Lunde skole ombygging - tjenester Dato: januar 2016

Transkript

1 Stavanger eiendom YTELSESBESKRIVELSE FOR RÅDGIVENDE INGENIØR ELEKTRO () Lunde skole ombygging - Dato: januar rie ytelser rev Stavanger eiendom 1 av 15

2 Innhold 1. Hovedoppgave Ytelser i samtlige prosjektfaser Generelt Forprosjektfasen Forprosjekt Vurderinger og utredninger Kostnader Dokumentasjon og beregninger Koordinering Materiale som skal leveres til forprosjekt-dokumentasjon Detaljprosjektfasen Beregninger Koordinering Konkurransegrunnlaget Beskrivelse Tegninger Byggefasen Bygging/produksjon Ferdigstillelse, prøvedrift og overtakelse Ferdigstillelse for prøvedriftsperiode Prøvedriftsperiode Reklamasjonsfasen Vedlegg rie ytelser rev Stavanger eiendom 2 av 15

3 1. Hovedoppgave Felles ytelsesbeskrivelse (Felles-YT) for prosjekteringsgruppe (PG) gjelder sammen med denne beskrivelsen. Stavanger eiendoms ytelsesbeskrivelser er standardisert, og prosjektspesifikke endringer/utfyllende bestemmelser vil framgå i egne bokser angitt i dokumentet. RIE skal planlegge, prosjektere og følge opp alle elektrotekniske anlegg og installasjoner av ombyggingen i prosjektet ihht orientering vedr. ombygging og følgende ombygging av rom/arealer: Fløy C+D i 2 etasjer 1. Nytt heimkunnskapsrom 2. Nytt natur og miljørom 3. Ny kantine med kjøkken og flytting av musikkrom i eksisterende gym.sal 4. Nytt lærerarbeidsrom i 2. etasje 5. flere grupperom Fløy B i 2 etasjer 1. ny heis 2. utvidelse av toaletter Fløy A i en etasje: 1. tilpasses STOLT avdeling 2. foldevegg fjernes mellom 2 klsserom Følgende anleggsdeler skal inngå i RIE ytelsen generelt: 1. Byggeprosjektrelaterte elektrotekniske anlegg. 2. Elektrotekniske anlegg for tilknytning til eksterne nett. 3. Bygningsmessige hjelpearbeider for elektrotekniske anlegg. 4. Brukerutstyrsrelaterte elektrotekniske anlegg. 5. Provisoriske elektrotekniske anlegg for byggefasen. Ytelsesbeskrivelsene til Stavanger kommune er basert på Statsbygg sine ytelsesbeskrivelser. 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 3 av 15

4 2. Ytelser i samtlige prosjektfaser 2.1 Generelt RIE skal: 1. Prosjektere et elektroanlegg for ombyggingen som er i tråd med eksisterende eletroanlegg. Anlegget skal ha samme eller bedre funksjonalitet som eksisterende anlegg, tilstrebe et lavt energiforbruk, og ta hensyn til miljø og har lavest mulig drifts- og investeringskostnader. RIE skal gi Stavanger eiendom det nødvendige underlag for å kunne ta endelige beslutninger for å oppnå dette. 2. beskrive og dokumentere forutsatt ambisjonsnivå for alle elektro-tekniske anlegg, iht. funksjonskrav og tekniske krav for prosjektet. (jmf. blant annet Stavanger eiendoms prosjekteringsanvisninger). 3. redegjøre for alle vurderinger som er gjort mht. elektro-tekniske anlegg og påpeke spesielle problemområder som må vies ekstra oppmerksomhet 4. angi og begrunne alternative forslag til basisunderlag. 5. innarbeide eventuelle tilbakemeldinger og endringer fra Stavanger eiendom. 6. Rie er ansvarlig for å innhente nødvendig underlag som tegninger og beskrivelse fra tidligere elektrokonsulent Ekrheim consult. 3. Forprosjektfasen 3.1 Forprosjekt Vurderinger og utredninger RIE skal i forprosjektet: 1. beskrive og begrunne forslag til systemløsninger. 2. foreta alternativsvurderinger for byggets elektroanlegg. Funksjonalitet, standard og omfang som er lagt til grunn angis. RIE gir anbefaling for valg av system. Alle tekniske, økonomiske og administrative grensesnitt skal være avklarte. 3. prosjektere tilknytning av spesial-/brukerutstyr til byggets elektroinstallasjoner, og innhente nødvendig informasjon for dimensjonering. Medta masrtboards eller lerrert og prosjektorer til alle klasserom og møterom 4. utrede alle forhold rundt EMC (elektromagnetisk kompatibilitet/- sameksistens) og skjerming. 5. gi nødvendig input og funksjonsbeskrivelser til RIBR for elektroanlegg i forbindelse med brannprosjektering. 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 4 av 15

5 3.1.2 Kostnader For poster der dette ikke er nødvendig for å splitte kostnadene pr. anlegg, kan det avtales med Stavanger kommune at kostnadene leveres på 2-siffernivå Dokumentasjon og beregninger RIE skal i forprosjektet: 1. utarbeide teknisk/økonomiske beregninger for stigere framført som strømskinner eller kabler. 2. foreta en teknisk/økonomisk vurdering av egnetheten for alternative installasjonssystemer, herunder vurdering av ulike bus-systemer. Prosjektets konkrete funksjoner, funksjonstetthet, behov for styring, regulering og overvåking, og krav til generalitet og fleksibilitet skal være grunnlag for vurderingen. Sammenheng med fordelingssystem (sonebasert, funksjonsbasert) skal ivaretas. 3. framlegge et konkret begrunnet forslag til belysningsløsning med lysberegninger for alle rom. For typerom og spesielle/krevende rom skal det framlegges et reelt alternativ til hovedalternativet. Energibruk skal synliggjøres og energieffektive løsninger skal beskrives. Møter mellom ARK/RIE for å avklare belysningsløsninger skal gjennomføres i denne fasen. 4. bistå RIV i alternativsvurdering og årskostnadsberegninger for byggets varmesystem. RIE skal gi informasjon til RIV for utarbeidelse av energi- og effektbudsjett. 5. Utarbeide elektroakustiske vurderinger med ulike reelle systemløsninger og utrede, foreslå, begrunne og prosjektere gunstigste løsning. 6. teknisk himlingsplaner tilpasses med de tiltenkte/nødvendige elektro-/vvsføringer/installasjoner. Tilgjengelighet. Volumutnyttelse over himling. 7. beskrive ambisjonsnivå for det komplette automatiseringsanlegget i tillegg til elektrotekniske krav til fordelinger for automatiseringsanleggene, utarbeide funksjonsskjemaer for egne fagområder samt i samarbeid med RIV foreslå og prosjektere gunstigste løsning basert på årskostnadsberegninger. (BUS kontra lokal automatikk) RIE er hovedansvarlig for utarbeidelse av den komplette beskrivelse for automatiseringsanleggene. 8. prosjektere all elektroteknikk i f.m. dører med elektrisk tilkobling som dør- og portåpnere, adgangskontroll etc. (også dørfunksjoner som ikke inngår i RIEs entrepriser). 9. utarbeide en egen analyse av reservekraftbehov, herunder behovet for nødstrøm. RIE skal evaluere/estimere behovet for prioritert kraft til/i bygget i samarbeid med de øvrige prosjekterende. Det skal tas hensyn til hvilke funksjoner/ rom/ arealer/ utstyr som skal ha prioritert drift (off.nett/reserveaggregat/ups/ sentrale-desentrale batterier o.a.), og evt. krav til nødstrøm. Vurderinger skal ta hensyn til beregnet samtidighetsfaktor. Analyse med anbefalt løsning og hoveddata for dimensjonering og kostnader skal framlegges. Det skal tas hensyn til aktuelle/vedtatte løsninger (jfr. sikrings- /behovsanalyser) ved dimensjoneringen. Se Stavanger eiendomsprosjekteringsanvisning nr 4 ELKRAFT. 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 5 av 15

6 10. oppgradere analysen for sikkerhetssystemene (adgangskontroll, videoovervåkning og brannvarsling/nødlys/ledelys) til forprosjektnivå basert på de endringer i forutsetninger som er framkommet i forprosjektarbeidet. 11. sammen med øvrige RI/ARK utarbeide et forslag til hvilke tverrfaglige tester som skal gjennomføres for byggets anlegg. RIE skal sørge for tverrfaglige tester, bl.a. innenfor brannsikring (safety), dørfunksjoner, sikkerhet (security), SD-anlegg Koordinering RIE skal: 1. koordinere informasjon, aktiviteter og framdrift mot lokalt E-verk og aktuelle telenettleverandører, og evt. ta nødvendig kontakt med myndighetene. 2. skaffe til veie informasjon om alle offentlige avgifter, gebyrer, tilkoblingsavgifter, anleggsbidrag, refusjonsordninger for traforom og øvrige rammebetingelser. Kalkyler for beregning av avgiftsstørrelser skal framlegges Materiale som skal leveres til forprosjekt-dokumentasjon RIE skal i beskrivelsestekst til forprosjekt begrunne og dokumentere alle vurderinger og utredninger. RIE skal utarbeide følgende tegninger og skjemaer: 1. Situasjonsplan 1:500 på systemnivå. 2. Etasjeplaner 1:100 som viser alle tekniske rom, føringsveier, og punktplasseringer i typerom (1:200 kan aksepteres dersom tegnsett/symboler/skrift er lesbare). 3. teknisk himlingsplaner 1: Romskjemaer/tegninger i stor målestokk (1:20 eller 1:50) for typiskerom og spesialrom som viser alle tekniske arrangement, tilførsler, innredninger, møblering osv. RIE skal koordinere dette med øvrige RI og ARK, bl.a. plassering av kanaler og rør for VVS. 5. Planer for teknisk møblering av tekniske rom. 6. Stigeledningsskjemaer for elkraft og tele. 7. soneinndeling for sikkerhetssystemene (adgangskontroll, videoovervåkning og brannvarsling/nødlys/ledelys) 8. Snittegninger som beskriver problematiske krysningspunkt for tekniske føringer (VVS/elektro) o.l. 9. Snitt som viser typiske horisontale føringer for tekniske anlegg i målestokk 1: rie ytelser rev Stavanger eiendom 6 av 15

7 4. Detaljprosjektfasen 4.1 Beregninger RIE skal utarbeide følgende beregninger i detaljprosjektfasen for ombyggingen: 1. Spenningsfall- og kortslutningsberegninger samt selektivitetsberegninger. Det skal dokumenteres ved selektivitetsanalyse at prosjektert elkraftanlegg er selektivt med et valgt vernsett. RIE skal ved kortslutningsberegninger dokumentere at alle prosjekterte elektroanlegg tilfredsstiller krav til kortslutningsytelser. Beregningsmetode, forutsetninger og resultat skal dokumenteres og oppbevares av RIE. Beregninger skal synliggjøres og utkvitteres i RIEs kvalitetssikringssystem. Beregninger skal kunne framlegges for Stavanger eiendom. 2. Oppdaterte effektbehovsberegninger. 3. Oppdaterte lysberegninger for endelig bygg. Alle beregninger skal utføres før tilbudsmaterialet sendes ut. Eventuelle konsekvenser for andre fag skal videreformidles og følges opp av RIE. 4.2 Koordinering RIE skal: 1. kontrollere egne tegninger og beskrivelse mot øvrige RI og sørge for at tilbudstegninger er koordinert. RIE skal tegne inn og målsette elektrotekniske komponenter på andre prosjekterendes planer, skjemaer og detaljtegninger der dette er relevant. 2. tegne inn på arkitektgrunnlaget fysisk dimensjonerende utstyr som har konsekvenser for andre fag. 3. bidra til tverrfaglig sammenstillingstegninger som viser koordinert plassering av alle tekniske installasjoner. 4.3 Konkurransegrunnlaget Beskrivelse På bakgrunn av konklusjoner i forprosjekt, skal RIE detaljprosjektere elektroanlegg i form av tilbudsgrunnlag med beskrivelse og spesifikasjon som skal sendes ut for prising. RIE har ansvar for utarbeidelse og utsendelse av SD- og automatiseringsanleggene. RIV skal levere underlag til RIE. RIE skal i sammen med RIV og evt andre RI utarbeide en Funksjonstabell der grensesnitt-ansvars for de ulike entreprisene fremkommer. Denne skal vedlegges, og prisbærende poster for oppfølging av ansvaret skal innarbeides i konkurransegrunnlaget. Dette i h.h.t. Stavanger eiendoms dokument Koordinering og oppfølging, vedlegg 3. I tillegg skal RIE innarbeide følgende i sine entrepriser: 1. Beskrive entreprenørenes systemtester for hver anleggsdel. 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 7 av 15

8 2. Beskrive omfang og utarbeide prosedyrer for tverrfaglig funksjonstesting for installasjoner/utstyr ved ferdigstillelse og prøvedriftsperiode i tilbudsdokumentene. RIE skal sørge for at det fremgår av tilbudsbeskrivelser alle fag hva entreprenørene skal bidra med i forbindelse med tester og prøvedrift. Systemtester pr anlegg skal være gjennomført og godkjent før tverrfaglige tester starter. I spesifikasjoner for anlegg/installasjoner/utstyr der det er relevant, innarbeides prøvedriftsperiode (normalt 6 mnd). etter ferdigstillelse, og før overtakelse. 3. Detaljert omfang av entreprenørens arbeid i prøvedriftsperioden. Dette skal omfatte både visuell kontroll og tester Tegninger RIE skal utarbeide følgende tegninger og skjemaer for ombyggingen somfremkommer av tegning 1 og 2: 1. Situasjonsplan 1:500 på detaljnivå. 2. Detaljerte plantegninger/etasjeplaner 1:50 (plantegninger 1:100 kan aksepteres dersom tegninger er tilstrekkelig detaljerte og dersom tegnsett/symboler/skrift er lesbare). Det skal generelt være adskilte tegninger for elkraft- og teleanlegg. Det skal avtales mellom RIE og Stavanger eiendom hvor mye informasjon som skal legges på hver tegning. Installasjonstegning for spesialrom kan være nødvendig i annen målestokk. 3. Føringsveier, utstyr og punkter for elkraft/tele- og automatisering/andre anlegg/utendørsanlegg med komplett inntegnet kursopplegg med merking iht prosjektets merkesystem på tilbudstegningene. Kursopplegg baseres på stammesystem fra aktuell fordeling, med komplett kursnummerering for alle elkraft- og teletekniske anlegg. 4. Snittegninger av problematiske krysningspunkt, korridorer, tekniske rom. 5. teknisk himlingsplaner i målestokk 1:50 6. Fordelingsskjemaer/kursfortegnelse (HF, UF) og stigeledningsskjemaer for elkraft- og teleanleggene. 7. Systemskjemaer på anleggsnivå, som viser anleggsoppbygging og grensesnitt mot andre anlegg (eksempelvis brannalarm, sikkerhetsanlegg, AV-anlegg). 8. Utsparingstegninger. Alle tegninger skal ha et detaljeringsnivå som arbeidstegninger. RIE skal kontrollere og kvalitetssikre egne tegninger og beskrivelser og sørge for at tilbudstegninger er koordinert med øvrige ARK/RI før utsendelse. 5. Byggefasen 5.1 Bygging/produksjon RIE skal: 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 8 av 15

9 1. ha faglig koordineringsansvar mellom E-verk, andre nettleverandører (telefon, bredbånd, kabel-tv osv), elektroentreprenører og Stavanger eiendom. 2. utarbeide konkrete funksjonstestplaner i samarbeid med entreprenør. 3. faglig koordinere og beskrive anskaffelse av byggestrøm inkl. provisoriske kabler, sentraler, energileveranse mv. til byggeplass. 4. ha jevnlig faglig kontroll og oppfølging på byggeplass med 2 ukers intervall. Skjema i vedlegg 1 skal benyttes som utgangspunkt for kontroll. RIE skal tilpasse kontrollpunktene i lista til det aktuelle bygget. 5. verifisere entreprenørens selektivitetsberegninger på valgt materiell uten ugrunnet opphold etter at entreprenørens dokumentasjon av vern foreligger. 6. følge opp og koordinere alle dører med elektroteknisk tilkobling. 7. utarbeide forslag til bruksanvisning på romnivå for brukerne. 8. uttegne faktisk utstyr levert av entreprenør umiddelbart når dette er godkjent av byggherren og koordinere endringer som dette medfører for andre entrepriser. 5.2 Ferdigstillelse, prøvedrift og overtakelse I forbindelse med ferdigstilling, prøvedrift og overtakelse skal Stavanger eiendoms dokument Koordinering og oppfølging, vedlegg 4. legges til grunn Ferdigstillelse for prøvedriftsperiode RIE skal: 1. gjennomføre tverrfaglige funksjonstester der elektrotekniske anlegg er involvert. 2. som en del av ferdigbefaring, gjennomføre teknisk kontroll av utførelse og funksjonalitet av alle elektro-entreprisene, og kontrollere at disse er i samsvar med entreprenørens kontrakt så vel kvalitativt som kvantitativt. RIE skal påpeke evt. feil og mangler og sørge for at disse, med utbedringsfrister og ansvarlig utførende, kommer med i protokoll fra ferdigbefaringen. 3. sørge for at entreprenørene gjennomfører drifts-, belastnings- og funksjonstester, og at feil og mangler rettes opp før anleggene formelt meldes ferdig. 4. sørge for at entreprenørene tester alle motorer, og at innstilling av vern er korrekt. Dokumentasjon legges inn i byggets FDV-instruks. 5. gjennomgå og godkjenne entreprenørenes protokoller og dokumentasjon fra utførte tester. For de anlegg, installasjoner og utstyr hvor målinger er naturlig dokumentasjon på oppfyllelse av ytelser (f.eks. jording, termografi/temp.målinger, lysmålinger, lydmålinger, strøm/spenning/effekt/energi-målinger, transmisjonsmålinger, EMCfeltmålinger osv.), skal målinger medtas som del av dokumentasjonen. 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 9 av 15

10 5.2.2 Prøvedriftsperiode I prøvedriftsperioden skal alle anlegg kjøres hver for seg og samlet under realistisk driftsbelastning. Prøvedriftsperioden benyttes i hovedsak til registrering av driftsforhold og evt. feil. RIE skal delta på rapporteringsmøter og følge opp evt. avvik 6. Reklamasjonsfasen Ingen spesielle ytelser utover Felles-YT. 7. Vedlegg Vedlegg 1: Kvalitetskontroll RIE, elektrotekniske arbeider 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 10 av 15

11 Vedlegg 1 KVALITETSKONTROLL RIE, ELEKTROTEKNISKE ARBEIDER RIE skal foreta jevnlig kontroll og oppfølging på byggeplass, jfr. RIEs ytelsesbeskrivelse. Som minimum skal kvalitetskontrollen foretas i fbm. byggemøtene (hver 14. dag). Dette skjema sendes i utfylt stand til byggeleder med kopi til Stavanger eiendom senest 3 dager etter befaring. Eksempel på skjema: STATUSRAPPORT Kontrollskjema nr.: Utført av (navn/firma): Dato: Befart areal: Kopi: FRAMDRIFT (status i fht. hovedframdriftsplan) Generelle anlegg: Høyspenning: Fordeling: Lys: ELvarme (varmekabler utendørs): Driftsteknisk: Datakommunikasjon: Telefon: Alarm og signal: Lyd og bilde: Automatisering: Bygningsmessige hjelpearbeider elektro: Heis: 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 11 av 15

12 FAGLIG UTFØRELSE (Se relevante kontrollpunkter i vedlegg 1.2) Feil og skader registreres Generelle anlegg: Høyspenning: Fordeling: Lys: ELvarme (varmekabler utendørs): Driftsteknisk: Datakommunikasjon: Telefon: Brannvarsling: Innbruddsalarm: Adgangskontroll: Lyd og bilde: Automatisering: Bygningsmessige hjelpearbeid elektro: Himling: Heis: Status Registrerte avvik Hensikten her er å registrere vesentlige avvik i utførelsen i forhold til beskrivelsen mht. materiale, utstyrstype, montase etc. Status gjelder nye registrerte avvik og tidligere registrerte avvik som ikke er korrigert (og som skal korrigeres). Avvik Entreprise Reg. dato Korrigert Ikke korr. Kommenter hvis ikke korr. 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 12 av 15

13 Tester utført i perioden Entreprise Test Dato: Sted: Underskrift/stempel Vedlegg: 1.2 Kontrollpunkter for Faglig utførelse 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 13 av 15

14 Vedlegg 1.2 KONTROLLPUNKTER ELEKTRO FOR FAGLIG UTFØRELSE Kontrollpunktene er generelle og ikke spesielle for dette prosjektet. De strekker seg over mange faser og er på ingen måte uttømmende. Det skal utarbeides egen kontrolliste for prosjektet. RIE skal plukke ut relevante punkter fra listen nedenfor og supplere med andre relevante kontrollpunkter. Dette skal gjøres i samarbeid med Stavanger kommune. Generelt: Bruk av nipler Ryddighet i tekniske rom Fjerning av grader på hulltak i metall Bæresystemer: Festing av kabelbroer/kanaler etc Reservekapasitet på broer, kanaler og gjennom branntettinger Branntettinger Er elkraft og telekabler fysisk adskilt i føringsveiene? Kabelforlegning Jording og lynvernanlegg: Utførelse Elektrodemasse Sammenkobling (jordelektrode eller nettjord) Er overgangsmotstanden mot jord målt før gjenfylling av grøfter etc? Merking Inntaks og stigekabler: Festing Forlegning korrekt? Merking Hovedfordeling/underfordelinger: Ryddighet og rengjøring Tiltrekking av kabelsko bruk av momentnøkkel Reservekapasitet Utjevningsforbindelse Tildekking (under montasjetiden) Avdekking av spenningsførende anleggsdeler Kontroll av spenningsførende deler Innstilling av vern Merking 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 14 av 15

15 Belysnings-/nødlysanlegg: Kontroll av type utstyr Plassering Skader Lysnivå Kabelinnføring (kun en kabel pr nippel) Funksjonstesting Beskyttelse mot støv Merking Øvrig elektroanlegg: Merking Utførelse Tildekking pga støv etc Montasje Vandalsikkert utstyr? Tele og automatiseringsanlegg: Kontroll av type utstyr Tildekking av tavler, følere etc. Bøyeradier, riktig avmantling, utførelse, forlegning for kabler Ryddighet i tavler, patchepaneler etc. Merking Automatikk: Plassering av følere, brytere etc Kontroll av kabelføringer og terminering Kontroll av tavleutforming Kontroll av type levert utstyr Bygningsmessige hjelpearbeider: Grøfter, fundament og gjenfylling Gjennomføringer i vegger og dekker Branntetting Himlinger: Tilgjengelighet til tekniske føringer Plassering av følere i himling Merking bak himling 3 rie ytelser rev Stavanger eiendom 15 av 15