Arneberg Hage. Leveransebeskrivelse

Transkript

1 Oslo, , revidert 15/3 2011, 21/5 2011, 8/ , , , , , , , , Side 1 av 13 Leveransebeskrivelse Innledning Området er planlagt delt inn i 2 boligsameier, Arnstein Boligsameie (blokk E og D) og Eilif Boligsameie ( blokk A,B og C). I tillegg til felles utomhus (Helle Utomhussameie) og felles garasjeanlegg (Inabo Garasjesameie) Ferdig utbygget vil Arneberg Hage bestå av 127 leiligheter. Byggetrinn 1, består av 2 blokker med totalt 43 leiligheter, Blokk E som består av 19 leiligheter fordelt på hhv 4 og 3 etasjer, samt blokk D med 24 leiligheter fordelt på 4 etasjer. Byggetrinn 2, består av 3 blokker med totalt 84 leiligheter. Blokk A som består av 30 leiligheter fordelt på 5 etasjer, blokk B med 22 leiligheter fordelt på 5 etasjer og blokk C med 32 leiligheter på 5 etasjer. Kjøpere i tidlig fase vil kunne velge mellom 2,3 og 4 roms fra 49 til 93 kvm. Generelt Skanska Bolig har kjøpt eiendommen Kilenveien 2 mfl. Gnr./Bnr. 41/325 samt Kilenveien 7 mfl. Gnr./Bnr. 41/136 mfl og det gjøres oppmerksom på at det må påregnes videre utbygging i nærområdet i hht. Skanska Bolig sin plan. Vi gjør oppmerksom på at det foreligger utviklingsplaner på nabotomten, omtalt som «Fornebuporten». Mer informasjon om dette finnes under Bærum kommune med plan Id nr.11/29420 Kjøper er innforstått med og aksepterer de ulempene som naturlig følger med under gjennomføringen av byggeprosjektet også etter at innflytting har funnet sted. Kjøkkeninnredning, benk med vask og skap på bad, samt garderobeskap er inkludert i kontrakten. I romskjema spesifiseres materialer, el-punkter etc. i hvert rom. Fristen for tilvalg er utløpt. Møbler/hvitevarer er å anse som illustrasjoner. Det blir heis fra kjeller og opp til de enkelte etasjene. Prosjektets organisasjon Byggherre er Skanska Bolig AS. Prosjektet uføres som totalentreprise med Skanska Norge AS som totalleverandør. Salg Skanska Bolig AS gjennomfører salget av leilighetene. Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova. Ferdigstilling/overtagesle Bygg E og D er overlevert. Ferdigstillelse for byggetrinn 2 ( Blokk A, B og C ) er senest 20. oktober Utomhus for byggetrinn 1 og 2 blir ferdigstilt til egnet årstid. Dette kan innebære at deler av utomhusanlegg

2 Oslo, , revidert 15/3 2011, 21/5 2011, 8/ , , , , , , , , Side 2 av 13 ikke er ferdigstilt ved overlevering. Adresse Blokk A Arnstein Arnebergs vei 7 og 9 Arnstein Arnebergs vei 7, 1366 Lysaker For leilighet: 55,56,57,60,61,62,67,68,69,74,75,76,81,82 Arnstein Arnebergs vei 9, 1366 Lysaker For leilighet: 58,59,63,64,65,66,70,71,72,73,77,78,79,80,83,84 Blokk B Arnstein Arnebergs vei 5 Arnstein Arnebergs vei 5, 1366 Lysaker For leilighet: Blokk C Arnstein Arnebergs vei 1 og 3 Arnstein Arnebergs vei 1, 1366 Lysaker For leilighet: 1,2,3,4,8,9,10,11,15,16,17,18,22,23,24,25,29,30 Arnstein Arnebergs vei 3, 1366 Lysaker For leilighet: 5,6,7,12,13,14,19,20,21,26,27,28,31,32 Eiendommene Sameiets gnr er 41/ 949 Det er tinglyst rett for offentlig ferdsel over eiendommen (intern gangvei på utomhusanlegget) til naboeiendom (barnehage). Eierforhold / organisering Leilighetene er selveiet. Hver leilighet med evt. tilhørende tilleggsarealer får tildelt eget seksjonsnummer. Privat uteareal tilhørende leiligheter i første etasje blir definert som tilleggsdel til eierseksjonen. Parkering Parkeringsplassene er i felles garasjeanlegg som ligger under felt A, B, C og D. Garasjeanlegget er planlagt organisert som et tingsrettslig sameie. Eierseksjonssameiet vil eie en ideell andel av garasjesameiet bestående av boder, tekniske rom og andel av øvrige areal. Kjøpere av p plasser vil eie en ideell andel i garasjesameiet. Gjesteparkeringsplasser eies og disponeres av Garasjesameiet i fellesskap. Grunnbokshjemmel til garasjeplassene vil bli overført til den enkelte kjøper ved tinglysing av et fellesskjøte når hele garasjeanlegget er ferdigstilt. Frem til dette tidspunkt vil utbygger være hjemmelshaver til hele garasjeanlegget. Hele kjøpesummen må betales før overtagelse finner sted, men en andel av kjøpesummen svarende til parkeringsplassen vil bero på oppgjørsmeglers klientkonto frem til overskjøting har funnet sted. Dog kan beløpet utbetales utbygger dersom utbygger på forhånd har stilt bankgaranti for hele beløpet overfor oppgjørsmegler eller kjøper. Kjøper svarer for sin andel av fellesutgiftene for garasjeanlegget fra overtagelse. Boder Det leveres innvendig bod til 3 og 4 roms leiligheter, 2 roms leiligheter leveres med enten innvendig bod eller skyvedørsgarderobe. Samtlige leiligheter får i tillegg en sportsbod på ca 3-4m2 med gulv av betong og hhv

3 Oslo, , revidert 15/3 2011, 21/5 2011, 8/ , , , , , , , , Side 3 av 13 netting/betong vegger i garasje/fellesanlegg og 1-2m2 leveres som fellesbod/sykkelparkering. Renovasjon Felles søppelhåndtering ( restavfall og papir/papp) plassert utvendig ved eplehagen. Kapasiteten er i samsvar med gjeldende offentlige krav. Postkasser Postkasser plasseres innvendig i hovedinngangspartiet Grunn og fundamenter Bygget blir fundamentert direkte eller indirekte på fjell. Det leveres ikke sluk i garasjeanlegg eller kjeller, rengjøring må skje med tørrbørsting Bæresystem Bæresystemet bygges i veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner Yttervegger Fasadene består i hovedsak av murt teglstein og fasadeplater Vinduer Vinduskarmer og terrasse- / balkongdører leveres hvitmalte med hvitmalte karmer. Listverk rundt vinduer, terrasse - / balkongdører leveres hvitmalt med synlige spikerhull. Dør - og vindussmyg i yttervegger leveres i hvitmalt gips. Låser og beslag leveres i forkrommet/stål utførelse Dører Dører leveres med hvite, glatte dørblad/skyvedør samt hvitmalte karmer og utforinger. Dør mellom gang/oppholdsrom leveres med glass. Listverk rundt dører leveres hvitmalt med synlige spikerhull. Dør - og vindussmyg i yttervegger vil bestå av hvitmalt betong og hvitmalt gips. Låser og beslag leveres i forkrommet/stål utførelse Vegger Badevegger leveres med hvite keramiske fliser. Øvrige vegger er i utførelse betong/gips og leveres hvitmalte Himlinger På bad leveres hvit nedforet stålhimling. Himling forøvrig leveres i hvitmalt betong med synlige fuger. Der tekniske installasjoner kreves, vil det dels bli nedsenkede himlinger, dels innkassinger av kanaler og rør i malt gips utforming. Standard takhøyde er ca: 250 cm

4 Oslo, , revidert 15/3 2011, 21/5 2011, 8/ , , , , , , , , Side 4 av 13 Standard takhøyde baderom er ca: 220 cm Laveste takhøyde ved nedsenket himling er ca: 220 cm Omfang av nedforede himlinger vil i hovedsak fremgå av kontraktstegninger. Gulv Det leveres eikeparkett i alle rom unntatt på bad hvor det leveres grå keramiske fliser. I hovedinngangsparti leveres det fliser og øvrige korridorer og trapperom i bygget leveres det belegg. Kjellergulv leveres som støvbundet betong. Balkong / Terrasse / Hage Alle leilighetene i etasje får balkong utenom leilighet nr: 64 Balkongdekke leveres som betong med tretremmer, underside / balkongtak leveres malt. Leilighetene i 1. etasje får treplatting/betongheller med eventuell tilhørende hage/hageflekk. Det leveres 1. stk. utekran til leilighetene i 1. etg. Generelt VVS Innvendig vannledninger legges som rør - i - rør system med fordelerskap plassert synlig i tak over dusj på bad. Stigerør og indiv.målere for fjernvarme vil bli plassert i inv.bod/entre/skyvedørsgarderobe. Sanitær Alle bad får vegghengt toalett med skjult sisterne og to spylenivåer. Hver leilighet får egne stoppekraner. På bad monteres tilkobling for vann, avløp og strøm til vaskemaskin og tørketrommel. Luftbehandling Leilighetene leveres med felles balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk fra bad og kjøkken. Tilførsel av luft skjer via ventiler i oppholdsrom. Toppleiligheter i blokk A, B, C og E får individuelle ventilasjonsaggregater plassert internt i leiligheten. Elkraft / Fjernvarme Leilighetene blir oppvarmet med vannbåren varme i radiatorer i alle oppholdsrom og termostatstyrt gulvvarme i bad. Det installeres egne forbruksmålere i hver leilighet for oppvarming av leiligheten og for varmt vann. Energikostnadene til oppvarming av leiligheten og til varmt vann vil bli fakturert etter faktisk forbruk (som kommer i tillegg til oppgitt fellesutgift). Det leveres egne EL-målere ( med eget abonnement) plassert i fellesareal. Leilighetene leveres med skjult røranlegg for elektro, unntatt der hvor det er lydskillevegger eller yttervegger. Leilighetene leveres med et uttak for TV/radio/internett og et uttak for telefon i stue. 1 boks m/ tomrør for fremtidig bruk av enten bredbånd/telefon/tv med dekklokk i soverom. Kjøper må selv bestille abonnement for telefon. Selger gjør avtale for leveranse av tv-signaler og evt. bredbånd på vegne av driftsenheten (sameie). Hvilken leverandør som blir knyttet til anlegget ved innflytting

5 Oslo, , revidert 15/3 2011, 21/5 2011, 8/ , , , , , , , , Side 5 av 13 vil bli avgjort av byggherre i løpet av byggetiden. Selger tar forbehold om bindingstid på inntil 5 år fra ferdigstillelse. Den enkelte driftsenhet (sameie) står deretter fritt til å forhandle frem andre signalerleverandører enn de som er tilknyttet eksternt etter at anlegget er overlevert fra selger og bindingstiden er utløpt. Porttelefon Det monteres porttelefonanlegg med kamera ved inngangsdør til hver blokk. Svarapparat med skjerm i hver leilighet gjør at man kan snakke og se den som ringer på. Kjøkkeninnredning Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal på Trinn 2 ihht. kontraktstegning. Garderobeskap Leveres ihht. Kontraktstegning Baderomsinnredning Baderom leveres som ferdige moduler med vegghengt toalett, benkeplate med skap og vask, samt dusjvegger er inkludert i kontrakten. Brann og røykvarsling Det leveres røykvarsler og varmedetektor i hver leilighet. Plassering og antall avhenger av leilighetens utforming. Nærmere beskrivelse og brukerinstruks vil fremgå av brukerhåndbok som hver kjøper får ved overlevering av leiligheten. Utomhus/fellesarealer Utomhusplanen er av illustrativ karakter. Alle leilighetene i etasje utenom leilighet nr 64 får balkong/terrasse. Leilighetene i 1.etasje får eget definert uteareal. De leiligheter som får eget uteareal på bakkeplan overtar dette arealet som en del av sin eierseksjon. Alt øvrig uteareal eies og forvaltes av sameiene i fellesskap. Det blir et utomhusareal av alminnelig god kvalitet. Endringer i forhold til utomhusplanen kan bli innarbeidet i den videre detaljprosjekteringen. Trapp går fra 1. etasje til 3/4/5. etasje (kun en oppgang pr. bygg fra kjeller til 1. etasje). Heis går fra kjeller til 3/4/5.etasje. Alle vegger (ikke garasjeanlegg) leveres malt betong/gips. Gulv i inngangsparti i 1. etasje belegges med fliser, øvrige gulv og trapper får belegg. Toleranser Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransen

6 Oslo, , revidert 15/3 2011, 21/5 2011, 8/ , , , , , , , , Side 6 av 13 utføres i henhold til gjeldende forskrift, normal toleranseklasse. Lydteknisk dimensjoneres bebyggelsen ut fra forskriftens Lydklasse C. For øvrig legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn som var gjeldende ved innsending av Bebyggelsesplan, januar 2009 for krav til utførelse og materialbruk. Miljø Skanska Bolig AS har en bevisst holdning til miljø, og bruker verken parkett fra regnskogmaterialer eller impregnert virke innsatt med skadelige stoffer i sine prosjekter. Det er gjennomført et bevisst materialvalg som ikke avgir skadelige gasser, ytterveggene i husene magasinerer varme som fører til mindre varmetap i leilighetene, samtidig som det isolerer bedre og gir en mer behagelig innetemperatur i varme perioder. Økt isolasjon og tetthet i bygget fører til et lavere energiforbruk. Fjernvarme er energikilde for oppvarming av både forbruksvann og boligen, og det er egne målere i hver leilighet. Dette fører til lavere energibruk enn om forbruket går på felles måler og regningen deles på alle. Samtidig er radiatorer med vannbåren varme en fleksibel løsning med hensyn til oppvarming. Et viktig miljøvennlig tiltak er balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det blir lagt stor vekt på et utomhusareal med miljømessig god kvalitet og fellesarealer som gir en positiv opplevelse for beboere i alle aldre. Forbehold Alle opplysningene i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema og leveransebeskrivelse. Alle illustrasjoner benyttet i markedsføring av Arneberg Hage er kun ment å være av illustrativ karakter og avvik kan forekomme.

7 Oslo , revidert 21/ , Side 7 av 13 Standard leveranse Rom Gulv Vegger Himling Elektro / Varme Sanitær Ventilasjon Innredning/Annet Entré 14 mm eik parkett m/ lakkert fotlist eik Sparklet og malte gipsplater/ betong, farge S0502-Y e betongelementer med synlig V- fuge. nedforet himling. Farge S0502-Y. Ingen taklister. *) 2 doble stikkontakter 3 stk hvite downlights med dimmebryter Radiator med termostat etter behov Spalte under dør. Garderobe leveres ihht. kontraktstegning. Skyvedørsgarderobe leveres hvit med sølv beslag, hylle og stang. Garderobeskap leveres type Areal hvit med grep: Horisont stål 196mm. Snap-on dempere FG godkjent sylinder Dørspion Dørtelefon med monitor Eventuelt plassering av EL skap med hvit dør ihht. Tegning Bod (inv) 14 mm eik parkett m/ lakkert fotlist eik Sparklet og malte gipsplater/ betong, farge S0502-Y e betongelementer med synlig V- fuge. nedforet himling. Farge S0502-Y. Ingen taklister. *) 1 stk lampe med bryter 1 stk dobbel stikkontakt Evt. synlige stigerør Spalte under dør Hvit skyvedør istedenfor dør ihht.tegning El skap med hvit dør ihht. tegning Tekniske installasjoner Synlige rørføringer i tak/på vegger må påregnes

8 Oslo , revidert 21/ , Side 8 av 13 Kjøkken 14 mm eik parkett m/ lakkert fotlist eik Sparklet og malte gipsplater/ betong, farge S0502-Y Fliser mellom benk og overskap, type hvit matt 10X30 e betongelementer med synlig V- fuge. nedforet himling. Farge S0502-Y. Ingen taklister. *) 1 stikkontakt for Induksjonstopp 1 stikkontakt for stekeovn 1 dobbel stikkontakt for kjøl/frys 1 stikkontakt for oppvaskmaskin i benkeskap 1 stikkontakt til ventilator 1 stikkontakt ved himling med bryter(for taklys) 2 doble stikkontakter over kjøkkenbenk 1 dobbel stikkontakt v/ gulv 2 3 stk downlights i stål i nisje/himling med dimmer 3-4 stk downlights i stål under overskap med dimmer Antall downlights fremgår av El tegning Ettgreps blandebatteri fra Hansgrohe Stoppekran til oppvaskmaskin i skapet under vasken Stuss og avløp for oppvaskmaskin. Radiatorer med termostat leveres etter behov Kjøkken-ventilator, type Blend ESL 150 i hvit. Spalte under dør. Kjøkkeninnreding ihht. kjøkkentegning fra Norema. Front: Areal hvit. Skrog: Hvit Laminat benkeplate type: Sort Granitt laminat med rett laminatkant Grep: Horisont stål 196 mm Kum for nedfelling Sokkelfront: Hvit Snap-on demper Husbrannslange Fraksjon for kildesortering i benkeskap Vinduer på bakkeplan leveres med vinduslås/nøkkel Stue 14 mm eik parkett m/ lakkert fotlist - eik gipsplater/betong, farge S0502-Y. e betongelementer med synlig V- fuge. nedforet himling. Farge S0502-Y. Ingen taklister. *) 1 uttak for bredbånd/kabel-tv kablet og montert med kontakt 1 uttak for telefon kablet og montert med kontakt 7 doble stikkontakter hvorav to doble plasseres ved Tv-uttak 1 stikkontakt ved himling med bryter (for takbelysning) Radiatorer med termostat leveres etter behov Tilluftsventil Spalte under dør. Terrassedør på bakkeplan leveres med sylinderlås Vinduer på bakkeplan leveres med vinduslås/nøkkel EL skap med hvit dør ihht. tegning

9 Oslo , revidert 21/ , Side 9 av 13 Bad Flistype str. 10X10, farge: Grafitgrå matt Flistype (dusjnisje/gulv) Str.2,5 X 2,5, farge Grafitgrå matt Fuge: Grå Hvite matte fliser str. 20x30 cm, Fuge: Grå Nedforet himling av stålplater med hvit overflate. Vannfordelerskap med lekkasjeindikator i himling. Ingen taklister* Termostatstyrt gulvvarme. 1 stikkontakt for vaskemaskin og 1 stikkontakt for tørketrommel. 4 stk downlights i tak i børstet stål m/dimmebryter Belysning i baldakin over speil downlights i børstet stål ( 4 stk downlights i baldakin på 120 cm innredning og 3 stk på 90 cm innredning) Baderomsservant montert oppå benkeplate type: Villeroy & Boch, Dusjgarnityr m/sparefunsjon fra Hansgrohe blandebatteri fra Hansgrohe Vegghengt WC med innbygningsisterne med vannbesparende nedspylsfunksjon Type: Villeroy & Boch. Cisterne fra Grohe med todelt trykkplate i børstet stål/krom Dusjvegger 90x90 Linc Niagara, klart glass, blank sølv beslag. Fuktstyrt avtrekksventil Spalte under dør Badeboksmodul Baderomsinnredning ihht. kontraktstegning Servantskap med hyller. Type: Areal hvit Skrog: Hvit Snap-on-demper Laminat benkeplate type: Sort Granitt laminat med innfelt Grep: Horisont stål 196mm Baldakin eik finèr med downlights i børstet stål Speil utenpåliggende Der hvor det leveres 120 cm servanskap som standard vil det også leveransen omfatte 2X hylle i eik finèr montert på vegg ved siden av speil Bad 2 (nr 53 og 54 ) Vitra Ark RAL 4000 antrasitt matt fliser. str. 97X97, Vitra Ark Plain matt str. 20x30 cm, nedforet himling 3 stk hvite downlights i tak i m/dimmebryter Baderomsarmatur m/stikk Varmekabel 600W med tilhørende termostat Vegghengt WC, Cisterne fra Grohe med todelt trykkplate i børstet stål/krom Servantskap Uno hvit fra Sigdal. Vask: Celio90cm. Dusjvegg: Link Niagara fra INR str 90x90 Spalte under dør. Speil utenpåliggende

10 Oslo , revidert 21/ , Side 10 av 13 Soverom 1 14 mm eik parkett m/ lakkert fotlist - eik Sparklet og malt gipsplater /betong, farge S0502-Y. e betongelementer med synlig V- fuge. nedforet himling. Farge S0502-Y. Ingen taklister. *) 3 doble stikkontakter 1 stikkontakt ved himling med bryter (for takbelysning) 1 boks m/ tomrør for fremtidig bruk av enten bredbånd/telefon/tv med dekklokk Radiator med termostat etter behov Tilluftsventil Spalte under dør. Garderobe leveres ihht. kontraktstegning. Skyvedørsgarderobe leveres hvit med sølv beslag, hylle og stang. Garderobeskap leveres type Areal hvit med grep: Horisont stål 196mm. Snap-on dempere Vinduer på bakkeplan leveres med vinduslås/nøkkel Soverom 2/3 14 mm eik parkett m/ lakkert fotlist - eik Sparklet og malt gipsplater /betong, farge S0502- Y. e betongelementer med synlig V-fuge. nedforet himling. Farge S0502-Y. Ingen taklister. *) 2 doble stikkontakter 1 stikkontakt ved himling med bryter (for takbelysning) 1 boks m/ tomrør for fremtidig bruk av enten bredbånd/telefon/tv med dekklokk Radiator med termostat etter behov Tilluftsventil Spalte under dør. Garderobe leveres ihht. kontraktstegning. Skyvedørsgarderobe leveres hvit med sølv beslag, hylle og stang. Garderobeskap leveres type Areal hvit med grep: horisont stål 196mm. Snap-on dempere Vinduer på bakkeplan leveres med vinduslås/nøkkel Terrasse/ Forhage Tretremmer ihht. tegning. Øvrig areal leveres tilsådd/beplantet ihht utomhusplan. Forhager mot Magnus P.vei Malt betonghimling 1 lampe m/ innvendig bryter 1 dobbel stikkontakt med deksel og lås på vegg. 1 stk utekran

11 Oslo , revidert 21/ , Side 11 av 13 leveres med betongheller ihht. tegning. Balkong Tretremmer Fall i bakkant mot vegg Malt betonghimling 1 lampe m/innvendig bryter 1 dobbel stikkontakt

12 Oslo , revidert 21/ , Side 12 av 13 Bad 2 i seksjon 54: Hvite hyller og baldakin, Drived laminat med rett kant servantplate, håndklevarmer Linc 20 blank og flislagt vegg som går fra gulv til tak for å skape nisje for vaskesøyle. *)Skjøter mellom hulldekke vil være synlige. Elektrisk anlegg: Plassering av El skap plassert ihht. Tegning, 1 stikkontakt i entre, soverom, kjøkken/stue vil bli plassert i høyde mm dette av hensyn til UU. Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Gulv: Oppbygd gulv for fremføring av tekniske innstallsjoner Oppvarming: Leilighetene varmes opp med vannbåren oppvarming med radiatorer, baderom med gulvvarme med termostatstyrt gulvføler. Kjøkken: Kjøkkeninnredning leveres i standard høyde 212 cm. Nedforinger over kjøkkeninnredning leveres i malt gips, farge S0502-Y. Der hvor kjøkkentegning viser det, vil det bli levert nisje over overskapene med dybde som underskapene. I nisjen monteres det downlights i stål. Kjøkken leveres tilrettelagt for komfyrtopp med hel benkeplate og innebygningsskap for stekeovn, kjøl/frys. Dekkplate for helintegrert oppvaskmaskin. Dekkside og benkevange i hvit, leveres ihht kontraktstegning. Innvendige dører: Hvit med glatte fronter. Dør fra gang til oppholdsrom hvit glatt med klart glass. Vridere og dørbeslag i stål Innvendige skyvedør: Hvit glatt. Der hvor skyvedør er standard mellom gang og oppholdsrom leveres det med klart glass. Inngangsdør: Hvitt glatt på innsiden i farge S 0502 Y på innsiden.. Vrider og låskasse i stål. Vindu og balkong/terrassedør: Leveres hvitmalte, farge S0502-Y på innside. Vindusvridere, dørvridere og låseskilt til balkong/terrassedører leveres i børstet stål. Gerikter/utforinger: Leveres hvitmalte, farge S 0502-Y på innside. Vindusvridere, dørvridere og låseskilt til balkong/terrassedører leveres i børstet stål. Opptrinn til terrasser: Leveres i eik Låsessytemer: Det leveres systemnøkler til fellesarealer, entredør, terrassedør og postkasse. Annet: Røykvarslere i alle leiligheter ihht. gjeldende forskrifter.

13 Oslo , revidert 21/ , Side 13 av 13 Skanska Bolig AS tar forbehold om rett til endringer av den generelle beskrivelsen forutsatt at den generelle standarden opprettholdes. Det tas også forbehold om feil i beskrivelsen. Listverk rund dører vil ha synlige spikerhull. Det leveres balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Leilighetene varmes opp med fjernvarme. Det leveres radiatorer i stue/kjøkken og soverom. Forbehold om synlige rør-/kanalføringer. Det tas forbehold om plassering og størrelse på sjakter, nedforinger og innkassinger i fm rør-/kanalføringer. Det tas forbehold om endelig utforming på innredning i kjøkken og bad. I enkelte leiligheter leveres skyvedørsgarderobe/garderobeskap type hvit glatt istedenfor bod i hht kontraktstegning.