Fra administrasjonen møtte på sine saker; Ingrid Konsmo, Eirik Aarrestad, Rune Iveland, Eivind Mauland

Transkript

1 VENNESLA KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Bygg og miljøutvalget Dato: kl. 9: (behandling av saker) kl. 10:00 13:00 (orientering ved Jordskifteretten samt Enhet for byggforvaltning) Sted: Sal 1 Arkivsak: 12/00011 Arkivkode: 033 Tilstede: Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Geir Wehus (Ap), Dzemal Martinovic (Ap), Oddvar Steinsland (Kr F), Celina Hagen (Kr F), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H), Peder Ingolf Grønnestad (Sp) Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Protokollfører: Fra administrasjonen møtte på sine saker; Ingrid Konsmo, Eirik Aarrestad, Rune Iveland, Eivind Mauland Kommunalsjef Aslak Wegge Av 9 stemmeberettigede representanter var 9 til stede. Møteprotokoll fra møtet 04/ ble godkjent. SAKSKART Side Saker til behandling 13/12 11/ Skiltplan gang og sykkelsti mellom Trekanten og Fv /12 11/ Saksfremlegg Fartsreduserende tiltak på kommunal 5 1

2 15/12 11/ /12 11/ veg Horrisland Fjellestad Gnr. 6, bnr. 547/1424 Klage på avslag vedr. søknad om refusjon av utgifter ved omlegging av kloakk Vedr. ny klage på vedtak om opprydding av avfall på Grovane /12 11/ Adressetildeling Berge i Øvrebø. 9 18/12 11/ Adressetildeling Skuland i Øvrebø /12 11/ Adressetildeling Hommebakken i Øvrebø 11 20/12 11/ /12 11/ /12 11/ /12 12/ /12 11/ /12 11/ /12 11/ /12 11/ /12 11/ /12 11/ Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 gnr. 79 bnr. 6, Øygard i Hægeland. Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 gnr. 57 bnr. 2, Engeland i Øvrebø. Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 riving og utvidelse av fritidsbolig gnr. 57 bnr. 2, Engeland. Søknad om samtykke til deling jordloven 12 gnr. 48 bnr. 6, Sangesland i Øvrebø. Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 gnr. 32 bnr. 29, Homme. Søknad om dispensasjon fra LNF formål, samt fra krav i bestemmelsene til kommuneplanens arealdel gnr. 82 bnr. 1, Vikstøl. Gnr. 93, bnr. 51, Fjellheim Kile. Saksfremlegg søknad om bruksendring fra helårsbolig til fritidsbolig. Tiltakshaver: Hilde Aasen. Gnr. 56, bnr. 1, Solknipen 4 Mindre endring av reguleringsplan. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan, Djupmyra barnehage. Gnr. 6, bnr Auravegen 22b. Revidert søknad om oppføring av enebolig i 3 plan med stor garasje i underetasjen. Tiltakshaver: Kenneth Lundevold. (Se

3 30/12 11/ tidl. sak 09/00270.) Gnr. 6,bnr. 24, Nesvegen 19. Prinsippgodkjenning av detaljregulering. 23 Vennesla, Torhild Bransdal ordfører 3

4 Saker til behandling 13/12 Skiltplan gang og sykkelsti mellom Trekanten og Fv Bygg og miljøutvalget /12 Skiltplan for gangveg Trekanten dat godkjennes. Skiltplanen sendes Lensmannen i Vennesla og Iveland for høring, og Statens vegvesen for skiltvedtak Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken. Forslag til vedtak fremsatt av Solveig Robstad (Ap) 1. Skiltplan endres slik at det blir enveiskjøring med innkjørsel fra nordsiden, inn fra veien, og utkjøring rundt ned sykkelstien. Det settes utkjørsel forbudt ut på veien. 2. Justert skiltplan sendes Lensmannen i Vennesla og Iveland for høring, og Statens vegvesen for skiltvedtak Forslag til vedtak fremsatt av Solveig Robstad (Ap) enstemmig vedtatt. 1. Skiltplan endres slik at det blir enveiskjøring med innkjørsel fra nordsiden, inn fra veien, og utkjøring rundt ned sykkelstien. Det settes utkjørsel forbudt ut på veien. 2. Justert skiltplan sendes Lensmannen i Vennesla og Iveland for høring, og Statens vegvesen for skiltvedtak 4

5 14/12 Saksfremlegg Fartsreduserende tiltak på kommunal veg Horrisland Fjellestad 1 Bygg og miljøutvalget /12 1 Det innføres særskilt fartsgrense 50km/t som vist på kartutsnitt dat Det utføres ny fartsmålinger etter særskilt fartsgrense 50km/t er satt opp. Dersom fartsnivået fortsatt er høyt får rådmannen fullmakt til å iverksette anleggelse av fartshumper 3 Kostnader for tiltakene tas fra midler avsatt til trafikksikkerhet i budsjettet. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Det innføres særskilt fartsgrense 50km/t som vist på kartutsnitt dat Det utføres ny fartsmålinger etter særskilt fartsgrense 50km/t er satt opp. Dersom fartsnivået fortsatt er høyt får rådmannen fullmakt til å iverksette anleggelse av fartshumper 3 Kostnader for tiltakene tas fra midler avsatt til trafikksikkerhet i budsjettet. 5

6 15/12 Gnr. 6, bnr. 547/1424 Klage på avslag vedr. søknad om refusjon av utgifter ved omlegging av kloakk 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. Klage på avslag vedr. søknad om refusjon av utgifter ved omlegging av kloakk tas ikke tilfølge. Dersom eier ønsker å kople kloakken til kommunalt ledningsnett vil kommunen dekke engangsgebyr for tilkopling. Dette utgjør pr. i dag kr , (inkl. mva). Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Klage på avslag vedr. søknad om refusjon av utgifter ved omlegging av kloakk tas ikke tilfølge. Dersom eier ønsker å kople kloakken til kommunalt ledningsnett vil kommunen dekke engangsgebyr for tilkopling. Dette utgjør pr. i dag kr , (inkl. mva). 6

7 16/12 Vedr. ny klage på vedtak om opprydding av avfall på Grovane. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. Klage på vedtak sak 128/11 tas til følge. 2. Vennesla kommune pålegger Grovane Eiendom AS, med hjemmel i forurensningsloven 51, å gjennomføre en kvalifisert miljøundersøkelse om mulig forurensning ved Grovane. Området er inntegnet på vedlagt kart. Rapport med eventuelle tiltak som er nødvendig å gjennomføre og tidfestet tiltaksplan for disse, må sendes kommunen innen Behandling i møtet: Representantene fra Høyre ba om habilitet ble vurdert. Dette med bakgrunn i at en av partene i saken er medlem i Høyre. Utvalget vurderte at representantene var habile. Brev fra Grovane eiendom datert ble utdelt i møte. Forslag til vedtak fremsatt av Oddvar Steinsland (Krf) 1. Klage på vedtak i sak 128/11 tas ikke til følge. 2. Plan fra Sørlandskonsult datert desember 2007 legges til grunn. Vedtak om fjerning av synlig forurensning og påfølgende tildekking av områder på land med minimum 50cm rene masser opprettholdes. 3. Det forutsettes videre at det ryddes opp slik som skissert i brev fra Grovane Eiendom datert Det forutsettes at arbeidet er fullført innen Forslag til vedtak fremsatt av Oddvar Steinsland (Krf) enstemmig vedtatt. 7

8 1. Klage på vedtak i sak 128/11 tas ikke til følge. 2. Plan fra Sørlandskonsult datert desember 2007 legges til grunn. Vedtak om fjerning av synlig forurensning og påfølgende tildekking av områder på land med minimum 50cm rene masser opprettholdes. 3. Det forutsettes videre at det ryddes opp slik som skissert i brev fra Grovane Eiendom datert Det forutsettes at arbeidet er fullført innen

9 17/12 Adressetildeling Berge i Øvrebø. 1 Bygg og miljøutvalget /12 Boligfeltet Berge gis adressenavnet Berge Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Boligfeltet Berge gis adressenavnet Berge 9

10 18/12 Adressetildeling Skuland i Øvrebø. 1 Bygg og miljøutvalget /12 Boligfeltet Skuland gis adressenavnet Skuland Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Boligfeltet Skuland gis adressenavnet Skuland 10

11 19/12 Adressetildeling Hommebakken i Øvrebø 1 Bygg og miljøutvalget /12 Boligfeltet sør for den «nye» fotballbanen på Homme tildeles adressenavnet Hommebakken. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Boligfeltet sør for den «nye» fotballbanen på Homme tildeles adressenavnet Hommebakken. 11

12 20/12 Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 gnr. 79 bnr. 6, Øygard i Hægeland. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 avslår Vennesla kommune søknaden om dispensasjon som omsøkt. Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 avslår Vennesla kommune søknaden om dispensasjon som omsøkt. 12

13 21/12 Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 gnr. 57 bnr. 2, Engeland i Øvrebø. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet for fradeling av en parsell på inntil 700 m² fra gnr. 57 bnr. 2 og 9 som omsøkt. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet for fradeling av en parsell på inntil 700 m² fra gnr. 57 bnr. 2 og 9 som omsøkt. 13

14 22/12 Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 riving og utvidelse av fritidsbolig gnr. 57 bnr. 2, Engeland. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet for rivning og oppføring av en hytte med grunnflate inntil 45 m² i én etasje, samt vedbod tilsvarende den gamle. 2. Ved eventuell byggesaksbehandling skal det settes vilkår for fargebruk, høyde, samt for å oppnå en generell god terrengtilpasning. Ingen del av tiltaket tillates oppført nærmere vannet enn eksisterende hytte. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet for rivning og oppføring av en hytte med grunnflate inntil 45 m² i én etasje, samt vedbod tilsvarende den gamle. 2. Ved eventuell byggesaksbehandling skal det settes vilkår for fargebruk, høyde, samt for å oppnå en generell god terrengtilpasning. Ingen del av tiltaket tillates oppført nærmere vannet enn eksisterende hytte. 14

15 23/12 Søknad om samtykke til deling jordloven 12 gnr. 48 bnr. 6, Sangesland i Øvrebø. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke til fradeling av en parsell på inntil 3 daa. fra gnr. 48 bnr. 6, som omsøkt. 2. Som vilkår for delingen settes at gnr. 49 bnr. 38 sammenføyes med gnr. 49 bnr. 1 og gnr. 48 bnr. 6, som omsøkt. Det forutsettes at det inngås skriftlig avtale om vegrett før delingsforretning kan gjennomføres. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke til fradeling av en parsell på inntil 3 daa. fra gnr. 48 bnr. 6, som omsøkt. 2. Som vilkår for delingen settes at gnr. 49 bnr. 38 sammenføyes med gnr. 49 bnr. 1 og gnr. 48 bnr. 6, som omsøkt. Det forutsettes at det inngås skriftlig avtale om vegrett før delingsforretning kan gjennomføres. 15

16 24/12 Søknad om dispensasjon etter Plan og bygningsloven kap. 19 gnr. 32 bnr. 29, Homme. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet for oppføring av en garasje på inntil 70 m² grunnflate og i 1 etasje på gnr. 32 bnr. 29. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet for oppføring av en garasje på inntil 70 m² grunnflate og i 1 etasje på gnr. 32 bnr

17 25/12 Søknad om dispensasjon fra LNF formål, samt fra krav i bestemmelsene til kommuneplanens arealdel gnr. 82 bnr. 1, Vikstøl. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet, samt fra krav i kommuneplanens bestemmelser 2.4.4, punkt «m» og «o» for oppretting av grunneiendom, atkomstveg og oppføring av en fritidsbolig som omsøkt. 2. Vilkår for dispensasjon er at søknad om vann og avløp sendes til teknisk forvaltning og godkjennes før omsøkte grunneiendom kan opprettes. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1. I medhold av Plan og bygningsloven 19 2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra LNF formålet, samt fra krav i kommuneplanens bestemmelser 2.4.4, punkt «m» og «o» for oppretting av grunneiendom, atkomstveg og oppføring av en fritidsbolig som omsøkt. 2. Vilkår for dispensasjon er at søknad om vann og avløp sendes til teknisk forvaltning og godkjennes før omsøkte grunneiendom kan opprettes. 17

18 26/12 Gnr. 93, bnr. 51, Fjellheim Kile. Saksfremlegg søknad om bruksendring fra helårsbolig til fritidsbolig. Tiltakshaver: Hilde Aasen. 1 Bygg og miljøutvalget /12 Med hjemmel i Plan og bygningsloven 11 6, avslås søknad om bruksendring fra enebolig til fritidsbolig. Avslaget begrunnes med at arealet er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanen. Behandling i møtet: Olav Aasen (H) fratrådte under behandling av saken som inhabil. Utvalget foretok befaring før behandling av saken. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt (8 stemmer) Med hjemmel i Plan og bygningsloven 11 6, avslås søknad om bruksendring fra enebolig til fritidsbolig. Avslaget begrunnes med at arealet er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanen. 18

19 27/12 Gnr. 56, bnr. 1, Solknipen 4 Mindre endring av reguleringsplan. 1 Bygg og miljøutvalget /12 Bygg og miljøutvalget godkjenner mindre vesentlig endring av reguleringsplan for Solknipen 4, som omsøkt , i medhold av PBL 12 14, 2.avsnitt. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Bygg og miljøutvalget godkjenner mindre vesentlig endring av reguleringsplan for Solknipen 4, som omsøkt , i medhold av PBL 12 14, 2.avsnitt. 19

20 28/12 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan, Djupmyra barnehage. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1 Bygg og miljøutvalget stiller seg positivt til å gi dispensasjon etter PBL 19 2, fra reguleringsplan for Vaåsen, for utvidelse av barnehageformål på friområde, på vilkår av at tilsvarende areal overføres fra gnr. 57, bnr. 111 til gnr. 57, bnr. 27, til bruk som friområde. 2 Administrasjonen gis fullmakt til å fatte endelig disp.vedtak, dersom det ikke framkommer vesentlige merknader etter høring. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Bygg og miljøutvalget stiller seg positivt til å gi dispensasjon etter PBL 19 2, fra reguleringsplan for Vaåsen, for utvidelse av barnehageformål på friområde, på vilkår av at tilsvarende areal overføres fra gnr. 57, bnr. 111 til gnr. 57, bnr. 27, til bruk som friområde. 2 Administrasjonen gis fullmakt til å fatte endelig disp.vedtak, dersom det ikke framkommer vesentlige merknader etter høring. 20

21 29/12 Gnr. 6, bnr Auravegen 22b. Revidert søknad om oppføring av enebolig i 3 plan med stor garasje i underetasjen. Tiltakshaver: Kenneth Lundevold. (Se tidl. sak 09/00270.) 1 Bygg og miljøutvalget /12 1 Tidligere vedtak om riving av betongkonstruksjon over trapp opprettholdes. Forstøtningsmur mot nord rives ikke. 2 Tiltaket som vist på tegninger datert tillates oppført når pkt 1 er utført. Det settes som vilkår at det tilbakefylles mot alle forstøtningsmurer og bod skal komme under terreng som nevnt i søknaden. 3 Taket må ikke oppføres med arker eller kvister. 4 Alle nødvendige sikringstiltak og trafikale forhold må utføres i hht vanlig praksis før det blir gitt brukstillatelse. Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Tidligere vedtak om riving av betongkonstruksjon over trapp opprettholdes. Forstøtningsmur mot nord rives ikke. 2 Tiltaket som vist på tegninger datert tillates oppført når pkt 1 er utført. Det settes som vilkår at det tilbakefylles mot alle forstøtningsmurer og bod skal komme under terreng som nevnt i søknaden. 3 Taket må ikke oppføres med arker eller kvister. 21

22 4 Alle nødvendige sikringstiltak og trafikale forhold må utføres i hht vanlig praksis før det blir gitt brukstillatelse. 22

23 30/12 Gnr. 6,bnr. 24, Nesvegen 19. Prinsippgodkjenning av detaljregulering. 1 Bygg og miljøutvalget /12 1 Det vises til varsel om detaljregulering av gnr. 6 bnr. 24. Bygg og miljøutvalget anbefaler at detaljreguleringsplan fremmes. 2 Det vurderes ikke aktuelt å sette vilkår utover de rammer som følger av vedtak i sak 145/11 samt gjeldende reguleringsplan for Nesane. Det tas forbehold mht. eventuelle merknader og høringsuttalelser. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Det vises til varsel om detaljregulering av gnr. 6 bnr. 24. Bygg og miljøutvalget anbefaler at detaljreguleringsplan fremmes. 2 Det vurderes ikke aktuelt å sette vilkår utover de rammer som følger av vedtak i sak 145/11 samt gjeldende reguleringsplan for Nesane. Det tas forbehold mht. eventuelle merknader og høringsuttalelser. 23

24 Delegerte saker: Delegerte saker ble tatt til orientering. 24