Informasjon om brannvarslingsanlegget i Hukenbekken sameie

Transkript

1 Brannvarslingsanlegget Informasjon om brannvarslingsanlegget i Hukenbekken sameie Det er installert brannvarslingsanlegg og sprinkleranlegg i alle leiligheter, trapperom og innendørs fellesareal i begge bygg. Anlegget er tilknyttet Asker og Bærum Brannvesen. I tillegg har alle leilighet gasspeis, og mulighet for å koble på gassgrill på terrassen. Det er derfor også utarbeidet en egen innstruks for evakuering ved gasslekkasje. I dette dokumentet finner du en beskrivelse av de ulike komponentene. INNHOLD 1. Branninstruks Brannsentralene Hva gjør du dersom brannalarmen går - det brenner i leiligheten din? Hva gjør du dersom du selv utløser forvarsel til alarm? Hva gjør du dersom du er er sikker på at du har utløst unødig/falsk alarm? Dersom brannalarmen utløses, men det er ingen tegn til brann hva gjør du da? 5 3. Detektorhode Sprinkleranlegget Andre brannsikrende tiltak Slokkeutstyr Brannslange Pulverapparat Skumapparat Brannteppe Styrets ansvar for kontroll og vedlikehold Sameiers ansvar for kontroll og vedlikehold Gassinstruks av 9

2 Brannvarslingsanlegget 1. Branninstruks Sameiet har utarbeidet branninstruks som beskriver hvordan man skal forholde seg : - I tilfelle brannalarm - Ved falsk alarm - Dersom sprinkleranlegget utløses Branninstruksen skal finnes oppslått på et tilgjengelig sted i alle leiligheter. Dersom branninstruksen ikke finnes i din leilighet, kan du få et eksemplar innbakt i plast ved å henvende deg til styret. Vi presiserer at ALLE plikter å kjenne innholdet i branninstruksen. Ved falske brannalarmer pålegger branninstruksen at den som utløser alarmen, skal ringe Brannvesenets nødnummer 110 for å avmelde alarmen. Alt for ofte hender det at Brannvesenet må rykke ut fordi alarmen ikke blir avmeldt. Sameiet blir fakturert for disse unødvendige utrykningene. Disse kostnadene vil bli belastet den leiligheten som utløste den falske alarmen. Branninstrukser Vedtatt September 2014 Lær deg rutinene nedenfor, og vær sikker på at du vet hvor brannalarmsentralen er. I tilfelle brann / alarm: Denne instruksen gjelder hvis det har brutt ut brann og brannalarmen går 1. REDDE: Sørg for at alle kommer seg trygt ut, varsle naboer om mulig. Når du kommet ut på tunet, forlat eiendommen slik at tunet har fri adgang for utrykkingsbiler. Samlingsplass er oppkjørsel til gamlehuset på Huken Gård. Heisen må ikke benyttes. Ikke evakuer gjennom trapperom dersom disse er røykfulle, røyken kan være gifitg. Gå ut på verandaen og vent på Brannvesenet. 2. VARSLE: Ring brannvesenet på nødnummer 110. Oppgi nøyaktig adresse, oppgangnummer, leilighetsnummer (H-nummer) og etasje. 3. SLOKKE: Dersom brannen ikke har blitt for stor, forsøk å slokke med brannslange, pulverapparat eller brannteppe for å kvele brannen. Utsett ikke deg selv for fare, røyken kan være giftig. Ved falsk / uønsket alarm: Denne instruksen gjelder hvis du selv har utløst falsk alarm. Du må ALDRI skru ut røkvarsler/detektorhode i taket ved alarm. Gå til brannalarmsentralen i 1. etasje i oppgang 11 eller 17. (En i hver blokk). Forskikre deg om at det er falsk alarm. Kontroller at detektornnummeret i displayet stemmer med detektornummer i din leilighet. Se orienteringsplan over brannsentralen. Ring Brannvesenets nødnummer 110 og forklar at det er falsk alarm fra din leilighet. Åpne brannalarmsentralen med nøkkel som henger over sentralen og trykk «Avstill klokker» Trykk på knappen «Tilbkestill Klokker» i 3 sekund slik at alarmen settes i drift igjen. Dersom sprinkleranlegget utløses: Denne instruksen gjelder kun ved utløsning av sprinkleranlegget uten at det er brann. Brann må alltid lokaliseres og slokkes før sprinkleranlegget blir slått av Ta kontakt med Brannvesenets nødnummer 110 og forklar at dette er falsk alarm. Ta kontakt med vaktmester eller styret. Både brannvesen, vaktmester og styret har nøkkel til sprinkleranlegget i teknisk rom i nr. 9. «Hovedventil», vil bli stengt så så fort som mulig for å unngå vannskader i den leilighet sprinkleranlegget ble utløst. Styret vil umiddelbart sørge for at anlegget blir reparert og settes i drift igjen Tekniske feil på forskriftene eller brudd på forskriftene må meldes styret snarest. 2 av 9

3 Brannvarslingsanlegget 2. Brannsentralene Brannsentralene, en for hvert bygg, er plassert i 1. etg. ved inngangsdøren i nr. 11 og 17. Gjør deg kjent med hvordan anlegget virker. Instruksjon om «avstilling» og «tilbakestilling» av av alarmen henger på veggen ved siden av hver brannsentral. Det er kun disse to knappene + nøkkelen til alarmsentralen du skal benytte. Om du ikke får tilbakestilt ved unødig/falsk alarm, ringer du Elteks servicetelefon. Nummeret står på betjeningsinstruksen. Nøkkel til brannsentralen henger også på veggen, denne må du sette i og vri om for å få avtstilt eller tilbakestilt alarmsentralen. Det går ca tre minutt fra alarmen går i en leilighet, til alarmen overføres til brannvesenet og samtidig går i oppganger og i begge blokker. Oppstår alarmen fra dektor i fellesområdet, vil alarmen bli overført til brannvesenet umiddelbart. I Hukenbekken er det installert såkalt adresserbart brannvarslingsutstyr, slik at brannvesenet med en gang de ankommer kan via brannsentralen lokalisere hvor i bygget detektoren ble aktivert, og gå direkte til den leiligheten der detektoren er montert. Hver detektor har sitt eget nummer. På orienteringsplanen over Brannsentralen ser du hvor de nummererte detektorene er plassert. Brannvesenet har nøkler til byggene. Rød manuell melder under hver sentral brukes hvis man oppdager brann, uten at de vanlige melderne har meldt brann. Den hvite boksen under alarmsentralen er bryter for røyluken på taket i hver oppgang. Denne skal ikke betjenes av beboerer. Det er en funksjon Brannvesenet bruker hvis de vil slippe ut røyk. 3 av 9

4 Brannvarslingsanlegget 2.1 Hva gjør du dersom brannalarmen går - det brenner i leiligheten din? Redde : Sørg for at alle kommer seg trygt ut, varsle naboer om mulig. Når du kommer ut på tunet, forlat eiendommen å gå til samlingssted, oppkjørselen til Huken gård, slik at tunet har fri adgang for utrykkingsbiler. Heisen må ikke benyttes. Ikke evakuer gjennom trapperom dersom disse er røykfulle, røken kan være giftig. Gå ut på verandaen og vent på brannvesenet. Varsle: Ring brannvesenet på nødnummer 110. Oppgi nøyaktig adresse, oppgangsnummer, leilighetsnummer=h-nummeret som er klistret på karmen, oppe til venstre, til inngangsdøren. Slokke: Dersom brannen ikke har blitt for stor, forsøk å slokke med brannslange, pulverapparat eller brannteppe for å kvele brannen. Utsett ikke deg selv for fare, røyken kan være giftig. 2.1 Hva gjør du dersom du selv utløser forvarsel til alarm? Dersom det for eksempel ved et uhell oppstår mye røyk ved matlaging eller du slipper ut mye damp fra badet etter dusjing vil branndetektoren/summeren gå i forvarsel. Dette vil kun vises i displayet i brannsentralen. Det gis ikke noe lydsignal i leiligheten, men summer piper i sentralen. Det går heller ikke umiddelbart melding til Brannstasjonen. Dersom du har en mistanke om at du har utløst et forvarsel, må du gå til den nærmeste brannsentral som er montert ved inngangsddøren i inngangen i nr. 11 i bygg Øst og nr. 17 i bygg Vest, og avstiller summer. Trukk på knappen «avstill klokker» (19). Så snart det er luftet ut i rommet må du koble sentralen inn igjen, trykk på «tilbakestill» (20). Hvis detektoren får mer /lengre påvirkning av røyk, vill den gå i alarm. 2.2 Hva gjør du dersom du er er sikker på at du har utløst unødig/falsk alarm? Detektornummer vises i displayet på sentralen. Er denne detektoren i din leilighet (du har en detektor i stuen utenfor kjøkkenet og en detektor i gangen), avstiller du alarmen, trykk «avstill klokker (19), og ringer brannvesenet på tlf 110 og melder at det kun er snakk om en unødig/falsk alarm og ikke en brann. Tilslutt tilbakestiller du systemet til normalmodus TRykk knappen «Tilbakestill», hold inne i 2 sekunder. Se instruks på oppslag ved sentralen. Ved problemer med tilbakestilling, kontakter du Elteks servicetlf , står notert på betjeningsinstruks. Orienteringsplanen, se bilde på neste side, finner du i Leilighetsmanualen, og planen henger over Alarmsentralene. Her finner du nummeret på alle detektorene. 4 av 9

5 Brannvarslingsanlegget 2.4 Dersom brannalarmen utløses, men det er ingen tegn til brann hva gjør du da? Lokaliser hvilken detektornummer som har utløst alarmen (dette vises i displayet på branntavlen i brannsentralen). På orienteringsplanen over brannsentralen vil du finne ut i hvilken leilighet detektoren med samme nummer er plassert. Sjekk om det brenner. Dersom du er 100% sikker på at det ikke er brann, men en unødig alarm, kan brannvesenet kontaktes på 110, og alarmen avstilles. Tilslutt tilbakestiller du systemet til normalmodus Se instruks på oppslag ved sentralen for tilbakestillelse. Ved problemer med tilbakestilling, kontakt Eltek s servicenummer Dersom det er en reell brann følger du branninstruksen og rømningsplanen som er vedlagt. NB Du må aldri avstille en alarm før årsaken til at alarmen ble utløst er undersøkt. Orienteringsplanen til høyre, henger over alarmsentralen, og du finner den også i eilighetsmanualen. 3. Detektorhode Hver leilighet har egen varsling med forsinkelse til fellesvarsling. Det vil si at at varslerne aktiveres og brannalarmen går først i den leiligheten der brannen, eller tilløp til brann oppstår, før alarmen går i hele bygget, og bygget ved siden av. Dersom alarmen går fra fellesområdet (oppganger, og garasjekjeller, utløses brannalarmend umiddeltbart. Brannvesenet varsles automatisk. Detektorhodet til brannalarmanlegget er rundt. Det er montert et detektorhode i gangen og et i stuen i samtlige leiligheter. Detektorhodet får strøm fra alarmanlegget, det har IKKE batterier som skal skiftes. Detektorhodet skal ALDRI skrus ut av beboerne. Dersom beboere skrur ut detektorhodet kobler du ut melderen for din leilighet. Alle branndetektorer skal til enhver tid være intakte. Det er ditt ansvar at branndetektorene i din leililghet ikke males. vaskes tildekkes eller saboteres på annen måte. Sabotasje av branndetektoren og/eller slukkeutstyr vil medføre erstatningsansvar. Meld i fra til styret umiddelbart dersom du oppdager en feil på utstyret. 5 av 9

6 Brannvarslingsanlegget 4. Sprinkleranlegget Alle leilighetene er tilkoblet sprinkleranlegg, og har installert sprinklerhoder. Disse er montert i taket eller helt øverst på veggen oppunder taket. Antall sprinklerhoder varierer etter leilighetens størrelse. Sprinklerhodet inneholder en sikring som smelter ved høy temperatur, ca 70 grader, og åpner da for fri flyt av vann. Skadede sprinklerhoder der sikringen er smeltet må skiftes ut av en autorisert rørlegger. På den ene siden er sprinkler et meget godt vern mot brannskader, både på eiendom og personer, på den andre siden representerer sprinkleranlegg en risiko for vannskader. Sprinklerhode er også følsom for slag og støt, og kan utløses hvis man kommer borti sprinklerhodet ved et uhell. Dette vil medføre store vannskader i leiligheten. Da er det viktig å kjenne til branninstruksens bestemmelser ved utløsning av sprinkleranlegget Dersom sprinkleranlegget utløses ut på grunn av brann, må brannen lokaliseres og først slukkes. Når brannen er slukket, eller du er helt sikker på at anlegget ble utløst på grunn av slag eller støt på sprinklerhode i din leilighet, må Hovedstoppeventilen i Sprinklersentralen stenges. Kontakt vaktmester, eller brannvesenet som har nøkkel til sprinklerommet. Sprinklersentral befnner seg i teknisk rom i kjelleren i oppgang nr. 9, rett innenfor garasjeporten. For å stoppe sprinkleranlegget må hovedkranen stenges. Dette vises ved en gul indikator på selve stengeventilen, Stengt / åpen posisjon. For å koble ut alarmoverføringen fra sprinkleranlegget ect. er det ved siden av Sprinklerventilene plassert en nøkkelboks som settes i utkoplet posisjon. Det er i tillegg hengt opp en Instruks for selve Sprinklerventilene på veggen. Vaktmester eller Brannvesen vil tilbakestille sprinkleranlegget til «åpen» posisjon, så snart sprinkler i leiligheten din er skiftet ut av autorisert rørlegger. 6 av 9

7 Brannvarslingsanlegget 5. Andre brannsikrende tiltak Sett på ventilasjonen over komfyren minutter før du begynner å koke eller steke. Ventilasjonshetten på kjøkkenet trenger å komme i gang før du begynner å å steke og koke. Setter du den på en god stund før du begynner å /koke/steke, vil ventilasjonssystemet trekke bedre. Dusj med døren lukket. Ofte er det vanndamp fra dusjen som løser ut brannalarmen. For egen og andres sikkerhet: Ta alltid ut støpsel på elektriske apparater etter bruk. Vær observant ved bruk av levende lys. Om du har gasspeisen på, skru denne av umiddelbart når brannalarmen går. Gjør deg kjent med slukkeutstyr og rømningsveier. Tenk igjennom hva du må gjøre dersom en brann oppstår. Gå alltid ut når brannalarmen går. Les Branninstruks- og rømningsplan. 6. Slokkeutstyr Loven krever at alle boliger skal ha slokkeutstyr. Egnet slokkemiddel er f.eks. husbrannslage, eller 6 kilos pulverapparat eller skumapparat. Leilighetene våre er levert med fastmonterte brannslanger. Om beboeren føler behov for det er det opp til ham/henne å skaffe deg ekstra slokkeutstyr.det er brukeren av boligen som har ansvaret for å kontrollere at utstyret til enhver tid er i orden. 6.1 Brannslange Alle leiligheter ble levert med montert brannslange i vaskerommet. Plakaten til venstre fikk du ved overtakelse av leiligheten. Lær deg hvordan brannslangen virker, og heng plakaten opp på veggen i vaskerommet. Vann er fint å slokke branner i møbler og treverk med. Vann må ikke brukes mot brann i fettgryter, bensin og andre flytende stoffer. Brann i fettgryter kan lett slokkes ved å legge på grytelokket. Trekk gryten vekk fra platen og skru av strømmen. Luft ut ved åpne vinduer og terrassedører. Det er viktig med vedlikehold og kontroll av slokkeutstyret. Husbrannslangen bør kontrolleres hvert år. Rull ut hele slangen og kontroller at kranen fungerer og at slangen er uten sprekker. 7 av 9

8 Brannvarslingsanlegget 6.2 Pulverapparat Pulverapparater kan benyttes på alle type branner (brannklasse ABC) og bør være på minst 6 kg. Hvis man løser ut et pulverapparat må man regne med store skader på møbler, inventar og elektronisk utstyr. Et pulverapparat er lett å ta med seg og fint å slå ned flammene med. Det kan brukes på alle typer branner. Pulverapparat blir relativt raskt tømt, ca 15 sekunder er tiden det tar. 6.3 Skumapparat Skum er et egnet slokkemiddel for alle typer branner unntatt gassbranner. Skumapparatet bør være på minst 9 liter, og velger man et mindre apparat må dette suppleres med en brannslange. Skummet vil både kjøle og kvele brannen og forurenser ikke slik som pulveret gjør. Fordi apparatet inneholder vann kan det ikke lagres i rom der det kan forekomme frost. Lovpålagt vedlikehold og service av håndslokkere er beboerens ansvar. 6.4 Brannteppe Brannteppe egner seg spesielt godt til å kaste over brennende gryter, gjenstander o.l. eller personer som har brann i klærne. Brannteppet kveler brannen ved å "pakke" brannen inn i et brannhemmende stoff som ikke slipper inn oksygen. Branntepper skal være av materialer som ikke smelter eller kleber til huden da dette kan bidra til økte sekundære skader. Det finnes spesielle branntepper å få kjøpt, evt. kan ull -og bomullstepper benyttes. 7. Styrets ansvar for kontroll og vedlikehold Styret har ansvar for løpende kontroller og vedlikehold av det sentrale bannalarmanlegget, sprinkleranlegget, slokkeutstyr i fellesarealene, nød- og ledelys, røykluker i trapperom samt gassanlegg. Kontroll og vedlikehold utføres av kvalifisert personell. 8. Sameiers ansvar for kontroll og vedlikehold Sameier er forpliktet til å la kontrollinstanser få adgang til leilighet til avtalt tid for å kontrollere brannvarslingsutstyret og sprinkleranlegget, og til å utføre service og vedlikehold på gasspeis. Videre plikter sameier å vise aktsomhet ved oppussing av leiligheten, slik at hverken detektorer eller sprinklerhoder blir ødelagt. 8 av 9

9 Brannvarslingsanlegget 9. Gassinstruks INSTRUKS VED GASSLEKKASJE Brannvesenet skal alltid kontaktes, tlf. 110, ved gasslekkasje eller mistanke om gasslekkasje, både i og utenfor boligen. Stengeventilen til egen leilighet skal lukkes for å stoppe all tilførsel av gass til leiligheten. Dette gjøres i gass-skap ute på terrassen. GUL KRAN. All form for åpen ild eller røyk må stoppes. Elektriske brytere må ikke skru/slås på. Det må det luftes godt ut. Ved skade eller uhell varsles også politi og om nødvendig lege. NB Sørg for at gassanlegget blir sjekket av sakkyndig person før stengeventil åpnes igjen BRANNVESENET: tlf: 110 POLITI: tlf: 112 LEGE: tlf: 113 Styret, 29. oktober 2014 Styret, oktober av 9