Skyttertunet i Kongsberg. Omtanke og Livskvalitet i fokus. SKYTTERTUNET Norske Arkitekters Landsforbund

Transkript

1 Skyttertunet i Kongsberg Omtanke og Livskvalitet i fokus 1

2 Hvorfor bofellesskap for Seniorer? Vi nærmet oss 60 og barna hadde flyttet hjemmefra. De bor milevis unna og er i sin mest aktive yrkesperiode Vi hadde alt for store hus Vi hadde lite kontakt med naboer, men vi er av natur flokkdyr Vi så med gru på mor som ble sittende igjen alene, isolert Vi ønsker oss en aktiv pensjonisttilværelse, sammen med andre likesinnede

3 Hvordan utviklet vi Skyttertunet Fem ektepar etablerer i 1998 et AS og ba om kommunens hjelp til å finne egnet tomt Presentasjon av konseptet for Kongsbergs ordfører og rådmann som syntes ideen var god 7 mål kommunal tomt på Raumyr i Kongsberg To år med forhandlinger. Mye politikk og en ganske kronglete prosess

4 Samarbeidet med arkitekt Kupert og vanskelig tomt: får vi plass til 13 hus pluss grendehus? Suksessfaktor : valg av arkitekt: Håkon Stordalen fra Ljøterud Ødegård Vi ønsket bakkekontakt men minimal hage Utvikle prototyp hus i en konsensus prosess med arkitekten som rådgiver og megler Ver jan

5 Prototyphuset: 117 kvm grunnflate+ carport Ver jan

6 Prosjektetablering og planlegging Antall partnere (aksjonærer) økes gradvis fra fem til 13 Alle var med i viktige beslutninger om: Prototyp huset Plassering av hus og utnyttelse av tomta Grendehuset Vedtekter Byggelån med sikkerhet i egen bolig

7 Byggeprosessen Totalentreprise mot eget AS ga oss en gunstig huspris: Ingen fordyrende mellomledd Rasjonell byggeprosess Vi var proffe i forhandlinger med entreprenøren Bj. Bøhmer og førte signert protokoll fra alle møter Prototyp hus med opsjoner ga oss gode individuelle løsninger Ver jan

8 Hovedkontrakt med fast pris og mange opsjoner Basishus kr Andel av Blinken grendehus kr Andel av tomtekjøp fra kommunen kr Opsjon på fullt innredet loft kr Opsjon på balansert ventilasjon kr Opsjon på borehull i fjell og varmepumpe kr Opsjoner på mange detaljer: kvalitet på gulv, kjøkken, bad, varmesystem etc

9 Foto: Tor Aas-.Haug/Mediafoto.no

10 Vi trenger ikke en stor hage, men bakkekontakt!

11 Vi feirer innflytting med ny flaggstang

12 Slik ser hagene ut i dag

13 Erfaringer etter 15 år 13 boliger er bra for sosial kontakt God aldersfordeling i starten:50-70 år Ikke nære venner, men sosialt åpne mennesker Bra utgangspunkt for å skape en «storfamilie»

14 Erfaringer etter 15 år Blinken er i bruk nesten hver annen dag Gjesterom med ekstra overnattingsmulighet Lagerplass på loftet for hagemøbler og skiutstyr Rom for lagring av tyngre hageredskap Plass for felles bil-tilhenger

15

16 Fellesaktiviteter Grendehuset og alle aktivitetene er limet som binder oss sammen til en stor familie Felles middag 8-10 ganger i året Lunsj hver tirsdag etter vanntrening i kommunalt basseng Torsdags trim Fredag formiddag kaffe prat Søndags-pub med gode filmer, reiserapporter og boksirkel-les og Reis

17 Erfaringer Hagekomite og dugnad gir oss vakre omgivelser og trivsel. Ekstern gartner etter behov Tekniske komite med sjekklister for forebyggede vedlikehold for alle hus. Vi fikser det meste selv! Vannbåren gulvvarme og varme gjennvinning i ventilasjon Fire hus med jordvarme og IVT varmepumpe

18 Erfaring med jordvarme Fire hus har varmepumpe med 100 m borhull i fjell Hus med varmepumpe sparer ca kwt per år Ver jan

19 Felles middag, Styreformannen orienterer

20 Tirsdags-svømming på Skinnarberga

21 Torsdags trim i Blinken

22 Trening i bruk av PC og ipad

23 Hvis vi skulle bygge i dag? Litt større grendehus: større kjøkken større gjesterom større trimrom 0-Energihus Ver jan

24 Hvis vi skulle bygge i dag? hus ville gitt bedre aldersspredning og gjort oss mindre sårbare Fleksibelt boareal Hus med bakkekontakt Ver jan

25 Erfaringsutveksling Østeråstunet Nabolaget Lampeland Haugesund Bundesbakken ved Øresund NRK Puls Se: Erfaringsutveksling med Nabolaget 14 oktober 2017

26 Oppsummering 1. Tunfolk er fysisk og mentalt mer aktive enn eneboere 2. Vi er over snittet friske og vi sparer våre kommuner for helseutgifter 3. Bo i tun er unorsk, vi skal helst «ro båten» alene 4. Kommunene bør legge til rette med tomter og oppmuntre til tunbebyggelse