Familielunden. - Bo på barnevennlige Lundåsen. rekkehus med utleie. Prospekt datert Illustrasjon. bolig as. Illustrasjon.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Familielunden. - Bo på barnevennlige Lundåsen. rekkehus med utleie. Prospekt datert Illustrasjon. bolig as. Illustrasjon."

Turid Haaland
7 år siden
Visninger:

1 Familielunden rospekt datert Bo på barnevennlige Lundåsen 1 rekkehus med utleie bolig as

2 3 BO I TRYGGE OMGIVELSER LUND ØSTRE din salgskontakt Tonje borthen Avdelingsleder/Megler Mobil: tonje.borthen@em1mn.nono INNHOLD OM ROSJEKTET 3 KJØKKEN 8 BAD 1 OvERSIKTSKART 12 LANTEGNINGER 16 DEKLARASJON 2 Vest for Heimdal sentrum er Lund Østre i ferd med å bli et spennende boligområde som vil bestå av både eneboliger, rekkehus og leiligheter. Med Heimdal som sentrum har du alle tenkelige fasiliteter i umiddelbar nærhet, både butikker, barnehager, skoler og gode kollektivtilbud. Med bymarka kun kort avstand i fra, har du også muligheten for fi ne skiturer om vinteren eller friske turer til fots om sommeren. Har du spørsmål rundt prosjektet - kontakt oss i dag! Vi hjelper deg med en god prosess på veien til din nye bolig. mette leinum Eiendomsmegler MNEF Mobil: mette.leinum@em1mn.nono marius solli Eiendomsmegler Mobil: marius.solli@em1mn.no MANGE FORDELER MED NY BOLIG: Faste priser. Ingen budrunde - førstemann til mølla. Lave omkostninger.

3 1 stk rekkehus m/utleie GRØNNE OG ROMSLIGE OMGIvELSER Rekkehusene kommer syd i feltet. rivate solrike hager og balkonger med utsikt. Hoveddel: 152 m2 BRA Garasje 4 soverom 2 bad Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer 2 balkonger Flislagt hall med varmekabler Utleiedel: 37 m2 BRA Utleiedel har egen inngang og privat plen FELL 9 m ES G RØN 2 TAR EAL, LL AVFA LAN 134,8 5 LAN 13,6 LAN 5 LAN 128,3 132,6 HC LAN 132,1 LAN 131,6 jonspl 135,1 LAN 135,6 TE Situas 131,1 135,1 LAN LAN HC 135,1 LAN LAN 5 127,6 LAN S, 129,1 LAN 133,1 LAS LAN 129,8 FELL 2 ES U m2 LAN LAN 136,1 BYG an B1 RO MÅ LES 1:5 GHE SJE TOK KT: RRE : VIL LUN K: DATO: LASE UTO RE MH tlf. 73 TEG NET JJ RVIC DØ ST RO SJE US A Odd rkitektko Thom ntor mes et en A S TRO LLE RT OTh GODKJ ENT OTh R: TEG NIN 6 A GSNR: 1 LAN Kjøpm annsgt 9 e-m Fax , 71 ail: odd@t Tro ndh hom mesen Mobilteim -ark lf. 918 KON.no EA S B1 KTN 12

5 8 9 Illustrasjon av kjøkkeninnredning i hovedbolig ventilator FRA RØROSHETTA KJØKKEN MED LASS FOR KREATIvITET. Kjøkken er boligens viktigste rom. Enten det skal lages mat for en eller flere, er gode og funksjonelle løsninger viktig. Familielunden leverer moderne og stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. FAMILIENS SAMLINGSUNKT GOD BENKELASS

6 1 11 Illustrasjon av baderomsinnredning i bad 2. etg. Illustrasjon av baderomsinnredning hovedbad.

7 12 13 B1 Familielunden Heimdal Stasjon Heimdal Sentrum B1 Familielunden 1 rekkehuse m/ utleie

8 14 15 Rekkehus med utleie Type B og C BRA: 152 m2 Utleiedel: 37 m2 Garasje: Ja Antall boliger: 1 å enderekkehus tilkommer vindu i gavel på stue/kjøkken. BALKONG 1 m2 BALKONG 1 m2 BALKONG 9 m2 BOD 7,5 m2 7,5 m2 STUE/KJØKKEN 17,5 m2 STUE/KJØKKEN 17,5 m2 GANG 3,5 m2 GANG 3,5 m2 11, m2 8, m2 11, m2 8, m2 STUE/KJØKKEN 34,5 m2 BOD 3, m2 BOD 3, m2 BAD/WC 3,5 m2 BAD/WC 3,5 m2 GANG 4, m2 BAD/WC 6,5 m2 GANG 4, m2 BAD/WC 6,5 m2 BAD/WC 4, m2 GANG/ TRA 7,5 m2 GANG/ TRA 7,5 m2 GARASJE GARASJE GANG/TRA 1, m2 BOD 13,5 m2 BOD 13,5 m2 VASKEROM 8, m2 VASKEROM 8, m2 HALL/TRA 16, m2 HALL/TRA 16, m2 8,5 m2 13,5 m2 SOKKEL SOKKEL LAN 1 LAN 1 LAN 2 LAN

9 16 DEKLARASJON REKKEHUS MED utleie 17 Generell byggbeskrivelse 24 INNVENDIG STANDARD 25 ELEKTRISK ANLEGG 26 SANITÆR- OG VARMEANLEGG 27 Generell byggebeskrivelse: Hovedkonstruksjon: Betong benyttes på følgende bygningsdeler: Gulv i sokkel og dekke mellom sokkel og 1. etage. Vegger mellom sokkelleilighet og hovedbolig. Vertikale skillevegger mellom rekkehusene. Resten av strukturen etableres som trekonstruksjoner. Fasader: Utføres som kombinasjon av stående og liggende bordkledning med fabrikkmalt utførelse i lyse farger. Det gjøres oppmerksom på at slik fabrikkbehandling fordrer ny behandling tidligere enn ved tradisjonell behandling. Tak: Taktekkemateriale velges av arkitekt / utbygger. Vinduer: Design i henhold til tegninger. 2-lags energiglass. Karmer av tre med hvite malte flater. Ytterdører: Ytterdører i hvit glatt utførelse av merke Swedoor. Balkonger: Tett balkong med impregnert terrassegulv i 1. etg. Åpen balkong med impregnert terrassegulv i 2. etg. Terrasse medfølger ikke på sokkelplan. Rekkverk av stål og glass. Design velges av utbygger. Garasje: ort leveres fra Hörmann med automatisk portåpner. Innvendig bekledd med ubehandlede gipsplater og / eller brannhemmende plater. Garasjegulv leveres som støpt betong Renner og beslag: Leveres ferdigbehandlet i materiale valgt av utbygger. Bod på balkong: Leveres uinnredet. Husnummerskilt: Medfølger. ostkasse: Medfølger på felles stativ innenfor feltet B1. Innvendig standard: Bod i kjeller: Gulv leveres som stålglattet betong. Yttervegger og tak som ubehandlet betong. Vegg mot vaskerom og hall som stenderverk plateslått på motsatt side. Rommet leveres således uinnredet som en kjellerbod. Gulv på vaskerom: Flislagt i grå utførelse i format 2x2cm. Sokkelflis monteres. Gulv i hall: Flislagt i mørk grå utførelse i format 3x3cm. Begge baderom: Flislagt gulv i grå utførelse i format 2x2cm. Flislagte vegger i hvit utførelse i format 2x2cm. Alle øvrige gulvflater: 14 mm eik parkett. Veggflater: I vaskerom benyttes malt strie i lyse farger. Betongvegger leveres som glatte hvitmalte vegger. Øvrige veggflater i alle rom bekles med ferdigmalte Huntonit veggplater med farge i cafelatte, type fas 6 bord. Takflater: Hvitmalte folierte himlingsplater. Innvendige dører: Hvite glatte dører med stålhåndtak. Listverk: Eik gulvlister. Hvite fabrikkmalte tak- og karmlister i design valgt av utbygger. Synlige spikerhoder. Trapp: Åpen furu repostrapp i hvitmalt utførelse med trinn i eikebeiset utførelse. Kjøkkeninnredning: Type Kvadrat med hvite fronter fra HTH. Laminat benkeplate i type Lys Wenge. Leveres med stålhåndtak. Leveres med Røros Hette type Orion i børstet stål. Skuffer leveres med demping. Integrerte hvitevarer fra Siemens medfølger. Se vedlagte perspektivtegning. NB: Flere alternative fronter kan velges uten tillegg i pris. Baderomsinnredning: å hovedbad medfølger 8cm innredning og 3cm høyskap i type risma fra HTH. Inkludert er helservant, stålhåndtak og speil med integrert vertikal belysning. Se vedlagt perspektivtegning. å sekundærbad benyttes samme modell dog med unntak av høyskapet. Garderobeskap: Medfølger ikke.

10 18 19 Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Brannvernutstyr: 1 stk. brannslukningsapparat medfølger. Røykvarslere er del av det elektriske anlegget. Internett og kabel-tv: Trådløst internett og kabel-tv med 4 TV-kanaler fra leverandøren Loqal er installert kostnadsfritt. Forutsetter 5 års bindingstid. Månedlig abonnementskostnad tilkommer. Annet: Tekniske stasjoner som rørskap, sikringsskap, ventilasjonsaggregat og fjernvarmesentral plasseres på hensiktsmessig sted fortrinnsvis i kjellerbod og / eller vaskerom. Utomhusareal: arkeringsareal, veier og plasser asfalteres og avgrenses mot grøntareal i hovedsak med granitt kantstein. Grøntareal på felles og private områder leveres ferdig opparbeidet med ferdigplen. Beplantning med trær og hekker samt belysning medfølger, men detaljering avgjøres av utbygger innenfor rammen av senere offentlig godkjent utomhusplan. Leilighet i sokkeletage: Leveres uinnredet klar for egeninnsats slik : Stålglattet isolert betonggulv klar for parkett / belegg. Betong tak med v-fuger klar for sparkling / maling. Betongvegg mot hovedleilighet klar for sparkling / maling. Innvendige vegger medfølger ikke. Yttervegger leveres med stendervegg klar for isolering. Vinduer og ytterdør medfølger uten foringer og listverk. Teknisk forberedt med fremlegg for vann, avløp, elektrisitet, fjernvarme og ventilasjon. Elektrisk anlegg: Leveransen omfatter komplett elektrisk anlegg. Installasjonen utføres som skjultanlegg. Unntak gjelder for fremlegg og punkt plassert på betongvegg mot nabo og bileilighet som legges åpne av hensyn til brann og lydkrav. Belysning medfølger kun i den grad det er omtalt nedenfor. Installasjonen utføres etter NEK 4. Sanitær og varmeanlegg : Hovedbad: 1 stk.sluk. 1 stk. vegghengt WC med skjult sisterne. 1 stk. 9x9cm dusjhjørne i herdet glass. 1 stk. veggstang med dusjgarnityr. 1 stk. 16x7cm hvitt badekar med side og endepanel. 1 stk. termostat badebatteri med garnityr. 1 stk. servantbatteri (innredning fra HTH). Bad 2. etasje: 1 stk. sluk. 1 stk. vegghengt WC med skjult sisterne. 1 stk. dusjvegg av herdet glass. 1 stk. veggstang med dusjgarnityr. 1 stk. servantbatteri (innredning fra HTH). Vaskerom: 1 stk. sluk. 1 stk. rustfri skyllekum og veggbatteri med svingbar tut. 1 stk. opplegg med vann og avløp for vaskemaskin. Kjøkken: 1 stk. ettgreps benkebatteri med kran for oppvaskmaskin. Utendørs: 1 stk. vannutkaster plassert ved hovedinngangsparti. Varmeanlegg: Fjernvarmeanlegg med undersentral plassert i vaskerom. 3 stk. radiatorer i 1. etage. 4 stk. radiatorer i 2. etage. Følgende leveres: 1 stk. sikringsskap. 1 stk. ringeklokke. 1 stk. LED lyslist med bryter under overskap kjøkken. 1 stk. lyskuppel i bod på balkong. 1 stk. lyskuppel i kjellerbod. 2 stk. utelamper. 2 stk. overlys ved inngangsparti 1 stk. lyskuppel i garage. 1 stk. varmekabel pr. bad. 1 stk. varmekabel på vaskerom. 1 stk. varmekabel i hall. 95 stk. elektriske punkt. 1 stk. komfyrvakt.

11 2 21 Egne notater

12 22 23 vedlegg

13 24 bolig as kontakt oss i dag For mer informasjon Tonje borthen Avdelingsleder/Megler Mobil: tonje.borthen@em1mn.no mette leinum Eiendomsmegler MNEF Mobil: mette.leinum@em1mn.no marius solli Eiendomsmegler Mobil: marius.solli@em1mn.no

Like dokumenter

21 LEILIGHETER. Prospekt datert bolig as. Hagelunden. Illustrasjon.

21 LEILIGHETER. Prospekt datert bolig as. Hagelunden. Illustrasjon. bolig as 21 LEILIGHETER rospekt datert 18.06.2013 Hagelunden Illustrasjon. 2 INNHOLD OM ROsJekTeT 3 OveRsIkTskART 8 kjøkken 8 LAneR 1-3. etg 12 LAnTeGnInGeR 15 DekLARAsJOn 22 3 BO I TRYGGE OMGIVELSER LUND