Vårbrev 2016 Solvang kolonihager avdeling 2

Transkript

1 Vårbrev 2016 Solvang kolonihager avdeling 2

2 Kalender Frist innsending til byggekomiteens 1. møte: 15. april Vårmøte m/ ekstraordinært årsmøte: 24. april kl Kvistbilen kommer: 30. april kl 9-11 Foredrag og kurs om kompostering: 25. mai kl 18 Kvistbilen kommer: 30. mai kl Søndagskafe på Huset: 5. juni kl (finner sted hver søndag til ut august) Frist innsending til byggekomiteens 2. møte: 15. juni Kvistbilen kommer: 4. juli kl Kvistbilen kommer: 1. august kl Strømavlesning: lørdag 15. august Loppemarked: august Kvistbilen kommer: 5. september kl Frist innsending byggekomiteens 3. møte: 1.september Barnas dag: 4. september Årsmøtet på Huset: søndag 25. september kl Kvistbilen kommer: 26. september kl Følg også med på oppslagstavla, facebook eller nettsida for å finne tidspunkter for fellesplikt, onsdagsarrangementer og annet utover i sesongen. Styret: Ragnhild Holm, styreleder (parsell 126) Ingvill Henmo, nestleder (parsell 160) Johnny Aasen, kasserer (parsell 221) Tom Martinsen (parsell 224) Hanne Mathiesen (parsell 181) Sonja Meek, sekretær (parsell 246) Liv Teetma (parsell 173) Marianne Voss Torstad (parsell 200) Monica Englund (vara) (parsell 218) Kristine Vik (vara) (parsell 231) Øvrige verv: Representant Samarbeidsutvalget (SU): Liv Teetma Representant Oslo-kretsen: Marianne Voss Torstad Valgkomiteen: Valborg Svendsvik, Bjørn Martinsen, Tom Ovlien Revisorer: Eirik Berge, Hans Stormyren Kontakt: Alle henvendelser til styret og komiteer: solvang2@kolonihager.no Styret har kontortid på felleshuset ved lekeplassen hver onsdag i sesongen fra 27. april, mellom kl (unntatt juli). Besøksadresse: Sognsveien 90 C, 0855 Oslo Postadresse: Solvang kolonihager avdeling 2 Postboks 3960 Ullevål Stadion 0805 Oslo Organiseringen av kolonihagene:

3 Velkommen til en ny sesong Snøen tiner og de første vekstene titter opp av jorda. Frosten er borte, og vannet i Solvang skrus på. Fram med rakene, hekksaksen, frøene og spaden. Ut med grillen og hagestolene. Høre på fuglene, snakke med naboen. En ny sesong er i gang. Noen flytter inn i hyttene sine med en gang vannet skrus på, andre drøyer før de kommer. Noen er helst på dagsbesøk. Vi kolonister er en slags nomader, som veksler mellom leiligheter i byen på vinteren og den lille hytta i kolonihagen på sommeren. Nettopp denne avvekslingen er så spesiell ved kolonihagelivet. Vi er litt bønder, og litt urbane. Vi har gangavstand til kollektivtransport og til alt av hva Oslo har å by på, og like kort vei til marka og alle turmulighetene som er der. Vi er heldige. Også i år vil bli det bli en del fellesarrangementer i hagen. Loppemarkeder, både planteloppis og vanlig loppis. Barnas dag og kveldsarrangementer med ulike tema. Kvistbilen vil komme månedlig. Nytt av året er at det vil bli mulig å presse epler til most i hagen i høst. Alt av informasjon angående disse og andre arrangementer vil være tilgjengelig på oppslagstavla ved porten og på nettsida solvang2.no. En del legges også på Facebook-siden. Følg med der om du lurer på noe. Og har du andre spørsmål, vil en person fra styret være tilgjengelig i det lyst gule huset ved porten hver onsdag i sesongen mellom klokka 17 og 18 (unntatt juli). Bruker du ikke parsellen din så mye? Vurderer du å selge? Det er et stort problem at hytter og hager forfaller før folk tar denne avgjørelsen. Vi vil igjen oppfordre de som kjenner at de ikke klarer å bruke og vedlikeholde parsellen sin tilstrekkelig, til å selge. Du vil få bedre salgspris nå, enn om du venter noen år og forfallet har bredt om seg, taket er lekk og hagen er gjengrodd av skvallerkål. Oslohagene har nettopp innført et nytt takstsystem som premierer godt vedlikehold. Det er derfor ingen grunn til å vente. Les mer om det nye takstsystemet på side 5. Først og fremst håper vi at alle kolonister koser seg i hagene sine og bruker tida si i hage og hytter! Det er derfor vi er her. Vi ønsker alle kolonister en god sesong! Styret i Solvang avdeling 2

4 Kafeen Kafeen på Solvang 2 holder åpent hver søndag i juni, juli og august kl Her selges deilige vafler, boller, kaker og karbonadesmørbrød til kolonister og besøkende. De som ønsker arbeid i kafeen som fast pliktarbeid kan ta kontakt med Liv Teetma i etterkant av vårmøtet. Kaféansvarlig i år er Marianne Tveit. Barnas dag Barnas dag er den 4. september. I fjor kom en brannbil på besøk, også i år vil det garantert bli spennende opplevelser, leker og hyggelig samvær for små og store. Godteposer hører også med. Sett av dagen! Mer informasjon om disse, og andre arrangementer kommer på oppslagstavla. Huset Forsamlingshuset øverst i Plommeveien har en stor festsal med byens beste utsikt. Både kolonister og andre har anledning til å leie til arrangementer som bursdager, fest, seminarer og annet. Huset har trådløst internett og videokanon, og lokalet kan dermed også egne seg for seminarer, foredrag og liknende. Nytt i år er at vi har fått lystette gardiner. Vi oppfordrer kolonistene til å leie huset, samt å tipse andre som trenger å leie et lokale sentralt beliggende i Oslo. Mer detaljert informasjon om vilkår og priser ligger på nettsiden vår. Interessen for å leie i helgene er stor. Man må være tidlig ute med booking, for å sikre seg ønsket dag! Nye parkeringsoblater For å stå på parkeringsplassene langs Sognsveien, må man ha parkeringsoblat. De gamle oblatene går ut 31. mars. Vi har fått forlenget gyldighet på de gamle oblatene slik at de kan brukes fram til 1. mai Etter den tid må man bruke ny oblat for ikke å få bot. Nye parkeringsoblater selges på vårmøtet 24. april, eller kan hentes på felleshuset ved lekeplassen onsdag mellom kl fra 27. april og ut september (unntatt juli). De koster 50 kroner - ta med kontanter! Gamle elektriske ledninger De elektriske ledningene som er strukket fra stolpe til stolpe i hagen, er gamle. Til høsten skal de eldste mest sannsynlig skiftes ut. Fram til da, må vi utvise forsiktighet. Hvis ledninger faller ned på grunn av vind eller annet: Ikke rør ved dem. Enkelte av dem er uisolerte, og det er svært farlig å berøre dem. Ta i stedet kontakt med vår S.U.-representant Liv Teetma, som da vil rekvirere elektriker. Eplemost-pressing I høst kan du presse eplemost på Solvang 2s egne fruktpresser, og få med mosten hjem i en praktisk treliters "bag-in-box". Vi skal kjøpe utstyr senere i vår slik at vi har alt nødvendig utstyr for å omdanne frukt til most. Pengene kommer fra loppemarkedene. Sogn kolonihage har hatt eplemost-helger på høsten i flere år nå, og mange har benyttet seg av tilbudet der. Vil du ta ansvar for eplemost-helgene som pliktarbeid? Vi trenger folk som vil bistå andre kolonister med kverning og pressing av frukt i høst, på søndag 11. september, lørdag 24. september og søndag 9. oktober. Arbeidet vil bestå i å håndtere kvern, presse, pasteuriseringsmaskin og fylle «bag-in-box»-er, eller vise andre hvordan det gjøres på en trygg måte. Det er fint om du er nevenyttig og liker å håndtere maskiner. Bilkjøring

5 Nye tegninger til uteskap Trangt i boden? Overfylt i kjelleren? Mange har behov for mer lagringsplass fordi boden i hytta har blitt baderom, eller rett og slett fordi det er mye å oppbevare. Nå kan kolonister bygge et ekstra uteskap til å ha hageutstyr og liknende i. Tegningene til skapet er utformet av Enerhaugen arkitektkontor. Du finner dem på nettsiden. Husk, du må søke byggekomiteen på vanlig måte før du starter. Nytt takstsystem Oslo-kretsen har innført et nytt takstsystem for kolonihagene som gjelder fra 1. april Kolonihagene er fortsatt billige, men topp-prisen blir høyere enn tidligere. Det vil bli større avstand i pris mellom billigste og dyreste hytte enn hva som var tilfellet tidligere. Hensikten er å stimulere kolonister til å vedlikeholde hytte og hage bedre, og å få et større mangfold av vegetasjon i hagene. En kolonist på Solvang som selger seg ut nå, kan få opp til kroner, hvis bygningen er i tipp topp stand, og parsellen er variert og velstelt. Tidligere var høyeste mulige salgspris på Solvang kroner for en parsell. Prisen på parsell regnes ut etter et faktorsystem. Valg av faktor avgjøres ut fra hvor bra vedlikeholdet er. En dårlig vedlikeholdt hytte og hage vil få lav faktor og lav salgspris, en svært godt vedlikeholdt hytte og hage vil få høy faktor og høy pris. Det nye takstsystemet verdsetter selve hagen mer enn før. Kvadratmeterprisen på selve hagen er høyere enn hva som var tilfellet tidligere. En godt stelt og allsidig hage, med bærbusker, grønnsaksbed, frukttrær og prydplanter vil nå gi større forskjell i salgspris enn en enkel "plenklippe"-hage enn det som var tilfellet tidligere. Oslokretsen vil med dette økonomiske insentivet stimulere til at kolonistene holder hytter og hager i bedre stand. Samtidig skal en kolonihagehytte i Oslo være tilgjengelig for alle byens innbyggere til en overkommelig pris. Solvang-honning! Denne honningen er laget av biene som bor her på Solvang avdeling 2. De bor oppe ved forsamlingshuset, under det store treet på høyden. Røkteren heter Anders Anker-Rasch, og er tilknyttet ByBi. Biene flyttet inn i fjor, og røkteren laget noen glass honning på høsten. De selges i forbindelse med vårmøtet og senere på kafeen, om noen fortsatt er igjen. 75 kr for små og 100 kr for store glass (i kontanter). Honningen er merket med en holdbarhetsdato, men den er i prinsippet holdbar mye lenger. Noen av glassene har fargeforskjeller. Det er fordi podehonningen, som brukes i forbindelse med krystalliseringsprosessen, har en litt annen fargenyanse. Honningen kan ha et slags lyst «belegg», kalt rimfrost på fagspråket. Det er noe som skjer når honningen står kaldt, og er veldig tørr. Det har ingenting å si for kvaliteten. Noen av glassene kan ha et lite lag av voksbiter øverst. Det skjer når sileprosessen ikke har fanget opp all voksen i prosessen. Om noen melder at de har fått honning som har begynt å lukte surt, «boble over» eller på andre måter er rar, så gi beskjed, for da er det noe feil. Husk at barn under ett år skal ikke spise honning.

6 Informasjon fra utvalg og komiteer Det viktigste budskapet er at alle som planlegger små og store byggearbeider tar kontakt med byggekomiteen før noe arbeid igangsettes. Søknad sendes styret: Det er tre søknadsfrister i året: 15. april, 15. juni og 1. sept. Byggekomiteen vil behandle søknadene kort tid etter fristenes utløp. Søknadene blir normalt behandlet på påfølgende styremøte og parsell-leier mottar deretter tilbakemelding/tilsagn. Byggekomieen Byggekomiteen: Sonja Meek (parsell 246) tlf.: , Jan Magraff (parsell 128) og Kim Brantenberg (parsell 129) Parsell-leiere som har planer om utbygging eller vedlikehold oppfordres til nøye å sette seg inn i byggeforskriftene og -tegningene, ettersom det er strenge regler for hva man kan- og ikke kan gjøre. De fleste typer arbeider må søkes om før man setter i gang. Oppdaterte byggeregler, tegninger og nye, forbedrede skjema for byggesøknader og -meldinger finnes på hagens hjemmeside Styret håndhever byggeforskriftene på vegne av samarbeidsutvalget på Solvang. Byggereglene for alle avdelingene på Solvang er like. Styret har ikke hjemmel til å godta avvik fra reglene. Opprinnelige tegninger og regler har vært fraveket gjennom tidene, det er derfor ikke tilstrekkelig å søke veiledning ved å se på naboens hytte. Enhver ny konstruksjon, det være seg tilbygg, glassveranda, platting etc. skal godkjennes av styret. Någjeldende byggeforskrifter/tegninger skal følges også ved rehabilitering. Dette gjelder selv om bygget i sin tid ble godkjent av daværende byggekomité. Eksempler: Dersom vinduer som er for store i hht. någjeldende tegninger skal skiftes, kan man ikke sette inn nye vinduer av tilsvarende størrelse. Dersom man har liggende panel på boden må dette erstattes av stående panel slik det fremgår av byggeforskriftene. Vær oppmerksom på at det skal sendes inn søknad eller melding også ved vedlikeholdsarbeid. Hva som fordrer søknad og hva som kan meldes fremgår av skjemaene. Dessverre tar enkelte saken i egen hånd og bygger uten å søke om tillatelse først. Om alle fulgte forskriftene hadde vi sluppet vi hendelser som er ubehagelige for alle involverte parter, og parsell-leier slipper merkostnadene som påløper om gjeldende byggeforskrifter ikke overholdes og bygg må rives. Pliktarbeid Pliktkomiteen: Liv Teetma (parsell 173) Rene toaletter og dusjer, fungerende vaskemaskiner, strømavregning, vann i kranene, styre- og komitéarbeid, temakvelder, planteloppis, Barnas dag, søndagskafé, loppemarked og rekefest. Uten pliktarbeid ville alt stoppe opp. Derfor er det viktig at alle deltar. Hver parsell må bidra med minimum 12 timer pliktarbeid i løpet av sesongen. Dessverre dekker ikke disse timene på langt nær behovet og mange bidrar mye mer enn de fastsatte 12 timer. Pliktarbeidet organiseres på to måter, fellesarbeid og faste plikter. Fellesarbeid innebærer økter på to timer hver gang (inkl. kaffepause). Oppslag vil som vanlig bli satt opp på tavlene og på hjemmesidens oppslagstavle. Husk å lese på oppslaget hvilke redskaper du skal ta med, det varierer fra gang til gang! Det er ønskelig at så mange som mulig deltar på de første datoene som settes opp. Våren er en travel tid for oss alle, men en våropprydding på fellesarealene er også nødvendig. Faste pliktoppgaver tildeles etter vårmøtets slutt 24. april. Du kan også tegne deg for kafé-arbeid etter vårmøtet. Kaféansvarlig i år er Marianne Tveit. Barnas dag er tilbake på programmet og interesserte kan tegne seg på. Dato er 4. september. Ansvarlig er Monika Birgitta Englund. For mer detaljert informasjon vedrørende pliktarbeid, se vår hjemmeside. Orden Ordenskomiteen: Per Otto Stray (parsell 223) og Kirsti Grande (parsell 144) I tillegg til befaringsrunden rundt St. Hans, vil ordenskomiteen følge opp de parseller som sist sommer fikk frist til over vinteren med vedlikehold og beskjæring. Husk at kraftig beskjæring av hekk må gjøres før den bryter om våren. Les mer om beskjæring i ordenskomiteens håndbok på hjemmesiden under Styret og Komiteene. Mange gjør et skippertak før ordenskomiteen går sin runde. Det holder ikke. Hagen skal stelles gjennom

7 hele sesongen og veien holdes fri for ugress. Dette slurves det med og ordenskomiteen vil gå flere runder i løpet av sommeren. Hekker bør klippes i god tid før St. Hans (som er siste frist) og senere stusses slik at de holder en pen form. Ordenskomiteens befaringsrunde vil ikke bli varslet med oppslag i forveien. Beboere i Vestveien bes påse at den nye asfalten ikke blir skadet av ugress, spesielt løvetann. Her anbefales å bruke ugressmiddel så snart noe dukker opp i asfalten slik at det ikke får etablert seg. Husk også å koste asfalten etter du har klippet hekken! Da får ikke ugressfrø noe å feste seg i. Vi minner om at kompost eller kvisthauger direkte på bakken ikke er tillatt i henhold til våre ordensregler. All kompostering skal gjøres i dertil egnede beholdere. Salg av hytte Salgskomiteen: Marianne Voss Torstad (parsell 200), tlf.: , Eva Stormyren (takstkoordinator, parsell 123), Johanna Sofia Sigvertsen (parsell 174) Fortsatt er det et trist faktum at altfor mange hytter ikke blir benyttet slik intensjonen med kolonihagene tilsier og fortsatt har flere hytter og parseller et stort behov for vedlikehold. Manglende bruk er meget uheldig ikke minst for de nærmere 1000 søkerne som vi per i dag har på ventelisten til vår avdeling. Dersom du ikke bruker hytte og parsell etter intensjonen, oppfordrer vi deg sterkt til å selge. Slik går du frem: 1) Ta kontakt med salgskomiteen og meld fra om salg. Send en e-post til solvang2@kolonihager.no eller ta kontakt på mobil ) Salgskomiteen kontakter byggekomiteen og avtaler befaring. Hvis byggekomitéen finner råte, brannfare, avvik fra byggeregler eller annet som bør utbedres for å stoppe forfall, vil det bli utformet klausuler som ny eier må utbedre. Dette gjelder ved eierskifte, både ved arv og salg. 3) Ved salg kontakter salgskomiteen Boliginstituttet for taksering av hytte og parsell. Takstkostnaden (p.t kr) bæres av selger. Taksten utarbeides i samarbeid med hagens takstkoordinator. Husk at nøkler må gjøres tilgjengelige på kort varsel. 4) Hytta annonseres internt på oppslagstavlene i minimum 1 uke. For å kunne bytte internt må du ha hatt kolonihagehytte i minimum 2 år og egen hytte og parsell må ha vært vedlikeholdt tilfredsstillende. 5) Hvis ingen internt kjøper melder seg blir hytta solgt eksternt til søker på ventelisten. Salg og overdragelser av hytter foregår nå fortløpende. Andre praktiske ansvarsområder Vann: Jan Magraff (parsell 128), Stig Johansen (parsell 127) og Hans Stormyren (parsell 123) Parkering: Tom Martinsen (parsell 224) Strøm: Liv Teetma (parsell 173)

8 Nyttig å vite fra A til Å Bilkjøring All bilkjøring i avdelingen skal begrenses til et minimum og skal skje i gangfart. Veiene er i veldig dårlig forfatning og tåler ikke tungtransporter, containerbiler etc. Akseltrykk er max 3,5 tonn. Bruk lettere transportmidler, slik som mindre tilhengere eller trillebår. Husk også at kjøreporten skal holdes låst til enhver tid. Botid Da skal hyttene brukes, vedlikeholdes og parsellen stelles regelmessig. Brannsikring Hver hytte skal ha et brannslukningsapparat og minst 1 røykvarsler. Dette utstyret skal følge hytta ved overdragelse og salg. Container Det er ikke tillat å sette container og containersekker på egen parsell eller i veien utenfor hytta. Container kan, etter tillatelse fra styret, settes opp noen dager ved porten til avdelingen. All parkering av større anleggsmaskiner eller brakker over tid på egen parsell, skal godkjennes av styret. Dusj, WC og vaskemaskin Dette finnes både på Huset og på Felleshuset (ved lekeplassen). Det sistnevnte har helårs vann og kan benyttes når du besøker hytta om vinteren. Det er gratis å benytte fasilitetene. Alle setter pris på et rent og innbydende baderom, og det er viktig at alle husker på å rengjøre etter seg ved å fjerne hår fra sluk samt å tørke over gulvet. I vaskeriet skal man rydde, tørke av maskinen, rengjøre såpeskuffen, tørke av gulvet samt overholde vasketidene. Dyrehold Det er ikke tillatt å holde mer enn ett husdyr på parsellen uten særskilt tillatelse fra styret. Husk at det er båndtvang både på egen parsell og i kolonihagen forøvrig. Eplene På høsten bugner hagen av frukt og bær. Et problem i mange hager er at eplene bare faller til bakken og blir liggende og råtne. Det er trist å la eplene gå til spille på denne måten. Prøv dette i stedet: Vil du presse eplene dine til most, kan du gjøre det i hagens egne mostpresser en helg i slutten av september eller begynnelsen av oktober (mer info vil komme senere). Hvis dette ikke passer, kan du kontakte Øvre Ringi gård i Slependen, tlf eller post@ringi.ni. Vil du la den ideelle organisasjonen Epleslang komme og hente eplene dine, avtal tidspunkt med dem på kontakt@epleslang.com. Forsikring Hver enkelt hytteeier må selv ordne med hytteforsikring. Det er litt ulike praksis i de enkelte forsikringsselskapene, noen forsikrer bygningen som løsøre mens andre også tilbyr fullverdiforsikring. Det siste alternativet er en bedre forsikring som dekker hele gjenoppføringsprisen, mens en løsøreforsikring kun dekker skader inntil den forsikringssummen som forsikringstaker selv har valgt. Hageavfall Hageavfall kan du selv kompostere i egne kompostbinger på parsellen. Husk at åpen markkompost (kompost/kvisthauger) ikke er tillatt pga. rotter og snegler. Det er heller ikke lov å kaste matavfall i komposten med mindre du har en helt tettsluttende kompostbeholder for varmkompostering. Oslo Kommune REN stiller med kvistbil som kommer og henter hageavfall på våren og videre en gang pr mnd. gjennom sommeren. Tidspunkt blir annonsert på hjemmesiden og på oppslagstavlene. Hageavfall kan også kjøres til et av de kommunale mottakene. Hønsehold Regler som gjelder for hønsehold er følgende: Veiledende størrelse på hønsehus er L 195, H 75, B 103 cm Plassering av hønsehus må avklares med nærmeste berørte naboer Max fire høner pr parsell, ingen haner Plassering av hønsehus må være i tråd med forsvarlig dyrehold Det forutsettes at foring og renhold ivaretas på en slik måte at det ikke tiltrekker skadedyr eller forårsaker sjenerende lukt Hønsehus må forankres i bakken, og være forsvarlig innhegnet og beskyttet mot rovdyr (grevling). Ved avslutning av hønsehold skal hønsehus omgående fjernes. Kolonister som ønsker å sette opp hønsehus må søke på ordinær byggesøknadsskjema under betegnelsen Annet. Kart over plassering på parsellen legges ved, samt nabovarselsskjema signert av alle berørte naboer. Det tas forbehold om å omgjøre tillatelse dersom styret finner grunn for det. Kontortid I botiden, utenom i juli, er kontoret åpent onsdager mellom kl på styrerommet på Felleshuset ved hovedporten. Der vil du treffe en av styrets representanter for enkle spørsmål og avklaringer. Nøkler Nøkler til søppelbod / vaskerom og kjøreport kan kjøpes i kontortiden på Felleshuset.

9 rden Ordenskomiteen går sin første runde i hagen i slutten av juni, og andre runde går man i august. For at helhetsinntrykket i kolonihagen skal være pent og innbydende, må hagen fremstå som et levende mangfold av velholdte hager. Kolonihagen er åpen for befolkningen i Oslo og her skal man kunne glede seg over skjønnheten i de små oasene som parsellene representerer. Ordenskomiteen har utarbeidet en håndbok om hagestell mv. som inneholder mye nyttig informasjon, den finner du på hagens nettside. Der finner du også ordensreglementet for Solvang kolonihager. Parkering Hver hytte får tildelt 1 stk. parkeringsoblat (dette gjelder ikke de som har fast plass). Med den har man rett til å parkere på plassen i Sognsveien utenfor hovedporten. Avd. 2 har også en mindre parkeringsplass nedenfor Huset. Der finnes kun faste plasser til biler med egne parkeringstillatelser. Til denne p-plassen har vi for tiden venteliste med tildeling etter ansiennitet, forutsatt at husstanden som er parsell-leier har bil. Internpost/aviser Alle parseller skal ha montert postkasse, og denne må sjekkes regelmessig etter viktig informasjon fra styret. Aviser kan omadresseres til kolonihagen ca. i perioden (utenom denne perioden må avisen hentes i kassa ved den «gamle butikken» i Nordbergveien). Det er ikke mulig å omadressere privat post vi har ingen egen postutdeling utover intern informasjon fra styret. Utenom botiden, dvs skal all post til styret sendes til Postboks Ullevål Stadion, 0805 Oslo. Skadedyr For å unngå rotter er det viktig at alle tar opp nedfallsfrukt, ikke kaster matrester i åpen kompost samt benytter avfallsbeholderne i søppelbua. Når det gjelder iberiasneglen må alle krefter settes inn for å begrense dens eksistens og overlevelsesmuligheter i kolonihagen. Parsellene må derfor ryddes for skrot, kvisthauger og nedfallsfrukt. Stilletid I tidsrommet har vi såkalt stilletid. Det betyr at støyende arbeid og adferd ikke må forekomme etter kl på hverdager, på lørdager eller på søn- og helligdager. Strøm og jording Strømmen skal leses av den 15. august hvert år. Hver parsell-leier er ansvarlig for å fylle ut og levere meldeskjema for strømforbruk innen den 22. august.

10 Ved utskifting av strømmåler skal målerstanden på både den gamle og den nye måleren leses av og noteres. Tallene føres opp på strømskjemaet i august ved strømavlesningen. Meldeskjema finner du på nettsiden. Dette skal signeres og leveres i styrets postkasse. I september kommer strømregningen som har forfall i første halvdel av oktober. Dersom skjema uteblir vil forbruket bli fastsatt og fakturert ved skjønn. Alle hytter er pålagt å ha forskriftsmessig jording av strømanlegget. Den enkelte parsell-leier har ansvar for at dette er i orden, og må bære kostnadene ved oppretting av jordingsfeil. Vær oppmerksom på at manglende jording eller jordingsfeil hos deg kan forårsake strøm i kranene på en av de andre hyttene selv om de har jordingen i orden. Krav om samsvarserklæring og relevant dokumentasjon for utført elektrisk arbeid ble innført fra og er regulert gjennom «Forskrift om elektriske lavspenningsanlegg». Du har krav på samsvarserklæring når en profesjonell elektriker har utført arbeid i hytta di. Samsvarserklæringen skal oppbevares i hytta. Manglende samsvarserklæring på arbeid utført etter 1999 kan gi trekk i takst ved salg. Maks. tillatt strømkapasitet per hytte er 25 ampere. Dersom man har lavere, men ønsker å oppgradere anlegget til 25 ampere må dette meldes til styret. Strømbrudd Ved strømbrudd kontakter du avdelingens SUrepresentant, som deretter kontakter elektriker. Ikke kontakt Hafslund. Nettet eies av Solvang. Søppel og renovasjon Søppelet i Solvang avd. 2 skal kildesorteres, som ellers i kommunen. I søppelbua skal kun husholdningsavfall kastes ikke maling eller annet miljøfarlig avfall. Slikt avfall samt glass, metall eller byggeavfall plikter den enkelte parsell-leier selv å levere til miljøstasjon (se tilbud om henting av spesialavfall fra isekk.no og soppeltaxi.no). Avfallsbeholderne må benyttes, det er ikke tillatt å sette fra seg søppel på gulvet eller utenfor døren. Det skal heller ikke legges søppelposer i avfallsdunken på lekeplassen - den er til for besøkende. Papp/kartong skal brettes og komprimeres før det legges i returpapirbeholder. Søppeltømming foregår kun i perioden , resten av året holdes søppelbua låst. TV og internett TV- og bredbåndsnett på Solvang avd. 2 leveres av Kringsjånett. I 2011 ble avtalen revidert og tilbudet utvidet, avtaleperioden er 5 år. Fortsatt er dette en gunstig ordning for parsell-leierne, man betaler bare for 7 av årets 12 måneder, dvs. botiden. Parsell-leiere som ikke har TV-kabel til hyttevegg har løpende mulighet til oppkobling for egen regning. Om det allerede er TV-uttak i hytta trengs en dekoder og avtale om abonnement med GET. Dette kan den enkelte få bistand til ved å kontakte Kringsjånett, eller kontakte styret. Du finner mer info på kringsjaanett.net. Dekoder hentes i Get' servicesenter i Maridalsveien 323 hvor eier også må registreres. Husk å informere om at du kommer fra Solvang avdeling 2 som har felles avtale med Kringsjånett. Ta med avdelingens organisasjons-nummer. Solvang 2 mottar en felles faktura for alle abonnenter. Den enkelte abonnent vil deretter motta faktura tillagt fakturagebyr fra Byggforvaltning. OBS: Tilleggstjenester, som kanaler utover grunnpakken, utvidet netthastighet m.v. faktureres direkte fra GET. Ved salg av parsell må dekoder og eventuelt annet utstyr leveres tilbake til Get. Dekoderen er Get sin eiendom og abonnenter som ikke leverer inn denne vil kunne bli fakturert for verdien. For ytterligere informasjon om produkt og tilleggstjenester (TV, bredbånd, bredbåndstelefoni og filmleie), samt for feil- & teknisk support, se Utelys Alle hytter skal ha montert utelys ved inngangsdør mot veien. Denne skal lyse når det blir mørkt gjennom hele året. Lyssensor anbefales for å spare strøm. Vannet Vannet settes på ca og stenges ca (følg med på hjemmesiden og oppslagstavlene). Ved stenging: Husk å tømme slanger, kraner, rørkoblinger og ledninger for vann. La alle kraner stå åpne for å sikre luftgjennomstrømning og unngå frostskader. Ved påsetting: Husk å stenge alle kraner, både ute og inne, i god tid før vannet settes på, det kan være man er forhindret i å være til stede på åpningsdagen! Alle parsell-leiere oppfordres til å være tilstede på det tidspunktet vannet blir satt på. Det er ikke uvanlig at kraner og rør får frostskader i løpet av vinteren, og at rør og koblinger springer lekk.

11 Ordensregler for Solvang kolonihager 1 Generelt: (se også NKHF s vedtekter for foreninger 9) Medlemmene skal sørge for at parsellen og hytta brukes på en måte som samsvarer med formålet for og ideene bak kolonihagene. De plikter å bidra til fellesskapet, god orden og gode mellommenneskelige forhold i kolonihagen, og har ansvar for at de selv, deres husstand og besøkende opptrer i henhold til vedtekter og ordensregler. Medlemmene er ansvarlige for den skade som er utført av dem selv, deres husstand eller besøkende. Hage, hytte, gjerder med mer skal skjøttes slik at alt ser pent og ordentlig ut. Parsellen må ikke benyttes som opplagsplass for uvedkommende ting, verken sommer eller vinter. 2 Støy og ro I tidsrommet må støyende arbeid og adferd ikke forekomme etter kl på hverdager, etter kl på lørdager og ikke på søn- og helligdager. 3 Veier, gjerder og hekker Veiene: skal holdes fri for ugress til enhver tid. Hver parsell har ansvar til midt i veien. Der hvor veien grenser til fellesareal, har hver parsell ansvar for hele veien. Nedfallsfrukt skal fjernes. Gjerder: Det ytre gjerde må ikke belastes med komposthauger eller annet som kan skade gjerdet. All tung vegetasjon som vokser inntil eller gjennom nettingen skal fjernes av den enkelte kolonist, også det som kommer utenfra. Hekker: skal holdes fri for fremmede planteslag og må klippes, 1. gang senest før St. Hans. Hekkenes maksimale høyde skal ikke overstige 140 cm, og skal klippes slik at den loddrette linjen mot veien kommer innenfor asfaltkanten eller parsellgrensen. Under hekkene er det kun tillatt å ha teppedannende, lavtvoksende stauder. Hekker og veier skal pleies gjennom hele sesongen. Avd. 1: Alle parseller på avdeling 1 skal ha hekk ut mot veiene. Unntaket er et lite stykke i Syrinalleen der grunnforholdene gjør beplantning vanskelig. Parselleierne som har gjerde på sin tomt, er ansvarlig for vedlikehold av dette. Avd. 3: Bredde på hekk skal ikke overstige 50 cm. Avd. 5: Busker og trær skal beskjæres innen 1. april hvert år 4 Beplantning All beplantning skal plantes og beskjæres slik at den ikke kommer ut over parsellgrense mot vei, eller naboer, eller opp i luftstrekket for strøm og/eller telefon. Bærbusker må ha en planteavstand på ca. 1m, frukttrær ca. 2m fra parsellgrense. Maksimumhøyde for trær er 4m. Skogstrær er ikke tillatt. Avd. 1: Plen og gresskant må holdes trimmet mot naboparsell. Det skal være frukttrær, bærbusker og andre nyttevekster på parsellen. 5 Dyrehold. Det er ikke tillatt å holde mer enn ett dyr på parsellen uten spesiell tillatelse fra det enkelte styre. Båndtvang er påbudt for alle hunder både på parsellen og i hagen forøvrig. Styret kan gi pålegg om at støyende eller udisiplinerte dyr ikke tas med i hagen. Avd. 1: Katter skal registreres i katteregisteret. 6 Kjøring etc. Kjøring av biler, motorsykler og mopeder i hagen er ikke tillatt. Kjøring tillates kun for nødvendig av- og pålessing. Kjøretøyet skal deretter kjøres ut av hagen umiddelbart. All kjøring skal skje i gangfart. Kjøreporter skal alltid holdes lukket og låst. Gangporter skal alltid lukkes men holdes ulåst i hele botiden. Avd. 1: Motorsykler og mopeder kan parkeres bak felledusjsanlegget (Brusedoen) ved nedre port. Avd. 3: Når det må kjøres bil i avdelingen, skal det alltid gå en person foran bilen. Avd. 4: Gangporten holdes låst om natten. 7 Brenning, kompostering og gjødsel. All brenning på parsellen er forbudt. Egenproduksjon av kompost til jordforbedring er tillatt. Kompost og gjødsel må oppbevares forsvarlig, spesielt med tanke på lukt. Kompost skal anlegges på steder hvor det ikke er til sjenanse. Lagring av hageavfall i hauger rett på bakken er ikke tillatt. Dersom man ønsker å benytte kompostbinge(r), skal grunnflaten til den enkelte ikke overstige 1 x 1 meter. Bingen må ikke fundamenteres eller forankres på slik måte at den ikke enkelt kan flyttes eller fjernes uten bruk av verktøy. 8 Søppelhåndtering Husholdningsavfall skal kun legges på anvist plass, i søppelskur/søppelcontainer. Ugress, planteavfall og lignende må ikke kastes sammen med husholdningsavfall men komposteres på egen parsell eller eventuelt kjøres til kommunens plass for hageavfall. Ikke noe slags avfall verken planteavfall, greiner eller annet må kastes utenfor gjerdet, eller noen steder i kolonihagen. Avd. 1: Husholdningsavfall skal emballeres på en forsvarlig måte. Søppel skal ikke settes utenfor skuret. Det må påsees at lukene er godt lukket. 9 Særskilte regler for avdelingene Dersom årsmøtet i en forening ønsker tillegg i ordensreglene skal dette godkjennes av Samarbeidsutvalget (SU). Dersom årsmøtet i en forening ønsker å endre deler av rammeverket, på grunn av særskilte forhold i foreningen, må dette begrunnes av foreningen og godkjennes av SU, de andre foreningene må informeres. 10 Postkasser og parsellnummer på hytta Enhver hytte/parsell skal være synlig merket med nummer. Postkasse skal finnes ved inngangen til parsellen. Spesifikke ordensregler i avdelinger, godkjent i Samarbeidsutvalget 11 Klesvask Avd 1: Vaskeriet kan benyttes mellom kl og kl på hverdager, lørdager mellom kl og kl For øvrig må man rette seg etter de gjeldende regler som er slått opp i vaskeriet. Klesvasken henges så diskret som mulig. Klesvask skal ikke henges ute på søndager og offentlige høytidsdager. Avd. 3: Klesvask henges opp så diskret som mulig. 12 Partytelt Avd. 1: Det er tillatt med partytelt uten vegger. Det skal plasseres frittstående og ikke monteres på hyttevegg slik at teltet blir et nytt lukket rom. Avd. 2: Ved behov kan partytelt settes opp (mange gjester og dårlig vær). Partyteltet skal fjernes når arrangementet er avsluttet. Avd. 3: Ved behov kan partytelt settes opp (mange gjester og dårlig vær). Partyteltet skal fjernes når arrangementet er avsluttet. Avd. 4: Partytelt er tillatt i forbindelse med selskap. Avd. 5: Maks fire døgn i forbindelse med festligheter. 13 Hønsehold Avd. 3 Avdelingen praktiserer prøveordning med hønsehold i 3 år, regnet fra 2012, etter gitte og kjente regler.

12