Fritidseiendommer - Næringseiendommer

Transkript

1 Kun 6 min til Sjusjøen sentrum FRITIDSEIENDOMMER - NÆRINGSEIENDOMMER Ved Landetjern NORDSETER (Lillehammers fjellområde)

2 Nordseter - et eldorado for vintersport såvel som for alle former for utendørstrening og aktiviteter året rundt Nordseter ligger i et snøsikkert område og har en normal lang vinter. Løypetilgjengeligheten er rett utenfor hyttedøren med adgang til 350 km flotte preparerte langrennsløyper for både skøyting og klassisk stil. Løypene - enten du går over snaufjellet eller går nede i skogsløypa retning mot Sjusjøen så treffer man først på Birkebeinerløypa. Strekningsavstander : Oslo Lillehammer på nye E6 (nå fire felts motorvei nesten hele veien) - ca 180 km Lillehammer Nordseter ca 14 km Nordseter Birkebeinerløypa (retning Sjusjøen) max 5 min Nordseter - Birkebeineren skistadion (retning Lillehammer) ca 10 min (bl a lysløype) Nordseter - Sjusjøen skisenter ca 15 min (bl a lysløype og alpinbakke) Nordseter - Sjusjøen dagligvare butikk Kiwi ca 7 min Nordseter - Hafjell Alpinanlegg ca 35 min Nordseter Hafjell golfbane ca 20 min på vei over fjellet Nordseter

3 350 km preparerte loyper

4 Ka PLANE Beskrivelse av eiendommene i PROSJEKT LILLE- HAMMER SÆTER II Sted : Nordseter, Lillehammer kommune Eiendommer regulert til næring :F/T1 = 2,7 DAA F/T2 = 2,8 DAA F/T4 = 1,6 DAA F/T5 = 1,1 DAA Eiendommer regulert til fritid : F7 = 4,1 DAA F8 = 6,7 DAA F10 = 3,1 DAA F11 = 4,6 DAA F12 = 3,5 DAA F14 = 1,2 DAA F15 = 1,6 DAA F16 = 2,2 DAA F17 = 0,8 DAA Arealtabell P 0.5 daa Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg Areal (daa) Andre typer bebyggelse og anlegg 0,3 Fritids- og turistformål (4) 8,1 Fritidsbebyggelse (15) 44,8 Renovasjonsanlegg 0,1 P 0.4 daa. 16m F14 F daa. v Nevla 12,5m H190_flom 8m F8 6.7 daa. TUNTOMT F daa. F daa. 8m F/T daa. F/T daa. F/T 5 F6 F/T daa. R H370_ 8m F5 1.1 daa. F4 1.2 daa. TUNTOMT F1 F2 4.8 daa. 6m 15m 15m F3 1.5 daa. Oversik Flyfoto Te Re 1 1 infr 1 sam 1 tilh Sum areal denne kategori: 53, Nr. 2 - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Areal (daa) PROSJEKT LILLEHAMMER SÆTER II Parkeringsplasser (2) 0,9 Veg (3) 6,8 Hele området, som består av 23 hyttetomter og 4 store tomtearealer regulert til næring, Sum areal denne kategori: 7,7 selges f eks til eiendomsutviklere, entreprenører, investorer, hytteutbyggerfirmaer etc. BELIGGENHET Nr. 5 - Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift Areal (daa) Eiendommene ligger Friluftsformål sentralt (9) til på idylliske Nordseter, 20,2 (Lillehammers fjellområde) 850 moh Sum areal denne kategori: 20,2 ved Landetjern og svært nær Sjusjøen, dessuten er det kort vei til Lillehammer sentrum. Flere bussavganger Nr. 6 - Bruk og vern av om sjø og dagen vassdrag med fra tilhørende stasjonen i Lillehammer til Nordseter med stoppested rett Areal (daa) strandsone ved tomteområdet. Beliggenheten vurderes som attraktiv og er perfekt for gode muligheter Friluftsområde i sjø og vassdrag (3) 9,1 både for toppidrettsutøvere Sum areal denne kategori: og vanlige mosjonister. 9,1 Mange hevder at dette området er blandt de beste ski-og turterengene i hele Norge og Skandinavia. For å komme til Nordseter med bil fra E6 ta av første avkjørsel når du kommer til Lillehammer - kjør så inn i Lillehammer sentrum og følg skilt markert med Nordseter. På vei til Nordseter passerer man bl a Birkebeinerstadioen. Det er direkte adkomst fra tomteområdet rett ut i det store løypenettet som blandt annet går til Birkebeinerløypa retning Sjusjøen, OL-løypene på Birkebeinerstadion på Lillehammer, Pellestova, Hafjell etc. Dessuten er det kort avstand til Natrudstilen slalåmbakke og skianlegg. Ek Ka SAKS Dato Kommu 3. gangs Offentli 2. gangs Offentli 1. gangs Kunngjø Totalt alle kategorier: 90,4 Det bek

5 Eiendommer med bygningsmasse : Totalt areal for bygningsmassen: 3094 m2 BTA F15 = 1,6 DAA bygningen inneholder flere store møtelokaler Tomteareal : Beskrivelse av bygningene : F7 = 4,1 DAA forlegning: soverom med vasker og garderobeskap, oppholdsrom med kjøkkenfasiliteter, dusjer, toiletter, tørkerom, kontor, rom for renhold kantine : stort kjøkken utstyrt for storkjøkkendrift, spisesal, kontor, spiskammers og flere oppholdsrom, F16 = 2,2 DAA bygningen innholder 4 flislagte bad m/varmekabler dusj og toilett, 6 store soverom, 3 vasker på hvert rom samt stort oppholdsrom med kjøkkenfasiliteter, toiletter F/T4 = 1,6 DAA stor ganske ny garasje F14 = 1,2 DAA bygning med stort dusjrom, badstue toiletter og kontorarealer Eiendommene med bygninger er tilknyttet det offentlige vei-, vann- og avløpsnett

6 Orret fiske

7 Bading

8 12 minutter til Lillehammer sentrum Ved Landetjern - VELKOMMEN FOR VISNING - NORDSETER (Lillehammers fjellområde)