Informasjon om hvordan du blir berørt av moderniseringen av vannog avløpsledninger i Togrenda

Transkript

1 TEKNISK ETAT Enhet vann, avløp og renovasjon Til berørte eiendommer i Togrenda Informasjon om hvordan du blir berørt av moderniseringen av vannog avløpsledninger i Togrenda Du får dette brevet, fordi du bor eller eier bolig i Togrenda. Brevet inneholder informasjon om hva som skal skje, hvordan du blir berørt og hva du må gjøre. Vi planlegger også å holde et informasjonsmøte for beboerne i Togrenda. Et slikt møte vil bli holdt rett før oppstart etter at entreprenør er valgt. Innhold i brevet: 1. Bakgrunn 2. Gjennomføring 2.1. Ledningstraséer 2.2. Slik får du informasjon underveis 2.3. Veier som blir stengt 2.4. Du må legge til rette for arbeid med veigrøfter 2.5. Hvis du har en steinbelagt gårdsplass 2.6. Endringer i rute og holdeplass for busstransport i Toveien 3. Du må legge nye vannog avløpsledninger inn til din bolig (stikkledninger) 3.1. Kommunens ansvar 3.2. Tomteeier/festers ansvar 3.3. Teknisk informasjon om stikkledninger 3.4. Vann fra takrenner og sluk på din eiendom må du håndtere selv Pass på at du har jording også etter omleggingen 4. Utgifter for grunneiere/festere 5. Utbedringslån og tilskudd 6. Ta kontakt med oss hvis du har spørsmål eller kommentarer 1. Bakgrunn Ås kommune skal legge om og fornye hovedledninger for vann og avløp i store deler av Togrenda i løpet av 2017 og Prosjektet er todelt: Del I: Toveien gjennomføres april oktober Del II: Svalestien, Tiursvingen, Gjøkefaret, Bokfinken, Rypesnaret, Ravnfaret og Fossekallen gjennomføres oktober 2017 hele Formålet med moderniseringen er å: Etablere vannog avløpsanlegg som tilfredsstiller dagens krav til tetthet og funksjon. Redusere forurensningstransporten til resipienter (bekk, sjø, elv eller vassdrag). Sikre vannforsyningen i området slik at det blir færre hendelser hvor abonnentene mister vannet, og at det blir mindre lekkasjer. Postadresse: Besøksadresse: Telefon: Bankgiro: Postgiro: Postboks 195 Skoleveien 1 Telefax: Ås 1430 Ås

2 Hindre at det lekker vann inn i avløpsnettet, for å redusere mengden kloakk til renseanleggene. Vi gjennomfører en anbudskonkurranse for del I, i januar/februar Anleggsplass er planlagt på en kommunal tomt ved rundkjøringa i Toveien. 2. Gjennomføring 2.1 Ledningstraséer De nye hovedledningene for vann og avløp, med noen unntak, vil bli lagt i traséer som følger veiene i området. Størsteparten av veigrunnen vil bli berørt av anleggsvirksomheten. Der vi må legge hovedledninger på privat grunn, vil vi sørge for å inngå avtaler med grunneierne. På vedlagte kart er det vist med rødt hvor Ås kommune skal legge om sine ledninger. I tillegg til legging av nye hovedledninger, vil kommunens ansvar også omfatte fremføring av nye stikkledninger for vann og avløp fram til tomtegrense eller frem til felles private stikkledninger. Se for øvrig punkt 3 om stikkledninger. 2.2 Slik får du informasjon underveis Informasjon om anleggsarbeidets fremdrift, vil bli lagt ut på kommunens hjemmeside under Vann og Avløp, etter hvert som arbeidet skrider frem. Du kan laste ned Ås kommunes app gratis, for å motta varsler hver gang vi legger ut en nyhet eller kunngjøring om teknisk informasjon på vår hjemmeside Vannet blir stengt av i perioder mens vi kobler om vannledninger. Vi varsler om dette til de det gjelder. Vi varsler ved å sende ut SMS til alle mobiltelefoner. De kontaktpersonene som kun er registeret med fasttelefon, vil få en talemelding. Har du mobiltelefon gjennom jobben knyttet til arbeidsstedets adresse, eller telefon som er reservert mot visning i opplysningstjenester for telefonnummer, får du i utgangspunktet ikke meldinger som kommunen sender ut som SMS eller talemelding. I lenken nedenfor, kan du sjekke om din telefon er registrert og legge inn informasjon selv, slik at du får varsel. Ved innkjøringene til anleggsområdet, vil det bli skiltet med arbeidsmann/veiarbeid. Skiltet varsler at du er i et anleggsområde, men det er ikke nødvendigvis arbeid i den veien akkurat da. Likevel må du være oppmerksom på at det kan være arbeidsfolk, anleggsmaskiner og -utstyr i og ved veiene. Innenfor anleggsområdet kan veigrøftene være dypere enn normalt. 2.3 Veier som vil bli stengt Del I: Toveien vil bli stengt for gjennomkjøring i anleggsperioden. Det betyr ikke at hele Toveien vil være stengt, men det vil gjennom hele perioden være en del av Toveien som er stengt. Arbeidet forflytter seg, så det vil variere hvor det er stengt. Når arbeidet i Toveien passerer veikryss, vil det være stengt for innkjøring til denne veien. Stenging av kryss kan ta 1-2 uker, og beboerne i den veien det gjelder, må finne parkering et annet sted.

3 Del II: Ved arbeid i vei som har gjennomkjøringsmulighet (Tiursvingen), vil det være mulig å kjøre frem til de fleste boligene gjennom anleggsperioden. Ved arbeid i veier som er blindvei, vil fremkommeligheten være svært redusert i perioder. Beboerne som er berørt av dette, må sørge for parkering annet sted. Beboerne skal varsles slik at ingen blir «sperret inne» mellom anlegget og utfartsveien. I anleggsperioden vil det være dårligere standard på veiene enn normalt. Alle veier som blir berørt av anlegget vil bli gjenoppbygd. Regulert veigrunn i den enkelte veien, vil være avgjørende for asfaltbredden. I tillegg til asfaltert bredde, etableres det veiskulder på 0,25 m på begge sider av veien. 2.4 Du må legge til rette for arbeid med veigrøfter For å sikre god avrenning av overflatevann (flomveier) og tilfredsstillende drenering av veioppbyggingen, vil vi lage veigrøfter som kan håndtere overvannet effektivt. Vi setter ned sandfangskummer (veisluk) i veigrøftene for å ta i mot overvann. Veigrøftene skal kunne drenere vekk vann fra veiene, og vi må ha veigrøfter for å kunne ta unna regnvann slik at det ikke renner inn i private hager og hus. Politikerne i Ås kommune har vedtatt at det normalt skal bygges drenerende grøfter som fylles delvis med pukk. Disse grøftene vil være ca. 30 cm dype. I Toveien er det satt av lite areal til grøfter. Langs Toveien vil vi derfor bygge sluk i veien for å ta unna overvannet. Kommunen har erfart at mange bruker arealet som er avsatt til veigrøft til fast parkering for både biler og tilhengere. Det er generelt ikke noe forbud mot å parkere langs kommunale veier, men man skal ikke belage seg på fast parkering i veigrøftene. Hver enkelt grunneier må sørge for tilstrekkelig parkeringsplass for egne biler og tilhengere på egen eiendom. Når kommunen lager nye grøfter, vil vi benytte hele arealet som kommunen eier og som er avsatt til vei og veigrøft. Det er viktig at du fjerner vegetasjon, avfallsbeholdere, postkasser, støttemurer, gjerder og liknende fra kommunal veigrunn, før arbeidet starter. For eiendommer langs Toveien, må vegetasjon, og annet som er etablert på kommunal grunn, fjernes innen Vi vil på et senere tidspunkt gi nærmere frister for eiendommer i del II av prosjektet, men vi oppfordrer dere likevel til å begynne med dette så snart som mulig. Kvister/greiner fra trær og busker, skal ikke henge ut over kommunal veigrunn. Trær som står rett innenfor grensen, vil få skadet store deler av røttene i forbindelse med graving i veien og grøftene. Disse bør også fjernes. Er arbeidet ikke utført innen fristen, vil kommunens entreprenør utføre arbeidet med å fjerne vegetasjon, og annet som er etablert på kommunal grunn. Huseier må betale for dette arbeidet. Grunneier/fester må kunne påvise egne eiendomsgrenser. 2.5 Hvis du har en steinbelagt gårdsplass

4 Noen eiendommer har steinbelagt gårdsplass helt ut til asfaltert kommunal vei. Belegningsstein som tidligere har ligget på kommunal grunn, vil bli lagt til siden og erstattet med asfalt. Dersom grunneier ikke har fjernet belegningsstein på egen eiendom før anleggsarbeidet starter, vil kommunens entreprenør utføre arbeidet. Huseier må betale for dette arbeidet. 2.6 Endringer i ruter og holdeplasser for busstransport i Toveien I del I av arbeidet, vil Toveien være stengt for gjennomkjøring. Dette medfører at bussen (linjene 520, 1436 og 1572) ikke vil kjøre gjennom Toveien i perioden uke 14/2017 uke 40/2017. Bussen vil kjøre via krysset Askehaugveien/Nessetveien. Egen informasjon om dette vil bli gitt av Ruter. I samarbeid med Ruter vil antallet bussholdeplasser langs Toveien bli redusert når veien åpnes igjen i oktober Bussholdeplassene mellom Askehaugveien og rundkjøringa vil bestå. Det lages en holdeplass på hver side av veien i området Bokfinken/Tiursvingen. 3. Du må legge nye vannog avløpsledninger inn til din bolig (stikkledninger) 3.1 Kommunens ansvar Når vi legger kommunale hovedledninger, vil vi sørge for å sette av nødvendige avgreninger, samt å føre frem stikkledninger for vann, spillvann og overvann til eiendomsgrense for tilstøtende eiendommer eller frem til felles private stikkledninger. Stikkledninger vil også bli avsatt til ubebygde tomter. Vi monterer utvendig hovedstoppekran ved eiendomsgrense eller avgreningsendepunkt. Kommunen vil dekke anleggsutgiftene som er knyttet til ovennevnte. 3.2 Tomteeiers/festers ansvar Normalt skal stikkledninger legges om eller fornyes, med mindre tomteeier/fester dokumenterer at eksisterende stikkledninger tilfredsstiller dagens standardkrav. Dokumentasjon kan være rørleggermelding eller rapport fra tv-kontroll av eksisterende stikkledninger. Stikkledninger for en bolig, dimensjoneres som beskrevet i punkt 3.3. Rørlegger eller entreprenør som har kompetanse til dette, skal utføre arbeidene. Rørleggermelding for omlegging av stikkledningsanlegg skal være godkjent av kommunen før arbeidet utføres. Omlegging av stikkledninger, så langt det er praktisk mulig, foretas umiddelbart etter hvert som anlegget skrider frem. Dette fordi det ofte kan være vanskelig å opprettholde driften av eksisterende vannog avløpsledninger når de nye hovedledningene er lagt. Eier av stikkledninger, er ansvarlig for å sørge for slik utbedring, og å dekke utgiftene knyttet til dette. Du kan gjerne bruke kommunens entreprenør, til omlegging av private stikkledninger. Entreprenøren skal i anbudsprosessen gi priser for stikkledningsanlegg, og er forpliktet til å benytte disse prisene ved tilbud til dere. Ut fra hensyn til økonomi, kontinuitet og ansvarsforhold, er dette hensiktsmessig. Vi understreker at kontrakt mellom huseier og entreprenør til omlegging av private stikkledninger er et privatrettslig forhold, og ikke en del av kommunens entrepriseansvar.

5 Eier av private stikkledninger, har drift- og vedlikeholdsansvaret for disse stikkledningene fra og med tilknytningspunktet på kommunal hovedledning og frem til bolig/bygning, selv om kommunen har etablert og bekostet stikkledningene frem til eiendomsgrensen. Utgifter til omlegging av stikkledninger vil variere avhengig av stedlige forhold; dvs bl.a. jord-/fjellgrøfter, anleggsomfang og terrengformasjon. Vår erfaring er at du må regne med en utgift for den enkelte eiendom på mellom kr. Beløpet kan variere mer enn dette. I løpet av anleggsperioden, vil vi sende ut et eget brev med frister for omlegging av private stikkledninger. 3.3 Teknisk informasjon om stikkledninger Til stikkledninger for en bolig benyttes vanligvis følgende dimensjoner og materialtyper: mm vannledning, PE80, med bakkekran og teleskopisk varerør mm spillvannsledning, PVC grunnavløpsrør kl. SN8 (rødbrune) mm overvannsledning, PVC grunnavløpsrør kl. SN8 (sorte) Har du planer om å skille ut tomt fra deres eiendom, ber vi om at du tar kontakt med prosjektleder. Da setter vi av 40 mm vannledning istedenfor 32 mm, for å unngå at en må grave ut i veien senere. 3.4 Vann fra takrenner og sluk på din eiendom må du håndtere selv Når vi legger om til separatsystem i forbindelse med kommunens modernisering, krever vi at takrenner og utvendige sluk, skal kobles fra overvannsledningen. Det er kun vann fra drenering som skal føres til overvannsledningen. Alt annet overvann (som takvann og utvendige sluk), må du finne en løsning for på egen eiendom. Det skal ikke føres til det kommunale ledningsnettet. Avløpsledning er ledning som fører både spillvann (kloakk) og overvann. Spillvannsledning er ledning som fører brukt vann ut av bolig, for eksempel avløpsvann fra toalett, vask, dusj, rengjøring o.l. Spillvannet føres til rensing i renseanlegg. Overvann er takvann, drensvann og overflatevann som følge av nedbør eller snøsmelting. Overvannet skal fortrinnsvis håndteres lokalt. Som nevnt ovenfor skal takvann og vann fra utvendige sluk ivaretas på egen eiendom. Huseier kan søke om dispensasjon for alt eller deler av overvannet dersom dette synes nødvendig. I denne forbindelsen vises det til NORVAR-rapport nr 144 Veiledning om overvannshåndtering. Har Ås kommune gitt deg dispensasjon for alt eller deler av overvannet, er det begrensning i hvor mye vann du kan sende til den kommunale overvannsledningen. Det er også krav om hvor lang tid det skal ta før vannet når overvannsledningen. Overvann (inkludert drensvann) skal føres via sandfangskum til kommunal overvannsledning, som er ført fram til eiendomsgrense. Det skal monteres utvendig stakekum for spillvann, og overvannskum/drenskum med sandfang for overvann. Eventuelle septiktanker skal saneres. Nb! Det er ikke tillatt å koble overvann til spillvannsledning.

6 3.4 Pass på at du har jording også etter omleggingen For mange boliger har eksisterende stikkledning for vann ofte kobberrør/galvanisert ledning fungert som jording. Når vannledningen legges om til plastledning vil jordingen derfor forsvinne. Det er viktig at dere etter omlegging fra kobberrør/galvanisert ledning til plastledning, tar kontakt med en elektriker som kan sjekke jordingen i deres bygg. Kontroll og eventuell ny installasjon av jording, må bekostes av grunneier/festere. 4. Utgifter for deg som er grunneier eller fester A. Utgifter i forbindelse med omlegging på egen eiendom Utgifter til bygging og omlegging av stikkledninger på egen eiendom. Utgifter til kontroll av jording og eventuell ny installasjon av jording. B. Tilknytningsgebyrer for vann og avløp etter de til enhver tid gjeldende regler og satser. Eiendommer, som er tilknyttet kommunale vannog avløpsledninger før igangsetting av dette tiltaket, vil ikke få krav om tilknytningsgebyr, med mindre det foretas tilbygg eller påbygg. Bebygde eiendommer som ikke er tilknyttet kommunale vannog avløpsledninger vil få krav om tilknytning og tilknytningsgebyr. Ubebygde eiendommer vil få krav om tilknytningsgebyr når eiendommen bebygges. 5. Utbedringslån og tilskudd Kommunen kan på spesielle vilkår yte utbedringslån og/eller tilskudd til finansiering til legging av private stikkledninger for vann og avløp. Ordningen er behovsprøvd. Nærmere orientering om dette kan dere få ved henvendelse til boligsjefen i Ås kommune, tlf Ta kontakt med oss hvis du har spørsmål eller kommentarer Ås kommune ved enhet vann, avløp og renovasjon ønsker en god dialog med boligeierne i forbindelse med gjennomføring av dette prosjektet. Forespørsler om forhold knyttet til prosjektet rettes til enheten ved prosjektleder: Lillann Skuterud Hansen E-post: lillann.skuterud.hansen@as.kommune.no Telefon: Vedlegg: Oversiktskart Informasjon om løsninger for takvann