DETALJPLAN. Tegningshefte. Gulli Langåker Parsell: Tønsberg grense Tassebekk (Stokke kommune) 22. mai E18 som firefelts motorveg Planhefte 2

Transkript

1 DETALJPLAN (Illustrasjon til reguleringsplan) E18 som firefelts motorveg Planhefte 2 Gulli Langåker Parsell: Tønsberg grense Tassebekk (Stokke kommune) 22. mai 2007 Tegningshefte

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36 sørbykrysset vegetasjon beplantinga i sørbykrysset vil bestå av to hovudsjikt, lave buskfelt og stramme trerekkjer vert gjennomgåande i heile kryssområdet. for å få fram det særmerkte med beplantinga til ulike årstider, nyttast det lauvfellande vegetasjon. det er lagt fokus på at sørbykrysset skal framtre som eit landemerkje også utanom sommarsesongen. motto: på rekkje for å skape variasjon og spenning, ynskjer vi at eit buskfelt ved kvar rampe vert erstatta med sommarblomar. beplantinga skal ha parkpreg over seg og formspråket skal vere stramt og enkelt. det er lagt vekt på å forsterke hovudretninga på e 18 med lamellbeplantinga. plenarealet nærast buskfelta bør ha høgt innhald av svingel. dette for å redusere vedlikehaldsarbeidet. svingel har tynne, trådaktige strå som krev lite klipping. det øvrige plenarelaet bør såast til med frøblandingar som har høgt innhald av rapp og kvein. borgeskogen motto: på rekkje og rad e 18 n formspråk vegetasjon fruktblomstring og duse fargar på blad og blomar vert gjennomgåande i beplantinga. planteval salix purpurea: rødpil prunus serrulata: japankirsebær impatiens walleriana: flittiglise målet med utforminga har vore å ivareta identiteten til krysset og å utvikle det som landemerkje. reiseopplevinga skal stå i sentrum. hovudfokusen leggjast på vegetasjonsbruken og måten å behandle terrenget på. terrenget er svakt bølgjande med små haugar lokalisert nær sekundærvegen. og rad stramt formspråk. rekkjer med prydeple gjennomgåande i heile kryssområdet. sørby buskfelta skal følgje terrenget og skape variasjon sjølv om formspråket er stramt. ved desse grepa vil kryssområdet vert forankra til det omkringliggjande landskapet på ein god måte.

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR E18 GULLI LANGÅKER PARSELL: TØNSBERG GRENSE TASSEBEKK (STOKKE KOMMUNE) Reguleringsplanen består av 7 reguleringsplankart (R201 R207) og disse reguleringsbestemmelsene datert 22. mai Planens hensikt Planen skal legge til rette for utvidelse av dagens E18 til 4-felts motorveg på strekningen fra Tønsberg grense til Tassebekk i Stokke kommune. Reguleringsplanen viser også gang-/sykkelveg langs Stokke Raveien fra Lindhjem til Tassebekk. Generelt Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. Som illustrasjon til reguleringsplanen gjelder Detaljplan for E18 Tønsberg grense Tassebekk (Stokke kommune) datert 22. mai Detaljplanen består av: - Planhefte 1: Planbeskrivelse - Planhefte 2: Tegningshefte - Planhefte 3: Tverrprofiler - Planhefte 4: Støyrapport I tillegg inngår følgende materiale til orientering som vedlegg til reguleringsplanen og detaljplanen: - Miljøoppfølgingsprogram, datert 27. april Arkeologiske registreringer 2005/2006, delrapport Gulli Langåker - Kommunedelplan med konsekvensutredning, hovedrapport 2 II III IV V VI LANDBRUKSOMRÅDER a) Jordbruk og skogbruk (L1) b) Bolig/næring vist som LNF-område i kommuneplan (L2) OFFENTLIGE TRAFIKKOMRÅDER a) Offentlige kjøreveger (T1) b) Annet vegareal (T2) c) Gang-/sykkelveger (T3) FAREOMRÅDER a) Høyspent kraftlinje (F1) SPESIALOMRÅDER a) Bevaring av fornminner (S1) b) Bekkeomlegging (S2) c) Privat veg / parkering (S3) d) Viltkorridor (S4) e) Vann- og avløpsanlegg (S5) f) Planeringsområde (S6) g) Skiløyper (S7) h) Vegetasjonsbelte (S8) i) Masseuttak (S9) FELLESOMRÅDER a) Felles avkjørsel (FA) Arealet innefor området er regulert til: I BYGGEOMRÅDER a) Eksisterende boligeiendommer (B1) b) Eksisterende industri (I1) c) Bevertning (BE1) d) Offentlig bebyggelse Vellag (O1) 3 VII KOMBINERTE FORMÅL, REKKEFØLGEBESTEMMELSER a) Midlertidig anleggsområde, riggområde og anleggsveger 4 FELLESBESTEMMELSER 4.1 Forutsetninger for anleggsstart tillatelse til inngrep i automatisk fredete kulturminner a) Før anleggsstart skal det foretas arkeologiske granskninger og eventuelle utgravninger av berørte automatisk fredete kulturminner med følgende lokalitetsnr.: 7, 22, 23, 24, 34, 40, 41, 43, 44, 47 og 81. Lokalitetene er beskrevet i rapporten Arkeologiske registreringer 2005/2006. Reguleringsbestemmelser for E18 Tønsberg grense Tassebekk (Stokke kommune) Side 1 av 3

58 b) Det skal tas kontakt med Vestfold fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske granskingen kan fastsettes. 4.2 Byggegrenser Byggegrensene er vist på plankartene. Følgende byggegrenser gjelder: a) Ved utvidelse av E18 til 4-felts motorveg settes i utgangspunktet en byggegrense på 100 m regnet til hver side fra senter av kjørebanen for henholdsvis sydgående og nordgående kjøreretning i 4-felts situasjon. Ved eksisterende boliger og næringsbygg som ikke tilbys innløsning, settes byggegrensen i fasaden mot E Byggeområder for bevertning a) Området BE1 omfatter den del av eksisterende bevertningsområde som ligger innenfor angitt byggegrense. Området er utendørs bevertningsområde ved Furulund Kro 5.4 Byggeområder for offentlig bebyggelse a) Området O1 omfatter den del av eksisterende offentlig bebyggelse som ligger innenfor angitt byggegrense. Områdene er definert som offentlig bebyggelse Vellag i kommuneplanen. b) For eksisterende fylkesveger (Fv 520, Fv 522, Fv 560, Fv 290, Fv 559 og Fv 557) vises en byggegrense på 30 m regnet til hver side fra senter av kjørebanen. c) For kommunale veger vises en byggegrense på 15 m regnet til hver side fra senter av kjørebanen. 4.3 Støyskjermer og -voller Støyskjermer og -voller framgår av reguleringsplankartene. De skal bygges med høyder og utforming som vist i detaljplanen. For eiendommer som likevel får ekvivalent støynivå over 55 db(a) utendørs ved bolig, skal lokal skjerm og/eller fasadetiltak vurderes i forbindelse med byggeplan etter nærmere støyvurderinger. 4.4 Viltgjerder Viltgjerder fremgår av reguleringsplankartene og detaljplanen datert 22. mai Endelig plassering i marka fastsettes i anleggsperioden. I BYGGEOMRÅDER: B1, I1, BE1 og O Byggeområder for boliger 5 a) Områdene B1 omfatter den del av eksisterende boligeiendommer som ligger innenfor angitt byggegrense. Områdene er definert som boligeiendommer i eksisterende reguleringsplaner eller som boligeiendommer i kommuneplanen. 5.2 Byggeområder for industri a) Områdene I1 omfatter den del av eksisterende industriområder som ligger innenfor angitt byggegrense. Områdene er definert som industrieiendommer i eksisterende reguleringsplaner eller som industrieiendommer i kommuneplanen. II III LANDBRUKSOMRÅDE: L1 og L2 6 a) Områdene L1 skal benyttes til landbruk og skogbruk. I området L1 er det tillatt å anlegge kabler, ledninger og rør der dette er vist på reguleringsplankartene. b) Områdene L2 er den del av eksisterende boliger/næring som ligger innenfor angitt byggegrense, og som er vist som LNF-område i kommuneplanen. 7 OFFENTLIGE TRAFIKKOMRÅDER: T1, T2 og T3 a) Områdene T1 viser kjørebaner for 4-felts E18 med ramper i kryssområdene, fylkesveger og kommunale veger. Vegene skal utformes og gis høyder som vist i detaljplanen datert 22. mai b) Områdene T2 markerer annet vegareal som skjærings- og fyllingsskråninger, grøfter, murer, støyskjermer, støyvoller, stabiliserende tiltak samt inneklemte arealer i kryssområdene. Område for ekspressbuss-stopp ved Borge-krysset inngår også i T2- området. Mindre endringer i skråningsutslag innenfor område T2 vil kunne skje som følge av uforutsigbare forhold som for eksempel grunnforhold eller feil i kartgrunnlaget. Arealer som ikke blir brukt til vegformål, skal gå tilbake til opprinnelig formål. c) Områdene T3 er eksisterende og nye gang- og sykkelveger. Ny gang-/sykkelveg langs Stokke Raveien fra Lindhjem til Tassebekk skal være ferdigstilt før bompenge-innkreving starter på E18. Reguleringsbestemmelser for E18 Tønsberg grense Tassebekk (Stokke kommune) Side 2 av 3

59 IV FAREOMRÅDER: F1 8 g) Områdene S7 er nye og eksisterende skiløyper ved Storås. Eksisterende skiløyper er i følge gjeldende reguleringsplan for langrennsanlegget til Stokke IL. Det reguleres ny skiløype fra miljøtunnelen og fram til parkeringsplass ved Stokke Raveien. V a) Områdene F1 omfatter eksisterende høyspentlinjer. 9 SPESIALOMRÅDER: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8 og S9 h) Områdene S8 er klausulerte arealer til vegetasjonsbelte. Ved Stokke pukkverk vises til vegetasjonsbelte i gjeldende reguleringsplan for pukkverket. Vest for Gjennestadmyra bru skal det plantes et 10 m belte som skjerming mellom E18 og skianlegget. i) Områdene S9 er masseuttak for steinbruddsvirksomhet vist i gjeldende reguleringsplan for Stokke Pukkverk. a) Områdene S1 reguleres til bevaring av automatisk fredete kulturminner. Dette gjelder lokalitetsnr.: 11, 20, 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 42, 45, 46, 48, 49 og 80. Lokalitetene er beskrevet i rapporten Arkeologiske registreringer 2005/2006. Kulturminnene er automatisk fredet etter kulturminneloven. Det er ikke tillatt å gjøre noen form for varige eller midlertidige inngrep som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme det automatisk fredete kulturminnet eller fremkalle fare for at dette kan skje. I skogsområder må skjøtsel og hogst innenfor områdene avklares med kulturminneforvaltningen. På dyrka mark må alt jordarbeid utover ordinær pløying, herunder dyppløying, avklares med kulturminneforvaltningen. b) Området S2 er bekkeomlegging av Borgebekken vest for Holmenåsen. Beliggenhet og utstrekning er vist på reguleringsplankartet. Etter at bekkeomleggingen er gjennomført, tilbakeføres arealene til landbruksområde. c) Områdene S3 er private veger / parkeringsplasser og gjelder følgende områder: Privat veg til Gnr/Bnr 90/1 i Borgegrenda. Privat veg og parkeringsplass ved skianlegget på Storås som vist i gjeldende reguleringsplan. Vegen justeres ca. 10 m mot nord der den krysser under Gjennestadmyra bru på E18. Privat veg til Stokke pukkverk. Privat veg og parkeringsplass på nordsiden av Furulund Kro. Privat veg til Rørkollgrenda vest for E18. d) Områdene S4 klausuleres til viltkorridorer på begge sider av viltlokket ved Ramsum og på begge sider av miljøtunnelen ved Storås. Arealene erstattes som om de ble ervervet. Arealene skal skjøttes slik at funksjonen som viltkorridor oppfylles ved at grunneier kan drive plukkhogst eller gruppehogst. Langs dyrka mark har grunneier rett til å holde vegetasjonen nede i 5 m høyde. e) Områdene S5 skal benyttes til basseng for håndtering av overvann fra motorvegen. Overvannshåndteringen omfatter rensing og fordrøying av overvannsutslipp til resipient. f) Områdene S6 er planeringsområder i forbindelse med ombygging av Borge-krysset (Sørbykrysset) og vest for viltlokket ved Ramsum. Områdene S6 dekkes med jord og tilbakeføres til opprinnelig bruk som landbruks-/skogbruksområder. VI VI FELLESOMRÅDER: FA 10 a) Områdene FA er felles avkjørsel/atkomst og gjelder følgende områder: Eksisterende felles atkomst til Borgegrenda fra Stokke Raveien. Eksisterende felles atkomst langs Undelstvedtveien ved Stokke pukkverk. Eksisterende felles atkomst syd for Furulund Kro. Ny felles atkomst syd for Stokke Raveien 140. Eksisterende atkomster ved Rørkoll til Stokke Raveien og Rørkollveien. Eksisterende atkomster ved Tassebekk til Stokke Raveien. 11 KOMBINERTE FORMÅL, REKKEFØLGEBESTEMMELSER Midlertidig anleggsområde, riggområde og anleggsveier Områder merket som anleggs- og riggområde kan benyttes til virksomhet som er nødvendig for anleggsdriften. Aktuelle riggområder er markert på reguleringsplankartet med tett skravur. I områdene kan det bygges anleggsveger, og det kan midlertidig lagres jord og steinmasser. Når anlegget er ferdig, skal områdene terrengtilpasses og settes i stand til opprinnelig bruk. Områdene omfatter også eksisterende private veger som kan benyttes som anleggsveger. Bruken er tidsmessig begrenset til anleggsperioden. Langs eksisterende atkomstveger og driftsveger kan det være aktuelt med mindre tiltak som punktvise utvidelser, utretting, grøfting, forsterking og legging av høyspentkabel. Bruk og eventuelle tiltak er begrenset til et område på 6 m til hver side for senter av nåværende veg. Regulering som anleggs- og riggområde opphører når anlegget er ferdig, senest ett år etter at vegen er åpnet for trafikk og områdene får regulering som vist på reguleringsplankartet. Reguleringsbestemmelser for E18 Tønsberg grense Tassebekk (Stokke kommune) Side 3 av 3