KVÆRNERLIA. Standard- og tilvalgsillustrasjoner. Tilvalgsliste

Transkript

1 KVÆRNERLIA Standard- og tilvalgsillustrasjoner Tilvalgsliste

2

3 Velkommen hjem I hendene har du nå verktøyet og hjelpemiddelet på veien fram mot det som skal bli ditt ferdige hjem. Med denne brosjyren skal du loses gjennom den informasjonen du trenger, og enklere kunne ta valg, slik at hjemmet ditt blir akkurat slik du ønsker deg. Følger du brosjyren side for side, vil du få oversikt over mulighetene du har. Ta deg god tid underveis for dette er snakk om viktige valg. Å skifte fargen på veggene på et senere tidspunkt vil være en ganske enkel affære, mens andre deler av hjemmet ditt, som materialvalg for gulv, ekstra elektriske punkter og valg av kjøkkeninnredning, er langt vanskeligere å skifte ut når du først har flyttet inn. Viktige valg Å kjøpe nytt hjem er en stor avgjørelse. Det er viktig å tenke gjennom hva slags hjelp du kan trenge underveis. Har du behov for å visualisere ved å lage din egen inspirasjonsbok? Eller henge opp en collage med stemningsbilder som du kan titte på hver dag? Hente inn råd fra venner og familie? Kanskje alt sammen på én gang. Da er det viktig at du gjør dette. For når du har valgt er det ingen vei tilbake. Velger du å ikke foreta noen ekstra valg, vil leiligheten bli levert med en gjennomtenkt og solid standardløsning, satt sammen av fagfolk. La tankene hvile noen dager før du bestemmer deg. Stol på magefølelsen når du skal ta den endelige avgjørelsen. Og igjen, husk at du etter en gitt dato ikke kan endre dine valg. Dette er din drøm Ikke glem å kose deg underveis! Dette er veien mot ditt drømmehjem! Når du endelig kan sette nøkkelen i døren og vri om, skal du vite at alt, fra fargen på veggene til parketten, er valg du er tilfreds med, og at du har kommet hjem til deg selv. KVÆRNERLIA

4 Prising av tilvalg og endringsforespørsler Det er en del faktorer du må være oppmerksom på tidlig i prosessen når du kjøper en leilighet i et boligprosjekt. Det er ikke det samme som å kjøpe en enebolig. Bygging i store prosjekter krever standardiserte løsninger, og det er viktig å være klar over at selv små endringer kan medføre store kostnader. TILVALG Vår målsetning i prosjektene er null feil, men risikoen er større ved individuell tilpasning. For å unngå feil, setter vi derfor som krav at alle individuelle endringer fra kjøper må være skriftlige, og de skal inn på tegning. Tegningene distribueres til alle involverte parter i prosjektet. Våre priser er basert på innhentede pristilbud fra underleverandører, konsulenter og entreprenørens arbeider. Konsulentene (arkitekt, prosjektering, elektro, rør m.m.) har ofte startog minstepriser for å utføre endringen. I tillegg vil kostnadene vedrørende vurdering, prising samt administrasjon på byggeplass regnes med i tilbudet. Standard varer er innkjøpt i store kvanta, noe som gir en gunstig innkjøpspris for utøvende entreprenør. Å endre på denne standarden kan derfor gi en vesentlig høyere innkjøpspris, samt at fradraget for den opprinnelig varen blir tilsvarende mindre. Priser man får oppgitt i butikk for tilsvarende vare, blir også vanskelig å sammenlikne, siden montering, tilpasning, transport, vask, emballasjehåndtering, koordinering mellom håndverkere osv. ikke er medregnet i butikkens utsalgspris. Ønsker du for eksempel å gjøre endringer som går på å fjerne standardleveranser, er dette noe som ikke alltid fører til fradrag. Standard leveranse er som nevnt innkjøpt i store kvanta og innkjøpsprisene er derfor betinget av et visst volum. Hvis vi fjerner standardvaren i noen leiligheter, vil prisene på de resterende varene bli høyere. Dette fører til at vi ikke kan gi fradrag, såfremt leveransen ikke blir erstattet med tilsvarende vare hos samme leverandør. Tilvalgsprisene er justert for disse fradragene. ENDRINGSFORESPØRSEL Vi opplever også spørsmål om tilbakebetaling når en kjøper for eksempel ønsker å fjerne en vegg. Slike operasjoner kan være mye mer kompliser enn det ser ut som. Arkitekten må tegne om den aktuelle leiligheten, og deretter må alle tegninger oppdateres og sendes ut til entreprenør og underentreprenører. Slike endringer kan føre til at underentreprenørene må omprosjektere eventuelle rørføringer og elektriske punkter som opprinnelig var plassert i veggen. Alt dette må både koordineres og administreres slik at endringen faktisk blir utført. Eksempelet viser at selv om det i utgangspunktet kan virke som om det bør gis fratrekk for å fjerne en vegg, blir det i virkeligheten en kostbar endring for kjøperen. Vi håper disse forklaringene gir en forståelse av hva som ligger bak prisene som presenteres. Vi vil at boligen din skal bli så tilpasset dine behov som mulig, men vi ber om forståelse for at alle kostnader ved individuell tilpasning må dekkes av kjøper. Vi gjør oppmerksom på at ved bestilling av bygningsmessige endringer, må man allikevel forholde seg til de gitte tilvalgsfrister. TEGNINGER I forhold til ønsker om å få målsatte tegninger og måltaking av diverse i leilighetene, både i forhold til møblering, bestilling av varer etc., distribuerer vi ikke dette, og foretar heller ikke måltaking for kjøper i leiligheten. På arbeidstegninger kan endringer forekomme i den pågående prosjekteringen, samt at det er toleranseklasser og avvik i produksjonen som ikke vil komme med på tegning. Vi anbefaler at ønskede mål blir tatt på førbefaring av leiligheten. KVÆRNERLIA

5 Spesialtilpasninger av din leilighet Vi deler prosessen for spesialtilpasninger av din leilighet inn i to kategorier: ENDRING Som nevnt før vil egne endringer i leiligheten regnes som en relativt omfattende prosess, som kan kreve at både myndigheter, byggherre, arkitekt, andre prosjekterende og entreprenør må bearbeide og godkjenne endringene. TILVALG Tilvalg foregår ut fra den standardiserte tilvalgslisten som du finner i denne brosjyren, og er en langt enklere prosess. Endringsarbeider referer seg for eksempel til det som er innstøpt i betong, omlegging av rør, forandring i planløsning osv. Fjerning av lettvegger og å snu slagretning på dører, mm, betraktes som en endring. Utarbeidelse av pristilbud vil, avhengig av forespørselens størrelse og antall involverte parter/ underleverandører, i snitt komme på ca. kr 8 000,- (kalkulasjonskostnad). Vi har derfor lagt oss på en fast pris på kr 8 000,- i dette prosjektet. Beløpet vil bli fakturert uavhengig av om endringen blir bestilt eller ikke. En del av de ønskede endringene lar seg ikke gjøre pga lover og forskrifter. Som eksempel på dette kan det å fjerne dør mellom entre og stue ikke la seg gjøre før etter at boligen er overtatt. Slike begrensninger vil bli vurdert før forespørselen oversendes utøvende entreprenør for prising, og kalkulasjonkosten utløses TILVALGSFRIST Siste frist for innsendelse av tilvalgsliste er Hus B og C 1 5. januar 2016 Hus A 29. april 2016 Vennligst ta kontakt snarest dersom endringer ønskes utført slik at vi kan informere om prosessen. Merk at det er egne delfrister for kjøkken. Listen, med vedlegg, sendes enten pr. post til: OBOS Kværnerbyen AS v/bente Bråthen Postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo eller pr. e-post til: bente.brathen@obos.no KVÆRNERLIA

6 KVÆRNERLIA

7 Kjøkken, bad og garderobe fra Mónter 1 VVS Kjøkken og bad Fliser Kjøkken og bad Innhold Elektro Dører 5 Parkett Maling av vegger Andre egne avtaler

8 1 Kjøkken, hvitevarer, garderobe og badeskap fra Mónter Pent design er viktig for å skape et trivelig kjøkken. Like viktig er det at kjøkkenet fungerer i hverdagen. Hos kjøkkenleverandøren samarbeider du med en kjøkkenkonsulent som hjelper deg med å finne løsningen som passer til deg ut fra de forutsetningene som er satt i prosjektet. STANDARD Hvitevarer er ikke en del av standard leveranse, men tilbys som tilvalg. Standard: Modena hvit. Benkeplate, laminat grå skifer, med buet kant. Håndtak 128 mm stål. For detaljer om tilvalg, se prislisten. KVÆRNERLIA

9 1 Bad fra Mónter KJENN PÅ FØLELSEN ET SPLITTER NYTT BAD SOM INGEN HAR BRUKT FØR DEG! Det er en god følelse, ikke sant? STANDARD Vi har satt sammen en standardleveranse med nøytral farge og materialbruk, samtidig som det er lagt vekt på produkter av god kvalitet. Innredningene er tilpasset de forskjellige typer bad og leiligheter. Flislagte vegger og gulv i badet er både praktisk og elegant. Vegghengt toalettskål med innebygd sisterne. Kraner og servanter fra anerkjente produsenter Downlights i tak Tilvalg på badreomsinnredning gjøres hos Mónter sammen med kjøkken. Illustrasjonen viser en av badetypene. For eget bad se tegning fra Monter. Hvitevarer medfølger ikke. KVÆRNERLIA

10 2 VVS kjøkken Kjøkkenkraner STANDARD Oras Saga Grohe Eurocube 3 350,- Grohe Minta U 2 800,- Grohe Concetto 3 400,- KVÆRNERLIA

11 2 VVS kjøkken Ventilatorhette STANDARD Hvit volumhette Volumhette i rustfritt stål 3 500,- Swegon Casa hvit For innbygging 5 900, Swegon Casa antrasitt For innbygging 8 400,- Swegon Casa Rock ,- KVÆRNERLIA

12 2 VVS bad Standard leveranse Praktisk dusjhjørne med vegger til å slå inn når dusjen ikke er i bruk. Vi har senket gulvet i dusjsonen litt, ca en flishøyde, slik at vannet ikke renner utover gulvet når du dusjer. Et moderne utseende termostatbatteri sikrer godt vann i dusjen. KVÆRNERLIA

13 2 VVS bad Tilvalg Grohe Eurocube 3 250,- Grohe Essence 3 100,- Villeroy & Boch LaFleur 5 050, Soft close toalettsete 800, Grohe Rainshower ,- Eltete Katarina 90x ,- Willeroy & Boch Subway med Soft close sete 6 100,- KVÆRNERLIA

14 3 Fliser bad og kjøkken STANDARD Flisene vil være utstilt på tilvalgsmøtene. TILVALG Fliser kan tas ut hos FagFlis. Det må gjøres avtale med enten; Peter Fredriksen, telefon: , e-post: eller Christoffer Bakke, telefon: , e-post: FagFlis Oslo L-Flis & Interiør AS Ole Deviks vei 36, 0668 Oslo KVÆRNERLIA

15 3 Fliser bad og kjøkken STANDARD Standard flis på gulv er Kinetic Light Grey 10x10 cm, denne ligger også på WC rom i de leiligheten som har dette. veggflis er Scala 30x10 cm matt / 3.31 / / 3.32 / / 3.34/ x10 cm Antrazite Matt 10x10 cm Ash Mate, mellomgrå gjennomfarget flis 10x10 cm Kinetic Antrasite For priser se prislisten. KVÆRNERLIA

16 4 Elektro Se prisliste bak i tilvalgsbrosjyren for ytterligere informasjon STANDARD / 4.02 STANDARD 4.08 / 4.09 Lysarmatur LED under overskap på kjøkken. Dette er standard, men kan også bestilles ved utvidelse av kjøkken ,- Lampe balkong 4-veis og 6-veis stikk. Disse er utenpåliggende 4.08: 550,- 4.09: 2 700, Downlights LED: Kan bare bestilles ved nedforet himling. Pakke med 3 stk.inkl. dimmer, Børstet stål 31W 9 500,- Downlights LED: Kan bare bestilles ved nedforet himling. Pakke med 3 stk.inkl. dimmer, Hvit 31W 9 400,- Vegglampe LED For montering i brystning på takterrasser, Pakke på 3 stk ,- KVÆRNERLIA

17 Dører 5 Det må velges en type dører for hele leiligheten, inklusive skyvedører STANDARD 5.1 Hvit slett, tett dør malt i NCS Malt i NCS S0502 Y. Mellom entré og stue er det glassdør Standarddør glassdør Bytte fra tett standarddør 2 075, Hvit Rammedør Dør 1: Malt NCS S0502 Y ,- Dør 1 med glass: Som 5.2 men med glass 2 690,- Glassdør: Bytte fra standard tett dør til dør 1 med glass ,- KVÆRNERLIA

18 6 Gulv i tørre rom Et gulv er så mye mer enn bare noe å gå på! STANDARD 3 stavs Eik Natur med eik fotlist. Gulvet danner, sammen med vegger og tak, rommets grunnfølelse. På gulvet har vi plukket ut en flott, klassisk 3-stavs eikeparkett som standard. Denne harmonerer fint med standardfargen på veggene og gir en lun atmosfære. Skulle du ønske andre alternativer, har vi tatt ut både lysere og mørkere parketter som tilvalg. Lyse tregulv reflekterer lyset og øker romfølelsen, og kan skape en spennende kontrast til mørke interiørdetaljer. Et lyst tregulv er gjerne det gulvet som er typisk for den skandinaviske stilen. Et mørkt gulv «stjeler» mye lys og påvirker også romfølelsen. Samtidig kan et mørkt gulv skape en varm og behagelig følelse i store rom. Et lyst teppe på et mørkt gulv binder sammen rommet med de lyse fargene på veggen. Treets karakter er viktig for totalinntrykket. Marmorering, mønstre og fargevariasjoner gir gulvet et livlig utseende, mens det oppnås et rolig uttrykk gjennom å ha et gulv med en jevn og helhetlig tone. Gulvets utseende, farge, overflate, mønster og hardhet kan variere stort mellom de forskjellige tresortene. Vi har tatt ut gulv i ask og eik som har tilnærmet lik hardhet. For å lette vedlikeholdet har vi valgt at alle parkettene er lakkert, men med moderne matt lakk. 3-stavs parkett gir et gulv med stor variasjon i mønster og struktur, mens 1-stavs gir et mer eksklusivt preg - for de som ønsker seg noe litt utenom det vanlige.

19 Gulv i tørre rom 6 Det må velges en type parkett for hele leiligheten Haro 1 stavs Eik perlegrå kalket strukturert v fas på langsidene. Kr 640,- per kvm. Haro 3 stavs Eik Family børstet matt. Kr 270,- per kvm. Haro 1 stavs Eik lys hvit markant børstet v fas på langsidene. Kr 680,- per kvm Haro 3 stavs afrikansk eik exquisit. Kr 785,- per kvm. Haro 3 stavs Ask Arctic hvit country. Kr 255,- per kvm.

20 7 Maling av vegger Fargevalg Farger er forunderlig levende. Lyset, tiden på døgnet og samspill i interiøret, påvirker den totale fargeopplevelsen. Tenk gjennom hvilke behov rommet skal dekke. Dersom du ønsker deg en varm og avslappende atmosfære, bør du velge behagelige, lune og harmoniske farger. Om du ønsker et svalt rom hvor du nærmest kan kjenne følelsen av frisk luft, bør du se nærmere på friske blå- eller grønntoner som skaper nettopp denne svalheten. Et enkelt spørsmål om bruken av rommet, kan gi deg en liten pekepinn på hvilke farger som er rett for deg. Standard: NCS-S 0502Y Fargeprøver i NCS-S serien vil du få hos enhver fargehandler. Vi gjør oppmerksom på at enkelte fargeleverandører opererer med egne koder og navn som vi dessverre ikke kan forholde oss til.

21 8 Andre egne avtaler Beskriv ønsket endring på tegning, Endring må være avklart innen tilvangsfristen. For noen leiligheter er produksjonen kommet for langt til at endringer er mulig. Konferer kundekontakt STANDARD

22 Notater KVÆRNERLIA

23 Notater KVÆRNERLIA

24 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING TILVALGSLISTE Kjøpers navn (Blokkbokstaver): Adresse: E-post: Tlf. dagtid: Ferdig utfylt bestilling sendes: OBOS KVÆRNERBYEN AS v/ Bente Bråthen Postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo Telefon: Siste frist for innsending av komplett bestillingsliste for; Hus B og C er 15. januar 2016 Hus A er 29. april 2016 Etter mottak av utfylt bestilling vil denne gjennomgås, og etter godkjenning vil en kombinert betalingsoppfordring og ordrebekreftelse bli sendt ut. Innbetalingsfrist er 15 dager etter utsendelse. Betaling skjer til meglers klientkonto. Bestillingen er en bindene avtale mellom kjøper og Obos Kværnerbyen. Det er ikke mulig å gjøre tilvalg / endringer etter at dokumentet er undertegnet. Det er en forutsetning at innbetaling for tilvalg er registrert innbetalt til megler innen betalingsfristen. Er ikke tilvalgene/endringer betalt innen fristen, vil bestillingen bli annullert og leiligheten vil bli levert som en standard leilighet. Listen viser det som er standard i følge kontrakt, og hvilke alternativer som tilbys med priser. Bestilling av tilvalg gjøres ved å føre inn antall og sum på de enkelte poster. Send kun inn de sidene hvor det er bestillinger. Disse føres så over til sistesiden for totalsummering. Sistesiden må være signert for at bestillingen skal være gyldig. Ved spørsmål kan undertegnede kontaktes på e-post: bente.brathen@obos.no Tlf Med vennlig hilsen Obos Kværnerbyen AS KVÆRNERLIA 1

25 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING INGEN TILVALG Brukes kun om det ikke skal være noe tilvalg i leiligheten. Kjøpers navn (Blokkbokstaver): Adresse: E-post: Tlf. dagtid: Jeg/vi ønsker ikke tilvalg. Sted og dato: Kjøper 1: Kjøper 2: KVÆRNERLIA 2

26 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING KJØKKEN, GARDEROBE OG BADESKAP FRA MÓNTER side 1/3 Kjøkken leveres av danske AUBO som via MÓNTER vil utarbeide egne pristilbud basert på individuelle ønsker for kjøkken, garderobe og bad. MÓNTER tar kontakt med dere for avtale om tilvalgsmøte og sender ut katalog og informasjonsmateriale. Det er viktig å være oppmerksom på at MÓNTER har sine egne delfrister som må overholdes. Siste mulige kjøkkenmøte for hus B og C er 15. desember For hus A 29. april Hvis fristene ikke overholdes vil tilvalget bli kansellert, og leiligheten blir levert med standard løsninger. Disse sidene må fylles ut med summene fra avtalen med MÓNTER. MÓNTER Lillestrøm er kontakt for kjøkken. Har dere ikke fått kjøkkentegning fra dem, eller ikke bor i Oslo området, ta kontakt med Linn Helen Godli på mobil , linn.helen.godli@monter.no. eller Beate Strande mob , beate.stande@monter.no. En del tilvalg krever tilpassinger og ekstra arbeid fra entreprenørens side, dette er priset i tilvalgslisten her og kommer i tillegg til prisen på tilbudet fra Monter. Husk også eventuelle tillegg under rørlegger, kapitel 2, og elektriker, kapitel 4, som følge av kjøkkentilvalg. KJØKKEN, KONTRAKTSSTANDARD StandardKjøkken leveres med front i Modena hvit. Benkeplate i laminat grå skifer, med rund kant. Håndtak er Inka stål, ca 13 cm. KJØKKEN, TILVALG KJØKKEN. Annen benkeplate i laminat m. rund kant uten tillegg. Aksept fra MÓNTER vedlegges. KJØKKEN. Etter akseptert tilbud fra MÓNTER. Kopi av tilbud vedlegges. ARBEID. Tillegg for leveranse av benkeplate i stein eller Corian. ARBEID. Ved utvidelse av kjøkken på lettvegg må det tegnes inn og monteres spikerslag. stk 1 1,- stk 1 stk ,- stk ,- HVITEVARER INKLUSIVE MONTERING I INNREDNING, KONTRAKTSSTANDARD Ingen hvitevarer er med i standardleveransen. Unntaket fra dette er ventilatoren som er en del av leilighetens ventilasjonssystem. Monter kan ikke koble vann til oppvaskmaskin og vaskemaskin, dette kan bestilles i punkt HVITEVARER INKLUSIVE MONTERING I INNREDNING, TILVALG Hvitevarepakke i hovedkjøkken etter akseptert tilbud fra MÓNTER, vedlegges. Hvitevarepakke i utleiedel etter akseptert tilbud fra MÓNTER, vedlegges. stk 1 stk 1 KVÆRNERLIA 3

27 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING KJØKKEN, GARDEROBE OG BADESKAP FRA MÓNTER side 2/3 GARDEROBE, KONTRAKTSSTANDARD Til hver sengeplass leveres det 1 m kombigarderobe bestående av overhylle, 40 cm hyllerad og 60 cm garderobestang. Disse garderobene leveres IKKE flatpakket. GARDEROBE, TILVALG GARDEROBE. Annen slagdørsgarderobe. Kopi av tilbud fra MÓNTER vedlegges. SKYVEDØRSGARDEROBE. Kopi av tilbud fra MÓNTER vedlegges. BYGGNINGSMESSIG TILRETTELEGGING VED VALG AV SKYVEDØRSGARDEROBE. Pris er pr. garderobe. stk 1 stk 1 stk ,- BAD OG SEPARAT WC, KONTRAKTSSTANDARD Standardbadet leveres med front i Modena hvit. Benkeplate i laminat grå skifer, med rund kant. Håndtak er Inka stål, ca 13 cm. Nedfelt porselensservant. Noen bad har speilskap, der det ikke er andre overskap. Se tegning. På separat WC er det kun vask som er standard. HVITEVARER INKLUSIVE MONTERING I INNREDNING, TILVALG Annen benkeplate i samme serie på bad type 1, uten tillegg i pris. Punkt 1.51 betales ikke om dette er eneste tilvalg hos MÓNTER. HOVEDBAD. Etter akseptert tilbud fra MÓNTER. Kopi av tilbud vedlegges. HYBELBAD. Etter akseptert tilbud fra MÓNTER. Kopi av tilbud vedlegges. INNREDNING WC. Kan velges hos Monter, men det er ikke noe fradrag for standard vask da den er fra rørleggeren. Etter akseptert tilbud fra MÓNTER. Kopi av tilbud vedlegges. Ved utvidelse av bad på lettvegg må det tegnes inn og monteres spikerslag. stk 1 1,- stk 1 stk 1 stk 1 stk ,- KVÆRNERLIA 4

28 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING KJØKKEN, GARDEROBE OG BADESKAP FRA MÓNTER side 3/3 ADMINISTRASJON, TILVALG 1.51 Tilvalgsadministrasjon til OBOS Kværnerbyen AS for kapitel 1. Skal ikke betales dersom eneste tilvalg er punkt 1.11 eller Det totale adminastronstillegget i oppsummeringen skal uansett betales. stk ,- Totalsum tilvalg kapittel 1 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 5

29 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING KRANER OG VENTILASJON, KJØKKEN. KRANER BAD side 1/2 Om det ønskes endringer på hybelkjøkken angi da nederst på siden hva som skal hvor. KRANER KJØKKEN, KONTRAKTSSTANDARD Kran er Oras Saga. KRANER KJØKKEN, TILVALG 2.11 Grohe Eurocube. stk 3 350, Grohe Minta U. stk 2 800, Grohe Concetto. stk 3 400,- KRANER OG DUSJARMATUR BAD OG WC, KONTRAKTSSTANDARD Servantkran er Oras Saga, Dusjarmatur er Oras Oramix med Oras Sensiva dusj. KRANER OG DUSJARMATUR BAD OG WC, TILVALG 2.21 Grohe Eurocube. stk 3 250, Grohe Essence. stk , Villeroy & Boch La Fleur. stk 5 050, Grohe Rainshower system 310. stk ,- DUSJVEGGER, KONTRAKTSSTANDARD 90x90 cm rette vegger med krom lister. Dørene kan slåes inn. DUSJVEGGER, TILVALG 2.31 Buede vegger innfestinger i krom. Dørene kan også her slåes inn. OBS! nedsenket i gulvet vil fremdeles være 90x90 cm rettvinklet. stk 2 800,- KVÆRNERLIA 6

30 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING KRANER OG VENTILASJON, KJØKKEN. KRANER BAD side 2/2 TOALETTSTOL OG SETE, KONTRAKTSSTANDARD Standard toalettstol er Gustavsberg Artic for veggmontering. Hardplast toalettsete. Skjult sisterne. TOALETTSTOL OG SETE, TILVALG 2.41 Soft close toalettsete til standard toalettstol. stk 800, Willeroy & Boch Subway toalettstol med soft close sete og tilpasset montasjeramme. Skjult sisterne. stk 6 100,- KJØKKENHETTE, KONTRAKTSSTANDARD Hvit volumhette, Swegon Casa Classic PRE. Denne velges fordi den har et større volum til å fange opp matlukt og damp. Kjøkkenhetten er en del av boligens ventilasjon, og må ikke byttes på egenhånd i ettertid, da det kan ødlegge balansen i systemet. KJØKKENHETTE, TILVALG 2.51 Volumhette som standard, men i rustfritt stål. stk 3 500, Swegon CASA Salsa, hvit. stk 5 900, Swegon CASA Salsa, antrasitt. stk 8 400, Swegon Casa Rock. stk ,- ARBEID 2.61 Oppkobling av vaskemaskin og eller oppvaskmaskin, dersom dette er kjøpt via MÓNTER. Prisen er per maskin. stk 1 700,- Totalsum tilvalg kapittel 2 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 7

31 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING FLISER side 1/2 Fliser kan tas ut hos FagFlis, Ole Deviks vei 36, 0668 Oslo. Det må gjøres avtale med enten; Peter Fredriksen, telefon: , e-post: eller Christoffer Bakke, telefon: , e-post: Dersom en ønsker flis mellom benkeplate og overskap må kjøkkentilvalg være ferdig før en avtaler møte hos Fag Flis, ta uansett med kjøkkentegning. Når det gjelder flisene på badegulv kan disse besiktiges hos FagFlis og på tilvalgsmøter Kværnerbyen. Mosaikk, glassfliser eller border kan ikke velges i dette prosjektet. FLISER MELLOM KJØKKENBENK OG OVERSKAP, KONTRAKTSSTANDARD Mellom benkeplate og overskap på kjøkken er det malt gips eller betong. FLISER MELLOM KJØKKENBENK OG OVERSKAP, TILVALG Fagflis utarbeider eget pristilbud på hovedkjøkken basert på kundens individuelle ønsker. Tilbud vedlegges. Sum tilbud FagFlis. Fagflis utarbeider utarbeider eget pristilbud på hybelkjøkken basert på kundens individuelle ønsker. Tilbud vedlegges. Sum tilbud FagFlis. stk 1 stk 1 FLISER GULV BADEROM, KONTRAKTSSTANDARD Standard flis på gulv er Kinetic Light Grey 10x10 cm, denne ligger også på WC rom i de leiligheten som har dette. veggflis er Scala 30x10 cm matt. FLISER GULV BADEROM - PRISEN ER PR ROM, TILVALG x10 cm Antrazite Matt. stk , x10 cm Ash Mate, mellomgrå gjennomfarget flis. stk , x10 cm Kinetic Antrasite. stk ,- KVÆRNERLIA 8

32 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING FLISER side 2/2 FLISER GULV BAD HYBELLEILIGHET, KONTRAKTSSTANDARD Som bad hoveddel. FLISER GULV BAD HYBELLEILIGHET, TILVALG x10 cm Antrazite Matt. stk , x10 cm Ash Mate, mellomgrå gjennomfarget flis. stk , x10 cm Kinetic Antrasite. stk ,- FLISER GULV WC, KONTRAKTSSTANDARD Som bad hoveddel. FLISER GULV WC, TILVALG x10 cm Antrazite Matt. stk , x10 cm Ash Mate, mellomgrå gjennomfarget flis. stk , x10 cm Kinetic Antrasite. stk ,- FLISER VEGG WC, KONTRAKTSSTANDARD Standardleveranse er malt gips eller betongvegg. På gulv er det flis som standard. Se over. FLISER VEGG WC, TILVALG 3.51 Vegger flislegges som bad. Prisen er for hele rommet. stk ,- Totalsum tilvalg kapittel 3 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 9

33 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING ELEKTROTEKNISKE PUNKTER side 1/2 Standard elektriske punkter kan ikke flyttes, og leveres i henhold til vedlagte elektrotegning. Tilleggsbestilte punkter plasseres på nærmeste stender. Vi tar forbehold om synlige ledninger og utenpåliggende stikkontakter ved tilvalg på betong- og lydvegger. Nye el-punkter må tegnes inn påkjøkkentegning og elektrotegning, helst med rød penn. NB! For å kunne ta tilvalg på elektriske punkter må en ta med punkt 4.1. Eventuelle tilvalg på kjøkken må være gjort før tilvalg på elektriske punkter foretas. ELEKTRISKE PUNKTER, KONTRAKTSSTANDARD Leveranse i henhold til romskjema og elektrotegning. ELEKTRISKE PUNKTER, TILVALG 4.01 OPPSTART PROSJEKTERING. For å kunne foreta etterfølgende tilvalg, må dette punktet tas med. stk , , BELYSNING. Ekstra benkarmatur under overskap. stk 5 050, Stikkontakt med timer til kaffetrakter. stk 4 050, Endring av elektroinstallasjoner i fbm. flytting av stekeovn. Endring av elektroinstallasjoner i forbindelse med flytting av stikk for micro. stk 2 300,- stk 2 250, Strøm til kjøkkenøy, avsluttes med stikkontakt. stk , Ekstra dobbel stikkontakt fra eksisterende kurs. stk 1 900, Endre fra eksisterende dobbelt stikk, til utenpåliggende 4-veis stikkontakt. 6-veis stikkontakt ved TV og datauttak. Dette er standard ved de punktene som er ferdig kablet. Dvs. stue og eventuell utleiedel. Enkel stikkontakt på vegg tilkoblet bryter. Angi ønsket høyde over gulv på stikkontakt. BELYSNING. Downlights LED kan bare bestilles ved nedforet himling, Pakke med 3 stk inkl. dimmer. Børstet stål. BELYSNING. Downlights LED, kan bare bestilles ved nedforet himling. Pakke med 3 stk inkl. dimmer. Hvit. stk 550,- stk 2 700,- stk 3 475,- stk 9 500,- stk 9 400,- KVÆRNERLIA 10

34 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING ELEKTROTEKNISKE PUNKTER side 2/2 ELEKTRISKE PUNKTER, TILVALG Tomrør for nytt uttak til data/tv - trekkes fra skap til ønsket plassering. Avsluttes med blindlokk. Kan kun leveres på lettvegger. Kabling bestilles av Get etter overtagelse. Husk at det er krav om 6 elektriske uttak om punktet skal brukes til TV. Se 4.08 og eller Tomrør for f.eks høytalere, angi høyde over gulv på elektrotegning både på øvre og nedre uttak. Kan kun leveres på lettvegger. BELYSNING UTE. Vegglampe LED: For montering i brystning på takterrasse. Pakke på 3 stk. Ekstra stikkontakt på terrasse, fra eksisterende kurs. stk 1 800,- stk 1 700,- stk ,- stk 2 240,- Totalsum tilvalg kapittel 4 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 11

35 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING DØRER Det må velges en type dører for hele leiligheten, inklusive skyvedører. Terskel er en del av dørleveransen og endres ikke ved tilvalg på parkett. Dør til korridor/trapperom og balkongdør kan ikke endres. DØRER, KONTRAKTSSTANDARD Hvit slett, tett dør malt i NCS S0502 Y. Mellom entre og stue er det glassdør. DØRER, TILVALG 5.1 GLASSDØR. Bytte fra tett standard dør standarddør glassdør. stk 2 075,- 5.2 DØR 1. Hvit rammedør malt, NCS 0502 Y. stk 1 150,- 5.3 DØR 1 MED GLASS. Som over med glass. stk 2 690,- 5.4 GLASSDØR. Bytte fra standard tett dør til dør 1 med glass. stk 3 800,- Totalsum tilvalg kapittel 5 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 12

36 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING GULV I TØRRE ROM Kontraktstegningen med de oppgitte m 2 i BRA, fratrukket areal på bad og eventuelt WC, legges til grunn for utregningen av antall m 2. Det må velges en type parkett for hele leiligheten. Endring av fotlist følger den valgte parketten. Vi gjør oppmerksom på at dørterskler er en del av dørleveransen, og ikke lar seg endre. PARKETT, KONTRAKTSSTANDARD 14 mm 3 stavs eik natur. Inklusiv eik lakkerte gulvlister. PARKETT, TILVALG 6.1 Haro 1 stavs Eik perlegrå kalket strukturert v fas på langsidene. m 2 640,- 6.2 Haro 3 stavs Eik Family børstet matt. m 2 270,- 6.3 Haro 1 stavs Eik lys hvit markant børstet v fas på langsidene. m 2 680,- 6.4 Haro 3 stavs afrikansk eik exquisit. m 2 785,- 6.5 Haro 3 stavs Ask Arctic hvit country. m 2 255,- Totalsum tilvalg kapittel 6 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 13

37 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING MALING AV VEGGER Vegger: Hver ny farge utover standard er et tilvalg, uavhengig av antall rom den benyttes på. Pris pr. farge. Det er satt en begrensninger på 4 farger pr. leilighet. Fritt fargevalg etter NCS standard. NCS kode MÅ oppgis, ikke fargenavn. Farger kan variere litt etter malingsmerke. Alle vegger i rommet må males i samme farge. Det males kun med glans 07. Ta en kopi av elektrotegningen og angi med rødt malingskoden på det enkelte rom. MALING AV VEGGER, KONTRAKTSSTANDARD Standardfarge NCS S 0502-Y MALING AV VEGGER, TILVALG Alt. Beskrivelse av tilvalget ENTRÉ STUE / KJØKKEN KJØKKEN OM AVSTENGT SOVEROM 1. KVM: 7.15 SOVEROM 2. KVM: 7.16 SOVEROM 3. KVM: 7.17 GANG TIL HYBEL HYBEL BOD. NCS-S fargekode Antall Pris Sum 7.20 SUM ANTALL FARGER: stk 3 500,- Totalsum tilvalg kapittel 7 overføres til oppsummering på side 16 KVÆRNERLIA 14

38 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING PLANENDRINGER OG EVENTUELLE ANDRE EGNE AVTALER For å få utarbeidet tilbud må en akseptere å betale en kalkulasjonskostnad på kr 8 000,- enten endringen kommer til utførelse eller ikke. Kalkulasjonskostnaden kan bli større, men dersom en velger ikke å bestille, blir den kr 8 000,-. Beskriv ønsket endring på tegning. Endringen må være avklart innen tilvalgsfristen. For noen leiligheter er produksjonen kommet for langt til at endringer er mulig. Konferer kundekontakt. PLANENDRINGER OG ANDRE EGNE AVTALER 8.1 Kalkulasjonskostnad. stk , Planendringer etter vedlagte aksepterte pristilbud. Andre egne avtaler etter vedlagte aksepterte pristilbud. stk. stk. Totalsum tilvalg kapittel 8 overføres til oppsummering på side 16 Kort beskrivelse av pkt. 8.2 Kort beskrivelse av pkt. 8.3 KVÆRNERLIA 15

39 Leilighetsnummer: Kværnerlia 6409-B4 INNREDNING OPPSUMMERING Det kommer en administrasjonskostnad på kr 3.500,- til OBOS, som legges til på sluttsummen. Endringer i tilvalget kan ikke foretas etter underskrift av denne listen. Tilvalgsfrist for Hus B og C er 15. januar 2016 Hus A er 29. april 2016 Kategori Sum 1 Totalsum kjøkken, garderobe og badeskap fra Mónter. 2 Totalsum kraner og ventilasjon, kjøkken. Kraner bad. 3 Totalsum fliser. 4 Totalsum elektrotekniske punkter. 5 Totalsum dører. 6 Totalsum gulv i tørre rom. 7 Totalsum maler. 8 Totalsum planendringer og eventuelle andre egne avtaler. Tilvalgsadministrasjon utbygger ,- TOTALSUM TILVALG Alle summer er inkludert mva. Det er ikke mulig å gjøre endringer etter at dette dokumentet er undertegnet Sted og dato: Kjøper 1: Kjøper 2: Kundekontakt OBOS: KVÆRNERLIA 16

40 OBOS Kværnerbyen Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo