MØTEPROTOKOLL. Utvalg for miljø, teknikk og landbruk

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Møtested: KOMMUNESTYRESALEN Møtedato: Tid: Til stede på møtet Medlemmer: Knut Ingolf Dragset, Tora Husan, Arnhild Gorsetbakk, Per Arild Torsen, Wenche Teigen Varamedlemmer: Tor Næve (kl ), Trond Narve Stavne Møteleder: Knut Ingolf Dragset Fra adm. (evt. andre): Odd Kjøllesdal, Audhild Bjerke (sak 108/10), Kjetil Værnes (sak 108/10 og 110/10, Ingebrigt Drivstuen (sak 108/10, 110/10-114/10 og 117/10 118/10 Innkalling: Skriftelig Merknader: Behandlede saker: Sak 108/10 - sak 118/10 Underskrifter: Vi bekrefter med våre underskrifter at møtebokens blad er ført i samsvar med det som ble bestemt på møtet. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 1 av 10

2 SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Innhold 108/10 10/403 1.GANGS BEHANDLING AV REGULERINGSPLAN FOR SØRØYAN HYTTEOMRÅDE NERSKOGEN 109/10 10/307 INNSET VANNVERK - SEIERDALSVEGEN 110/10 10/ /2 OMDISPONERING AV LANDBRUKSAREAL TIL BOLIGFORMÅL STAMNAN 111/10 10/ /61 OMDISPONERING OG DELING AV LANDBRUKSAREAL TIL FRITIDSFORMÅL INNERDALEN, INNSET 112/10 10/ /21 DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV TILBYGG OG OMBYGGING, FRITIDSBOLIG GISNADALEN 113/10 10/956 KLAGEBEHANDLING 21/297 AVVISNING AV KLAGE SØRØYÅSEN, NERSKOGEN 114/10 00/1710 KLAGEBEHANDLING - 147/10 OPPFØRING AV TILBYGG, FRITIDSBOLIG GRINDAL VEST 115/10 10/1083 BUSSTOPP VED BERKÅK SKOLE 116/10 10/1499 VEIER I RENNEBU 117/10 07/1285 REGULERINGSPLAN FOR JAMTHAUGMARKA HYTTEFELT GNR/BNR. 227/1 - MERKNADSBEHANDLING ETTER OFFENTLIG ETTERSYN 118/10 10/66 SLUTTBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN - KÅSEN HYTTEFELT, ÅNEGGA Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 2 av 10

3 108/10 1.GANGS BEHANDLING AV REGULERINGSPLAN FOR SØRØYAN HYTTEOMRÅDE NERSKOGEN Rådmannen la fram følgende endrede innstilling: I medhold av Plan- og bygningslovens og 12-11, kan forslag til reguleringsplan datert for Sørøyan hytteområde, eiendommene 127/2,129/3, 125/2 og 17/10, sendes til høring og legges ut til offentlig ettersyn etter at det er gjort følgende endringer: 1. Følgende 18 tomter tas ut av planen: H23, H24, H26, H27, H28, H29, H30, H55, H56, H57, H58, H61, H62, H63, H74, H75, H101, H Fysisk omfang av samtlige eksisterende tomter til fritidsbebyggelse må vises som område for fritidsbebyggelse i plankartet, unntatt for gnr. 127 bnr Vei til tomtene H25, H43, H26 og H27 tas ut av planen. 4. Ny adkomstvei og justering av tomtene H60, H9, H25 og H43 tas inn i planen. 5. Tomtene H9, H25, H43 og H60 flyttes noe slik som beskrevet av rådmannen. 6. Vei avsluttes ved eksisterende fritidstomt gnr. 127, bnr Adkomstvei til tomtene H83 og H84 å vises fra øst, som i planforslaget. 8. Vei til vannkilden legges sør for tomtene 106, 105, 104 og 103, tomt 106 flyttes noe nærmere tomt Det må tegnes inn snuhammere med egnet plassering i enden av atkomstvegene i plankartet. 10. Adkomstvei til eksisterende fritidstomter og bebyggelse må inntegnes i plankartet. 11. Veiene i plankartet nummereres. 12. Det tegnes inn areal til felles avfallshåndtering i plankartet. 13. Møneretningen skal tegnes inn for alle tomtene i planforslaget. 14. Skiløypetrasè må tegnes inn i plankartet. 15. Reguleringsbestemmelsene endres i samsvar rådmannens forslag. MTL hadde befaring til området. MTL stemte først over hvert punkt i rådmannens innstilling og deretter over vedtaket som helhet. Punkt 1: Punkt 2 6: Punkt 7: Punkt 8: Følgende 16 tomter tas ut av planen: H23, H24, H26, H27, H28, H29, H30,H55, H56, H57, H58, H 61, H62, H63, H74 og H75. Som innstilllingen. Vedtatt mot en stemme å godkjenne planen som framlagt. Vei til vannkilde legges sør for tomtene 106 til 101. Tomt 106 flyttes nærmere tomt 105 og tomt 102 trekkes noen lenger sør til sørvest. Punkt 9 15: som rådmannens innstilling MTL sluttet seg deretter enstemmig til rådmannens innstilling med de endringer som går fram av oversikten ovenfor. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 3 av 10

4 I medhold av Plan- og bygningslovens og 12-11, kan forslag til reguleringsplan datert for Sørøyan hytteområde, eiendommene 127/2,129/3, 125/2 og 17/10, sendes til høring og legges ut til offentlig ettersyn etter at det er gjort følgende endringer: 1. Følgende 16 tomter tas ut av planen: H23, H24, H26, H27, H28, H29, H30, H55, H56, H57, H58, H61, H62, H63, H74, H Fysisk omfang av samtlige eksisterende tomter til fritidsbebyggelse må vises som område for fritidsbebyggelse i plankartet, unntatt gnr. 127 bnr Vei til tomtene H25, H43, H26 og H27 tas ut av planen. 4. Ny adkomstvei og justering av tomtene H60, H9, H25 og H43 tas inn i planen. 5. Tomtene H9, H25, H43 og H60 flyttes noe slik som beskrevet av rådmannen. 6. Vei avsluttes ved eksisterende fritidstomt gnr. 127, bnr H83 og H84 som i planforslaget. 8. Vei til vannkilde legges sør for tomtene 106 til 101. Tomt 106 flyttes noe nærmere tomt 105 og tomt 102 trekkes noe lenger sør til sørvest. 9. Det må tegnes inn snuhammere med egnet plassering i enden av atkomstvegene i plankartet. 10. Adkomstvei til eksisterende fritidstomter og bebyggelse må inntegnes i plankartet. 11. Veiene i plankartet nummereres. 12. Det tegnes inn areal til felles avfallshåndtering i plankartet. 13. Møneretningen skal tegnes inn for alle tomtene i planforslaget. 14. Skiløypetrasè må tegnes inn i plankartet. 15. Reguleringsbestemmelsene endres i samsvar rådmannens forslag. 109/10 INNSET VANNVERK - SEIERDALSVEGEN Rådmannen tilrår at MTL avslår henvendelsen fra Lillian Kleffelgård/Jan Erik Stuen om kommunal utbygging av vannledning til eiendommen Flatmoen. Saken ble trukket fra sakskartet. Saken ble trukket fra sakskartet. 110/10 38/2 OMDISPONERING AV LANDBRUKSAREAL TIL BOLIGFORMÅL STAMNAN I medhold av plan- og bygningsloven 19-2, gis det ikke dispensasjon for omdisponering av landbruksareal til boligformål på eiendommen gnr 38, bnr 2. Det er ikke tilfredsstillende trafikksikkerhet for myke trafikanter for ferdsel langs RV700 på stedet, og ny boligbebyggelse bør ikke etableres uten at dette er løst med for eksempel gang-/og sykkelvei. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 4 av 10

5 Det anbefales å vurdere om det er aktuell tomt i tilknytning til eksisterende boligfelt på Stamnan. Trond Narve Stavne ba om å vurdere sin habilitet. Han ble erklært inhabil, og han fratrådte under behandlingen. MTL gjorde følgende enstemmig: vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven 19-2, gis det dispensasjon for omdisponering av landbruksareal til boligformål på eiendommen gnr 38, bnr 2, i henhold til kart og søknad datert Det settes som vilkår at før det kan gis byggetillatelse, skal det foreligge godkjenning for utvidet bruk av avkjørsel fra RV 700, og rett til avkjørsel fra adkomst langs den private veien fra RV700. Det må også være planlagt ventelomme på vestsiden av RV700, for av- og påstigning for buss, før ferdigattest/brukstillatelse kan gis for bolig på den fradelte parsell. Landbrukshensynet blir ikke vesentlig skadelidende. Omsøkte areal har lav verdi i landbruksdrift, og betydningen av styrkingen av grendemiljøet på Stamnan, veier klart opp for de ulemper som tiltaket vil gi for landbrukshensynet. Før endelig vedtak om dispensasjon kan gjøres, må det foreligge uttalelser fra eksterne myndigheter. Rådmannen gis myndighet til å gjøre delig vedtak, dersom uttalelsene er i tråd med Utvalget for Miljø-, Teknikk og Landbruk sin innstilling i saken. 111/10 184/61 OMDISPONERING OG DELING AV LANDBRUKSAREAL TIL FRITIDSFORMÅL INNERDALEN, INNSET I medhold av plan- og bygningsloven 19-2, gis det dispensasjon for omdisponering og fradeling av inntil 1 daa landbruksareal til fritidsformål på eiendommen gnr 184, bnr 61. Omsøkte parsell ligger i byggeområdet for fritidsbebyggelse i Innerdalen, og er plassert på egnet sted. Foran tomta er det høg vegetasjon/skog med stigende terreng bak tomta sett fra elvekanten. Omsøkte plassering vil naturlig kunne være en del av ei rekke av tomter for fritidsboliger, ved en regulering av området til fritidsbebyggelse. Det settes som vilkår at bebyggelsen oppføres i kun en etasje, med maksimal mønehøyde 4,8 meter over gjennomsnittlig terreng, jf definisjon i veileder Grad av utnytting. Dette for å være føre var i forhold til at området er et byggeområde, og at det må tas høyde for at det kan bli ytterligere bebyggelse på stedet. Det settes også som vilkår at det ikke skal bygges ny vei til tomta fra eksisterende vei. Oppgradering/standardheving som breddeutvidelse, oppgradering av bæreevne og etablering av grøfter tillates ikke av hensyn til sonen mot elva. Adkomst til tomta, må vurderes helhetlig i sammenheng med eventuell regulering i området. Dette er ikke til hinder for ordinært vedlikehold av eksisterende vei. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 5 av 10

6 Før endelig vedtak kan gjøres, må saken til ekstern høring. Dersom høringsuttalelsene er i samsvar med Utvalg for miljø-, teknikk og landbruk sin innstilling, gis Rådmannen myndighet til å fatte endelig vedtak i tråd med utvalgets innstilling. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2, gis det dispensasjon for omdisponering og fradeling av inntil 1 daa landbruksareal til fritidsformål på eiendommen gnr 184, bnr 61. Omsøkte parsell ligger i byggeområdet for fritidsbebyggelse i Innerdalen, og er plassert på egnet sted. Foran tomta er det høg vegetasjon/skog med stigende terreng bak tomta sett fra elvekanten. Omsøkte plassering vil naturlig kunne være en del av ei rekke av tomter for fritidsboliger, ved en regulering av området til fritidsbebyggelse. Det settes som vilkår at bebyggelsen oppføres i kun en etasje, med maksimal mønehøyde 4,8 meter over gjennomsnittlig terreng, jf definisjon i veileder Grad av utnytting. Dette for å være føre var i forhold til at området er et byggeområde, og at det må tas høyde for at det kan bli ytterligere bebyggelse på stedet. Det settes også som vilkår at det ikke skal bygges ny vei til tomta fra eksisterende vei. Oppgradering/standardheving som breddeutvidelse, oppgradering av bæreevne og etablering av grøfter tillates ikke av hensyn til sonen mot elva. Adkomst til tomta, må vurderes helhetlig i sammenheng med eventuell regulering i området. Dette er ikke til hinder for ordinært vedlikehold av eksisterende vei. Før endelig vedtak kan gjøres, må saken til ekstern høring. Dersom høringsuttalelsene er i samsvar med Utvalg for miljø-, teknikk og landbruk sin innstilling, gis Rådmannen myndighet til å fatte endelig vedtak i tråd med utvalgets innstilling. 112/10 97/21 DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV TILBYGG OG OMBYGGING, FRITIDSBOLIG GISNADALEN I medhold av pbl 19-2, gis det dispensasjon fra byggeforbudet i LNF-området i Gisnadalen, for tilbygg og ombygging av eksisterende fritidsbolig og etablering av avløpsanlegg for sanitært avløpsvann, på eiendommen gnr 97, bnr 21. Omsøkte tiltak viser god estetisk tilpasning både i forhold til sine omgivelser og i forhold til seg selv. Omsøkte tiltak vil i liten grad bidra til ytterligere privatisering i området. Fritidsboligen holdes lav i en etasje, og terrengtilpasninger er i liten grad nødvendig. Det settes som vilkår for dispensasjonen, at slamtømming kan skje uten oppgradering av eksisterende vei. Det settes også som vilkår at det ikke tillates benyttet tett tank. Ved installering av vannklosett, må det velges avløpsanlegg som håndterer alt sanitært avløpsvann på stedet. Før endelig vedtak kan gjøres, må saken til ekstern høring. Dersom høringsuttalelsene er i samsvar med Utvalg for miljø-, teknikk og landbruk sin innstilling, gis Rådmannen myndighet til å fatte endelig vedtak i tråd med utvalgets innstilling. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 6 av 10

7 I medhold av pbl 19-2, gis det dispensasjon fra byggeforbudet i LNF-området i Gisnadalen, for tilbygg og ombygging av eksisterende fritidsbolig og etablering av avløpsanlegg for sanitært avløpsvann, på eiendommen gnr 97, bnr 21. Omsøkte tiltak viser god estetisk tilpasning både i forhold sine omgivelser og i forhold til seg selv. Omsøkte tiltak vil i liten grad bidra til ytterligere privatisering i området. Fritidsboligen holdes lav i en etasje, og terrengtilpasninger er i liten grad nødvendig. Det settes som vilkår for dispensasjonen, at slamtømming kan skje uten oppgradering av eksisterende vei. Det settes også som vilkår at det ikke tillates benyttet tett tank. Ved installering av vannklosett, må det velges avløpsanlegg som håndterer alt sanitært avløpsvann på stedet. Før endelig vedtak kan gjøres, må saken til ekstern høring. Dersom høringsuttalelsene er i samsvar med Utvalg for miljø-, teknikk og landbruk sin innstilling, gis Rådmannen myndighet til å fatte endelig vedtak i tråd med utvalgets innstilling. 113/10 KLAGEBEHANDLING 21/297 AVVISNING AV KLAGE SØRØYÅSEN, NERSKOGEN Klage på Utvalg for miljø-, teknikk og landbruk sitt vedtak i sak 86/10 den , om å avvise klage på plassering og utforming av fritidsbolig på eiendommen gnr 21, bnr 297, tas ikke til følge. Det er ikke kommet fram nye momenter i saken, som gir grunnlag for å ta klagen til følge. Klagen oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for klagebehandling. Klage på Utvalg for miljø-, teknikk og landbruk sitt vedtak i sak 86/10 den , om å avvise klage på plassering og utforming av fritidsbolig på eiendommen gnr 21, bnr 297, tas ikke til følge. Det er ikke kommet fram nye momenter i saken, som gir grunnlag for å ta klagen til følge. Klagen oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for klagebehandling. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 7 av 10

8 114/10 KLAGEBEHANDLING - 147/10 OPPFØRING AV TILBYGG, FRITIDSBOLIG GRINDAL VEST Klage på vedtak i delegert sak nr 344/10, datert , tas ikke til følge, og følgende vedtak opprettholdes: Søknad om tillatelse til endret utførelse av tilbygg, opprinnelig godkjent : 1. I henhold til plan- og bygningsloven (1985) 95, gis det tillatelse til endret utførelse av tilbygg til Fritidsbolig, i samsvar med endringssøknad datert , og tegninger mottatt Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for klagebehandling. Klage på vedtak i delegert sak nr 344/10, datert , tas ikke til følge, og følgende vedtak opprettholdes: Søknad om tillatelse til endret utførelse av tilbygg, opprinnelig godkjent : 1. I henhold til plan- og bygningsloven (1985) 95, gis det tillatelse til endret utførelse av tilbygg til Fritidsbolig, i samsvar med endringssøknad datert , og tegninger mottatt Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for klagebehandling. 115/10 BUSSTOPP VED BERKÅK SKOLE Rennebu kommune søker om å få godkjent oppsetting av innkjøring forbudt skilt med unntak for buss og varetransport på veien forbi skole/samfunnshus. Det søkes videre om å sette opp innkjøring forbudt skilt på begge sider av gangveien ned fra bussholdeplassen ved E6 ovenfor samfunnshuset (dvs. supplere med ett nytt skilt i forhold til dagens skilt). Det søkes om å skilte parkering reservert for handikappet på plassen foran inngangen til samfunnssalen/rennebuhallen. Eventuelle andre tiltak for å bedre trafikksikkerheten ved Berkåk skole vurderes i forbindelse med Stedsanalysen for Berkåk sentrum som er under oppstarting og skal være gjennomført innen 20. mai Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 8 av 10

9 Rennebu kommune søker om å få godkjent oppsetting av innkjøring forbudt skilt med unntak for buss og varetransport på veien forbi skole/samfunnshus. Det søkes videre om å sette opp innkjøring forbudt skilt på begge sider av gangveien ned fra bussholdeplassen ved E6 ovenfor samfunnshuset (dvs. supplere med ett nytt skilt i forhold til dagens skilt). Det søkes om å skilte parkering reservert for handikappet på plassen foran inngangen til samfunnssalen/rennebuhallen. Eventuelle andre tiltak for å bedre trafikksikkerheten ved Berkåk skole vurderes i forbindelse med Stedsanalysen for Berkåk sentrum som er under oppstarting og skal være gjennomført innen 20. mai /10 VEIER I RENNEBU Det vises til vurderingene nedenfor og saken legges fram uten innstilling til vedtak. Saken utsettes til neste møte. Saken utsettes til neste møte. 117/10 REGULERINGSPLAN FOR JAMTHAUGMARKA HYTTEFELT GNR/BNR. 227/1 - MERKNADSBEHANDLING ETTER OFFENTLIG ETTERSYN I medhold av plan- og bygningslovens vedtas reguleringsplan for Jamthaugmarka hyttefelt, gnr.227 bnr.1, med følgende endringer i plankartet i henhold til MTL-utvalgets vedtak : Hensynsonen for bevaring av kulturmiljø (kullgroper) utvides ut til plangrensen mot vest, slik det fremgår av Fylkeskommunes merknad datert Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 9 av 10

10 I medhold av plan- og bygningslovens vedtas reguleringsplan for Jamthaugmarka hyttefelt, gnr.227 bnr.1, med følgende endringer i plankartet i henhold til MTL-utvalgets vedtak : Hensynsonen for bevaring av kulturmiljø (kullgroper) utvides ut til plangrensen mot vest, slik det fremgår av Fylkeskommunes merknad datert /10 SLUTTBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN - KÅSEN HYTTEFELT, ÅNEGGA I medhold av Plan- og bygningslovens vedtar Rennebu kommunestyre forslag til reguleringsplan for Kåsen hyttefelt, Ånegga med følgende endringer i bestemmelsene: - Det legges til en rekkefølgebestemmelse: Tillatelse til fradeling av tomter blir ikke gitt, før det foreligger veirett og rett til vinterbrøyting fram til tomta. - For området som ligger innenfor vernegrensene (område båndlagt etter andre lover) tilføyes: For dette området gjelder forvaltningsplan for Trollheimen landskapsvernområde og Forskrift for vern av Trollheimen landskapsvernområde. I medhold av Plan- og bygningslovens vedtar Rennebu kommunestyre forslag til reguleringsplan for Kåsen hyttefelt, Ånegga med følgende endringer i bestemmelsene: - Det legges til en rekkefølgebestemmelse: Tillatelse til fradeling av tomter blir ikke gitt, før det foreligger veirett og rett til vinterbrøyting fram til tomta. - For området som ligger innenfor vernegrensene (område båndlagt etter andre lover) tilføyes: For dette området gjelder forvaltningsplan for Trollheimen landskapsvernområde og Forskrift for vern av Trollheimen landskapsvernområde. Møteprotokoll Utvalg for miljø, teknikk og landbruk Side 10 av 10