet som Expert tidligere leide deles i to og tilpasses de nye leietakerne. Det er underdekning i tilbudet av leker på Majorstua. Salto er derfor fornøyd med å få på plass en solid God omsetningsvekst på Sjøsiden Sjøsiden Senter i Mosjøen var det Salto-senteret som hadde den beste omsetningsutviklingen gjennom hele fjoråret. Veksten fortsetter og hittil i år har økningen vært på 8 %. Vi gratulerer senterleder og ansatte på Sjøsiden med flotte resultater! og kvalitetsbevisst kjede som Brio. Butikken blir på ca. 600 m2 og vil få en moderne utforming. Svaem Frisør ligger i dag på utsiden av Colosseum Park. Salongen har en stor kundekrets og vil gjennom mer areal få den kapasiteten kundestrømmen tilsier. Salongen blir på cirka 100 m2 og får inngang både fra gateplan og fra senteret. Centra-butikken blir pusset opp i hele august for å omprofileres til Ultra. August blir en travel måned på eiendommen, og Salto ser frem til «gjenåpning» av Colosseum Park i september.

3 4 5 Berja Senter i Kongsberg nær ferdigstilt Hektisk på Sortland Det er hektisk byggeaktivitet i Kongsberg om dagen og det går fort fremover! Siste del av byggingen på Berja pågår for fullt og kranselag på siste trinn, kalt Blokk A, er nært forestående. På Sortland Storsenter har det siden nyttår vært hektisk byggeaktivitet både i butikker og i fellesarealer og flere spennende nyheter er på gang. Som det beste handelstilbudet i Sortland, fortsetter senteret sin gode utvikling omsetningsmessig! Blokk A vil inneholde 27 leiligheter, snaue 1000 m2 med handel og en parkeringskjeller med plass til 25 biler. Med dette er Berja ferdig utviklet og fremstår nesten som en liten bydel i Kongsberg. Utleiearbeidet pågår for fullt, og vi jobber blant annet med å få på plass et godt serveringstilbud på senteret. Det nye bygget får sentral beliggenhet rett ved det kollektive knutepunktet på Kongsberg. Senteret har også gode parkeringsmuligheter. Er man på jakt etter lokaler i Kongsberg, er dette en unik mulighet. Byggingen av Berja Senter ble påbegynt i august 2008 og åpnet 5. november Dette markerer dermed avslutningen av over 5 år med utvikling i regi av Salto Eiendom i denne delen av Kongsberg. Vi i Salto gleder oss til å drifte senteret optimalt og er stolte av hva vi har skapt på Berja. Er du interessert i leie av lokaler på Berja Senter? Kontakt eiendomssjef Stein Håvard Landmark tlf H&M ØKER SITT AREAL OG UTVIDER SORTIMENTET Etter 10 år på senteret har H&M fått mer areal gjennom å overta sine nabolokaler. I tillegg har de flyttet lager og bakrom ned i senterets underetasje for å øke butikkflaten ytterligere. Totalt vil butikken vokse med over 400 m2. Plassen har blant annet gått med til å etablere en helt ny herreavdeling. Resultatet er en butikk i god utvikling. Z-CAFE MED NY BELIGGENHET OG STØRRE KAPASITET Spisestedene på senteret er populære samlingsplasser. Z-Cafe hadde behov for mer plass for å kunne fortsette sin videre vekst. Løsningen var å flytte opp i plan 3 på senteret, der vi i tillegg til å innrede et flott cafelokale har bygget et serveringsområde i senterets fellesarealer. Mottakelsen fra kundene har vært god og flyttingen har gitt positive ringvirkninger for resten av leietakerne i etasjen. KAPPAHL KOMMER TIL SORTLAND Til høsten får vi et flott tilskudd til tekstilutvalget på Sortland Storsenter når KappAhl åpner ny butikk på plan 1. Butikken blir på rett under 1000 m2 og vil føre et bredt sortiment til dame, herre og barn. Åpningen vil være i siste halvdel av oktober. Sortland Storsenter har i dag 38 butikker. Forventet omsetning i 2013 er 365 millioner kroner. Senteret har et bredt butikkutvalg og fremstår som det mest attraktive kjøpesenteret i et stort markedsområde.

4 6 7 RORTUNET I SLEMMESTAD ET SPENNENDE SENTER I ENDRING RAKKERUNGEN NILLE MAMSEN & MEI MATHEA Grethe Malterud har hatt butikk på Rortunet siden Hun har nå flyttet inn i Postens gamle lokaler og etablert en ny og stor butikk med barneklær i størrelse 0 12 år. Nille har også fått nye og større lokaler på Rortunet. Lørdag 1. juni åpnet de en moderne butikk i Nilles nye konsept. Mamsen & mei åpnet ny butikk i Matheas gamle lokaler. Butikken selger mammaklær og barnetøy. Butikksjef Monica Vestli Dehli har fått en butikk hun kan være stolt av og vi lar oss imponere. Carina Karlsen er daglig leder for denne butikken. Mamsen & mei er et fint nytt tilskudd til Rortunet. Karina Kolsrud forvandlet Match sine gamle lokaler til et eldorado av en butikk som har gitt Rortunet et skikkelig løft. Vi er strålende fornøyde med resultatet. Med nye merker og nytt interiør, fremstår butikken moderne, tidsriktig og røff. Dette er «Bibbis» tredje lokale med Rakkerungen på Rortunet, og butikken hennes er flottere enn noen gang. Karina Kolsrud er ildsjelen bak Mathea og eier nå 3 butikker på Rortunet: Mathea, Mamsen & mei og Mezzo.

5 8 KONTAKT OSS SENTEROVERSIKT KUBEN SENTER HØNEFOSS Senterleder: Anne Trine Høibakk. Tlf: : Oddbjørn Oland. Tlf: BRYN SENTER BRYN Senterleder: Kenneth Olsen. Tlf: : Tarjei Sandnes. Tlf: Kristine Stray Markedsansvarlig Tlf: kristine@saltoeiendom.no Arne Vannebo Administrerende direktør Tlf: arne@saltoeiendom.no Anette Rønnestad Nærbø HR-ansvarlig Tlf: anette@saltoeiendom.no STORTORVET SENTER KONGSBERG Senterleder: Truls Klippen. Tlf: : Rolf Harald Holand. Tlf: RORTUNET SENTER SLEMMESTAD Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: : Hege Englund. Tlf: TUVEN SENTERET NOTODDEN Senterleder: Margit Bakken. Tlf: : Hege Englund. Tlf: SJØSIDEN SENTER MOSJØEN Senterleder: Harald Forbergskog. Tlf: : Stein Håvard Landmark. Tlf: Stein Håvard Landmark Tlf: stein@saltoeiendom.no Henrik Teigen Akselsen Utleieansvarlig Tlf: henrik@saltoeiendom.no Hege Englund Tlf: hege@saltoeiendom.no SORTLAND STORSENTER Senterleder: Ronny Johansen. Tlf: : Rune Eilertsen. Tlf: SALTO BYSENTERET HARSTAD Senterleder/eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: ODDENSENTERET GRIMSTAD Senterleder: Erik Mørland. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: TORGHJØRNET HAMAR Senterleder: Gard Engh. Tlf: : Benedicte Seland Nilsen. Tlf: Benedicte Seland Nilsen Tlf: benedicte@saltoeiendom.no Erling Skovli Tlf: erling.@saltoeiendom.no Rune Eilertsen Tlf: rune@saltobysenteret.no PP SENTERET PORSGRUNN Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: STOA SENTER ARENDAL Senterleder: Erik Mørland. Tlf: : Erling Skovli. Tlf: COLOSSEUM PARK OSLO : Stein Håvard Landmark. Tlf: God sommer! BERJA SENTER KONGSBERG Senterleder Kristine Stray. Tlf: : Stein Håvard Landmark. Tlf: STORHAMARSENTERET HAMAR Senterleder: Gard Engh. Tlf: : Benedicte Seland Nilsen. Tlf: VIK SENTER BRUMUNDDAL : Benedicte Seland Nilsen. Tlf: SENTRUMSGÅRDEN KONGSBERG : Stein Håvard Landmark. Tlf Har du spørsmål eller ønsker ytterligere informasjon, ta gjerne kontakt med oss! Salto Eiendom AS Hagaløkkveien 7, 1383 Asker Tlf: HVEDINGKVARTALET HARSTAD : Rune Eilertsen. Tlf: Henrik Teigen Akselsen. Tlf