InfoSkriv nr 5/2010 Berit Smaaskjær & Torild Hammer

Transkript

1 InfoSkriv nr 5/2010 Redaktør: Nettsted: Berit Smaaskjær & Torild Hammer Kontaktinformasjon til styret - se siste side Redaksjonen håper at alle har hatt en fin sommer og ønsker velkommen til høstens første nummer av TURBINposten! INFO FRA STYRET: I TURBINposten nr 4 ble følgende lovet utført i løpet av sommeren Skifte av låssylinder i leilighetenes inngangsdører Skifte av jordfeilbryter og kontroll av spot under overskap Arbeidet som skulle utføres i regi av Lodalen Utvikling AS er dessverre blitt forsinket. LU er kontaktet og vi håper på besøk i løpet av de nærmeste ukene. Ekstraordinært styremøte 1/ Sak nr 86/2010 Gassgrill kontra elektrisk grill ny 10 Grill i husordensreglene: Gassgrill er tillatt brukt på åpne terrasser/ balkonger. Ved bruk av gassgrill SKAL brannvesenets anbefalinger om forsvarlig bruk og oppbevaring av gassflaske ivaretas. På balkongene som ligger inne i blokkene er det kun tillatt å benytte elektrisk grill. Sak nr 87/2010 Blomsterkasser foran trappenedløpet i atriet i forrige nummer av TURBINposten informerte vi om at det ville komme en løsning med tunge blomsterkasser foran trappenedløpet mot Turbinveien i løpet av sommeren. Da løsningen ble uforholdsmessig kostbar vedtok styret grunnet anstrengt økonomi å utsette saken til Styremøte 13/ Sak nr 100/2010 Brannøvelse planlegges når jordfeilbryterne er skiftet ut og vil bli utført i samarbeid med Brann- og redningsetaten, Møllehjulet og Turbinen 2. Vi håper dette vil bli i løpet av høsten Sak nr 103/2010 Orienteringssaker 1) Renteøkning pr 23/7-2010, nye satser: Lån 60 %: 3,90 - lån 10 %: 4,05 Dessverre hadde forretningsfører glemt å gi beskjed om økningen så det var flere som fikk en overraskelse når husleieblanketten for august dukket opp. 2) Belysning på parkeringsplassen det er fremdeles dårlig belysning, saken er tatt opp med Lodalen Utvikling AS Sak 104/2010 Henvendelser fra beboerne 1) Problemer med låsene i inngangsdørene, saken er brakt videre til vaktmester. 2) Dårlig oppfølging av representant for Lodalen Utvikling AS, saken er tatt opp med vedkommende Sak 105/2010 Eventuelt 1) Ny hjemmeside se Redaktørens hjørne på siste side 2) Innsamling av farlig avfall styret har inngått avtale med vaktmestertjenesten. Mer informasjon finner du under rubrikken Vaktmester n på side 4. Redaksjon avsluttet:

2 Aktivitetskalender Vet du at det er dannet en trimgruppe for jenter i Kværnerbyen? Hver tirsdag kl samles trimglade jenter mellom Møllehjulet og Turbinen 2, bli med du også! Desember: Mandag 13. styremøte 2011 Januar Nyttårskonsert Februar Ungdomsarrangement Mars Kværnerbylekene i Kværnerkollen April Klassisk musikk og utstilling Mai Byvandring og jazz m/ servering i Fyrhuset Juni Midtsommerfestival St. Hansfeiring TING & TANG litt av hvert. Årets Lysvandring langs Alna Kværnerbyen med Kværnerdammen foto: B. Smaaskjær Oktober: Mandag 11. styremøte åpen time fra kl 18:30 Torsdag 21/10 Akustisk mix - igjen! Møt framtidens store artister. Konsert med unge, lovende artister. Fjorårets konsert ble en kjempesuksess, film fra tidligere arrangementet kan du se på Sted: Kulturkaféen Fyrhuset November: Mandag 8. styremøte åpen time fra kl 18:30 1. søndag i advent 28. November - Julegrantenning utenfor Fyrhuset Avløps-/takrenner - bor du i 8. etasje er dette en beskjed spesielt til deg! Ute på din terrasse har du en avløps-/takrenne som MÅ renses for løv/visne blomster m.m. HVER høst! Blir ikke rennen renset regelmessig kan avløpet gå tett og borettslaget kan bli påført store reparasjonskostnader fordi avløpsrennene kan bli sprengt av isdannelser. Har du problemer med å utføre jobben selv ta kontakt med styret. Hei, har du sendt søknad om dyrehold? Styret opplever en eksplosjon i antall hunder og minner om at det SKAL søkes om tillatelse til å ha husdyr både hund og katt - i borettslaget FØR husdyr anskaffes! Søknadsskjema følger vedlagt i tilfelle DU trenger det! Faraomaur leilighetene som var angrepet av maur i våres er nå friskmeldt og alle kan nå fjerne de utplasserte åteboksene i kjøkkenbenk og i benkskap på bad hvis dette ikke allerede er gjort. 2

3 Skadedyr generelt Styret håper DU vil hjelpe oss til å unngå at vi får ubudne gjester i framtiden, så oppdager du at det kravler og kryper noen ukjente dyr i skapene på kjøkkenet eller på badet i din leilighet, eller du opplever å bli bitt av ett eller annet når du sover ta, umiddelbart kontakt med styreleder Torild Har du mulighet ta nærbilder av dyret/dyrene med en gang du ser de, de har jo en tendens til å gjemme seg bort. Vi lover å komme tilbake med mer informasjon så snart informasjon kommer fra Lodalen utvikling as. Sykler i sykkelboden takk for at dere har ryddet opp! Ingen sykler stengte for kjellerdøra da jeg var nede og tittet i forrige uke Utbyggingen i Kværnerbyen går sin gang; den nye gang- og sykkelveien til Enebakkveien er nesten ferdig. I dag 20/9 ser jeg at de har begynt å sette opp rekkverk der oppe så da kan vi vel snart foreta den offisielle åpningen. Jeg håper det er planlagt litt beplantning i skråningene opp mot barnehagen og ned mot Kværnerbyen og at den stygge porten i gjerdet ned mot oss blir fjernet. De store masseforflyttingene på felt A er stort sett ferdig og forlengelsen av Turbinveien pågår for fullt, men jeg har begynt å lure på hva som egentelig skjer oppe i hullet de graver; den ene dagen graver de opp, så fyller de igjen også graver de jammen opp igjen! I følge planen skal veien ferdigstilles i høst så en dag er de vel ferdige med å gave opp og igjen! Arbeidet med Freserveien og legging av ny stor rørledning for VAV-etaten forventes ferdigstillet til sommerferien 2011 så vi må nok forvente noe mer støv/støy, men vi var klar over da vi flyttet hit at det ville pågå anleggsarbeide i dalen vår i mange år framover Kværnerhallen - arbeidet med innvendig rivning og oppbygging av nye etasjeskiller starter opp i oktober. Når arbeidet med fasaden tar til er ennå ikke kjent. Oppstart på Smeltedigelen, vårt nye torg, forventes våren 2011 og planen er at bussen skal kunne innta torget sommeren Felt D forventet oppstart for arbeidet med Dreieskiva borettslag er årsskiftet 2010/11. Arbeidene vil starte fra vest, dvs ved det gamle administrasjonsbygget. 3 Bildet over er tatt i begynnelsen av september 2010 En dag gravningen ga uventede resultater de må ha truffet et vannrør for plutselig strømmet vannet ut... Foto: T. Hammer

4 Parkeringshus nytt låssystem styret er orientert om at låssystemet er skiftet vi har IKKE fått beskjed om når utleverte portåpnere vil bli samlet inn eller når låsen vil bli kodet om. Nærmere informasjon om dette vil bli sendt fra OBOS forvaltning. Utleie av parkeringsplass minner om at det IKKE er lov til å leie ut parkeringsplasser i parkeringshuset i Turbinvn til 3. person UTEN tillatelse fra OBOS, jamfør pkt 7 i avtalen som du underskrevet ved leieforholdets inngåelse. Har du en plass som du p.t ikke benytter og ønsker å leie den ut til 3. person, ta kontakt med OBOS v/ Signhild Fjeld og søk om utleietillatelse. Har du fått tillatelse setter jeg gjerne inn en annonse i TURBINposten hvis du ønsker det! Steiner o.l i døråpninger Flere av beboerne har opplevd at noen har lagt steiner eller andre fremmedelementer i døråpningene for å hindre at inngangsdørene smekker igjen. Dette gjelder både dørene ut mot atriet og i inngangspartiene i 1. etasje. Styret ber på det sterkeste den/de som er ansvarlig for steiner o.l om Å RESPEKTERE AT DØRENE ALLTID SKAL VÆRE LÅST! Vi bor tross alt i Oslo-sentrum og det er mye rart som rusler rundt veggene våre og står dørene åpne er fort gjort for ubudne gjester å smette inn. LEDIG P-PLASS i PARKERINGSHUS FRA 1/ En som har innhentet tillatelse til utleie av parkeringsplass fra OBOS er Stig O, i Turbinvn 13. Er du interessert i å leie plassen han disponerer i parkeringshuset, ring han på Vaktmester n ALLE henvendelser om feil og mangler i borettslaget SKAL gå igjennom styret! Husholdningssøppel skal kastes i SØPPELROMMET! Vi syns ikke det er særlig pent med søppel spredd rundt i nærområdet og vi tror ikke DU syns det heller! Vi minner derfor om at husholdningssøppel IKKE skal kastes i søppelkassene på vei til bussen! Vi finner stadig poser med husholdningssøppel i disse kassene, er DU klar over at måker og kråker elsker å hakke hull i posene og å dra søppelet utover? Og hva med rottene som finner veien til godbitene? Slik vil vi vel ikke ha det? INNSAMLING AV FARLIG AVFALL - gledelig melding til alle beboere! Fra 1/ kan du den 1. mandag i måneden sette fra deg farlig avfall/ EE-avfall i søppelrommet. For plassering av avfallet følg henvisning som vil bli satt opp i søppelrommet. Er du usikker på hva som er farlig avfall? På Renovasjonsetatens hjemmeside finner du svaret, du kan også kontakte borettslagets Grønne guide Berit på Levering av f.eks gamle møbler, madrasser m.m. til gjenbruksstasjonen på Haraldrud eller Klemetsrud må du fremdeles ordne selv. Vi gjør samtidig oppmerksom på at du ved bestilling av nye hvitevarer kan be leverandøren ta med utskiftede hvitevarer i retur når nye varer leveres. Retur må avtales ved bestilling av nye hvitevarer og leverandøren har plikt til å ta med utrangerte hvitevarer i retur. Lyskilder i fellesområdene Kan du hjelpe oss? En av våre oppaver er å skifte lyspærer /lysrør som ikke lenger virker, men det er ikke alltid vi er klar over at lyset er gått! Ser du en mørk lampe eller et lysrør som ikke lenger lyser, ikke nøl - gi beskjed til styret umiddelbart. Send en mail til turbin11.13@gmail.com eller ring Berit slik at det blir lyst og trivelig i boder og andre fellesområder. 4

5 Mopedparkering utenfor sykkelparkeringene under trappa opp til gårdsrommet eller mellom Turbinvn 7 & 9 er et tilbakevendende problem og vi minner om at dette ikke er lov og kan føre til bøtelegging, jamfør forbudskilt oppsatt ved innkjøringen ved Turbinvn 9. NYTT FRA NÆRMILJØET Eitillstad - nytt boligprosjekt i Anljot Gellines vei Arbeidet med å fjerne de gamle tyskerbrakkene og det gamle butikklokalet ovenfor den gamle bygningen til Christiania Kulsyrefabrik ble framskyndet etter at den ene tyskerbrakka brant i begynnelsen av august og nå er det bare rester av grunnmurene som står igjen. Salgsmøte for første del av det nye prosjektet er 14/ Gangvei langs Alna gjennom Svartdalen arbeidet med gangveien fra Brynfossen til Kværnerbyen har tatt VELDIG lang tid, men nå kan vi endelig se at arbeidet nærmer seg slutten Første del av gangveien vil bli offisielt åpnet 15/ kl og hengebroa som mangler nedenfor Nygårdsfossen ventes levert i desember 2010 og hele veien er lovet ferdig i januar Jeg gleder meg til å utvide turmulighetene mine! Utbygging av Follobanen resultatet av høringsrunden i forbindelse med utbyggingen er nå offentlig og slik jeg ser det ser det ut til at myndighetene vil gå for et alternativ med en tunnelprofil med 2 parallelle spor over Loenga. Kapasiteten på banen, som skal være første trinn i en satsing på høyhastighetstog til Europa, skal økes til mer en det dobbelte og dimensjoneres for 250 km/t. Trafikksituasjon rundt Oslo S Trafikkomlegging i forbindelse med åpningen av Operatunnelen har de siste dagene ført til et svært kaotisk trafikkbilde og saktegående køer rundt Oslo S. Trafikkproblemene rundt Oslo S er noe vi må regne med noen måneder framover etter hvert som arbeidet med utbyggingen av det nye veisystemet i Bjørvika starter opp og vi ber om at du IKKE lar din frustrasjon over eventuelle forsinkelser som måtte oppstå gå ut over bussjåføren! Kontaktopplysninger styret MAILADRESSEN SOM SKAL BRUKES VED HENVENDELSER TIL STYRET ER turbin11.13@gmail.com Styrets postkasse finner du ved innkjøringen til parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13. Vær snill og respekter at telefonnumre under BARE skal benyttes i nødstilfeller, det vil si hvis det er noe som må ordnes samme dag. Torild Hammer (leder): Berit Smaaskjær (nestleder): Morten D. Knutzen (HelseMiljøSikkerhet/heis): Området rundt barnehagen anno september foto B. Smaaskjær 5

6 REDAKTØRENS HJØRNE Korte innlegg fra leserne ønskes! Har du noe på hjertet som kan være av interesse for de andre beboerne i borettslaget - kom igjen det er plass til ditt bidrag! Vi tar også imot bilder fra Kværnerbyen og nærmiljøet som du ønsker å dele med naboene dine.. Send tekst og/eller bilder til info@turbin1.no husk navn og leilighetsnummer. Si JA til elektronisk informasjon og du vil få TURBINposten og annen informasjon fra styret rett i mailboksen din! Send navn og leilighetsnummer til info@turbin1.no i dag! Borettslaget hemmelige sider Ting du lurer på i forbindelse med leiligheten din eller driften av borettslaget? Mange svar finner du på våre hemmelige sider og finner du ikke svar på det du leter etter, kan du sende en mail til info@turbin1.no og du vil få svar i løpet av 2-3 dager. Ikke adgang til våre hemmelige sider? Ta kontakt på info@turbin1.no og jeg sender deg påloggingsinfo. Husk navn og leilighetsnummer! Ny hjemmeside Dagens hjemmesideløsning er personavhengig og webansvarlig har foreslått at hjemmesiden flyttes til en løsning som kan betjenes av alle. Arbeidet med å finne en løsning med god funksjonalitet pågår. 6