Storimportøren Bilkilden i Hillevåg:

Transkript

1 INFORMASJON Nr OPPLAG: NORGES STØRSTE GRATISAVIS Storimportøren Bilkilden i Hillevåg: Gass i Vest skal minske eksporten. Side 2 Innovasjon Norge mot blodbad. Side 3 aldri vært billigere Ut med champisen. SIM reklamebyrå. Side 4 Slår et slag for grunneierne. Block Watne. Side 6-7 Norge - en miljøsinke Løsningen fra APP som ble syltet ned. Side 8 Fyrtårnet. Stavanger Forsikring. Side 10 Arkitekthus like rimelig som katalog. Frafjord&Hidle. Side11 Et annerledes syn på ting Ensign Reklamebyrå. Side 12 Velvære kurerer ansatte. Clinique Sunrize. Side 18 Skobyen Stavanger samler skobutikkene. Side 19 Norges rimeligste megler Stavanger Eiendomsmegling. Side 20 Siste skrik blant Midbøes HTH-utvalg. Side 22 Delikatesse i maling Flügger Farve. Side 23 Mur & Bygg på Bryne. Side Interiør Service gjør gardinene hjemme. Side 26 Partivarehuset går bedriftsidrettslag. Side 27 Gevinsten henger lavt med den nye valutaindeksobligasjonen til Nordea Markets i Stavanger. Banken garanterer alle pengene tilbake innen to år dersom gevinsten lar vente på seg. Med minste tegning på kroner og mulighet for banklån med pant i produktet. Risikoen tilsvarer bankrenten. Side 9 Europas beste forvalter syndikerer næringseiendom i nytt ASA-fond. Orkla Finans i Stavanger tror på gevinst og tilbyr inngangsbilletter til kroner. Side 4 Nytt kjøkken 1/3 pris Herjedalskjøkken bytter dører og skuffer etter millimetermål. Side Bjørg Wigestrand i Byggholt lager borettslag med felles gjesteleilighet og uterom for godt naboskap på Bryne. Side Side 6-7

2 2 NYHETER oppdragsjournalistikk To ører én munn Jeg har egentlig litt lyst å skryte av vårt nærområde. Mange ganger har jeg inntrykk av at folk flest klager og syter over det meste. Det er alltid noe som er galt. Enten er naboens hekk for høy, politikerne for slakke, svigermor for streng, lærerne for lite dyktige, bussen ikke i rute, ferien for kort, ferien på feil tidspunkt, været for dårlig eller rett og slett bare at sjefen er en drittsekk. Hva om vi nå tok oss tid til å løfte blikket, og heller fokusere på det som er bra, uten at vi blir for selvgode og selvopptatt? Som nasjon er vi utrolig heldige som nå opplever en økonomisk velstand som gir oss en fantastisk mulighet for et godt liv. Vi bor i et land som er preget av politisk og sosial ro, hvor likhet er det bærende prinsipp. Når vi hver dag oversvømmes av tragiske nyheter som krig, fiendtlige invasjoner, matmangel, stormer og uvær, så føles det utrolig godt å bo i Norge. Og så må jeg bare si det med en gang, jeg er veldig glad for å bo i Rogaland og i Stavanger. Vi bor i et fantastisk distrikt med spennende jobbmuligheter, flott natur, et allsidig kunst- og kulturtilbud, og god kommunikasjon med resten av verden. Jeg er far til tre jenter på 22, ni og fem år. De siste årene har jeg sett blant annet på hvordan Stavanger Kommune har investert i rehabilitering av skoler og andre offentlige bygg. Det er med stor tilfredshet jeg ser at det satses. Selv om det graves og bankes over alt i våre gater, så utføres alt arbeid for at vi skal få det bedre. Det vil alltid være ting som er ugjort, men jeg er overbevist om at både politikere og offentlig ansatte til en hver tid har som mål å få utrettet mest mulig til glede for befolkningen. Til slutt vil jeg bare minne om at materiell velstand er uviktig dersom ikke mellommenneskelige forhold er i orden. I den anledning vil jeg bare minne om at det sannsynligvis ikke er uten grunn at en har to ører, men bare én munn. Tog du an? Fredag møtte jeg en dame jeg ikke hadde snakket med på mange år, og som etterlyste den siste utgaven av Lokalavisen Rogaland. I dokumentmappen min hadde jeg tilfeldigvis en avis, som jeg ga henne. Det gjorde meg utrolig glad når hun sa: Nå skal eg hjem og kosa meg med aviså, for den lige eg så godt. Svein Kåre Edland redaktor@lokalavisen.biz UTGIVER: LOKALAVISEN ROGALAND AS Nygaten 24, 4006 STAVANGER Opplag: Dekning: Distribueres til alle husstander og bedrifter i Stavanger, Sandnes, Sola, Randaberg, Rennesøy, Finnøy, Kvitsøy, Strand, Forsand, Gjesdal, Bjerkreim, Time, Hå, Klepp og Egersund Redaksjonelt materiale er delvis basert på oppdragsjournalistikk Trykk: Aftenbladet Trykk AS Grafisk: Kontakt: Tlf kontakt@lokalavisen.biz Gassen må til Rogaland først 99,7 prosent av norsk naturgass går direkte til utlandet - som produserer strøm og selger tilbake til Norge. I stedet bør vi føre gassen til norsk fastland og bruke den industrielt og i husholdningene, ifølge Arenaprosjektet Gass i Vest. STAVANGER: Rogaland som industrifylke vil ha nytte av at næringslivet og private husholdninger klarer å legge om til naturgass de nærmeste årene. Innen 2007 kommer Norge til å være verdens tredje største gasseksportør, men foreløpig bruker vi nesten ikke gass selv. 0,3 prosent av produksjonen på norsk sokkel går til fastlandet, mens 99,7 prosent eksporteres. Mye av dette blir solgt tilbake til Norge med fortjeneste i form av elektrisk strøm. Den bakvendte ordningen skyldes mange forhold, men vi ser ikke bort fra at en irrasjonell frykt kan hindre økningen i gassforbruket i private husholdninger, forteller prosjektansvarlig Ingvil Smines Josdal i Innovasjon Norge Rogaland. Smines Josdal leder Arenaprosjektet Gass i Vest, som fram til 2009 skal gjøre Vestlandet til en ledende gassregion i Norge. Utfordringene står i kø, men potensialet for gassanvendelse er betydelig. Distribusjon av varme og kjøling, gassdrevne næringsparker og ny brenselscelleteknologi er avgjørende områder for den regionale gassektoren i Rogaland. Den såkalte gassveien mellom Rogaland og Hordaland er et siste satsingsområde i Gass i Vest. Arenaprosjektet ønsker å bidra til næringsutvikling gjennom både lønnsom privat industri og nye arbeidsplasser. Konkurrentene vil være aktører fra Tyskland og Nederland som vil definere gassektoren slik mange mener de har gjort i en årrekke og fremdeles gjør. SØKER FOLK Geologiske og andre tekniske undersøkelser viser at de neste 100 årene kommer det til å være gass i Nordsjøen. Fire generasjoner arbeidstakere får dermed glede av den siste generasjonen fossile energikilder. Dette er utgangspunktet for Innovasjon Norge, som skal bemanne prosjektet med en hovedprosjekt-leder samt ledere til de fire delprosjektene som utgjør Gass i Vest. Forstudien til prosjektet peker på et dypt behov for forskning, kunnskap og samarbeid dersom Vestlandet skal bli gassvinnere. Vi må koble aktører i den sentrale delen av verdikjeden og spre kunnskap om midtstrøms- og nedstrømsløsninger, forteller Ingvil Smines Josdal. RÅD: Hvis den regionale gassektoren tilpasser seg hurtig, kan Rogaland bli sentrum for et norsk gasseventyr, tror Ingvil Smines Josdal i Innovasjon Norge Rogaland. Hun er hovedansvarlig for Arenaprosjektet Gass i Vest. Hun venter tøffe tak i gassdebatten de nærmeste årene. Utbyggingen av nasjonal infrastruktur til forsyning blir kanskje den tyngste, mens rammebevilgninger, møteplasser i aktuelle bransjer og internasjonal relasjonsbygging er oppgaver som Innovasjon Norge og energisektoren må løse med tålmodig arbeid. KÅRSTØ Etter hvert som private husholdninger legger om fra strøm til gass, vil markedet for konvensjonelt gassutstyr mangedobles. Leverandørindustrien er imidlertid vel så viktig for arbeidsplassene, ifølge Innovasjon Norge. Investeringsbehovet på Kårstø vil bli over to milliarder kroner, og Arenaprosjektet ønsker å bidra til at norske regionale aktører gjøres aktuelle for denne utbyggingen, sier direktør Karl Bøe Skogen i Innovasjon Norge Rogaland. For å komme på banen i et slikt storskalaprosjekt, må den regionale leverandørindustrien intensivere forskning og utvikling (FoU). Direktøren oppfordrer nå gassektoren til å bruke Innovasjon Norge-organisasjonen til å gjennomføre innovativ konsept- og produktutvikling med tanke på eksport. Vi kjenner markedene for brukere gjennom vårt internasjonale nettverk, og det er et enormt potensial for verdiskaping innen gass, sier Bøe Skogen. FAKTA: Gass i Vest HVA: Arena hovedprosjekt i regi av Innovasjon Norge, i samarbeid mellom Rogaland og Hordaland. Deltakere fra universitet, høgskoler og FoU-bedrifter. Gass i Vest skal gjøre regionen nasjonalt ledende innen utnyttelse av naturgass. Består av fi re delprosjekter innen distribusjon av varme, næringsparker, teknologiutvikling og gassveien Rogaland- Hordaland. NÅR: Høst BUDSJETT: 8,5 millioner kroner KONTAKT: Ingvil Smines Josdal, tlf , e-post: injos@invanor.no MER:

3 oppdragsjournalistikk NÆRINGSLIV 3 Innovasjon Norge om ulønnsomme Rogalandsbedrifter: Ingen kjære mor Lokale bedrifter må ha en lønnsom idé og gjennomføre den smartere enn Kina ellers er det ingen vei ut av blodbadet, ifølge Innovasjon Norges sjef i Rogaland. STAVANGER: Det er helt umulig å konkurrere på lave lønninger når kinesernes lønne er ti prosent av den norske snittlønnen, konstaterer direktør Karl Bøe Skogen i Innovasjon Norge Rogaland. Det er på de høye lønningene vi kan konkurrere mot kineserne, der vi har høy kompetanse. Vi må konkurrere på kompetanse og høyteknologi, da må vi satse på prosjekter som inneholder disse elementene, legger direktør Skogen til. Innovasjon Norge består av tidligere SND, turistrådet, eksportrådet og Statens Veiledningskontor for Oppfinnere. I dag er det samlet et hundretall virkemidler bak en eneste dør i Innovasjon Norge. Det er ikke meningen at folk skal vite hvilke virkemidler de har rett til, bare de vet litt om hva de trenger for å oppnå lønnsomhet, sier innovasjonssjefen til Lokalavisen. Skogen hjelper hvert år noen hundre bedrifter i håp om å finne vinnere blant dem. Prinsippet er å hjelpe gode ideer gjennom det såkalte blodbadet de første par årene når ingen tør å satse på et ukjent selskap med en strålende idé. SEVAN MARINE Via en IFU-kontrakt finansiert av Innovasjon Norge inngikk Sevan Marine i en allianse med OAS, en av verdens ledende offshore-/lastetankskipoperatører. Målet var å utvikle en ny type sylinderformet plattform fra tegnebord til marked. Innovasjon Norge gav Sevan en sjanse til å jobbe sammen med en stor og tung internasjonal aktør, og dermed åpnet det seg muligheter. Ideen lyktes, og i dag bygger Sevan den første sylinderformede bore- og produksjonsplattformen til Petrobras i Brasil. Til neste år kommer plattformen i produksjon, og for tiden priser Oslo Børs Sevan til over to milliarder kroner. IFU-kontrakter står for Industriell Forskning og Utvikling, og er ifølge Innovasjon Norge et av de mest vellykkede redskapene for å utvikle gode forretningsideer. Sevan er et eksempel på en god idé, for vi forsøker ikke å få vann til å renne oppover. Bedrifter uten utsikter til lønnsomhet får ingen kompensasjon av oss, sier Skogen. Vi kan ikke gi driftsstøtte, det er ikke vår oppgave. Vi investerer i enkeltprosjekter dersom potensialet for lønnsomhet er til stedet, sier Skogen, som selv har bakgrunn fra det private næringslivet. Ved å utvikle ny teknologi er det mulig å ta ut merverdi på kanskje 2000 milliarder kroner på norsk kontinentalsokkel fram mot år De to tusen milliardene ligger bare i eksisterende funn, og vi må påregne at en tredjedel av de totale ressursene ikke er funnet ennå, den siste tredjedelen er allerede tatt opp med eksisterende teknologi, sier Skogen. Tallene kommer fra Olje- og energidepartementet. ULIK FORDELING Overoppheting er foreløpig ikke noe problem i det rogalandske næringslivet, ifølge konjunkturbarometeret i oktober. I deler av i olje- og gassektoren begynner det imidlertid å knipe på kvalifisert arbeidskraft. Innovasjon Norge er idealist på vegne av næringslivet, men vi konstaterer at ting ikke vokser inn i himmelen, sier Skogen om utviklingen. Den nye regjeringen har signalisert at den vil satse på målrettede virkemidler til innovasjon og nyskaping, og Skogen håper regjeringen viser dette gjennom handling. Denne typen bevilgning er investering i gode ideer, ikke penger ut av vinduet. Mangel på langsiktighet er et problem for næringslivet, jeg skulle gjerne hatt fireårige budsjetter, sier innovasjonssjefen til Lokalavisen. Vi er eid av Nærings- og handelsdepartementet men finansieres også av Landbruks-, Kommunal og regional- og Fiskeridepartementet. Dessuten rapporterer vi til Utenriksdepartementet, forteller Skogen. UFØDT NÆRINGSLIV Femti prosent av bedriftene som opererer i markedet om fem år, er det fremdeles ingen som kjenner navnet på. Vi vet hvor mange som skal ha jobb om femten år, for det er ren matematikk. Det trengs nye arbeidsplasser innen 2020, og minst halvparten av disse må skapes av et næringsliv som idag ikke eksisterer. Disse bedriftene har ingen andre ambassadører enn oss i Innovasjon Norge, konstaterer Karl Bøe Skogen. Det er mange gribber der ute, og vi er den beste samarbeidspartneren for urealiserte ideer. Dersom myndighetene ønsker det, har vi virkemidlene som skal til for å utvikle et morgendagens næringsliv som er lønnsomt. Vi står til rådighet for bedrifter og gründere med smarte ideer. Innovasjon Norge er oljen i maskineriet, mens nærlingslivet selv må gjøre jobben. Det er ingen kjære mor avslutter direktør Skogen. Foto: Anders Nielsen/IN FAKTA: Innovasjon Norge Rogaland HVA: Virkemiddelapparat for kommersialisering av gode idéer. Tilbyr finansiering, nettverk og kompetanse. Består av tidligere Statens nærings- og distriktsutviklingsfond (SND), Norges Turistråd, Norges Eksportråd og Statens Veiledningskontor for Oppfinnere (SVO). HVOR: Rogaland Kunnskapspark, Ullandhaug. Kontorer i 19 fylker og 105 land. KONTAKT: Tlf , e-post: rogaland@invanor.no MER: Foto: Kjetil E. Storeide FORTALER: Det ufødte næringslivet har bare én fortaler, nemlig Innovasjon Norge, ifølge direktør Karl Bøe Skogen.

4 4 ØKONOMI oppdragsjournalistikk Tegning av nytt Eiendomsfond hos Orkla Finans i Stavanger: Gode utsikter for investering i næringseiendom Eiendommer med stabile leieinntekter og stigende kvadratmeterpris gir godt utbytte og forventet god avkastning uavhengig av utviklingen på aksjebørsene de neste årene, ifølge Orkla Finans i Stavanger. STAVANGER/OSLO: Et nytt eiendomsfond fra API Aberdeen Property Investors blir vurdert som en av flere alternativ for å få god avkastning på investert egenkapital de nærmeste årene. I slutten av oktober kom fondet API Eiendom Norge II ASA, et konservativt eiendomsfond spesialtilpasset norske skatteregler og med den bredeste eiendomsporteføljen hittil i Norge. API vil sette sammen en stabil portefølje av næringsbygg. API er en profesjonell eiendomsforvalter med hovedkontor i London, og selskapet er av Euromoney nylig kåret til beste eiendomsforvalter i Europa. I Norge har API allerede et KSeiendomsfond. Hittil har dette fondet gitt nærmere 40 prosent avkastning på cirka fem kvartaler. HENGER HØYT Forventningene til avkastning i det nye ASA-fondet fra API er gode, mens minste innskudd er satt til kroner. Selv om dette er en lav inngangsbillett, får innskyterne utbetalt årlig utbytte og har mulighet til å investere mer eller selge seg ut underveis. Takket være belåning på 75 prosent blir ligningsverdien på andelene null, slik at formuesskatt blir fullstendig utelukket. Andelene er VPS-registrert og åpner for forenklet selvangivelse for privatpersoner. API har en oppsiktsvekkende historikk på sine eiendomsfond, så det er svært hyggelig å gi en ny sjanse til investorer i Stavanger-regionen som ikke ble med i KS-fondet, sier Bjørn Brodal, leder i Stavanger-avdelingen av Orkla Finans. Under lanseringen av API Eiendom Norge II i slutten av oktober, ønsket Brodal velkommen både institusjonelle investorer, stiftelser, legater og foreninger, samt velstående privatpersoner. YALE-METODE Eiendom er en alternativ investeringsform i Norge ved siden av investering i hedgeforvaltning. Orkla Finans er i ferd med å bli en ledende aktør innenfor disse investeringsformer i Norge, ved siden av hovedformene aksjer og obligasjoner. Ifølge Bjørn Brodal i Orkla Finans bygger den strategiske forvaltningsmodellen blant annet på forvaltningsresultater fra amerikanske Yale University Endowment, som har en av verdens høyeste og mest stabile avkastninger på investert egenkapital over tid. Yale-fondet har over flere år solgt seg ned i amerikanske/nasjonale aksjer og obligasjoner, og økt investeringen i eiendom, råvarer og hedgefond, forteller Brodal. Resultatet er bevislig lavere risiko i bytte for tillegg til en høyere avkastning. Kundene til Orkla Finans i Stavanger baserer i høy grad sin suksess på investeringsfilosofien bak alternative investeringsformer som eiendom og hedgefond. KONTANTSTRØM Ifølge rådgiver Christian Belck- Olsen fra API i Oslo, er det nye eiendomsfondet posisjonert for sterkere vekst enn markedet har sett det siste året. Grunnen er at markedet ikke har tatt ut veksten på næringseiendom, i motsetning til det private boligmarkedet. Det bygges altfor lite i år, og etterspørselen etter næringsareal vil drive opp inntjeningen i fondet, understreker Belck-Olsen. Som ekspert på eiendomsfond ser Belck-Olsen både negative og positive sider ved å investere i eiendom. Markedet for større næringsbygg har lav transparens, det er personintensivt og kunnskapskrevende. Stykkprisen er høy, og det er lang omsetningstid, men vi har greid å vende alle disse faktorene til fordel for avkastning i eiendomsfondet, understreker Belck- Olsen. HØYE TALL: Christian Belck-Olsen (t.v.) fra Aberdeen Property Investors og Bjørn Brodal fra Orkla Finans Kapitalforvaltning ASA i Stavanger lanserer enda et nytt eiendomsfond fra API. FAKTA: Orkla Finans Kapitalforvaltning ASA HVA: Selskap innenfor kapitalforvaltning og forsikringsmegling. Basert på nøkkelverdiene markedsorientering, kompetanse, ordentlighet og langsiktighet. Stavanger-avdeling ledes av direktør Bjørn Brodal. HVOR: Kirkegaten 13, 4006 Stavanger KONTAKT: Tlf MER: FAKTA: API Eiendom Norge II ASA HVA: Fond bestående av næringseiendom, kontorbygg, lagerbygg og hoteller. Forvaltes av Aberdeen Property Investors (API) i Oslo. Årlig forventet avkastning: >12 prosent, herav årlig utbetaling 5-9 prosent. Minste tegningsandel: kroner. Utbytte utbetales med betydelige skattefordeler. HVOR: Distribueres av Orkla Finans i Stavanger KONTAKT: Tlf

5 oppdragsjournalistikk REKLAME 5 SIM Reklamebyrå mener at profesjonell hjelp til markedsføring er verdt hver krone: Make a story! FAKTA: SIM Reklamebyrå AS HVA: Webløsninger, annonsering, trykksaker, grafi sk design, multimedia programmer, radio- og TV-reklame og messestands. Arrangerer også kurs, coaching og utfører markedsanalyser. HVOR: Verksgaten 29, 4013 Stavanger KONTAKT: telefon , hoa@simreklame.no MER: NOEN AV SIM REKLAMEBYRÅS SISTE OPPDRAG: Jærstut er nytt kjøtt på markedet finnes i utvalgte butikker og restauranter. Det Stavangerske Kaffeselskap, som leverer kaffemaskiner til bedrifter, har hatt god respons på den første profilannonsen. SIM Reklamebyrå AS er et lite, lokalt firma med følgende forretningsidé: Vi skal lage reklame som virker og gi råd med mening. De tre medarbeiderne i byrået synes at mange lokale bedrifter er for passive og for lite opptatt av å fremstå med en spennende, identitetskapende profil. Bedriftene vil ha mest mulig ut av hver reklamekrone, og det er forståelig nok, sier tekstforfatter Rolf Schreiner. Det rare er at de tror de sparer penger på å gå veien utenom de profesjonelle byråene, og stå for utarbeidelsen mer eller mindre på egen hånd eller direkte hos media. Dermed ender vi opp med at 90 % av den lokale reklamen i aviser, radio og TV er direkte kjedelig. Helt uten nerve. Uten den gode idéen og det engasjerende budskapet. Tenk bare på hvor mange annonsører som prøver å nå akkurat deg i sin kommunikasjon i de lokale avisene. Hvor mange husker du når avisen brettes sammen? Hvor mange annonser ble oversett fullstendig? Dette blir dyre erfaringer på sikt. Det gjelder også å utnytte hvert medium for det de står for, og se mulighetene. Når en annonsør sender inn et manus til lokalradioen, og nyhetsoppleseren er samme person som presenterer ditt budskap i reklamepausen, synker troverdigheten og en har helt og holdent ignorert radioens muligheter for å skape et levende og spennende lydbilde. Make a story! Skap underholdning! HJEMMESNEKRET REKLAME ER PENGER RETT UT VINDUET Profesjonell hjelp skal være forskjellen som gjør at du skiller deg ut fra andre og gjør bedriften til en vinner i markedet, legger Hans Otto Andersen til. Han er strategisk rådgiver i SIM Reklamebyrå og den som startet firmaet for snart ti år siden. Ikke glem at ved hjelp av aktiv markedsføring selger firmaet mer og du tjener penger. Reklame skal være en fornuftig investering, ikke en kostnad. Vår bransje må kanskje likevel ta selvkritikk når det gjelder å hjelpe små bedrifter inngangsbilletten i Art director Lise Josdal, tekstforfatter Rolf Schreiner og strategisk rådgiver Hans Otto Andersen utgjør SIM Reklamebyrå AS. noen byråer er nok ganske stor, og selv et forprosjekt kan bli en svært dyr affære. Her hos oss blir du ikke fakturert hvis du kommer inn over dørterskelen både små og store annonsører kan trygt besøke oss for å diskutere hva vi kan hjelpe dem med. Vi tilpasser våre tjenester og utarbeidelsen av virkemidler i markedet etter hva kunden har råd til i sine budsjetter, sier Andersen. SIM har både store nasjonale kunder og små lokale. Blant de største oppdragsgiverne er ONS, Felleskjøpet og advokatfirmaet ProJure. ALLE ER VIP-KUNDER Den lille bedriften i Verksgaten 29 er distriktets minste full-service reklamebyrå. Staben på tre personer utgjør ett arbeidsteam. At det alltid koster mye penger å hyre inn et reklamebyrå er en myte, sier Andersen. Og hos oss Personifiseringen i virkemidlene for ProJure Advokatfirma er bevisst valgt for å minske avstanden mellom advokat og klient det skal være enkelt å søke hjelp. er alle VIP-kunder. Alle blir behandlet likt og får de samme personene å jobbe med. Direkte kontakt med de som gjør jobben har også vist seg å være kostnadseffektivt for kunden og raskeste vei til målet. Selv om vi er et lite selskap, tilbyr vi de samme tjenestene som i de andre kommunikasjonsbyråene, legger Schreiner til. Vi har nok av dyktige underleverandører å trekke på hvis arbeidsteamet bør utvides. Fordelen med å være et lite byrå er at vi ikke har administrasjonskostnader som er med å høyne timeprisen. Vi er rett og slett ikke store nok til å være dyre.

6 6 BOLIG Block Watne står på godfot med grunneierne i Rogaland: oppdragsjournalistikk Grunneiere gjør gull av gråstein Alle kan love gull og grønne skoger, men for grunneierne i regionen er det bare referansene som gjelder. Og dem har Block Watne så det monner. STAVANGER: Årlig bygger den lokale avdelingen av Block Watne på Forus mellom 120 og 130 nye boliger i Stavanger, Sola og Sandnes. Den kontinuerlige jakten på de mest boligvennlige tomtene har imidlertid ført til økt press mot grunneierne. Daglig leder Egil Skjæveland i Block Watne på Forus forteller at grunneierne har en tøff jobb med å vurdere alle tilbudene som kommer inn fra forskjellige utviklere og potensielle kjøpere. I Smeaheia, hvor vi alene bygger mer enn 300 boliger, har vi sett at profesjonalitet og soliditet er helt avgjørende når grunneierne skal oppnå resultater i markedet, sier Skjæveland. Boligsjefen feirer denne måneden sitt 10 årsjubileum i Block Watne, hvorav fem år som daglig leder på Forus. Nå oppfordrer han grunneiere til å ta kontakt med han personlig for å finne ut hva Block Watne er i stand til å gjøre for dem. RANDSONEN Situasjonen i Rogaland er minkende utbud av ledige tomter for boligformål kombinert med kraftig økning i etterspørselen. Nye felt som Smeaheia eller Gausel som hver har hundrevis av boliger i ulike størrelser er ikke nok til å betjene markedet. Rogaland har netto innflytting, samtidig som en ny generasjon unge kommer tidlig inn på boligmarkedet med lave renter. Block Watne er en av boligbyggerne som jobber på spreng for å dempe dette presset på boligmarkedet. Vi opererer først og fremst i randsonen av sentrum, der folk flest foretrekker å bo, sier Egil Skjæveland. Han presiserer at bomønsteret er inndelt i flere aldersklasser. De yngste og eldste innbyggerne i Rogaland foretrekker å bo i sentrum av de store byene, mens yngre familier i alderen år med barn vil ha det mer landlig. Om ikke oppvekstvilkårene nødvendigvis er så mye bedre, så er de enklere utenfor sentrum, på sin egen tomt, sier Skjæveland. Hageflekk og plass til bilen er dessuten sentrale verdier for familien verdier som finnes utenfor sentrum. OPPGJØR Nøkkelen til gode boforhold ligger i høy grad hos grunneierne. Mange utviklere og et mylder av mellomledd har imidlertid gjort markedet uoversiktlig. Dermed blir det referansene til boligbyggeren som viser hvordan han har prestert. Like viktig som å være profesjonell, er det å ha soliditet i selskapet som skal gjøre jobben, forteller Skjæveland. Han har nylig vært med på å legge vann og kloakk for mange millioner kroner i Smeaheia, i tillegg til kjøp av tomt. Block Watne organiserte et forhandlingsutvalg med 17 grunneiere for å stå på god fot med alle involverte fra begynnelse til slutt. Hvis du samarbeider med en aktør som ikke er solid nok, kan du i verste fall gå skoene av deg og bli lurt. Det er ikke tvil om at dette har skjedd i regionen, du trenger ikke gå langt for å finne eksempler, påpeker Skjæveland, som ikke ønsker å rette fokus mot prosjekter som har gått galt for andre. Block Watne har bygget boliger siden 1872, vi har utvalget av nye avtaler og fleksible betalingsløsninger. Det har aldri manglet oppgjør eller vært en grunneier som har følt at det var noe lureri, sier Skjæveland. Alle er like gode når man inngår en avtale, og alle kan love gull og grønne skoger. Men det er grunneieren som får erfare om man gjør det man sier og tar tak i saken, avslutter Block Watne-sjefen, som oppfordrere grunneiere til å ringe han på mobiltelefonnummer SOLID: Block Watne bygger hvert år nye boliger. Alt må alltid være korrekt med grunneierne, ifølge daglig leder Egil Skjæveland. FAKTA: Block Watne HVA: Utbygger av hus, rekkehus og leiligheter. Bygger enhetene på stedet med fast ansatte tømrere. HVOR: Lagerveien 1, 4033 Forus GRUNNEIERE: Kontakt Egil Skjæveland, tlf MER:

7 oppdragsjournalistikk BOLIG 7 Ny husbok Block Watne sin omfangsrike husbok er blitt en årlig begivenhet for alle som er på jakt etter bolig. Nylig utkom husboken for Rogaland med 35 arkitekttegnede boliger. Vi har jobbet kreativt med moderne design, og husboken blir revet bort, forteller sjef Egil Skjæveland i Block Watne på Forus. Grunneierne på Smeaheia: Oppgjør til rett tid Block Watne har sitt utspring fra Sandnes der Martin Larsen grunnla sin sagbruksvirksomhet i Virksomheten ble senere overtatt av Gabriel Block Watne som forandret navnet på bedriften til G. Block Watne AS. Block Watne utviklet seg innen divisjonene prefabrikasjon for bolig, byggshop, samt næringsbygg. Hovedvirksomheten var bolig basert på precut og den første husboken ble utgitt i Selskapet ble senere børsnotert, men er i dag i privat eie. Siden starten har Block Watne bygget over boliger i Norge. Leder for forhandlingsutvalget for grunneiere i Smeaheia Erik Eik (t.v.) sammen med Sandnes ordfører Jostein Rovik og daglig leder i Smeaheia Per Hansen Grunneierne som solgte Smeaheia til Block Watne og andre utbyggere som dannet Smeaheia utbyggerselskap AS, rapporterer om et ryddig oppgjør og rett til boligtomt på sin gamle grunn. SANDNES: Grunneier og siviløkonom Erik Eik sto i spissen for et forhandlingsutvalg på vegne av 13 grunneiere da Block Watne og en rekke andre utbyggere overtok feltet som skulle bli Smeaheia for ti år siden. Vi så at det ikke gikk å drive jordbruk framover, sier Eik. Grunneierne hadde viktige hensyn å ta for å kunne selge. En grei pris per kvadratmeter ikke etter skjønn måtte forhandles fram, og det var viktig å få kontant oppgjør tidlig i prosessen, sier Eik. Overfor Lokalavisen er Eik godt fornøyd med både oppgjør og måten forhandlingene ble gjennomført på, fra utbyggernes side. Den største av dem var Block Watne. Vi fikk en markedsreguleringsklausul for et pristillegg dersom prisen på råtomter gikk opp, selvsagt med en maksimumsgrense, forteller Eik. Forhandlingsutvalget som forhandlet avtalen med utbyggerne, la den fram til diskusjon på allmannamøte med grunneierne før undertegning. Alle unntatt én skrev under, og hver grunneier fikk rett på én tomt per påbegynte ti mål. Dessuten kunne vi være med i utviklingen av planen for området. Selv om dette først og fremst var en dialog mellom utbyggeren og kommunen, sier Eik. I ettertid har lederen for grunneierne ikke mottatt klager fra noen, og prinsippet om lik pris per kvadratmeter, har fungert. Vi har samarbeidet med solide og gode utbyggere som Block Watne og andre lokale selskaper, og vi er fornøyde, sier Erik Eik til Lokalavisen.

8 8 TEKNOLOGI oppdragsjournalistikk Ny renseteknologi fjerner 95 prosent av skadelig utslipp fra vedfyring: En piperenser til 3000 kroner per husstand kunne fjernet 95 prosent av svevestøvet fra vedfyring. Tafatte politikere gjør at produktet aldri blir en realitet. - Norge er en miljøsinke SANDNES: Verdens helseorganisasjon anslår at 3 millioner mennesker dør hvert år av svevestøv forårsaket av vedfyring. Økte strømpriser gjør at nordmenn brenner stadig mer ved. Nordmenn fyrer nå så mye i ovnen at over halvparten av alt svevestøvet kommer fra vedfyring, og Rogaland er blant verstingene. Kun i Hordaland og Akershus har flere husstander hvor det benyttes vedfyring, viser tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB). - APP har utviklet en piperenser for å fjerne svevestøvet fra vedfyring, men så lenge politikerne ikke gjør noe blir prosjektet lagt på is. Når folk kan slippe ut så mye forurensing de vil fra vedovnene sine, har vi ikke noe marked, sier daglig leder i Applied Plasma Physics (APP), Arne Thomas Haaland. EFFEKTIV RENSING Piperenseren plasseres på toppen av pipen og samler sot og partikler i en liten boks, som tømmes av feieren. Omfattende testing viser at installasjonen fjerner 95 prosent av forurensingen. - Når vi slår den på forsvinner praktisk talt røyken, sier Haaland. APP har brukt mange år og mye penger på å utvikle produktet, men er nå oppgitt over at politikerne ikke tar tak i saken. - Vi ble tiljublet da vi startet opp med utviklingen, men interessen forsvant da vi var ferdige. Dette er et hån mot oss som utvikler enkle løsninger med store miljøgevinster, sier han. - BEDRE ENN NY OVN Ved kjøp av ovn er man pålagt i Norge til å kjøpe ovn med sekundærforbrenning, en såkalt rentbrennende ovn. - Målinger viser at piperenseren er mye mer effektiv enn de nye ovnene. Ved normal bruk, vil en ny ovn i realiteten forurense like mye som en gammel ovn, sier Haaland. Bedriften anslår at piperenseren ville kostet omkring 3000 kroner og er rimeligere enn å kjøpe ny ovn. - Folk skifter ikke ovner fordi det er mer miljøvennlig. Ovner er blitt et møbel og mote. Ut fra våre data kan man stille store spørsmål til om de er renere. Hvert år koster svevestøv staten store s u m m e r. Bare i Oslo beregnes kostnaden til å overstige 750 millioner. Svevestøvet påfører hjerte og lun- gesyke store plager og reduserer livskvaliteten og forkorter livslengden for en rekke mennesker. Haaland er frustrert over politikerne. - Teknologien vil nok ikke bli først tatt i bruk i Norge. Norge er en miljøsinke. Det er nok ikke første gang en bedrift har utviklet en god løsning som ikke tas i bruk, og det vil skje igjen. Vi har innsett at vi er forut for vår tid. Piperenseren monteres på toppen av pipa og fjerner 95 prosent av svevestøvet. Oppgitt: Daglig leder Arne Thomas Haaland og bedriften APP har utviklet en piperenser som kunne spart samfunnet for store kostnader. FAKTA: Applied Plasma Physics HVA: Sandnes-bedrift som har utviklet et system som kan rense 95 prosent av svevestøvet fra vedfyring. Produserer andre typer rensesystem for lukt og partikler. Startet opp i 1989 og har 12 ansatte. Går mot historiens første overskudd i år HVOR: Bedriftsveien 25, 4305 Sandnes KONTAKT: Tlf MER:

9 oppdragsjournalistikk PRIVATØKONOMI 9 Nordea Markets lanserer garanti for innsatsen på valutamarkedet: Mandag kommer Nordea Markets valutaindeksobligasjon med garanti mot tap. Skulle verdiene på valutakryssene til Nordea Markets falle, gir Nordea hele investeringen tilbake til kunden. Nå kan folk flest sette pengene sine i valutamarkedet, sier Nordea Markets-sjef Lauritz Haarr i Stavanger. FAKTA: Valutaindeksobligasjon HVA: Investeringsprodukt med store fortjenestemuligheter i det internasjonale valutamarkedet. Nordea Markets tilbyr full garanti for investert beløp innen to år. PRESENTASJON: 21. nov., kl.18, påmelding tlf HVOR: Nordea Stavanger. Olav Vs gate 10, tlf MER: STAVANGER: Dette er et relativt nytt produkt som kan gi veldig god avkastning, sier Bjørn Arild Samuelsen i Nordea Markets, som presenterer den nye valutaindeksobligasjonen på et møte den 21. november kl. 18 hos Nordea, nordens største bank- og finansinstitusjon. Tidligere obligasjoner i Nordea har kastet av seg mellom 20 og 30 prosent de første to årene. I oktober måned steg obligasjonen Flying Start to prosent. Vi har truffet godt med våre valutaobligasjoner tidligere og har stor tro på også det nye produktet. Vi garanterer at kunden minst får innsatsen sin tilbake, sier Samuelsen. Løpetiden på det nye valutaproduktet fra Nordea Markets er to år, som er en kort horisont når en ser på andre indeksobligasjoner i markedet. Selv om utviklingen skulle bryte med alle forventninger, mister du ikke annet enn renten du skulle fått i banken på innskutt beløp, sier Samuelsen i Nordea Markets. Går utviklingen slik alle tror, blir inntjeningen for kundene svært god gjerne opp mot 30 prosent på to år. NYE MARKEDER Valutamarkedet har tradisjonelt en høy inngangsbillett for spekulanter både i form av størrelse på innsats og kjennskap til markedene. Den nye indeksobligasjonen fra Nordea Markets åpner valuta som inntjeningsmulighet også for småspareren. Indeksobligasjonen vår er et rimelig plasseringsalternativ. Vi har lave tegningskostnader, og garantien fra banken er i seg selv et signal om at nedsiden er begrenset, sier Samuelsen. På grunn av de involverte valutaene, starter kjøperen med en avkastning på 14 prosent. Dette innebærer at minimumsbeløpet på kroner blir til i samme øyeblikk som man kjøper produktet. Men du får ikke hente ut fortjenesten med det samme, presiserer banksjef Valter Jonzon i Nordea i Stavanger overfor Lokalavisen. Du må ha en horisont på to år, en periode du ikke trenger pengene som du har investert, sier Jonzon. LÅN TIL VALUTA For folk med interesse for investeringer, tilbyr Nordea lån for å kjøpe obligasjoner. Banken tar pant i obligasjonen, og du trenger dermed ikke annen sikkerhet. Vi gjør selvfølgelig en vanlig kredittvurdering av kundene før vi låner ut, og vi er svært nøye med at folk skal vite hva de investerer i, og hvilken risiko dette innebærer, sier Valter Jonzon, som synes det er uproblematisk å gi lån til kjøp av obligasjoner. Kunder som låner en million til å kjøpe obligasjoner, betaler kroner i renter og omkostninger til Nordea. Risikoen er at du taper rentene, dersom obligasjonen ikke skulle stige. På oppsiden får du avkastning for et langt høyere beløp, forteller Bjørn Arild Samuelsen. Skulle obligasjonen stige med seks prosent i tillegg til de 14 du allerede fikk når du kjøpte, får du en gevinst på før skatt, illustrerer Samuelsen. I dette eksemplet vil obligasjonen gi en avkastning på 104 prosent over to år. Ingen kan garantere høy avkastning, men vi garanterer at kunden ikke lider tap. Våre tidligere indeksobligasjoner viser suksess, takket være dyktige folk på område. Vi oppnår de beste vilkårene når vi lager slike obligasjoner, slik at kunden starter flere lengder foran konkurrentene i jakten på gevinst, sier Samuelsen. GARANTI: Banksjef Valter Jonzon (t.v.) i Nordea Bank Stavanger er villig til å garantere hele innsatsen i det nye valutaproduktet som Bjørn-Arild Samuelsen i Nordea Markets lanserer for privatkunder mandag 7. november. FAKTA: Nordea Markets HVA: Ledende fi nanskonsern i Norden og Østersjøområdet. Avdeling i Stavanger med eget valuta-/rentemeglingsbord. Kåret til The best structured product house in the Nordic region in 2005, av Structured Product Magazine. HVOR: Olav Vs gate 10 i Stavanger sentrum, tlf MER:

10 10 FORSIKRING oppdragsjournalistikk Hos Stavanger Forsikring er det ingen telefonkø, du får direktelinje til din personlige rådgiver. Gjennom lokal forankring skal forsikringshandelen være enkel og trygg. Stavanger Forsikring tilbyr trygg og enkel sikkerhet: Forsikringsfyrtårnet Våre rådgivere forstår hvordan det er å være kunde. De vet at folk fleste ikke er særlig interessert i forsikring. Folk kunne nok funne tusen andre ting de heller ville bruke pengene sine på. Men forsikring er noe man må ha, det er en måte å kjøpe seg økonomisk trygghet på. Da skal kunden være sikre på at de får det de trenger, og forstår hva de kjøper. Derfor blir det så viktig med den personlige kontakten, sier Odd-Terje Heradstveit, daglig leder i Stavanger Forsikring. Medarbeiderne er nøkkelen til suksessen firmaet har oppnådd. De ansatte har fra 13 til 40 års fartstid i forsikringsbransjen. Kommunikasjon på et nivå som kunden begriper er viktig. Når du ringer til oss, treffer du et tenkende vesen, som vet hvem du er. I tillegg er han ikke langt unna dersom du har behov for å treffe ham. Du kommer ikke til et upersonlig kundesenter, hvor du stadig får snakke med ulike folk, og må si hva du vil flere ganger, sier Heradstveit. PRIS Selvfølgelig er prisen du betaler for en forsikring viktig. Det finnes derimot to priser. En før og en etter skade. Det er når du får bruk for din forsikring du vet hva den egentlig koster. Da ser du om du får det du trodde du betalte for. Prisen, eller premien, er ikke alt. Det gjelder å se på hva du får for pengene, sier han. Etter det ble innført konkurranse på forsikringer i 1984 har antallet som vil prøve seg steget kraftig. Mange av disse driver med priser som ofte stiger kraftig etter en tid. Stavanger Forsikring er mer opptatt av kontinuitet. Vi konkurrerer på pris, men driver ikke med lokketilbud slik andre gjør. Sett over tid vil vi være best på pris i forhold til kvaliteten på det vi leverer, forklarer Heradstveit. I tillegg kan du være sikker på å få det du trenger hos Stavanger Forsikring, verken mer eller mindre. Rådgiverne har ikke provisjonsbasert lønn, og får ikke noe ekstra for å selge noe til deg som du egentlig ikke Alfred Svendsen (foran) og Odd-Terje Heradstveit har begge lang fartstid innen forsikring. Erfarne fagpersoner med interesse for jobben sin garanterer for at du får den forsikringen du trenger. behøver. Dette påvirker også det totale prisbildet, legger han til. LOKAL FORANKRING Stavanger Forsikrings slagord er Din partner på hjemmebane, noe som passer godt med tanke på kontorplasseringen, som i praksis er litt til høyre for inngang 1 til Viking Stadion. At vi finnes lokalt er en trygghet for kunden. Vi er en sparringpartner som kan hjelpe kunden å finne de forsikringene han trenger. Noen få ganger kan det bli problemer med oppgjøret. Da skal vi være her, på kundens side, sier Heradstveit. Stavanger Forsikring er representant for If, Nordens største skadeforsikringsselskap. Heradstveit ser på dette samarbeidet som en styrke. If har et svært profesjonelt apparat, særlig ved oppgjør, og er en god samarbeidspartner. Vi kan kombinere vår lokaltilknytning og kjennskap til markedet med en trygg og stor forsikringsleverandør, sier han. FAKTA: Stavanger forsikring AS HVA: Representant for If Skadeforsikring HVOR: Jåttåvågveien 7 (Viking stadion) KONTAKT: Tlf , stavanger-forsikring@if.no MER:

11 oppdragsjournalistikk BOLIG 11 Arkitekttegnet hus fra den lokale boligbyggeren Frafjord & Hidle: Arkitekthus til kataloghus-pris Dette huset på Hinna er tegnet av arkitekt Kjell Reianes og bygget av entreprenøren Frafjord & Hidle Sterke merkevarer er så dyrt at lokale entreprenører bygger arkitekttegnede hus like billig som tilsvarende kataloghus hos de store kjedene. SANDNES: Frafjord & Hidle har ansatt alle tømrerne i selskapet, og selskapet har egen arkitekt som tegner den enkelte boligen sammen med huskjøperen. Stavanger-arkitekten Kjell Reianes har tegnet unike boliger i Sandnes, Stavanger og på Jæren de siste årene. Han har lang erfaring som eier av Delta Hus på Sandnes, direktør i Hetland Hus og som sjefsarkitekt i Mesterhus Norge. Ifølge Reianes er det fullt mulig å tegne unike boliger til samme pris som kataloghus. Nøkkelen er lang erfaring i å lytte til tømrere og produsenter. Man er avhengig av gode folk som Frafjord & Hidle og tilsvarende for å lykkes med lav pris på slike hus, understreker Reianes overfor Lokalavisen. Annenhåndsverdien av arkitekttegnede boliger fra Frafjord & Hidle overstiger verdien av kataloghus, ifølge utbyggeren. PLANLØSNINGER Når Lokalavisen besøker entreprenøren, får vi se tegninger over funkis-inspirerte eneboliger hvor boligkjøperen selv har deltatt i utformingen. Resultatet har blitt spennende og personlige detaljer. Når hus skal tegnes unikt, kommer kunden inn med sine ønsker tidlig i prosessen. Ofte viser det seg at det finnes forskjellige preferanser innad i familien, sier Dag Frafjord. Felles for de arkitekttegnede boligene til Frafjord & Hidle er at de samlede kostnadene for å bygge hus, er blitt lavere enn prisen for standardhus fra de store boligentreprenørene, i de tilfellene der det er mulig å sammenligne. Vi bygger akkurat samme hus som konkurrentene, men til rimeligere betingelser, forteller Dag Frafjord. Standard eneboliger går det mye av, i tillegg til hus med saltak, jærhus, samt klassiske eneboliger. Alle husene blir variert etter kundens preferanser. Våre boligkjøpere er generelt meget fornøyd med å designe sin egen bolig, forteller Frafjord. Hovedtrekket er at boligkjøpere ønsker funkisstil og arkitekttegnet bolig, derfor har vi spesialisert oss på dette, forteller Frafjord. Frafjord & Hidle bygger for tiden et nytt boligfelt på Ålgård, med 16 funkisinspirerte boenheter. Boligfeltet heter Hammaren og består av tre- og fireroms leiligheter, og legges ut for salg vår/sommer Frafjord & Hidle utvikler produkter selv. Vi har en revolusjonerende lektekledning, og vi bruker betongplater for å brekke fasadene av tre, forteller Frafjord. GARASJER Ombygging av hytter til bolig og oppføring av garasjer er andre områder Frafjord & Hidle har lang erfaring i å utføre. Småbygg, etterisolering, oppussing, utvendig kledning og nytt tak, samt rehabilitering er oppgaver som gir Frafjord & Hidle hendene fulle. På disse områdene har vi lang erfaring, så her får kundene våre gunstige priser hver gang vi utfører oppdrag, forteller Dag Frafjord. Utbyggeren har et godt samarbeid med underentreprenører og tar fullstendig prosjektansvar for nye bygg, fra råtomt til innflyttingsklar bolig. Vi er svært fleksible i forhold til å stille opp når det passer for byggherren, sier Frafjord. Det er like raskt å få et arkitekttegnet boligprosjekt som et typisk katalogprodukt. FAKTA: Frafjord & Hidle HVA: Boligbygger som skaffer tomt, tegner bolig og utfører bygging og innredning. HVOR: Tennisland i Sandnes KONTAKT: Dyre Vaa s vei 61, telefon MER: LOKALT: Dag Frafjord på Sandnes lager arkitekttegnede boliger som konkurrerer mot kataloghusene. Nøkkelen er lokale håndverkere, ifølge entreprenøren.

12 12 REKLAME oppdragsjournalistikk Stavanger-byrået Ensign vinner nasjonale priser for design: Dette bildet ønsket en av Ensign sine kunder at byrået skulle bruke som interiør i markedsføringen av et nytt boligprosjekt. Helt i orden for oss, sa vi, men etter en lengre samtale overbeviste vi kunden om at selv om hun bare elsket kryssfiner fra 80-tallet, så var ikke dette bilde særlig representativt for leilighetene vi skulle selge, ei heller for de som kanskje skulle kjøpe, ifølge Ensign. Ifølge reklamebyrået Ensign i Stavanger, er det viktig med et godt samarbeid mellom kundene og markedsførerne. Det er vår jobb å gi gode råd, basert på vår fagkunnskap, når vi ser at gode råd er nødvendige. Det viktigste for oss og kunden er å lage noe som mange nok liker, altså å rette fokus mot det vi tror kan treffe flest mennesker innenfor en definert målgruppe, sier daglig leder Geir Sørskår i Ensign. Dette er en avgjørelse som ofte må tas fort i dagens marked, men alltid med tanke for fremtiden, og selvsagt basert på dagens trend, som er historie i morgen, sier han. Å treffe er enormt viktig, og ofte er dette basert på kunnskap, men like ofte på magefølelse å vite hva som blir det neste er vinn eller forsvinn for kunden, sier Ensign. Byrået tar som oftest jobben fra ide til ferdig produkt, men det hjelper også kunder som er midt i prosessen. Vår jobb er å komme med gode ideer som gjør at kunden blir lagt merke til. Kundens ønsker og behov skal bli til unike visuelle løsninger for hvert eneste prosjekt. Middelmådighet er ingen tjent med, sier Sørskår. Ensign er representert med kunder i flere bransjer men har i dag flest innen eiendom, eiendomsmegling, offshore, industri, restaurant og næring. Byrået jobber med noen av regionens mest innovative bedrifter som Skanska, Hinna, Park, Kruse, Øgreid, Stadion Parken, ABCenter, Universal Sodexho og Eiendomsmegler 1. Nye kunder kommer til fortløpende, ifølge Ensign. De siste årene har byrået markedsført over 1000 byggeklare boliger. Ensign jobber også for å markedsføre lokale produkter på det internasjonale markedet. Deres designprodukter er i dag å finne i delikatessedisker i Frankrike, Tyskland, Østerrike og Sveits. Og selvsagt her hjemme, sier daglig leder Geir Sørskår. Webdesign er et annet område Ensign satser på og har vunnet priser for. FAKTA: Ensign Reklamebyrå HVA: Reklamebyrå innen reklame, design og internett. Vekt på eiendom, megling, offshore, industri, restaurant og næring. HVOR: Kirkegaten 18, Stavanger sentrum KONTAKT: Tlf , e-post: post@ensign.no MER: Noen av logoene Ensign har laget i 2005:

13 oppdragsjournalistikk BIL & MOTOR 13 Bilkilden i Hillevåg selger årlig omtrent 800 bruktbiler: Aldri vært billigere med luksusbil TIPS: På grunn av mye biler på lager får du prisavslag fra kroner ,- ved kjøp av bil uten innbytte hos Bilkilden. Ta med Lokalavisen i butikken. IMPORT: Til enhver tid har Dan Seldal (t.v) og Odd Kåre Klingsheim over 100 bruktbiler i utstillingen på Bilkilden i Hillevåg. Prisen på de store SUV-ene i forgrunnen er flere hundre tusen kroner lavere enn for nybil. Hver mandag kjører én eller to trailere fulle av skreddersydde bruktbiler fra Sør-Tyskland til Stavanger. Kjøreskoler, bilforhandlere og private sparer store penger på spesialimport gjennom Bilkilden i Hillevåg. STAVANGER: Gründerne Dan Seldal og Odd Kåre Klingsheim er blitt noen av Norges største bruktbilimportører siden de åpnet Bilkilden i Stavanger i Bilgründerne nærmer seg solgte biler, av dem 5000 importerte. De siste årene har de solgt omtrent 800 biler hvert år til publikum, for det meste i Rogaland. Også bilforhandlere og private i andre deler av landet er blant kundene. Vi har klart å etablere et solid nettverk i Tyskland, hvor vi henter bilene, forteller Seldal. Til enhver tid står mer enn 100 biler utstilt i butikken vis á vis Jysk ved Kilden i Hillevåg. Ukentlig kjører minst én til to trailer med påfyll av biler fra Bayern i Sør-Tyskland til Stavanger. Mange bestiller og kjøper bruktbiler usett, så flere av bilene som ankommer, er forhåndssolgt, sier Seldal til Lokalavisen. Han skreddersyr alt fra Porsche Cheyenne til standard småbiler fra Tyskland. LAVERE TOLL En av grunnene til det store importmarkedet for bruktbiler til Rogaland, er det gode utvalget som fins, samt at tollsatsene på brukt er lavere enn på nye biler. Kommunikasjonen mellom kontinentet og Sør-vestlandet gjør at håndteringen av biler hit er et pluss. Folk som kjøper en 2005-modell BMW 5-serie eller Mercedes E-klasse, får en tilnærmet ny bil med garantier til en vesentlig lavere pris enn nybil. Pris er viktig, men i tillegg slipper vi å ha skylapper i forhold til bestemte bilmerker, sier Seldal. Dessuten har vi et sjeldent bredt og variert utvalg samlet på ett sted. Hver måned de siste 12 årene har folk fra Bilkilden vært i Tyskland for å skaffe biler og forsikre seg om kvaliteten på leveransene. Bilkilden garanterer for kilometerstand og verkstedhistorie for bilene, i tillegg til vanlig bruktbilgaranti. Vi har aldri opplevd at vi har fått feil informasjon om kilometerstand eller historie, sier Seldal. SPESIALIMPORT Kostbare BMW, Audi og Mercedes har aldri vært rimeligere i Norge enn de er i dag relativt sett, ifølge ledelsen i Bilkilden i Stavanger. Det har aldri vært billigere med statusbil, og nå kan nesten alle kjøpe bilen som de har drømt om, understreker Klingsheim overfor Lokalavisen. Seldal og Klingsheim skaffet nylig en Porsche Cayenne og en Mercedes SL 500 til en pris mellom én og to millioner kroner. De har imidlertid langt mer å velge i når det gjelder nyere kvalitetsbiler i prissjiktet kroner. Det kan være folk ønsker seg en Mercedes E-klasse i en bestemt farge som de ikke finner. Et slikt ønske trenger ikke være noe problem dersom man kontakter Bilkilden. I forrige uke hadde vi en kunde som jaktet på en Peugeot 206 cabriolet med automatgir, og vi hentet modellen fra Tyskland samme uke. Kunden sparer alt fra noen titusen kroner til flere hundre tusen på å handle bilen litt brukt, sier Seldal og Klingsheim. Bilimportøren Bilkilden selger kvalitetsbiler fra sitt lokale i Hillevåg. FAKTA: Bilkilden HVA: Forhandler og importør av nyere bruktbiler. Mest Mercedes, BMW, Audi, VW, Opel, Volvo. Spesialimport av modeller etter bestilling. Bilkilden har også importert Alfa Romeo, Mini, Rover, Jaguar, Ford, Smart, Porsche, Mini, Saab, Volvo, Mazda, Toyota, Honda, Nissan, Mitsubishi, Skoda, Citröen, Renault, Peugeot. HVOR: Torgveien 15, Hillevåg, Stavanger KONTAKT: Tlf , e-post: salg@bilkilden.no MER: FAKTA: Verksted HVA: Reparasjon, service og EU-kontroll på alle merker HVOR: Bilkilden, Torgveien 15 i Hillevåg, Stavanger KONTAKT: Verksmester Rolf Nedrebø, tlf /13 PRIS: 750 per time inkl. mva.

14 14 BOLIG oppdragsjournalistikk Byggholt-sjef Bjørg Wigestrand dobler aktiviteten: Byggholt-sjefen b VISJONÆR: Bjørg Wigestrand ble den første kvinnelige toppsjefen i Byggholt, Norges sjette største boligentreprenør. Maleriet på veggen har hun selv malt. Hun er regionsjef i Norges sjette største boligbyggeselskap, Byggholt-sjef Bjørg Wigestrand. Visjonen er å gjenskape arenaen for felleskap blant gode naboer i Rogaland. Bjørg Wigestrand (47) har lovet å doble omsetningen i sin avdeling av Byggholt. Selskapet tilhører Sveriges største boligbygger men jobber lokalt med boligprosjekter over hele Norge. Wigestrand var den første kvinnen som nådde til topps i Byggholt-systemet. Sist nyttår tok hun med seg Vikevåg Bolig inn i Byggholt. Den gangen lovet jeg å doble omsetningen, og nå har vi det alle sammen i blodet at vi skal nå målet, sier den beskjedne bestemoren fra Hommersåk. Wigestrand blir berømmet av sine ansatte for å ha en menneskelig lederstil, med både handlekraft og en smittende skaperånd. Alt begynte med at jeg valgte teknisk utdanning ut fra ren fascinasjon, forteller hun. I årenes løp har Wigestrand hatt tunge roller innen både entreprenørskap og marked når det kommer til boligbygging. Dessuten har hun kost seg med barnebarna og laget malerier. Som sjef i Vikevåg Bolig sto hun for Design Concept, en serie rimelige boliger på Smeaheia, laget for unge mennesker i etableringsfasen. Helt unge folk kjøpte Design Concept, som er rimelige, enkle og funksjonelle leiligheter litt stilige uten for mye stuff, sier Wigestrand. ENSOMHET Å bo handler i like stor grad om verdier som det dreier seg om ren byggekunst. Fellesskap i et nabolag er ingen selvfølgelighet i dag. Når Byggholt får en idé til et boligkonsept, må medarbeiderne tenke minst tre år fram i tid. Ifølge Bjørg Wigestrand handler det om å skape en helhet hvor fellesskapet mellom menneskene ikke går tapt. Vi tenker på trender og spør oss om hva som er det nye som skjer. Jeg har jobbet mye med marked og ser etter gode fellesrom og møteplasser der man bor, forteller Wigestrand. Hun konstaterer at mange mennesker i dag er ensomme i sin egen bolig. Etter at barna har vokst opp, består det sosiale ofte av at folk sitter ute på kafé, noe som har erstattet miljøet på nærbutikken. Jeg er opptatt av at folk skal bli sett der de bor, at de kan ha et fellesskap hvor de også må yte noen forpliktelser, sier Wigestrand. ENEBOLIGENE STIGER Boligprisindeksen viser sterkest vekst for leiligheter i sentrum av byene i Rogaland, mens eneboliger på landet stiger minst. Byggholt arbeider bredt med begge kategorier bolig og har omfattende kjennskap til utviklingen i regionen. Statistikken viser at avviket i Rogaland mellom prisen på en enebolig og Foto: Iselin Høyvik en leilighet i sentrum, er større enn avviket i Oslo. Derfor må vi forvente at prisen på brukte eneboliger følger etter, tror Wigestrand. Alle Byggholtboligene leveres med en garantitid på fem år, slik at huset får satt seg for framtiden. Byggholt jobber systematisk med et nullfeilkonsept som sørger for at alle boliger skal ha null feil ved overtakelse. Det at vi har kvalitetsproduktet, er en filosofi for meg, sier Wigestrand. Hun er svært bevisst på at husene som blir bygget i Rogaland for øyeblikket, kommer til å stå mye lengre enn de som bygget dem. Hvis folk skal bo der om 50 år, må det være ordentlig kvalitet i boligen, fastslår Wigestrand. Bestemoren som bygger Rogaland har selv bodd i sentrum av storbyen Sandnes før hun flyttet til landlige omgivelser på Hommersåk for noen år siden.

15 oppdragsjournalistikk BOLIG 15 HOLBERGSTUNET: Mindre, urbane leiligheter i Sandnes sentrum. Salg til våren, kontakt Byggholt: HINNA PARK: Designerleiligheter ved sjøen utenfor Viking Stadion i Stavanger. Megler: BOGAFJELL: Familievennlig boligfelt mellom Stavanger og Sandnes. Megler: REEHAGEN: Privat borettslag med fellesrom ved Bryne sentrum. Megler: ygger Rogaland FORUS: I forbindelse med utbyggingen av et 40-tall boliger for yngre familier på Bogafjell utenfor Sandnes, søker Byggholt dialog med de gruppene av mennesker som kommer til å bo i husene. Regionsjef Bjørg Wigestrand sier til Lokalavisen at hun vil møte foreninger og ideelle organisasjoner som kan gi innspill om hvordan bomiljøet bør innrettes. Målet er å skape samhørighet. Jeg tror en forening som Aleneforelderforeningen kan være med på en samtale om nye måter å bo på, sier Wigestrand. Hun håper at hun klarer å identifisere seg med de framtidige Bogafjell-beboerne. Som bestemor og oppvokst utenfor byen, vet jeg at på landet hadde vi et naturlig fellesskap. Dette kommer ikke av seg selv i byene, derfor må vi gå inn for å skape arenaer hvor fellesskapet kan komme til sin rett igjen, sier Byggholt-sjefen. FAKTA: Byggholt HVA: Ledende norsk boligbygger med tjenester fra akkvisisjon og prosjektering til prosjektutvikling, husbygging og salg. I 2003 kjøpte Byggholt Vikevåg Bolig AS, og fusjonen kom 1. januar Selskapet er eid av svenske JM AB, Sveriges største boligbygger. HVOR: Gamle Forusvei 14 (Mur og Bygg-huset) KONTAKT: Tlf , e-post: stavanger@byggholt.no MER: Det private borettslaget Reehagen setter et endelig punktum for byggearbeidet på Reefeltet ved Bryne sentrum. I stedet venter Byggholt et yrende folkeliv. BRYNE: Når de 31 boligene i Reehagen er innflyttet, vil byggearbeidene være slutt og stillheten kan senke seg i det store byggefeltet på Bryne. Hvis Byggholt og regionsjef Bjørg Wigestrand oppnår sine visjoner, vil imidlertid Reehagen være preget av et yrende folkeliv på fellesarealene utendørs. Boligene har livsløpsstandard og er lagt rundt et tun med uteplass og fellesrom, forteller Wigestrand. Byggholt-sjefen på Forus har gjort seg tanker om både ensomhet og fellesskap før hun lot Reehagen få sin endelige form. Blant annet har Byggholt laget en felles gjesteleilighet som skal styres av borettslaget og stå til disposisjon når beboere har flere gjester. Målet er at borettslaget skal danne en ramme for kontakt mellom mennesker, der man kan yte forpliktelser for å nå et felles mål. Illustrasjon viser Reehagen-prosjektet

16 16 Med et opplag på troner Lokalavisen Rogaland på toppen av haugen: Norges største gratisavis! I Lokalavisen kan du presentere din bedrift, dine produkter og ansatte i en redaksjonell form. Våre lesere gir positive tilbakemeldinger til oss og til de forskjellige bedriftene som blir presentert. Dette er en måte å kommunisere på som virker. KONTAKT OSS FOR NÆRMERE INFORMASJON Svein Kåre: Jan Ove: annonse@lokalavisenrogaland.no

17 17 I neste nummer av Lokalavisen kan du sjekke et bredt spekter av gaveforslag til julehøytiden. Enten du brygger på event-planer i forbindelse med bedriftens ansatte eller du leter etter en gave til bestemor på aldershjemmet, vil Lokalavisen være et sted å lete. Gode råd er gull verdt, og vi har mange. Du som ønsker å presentere utvalget ditt for våre lesere, kan kontakte vårt sentralbord på Telefon

18 18 SKJØNNHET oppdragsjournalistikk Clinique Sunrize i Sandnes gir velværebehandling til ansatte i bedrifter: Velværeklinikk senker sykefravær Sunrize Clinique på Sandnes utfører bedriftsrådgivning innen aromaterapi, hud- og fotpleie. Resultatet er velvære for de ansatte og lavere sykefravær i bedriften. Også skoler tar i mot behandling. SANDNES: Med en gang man kommer innenfor døren til Sunrize Clinique i Langgaten, merker man at roen senker seg. Avslappende musikk, stearinlys og behagelige dufter fyller klinikken. Kundene føler seg avslappet og rolige, og ingen stresser rundt. Vi tilbyr flere behandlinger. Aromaterapi er massasje med eteriske oljer, som virker balanserende på kropp og sjel. Avhengig av hvilke oljer som benyttes under massasjen, vil du roe deg ned eller få tilført energi. Valget er ditt, sier aromaterapeut Liss Paulsen til Lokalavisen. Sunrize Clinique baserer seg på at helse og velvære påvirker den enkeltes yteevne. Gjennom fagkunnskap og erfaring gir de markedets beste behandlingsprogram og rådgivning for bedrifter som vil fokusere mer på sine ansatte. Det er bevist at aromaterapi har en positiv og avslappende effekt på kroppen. Det koster mindre å gi ansatte en behandling hos oss en gang i mellom, enn det koster å dekke sykefravær, sier aromaterapeuten i Sunrize Clinique. TERAPI PÅ SKOLEN Sunrize Clinique-kjeden ledes av Monica Rasmussen, som for tiden bygger opp en ny avdeling i Skien. En rekke arbeidsgivere tjener godt på tilbudet til Sunrize Clinique. Sandnes kommune og Sandnes Pro-Service har gjort avtaler med Sunrize Clinique. Samtidig som de gjorde en avtale med Sunrize Clinique, investerte Pro-Service i en Sykefraværet hos Sandnes Pro- Service er redusert, og de ansatte setter utrolig stor pris på tilbudet om aromaterapi på arbeidsplassen. Vår ekspertise gir alle kunder en god opplevelse, sier Paulsen. Hun forteller at det ikke bare er voksne som kan nyte godt av aromaterapiens virkning. Allerede før jul skal Sunrize Clinique starte opp et prosjekt med Vatneli skole i Sandnes. Vi skal gi halve skolen aromaterapi i et halvt år. Denne typen massasje kan nemlig være med på å få elever til å slappe av og konsentrere seg i undervisningen. Etter et halvt år skal vi snakke med elevene, lærere og foresatte, og få tilbakemeldinger. Elevene gleder seg enormt til dette, og det gjør vi også, sier Liss Paulsen. LANDETS BESTE I dag har Sunrize Clinique en avdeling i Sandnes sentrum og spaavdeling på SAS Royal-hotellet i Sandnes. Målet er at Sunrize Clinique skal bli landets ledende klinikkkjede for behandling og velvære. Neste år åpner den nye klinikken i Skien, og nylig startet kjeden sin egen hud- og fotpleieskole. Spekteret av behandlingsformer kombinert med ekspertisen til terapeutene gjør at du garantert finner noe som passer deg. Det spiller ingen rolle om du er mann eller kvinne, gammel eller ung. Etter et besøk hos vil du føle velvære, samtidig som du tenker: Dette vil jeg gjøre igjen! sier Liss Paulsen. Mor og datter Liss og Sheila Paulsen er aromaterapeuter hos Sunrize Clinique i Sandnes FAKTA: Sunrize Clinique HVA: Kjede av velværeklinikker med spesialfelt innen hud-, kroppsog fotpleie og aromaterapi. Grunnlagt av Monica Rasmussen. HVOR: Langgata 3, Sandnes sentrum KONTAKT: Tlf: MER: REFLEKSOLOGI: Behandling av kroppens reflekssystem ved stimulering av reflekspunktene. Løser opp blokkeringer. KROPPSPLEIE: Cellulittbehandling, dyprensende kroppspeeling og selvbruning uten skadelige UV-stråler. ANSIKTSPLEIE: Huden renses, beskyttes ved hudpleie, dyprens/lunsjbehandling, farging og korrigering av vipper og bryn. FOTPLEIE: Føttene får behandling og massasje. HÅNDPLEIE: Behandling av negler, håndmassasje og eventuelt lakkering m.m. BABYMASSASJE: Stimulerer barnet i den første tiden etter fødselen. Gir nærhet og kommunikasjon og virker beroligende. AROMAMASSASJE: Avslappende massasje med utvalgte eteriske oljer. Gir økt blodsirkulasjon og opptak av næringsstoffer. MASSASJE FOR GRAVIDE: En mild massasje med rolig musikk. Avslappende og vitaliserende for både mor og barn. BINDEVEVSMASSASJE: Bearbeiding av bindevevet mellom huden og musklene. Øker utskillelsen av melkesyre fra musklene. MAKE-UP: Dine farger og ansiktstrekk settes i fokus. Du lærer å fremheve dine trekk ved ulike make-up teknikker m.m. LYMFEDRENASJE: Aktiv bearbeiding av kroppens lymfebaner. Stimulerer opptak av næringsstoffer og utskilling av avfallsstoffer. HÅRFJERNING VOKS: Hurtig og effektiv hårfjerningsmetode. Holder hårene borte i ca. 4-6 uker. LUKSUSPAKKEN: Komplett behandlingsprogram med hudpleie, fotpleie, håndpleie manikyr, og aromamassasje på kroppen. Som eneste klinikk i landet tilbyr Sunrize produkter fra Aloe Feraz i Sør-Afrika. Inneholder tre ganger så mye vitaminer og mineraler som vanlig Aloe Vera.

19 oppdragsjournalistikk MOTE Wedins Ommund Olsen Skoringen Østervåg sko Feet Me Ecco Din grønne skobutikk Bianco DNA Full pakke Våre kunder er opptatt av helhet. Det er viktig å finne sko, veske, sjal, hansker og belter som matcher. Vi er mer enn bare sko, og har utvalget som er nødvendig for å tilfredstille bevisste kunder, sier butikksjef i Wedins, Kjersti Nernes. Feet Me Fancy sko for unge damer er hovedingrediensen hos Feet Me i Søregata. Det er mye større utvalg enn tidligere, sier butikkmedarbeider Stine Nilsen. Hun mener utvalget av sko nå er blitt større i sentrum av Stavanger. Alt er samlet i byen, så folk slipper å springe, det er nok å ta turen opp og ned gata! sier Nilsen. Sko siden 1847 Ommund Olsen i Nygaten er Norges eldste skobutikk. Innehaver Ommund Olsen forteller at butikken har mange faste kunder. Vi er en egen nisje med spesialitet på damesko og herresko. Kvalitet - tradisjon og stort utvalg. - Folk tilbake Ecco er et anerkjent merke for komfortable sko til hele familien. Nå er kundene tilbake for fullt, konkluderer Åshild, en av Ecco-medarbeiderne i Søregata. Skoringen Butikksjef Gunvor Rørtvedt kan fortelle om en meget positiv utvikling for alle skobutikkene som familien Rørtvedt eier og driver i Stavanger sentrum. Jeg snakker for Skoringen, Ecco, Feet Me og Din grønne skobutikk når jeg sier at utviklingen er kjempepositiv. Folk jeg snakker med, tror det er ille med så mange konkurrenter i byen, men det er tvert i mot helt topp, for da kommer det masse folk for å handle! sier Rørtvedt. Østervåg Sko Det er mer folk i gatene i sentrum nå enn for et år siden, ifølge butikkmedarbeider Silje Bjørheim hos Østervåg Sko. Butikken har et enormt utvalg spesielle modeller som ikke fås andre steder - hverken i eller utenfor Stavanger sentrum. Vi har masse å velge i, forteller Silje Bjørheim. - Sjekker alt Samlingen av skobutikker i Søregata og Nygaten har trukket folk tilbake fra kjøpesentrene til byen, konstaterer Line Falkeid. Hun jobber én av to norske butikker i den danske kjeden Din Grønne Skobutikk. Den andre butikken ligger i Sandefjord. Ifølge Falkeid gjør skokundene i Stavanger en grundig jobb før de trekker kortet i kassen. De som har fått med seg at vi holder åpent til klokka sju, har den mest avslappede holdningen blant skokundene, forteller Line Falkeid til Lokalavisen. Bianco Footwear En av nykommerne i Søregata men har solgt motesko til unge mennesker på Kvadrat i noen år. Kjeden markerer seg med en reklamekampanje om genetisk manipulering. Vi vil selvfølgelig vise vår høstkolleksjon av sko og støvler, men vi benytter sjansen til å skape debatt på en humoristisk måte. Vi er en del av moteindustrien, som på godt og vondt er med på å sette standarden for hvordan vi skal gå rundt og se ut, sier Tina Gemmoni fra Bianco Footwear. DNA - ny i sentrum Butikkleder Helga Lien i DNA har for tiden det mest sentrale skotilbudet i hele Stavanger. Noen få meter fra Sølvberget har du bare én mulighet som skobutikk - å være best, forteller Helga Lien. Sko er blitt litt som klær, at du skal ha ett par til hvert antrekk, og vi har sykt mye rare, kule og spesielle sko, sier Lien, som også har en DNA-butikk på Kvadrat. 10.

20 Nytt kjøkken til 1/3 20 EIENDOM oppdragsjournalistikk Stavanger Eiendomsmegling med provisjon ned mot 1,1 prosent: Stavanger-megler Rimeligst i Norge ENDRING: Maksimalt 1,4 prosent provisjon er prisen fra Stavanger Eiendomsmegling for å selge en hvilken som helst bolig i regionen. STAVANGER: Vi får samme eller litt høyere priser enn gjennomsnittet i markedet, og hvis noen kan gjøre denne jobben billigere enn oss, er det bare å melde seg, sier daglig leder Haavar Østbø i Stavanger Eiendomsmegling. For tiden selger han en bolig til to millioner kroner for rett over én prosent provisjon. Den erfarne megleren tror at dyre meglertjenester står for fall i regionen. Eiendomsmeglere som satser på dyre dresser og flotte biler for å utstråle suksess, begynner å få problemer. De mangler oppdrag, for det er ikke slike ting boligselgerne spør etter, sier Haavar Østbø. Siden etableringen i 2003 av Stavanger Eiendomsmegling også kalt 1,4 % Eiendomsmegling har selskapet solgt over 200 boliger i Stavanger-regionen. Statistikken over salgsprisene er den samme eller ligger marginalt over nivået til markedslederne. Bransjen vår begynner å forstå at det er markedet som dikterer prisen ikke eiendomsmegleren, sier Østbø. Meglere som først spør boligselgeren om pris og deretter legger på kroner for å få oppdraget uten å sjekke hva markedet vil gi har ingen profesjonell framtid, tror Østbø. Hos kunden får man tillit ved å unngå føringer og å treffe riktig på pris, sier han. Stavanger Eiendomsmegling krever den sannsynligvis lavesteste meglerprisen i hele Norge, priser som begynner på 1,4 prosent og går nedover etter størrelse på boligen. Besparelsen for boliger til 1,5-2 millioner kroner er kroner i forhold til snittet. Østbø gir annonsering i avis og på nett fram til boligen er solgt uansett hvor lang tid det tar. Hvis noen i hele landet kan gjøre vellykket boligsalg billigere enn oss, må dere snarest melde dere i Stavanger! oppfordrer Østbø. Meglere som lover mer enn de kan holde, begynner å falle gjennom i eiendomsmeglerbransjen, fastslår daglig leder Haavar Østbø i Stavanger Eiendomsmegling. SLIK FÅR DU BILLIGST BOLIGSALG: KONTAKT: Stavanger Eiendomsmegling, også kalt 1,4 % Eiendomsmegling, Kirkegaten 31, Stavanger. TELEFON: Haavar Østbø og Janne Mette Bergesen, tlf MER: ENKLERE: Herjedalskjøkken kommer i 21 farger á 12 profiler og er montert på 3-4 timer. Stadig flere beholder skroget og bytter bare dører og skuffer ved kjøkkenskifte. Løsningen sparer kunden for minst to tredjedeler av prisen i forhold til tilsvarende kvalitet i et standardkjøkken. STAVANGER: Et kjøkken som virker modent for utskifting, har nesten alltid bare behov for nye dører og skuffer for å bli nytt. Kvaliteten på kjøkkenrammen er nemlig stort sett identisk mellom rimelige og dyre kjøkken, mens skuffer og skapdører er utsatt for slitasje. Dette er en av grunnene til at løsningene fra Herjedalskjøkken har økt i popularitet de siste årene. Den svenske produsenten av kjøkkendører og -skuffer tilbyr nytt kjøkken til 1/3 av prisen for et sammenlignbart standardkjøkken. Materialet MDF er hardere enn heltre, og det vil ikke vri seg, trenge behandling eller trekke til seg fuktighet, bekrefter Herjedalskjøkken i Stavanger. Alt blir laget på millimetermål til den enkelte kunden, som får ferdig montert kjøkken uten å måtte rydde ut av skapene i det gamle. Det tar tre-fire timer å montere et gjennomsnittlig Herjedalskjøkken, forteller Odd Hamre. Han og kollegaen Trond Atle Øglænd formidler Herjedalskjøkken ved hjemmebesøk. Herjedalskjøkken produserer 200 kjøkken i uka året gjennom til norske og svenske hjem. Vi har 21 farger i 12 ulike profiler, noe som gir 252 forskjellige Herjedalskjøkkener, forteller Hamre. Løsningene kommer med og uten demping, og man kan installere nye skuffer der det før var skap eller åpent. Ved hjelp av demodører, håndtak, profiler og tips hjelper vi folk med å fornye kjøkkenet til en pris vesentlig under prisen for nytt kjøkken, fastslår Hamre. FAKTA: Herjedalskjøkken HVA: Svensk produsent av kjøkkendører og skuffer. Startet i 1995, fabrikk i Funäsdalen i Sverige. Butikker over hele Sverige og Norge. HVOR: Møllegata 10, Stavanger KONTAKT: Odd Hamre: Trond Atle Øglænd: MER: