C Valg av en til å føre protokoll og minst en andelseier som protokollvitne Som fører av protokoll ble Siv Heim foreslått. Som protokollvitne ble

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "C Valg av en til å føre protokoll og minst en andelseier som protokollvitne Som fører av protokoll ble Siv Heim foreslått. Som protokollvitne ble"

Sofie Birkeland
4 år siden
Visninger:

1 1 Pynten Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag Møtedato: Møtetidspunkt: Møtested: Lambertseter kirke Til stede: 66 andelseiere, 4 representert ved fullmakt, totalt 70 stemmeberettigede. Forretningsfører OBOS, ble representert ved Siv Heim. Møtet ble åpnet av Meloine Helgesen Konstituering A Valg av møteleder Som møteleder ble Meloine Helgesen foreslått. Vedtak: Valgt B Godkjenning av de stemmeberettigede Det ble foreslått å anse de innleverte registreringsblankettene og eventuelt fullmakter som bevis for at vedkommende eier er til stede. C Valg av en til å føre protokoll og minst en andelseier som protokollvitne Som fører av protokoll ble Siv Heim foreslått. Som protokollvitne ble Cristina Bonde og Daniel Jahnsen foreslått. Vedtak: Valgt D Godkjenning av møteinnkallingen Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. 2. Behandling av årsrapport og årsregnskap for 2017 A Behandling av årsrapport og regnskap Styrets årsrapport, resultatregnskap og balanse for 2017 ble gjennomgått og foreslått godkjent. B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. 3. Fastsettelse av godtgjørelser Godtgjørelse til det sittende styret ble foreslått satt til kr Godtgjørelse til valgkomiteen ble foreslått til kr 5000 pr medlem

2 4. Behandling av innkomne forslag og saker 2 Pynten Borettslag A Innglassing/ utvidelse av balkong (2/3 flertall) av veranda Ønsker at saken om innglassing eventuelt, utbygging av balkong skal tas opp/stemmes over på nytt. Mener at dette til ha mye å si for trivsel i leiligheten som sådan, og at balkongen kan fungere som et ekstra «rom», spesielt i sommerhalvåret. Vil skjerme for bl.a. støy, og bidra til at vårt lille uteområde kan benyttes mer privat for hver enkelt beboer, noe mange av balkongene ikke nødvendigvis føles som pr. i dag. Må også få lov å legge til at dette også vil være skjermende i forhold til røyk, noe som jeg vil tro flere enn meg vil ønske å unngå. Vennlig hilsen May Leikanger Granittv. 4, 2.etg. Innglassing og utvidelse av balkonger er et kostbart prosjekt. Borettslaget har allerede et lån på omtrent 127 millioner kroner, og styret mener borettslaget bør prioritere andre, mer prekære oppgaver. I løpet av de neste årene vil det være behov for å skifte ut vinduer og verandadører, samt inngangsdører og callinganlegg hvilket også er kostbart. Styret anser begge tiltak mer nødvendig enn utvidelse av balkonger. For å unngå husleieøkning og dårlig likviditet anser styret det som en mindre lønnsom investering på nåværende tidspunkt. Styret foreslår: at forslaget forkastes. Vedtak: Forslaget falt med overveldende flertall Benkeforslag fra Frank Alm Haugen: Styret får fullmakt til å utrede mulighetene for individuell bekosting av innglassing av balkonger. På lik linje som i høyblokka. Vedtak: Forslaget falt med 29 stemmer for og 32 stemmer mot. B Åpne ventil i stua Jeg foreslår at man åpner opp ventil på stua slik at man kan få bedre luft og sirkulasjon. Det er ganske uholdbart at det kun er ventiler som kan åpnes på den ene siden av bygget. Det er mange som sliter med dårlig inneklima. Og vi som har barn som har astma sliter ekstra mye. Hilsen Yvonne Reddy Mellombølgen 42 Dette gjelder kun for noen boliger i Mellombølgen. Det er lufteluker i vinduene, som skal ivareta behovet for godt inneklima. Styret ser ikke noe behov for å åpne ventilen.

3 Styret foreslår: at forslaget forkastes. 3 Pynten Borettslag Vedtak: Styrets innstilling ble enstemmig vedtatt C Endring av husordensreglene Husordensreglene foreslås endret. Se vedlagt forslag. 1) Oppdatering av feilskrift i husordensreglene, som feil kontaktinformasjon o.l. 2) Oppdatering av dyreholdsreglene. 1) Feilskrift bør rettes slik at informasjon blir korrekt. 2) Når det gjelder dyreholdsreglene skaper det problemer ved skifte av eiere hvem som kom først av allergikeren og hunden. Styret ønsker å endre slik at det stilles krav til å innberette hund eller katt, slik at styret har en viss oversikt og kan følge opp at husordensreglene blir fulgt, men oppheve plikten til å søke. Benkeforslag; også fjerne ordet Pitbull under punkt 5 i Dyreholdsreglene. (ulovlig i Norge, dermed også ulovlig i Pynten). Styret foreslår: at forslaget godkjennes. Vedtak 1: Enstemmig vedtatt Vedtak 2: Vedtatt med overveldende flertall D Opprette ytterligere 28 elbilplasser Det etableres ytterligere 28 elbilplasser ved dagens elbilparkering. Elbilplassene er populære, og det er mange beboere som har behov for ladetilgang. For å kunne tilby lademuligheter og å unngå at motorvarmerne blir ulovlig benyttet til lading ønsker styret å opprette ytterligere ladeplasser. Det er søkt om, og innvilget, støtte for ytterligere ladestasjoner. Styret foreslår: at forslaget godkjennes. Kommentar fra styret: Plassering av elbilplassene er ikke fastsatt Vedtak: Enstemmig vedtatt E Salg av eiendom Se vedlagt tilbud fra BONUM vedrørende salg av eiendom.

4 4 Pynten Borettslag Alternativ 1: Vi kjøper ut eiendommen slik det står spesifisert i budet med oppgjør 6 måneder etter godkjent rammetillatelse. I dette tilbudet legger vi opp til at i tillegg til kjøpesummen så kommer vi til å erstatte parkeringsplassene som dere mister på terreng i ett nytt lukket garasjeanlegg. Foreløpig er det estimert at vi erstatter 40 parkeringsplasser. Disse parkeringsplassene vil som spesifisert i budet blir overlevert/tinglyst til dere når det foreligger brukstillatelse/ferdigattest på nybyggene. Alternativ 2: Vi kjøper ut eiendommen slik det står spesifisert i budet med oppgjør 6 måneder etter godkjent rammetillatelse. Her er kjøpesummen per BRAs en del høyere ettersom det er lagt opp til at vi ikke erstatter de tapte parkeringsplassene. Styret mener at borettslaget sine grøntarealer er verdifulle, og ønsker ikke at borettslaget skal selge eiendom. Dette vil ikke bare medføre fortetting på egen eiendom, men også medføre at parkeringsproblemer i veiene og plassproblemer på kollektivtransport som er argumenter vi benytter mot oppføring av ytterligere bebyggelse på Rema-tomta og t-banetomta vil synke. Summen utgjør ikke nok til at felleskostnadene vil synke betraktelig over tid, og oppføring av ytterligere boliger vil derfor heller forringe verdien på Pynten sine boliger fremfor å heve den. Styret fraråder slikt salg. Det stemmes ikke over salg, men om det er ønskelig at styret skal gå videre i forhandlinger med BONUM. Styret foreslår: at forslaget forkastes. Vedtak: Vedtatt med overveldende flertall 5. Valg av tillitsvalgte A Som styreleder for 1 år, ble Bjørn Kenneth Berge foreslått. B Som styremedlem for 2 år, ble Melonie Helgesen foreslått. Som styremedlem for 2 år, ble Susanne Helland Vedvik foreslått. C Som varamedlem for 1 år, ble Daniel Jahnsen foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Anne Marthe Teigmo foreslått. D Som delegert med varadelegert til generalforsamlingen i OBOS ble foreslått: Delegert Even Skyrud Varadelegert Melonie Helgesen E Som representant(er) i valgkomitéen for 1 år, ble foreslått Frank Alm Haugen Miriam Susana Myhra

5 5 Pynten Borettslag Møtet ble hevet kl.: Protokollen signeres av Møteleder Melonie Helgesen /s/ Protokollvitne Cristina Bonde /s/ Fører av protokollen Siv Heim /s/ Protokollvitne Daniel Jahnsen /s/

6 6 Pynten Borettslag Ved valgene på generalforsamlingen og i konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Adresse Valgt for Leder Bjørn Kenneth Berge Grusveien Nestleder Melonie Helgesen Enebakkveien Styremedlem Susanne Helland Vedvik Mellombølgen Styremedlem Even Skyrud Grusveien Styremedlem Tina Jørgensen Mellombølgen

Like dokumenter

B Godtgjørelse til valgkomiteen settes til kr pr medlem Vedtak: Vedtatt mot 4 stemmer

B Godtgjørelse til valgkomiteen settes til kr pr medlem Vedtak: Vedtatt mot 4 stemmer 1 Pynten Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------