Næringsareal. Plan og utviklingskomiteen 23. januar 2019 Håkon Okkenhaug, næringssjef

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Næringsareal. Plan og utviklingskomiteen 23. januar 2019 Håkon Okkenhaug, næringssjef"

Torfinn Eggen
5 år siden
Visninger:

1 Næringsareal Plan og utviklingskomiteen 23. januar 2019 Håkon Okkenhaug, næringssjef

2 Hva sier planverket I? Strategisk næringsplan: Arealplanlegging for næringslivet skal prioriteres, kommunen skal alltid etterstrebe å være i forkant av de behovene næringslivet har. Rinnleiret, Ørin, Vassmarka og Fiborgtangen skal prioriteres som kommunalt tilrettelagte industriområder. Kommunene skal være en aktiv støttespiller for tilrettelegging av næringsareal i by og bygd.

3 Hva sier planverket II? Kommunedelplan Levanger sentrum: Behov for 390 dekar næringsareal de neste år* *Delrapport: Behov for næringsareal i Levanger sentrum (Behandlet i PUK , sak 25/18)

4 Kommunestyrets vedtak: Budsjettvedtak 62/18: 15. Rådmannen legger frem en oversikt over eiendommer som kommunen eier, leier, fester etc. Oversikten skal videre inneholde forslag til eiendommer som kommunen kan selge. Oversendelsesforslag: Alt av kommunal eiendomsmasse som ikke er bruk klargjøres for salg for eiendom/næringsutvikling. Dette gjelder nedlagte skoler, herredshus m.v.

5 Hva har kommunen gjort? Solgt tomt på Rinnleiret: Dragon eiendom (Desember 2018) Solgt tomt på Rinnleiret: QPS utvider (November 2018)

6 Rinnleiret kvm Tomtereserve kvm 900 kvm

7 Hva har kommunen gjort? Heir industriområde: Solgt unna rettigheter til Kjell Lian AS. (Høst 2017)

8 Hva er kommunens rolle? «Være i forkant av behov næringslivet har.» (Sitat: Strategisk næringsplan) Finne og kjøpe areal Regulere og utvikle Dele opp og selge Tidsperspektiv 3-5 år «Selge unna all eiendom som kommunen ikke har behov for.» (oversendelsesforslag, k-styrevedtak 62/18)

9 Fiborgtangen 1962 Foto: Levanger fotomuseum

10 Kriterier: Høy og effektiv utnytting av arealene. Ligge inntil andre næringsarealer (klyngetenking) Ta hensyn til og redusere fordyrende transportbehov Hvilke muligheter/begrensninger gir E6 oss?

11 Hvilke områder tilfredsstiller disse kriteriene: Vassmarka

12 Vassmarka: Maks 180 dekar Regulering start 2018 Ferdig sommer 2019 Bygging fram mot 2025

13 Hvilke områder tilfredsstiller disse kriteriene: Vassmarka Fiborgtangen sør

14 Fiborgtangen sør: 300 dekar næringsområde Mye ledig Eid av Norske Skog

15 Fiborgtangen sør: 300 dekar næringsområde Mye ledig Eid av Norske Skog

16 Hvilke områder tilfredsstiller disse kriteriene: Vassmarka Fiborgtangen sør Gråmyra

17 Gråmyra: 70 dekar myr og dyrkamark Søkes omregulert Eier: Berg eiendom

18 Hvilke områder tilfredsstiller disse kriteriene: Vassmarka Fiborgtangen sør Gråmyra Heir

19 Heir: 16 dekar nytt næringsområde Avhengig av kommunedelplan sentrum Eid av Magnar Heir

20 Hvilke områder tilfredsstiller disse kriteriene: Vassmarka Fiborgtangen sør Gråmyra Heir Rundt sentrum

21 Røstad: 29 dekar nytt næringsområde Eies av Statsbygg

22 Moan

23 Privat kontra offentlig utvikler 7 Tomteprising Privat Offentlig Kommunalt prinsipp: Selger til selvkost Risikoavlastning Råtomt Opparbeiding Fortjeneste

24 Oppsummert: Behovet er stort for mer næringsareal Vi har støttet oss for mye til private aktører Hvor offensive skal vi være? Hvilke muligheter ønsker politikerne å gi administrasjonen til å handle?

Like dokumenter

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Ingrid Olga Hallan MEDL AP/SP/KRF

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Ingrid Olga Hallan MEDL AP/SP/KRF Levanger kommune Møteprotokoll Utvalg: Formannskap Møtested: Formannskapssalen, Levanger rådhus Dato: 28.11.2018 Tid: 13:00 14:25 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Robert Svarva Ordfører