Søknad og Prosjektbeskrivelse

Transkript

1 Søknad og Prosjektbeskrivelse Seilsportanlegg ved Botn Nedre Fallet, Rissa INNHOLD 1 Søknad om tillatelse til tiltak (S174) 2 Prosjektbeskrivelse Vedlegg Q-1 3 Prosjektskisser i perspektiv 4 Opplysninger om prosjektets ytre rammer (5175) Vedlegg A-1 5 Situasjonsplan Vedlegg D-1 6 Tegninger (Plan og Fasade) Vedlegg E-1 7 Erklæring om Ansvarsrett Vedlegg G-1 8 Nabovarsling (kvittering og opplysninger) Vedlegg C-1-2

2 Prosjektbeskrivelse Naust med Brygge, Lager, Varmestue, Garderober og WC. Eiendom: Storfallet (Br./Gårdsnummer 122/60) i Nedre Fallet, Rissa. Innhold 1. Bakgrunn: Om Om Botn som seilarena Utfordring Grunnlag for behov for bedre fasiliteter Prosjektbeskrivelse Generelt Vurdering av Flytting av Beskrivelse av Tiltak som ikke omfattes av søknaden Seilsportanlegget sett fra sør i mot Fallet Side 1 av 7

3 1. Bakgrunn: 1.1 Om ble stiftet i 2008 og er et ordinært idrettslag tilsluttet Norges idrettsforbund, Norges Seilforbund og medlem i Rissa Idrettsråd. Visjonen til klubbens stiftere var å bidra til et bredt aktivitetstilbud på Botn i form av seiling for unge og gamle, til rekreasjon, trening og konkurranse. Noe av ambisjonen ved oppstart var å tilby et litt annerledes aktivitetstilbud for å fange opp ungdom som i alderen ofte slutter med organisert idrett. fikk tildelt midler til oppstart av bl.a. Gjensidigestiftelsen slik at vi kunne gå til anskaffelse av seilbåter. Pr i dag har vi 12 seiljoller og 2 sikkerhetsbåter i klubbens eie. Klubben har 6 tomannsjoller og 6 enmannsjoller som benyttes til opplæring og regattaseiling. Foreninga er i dag uten gjeld, noe som gir oss mulighet til å tilby seiling som aktivitet til en pris som alle kan ha råd til. Seilforeninga har siden 2009 drevet sin virksomhet på Botn i Rissa, med hovedvekt på å lære barn og unge i bygda å seile, uten at familiene har måttet investere i dyre seiljoller. I tillegg til ukentlige seiltreninger for egne medlemmer har foreninga bidratt med seilopplæring i samarbeid med Rissa Videregående skole, og Åsly skole. De tre siste årene har seilforeninga også bidratt til Frivilligsentralens "Aktiv ferie" ved å gi tilbud om seiling i to dager i skolens sommerferie. På denne måten har mange barn og unge i kommunen fått mulighet til å prøve seiling. Den ukentlige aktiviteten drives fra Nedre Fallet ved Rissa sentrum der vi får benytte naustet til Rissa Kommune for lagring av utstyr. Alle våre båter må derimot lagres utendørs gjennom seilsesongen. For vinterlagring har vi vært prisgitt bruk av private låver og garasjer der det har vært plass. Barn fra seilforeninga som seiler RS-Feva på Botn Side 2 av 7

4 1.2 Om Botn som seilarena Brakkvannsjøen Botn ligger midt i Rissa og har en fantastisk beliggenhet som egner seg godt til jolleseiling. har derfor valgt å bruke Botn som sin hovedarena for klubbens aktivitet. Følgende kriterier gjør Botn svært gunstig for Seilforeningens aktivitet: Botns størrelse gjør at den er mer enn stor nok til at utøvere som driver med jolleseiling kan utfolde seg. Samtidig er den ikke større enn at det er lett å få oversikt og det er relativt kort avstand til land alle steder, noe som er viktig sikkerhetsmessig. Botn er avskjermet fra skipstrafikk og det er heller ikke mye annen båttrafikk som kan komme i konflikt med aktiviteten. Botn er på vest-og nordsiden omgitt av relativt flate jordbruksarealer, noe som gir gode og stabile vindforhold for de mest vanlige vindretningene. Botns skjermede beliggenhet medfører at selv om det kan bli mye vind så blir det ikke sjø (bølger) av betydning som normalt vil være en utfordring for små båter. Botns beliggenhet som terskelsjø via Stømmen reduserer tidevannsvirkningen og gir relativt stabil vannstand. Det er praktisk viktig ved utsetting av båter. Botn ligger sentralt til ved kommunens sentrum og største boligområde, noe som gjør det lett tilgjengelig for barn og ungdom, samt grunnskole og videregående. De viktigste negative faktorene blir slik vi ser det: Langgrunne områder langs nordbredden gjør utsetting noe krevende uten tiltak. Det er få (ingen) tilrettelagte steder for utsetting av båter på Botns nordbredd. Seiltrening på Botn Side 3 av 7

5 1.3 Utfordring Å drive med jolleseiling er moro, men også krevende. For at tilbudet skal være forsvarlig og attraktivt for de unge må vi tilrettelegge med god sikkerhet, hjelp ved rigging og utsetting i tillegg til instruksjon og trening. Hver trening krever mange voksne og dette skal organiseres og gjennomføres hver uke. Seilforeninga er smertelig klar over at slik vi driver i dag er det stor slitasje på både utstyr, foreldre/trenere og seilere fordi vi driver vår aktivitet under ganske kummerlige forhold i Fallet. Lagerplassen vi får låne gjennom sesongener lite egnet til formålet. Vi har tilgang til en liten jollerampe og en flytebrygge, men fordi Botn er så grunn i dette området er det svært lett å gå på grunn ved utsetting/opptak av båter. Både grunnstøtinger og manglende fasiliteter til å spyle utstyr for saltvann, samt tørke og oppbevare utstyret på en god måte sliter på båter, rigger, seil og tauverk. Våte, kalde seilere har ingen steder å skifte etter seiltreningene, og foreldre/trenere har unødvendig mye ekstraarbeid, for eksempel ved at følgebåtene må hentes og returneres til andre lagringsplasser hver eneste trening. Styret i seilforeninga ser nå at det å få et naust/lagerlokale med varme skiftemuligheter og en bedre flytebrygge med utsettingsrampe vil være avgjørende for å få et oppsving i foreninga. Vi ser det faktisk som en nødvendighet for at vi kan opprettholde og videreutvikle tilbudet om jolleseiling i Rissa. Fra klubbregatta 2015 og 2016 Side 4 av 7

6 1.4 Grunnlag for behov for bedre fasiliteter Det er 3 faktorer som danner hovedgrunnlaget for de behov klubben har for bedre fasiliteter for aktiviteten til : 1. Praktiske forhold for Trenere/ledere Dagens mangel på praktisk tilrettelagte fasiliteter sliter på våre trenere og ledere som må bruke unødvendig mye tid og krefter utenom trening for å tilrettelegge aktiviteten. Konsekvens: Det sliter ut våre frivillige og gjør det vanskelig å skaffe nye for å engasjere seg i arbeidet. Behov: - Praktisk stor brygge med utsettingsrampe for seilbåter. - God og praktisk uteplass for rigging av båter med muligheter for vasking og rengjøring. - Lett tilgjengelig parkerings/stallingsplass for båter med beskyttelse mot vær og vind. - Praktisk lagerplass for lagring og tørking av utstyr som seil, tauverk, ror, kjøler etc. - Praktisk lagerplass for vinterlagring av alt utstyr. - Plass for vedlikehold og reparasjon av båter og utstyr. 2. Slitasje på Båter og utstyr Pr. i dag må alle båter lagres utendørs gjennom sesongen. Det er ikke tilgang på vann og annet rengjøringsutstyr. Seil, tauverk mm har ikke tørkeplass. Dette medfører unødvendig mye slitasje på våre båter og utstyr som er klubbens klart største kostnad. Konsekvens: Utstyret slites ned og store kostnader legges på klubben i reparasjon og fornyelse. Behov: - Lett tilgjengelig parkerings/stallingsplass for båter med beskyttelse mot vær og vind. - Praktisk lagerplass for lagring og tørking av utstyr som seil, tauverk, ror, kjøler etc. - Praktisk lagerplass for vinterlagring av alt utstyr. - Plass for vedlikehold og reparasjon av båter og utstyr. 3. Forhold for utøvere Jolleseiling er en utendørsidrett og i tillegg til regn og vind må man faktisk ta høyde for å falle i vannet. Ungene synes stort sett det er spennende så lenge de føler seg trygge på at sikkerheten er ivaretatt. Problemet er at det ikke er muligheter for å skifte på tørt tøy etter trening. Det er ingen mulighet for å varme seg og det er heller ikke toalett og andre sanitærforhold. Konsekvens: Både unge og gamle finner det praktisk vanskelig å gjøre nødvendig nedrigging og vedlikehold etter trening, når ungene er våte, kalde og slitne. Det sliter på motivasjon og oppmøte. Behov: - Tilgjengelig toalett for både utøvere, ledere og publikum for øvrig. - Skiftemuligheter for utøvere og ledere. - Varmestue med tilberedningsmuligheter. Side 5 av 7

7 2. Prosjektbeskrivelse 2.1 Generelt Rissa seilforening ønsker å bygge ut seilsportanlegget på Rissa Kommunes eiendom Storfallet I nedre Fallet i Rissa der Seilforeningen i dag har avtale om bruk med Rissa kommune. Fallet er for øvrig det eneste sted pr. i dag hvor det er regulert til denne type formål og hvor det er tilgang til botn for offentligheten. 2.2 Vurdering av plassering har vurdert ulike alternativer for plassering og utforming av anlegget innenfor denne eiendommen. 4 konkrete alternativer har vært vurdert, men det har vært stor enighet i foreningens styre om at nåværende alternativ ser ut til å være det beste etter en helhetsvurdering. Følgende kriterier har vært lagt til grunn ved vår vurdering: Praktiske behov for seilforeninga Grunnforhold i Botn Adkomst for så vel seilforeninga som allmennheten Plassering på eiendommen med tanke på utsikt og tilkomst for naboer og allmennhet. Allmennhetens tilgang og bruk av området Estetikk i bygninger og landskapsplassering. 2.3 Flytting av eksisterende naust Etter en helhetsvurdering har vi valgt å plassere hovedbygningen der hvor de eksisterende naustene er plassert i dag. Dette er avklart med nausteierne som har gitt klart utrykk for at helhetsbilde i området må ha første prioritet og at det ikke får praktiske konsekvenser for bruken av de eksisterende naust om de blir flyttet. Naustene søkes dermed flyttet som vist på situasjonsplanen. Seiltrening utenfor Fallet ved Rissa sentrum Side 6 av 7

8 2.4 Beskrivelse av tiltak søker om følgende tiltak med grunnlag i den bakgrunns beskrivelse som det er redegjort for tidligere i dette dokument. Alle tiltak er vist på det tegninger, situasjonsplaner og perspektivskisser som er vedlagt. 1. Naust med lager, omkledningsrom, varmestue og WC Bygningen har følgende mål og funksjoner: - Totalt grunnareal på bakken: 297 m2 - Naust/Lagerdel: 154 m2 (Derav verkstedsrom på 20 m3) - Innredningsdel (2 etasjer) totalt 89 m2 - WC Handicap (åpent for allmenheten) - 2 stk. omkledningsrom/garderober med WC og dusjmuligheter - Varmestue (2. etasje) med møtefasiliteter, kjøkkenkrok og WC. - Kontor - Trapp og korridorer - Balkong på ca 24 m 2 2. Flytebrygge med utsettingsrampe for seilbåter - ca 30 m lang flytebrygge ut til minst 1,5 m dyp på laveste vannstand. - Utsettingsrampe (ca 3 m bred) for seilbåter på hver side av flytebryggen. 3. Stallingsplass for 6 stk. RS-Feva båter. (ca 4 x 8,5 = 35 m2) Stallingsplass/lagerskur for hurtigparkering av 6 stk. seilbåter av typen RS-Feva: 4. Markplatting (ca 200 m2) Knyttes sammen med naust, Shelterskur og brygge med utsettingsrampe. 5. Flytting a 2 stk. eksisterende naust Naustene flyttes til ny plassering lengre vest på eiendommen som vist på situasjonsplan. 6. Gapahuk med bål/grillplass (ca 8 m2) Tilrettelagt for bruk av allmennheten. 2.5 Tiltak som ikke omfattes av søknaden. I tiltaket de søkes om er det ikke tatt med. Trafikk/ tilkomstvei Parkeringsplasser Øvrig teknisk infrastruktur og andre elementer som berører eiendommen Dette er elementer som berører tiltaket, men som Seilforeningen i samtale med Plan/Teknisk avdeling vedr Rissa kommune er bedt om ikke å ta med i søknaden da kommunens planavdeling selv ønsker å planlegge og tilrettelegge dette på eiendommen. Side 7 av 7