FV.152 Skiveien, Stenfelt-Greverud

Transkript

1 REGULERINGSBESTEMMELSER FV.152 Skiveien, Stenfelt-Greverud Plantype: Detaljregulering Vedtatt: Datert: Arkivsak: 15/5511 Gjennomføringsfrist: Ingen 1 Plankart og planavgrensning Reguleringsplanen omfatter følgende plankart: _ _2 på grunnen/vannoverflate på grunnen/vannoverflate Planområdets avgrensning er angitt i plankartene. 2 Hensikt med planen Planen skal legge til rette for etablering av: Innfartsparkering med sykkelhotell i tilknytting til Oppegård stasjon. Forbedring av kryss og stenging av uhensiktsmessige avkjørsler. Ny gang- og sykkelveg / fortau og bussholdeplasser på strekningen Stenfelt til Greverud i Oppegård kommune. 3 Arealformål Området reguleres til: Bebyggelse og anlegg Bebyggelse og anlegg 1111 Boligbebyggelse frittliggende småhusbebyggelse Felt BF1 til BF Boligbebyggelse blokkbebyggelse Felt BB Offentlig eller privat tjenesteyting Felt BOP Undervisning Felt U1 til U Andre typer bebyggelse og anlegg Felt TR Bolig/forretning/kontor Felt B/F/K Forretning/kontor Felt F/K1 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 2011 Kjøreveg, offentlig Felt o_kv1 til o_kv Kjøreveg, felles Felt f_kv4 til f_kv Fortau Felt o_f1 til o_f Gang-/sykkelveg Felt o_gs1 til o_gs Gangveg/gangareal/gågate Felt f_gg Annen veggrunn-tekniske anlegg 2019 Annen veggrunn-grøntareal 2025 Holdeplass/plattform Felt o_h1 til o_h Kollektivholdeplass Felt o_kh1 til o_kh Pendler-/innfartsparkering Felt o_p1 Grønnstruktur 3001 Grønnstruktur Felt o_g Reguleringsbestemmelser, vedtatt side 1 / 6

2 4 Bestemmelsesområder Området reguleres til: Bestemmelser etter pbl nr Anleggsområde område #1-11 Midlertidig anleggs- og riggområde. Tillates brukt ved gjennomføring av anlegget. Bestemmelsesområdet opphører når anlegget er ferdigstilt. 5 Hensynssoner Området reguleres til: Sikringssone 140 Frisikt 6 Fellesbestemmelser 6.1 Kulturminner Det skal gjøres en arkeologisk registrering av planområdet før anleggsarbeidet starter på de områder som ikke tidligere har vært undersøkt og som berøres av anleggsarbeidet. 6.2 Utforming PBL 12-7 Anlegget skal ha høy visuell kvalitet og opparbeides med bruk av bestandige og robuste materialer. Vegetasjonen skal være variert med tanke på årstidsvariasjon og fremme biologisk mangfold. Terrenginngrep skal utføres skånsomt for å ivareta hensyn til kulturminner- og miljøer. Alle arealer regulert til «annen veggrunn_grøntareal» skal opparbeides sammen med øvrig veganlegg. 6.3 Universell utforming Det planlagte tiltaket skal følge prinsippene om universell utforming, jf Statens vegvesens håndbok V129 Universell utforming av veger og gater. Følgende krav gjelder for konkrete tiltak: Gangfelt (kapittel 7.3 i V129), herunder minimum belysning, ledelinjer, stigningsforhold og varselfelt. Holdeplasser (kapittel 8 i V129), herunder minimum leskur, sittemuligheter og tilpassing for rullestolbruker og tilrettelegging for blinde og svaksynte. Høyden på kantsteiner og ledelinjer skal tilpasses kollektivframkomstmiddelet. 6.4 Blågrønn overflatefaktor For innfartsparkeringen felt o_p1 skal blågrønn faktor være 0,3. Beregnes iht. matrise: Reguleringsbestemmelser, vedtatt side 2 / 6

3 Reguleringsbestemmelser, vedtatt side 3 / 6

4 6.5 Støy Støyfølsom bebyggelse (bolig, undervisning) som ved 20 års fremskrevet trafikksituasjon fra planoppstart (år 2032) vil få beregnet utendørs støynivå over 65 db Lden på fasade utenfor støyfølsomme rom, skal det gis tilbud om støytiltak i form av lokal skjerming for de eiendommene som ikke får skjermer langs med vegen. For boliger som har utendørs støynivå over Lden 65 db på fasade og over LpAeq24h 35 db i støyfølsomme rom skal det tilbys fasadetiltak. Støyskjermingstiltak skal utformes som en integrert del av utomhusanlegg og bygningsmiljø. 6.6 Støy i anleggsperioden For håndtering av støy i anleggsperioden gjelder grenseverdier gitt i tabell 4 og 6 i Klima- og miljødepartementets retningslinje for behandling av støy i arealplanleggingen T-1442/2016, sammen med veileder M-128/ Bebyggelse og anlegg 7.1 Boligbebyggelse frittliggende småhusbebyggelse (Felt BF1 til BF13) For feltene gjelder reguleringsplan med planident 217_ «Frittliggende småhusbebyggelse» 7.2 Boligbebyggelse blokkbebyggelse (Felt BB1) For feltet gjelder reguleringsplan med planident 217_ «Skiveien 200» 7.3 Undervisning (Felt o_u1- o_u2) For feltet gjelder reguleringsplan med planident 217_4419 «Oppegård syd, vest for jernbanen» 7.4 Offentlig eller privat tjenesteyting (Felt BOP_1) For feltet gjelder reguleringsplan med planident 217_ «Greverud senter» 7.5 Andre typer bebyggelse og anlegg (Felt o_tr1) For feltet gjelder reguleringsplan med planident 217_R «Sætreveien 1 gnr.44 bnr.150» 7.6 Bolig/forretning/kontor (Felt B/F/K1) For feltet gjelder reguleringsplan med planident 217_ R «Sætreveien 1 gnr.44 bnr.150» 7.7 Forretning/kontor (Felt F/K1 til F/K2) For feltet F/K1 gjelder reguleringsplan med planident 217_4419 «Reguleringsplan for Oppegård syd, vest for jernbanen». 8 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 8.1 Kjøreveg, offentlig (Felt o_kv1 til o_kv3) Feltene omfatter fylkesveg 152 og skal opparbeides ihht. plankart med nødvendige kryss og sekundærveger. 8.2 Kjøreveg (Felt f_kv4 til f_kv8) Feltene skal opparbeides og brukes som felles adkomstveier iht Reguleringsbestemmelser, vedtatt side 4 / 6

5 8.3 Fortau (Felt o_f1 til o_f6) Feltene skal opparbeides som fortau. Fortau skal adskilles fra kjøreareal med avvisende kantstein. 8.4 Gang-/sykkelveg (Felt o_gs1 til o_gs8) Feltene skal opparbeides som kombinert gang- og sykkelveg langs fylkesveg. Arealene skal være adskilt fra fylkesvegen med grøft eller rabatt opphøyd med avvisende kantstein. 8.5 Gangveg/gangareal/gågate (Felt f_gg1) For feltet gjelder reguleringsplan med planident 217_ «Skiveien 200» 8.6 Annen veggrunn-tekniske anlegg Arealene skal brukes til opparbeidelse av trafikkøyer. 8.7 Annen veggrunn-grøntareal Under annen veggrunn inngår grøfter, skjærings- og fyllingsskråninger, murer, rabatter, eventuelle støyskjermer og andre relevante sideområder tilhørende veganlegget. Der rabatten mellom o_kv og o_gs er ~3 meter bred skal det plantes busker eller gatetrær for å øke opplevd avstand til biltrafikken. Ved anlegg av grøntarealer til veganlegg skal benyttes masser som er egnet som vekstmedium og som inneholder lite ugressfrø. Det tillates ikke plantet arter som har svært høy, eller høy økologisk risiko for stedegne arter og naturtyper. Artene fremgår av Artsdatabankens rapport «Fremmede arter i Norge med norsk svarteliste». 8.8 Holdeplass/plattform (Felt o_h1 til o_h5) Feltene skal brukes til oppsetting av leskur og informasjonstavle for busslomme. 8.9 Kollektivholdeplass (Felt o_kh1 til o_kh5) Feltene omfatter busslomme utenfor kjøreareal til fylkesveg Pendler-/innfartsparkering (Felt o_p1) Feltet skal opparbeides til pendler /innfartsparkering. Innenfor feltet skal det oppføres et sykkelhotell for minimum 100 sykler. Sykkelhotellet skal ha to innganger og ha en god arkitektonisk utforming. 9 Grønnstruktur (Felt o_g1) 9.1 Grønnstruktur (felt G1) Feltet skal opparbeides som turvei i forlengelse av felt o_g3 i reguleringsplan for Greverud senter med planident 217_ Offentlige formål 10.1 Offentlige arealer Felt o_u1-2, o_kv1-3, o_f1-6, o_gs1-8, o_h1-5, o_kh1-5 og o_p1 skal være offentlige arealer Reguleringsbestemmelser, vedtatt side 5 / 6

6 11 Felles formål 11.1 Felles arealer Areal merket felles veg f_kv4 er felles atkomst for eiendommene gnr./bnr. 44/382 og 44/192. Areal merket felles veg f_kv5 er felles atkomst til eiendommene gnr./bnr. 44/43, 44/421 og 44/162. Areal merket felles veg f_kv6 er felles atkomst for eiendommene gnr./bnr. 43/707, 43/7, 43/637 og 43/376. Areal merket felles veg f_kv7 er felles atkomst for eiendommene gnr./bnr. 43/375 og 43/399. Areal merket felles veg f_kv8 er felles atkomst for eiendommene gnr./bnr. 43/372, 43/320 og 43/ Bestemmelser til bestemmelsesområder, midlertidig anleggsområde (#1 til #14) 12.1 Anleggs- og riggområde (område #1 til #14) Områdene tillates brukt som midlertidig anleggs- og riggområder ved gjennomføring av veganlegget. Når anleggsarbeidene er avsluttet, skal områdene i plankartet oppheves. Midlertidige rigg- og anleggsområder skal senest 8 måneder etter at anleggsarbeidene er avsluttet, tilbakeføres til opprinnelig stand eller opparbeides til bruksformålene i 7 etter avtale med grunneiere. 13 Bestemmelser til hensynssoner 13.1 Frisikt Områdene omfatter frisikt ved kryss. Sonene er markert på plankartet. Innenfor frisiktsonene er det ikke tillatt med sikthinder (vegetasjon/gjenstander) høyere enn 0,5 meter. 14 Trafikkregulerende tiltak PBL 12-7 nr.7 Nye avkjørsler og avkjørsler som skal stenges er vist på plankartet og gjennomføres samtidig med ferdigstillelse av anlegget. 15 Trygg skolevei i anleggsperioden I anleggsperioden skal det til en hver tid være god fremkommelig for gående og syklende langs strekningen. 16 Rekkefølgebestemmelser 16.1 Vann og avløp Før utbygging av vegtiltak innenfor planområdet kan igangsettes må koordinering av utbygging av offentlig vann-og avløpssystem være avklart med Oppegård kommune Støyskjermer og -tiltak Alle støyregulerende tiltak innenfor planområdet skal være ferdigstilt senest samtidig som ferdigstilling av veganlegget Reguleringsbestemmelser, vedtatt side 6 / 6