Brannkonsept reguleringsnivå

Transkript

1 Brannkonsept reguleringsnivå Slemmestad brygge Røyken Kommune Side 1 av 13

2 Sammendrag/konklusjon Rapporten gir en oversikt over branntekniske føringer og forutsetninger på reguleringsnivå ved utarbeidelse av område Slemmestad sentrum. Rapporten er forutsatt brukt ved utarbeidelse av reguleringsplan for Slemme. Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK (TEK17 - Teknisk forskrift til plan og bygningsloven, 2017) med veiledning, VTEK201 7 (VTEK 17 - Veiledning til teknisk forskrift, dynamisk utgave, desember 2017) er lagt til grunn for de branntekniske føringene. F orskrift om organisering og dimensjonering av brannvesen med veiledning (Forskrift om organisering og dimensjonering av brannvesen tilhørende Brann og eksplosjonsvernloven, ), og Røyken brann og redning ret ningslinjer (Retningslinjer for tilrettelegging for Røyken brann - og redning) er også benyttet. Oppsumme ring av forhold som bør vurderes ved utarbeidelse av reguleringsplan er oppsummert i kapittel 3. Disse er: - Krav til rømningssikkerhet - Krav til brannspredning mellom byggverk - Krav til kjørevei - Krav til oppstillingsplass - Krav til slokkevann Denne rapporten er utarbeidet etter møter og oppklaringer med arkitekt, landskaps arkitekt og oppdragsgiver Side 2 av 13

3 Forord Norconsult AS er engasjert av Slemmestad Brygge AS i forbindelse med brannkonsept på reguleringsnivå. Denne rapporten er utarbeidet som brannteknisk bistand ved reguleringsplanlegging av Slemmestad Brygge AS. Rapporten presenterer overordnede føringer og forutsetninger i forbindelse med brannsikkerhet i b yggverk og tilgang for rednings - og slokkemannskap Oppdragsleder hos Norconsult AS er Gulleik Bjotveit, rapporten er utført av Gulleik Bjotveit og kvalitetssikringen er utført av Einar Domaas. Kontaktperson hos Slemmestad Brygge AS er Morten O. Kildahl Side 3 av 13

4 1 Innledning 1.1 Innledning Hensikten med denne rapporten, brannkonsept på detalj reguleringsnivå for Slemmestad Brygge, er å gi brannteknisk bistand til reguleringsplanlegging gjennom branntekniske forutsetninger og føringer. Herunder følger føringer for byggverkene og forutsetninger for innsats av rednings - og slokkemannskap. 1.2 Beskrivelse av område Området som er planlagt omregulert ligger i tilknytning til Slemmestad sentrum i Røyken Kommune. Byggene skal benyttes som kombinert bolig - og næringsbygg med underliggende parkering og boder. Næringsbygg i de nedre etasjene og bolig i de øvre. Det er eksisterende bygninger på området i dag som skal rives. Noen av bygningene skal beholdes som f.eks. Sekkefabrikken, Badet og to boliger - helt på den sydlig e delen av området, se bilder un der. Skisse (situasjonsplan) vist under viser plassering av ny og eksisterende bygningsmasse ( eksisterende bygninger som skal beholdes er angitt med gult og romertall I - IV) : Figur 1 : situasjonsplan med gatebilder hentet fra google.maps Street view mar I: Sekkefabrikken - Vaterlandsveien 1 3 II: Badet Vaterlandsveien 3 III: Nyveien 2 IV: Nyveien Side 4 av 13

5 2 Branntekniske føringer 2.1 Krav til rømningssikkerhet Det er planlagt ca 40 8 leiligheter fordelt på 6 boligblokker i tillegg til 4 kvartalsbygninger med totalt 22 oppganger og ett BTA areal på m². Alle bygningene er planlagt med mindre eller lik 8 etasjer. De to første planene over terreng vil være næringslokaler totalt BTA m². Under terreng er det planlagt ett større parkeringsanlegg som knytter hele området sammen med unntak av de to sydli gste blokkene på felt 3 og 4. Ve d bygninger over 23 meter fra terreng til øverste gulv og /eller > 8 etasje r vil det utløse ko stnadskrevende tiltak, som eksempelvis, brannmannsheis og ekstra trapperom med tilhørende sikkerhetstiltak. Bygningsma s sen er tiltenkt lavere eller lik 23 m. Trapperommene i boligkvartalene vil få atkomst via gårdsrom men utgang helt ned på gatenivå. Gårdsrom ligger ca. 5 m over terreng på gatenivå. Rømning fra gårdsrom vil være boligtrapperommene ned til gatenivå. Tabellen under viser krav til trapperom for risikoklasse 4 / bolig: Antall betjente plan 8 plan Krav til trapperom Et trapperom Tr1 + høyderedskap som når alle leiligheter via balkong e ller vindu. To trapperom Tr 2. A lle leiligheter har tilgang til to trapperom via korridor. Tabellen under viser krav til trapperom for risikoklasse 5 / salgslokaler: Antall betjente plan 8 plan Krav til trapperom T o trapperom Tr 2 Med åpen branncelle over to plan kan interntrapp benyttes som en av utgangene fra øverste plan som er plan 2. For rømningstrapper er det avgjørende hvor mange plan rømningstrappen faktisk betjener. Dette utgjør grunnlaget for vurdering av type trapperom (Tr1, Tr2 eller Tr3). Desto flere betjente plan, desto mer omfattende sikkerhetstiltak. I dette prosjektet ansees det som naturlig at trapperommene betjener bolig plan 1 til 8. Bolig plan 1 er det utgang til terreng. For leiligheter som kun har rømning via ett trapperom kreves det at brannvesenet har adkomst med høyderedskap til alle leilighetene via vindu eller balkong. Dette forutsetter at maksimal t antall etasjer er 8 og maksimal avstand fra terreng ved oppstillin gsplass til øverste gulv ikke overstiger 23 meter. I de tilfeller hvor man ikke oppnår tilfredsstillende tilkomst til alle leilighetene med høyderedskap må man ha to Tr1 trapper, siden hver leilighet må ha atkomst til uavhengige trapperom må atkomsten ti l trapperommene være via korridor eller svalgang. På f elt BKB2 hvil begge blokker måtte utføres med to trapperom. Felt 5 utføres også med to trapperom. Den sydvestligste boligblokk en på Felt 4 utføres med tilgang til to trapper. Videre utføres den sydøstligste oppgang en i felt 1 A med to trapper. Øvrige blokker og oppganger tenkt utført med ett trapperom + atkomst for høyderedskap. Dette forutsetter at høyden til øverste gulv ikke overstiger 23 m eter og at det ikke er over 8 tellende etasjer Side 5 av 13

6 Teknisk forskrift (TEK1 7 ) (2) angir følgende: «Brannceller i byggverk i risikoklasse 4 (bolig) med inntil 8 etasjer kan ha utgang til ett trapperom utført som rømningsvei. For boenheter forutsettes at ett vindu eller balkong er tilgjengelig for rednings - og slokkeinnsats, jf » Veiledningen til teknisk forskrift (VTEK1 7 ) (2) angir følgende: «Trapperommet kan være utført som Tr 1 og der det er nødvendig med høyderedskap (brannbi l utstyrt med maskinstige eller snorkel) må øverste gulv ikke være høyere enn 23 meter over laveste punkt på oppstillingsplasser.» Antall betjente plan 8 Krav til brannmannsheis Nei (gitt at hovedangrepsvei ikke betyr frakt av materiell over 8 etasjer ) For rednings - og slokkeinnsatsen viktig å vurdere hvor mange potensielle etasjer brannvesenet må frakte utstyr. Er det mer enn 8 etasjer, kreves brannmannsheis. I prosjektet er det nå gjort begrensninger på maks 8 etasjer og maks 23 meter til øv erste gulv. Veiledning til teknisk forskrift (VTEK1 7 ) (2) angir følgende: Byggverk med mer enn 8 etasjer (øverste golv med høyde over 23 m, jf. første ledd) må ha brannmannsheis for å transportere brannmannskaper og nødvendig slokkeutstyr. 2.2 Krav til brannspredning mellom byggverk Krav til brannspredning mellom byggverk (teknisk forskrift - TEK , fjerde ledd) er formulert slik: «Høye byggverk skal ha minimum 8,0 m avstand til annet byggverk, med mindre byggverket er utført slik at spre dning av brann hindres gjennom et fullstendig brannforløp.» Høye byggverk er definert som byggverk med gesims - eller mønehøyde over 9,0 m. Gesims - eller mønehøyde måles på vegg som vender mot nabobyggverk. Planlagte byggverk er «høye» byggverk. Istedenfor å ha en avstand på minimum 8,0 meter kan det være aktuelt å utføre bygget slik at spredning av brann hindres gjennom et fullstendi g brannforløp. Dette gjøres ved bruk av brannvegg. Brannveggen utføres slik at en brann, uavhengig av brannvesenets innsats, ikke sprer seg fra ett bygg til et annet. Normalt behøver brannveggen klassifisering lik REI M A2 - s1,d0. Det er behov for å f ølge opp avstand mellom byggverk i reguleringsplanen. Avstander under 8 meter vil være kostnadskrevende grunnet krav til brannvegg. Kravet om 8 meter avstand gjelder ikke om boligene er organisert som ett byggverk. Over terreng på det hovedfeltet ( 1a, 1 b, 2 og 5) vil det være 8 m eter eller større mellom de ulike feltene. Byg ningene på feltene 1a, 1b, 2 og 5 er tiltenkt som en og samme brannseksjon med felles underliggende parkeringsanlegg på inntil m². I forbindelse med p - anlegget videre til BKB2 etableres det en brannport for å kunne etablere ett brannseksjoneringsskille her. Feltene 3 og 4 er ikke tilknyttet p - anlegget og vil være helt atskilt fra de øvrige feltene. Felt 3 og 4 vil også være atskilt fra hver andre. Figur 1 viser at det skal bevares fire bygninger (I - IV) på området. Eksisterende bygninger vil innlemmes i den brannseksjonen de ligger inntil. Alle eksisterende bygninger skal i denne sammenhengen spr inkles. I tillegg må det vurderes brannteknisk om eksisterende tak i Sekkefabrikken må oppgraderes med brannmotstand EI 60. Krav til utforming av kjørevei Krav til kjørevei i er angitt i Røyken brann og redningsvesen benyttes Asker og B ærum IKS si ne retningslinjer og skjeler også noe til Oslo brann - og redningsetat sine. Forhold vedrørend e ti lkomst, Side 6 av 13

7 oppstilling, rekkevidde, kjørebredde etc. må diskuteres n æ rm ere med Røyken brann og redning i arbeid frem mot rammesøknad. Kravene er oppsummert i tabellen under: Kjørebredde, Stigningsforhold, maksimalt Fri kjørehøyde, Svingradius Akseltrykk, Boggitrykk, Total vekt Ved blindvei 3,5 meter 1:8 (12,5%) 4 meter 13 meter 10 tonn 19 tonn 28 tonn Vendehammer for kjøretøyklasse L Side 7 av 13

8 2.3 Tilkomst og oppstillingsplass I forbindelse med alternativ innsatsvei er det viktig å velge oppstillingsplass som muliggjør atkomst via vindu eller balkong for alle leilighetene med tilgang til ett trapperom. Dette betyr at leilighetene i praksis må være gjennomgående. Der høyderedskap ikke har direkte tilgang til leiligheter må dette løses ved at leilighetene har tilgang til to trapperom. I tillegg er det et krav at avstanden fra terreng ved oppstillingsplassen til øverste g ulv ikke overstiger 23 meter. Ingen av bygningene og hver en kelt oppgang skal være over 23 m. Med bakgrunn i de opplysninger som er oppgitt er anbefales det at etableres oppstillingsplas ser for stigebil som angitt på figur 2-5. Figur 2 : Oppstillingsplass I fra Figur 2 over viser det at ikke alle leiligheter kan nås med høyderedskap. Dette medfører krav til to trapperom. Det er også valgt å ha to trapper i situasjoner for å ikke legge begrensninger på utomhus områder som f.eks. på Torget syd for felt 1 A Side 8 av 13

9 3 1 B 2 BKB2 Figur 3 : Tverrsnitt Oppstillingsplass for BKB2 etableres nord for bygningene. Utgang og hovedatkomst til boligene vil være fra samme side. Gårdsrom i feltene kvartalene 1 A, 1 B og 2 vil ligge inntil 5,3 10 m over gate nivå. Atkomst vil være boligtrapperom fra terreng. Det er også viktig at brann og redningspersonell har tilgang til all e fasade r på bygningene. Tørropplegg til gårdsrom må påregnes. Slik at brannvesenet har tilgang på slokkevann i gårdsrom. Felles p - anlegg på kjellerplanet er dekker under hele sentrum. Brannvesenet skal ha tilgang til separate angrepsveier til p - anlegget som dekker alle arealer i parkeringene. Lengste avsta nd fra angrepstrapp og inn i p - anlegget er 50 m som vil være to slange lengder. Til BKB2 som vil være egen brannseksjon må det også være separat angrepsvei til denne delen av p - anlegget. Tilsvarende gjelder for felt 3 og 4 som også må ha egne angrepsveie r til p - anlegget. Angrepsveiene må være helt atskilt fra rømningsveiene til bolig og næring. Angrepsveien vil kunne benyttes til rømning fra p - anlegg, teknisk rom og boder dvs. sporadisk personopphold. Figur 4 : Prinsipp for park eringsanlegg og angrepsveier Side 9 av 13

10 2.4 Krav til utforming av oppstillingsplass Krav til oppstillingsplass i er angitt i Asker og Bærum I KS sin e retningslin jer. Kravene er oppsummert i tabellen under: Lift Bredde på 7 meter oppstillingsplass, Lengde på 12 meter oppstillingsplass, Stigningsforhold 6 % på oppstillingsplass, maksimalt Punktbelastning 19 tonn og støtteben belastningsflate 60 cm x 60 cm. Brannbil / Tankbil Bredde på 5 meter oppstillingsplass, Lengde på 10 meter oppstillingsplass, I tillegg til dette er det satt begrensninger for horisontal maksimalt 1 9 meter (med alle støtteben ute) og vertikal rekkevidde (23 meter) som for høyderedskapene. Dette er vist i figur 4. Figur 5 : Rekkevidde for høyderedskap ved 400 kg belastning Side 10 av 13

11 I tillegg bør ikke oppstillingsplassen være mindre enn 3 meter fra byggets fasa de, grunnet fare for nedfall av bygningsdeler. Dette er ikke et absolutt krav, men en anbefaling. I enkelte deler av kvartalet vil det kun være 8 m eter mellom bygningen e og det vil ikke være praktisk mulig å få til 3 m eter avstand fra balkong/bygningsdel. Hele gaten må da kunne benyttes som oppstillingsplass, slik at oppstillingsplassen som benyttes kan stå med trygg avstand til bygningen uten fare for nedfall av bygnings konstruksjoner. 2.5 Tilgang på slokkevann Brannkum må plasseres innenfor meter fra inngang hovedangrepsvei. Hver oppgang til boligblokkene er å anse som hovedangrepsvei. Det er også viktig å fokusere på at avstanden mellom hver kum ikke er mer enn 100 meter. Ved at gårdsrommene er 1-2 etasjer over gatenivå må det være tilgang på uttak for slokkevann der. Dette kan løses med påkobling på gatenivå og uttak på gårdsplan for å dekke alle deler av fasadene i gårdsrommene. Det skal være kjørbar atkomst til hov ed angrepsvei. Dette anses å være ivaretatt ved at alle boligtrapperom føres ned til terreng på gatenivå. Påkrevd slokkevannskapasitet er 50 liter per sekund, fordelt på to uttak. Ved bruk av brannkum må en ha tilgang til to kum mer. Ved bruk av brannhydrant vil det være mulig å få ut tilstrekkelig mengde via en hydrant. Antall hydranter og kummer må etableres til dekke alle oppganger, angrepsveier og fasader med slangeutlegg på 50 m fra kum til bil og 50 m fra bil til bygning. Si st nevnte må ses i sammenheng med maksimalt 50 m avstand til nærmeste brannkum/ - hydrant Side 11 av 13

12 3 Oppsummering Nr Krav til rømningssikkerhet (1) Betjener trappen mer eller mindre enn 8 plan? Kommentar : Krav (1) er ikke et absolutt krav, men det anbefales a t trappen betjener 8 plan. Betjener trapperom 8 plan, betyr dette kun ett trapperom Tr1 forutsatt at oppstillingsplass stigebil gir tilgang til alle leilighetene (< 23 meter, se krav (9)). Betjener trapperom 8 plan, betyr dette to trapperom Tr1 forutsatt at oppstillingsplass stigebil ikke gir tilstrekkelig tilgang til alle leilighetene (< 23 meter, se krav (9)). Betjener trappen > 9 plan vil det være krav om to trapperom Tr3, uavhengig av stigebil. Nr Krav til brannspredning mellom byggverk (2) Er avstanden mellom byggverk mer eller mindre enn 8 meter? Kommentar: Krav (2) er ikke et absolutt krav, men det anbefales å ha avstand mellom byggverk på mer enn 8 meter. Kravet synes å være ivaretatt. Om avstanden er mindre enn 8 meter, vi l det være aktuelt å bygge brannvegg mellom byggene. Nr Krav til kjørevei (3) Er kjørebredden 3,5 meter? (4) Er stigningsforholdet maksimalt 1:8? (5) Er kjørehøyden 4 meter? (6) Er svingradiusen mer enn 13 meter? (7) Er veien dimensjonert for akseltrygg på 10 tonn? (8) Er veien dimensjonert for boggitrykk på 19 tonn? Kommentar: Forhold (3-8) er absolutte detaljkrav. Svingradius (> 13 meter) og bredde vei (> 3,5 meter) bør allikevel tas hensyn til ved reguleringsnivå. Følg også med på stigningsforholdet til veien. Nr Krav til oppstillingsplass (9) Har stigebil, fra oppstillingsplassen, tilgang til alle leilighetene, og er avstand fra terreng oppstillingsplass til øverste etasje mindre enn 23 meter? ( 10) Er bredde på oppstillingsplass 7 meter? (11) Er lengde på oppstillingsplass 12 meter? (12) Er stigningsforholdet på oppstillingsplassen maksimalt 6 % (13) Krav til bruk av manuell stige som høyderedskap, maks 9 m høyde. Terreng skal være planert og fritt for hindringer 3 meter ut fra vegg eller ytterkant balkong (gjelder kun for leilighetene som skal ha atkomst). Oppstillingsvinkel for stige 75 grader. Kom mentar: Krav (9) er ikke et absolutt krav, men en forutsetning som bør være tilstede i forbindelse med krav til rømningssikkerhet (1). Er avstand mindre enn 23 meter kan dette boligoppgangene utføres med ett trapperom Tr1. Krav (10-12) er absolutte krav. Disse er også del av detaljprosjektering, men det er viktig å fokusere på hvor oppstillingsplasser kan være. Det er forutsatt oppstillingsplass på eksisterende og ny vei. Hensyn til bredder og stigning må ivaretas ved prosjektering og regulering av ny vei. Nr Krav til slokkevann (14) Er brannkum /- hydrant plassert ma ks 50 meter unna nærmeste angrepsvei? (15) Er slokkevannskapasiteten fra 2 kummer 50 l/s Kommentar: Krav (14) og (15) er absolutte krav Side 12 av 13

13 4 Referanser Forskrift om organisering og dimensjonering av brannvesen tilhørende Brann og eksplosjonsvernloven. ( ). Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. (u.d.). Retningslinjer for tilrettelegging for Røyken brann - og redning. Asker og Bærum IKS. TEK17 - Teknisk forskrift til plan og bygningsloven. (2017). Statens bygningstekniske etat. VTEK 17 - Veiledning til teknisk forskrift. (dynamisk utgave, desember 2017). S tatens bygningstekniske etat. B Brannkonsept regulering GBj ED GBj Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier Side 13 av 13