Riksveg 36 Årås - Årnes, reguleringsplan i Sauherad kommune. Reguleringsbestemmelser

Transkript

1 Riksveg 36 Årås - Årnes, reguleringsplan i Sauherad kommune Reguleringsbestemmelser Region sør Skien kontorsted Plan og prosjektering Telemark Dato: 12. mars 2012

2 Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Riksveg 36 A ra s A rnes i Sauherad kommune Dato: 12. mars 2012 Revisjon: 10. juni 2012 Formål Hovedformålet med reguleringsplanen er å legge til rette for en utbedring av riksveg 36 på strekningen mellom Årås og Årnes i Sauherad kommune. Utbedringen skal sikre en bedre og tryggere trafikkavvikling på strekningen og samtidig ivareta lokale behov. Denne planen er en del av en planlagt utbedring på hele strekningen mellom Slåttekås og Årnes. Generelt Bestemmelsene gjelder for område vist med reguleringsgrense på plankart av samme navn med tegningsnummer 1 3 datert 12. mars 2012, og revidert etter offentlig ettersyn med dato 10. juni I planområdet reguleres det til følgende formål i henhold til Plan og bygningslovens 12 5 og 12 6: 1. Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse Næringsbebyggelse 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg Fortau Gang /sykkelveg Annen veggrunn grøntareal Tekniske bygninger / konstruksjoner Rasteplass 5. Landbruks, natur og friluftsområder samt reindrift Landbruksformål 6. Bruk og vern av sjø og vassdrag Friluftsområde i sjø og vassdrag 1

3 7. Hensynssone Faresone, høyspenningsanlegg Bevaring kulturminne. 8. Bestemmelsesområde Anlegg og riggområde Kulturminne 9. Rekkefølgebestemmelser Støy Rigg og marksikringsplan Kulturminner Fellesbestemmelser Støy For boliger og fritidsboliger nær planområdet skal det vurderes lokale støytiltak for å bringe støynivået under Lden 55 db utendørs. Dette skal gjøres for følgende bygninger: Adresse: Gnr. / bnr. Type: Strannavegen /1 Enebolig Strannavegen /4 Enebolig + anneks Strannavegen /4/1 Fritidsbolig Strannavegen /4 Enebolig Strannavegen /13 Enebolig Strannavegen /12 Enebolig Strannavegen /3 Enebolig Strannavegen /23 Enebolig Strannavegen /24 26,34,41 Enebolig Strannavegen /24 26,34,41 Ukjent Strannavegen /27 Enebolig Strannavegen /1 Enebolig Strannavegen /1 Ukjent Strannavegen /14 Enebolig Strannavegen /14/2 3 Enebolig Strannavegen /26 Enebolig Strannavegen /57 Enebolig Kåsavegen 48 96/47,49 Enebolig Kåsavegen 7 96/17 Enebolig Årnes brygge 5 96/55 Enebolig Haugenvegen 30 96/48 Enebolig Strannavegen /53 Enebolig Strannavegen /5 Enebolig Strannavegen /1 Enebolig 2

4 Strannavegen /1 Enebolig For boliger nær planområdet skal det vurderes fasadetiltak for å bringe støynivået under LpAeq24h 30 db innendørs. Dette skal gjøres for følgende bygninger: Adresse: Gnr. / bnr. Type: Strannavegen /4 Enebolig + anneks Strannavegen /12 Enebolig Strannavegen /24 26,34,41 Enebolig Strannavegen /30 Enebolig Strannavegen /27 Enebolig Strannavegen /14 Enebolig Strannavegen /12,21,25 Enebolig Årnes brygge 5 96/55 Enebolig Haugenvegen 30 96/48 Enebolig Strannavegen /32 Leiligheter Der det er behov for langsgående skjerming langs riksvegen er dette vist på plankartet. I byggeplanfasen skal det gjennomføres en befaring og vurdering av disse boligene og fritidsboligene på de opplistede eiendommene, slik at tiltak for å forsøke å nå kravet til utendørs og innendørs støynivå avdekkes og gjennomføres. Universell utforming Prinsipp for universell utforming skal legges til grunn for utforming av alle offentlige trafikkområder. Frisikt I sikttrekanter innenfor siktlinjene skal det være fri sikt over 0,5 meters høyde over tilstøtende veger. Enkeltstående skiltstolper og belysningsstolper tillates innenfor siktlinjene. Ved kryss og avkjørsler skal det være fri sikt i hele kjørebanen ut til siktlengden på primærveg. Ved etablering av alle regulerte driftsavkjørsler skal kravet til frisikt (4x115m) oppnås. Avkjørsler Avkjørsler merket med pil på plankartet gjelder for driftsavkjørsler fra riksveg i samsvar med dagens bruk. Eiendomsgrenser Mindre endringer i vegens skråningsutslag innenfor områder regulert til annen veggrunn grøntareal kan skje som følge av uforutsette forhold, grunnforhold eller unøyaktighet i kartgrunnlaget. Areal som ikke blir brukt til vegformål kan gå tilbake til opprinnelige formål. Byggegrenser Veglovens generelle krav til byggegrenser langs riksveg skal gjelde der byggegrenser ikke er innenfor planområdet og vist i planen. 3

5 Bygninger / tekniske bygg som forutsettes revet Bygninger innenfor planområdet som forutsettes revet ved gjennomføring av vegtiltakene er vist på plankartet og tegnforklaringen. Dette gjelder: Skur/melkerampe på vestsiden av riksvegen ved riksvegens profilnummer 45. Garasje på vestsiden av riksvegen på eiendommen 97/5 6 ved riksvegens profilnummer Gammelt lager/sag på vestsiden av riksvegen på eiendom 97/1 ved riksvegens profilnummer Uthus på østsiden av riksvegen på eiendom 97/33, Strannavegen 454 ved riksvegens profilnummer Gammelt lager/sag på vestsiden av riksvegen på eiendom 97/14 ved riksvegens profilnummer Bolig på eiendom 96/10, Strannavegen 307 ved riksvegens profilnummer I tillegg må trafobygg ved riksvegens profilnummer 3325 flyttes til nytt regulert areal. Kulturminner Dersom det under byggearbeider støtes på automatisk fredete kulturminner skal arbeidet stanses og kuturminnemyndighetene varsles umiddelbart. 1 Bebyggelse og anlegg 1.1 Boligbebyggelse (B) Området skal benyttes til eksisterende boligformål. Det tillates ikke oppført nye boliger innenfor formålet. 1.2 Næringsbebyggelse (N) Områdene skal benyttes til nøringsvirksomhet. Næringsområde N1 skal benyttes til bensinstasjon / vegserviceanlegg. Næringsområde N2 skal benyttes til lager, lett industri, verksted, engrosvirksomhet. Utsalg av produkter industrivirksomhetene på stedet selv produserer tillates. Kjøpesenter eller detaljhandel utover handel med plasskrevende varer tillates ikke. 2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 2.1 Kjøreveg (KV og fkv) Områdene omfatter riksveg 36 og alle avkjørsler og adkomstveger til private eiendommer. Formålet skal benyttes til kjørebane med vegskuldre, busslommer og trafikkøyer. Område fkv1 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 98/6, 98/2 og 99/1. Område fkv2 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 98/7, 98/9, 98/15, 98/17, 98/18 og 99/1. 4

6 Område fkv3 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 98/1, 98/2, 98/5 og 99/1. Område fkv4 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for Strannavegen 516 og 518 på eiendommen 97/3. Område fkv5 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 97/20, 97/21, 97/23 og 97/28. Område fkv6 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 97/41, 97/42 og 97/24 26,34,41. Område fkv7 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 97/9,10 og 97/30. Område fkv8 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for tilhørende eiendommer, og eksisterende rettigheter beholdes. Område fkv9 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 97/1, 97/22 og 97/27. Område fkv10 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 97/1 og 97/33. Område fkv11 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 97/14 og 97/14/2 3. Område fkv12 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 95/1 og 96/12,21,25. Område fkv13 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 96/17, 96/28, 96/47,49 og 96/57. Område fkv14 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for tilhørende eiendommer, og eksisterende rettigheter beholdes. Område fkv15 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 96/42 og 96/53. Område fkv16 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for tilhørende eiendommer, og eksisterende rettigheter beholdes. Område fkv17 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 96/32, 96/44, 96/44/1 og 96/66. Område fkv18 skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for eiendommene 95/1 og 95/5. Område fkv19skal benyttes som felles avkjørsel/adkomstveg for tilhørende eiendommer, og eksisterende rettigheter beholdes. 5

7 2.2 Fortau (FT) Området skal benyttes som fortau eller repos til busslomme inkludert plass til leskur, adskilt fra kjøreveg med kantstein. Oppsetting av leskur skal byggesaksbehandles i respektive kommune. Område FT1 skal tillates benyttet til oppstilling/kjøring for vedlikehold eller annet arbeid med teknisk bygg, trafo. 2.3 Gang /sykkelveg (GS) Området skal benyttes til gang og sykkelveg inkludert skuldre. GS1 tillates benyttet som driftsadkomst til eiendommene 98/5 og 98/2. GS2 tillates benyttet som kjøreadkomst eiendommen 97/3. GS3 tillates benyttet til kjøring for vedlikehold eller annet arbeid med teknisk bygg, trafo. GS4 tillates benyttet som kjøreadkomst for fritidsbolig på eiendommen 98/4/1. GS5 tillates benyttet som driftsadkomst til eiendommen 97/ Annen veggrunn grøntareal (AVG) Annen veggrunn skal brukes til vegens grøfter, skjæringer, fyllinger, rekkverksrom, rabatter utenfor vegskulder og plass til støyskjermer. Eventuelle støttemurer, kummer og stikkrenner i forbindelse med veg skal ligge innenfor dette området. Annen veggrunn skal revegeteres slik at det ikke kommer i konflikt med frisiktlinjer eller gjør nødvendig vedlikehold vanskelig. Gress skal etableres der det er fomålstjenlig. Mindre endringer i skråningsutslag innenfor områdene vil kunne skje som følge av uforutsigbare forhold som for eksempel grunnforhold eller unøyaktigheter i kartgrunnlaget. Arealer som ikke blir brukt til vegformål kan nyttes til utenforliggende formål. 2.5 Tekniske bygg / konstruksjoner (TK) Område TK 1 omfatter areal rundt eksisterende trafo ved Stranna. Område TK 2 skal benyttes til ny plassering av trafo ved Aarnes. Trafo tillates ikke oppsatt nærmere enn 7 meter fra ytterkant passeringslomme for riksvegen. 2.6 Rasteplass (R) Området omfatter eksisterende rasteplass ved Årås. 5 Landbruks, natur og friluftsområder samt reindrift 5.1 Landbruksformål (LNFRL) Områdene skal benyttes til landbruksformål som skogbruk og jordbruk med tilhørende nødvendige anlegg. Ny bebyggelse innenfor formålet tillates ikke. 6

8 6 Bruk og vern av sjø og vassdrag 6.1 Friluftsområde i sjø og vassdrag (FOS) Området skal benyttes til sikring og etablering av bekkeløp for kryssing under veg og G/S veg ved Bryggevegen på Årnes. Innenfor formålet skal bekkeløp være åpent. 7 Hensynssoner 7.1 Faresone (H370) Området omfatter nødvendig sikringssone langs høyspentlinje i luft, og rundt eksisterende og ny trafo med høyspenningsanlegg. Alle tiltak innenfor faresonen skal avklares med kabeletat. 7.2 Bevaring av kulturminne eller kulturmiljø Det tillates ikke å gjøre noen form for inngrep, varige eller midlertidige, som medfører å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre skjule eller på noen annen måte skjemme automatisk fredet kulturminne. Hogst og skjøtsel i område markert med hensynssone som bevaring av kulturminne må skje i samråd med regionale kulturmyndigheter (Telemark fylkeskommune). 8 Bestemmelsesområde 8.1 Anlegg og riggområde Området skal benyttes til midlertidig anleggs og riggområder ved gjennomføring av de tiltak planen omfatter. Etter at anleggsarbeidene er ferdige skal områdene ryddes og føres tilbake til opprinnelige formål og tilstand. 8.2 Kulturminner Før iverksetting av tiltak i forbindelse med vegutbedring av Riksveg 36 skal det foretas arkeologisk utgraving av de berørte automatisk fredete kulturminner id og id i planområdet. Det skal tas kontakt med Telemark fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske utgravingen kan fastsettes. Områdene er benevnt som #11 og #12 på plankartet. 9 Rekkefølgebestemmelser 9.1 Støy Tiltak mot støy eller tilbud om slike tiltak som planen beskriver skal gjennomføres innen anleggsarbeidene avsluttes og vegen endelig åpnes for trafikk. 7

9 9.2 Rigg og marksikringsplan Det skal utarbeides en rigg og marksikringsplan for å sikre anleggsområdets sidearealer mot skadelige inngrep før anleggsarbeidene i henhold til reguleringsplanen starter. 9.3 Kulturminner Før anleggsarbeider settes i gang skal kulturminner i hensynssoner og nær planområdet som vises i reguleringsplanen fysisk avmerkes i terrenget, slik at disse ikke blir skadd i anleggsperioden. Oppmerkingen skal gjøres av Telemark fylkeskommune i samarbeid med tiltakshaver. 8

10 Region sør Postboks 723 Stoa 4808 Arendal