FiksE opp. huset. Vi kan alt om rehabilitering - spør oss! monter.no

Transkript

1 TIPS OG RÅD NÅR DU SKAL FiksE opp huset Vi kan alt om rehabilitering - spør oss! monter.no 1

2 PÅ TIDE Å GJØRE NOE MED HUSET ELLER HYTTA? Hus og hytter representerer store verdier som gradvis forringes hvis ikke byggningen blir tatt godt vare på. Det er naturligvis viktig å male eller beise jevnlig. Vel så viktig er det å ikke vente for lenge med rehabilitering av kledning, tak, vinduer, dører, isolasjon osv. Trenger du hjelp til å komme i gang? Lurer du på hvilken løsning som er best for akkurat ditt hus? Snakk med oss på Montér. Vi har de beste leverandørene og de dyktigste medarbeiderne som kan det meste om rehabilitering av hus og hytte! I denne brosjyren vil vi gi deg noen idéer til hva du bør tenke på og kanskje gjøre noe med. TAK- STEIN TAK KLED- NING VINDUER DØRER ISOLA- SJON VIND- SPERRE 2

3 INNHOLD: Vindu/dør Dører og vinduer skal slippe noe inn og holde annet ute Hva er det viktig å tenke på når du skal kjøpe nytt til din bolig? Kledning Kledningen er husets hud. Viktig for dets image. Men enda viktigere for dets levetid. Så velg riktig kledning med riktig behandling. Etterisolasjon Halvparten av kroppens varmetap skjer via hodet når temperaturen nærmer seg 0 grader. Slik er det med hus, også. Etterisolering av loft vil alltid lønne seg. Tak Det er godt å vite at taket er tett og solid. Her gir vi deg tips til hvordan du går frem når du skal velge tak og hvilke muligheter som finnes. 3

4 4 Vinduene i en vanlig bolig utgjør bare 5-10 prosent av boligens ytterflate. Likevel kan varmetapet fra eldre vinduer utgjøre over 40 prosent av boligens totale varmetap gjennom ytre flater.

5 Vinduer og dører Hvis du bor i en bolig med isolerglassvinduer fra 60- og 70-tallet eller eldre, bør du vurdere å bytte vinduer. For jo eldre vinduene dine er, desto større varmetap vil det være med etterfølgende kulderas. Det å skifte vindu gir dermed bedre varmeøkonomi i tillegg til bedre inneklima, komfort, støydemping, miljø og sikkerhet. Ytterdøren skal holde utvedkommende ute og varmen inne - og selvsagt være pen å se på. En god ytterdør er et viktig bidrag til stabilt inneklima og lavere energiforbruk. En dårlig dør kan være en kilde til varmetap og trekk. Mange av dagens boliger har åpne løsninger. De mangler ofte den kalde yttergangen som fanger opp kulden utenfra og isolerer den fra de varme boligarealene. Desto viktigere er det at ytterdøren holder mål. De fleste moderne dører har snap-in hengsler. Med slike hengsler kan du bytte dørblad uten å bytte den gamle karmen. Det gir deg mange valgmuligheter. Ved siden av god isolering er det viktig å hindre trekk og lekkasjer. Ved å føre et tent stearinlys langs dører, vinduer og andre overganger, er det lett å oppdage utettheter. Der flammen blafrer, er det luftlekkasjer. Slike lekkasjer kan lett tettes ved å sprøyte inn skum eller bruke tetningslister. I Norge og Skandinavia velger stadig flere vinduer i PVC. Noen fordeler med PVC er: vedlikeholdsfritt, prisgunstig, redusert utendørsstøy, bedre innendørsmiljø, mer innbruddssikre, resirkulerbare, inneholder ikke bly, inntil 50 års garanti mot gulning av profilene. TIPS & RÅD Tips ved kjøp og montering av vinduer og dører:

6 6 Vedlikeholdsrutiner: 1. Undersøk kledningen årlig 2. Vask kledningen årlig, gjenta behandlingen på svært skitne flater 3. Reparer skader i malingsfilm eller trevirke, skift ute råteskadet treverk 4. Grunn ubehandlet treverk.

7 Kledning Kledningen skal først og fremst beskytte husets isolasjonslag mot regn og mekaniske skader. Ytterkledningen fungerer som en regnskjerm. Den hindrer det meste av fuktigheten som måtte komme gjennom kledningen i å trenge inn i konstruksjonen. Denne stoppes i så fall av vindsperresjiktet. Det utlektede hulrommet mellom de to sjiktene sørger for drenering og utlufting. Ny kledning må overflatebehandles snarest mulig. Mange velger heller kledning som er ferdig overflatebehandlet (grunnet eller malt). Ved bygging i vinterhalvåret er det spesielt viktig at utvendig kledning ikke blir stående ubehandlet. Grunnet kledning er tilgjengelig på alle profiler av utvendig kledning og i ulike farger. Gran og furu er de mest brukte treslag til utvendig kledning. Alt trevirke utendørs krever jevnlig vedlikehold! Hyppigheten varierer med hvor huset står og hva slags behandling som er valgt. Et hus ved sjøen krever oftere vedlikehold på grunn av et hardere klima med mye salt i luften. Her er det spesielt viktig med grundig vask før vedlikeholdsstrøk. Alt trevirke utendørs krever jevnlig vedlikehold! Hyppigheten varierer med hvor huset står og hva slags behandling som er valgt. Et hus ved sjøen krever oftere vedlikehold på grunn av et hardere klima med mye salt i luften. TIPS & RÅD Monteringsguide: Produkt- og fasadeguide: Vindsperrer: Lufttetting: 7

8 8 Dine Penger har regnet ut at du på de MINST lønnsomme stedene i landet vil spare 20 kroner i året for hver hundrelapp du investerer i etterisolering av loft.

9 ETTERISOLERING Hvis du kun skal gjøre ett etterisoleringstiltak, er det å ta taket den mest lønnsomme investeringen du kan tenke deg. Varmetap er som regel størst gjennom loftet. Og taper du varme, taper du penger. Etterisolering av loft kan du tjene inn på bare tre år. De fleste boliger som ble bygget på 60- og 70-tallet har bare 10 cm isolasjon på loftet. Også mange boliger fra 80-tallet har for dårlig isolasjon i forhold til dagens anbefalinger. I dag sier byggeforskriftene at du bør ha 30 cm isolasjon i bjelkelag mot kaldloft, og 35 cm mot skråtak. Har du 20 cm isolasjon, kan du klare deg med et tynnere tilleggslag. Det blir tilsvarende rimeligere. Drømmen om mer plass lar seg ofte realisere ved å ta i bruk loftet. Å innrede loftsrom gir et billig tilleggsareal til boligen. Men det er desto viktigere å isolere godt og riktig. Etterisolering av yttervegg gjøres ofte ut fra et ønske om bedre standard på isolasjonen, nye vinduer og ny kledning, kort sagt en rehabilitering av husets utvendige fasade. Enova Anbefaler er en ordning som skal gjøre det lettere å velge produkter og løsninger med god energikvalitet. I dag omfatter ordningen 3-lags lavenergivinduer og etterisolering og tetting opp til Energitiltaksmetoden i TEK10 (Byggforskriften). TIPS & RÅD Finn praktiske tips og råd om etterisolering:

10 10 Du er ansvarlig for dem som beveger seg på taket for å arbeide, f. eks. feieren. De kan nekte å gå på taket hvis du ikke har riktig sikring. Du er også ansvarlig for dem som ferdes under taket. Derfor er det viktig med riktig snøsikring.

11 TAK Taket skal motstå regn, vind og snø. Takstein har vært i bruk i tusener av år. De er utformet slik at regn og snø skal renne bort. Det klassiske takmaterialet er teglstein, et sterkt, hardført og naturlig materiale. De gir et tett, sikkert og pent tak som tåler store temperatursvingninger uten å ta skade eller bli angrepet av skadedyr eller mikroorganisme. Av nyere alternativer er det antakelig betong- og platetak som kan måle seg med tegl når det gjelder funksjon. Taksteinen ligger på overliggere (lekter) slik at de låser hverandre nedenfra og opp. For å øke motstandskraften mot hardt klima, er steinen festet med klips, spiker eller skruer til lektene. Lektene ligger på et undertak som er en viktig del av husets konstruksjon. Det skal gi deg som huseier en sikkerhet mot inntrengning av vann, snø og is i isolasjonen og konstruksjonen med dertil mulige fukt- og vannskader. Mønet, hvor takflatene møtes, er en spesielt utsatt del av taket. Møne, og gavl, krever derfor spesielle stein. Det finnes også spesialstein for gjennomføringer i taket til f.eks. ventilasjon. Sjekk taket hvert år: Er det sprekker eller frostsprengninger? Ligger steinene fast? Er lekter eller spiker ødelagt? Sjekk taket fra undersiden for tegn på fukt (bruk gjerne fuktighetsmåler). Møne, vinkler og gjennomføringer er kritiske punkter. Er sikkerhetsutstyret (stiger, broer, snøfangere) i orden? TIPS & RÅD For nyttige tips, råd og kostnadsberegning:

12 SPAR PENGER MED ENERGITILTAK Du kan søke om støtte til energitiltak hos Enova Enova Anbefaler er en ordning som skal gjøre det lettere å velge produkter og løsninger med god energikvalitet. Dersom du tar et helhetlig grep og oppgraderer huset til såkalt lavenergi- eller passivhusnivå, kan du søke om støtte fra Enova. Det er en forutsetning at du søker gjennom arkitekt, rådgiver eller byggmester. Vi kan fortelle deg mer om dette! UTSETT BETALING - FÅ TING GJORT! Med Montér-konto får du oversikt, samlefaktura og kontokreditt Rehabilitering av huset kan medføre mange kjøp i løpet av en periode. Montérkonto hjelper deg å holde oversikten. Alle kjøp summeres og presenteres på månedlige fakturaer. Du kan betale hele saldoen uten omkostninger, eller dele opp beløpet. Ved kjøp over kr 2500, kan du utsette betalingen med 4, 6 eller 9 måneder. Kontokreditten tilbys via GE Money Bank. kjøp kjøp kjøp nå nå 6 nå 9 Betal om måneder Uts.kostnad 275,- 4 Betal om måneder Uts.kostnad 349,- Betal om måneder Uts.kostnad 425,- Finansiering for små og store prosjekter 12 monter.no