SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 1

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 1"

Transkript

1 SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 1

2 VELKOMMEN TIL sjøsia Hadde han Selvaag vært nordfra, ville man kanskje stava navnet hans Sælvåg, som ville betydd at han kom fra en våg hvor det en gang var mye sel. Selvaag er sørfra, men til tross for dette god på å bygge hus og han har bygd nesten alt: Rekkehus, blokk, kjeda enebolig og kanskje en kjedelig tomannsbolig, leilighet i lavblokk og høyblokk; alt som kan bygges, har Selvaag bygd. Så, hvorfor fortsetter de å bygge, om de har bygd alt? For å gi folk et alternativ. Et alternativ til forskjellige folk på forskjellige steder, både i livet, økonomisk og geografisk. Nå er Selvaag i Tromsø. Der er han i godt selskap, det er mange som vil bygge og selge. Og hva kan han vise deg, som ingen har vist deg tidligere? Kom til Sjøsia av Strandveien, så får du se. Hav og himmel lager sølvspor rett utenfor stuevinduet, det er lett å finne frem. Velkommen! Hilsen Selvaag Bolig 2 3

3 Illustrasjon avvik vil forekomme LIvET PÅ sjøsia Start på Sjøsia Sjøsia Start består av 91 selveierleiligheter fordelt på fire bygg på fire etasjer. Under byggene blir det parkerings- og bodarealer, med heis opp til leilighetene. Start er Selvaag Boligs leiligheter utviklet spesielt med tanke på de som skal inn i boligmarkedet for første gang. Sjøsia Start ligger mellom Strandvegen og et romslig og solrikt gårdsrom. Uten ansvar for snømåking, gressklipping og vedlikehold kan du her lene deg tilbake og nyte sola. Sjøen bor vegg i vegg, sammen med en ny strandpromenade som strekker seg mot byen. De fire Startbyggene vil bli delt i to salgstrinn. Første salgstrinn, som dette prospektet gjelder for, består av hus B1 og B2 med til sammen 43 leiligheter. Det er to størrelser å velge mellom, 2-roms leiligheter på 44,5 kvm BRA og 3-roms leiligheter på 61,5 kvm BRA. Alle leilighetene får balkong/terrasse med gode solforhold. Nord-Norges mest spennende bydel? Du finner Sjøsia i Tromsøs nyeste bydel Strandkanten, som strekker seg fra Tromsø sentrum mot Lanes i sør. Du blir dermed del av en urban og moderne bydel i vekst, hvor nye mennesker, arbeidsplasser og bomiljø vil sette sitt preg på både Tromsø og nærområdet. Strandkanten bydel har et maritimt fokus hvor kai og strandpromenader beriker spaserturen mot sentrum. Indre område er tilnærmet bilfritt, og flatt lende inn til byen forenkler turen for deg som helst vil sykle! På turen gjennom Strandkanten mot sentrum går du via mange flotte fellesområder med lekeplasser og parkområder. Vil du heller ut av byen, er det 1,8 km fra Sjøsia til Telegrafbukta og Folkeparken, 3,5 km til Prestvannet og 1,6 km til Alfheim. Vil du tilbringe dagen på Sjøsia, sier du? På egen sørvendt balkong, eller i det solrike og romslige gårdstunet med lekeplasser og opparbeidet parkområde? Fellesområdet er godt egnet for rolige stunder eller hyggelig samvær med naboene. Vi byr i tillegg på stille kroker langs den nye havnepromenaden, hvor benker med havutsikt er tiltenkt stille meditasjon Blant naboene dine finner du kiosk, dagligvarer, teater og restauranter. Bussen stopper ved boligene, og tar deg til sentrum på 6 minutter eller Universitetet på 19 minutter. 4 5

4 6 7 Illustrasjon avvik vil forekomme

5 UTOMHUSPLAN B1 B2 B3 B4 Det tas forbehold om at utomhusplanen ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terreng. Leveranse av grasbakke, vegetasjon og lekeplasser vil kunne avvike i forhold til utomhusplanen. Illustrasjon angir ikke tomtegrense. B8 B7 B6 B5 8 9

6 LEILIGHETSOVERSIKT SALGSTRINN HUS B1 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg etg 3. etg HUS B2 Sett fra balkongssiden 2. etg etg roms Type A 3 roms Type B 3 roms Type C 3 roms Type D 1. etg etg 2 roms Type E 2 roms Type F 10 11

7 N 2-ROMS TYPE E Entre 3,5 m 2 2. etg: Terrasse 20 m etg: Balkong 7,5 m 2 Opphold/kjøkken 24,3 m 2 Bad Bod Sov 4,8 m 2 3,4 m 2 6,1 m 2 Tekn. BRA: 44,5 kvm P-rom: 40 kvm HUS B2 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg etg I tillegg leveres sportsbod på ca 5 m 2 1. etg Illustrasjon avvik vil forekomme

8 N Illustrasjon avvik vil forekomme 2-ROMS TYPE F Entre 3,5 m 2 2. etg: Terrasse 20 m etg: Balkong 7,5 m 2 Opphold/kjøkken 24,3 m 2 Bad Bod Sov 4,8 m 2 3,4 m 2 6,1 m 2 Tekn. Leil. 38, 43: Balkong 11,5 m 2 BRA: 44,5 kvm P-rom: 40 kvm HUS B2 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg etg I tillegg leveres sportsbod på ca 5 m 2 1. etg 14 15

9 N 3-ROMS TYPE A 1. etg: Terrasse 22 & 26 m 2 Leil. 15,17,23,25: Balkong 7 m 2 Opphold/kjøkken 28,2 m 2 Bad Sov 4,8 m 2 9,5 m 2 Entre 3,5 m 2 Leil. 7,9,11,19,27: Balkong 11 m 2 Sov 7,2 m 2 Bod 3,5 m 2 Tekn. BRA: 61,5 kvm P-rom: 57 kvm HUS B1 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg etg I tillegg leveres sportsbod på ca 5 m 2 1. etg Illustrasjon avvik vil forekomme

10 N N 3-ROMS TYPE B 3-ROMS TYPE C Tekn. Tekn. Bod Sov Bod Sov 3,5 m 2 7,2 m 2 3,5 m 2 7,2 m 2 Entre Entre 3,6 m 2 3,5 m 2 1. etg: Terrasse 11 m etg: Balkong 7 m 2 Opphold/kjøkken 1. etg: Terrasse 11 m etg: Balkong 7 m 2 28,2 m 2 28,2 m 2 Bad 4,8 m 2 Sov 9,5 m 2 Bad 4,8 m 2 Sov 9,5 m 2 BRA: 61,5 kvm P-rom: 57 kvm HUS B1 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg BRA: 61,5 kvm P-rom: 57 kvm HUS B1 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg etg etg I tillegg leveres sportsbod på ca 5 m 2 1. etg I tillegg leveres sportsbod på ca 5 m 2 1. etg

11 N 3-ROMS TYPE D etg: Balkong 6,5 m 2 Opphold/kjøkken 28,4 m 2 Bad Sov 4,8 m 2 9,5 m 2 Entre 3,5 m 2 2. etg: Balkong 36 m 2 Sov 7,2 m 2 Tekn. Bod 3,5 m 2 BRA: 61,5 kvm P-rom: 57 kvm HUS B1 Sett fra balkongssiden 4. etg 3. etg etg I tillegg leveres sportsbod på ca 5 m 2 1. etg Illustrasjon avvik vil forekomme

12 Illustrasjon avvik vil forekomme 22 23

13 ROMSKJEMA ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO VVS ANNET ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO VVS ANNET INNGANGSPARTI OG TRAPPEROM SVALGANG SPORTSBOD Fliser i størrelse 30 x 30 cm Primært mørk grå fliser. Vinylbelegg i trappog trapperom. Trykkimpregnert terrassebord. Overflatebehandlet spongulv eller støvbundet betong. Sparklet og hvitmalt, fargekode S 0502-Y. Malte sementfiberplater eller panel. Netting/støvbundet betong eller trevegg. Sparklet og hvitmalt. Malte sementfiberplater. Overflatebehandlet sponplater eller ubehandlet betong. Belysning. Ringetablå til porttelefon ved inngangsdør. Belysning. Ringeklokke. Belysning. Felles stikk i korridor. Postkasser. Husnummerering. Bod er nummerert og forberedt for hengelås. Kanal- og rørføringer kan forekomme. ENTRE/ VINDFANG KJØKKEN Fliser i størrelse 30x30 cm. Primært mørk grå fliser. 14mm eik parkett, natur, 3-stavs. Eikefinert gulvlist. Ihht tegning 14mm eik parkett, natur, 3-stavs. Eikefinert gulvlist. Hvitmalt tapet fargekode S 0502-Y. Hvitmalt tapet fargekode S 0502-Y. Våtromsmaling mellom kjøkkenbenk og overskap. Hvitmalt papirtapet. Hvitmalt papirtapet. To-veis porttelefon uten bilde. Gulvvarme i område med fliser. Lampe i tak. Lyslist under overskap. Teknisk stikkontakt til todelt komfyr. (25 amp. til komfyrtopp og 16 amp til stekeovn). Komfyrvakt. Oppvaskbenk med nedfelt beslag i rustfritt stål. Blandebatteri: Oras Saga 1394 med stengeventil for oppvaskmaskin eller tilsvarende. Hvit volumhette integrert i skap. Entredør: Hvitmalt med FG godkjent lås. Fliser leveres i område dette er vist på kontraktstegning. Kjøkkeninnredning fra HTH, type KP Mono hvit. Hel laminat benkeplate med rett kant, 40mm tykk, type mørk betong-556, og komfyrskap med mulighet for senere integrering av platetopp og stekeovn. Håndtak: Stål Nude 12,8 cm. GARASJE Asfalt eller betong. Støvbundet betong. Støvbundet hvit. Belysning. P-plasser oppmerkes og nummereres. Innredningshøyde ca. 210 cm. Oppforing til tak. TEKNISK ROM Betong/Vinylbelegg. Sparklet og hvitmalt. Sparklet og hvitmalt. Belysning. Utslagsvask med armatur. Sluk. Teknisk rom inneholder plass for utstyr til rengjøringsbyrå. Hvitevarer inngår ikke i leveransen. Innredningen leveres i henhold til kontraktstegninger/ kjøkkentegning fra HTH. HEIS Vinylbelegg. Malte stålplater, dører i børstet rustfritt stål. Malte stålplater. BAD Mørk grå matte fliser 10x10 cm. Hvite blanke fliser i størrelse 25x45 cm. Sparklet og hvitmalt. Lampe i himling. Lysarmatur over speil med stikkontakt. Opplegg for vaskesøyle. Det leveres vegghengt toalett med innebygd cisterne. Servantbatteri: Oras Saga 1904 med propp eller tilsvarende kvalitet og design. Glatt hvit baderomsinnredning fra HTH, type KP Mono hvit. Underskap og speil 60 cm. Hvit heldekkende servant, med stål bøylehåndtak. Dusj: Kermi Atea med veggstang og hånddusj (Oras Optima 7160U) eller tilsvarende kvalitet og design. Rettvinklet dusjhjørne i herdet klart glass, 90x90 cm. Det leveres varme i badegulv

14 ROMSKJEMA ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO VVS ANNET SOVEROM 14mm eik parkett, Natur, 3-stavs. Eikefinert gulvlist. Hvitmalt tapet fargekode S 0502-Y. Hvitmalt papirtapet. Lampe i himling. Garderobeskap: Hvit melamin. Innredningshøyde ca 210 cm. Stål bøylehåndtak. Det leveres garderobeskap ihht plantegning. STUE 14mm eik parkett, Natur, 3-stavs. Eikefinert gulvlist. Hvitmalt tapet fargekode S 0502-Y. Hvitmalt papirtapet. IT/TV punkt (komplett). BOD/KOTT 14mm eik parkett, 3-stavs, Natur. Eikefinert gulvlist. Hvitmalt tapet fargekode S 0502-Y. Hvitmalt papirtapet. Lampe i tak. Tekniske installasjoner og åpne eller innkassede kanalføringer, samt aggregat for balansert ventilasjon vil kunne forekomme. BALKONG/ TERRASSE Trykkimpregnert terrassebord. Panel/plater.cz Hvitmalt sementfiberplate. Utelampe med innvendig bryter. INNERDØRER Glatte hvite lettdører. Hvitt listverk med synlige stifter. Matt krom vrider. Tak nedforinger og innkassinger kan forekommex Illustrasjon avvik vil forekomme

15 STANDARD LEVERANSE Teknisk beskrivelse Leveranse utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK) av Bæresystemer Parkeringsanlegg med overliggende dekke utføres i betong. Over parkeringsanlegg er det bindingsverk, bjelkelag og takkonstruksjon i tre levert som moduler. Det vil i enkelte leiligheter være synlige skjøter (overgangslister etc.) pga. modulleveranse, både i tak, vegger og gulv. Dette gjelder normalt leiligheter som går over flere moduler. Fasade Fasaden består av en blanding av malt/naturbeiset trekledning, betong, malte plater og plater, samt platekledning mot svalgang. Yttertak Valgte løsninger vil tilfredsstille forskriftenes krav til lyd, brann, styrke, isolasjon, tetthet, kuldebroer etc. Generelt får takkonstruksjonene isolasjon og papp/folietekking. Innvendig takhøyde Innvendig takhøyde er ca. 250 cm, men innkassinger og nedforede himlinger vil forekomme. Dette vil redusere takhøyden i disse områdene/enkelte rom. Innervegger Innvendige vegger i bindingsverk. Både innsiden av yttervegger og begge sider av innervegger kles med gipsplater. Varmeanlegg / oppvarming Boligene er prosjektert med tilknytning til fjernvarme for oppvarming og varmt tappevann. Som følge av fremdriftsbegrensninger vil anlegget bli tilkoblet en ELkjel frem til permanent tilkobling til fjernvarmeanlegg kan foretas. Se eget pkt. «Vannbåren varme SIAS». Det leveres gulvvarme på bad og i entre. Oppvarming av stue/kjøkken og soverom skjer via radiatorer. Styre- og målesystem Det leveres individuelle målere på oppvarming og varmt tappevann i hver leilighet. Varme styres via termostater individuelt i hvert rom. Målesystem skal måle energiforbruk for oppvarming, varmtvann og strøm (eget strømabonnement). Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det leveres et luftbehandlingsaggregat pr leilighet. Aggregatet plasseres i innvendig bod. Tilluft føres til stue og soverom. Avtrekk føres fra bad og kjøkken. Elkraft generelt El-installasjonene tilfredsstiller NEK og andre relevante bestemmelser. Elkraft fordeling Det leveres komplett anlegg med jordfeilvarsling, fordelingsskap og måler i hver leilighet. Anlegget legges hovedsakelig skjult i leilighetene. Sikringsskap plasseres i leilighetene. Måler plasseres i el-skap i fellesarealene. Strøm til fellesarealer og parkeringsanlegg blir tilkoblet egne målere. Kostnader for strømforbruk i fellesarealer fordeles i henhold til eierbrøk. Kostnader for strømforbruk i parkeringsanlegget fordeles på eierne av garasjeplassene. Strømanlegget i tilknytning til garasjeanleggene (alle salgstrinn) leveres dimensjonert for strømuttak til inntil 12 stk. EL-biler totalt (3 stk. pr. salgstrinn). Sameiet må selv bekoste evt. etablering av slike ladepunkter. Brann Alle boligene blir levert med et automatisk boligsprinkleranlegg. I tillegg leveres pulverapparat i hver leilighet. Utomhus Utomhusarealer leveres ferdig opparbeidet med bl.a. grasbakke og beplantning. Byggene på Sjøsia omkranser et romslig og solrikt gårdsrom, med muligheter for lek, rekreasjon og opphold på den store fellesplassen. Det er tenkt beplantning langs kantene av gårdsrommet samt busker og trær til avskjermede soner og mindre oppholdplasser. Sentralt i gårdsrommet vil det bli lekeplass med sandkasse og bølgende mykt belegg. Det er god forbindelse til den store parken i boligområdet og til turveiene som passerer gjennom. Felles belysning Anlegg for belysning som ligger på sameiets eiendom eies og vedlikeholdes av sameiet. Porttelefonanlegg Det leveres ringetablå ved inngangen til hver blokk, og svarapparat med tale og åpnerknapp i hver leilighet. Postkasser Postkasser med lås leveres og monteres i inngangsparti til boligblokkene. Sykkelparkering Sykkelparkering vil bli plassert i henhold til vedlagte utomhusplan. Det tas forbehold om endring av plassering som følge av offentlige krav eller prosjekttilpasning. Renovasjon Prosjektet leveres med søppelsuganlegg. Se utomhusplan for plassering av nedkast. Det tas forbehold om endring av plassering som følge av offentlig krav eller prosjekttilpasning. Kabel-TV/bredbånd/IP telefoni I hver leilighet leveres ett punkt for kabel-tv og bredbånd plassert i stue. Det legges opp til 3-5 års bindingstid til signalleverandør. Månedspris for TV-pakke og internett vil utgjøre ca. kr. 400,-. Det vil være mulighet for individuell endring av leveransen

16 PROSJEKTBESKRIVELSE OG SALGSINFORMASJON ORIENTERING OM PROSJEKTET Dette prospektet gjelder for salgstrinn 1 av boligprosjektet «Sjøsia Start». Sjøsia Start utgjør et delfelt av hovedprosjektet «Sjøsia» som over en tidsperiode på ca. 3 år er planlagt utbygget med ca. 155 boliger, fordelt på 8 bygg. Gjennomføringen av og fremdriften av Sjøsia vil bl.a. avhenge av markedsmessige forhold. Utbyggingen er planlagt trinnvis. Boligprosjektet Sjøsia vil således bli delt opp i flere salgs- og byggetrinn. Sjøsia Start Salgstrinn 1 vil ved ferdigstillelse bestå av 2 bygg med totalt 43 selveierleiligheter, i tillegg til parkering og fellesarealer. Byggherre for prosjektet er Strankanten Pluss 2 KS, org.nr , som er 100% eiet av Selvaag Bolig ASA (org.nr ). Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, fellesarealer og garasjeanlegg. Byggene produseres som moduler på fabrikk etter byggherres tegninger og kvalitetskrav. Modulene fraktes til Tromsø med skip og transporteres videre til byggeplass der de blir heist på plass på dekket. De siste arbeider utføres på stedet. PARKERINGSANLEGG Det er prosjektert tre garasjeanlegg for boligprosjektet Sjøsia, henholdsvis bygg B1 og B2, B3 og B4 og B5 til B8. I tillegg er det prosjektert 5 utvendige parkeringsplasser ved innkjøringen til garasjeanlegget tilhørende B1 og B2. Gjesteparkeringsplasser for hele boligprosjektet Sjøsia (bygg B1-B8) etableres på de utvendige parkeringsplassene samt i forbindelse med garasjeanlegget i bygg B1 og B2 (salgstrinn 1) samt bygg B3 og B4. Kostnader til drift og vedlikehold av gjesteparkeringsplassene fordeles på alle sameiene i boligprosjektet Sjøsia. Gjesteparkeringsplassene er til benyttelse for alle beboere på Sjøsia. Det vil bli tinglyst gjensidige bruksrettigheter til plassene. SPORTSBODER Det medfølger en sportsbod til hver leilighet. Sportsbodene er plassert utvendig eller på plan 1. Det gjøres oppmerksom på at det i enkelte boder kan forekomme tekniske installasjoner slik som ventilasjonskanaler og fremføring av VA-anlegget eller bæresystem. Slike installasjoner kan redusere det faktiske lagringsvolumet i sportsboden. Sportsboder er kun ment for lagring av gjenstander som tåler temperatur- og fuktsvingninger. Bodene fordeles av selger på et senere tidspunkt. TOMTEFORHOLD Eiendommen tilhørende Sjøsia vil bli fradelt fra gnr. 119, bnr. 2 med fler i Tromsø kommune, «Hovedeiendommen». Sjøsia Start planlegges på eget matrikkelnummer. Eiendommen vil bli seksjonert og leilighetene vil således få egne seksjonsnummer. EIENDOMMENS ADRESSE Adresse er ikke tildelt av Tromsø kommune. Normalt vil det ikke foreligge adressevedtak før byggearbeidene på eiendommen er igangsatt. REGULERINGSFORHOLD / RAMMETILLATELSE Eiendommen er regulert til boligformål. For nærmere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet, datert Det gjøres oppmerksom på at det er planlagt fremtidig bebyggelse i tilstøtning til prosjektet. Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsplan for området. EIERFORM OG ORGANISERING Det planlegges å organisere Sjøsia Star i ett boligsameie etter Eierseksjonsloven av 23. mai Det tas forbehold om oppdeling i mindre enheter (sameier). Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes i henhold til boligens størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. Det tas sikte på at sportsboder (plassert utvendig eller på plan 1) samt evt. garasjeplasser tinglyses som tilleggsdel til den enkelte seksjon. Det tas forbehold om annen organisering av sportsboder og garasjeplasser dersom det skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Sportsboder og parkeringsplasser tilknyttet de enkelte boligene planlegges seksjonert som tilleggsdeler til boligseksjonene. Selger tar forbehold om annen organisering dersom Selger finner dette nødvendig eller hensiktsmessig. Sportsboder og parkeringsplasser tildeles av Selger i henhold til egen bod- og garasjeplan. Planen kan ikke endres. Det tas forbehold om evt. endringer av antall eierseksjoner i Sjøsia Start, samt forbehold om eventuell utvidelse av eierseksjonssameiet til også å inkludere fremtidige bygge- og salgstrinn. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner kan erverves av én og samme fysiske eller juridiske person. EIERSEKSJONSSAMEIE Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur, som for eksempel veier, lys, brøyting, renovasjon, fjernvarmeanlegg, garasjeanlegg, kommunale avgifter, forretningsførsel, forsikring, strøm til fellesrom med mer. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiet vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk. Se punktet «Felleskostnad / oppstartskapital». Sameiet ledes av et styre valgt av seksjonseierne. Selger vil på vegne av alle kjøpere/sameiet engasjere forretningsfører til å forestå driften av Sameiet for første driftsår. Forretningsfører har utarbeidet forslag til vedtekter og driftsbudsjett for eierseksjonssameiet. Se eget punkt «Vedtekter». FELLESAREAL / UTOMHUS / INFRASTRUKTUR Boligprosjektet Sjøsia vil bestå av flere sameier. Utomhus/fellesareal er planlagt opparbeidet felles for alle beboerne på Sjøsia, som vil ha felles bruksrett og vedlikeholdsplikt til fellesarealene (lekeplasser, gangveier, renovasjon, belysning m.m.). Fellesarealene planlegges fradelt på egen eiendom, som vil bli overført til en driftsforening, heretter kalt Sjøsia Driftsforening. Foreningens formål er eierskap til, samt drift og vedlikehold av fellesarealene. Foreningen vil bli ledet av representanter fra styrene i de enkelte sameiene som har bruksrett til fellesarealene. Det vil bli tinglyst pliktig medlemskap for sameiene i Sjøsia Driftsforening. Kostnadene for vedlikehold av fellesareal/utomhus dekkes gjennom de enkelte sameienes felleskostnader og fordeles mellom dem ut i fra fastsatt brøk. Det tas forbehold om annen organisering av fellesarealer/ og installasjoner dersom Selger finner det nødvendig eller hensiktsmessig. Det vil bli etablert to gang- og sykkelveier gjennom Sjøsia i tillegg til strandpromenaden langs kaia. Veiene og strandpromenaden er regulert til almen ferdsel. STRANDKANTEN BYDEL SA Strandkanten Bydel SA er et foretak (velforening) som på vegne av sine medlemmer skal drifte og vedlikeholde alle utendørs fellesarealer i Strandkanten boligbydel. Foretaket skal i henhold til reguleringsplan L , og avtale mellom utbyggerne og Tromsø kommune, stå som eier av alle felles uteareal i boligbydelen, herunder parker, ball-løkker, kvartalslekeplasser, stier og gangveier i bydelen, samt drifte den kommunalt eide strandpromenaden. Eiere av boenheter innenfor Strandkanten boligbydel har en kontraktsforpliktelse til å være medlemmer i foretaket. Pliktig medlemsskap i Strandkanten Bydel SA vil bli tinglyst på den enkelte seksjon. Hvert medlem tegner en andel. Andelen er på kr. 300,- per boenhet. Andelen kan bare overdras sammen med eiendomsrett til bolig, og andelen skal overdras ved eiendomsoverdragelse. Strandkanten Bydel SA har utarbeidet egne vedtekter som fås ved henvendelse til megler. Vedtektene kan også lastes ned på prosjektets hjemmeside. Felleskostnad per leilighet til Strandkanten Bydel SA utgjør for 2014 ca. kr. 200,- per måned. Kontakt megler for ytterligere informasjon. VANN OG AVLØP SIAS SIAS (Strandkanten Infrastruktur AS) er ansvarlig for utbygging av hovedstruktur for VA anlegg (spillvann og vann) på Sjøsia. VA bygges iht. kommunalteknisk norm slik at hoved trasé kan overtas av Tromsø kommune Vann og avløp i fremtiden. Beboere på Sjøsia må betale en årlig infrastrukturavgift til SIAS i tillegg til ordinære kommunale vann og avløpsgebyrer. VANNBÅREN VARME SIAS SIAS (Strandkanten Infrastruktur AS) er forpliktet til å levere vannbåren varme til Sjøsia. Fjernvarmenettet vil ikke være klart til å tas i bruk ved ferdigstillelse av boligene på Sjøsia. SIAS vil derfor tilrettelegge for tilkobling til det fremtidige fjernvarmenett. I en midlertidig periode vil alternativ energikilde være nødvendig i form av EL-kjele. FELLESKOSTNAD / OPPSTARTSKAPITAL Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er felleskostnader stipulert til ca. kr. 20,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til eierbrøken

17 KJØPSBETINGELSER Det forutsettes at kjøper betaler en oppstartskapital på kr ,- til sameiet. Oppstartskapitalen blir overført til forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: Kostnad kabel-tv og bredbånd, stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd. A konto for oppvarming (radiatorer) og varmt vann, stipulert til kr.10,- pr. kvm BRA. Avregnes mot faktisk forbruk for hver enkelt seksjon. Driftskostnader til Sjøsia Driftsforening stipulert til kr. 1,- pr. kvm. pr. mnd. Felleskostnad til Strandkanten Bydel SA, stipulert til kr. 200,- pr. mnd. pr. leilighet for Kostnad til SIAS stipulert til kr. 3,- pr. kvm. BRA. pr. mnd. Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr. parkeringsplass. Det gjøres oppmerksom på at kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte til seksjonseier fra kommunen. Den enkelte seksjonseiers forbruk av elektrisitet avregnes og faktureres direkte fra strøm- og nettleverandør basert på målt forbruk. FORRETNINGSFØRER OBOS eiendomsforvaltning AS er engasjert som forretningsfører for sameiet. Avtaleperioden løper årlig med 6 mnd. gjensidig oppsigelsesfrist. VEDTEKTER Utkast til vedtekter for sameiet er utarbeidet. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektene som grunnlag for avtalen. Utkastet til vedtekter er tilgjengelig hos megler. FERDIGSTILLELSE Sjøsia Start trinn 1, stipuleres ferdigstilt innen Se for øvrig pkt. «Særlig forbehold» nedenfor. OVERTAKELSE Overtakelse av boligen skjer ved overtagelsesforretning. Det skal føres protokoll fra forretningen som kjøper og selger signerer. Partene beholder hvert sitt eksemplar av protokollen. Selger kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra sistnevnte overtakelsestidspunkt. Etter at styret i sameiet er etablert, og før overtagelse av de enkelte boligene, innkaller selger sameiets styre til overtakelse av deler av fellesarealene på Sjøsia Start, eksempelvis heiser, trappeoppganger og lignende. Kjøper aksepterer at styret er representant for seg ved overtakelse av slike fellesarealer. Det gjøres oppmerksom på at overtagelse av fellesarealene kan skje etappevis da ferdigstillelse av slike arealer vil bero på prosjektets fremdrift og oppdeling i byggetrinn. FORSIKRING Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. PRISER Se den til enhver tid gjeldende prisliste. Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte leiligheter. Prislisten er ikke å anse som bindene tilbud fra selger. KREDITTVUDERING / DOKUMENTASJON AV FINANSIERINGSEVNE Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. OVERDRAGELSE / RESALG: Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtakelse har funnet sted. Ved selgers eventuelle godkjennelse av transportsalg, skal selgers transportavtale benyttes og kjøper betale et administrasjonsgebyr på kr ,- inkl. mva. til selger. Selger forbeholder seg retten til å stille vilkår for aksept av transport, herunder krav om solidaransvar eller krav om garantistillelse. Påkrevde endringer av garantier ved et evt. videresalg/transport bekostes ikke av utbygger/selger. Det vil ikke bli gitt samtykke til overdragelse av kontrakt de siste 60 dager før overtakelse. KOSTNADER VED AVBESTILLINGER: Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova, jf. bustadoppføringslova kap. VI. Kontakt megler for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. TILVALG: Selger eller dennes representant vil utarbeide en tilvalgsmeny ut fra våre leverandørers sortiment. Av tilvalgsmenyen fremgår valgmulighetene og prisene for tilvalgsbestillinger. Tilvalg avtales særskilt mellom selger og kjøper. Prosjektet er basert på modulproduksjon, og det kan ikke påregnes tilvalgsmuligheter utover tilvalgsmenyen. Det vil ikke være mulig med tilvalg som krever endring av opplegg for strøm, ventilasjon, sprinkling, vann og/eller avløp. Alle tilleggsbestillinger skal være selgers representant i hende senest ved de tidsfrister som fastsettes av selger i tilknytning til prosjektets fremdriftsplan. Tilleggsbestillinger faktureres av selger og innbetales til oppgjørsmegler samtidig med hovedoppgjør ved overtagelse/ferdigstillelse for leiligheten. Kjøper har under ingen omstendighet rett til å kreve utført endrings- eller tilleggsarbeid, herunder avbestillinger, som endrer selgers vederlag med mer enn 15 %, arbeider som vil føre til ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å få utført arbeidene, arbeider som hindrer rasjonell fremdrift, eller arbeider som berører rammetillatelsen. Det vises for øvrig til bustadoppføringslova 9. SERVITUTTER / RETTIGHETER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Eiendommene har følgende tinglyste servitutter: G.nr 119, B.nr. 184: Erklæring/avtale vedr. pumpestasjon, best. om vann/kloakkledning m.m Jordskifte G.nr. 119, B.nr. 264: Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om vannledning Rettigheter iflg. Skjøte. Rett for kommunen til å anlegge og vedl.holde ledninger mv Rettigheter iflg. Skjøte. Bestemmelse om adkomstrett, bebyggelse m.m erklæring/avtale. Avtale om bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon. G.nr. 119, B.nr. 456: Erklæring/avtale. Bestemmelse om kloakkledning. Det gjøres oppmerksom på at det vil bli tinglyst ytterligere servitutter/erklæringer på eiendommen, herunder gjensidige rettigheter og forpliktelser i forhold til naboeiendommer til bruk, drift og vedlikehold av f.eks. veier, avkjøringer, kjørearealer i garasjekjeller, gangveier, felles boder, lekeplasser, grøntarealer etc. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet i dette eller fremtidige byggetrinn innenfor reguleringsplanen. Seksjonen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkeltes sameiers fellesforpliktelser jf. lov om eierseksjoner

18 AREALANGIVELSER: Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder. P-ROM er BRA fratrukket innvendig bod/ sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Angitte arealer på plantegning er basert på foreløpig beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt totalt P-rom. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller totale BRA er arealene avrundet til nærmeste kvadratmeter basert på alminnelig avrundingsprinsipper. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. GARANTIER Selger stiller sikkerhet for oppfyllelse av kontakten i samsvar med buofl. 12. Sikkerheten tilsvarer 3% av vederlaget frem til Overtagelsestidspunktet. Fra overtagelsestidspunktet skal sikkerheten økes til 5% og gjelde i fem år etter overtagelse. Selger stiller sikkerhet for forskuddsbetaling på 10% av vederlaget, jfr. Buofl. 47. LIKNINGSVERDI Ligningsverdi blir først fastsatt etter at seksjonen er tinglyst. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt primærbolig (der boligeieren er folkeregistret bosatt) eller sekundærbolig (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil normalt utgjøre inntil ca. 30 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 50 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se for nærmere informasjon. ENERGIMERKING Alle boenhetene er energimerket og informasjon om energimerking av den aktuelle boligen fremkommer av prislisten/prospektet. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv eiendommen er. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (lavest). Se no for mer informasjon om energimerking av boliger. SALG VED Privatmegleren Tromsø, Nansens Plass Eiendomsmegling AS, org.nr Grønnegata 80, 2 etg Postboks TROMSØ Ansvarlig megler: Ruth A. Norstrøm MNEF, tlf.mob.: ANSVARLIG OPPGJØRSMEGLER Selvaag Eiendomsoppgjør AS, org. Nr Lørenveien 44, Pb. 544 Økern, 0512 Oslo Tel: PRISER OG OMKOSTNINGER Se prisliste. OMKOSTNINGER Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av vedlagte prisliste. Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t. kr. 525,-. Tinglysningsgebyr for evt. pantedokument utgjør for tiden kr. 697,- pr. dokument inkludert pantattest. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. BETALINGSBETINGELSER Følgende betalingsbetingelser gjelder ved kjøp av leilighet i Sjøsia Start trinn 1: Ved kjøp av 2 roms leilighet skal kr ,- betales ved kontraktsinngåelse. Ved kjøp av 3 roms leilighet skal kr ,- betales ved kontraktsinngåelse. Ved varsel fra Utbygger om. beslutning om igangsetting av prosjektet skal 10% av kjøpesummen med fratrekk av allerede innbetalt beløp innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto. Resten av kjøpesummen (90%) og omkostninger, herunder tilvalg, forfaller til betaling ved overtagelse. Ansvarlig oppgjørsmegler forbeholder seg retten til å utbetale oppgjør til selger ved overlevering av boligen, dvs. når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger. Det gjøres oppmerksom på at megler kan utbetale oppgjør til Selger dersom tilstrekkelig garantistillelse i henhold til bustadoppføringslova 47 er stilt. Dette gjelder også oppgjør før seksjonering er tinglyst. BETALINGSBETINGELSER FOR IKKE-FORBRUKERE Ved kontraktsinngåelse skal 20% av kjøpesum være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto. Det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling ved overtagelse. DOKUMENTAVGIFT For nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk beregnes dokumentavgift av andel tomteverdi. Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også parkeringsplass(er) og andel fellesareal. Beregnet dokumentavgift for boligen omfatter overføring av alle arealer til kjøper. KJØPEKONTRAKT Selger vil benytte NS 3427 standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at kjøpetilbud legges inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt er tilgjengelig hos megler. Salg til kjøpere som ikke er forbrukere faller utenfor bustadoppføringslova. For slike kjøpere vil gjelde særskilte betingelser, blant annet vil det ikke stilles garantier. Kontakt megler for kopi av kjøpekontrakt basert på bestemmelsene i avhendingslova, som benyttes ved salg til ikke-forbrukere. VIKTIG INFORMASJON Salgsprospekt og prosjektbeskrivelse er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kontraktstegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar/hvitevarer medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boligene. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse m.v. før et eventuelt bud inngis. Det gjøres oppmerksom på at husfargene i prospekt og salgsmateriell vil kunne avvike fra faktisk leveranse. Det kan være avvik mellom salgsmaterialet og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Ved eventuell motstrid i salgsmateriale, vil kontraktstegning ha forrang. Sjakter, VVS føringer og annet teknisk anlegg er ikke endelig inntegnet og nedkassinger/foringer i himling vil stedvis kunne forekomme. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert og at endringer vil forekomme, blant annet som følge av kommunal behandling. Renovasjon, forstøtningsmurer, fallsikringer, lekeplasser, belysning, fordelerskap, trafoer, kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Leveranse av grasbakke og vegetasjon vil kunne avvike i forhold til utomhusplan. Selger tar forbehold om å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Sjøsia skal utvikles med flere fremtidige byggetrinn. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli levert oppvarmet gangvei og at dette da avviker fra hva reguleringsplanen forutsetter

19 Strandvegen 100 E SÆRLIGE FORBEHOLD: Det foreligger godkjent reguleringsplan for området. Selger tar forbehold om endelig offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder ramme- og igangsettingstillatelse. Selger tar forbehold om at det oppnås et tilstrekkelig forhåndssalg av boligene, minimum 60% av salgsverdi, som utløser en tilfredsstillende byggelånsfinansiering og endelig beslutning og igangsetting i prosjektselskapets styre innen Dersom selger gjør forbehold gjeldende, skal selger tilbakebetale forskuddsbeløpet inklusive opptjente renter. Utover dette har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre. Kjøper vil innen motta melding fra utbygger om evt. beslutning om igangsetting. Det gjøres oppmerksom på at boligene ikke er detaljprosjektert, og det kan bli mindre justeringer av boligene i forbindelse med detaljprosjekteringen. Stiplede objekter på salgstegninger inngår ikke i leveransen. Kjøkken på tegningene er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Kjøkken leveres i henhold til tegning fra kjøkkenleverandør og salgstegning vil således kunne være mangelfull. Nedsenkede himlinger vil forekomme i forbindelse med detaljprosjektering, primært over bad, kjøkken og entré. Det kan i tillegg forekomme innkassinger som følge av detaljprosjekteringen. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Elektriske punkter leveres/plasseres i henhold til egen elektrotegning. Størrelse og plassering av radiatorer vil kunne avvike fra salgstegninger. Vindusplassering i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og/eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets tilsiktede kvalitet. LOVGRUNNLAG: Boligene selges til forbrukere i henhold til bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende. ADGANG TIL UTLEIE: Boligene har bare én boenhet og ingen separat utleiedel. Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker. VISNING PÅ BYGGEPLASS Av sikkerhetshensyn må interessenter og kjøpere ikke ta seg inn på byggeplass uten avtale med utbygger. Selger tar imidlertid sikte på å invitere kjøperne til en felles befaring mot slutten av byggeperioden. SELGERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV TRANSAKSJONEN: I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlig bekreftet, og skal oversendes signert til megler. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Det gjøres oppmerksom på at materialet er vernet etter åndsverkloven og at kopiering og bruk av illustrasjoner, plantegninger og tekst ikke er tillatt uten skriftlig samtykke fra Selvaag Bolig ASA. Strandkanten Pluss 2 KS, januar 2014 TILHØRIGHET NABOLAGSPROFIL Kommune Grunnkrets Kirkesogn TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn STEDER I NÆRHETEN Hemmestad Høgskolen i Tromsø Fylkeshuset Polarmiljøsenteret STEDER I NÆRHETEN Hemmestad Høgskolen i Tromsø Fylkeshuset Polarmiljøsenteret TRANSPORT TRANSPORT SPORT SPORT Tromsø lufthavn Solbakken Tromsø lufthavn Tromsø lærerskole svømmehall Bjerkaker fotballbaner Solbakken Actic - St. Elisabeth EVO Tromsø Sør Tromsø lærerskole svømmehall Bjerkaker fotballbaner Actic - St. Elisabeth EVO Tromsø Sør Tromsø Kysten Elverhøy Tromsø Kysten Elverhøy 0.6 km* 0.8 km* 0.9 km* 0.9 km* 0.6 km* 0.8 km* 0.9 km* 0.9 km* 6 km 0 km* 6 km 0.5 km* 0.6 km* 0 km* 0.7 km* 0.9 km* 0.5 km* 0.6 km* 0.7 km* 0.9 km* SKOLER, BARNEHAGER Steinerskolen i Tromsø (1-10 kl.) Bjerkaker skole (1-7 kl.) SKOLER, BARNEHAGER Sommerlyst skole (8-10 kl.) Nabolagsprofil Strandvegen 100 E Kongsbakken videregående skole 1.5 km* Steinerskolen Tromsø maritime i Tromsø skole (1-10 kl.) km* km Bjerkaker Bamsestua skole barnehage (1-7 kl.) (0-6 år) km* km* Sommerlyst Hvilhaug barnehage skole (8-10 kl.) km* km* Kongsbakken Lærerstudentenes videregående barnehage skole (0-5 år) km* km* Tromsø maritime skole 2.4 km Bamsestua barnehage (0-6 år) 0.2 km* Hvilhaug barnehage 0.4 km* Lærerstudentenes barnehage (0-5 år) 0.4 km* VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER 0.4 km* 0.6 km* 1.7 km* Nerstranda Senter 1.3 km* Amfi Pyramiden 1.4 km* Sorgenfri Varesenter Rema 1000 Tromsdalen 1.3 km* 1.4 km* Nerstranda Vitusapotek Senter Nerstranda km* Amfi Apotek Pyramiden 1 Tromsdalen 1.4 km* Sorgenfri Sentrum Vinmonopol Varesenter 1.3 km* Rema Tromsdalen 1000 Tromsdalen Vinmonopol 1.4 km* Vitusapotek Rema 1000 Lanes Nerstranda km* Apotek Spar Balsfjordgata 1 Tromsdalen Mathus km* Sentrum Jeppe Minimarked Vinmonopol km* Tromsdalen Narvesen Kiosken Vinmonopol km* Rema Tromsø 1000 Bilistsenter Lanes km* Spar Statoil Balsfjordgata Ica Ekspress Mathus Fr.Nansens Pl km* Jeppe Minimarked 0.6 km* 36 DEMOGRAFI (Kysten grunnkrets) BOLIGMASSE Narvesen Kiosken (Kysten grunnkrets) 1.2 km* 37 Tromsø Bilistsenter 1.2 km*

20 10 GRUNNER FOR Å KJØPE NY BOLIG 1 Lave omkostninger ved kjøp Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved bruktbolig. 6 Lavere energiforbruk Moderne boliger har bedre isolasjon. Dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser. 2 Fast pris ingen hektiske budrunder Du vet på forhånd hva du må betale for boligen og hva den vil koste deg måned for måned. 7 Særpreg Du har større mulighet til å påvirke materiell og fargevalg, samt designløsninger i boligen Trygt kjøp Etter første år i boligen gjennomføres det en kontroll der man sjekker at alt er i orden med boligen. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett. God tid til salg av egen bolig Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har. Nyeste krav og standarder Boligen er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø Ingen kostnader til oppussing Boligen får en moderne og god utforming og stil. Du reduserer risikoen for uforutsette kostnader. Nytt miljø Du får mulighet til å bli en del av et helt nytt boligmiljø, der ingen har bodd før. Alt er nytt Det gir deg en deilig følelse å være den første som bor i boligen. Sjøsia Sentrumsnært, sørvendt og med sjøen som nærmeste nabo! Besøk oss i visninglokale på tomten, du finner oss i Strandvegen 98. GPS-koordinater: , SJØSIA Visningstider, prosjektinformasjon og prisliste på: selvaagbolig.no/tromso 38

21 Modus Design AS Salg ved: Ruth A. Norstrøm, Megler MNEF/Partner Tlf: Mobil: E-post:

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 2

SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 2 SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 2 VELKOMMEN TIL sjøsia Hadde han Selvaag vært nordfra, ville man kanskje stava navnet hans Sælvåg, som ville betydd at han kom fra en våg hvor det en gang var mye sel. Selvaag

Detaljer

SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 1

SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 1 SJØSIA TROMSØ SALGSTRINN 1 Illustrasjoner avvik vil forekomme. Velkommen til Sjøsia Ønsker du deg innendørs parkering med heis til leiligheten, balkong mot sør, fjell og sjø fra stuevinduet? I vårt nye

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Ansvarlig megler (rekkehus og leiligheter) - Byggetrinn 1 - Lars Erik Nordrum, (m:) 478 92 666, e-post: lars.erik.nordrum@garanti.no Ruth Iren Jacobsen,

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Ansvarlig megler (eneboliger) - Byggetrinn 1 - Tore Solberg, (m) 91 64 43 30, epost: tore.solberg@em1.no Eiendommens adresse Nåværende adresse er Iver Hesselbergs

Detaljer

KVÆRNERBYEN FRANCIS BORETTSLAG Oslo, 12. oktober 2012 Rev 1 Leveransebeskrivelse Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Beskrivelsen

Detaljer

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå selges det 20 leiligheter midt i sentrum av Mo i Rana. Eiendommen vil bestå

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

Utsiktsleiligheter SVEIVEN

Utsiktsleiligheter SVEIVEN SKÅREDALSTOPPEN Utsiktsleiligheter SVEIVEN VED FOTEN AV BYENS VAKRE FRILUFTSOMRÅDER OM PROSJEKTET: Skåredalstoppen er perfekt for deg som ønsker en stilfull og moderne leilighet i et nyetablert boligområde

Detaljer

MEGLERS SALGSINFORMASJON

MEGLERS SALGSINFORMASJON MEGLERS SALGSINFORMASJON ORIENTERING Foyntaket er et leilighetsprosjekt i Tønsberg i samme bygg som kjøpesenteret Foyn direkte tilgrensende til Tønsberg Torv og Nedre Langgt./Bryggeområdet. Prosjektet

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE Kjøpe eller leie? 2 og 3-roms leiligheter BRA ca. 46 og ca. 84 kvm Privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,- / Leiepris

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT

Detaljer

5 grader Øst. Salgsprospekt del 2. Et dokument utarbeidet av OBOS eiendomsmeglere Rogaland Org. nr. 977 040 949 20.09.2013 Side 1

5 grader Øst. Salgsprospekt del 2. Et dokument utarbeidet av OBOS eiendomsmeglere Rogaland Org. nr. 977 040 949 20.09.2013 Side 1 5 grader Øst Salgsprospekt del 2 SALG Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbruker om oppføring av ny bustad med mer). EIENDOMMEN Gnr. 53 Bnr. 206 Snr. 2 i STAVANGER

Detaljer

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 På toppen av Aksdal I byggetrinn 2 legger vi ut 16 leiligheter for salg. Prosjektet ligger høyt oppe ved foten av Alvanuten med store terrasser og flott utsikt over Aksdal.

Detaljer

Kjøpsinformasjon 6 boliger i andre byggetrinn ved Kvitefjellet, Flekkerøy Rev. 13.05.16

Kjøpsinformasjon 6 boliger i andre byggetrinn ved Kvitefjellet, Flekkerøy Rev. 13.05.16 GENERELT OM ANDRE BYGGETRINN Salgsobjekt: Boligene inneholder: Arealer: Tre horisontaldelte tomannsboliger med til sammen seks selveierleiligheter på Flekkerøy utenfor Kristiansand. Disse tomannsboligene

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Leilighet nr. BRA areal P-rom Uteplass Pris Pris inkl. Omk. 9 5 5 2.590.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.990.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.590.000,-

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING Kjøpe eller leie? 2, 3 og 4-roms leiligheter BRA fra ca. 46 - ca. 155 kvm Alle med privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,-

Detaljer

Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema

Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema Leveransebeskrivelse Side 1 Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema Oslo 30.01.2012, rev. 22.01.2013 Leveransebeskrivelse Innledning _ _. Området er delt inntfemtelt, ÅITE^ der SeljeveienT-

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig

Detaljer

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Prisliste Dato: 04.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus IB1 Krabbavikveien 1 145 m² 388 m² 3 125 m² kr 33 131 Solgt Rekkehus IB1 Krabbavikveien

Detaljer

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

PRISLISTE. www.bodo360.no

PRISLISTE. www.bodo360.no PRISLISTE www.bodo360.no PRISLISTE BODØ 360 Leilighet nummer Etasje Antall rom BRA Felles utgifter pr mnd. (30 pr. kvm) Pris leilighet Omk. Tot. pris inkl. omkostning 501 5 1 44,5 1 335 1 900 000 20 000

Detaljer

MOKSHEIMTUNET. - Moderne og meget innholdsrike rekkehus REKKEHUS

MOKSHEIMTUNET. - Moderne og meget innholdsrike rekkehus REKKEHUS MOKSHEIMTUNET - Moderne og meget innholdsrike rekkehus REKKEHUS TRAVBANEN MOKSHEIMTUNET REKKEHUS Oasen 2,3 km 2 Haugesund sentrum 6,6 km BELIGGENHET Boligene har en praktisk og fin beliggenhet i veletablert

Detaljer

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1 Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000

Detaljer

HJEMMELSHAVER Selger er ikke selv hjemmelshaver til eiendommen gnr. 158, bnr. 133, men har generalfullmakt fra hjemmelshaver.

HJEMMELSHAVER Selger er ikke selv hjemmelshaver til eiendommen gnr. 158, bnr. 133, men har generalfullmakt fra hjemmelshaver. VIKTIGE OPPLYSNINGER SELGER Hyggeveien 5 AS Org.nr: 994 870 890 / Sørkedalsveien 10 A, 0369 OSLO HJEMMELSHAVER Selger er ikke selv hjemmelshaver til eiendommen gnr. 158, bnr. 133, men har generalfullmakt

Detaljer

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet A0401 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt. Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet A0401 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt. Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt Apeloen Bygg A Prisliste Dato: 28.5.2016 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A0101 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt Leilighet A0102 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10

Detaljer

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. 1. etasje inneholder Dovrekvartalet Borettslags «storstue». Dette er et felles selskapsrom og møte-/ aktivitetsrom

Detaljer

Salgsoppgave. Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune

Salgsoppgave. Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune Salgsoppgave Adresse og matrikkelnummer Fernanda Nissens gate 5-7, 0484 Oslo. Eiendommen gnr. 77, bnr. 126 i Oslo kommune Eier/ selger JM Norge AS (JM) står som selger av boligprosjektet Elvelunden. Hjemmelshaver

Detaljer

PROSJEKT: ASHEIMTUNET 20 REKKEHUS

PROSJEKT: ASHEIMTUNET 20 REKKEHUS Rev. Dato: 4.0.015 PROSJEKT: ASHEIMTUNET 0 REKKEHUS Rekkehus B, B3, B5 og B6 Klar til egeninnsats Hvert rekkehus har en parkeringsplass i lukket parkeringsanlegg; type «Multiparkering». Bolig nr. Type

Detaljer

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Grødem Allé BKS11 Prisliste Dato: 20.4.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus BKS11 Strandvågen 56 107 m² 182 m² 4 104 m² kr 31 931 Solgt Rekkehus BKS11 Strandvågen 58 107 m²

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

velkommen TIl NyHAvn START

velkommen TIl NyHAvn START NYHAVN BRYGGE velkommen TIl NyHAvn START Spenn på deg joggeskoene og start dagen med en joggetur i de grønne idylliske omgivelsene i Nyhavn, eller ta deg en forfriskende morgendukkert i sjøen - rett utenfor

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.

Detaljer

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE Prisliste 32 leiligheter 20 Solgte 12 kjekke leiligheter igjen. ETASJE 3 KVM BRA KVM P-ROM TERRASSE PRIS Totalsum innk. Omkostninger Husbank lån 3.01 72,7 69,1 23,9 3.550.000

Detaljer

Moderne og barnevennlige rekkehus/tomannsboliger. LEVERANSEBESKRIVELSE Rekkehus. www.kjellergård.no

Moderne og barnevennlige rekkehus/tomannsboliger. LEVERANSEBESKRIVELSE Rekkehus. www.kjellergård.no Moderne og barnevennlige rekkehus/tomannsboliger LEVERANSEBESKRIVELSE Rekkehus www.kjellergård.no 1. etasje Nr: A-1, B-1, C-1, D-1 BRA: 122 m 2 P-ROM: 117 m 2 Terrasse: 41, 10, Nr: A-2, B-2, C-2, D-2 BRA:

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 10 REKKEHUS

PROSJEKT: Hove Gård 10 REKKEHUS PROSJEKT: Hove Gård 10 REKKEHUS Dato: 10.05.16 Nøkkelferdige rekkehus eller med Egeninnsats B3-1 BOLIG NR. BRA hageareal Soverom Salgspris * Egeninnsats Salgspris Nøkkelferdig Omkostninger tillegg til

Detaljer

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Prisliste Dato: 20.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen 16A 129 m² 5 124 m² kr 32 631 kr 3 845 000 Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PROSJEKT: Tronesveien 41, 4307 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, KVM BRA, KVM P-ROM KVM GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS SPORTSBOD KVM A 430 m² 265 m² 259

Detaljer

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).

Detaljer

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n 1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r b y g g e t f o r f r e m t i d e n www.kransebakken.no Utsikten fra 3. etasje på Kransebakken. Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs

Detaljer

PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet. BRA ca bolig. Utv.bod Carport. Gnr. 45 Bnr. 496 261 m2 42 m2 1 3 SOLGT

PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet. BRA ca bolig. Utv.bod Carport. Gnr. 45 Bnr. 496 261 m2 42 m2 1 3 SOLGT Dato: 18.03.16 PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet Bolig Adresse Sørbøveien 133 Sørbøveien 135 Sørbøveien 137 Sørbøveien 139 Sørbøveien 141 Gnr/Bnr. BRA ca bolig BRA ca Utv.bod Carport

Detaljer

Velkommen til Nystuen Borettslag!

Velkommen til Nystuen Borettslag! Slå deg til ro... ...et fristed for generasjoner Velkommen til Nystuen Borettslag! OBOS eiendomsmeglere Hamar er salgsavdelingen til OBOS Innlandet og omsetter alle typer boliger. Vi er markedsleder på

Detaljer

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1 PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE Byggetrinn 1 Side 1 av 5 Eiendommen Eiendomsbenevnelse Eiendommen hvor hele prosjektet for Frydenlund Hage er planlagt oppført, består av eiendommen gnr.

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Adresse Ca BRA Ca P ROM Carport Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca tomt målt fra situasjonskart. Bolig nr. 1 108 kvm. 99 kvm. 20 kvm. 279 kvm Bolig nr. 3 111 kvm.

Detaljer

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt!

PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1. 11 av 12 solgt! PRISLISTE LEITESVINGEN 14 (SANDNES SØR) DELFELT B1 11 av 12 solgt! Type Leiligheter Ca. BRA kvm. Balkong/terrasse Salgspris Status 10 77 3.450.000,- Betalingsbetingelser/Finansiering: Kjøpesummen med omkostninger

Detaljer

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5

Detaljer

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE VASSBREKKE 7 BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE GUNSTIG MED HUSBANKEN DELER AV PROSJEKTET ER 80% HUSBANKFINANSIERT Rekke 1, 2 og 4 er forhåndsgodkjent for 80% finansiering i Husbanken.

Detaljer

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK*

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK* MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA ( inkl utv bod) CARPORT TOTALSUM INKL.OMK* PRIS * STATUS 37 389 183 13 6 247 506 6 190 000 39 380 169 13 5 947 506 5 890 000 41 363 159 13 4 947 506 4 890

Detaljer

Solgt B6-103 101,9 97,5 28,2 2 (3) Ja. Solgt B6-104 58,6 55,0 13,8 1 -* B6-105 69,2 65,5 21,0 2 -* Solgt. B6-106 39,6 39,6 38,7 1 -* Solgt

Solgt B6-103 101,9 97,5 28,2 2 (3) Ja. Solgt B6-104 58,6 55,0 13,8 1 -* B6-105 69,2 65,5 21,0 2 -* Solgt. B6-106 39,6 39,6 38,7 1 -* Solgt 06.09.2012 MØLDALHAGEN BRIS Prisliste Type BRA m 2 P-rom m 2 Terasse/ Balkon Soverom Parkering Totalsum inkl. omkostninger PRIS KR. STATUS Bris B6 B6-101 39,5 39,5 38,7 1 -* B6-102 40,0 40,0 21,3 1 -*

Detaljer

OPPLØPET SALGSTRINN 3

OPPLØPET SALGSTRINN 3 OPPLØPET SALGSTRINN 3 Om å bo på Lørenskog Lørenskog har mye å by på. Er du ute etter naturopplevelser, kultur, sport eller shopping, er Lørenskog stedet for deg! Som navnet tilsier ligger Lørenskog Stasjonsby

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015

Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015 1 Kværnerlia borettslag, Hus B og C Salgsprospekt del 2 31.03.2015 SALG Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Buofl) (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer). EIENDOMMEN

Detaljer