Fra administrasjonen møtte Eivind Mauland, Oddbjørn Sagedal, Rune Iveland, Arne Vatne og Leif H. Nilsen.

Transkript

1 VENNESLA KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Bygg- og miljøutvalget Dato: kl. 09:00-14:30 Opplæring i Plan- og bygningslov kl. 09: Behandling av saker. Sted: Sal 1 Arkivsak: 12/00011 Arkivkode: 033 Tilstede: Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Protokollfører: Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Geir Wehus (Ap), Dzemal Martinovic (Ap), Celina Hagen (KrF), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H), Peder Ingolf Grønnestad (Sp) Olav Eivindson (KrF) Oddvar Steinsland (KrF) Fra administrasjonen møtte Eivind Mauland, Oddbjørn Sagedal, Rune Iveland, Arne Vatne og Leif H. Nilsen. Kommunalsjef Aslak Wegge Av 9 stemmeberettigede representanter var 9 til stede. Møteprotokoll fra møtet ble enstemmig godkjent SAKSKART Side Saker til behandling 31/12 11/ Gnr. 6, bnr. 100, Danskehaugen 2A - reguleringsplan. 3 32/12 11/ Gnr. 2, bnr. 67, Venneslavegen 153. Søknad om oppføring av leilighetsbygg. Ansvarlig søker: Norsk Byggservice AS. 4 1

2 33/12 11/ /12 12/ /12 12/ Søknad om dispensasjon etter Plan- og bygningsloven kap gnr. 23 bnr. 477, Skulbergåsen - Vennesla kommune. Søknad om samtykke til deling - jordloven 12 - gnr. 31 bnr. 4, Homstean. Søknad om konsesjon på erverv av gnr. 84 bnr. 2 og 3, Haugland gård /12 11/ Adressetildeling Moseidmoen Industriområde. 8 37/12 11/ Veilysnormal - Regler og prosedyrer for nye veilysanlegg og for utførelse av drift og vedlikehold 9 38/12 11/ Trafikksikkerhetstiltak Skolevegen / Auravegen 10 39/12 11/ /12 12/ /12 11/ /12 11/ Referatsaker 1/12 11/ Gnr. 14, bnr Samkomheia 2. Klage på avslag vedr. søknad om fritak for abonnementsgebyr vann/kloakk for 2 boenheter Retningslinjer for gjennomføring av renovasjonsforskriftens bestemmelser. Detaljreguleringsplan for del av Gnr. 6, bnr. 24, Nesvegen 19. Gnr. 23, bnr. 680 m.fl, Stemhei - Søknad om rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsformålet til offentlig formål - ny brannstasjon. Tiltakshaver: Finn O. Eliassen. Klagesak - søknad om fritak for driveplikt - gnr. 29 bnr. 9, 19 - Vehus /12 11/ Fylkesmannen opprettholder kommunens vedtak. 15 Vennesla, Torhild Bransdal ordfører 2

3 Saker til behandling 31/12 Gnr. 6, bnr. 100, Danskehaugen 2A - reguleringsplan. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1 Bygg- og miljøutvalget godkjenner med hjemmel i PBL detaljreguleringsplan med reguleringsbestemmelser for gnr. 6, bnr. 100, Danskehaugen 2A, datert Opparbeiding av offentlig fortau i planen inntas i planbestemmelsenes punkt om rekkefølgekrav ( 5): Fortau forutsettes ferdigstilt før det kan gis brukstillatelse. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Bygg- og miljøutvalget godkjenner med hjemmel i PBL detaljreguleringsplan med reguleringsbestemmelser for gnr. 6, bnr. 100, Danskehaugen 2A, datert Opparbeiding av offentlig fortau i planen inntas i planbestemmelsenes punkt om rekkefølgekrav ( 5): Fortau forutsettes ferdigstilt før det kan gis brukstillatelse. 3

4 32/12 Gnr. 2, bnr. 67, Venneslavegen 153. Søknad om oppføring av leilighetsbygg. Ansvarlig søker: Norsk Byggservice AS. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1 Bygg- og miljøutvalget har vurdert søknaden i forhold til PBL 19 og gir dispensasjon fra krav om reguleringsplan for oppføring av leilighetsbygg med 8 boenheter med parkering i kjeller. Tiltaket oppføres i henhold til TEK Det må utføres en miljøsaneringsplan. 3 Utomhusplan må revideres. Avkjørsel må godkjennes av Statens Vegvesen 4 Før igangsetting må fullstendig søknad sendes kommunen Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 Bygg- og miljøutvalget har vurdert søknaden i forhold til PBL 19 og gir dispensasjon fra krav om reguleringsplan for oppføring av leilighetsbygg med 8 boenheter med parkering i kjeller. Tiltaket oppføres i henhold til TEK Det må utføres en miljøsaneringsplan. 3 Utomhusplan må revideres. Avkjørsel må godkjennes av Statens Vegvesen 4 Før igangsetting må fullstendig søknad sendes kommunen 4

5 33/12 Søknad om dispensasjon etter Plan- og bygningsloven kap gnr. 23 bnr. 477, Skulbergåsen - Vennesla kommune. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 avslår Vennesla kommune søknaden om dispensasjon som omsøkt. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 26-1 avslår Vennesla kommune søknaden om deling av gnr. 23 bnr. 477 som omsøkt. Behandling i møtet: Brev fra søker datert ble utdelt i møtet. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 avslår Vennesla kommune søknaden om dispensasjon som omsøkt. 2. I medhold av Plan- og bygningsloven 26-1 avslår Vennesla kommune søknaden om deling av gnr. 23 bnr. 477 som omsøkt. 5

6 34/12 Søknad om samtykke til deling - jordloven 12 - gnr. 31 bnr. 4, Homstean. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke til fradeling av en parsell på inntil 2 daa. fra gnr. 31 bnr. 4, som omsøkt. Vilkår for delingen er at gnr. 31 bnr. 4 sammenføyes med gnr. 31 bnr I medhold av jordloven 9 gir Vennesla kommune tillatelse til å omdisponere et areal på inntil 0,5 daa. som omsøkt. 1. I medhold av jordloven 12 gir Vennesla kommune samtykke til fradeling av en parsell på inntil 2 daa. fra gnr. 31 bnr. 4, som omsøkt. Vilkår for delingen er at gnr. 31 bnr. 4 sammenføyes med gnr. 31 bnr I medhold av jordloven 9 gir Vennesla kommune tillatelse til å omdisponere et areal på inntil 0,5 daa. som omsøkt. 6

7 35/12 Søknad om konsesjon på erverv av gnr. 84 bnr. 2 og 3, Haugland gård. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1. I medhold av konsesjonsloven 9 gis Per Otto Bakken konsesjon med vilkår på erverv av fast eiendom, gnr. 84 bnr. 2 og 3, Haugland Gård i Vennesla kommune. 2. I medhold av konsesjonsloven 11 settes vilkår om personlig boplikt. Det innebærer at erverver bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst fem år i sammenheng, jf. 5 siste avsnitt og I medhold av konsesjonsloven 9 gis Per Otto Bakken konsesjon med vilkår på erverv av fast eiendom, gnr. 84 bnr. 2 og 3, Haugland Gård i Vennesla kommune. 2. I medhold av konsesjonsloven 11 settes vilkår om personlig boplikt. Det innebærer at erverver bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst fem år i sammenheng, jf. 5 siste avsnitt og 6. 7

8 36/12 Adressetildeling Moseidmoen Industriområde. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 Industriområdet på Stemhei gis adressenavnet Moseidmoen industriområde. Industriområdet på Stemhei gis adressenavnet Moseidmoen industriområde. 8

9 37/12 Veilysnormal - Regler og prosedyrer for nye veilysanlegg og for utførelse av drift og vedlikehold 1 Bygg- og miljøutvalget /12 Veilysnormal, utgave 2012E/F, for Birkenes, Lillesand, Songdalen, Søgne og Vennesla kommune gjøres gjeldene fra Veilysnormal, utgave 2012E/F, for Birkenes, Lillesand, Songdalen, Søgne og Vennesla kommune gjøres gjeldene fra

10 38/12 Trafikksikkerhetstiltak Skolevegen / Auravegen 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1 Gangfelt over Skolevegen og Brandeheivegen anlegges som opphøyde gangfelt og planlegges for belysning 2 Opphøyde gangfelt anlegges våren Midler til tiltaket tas fra midler avsatt til trafikksikkerhet i budsjettet 3 Midler til belysning for gangfeltene må vurderes i budsjettsammenheng. 4 Etablering av gang- og sykkelsti langs Brandeheivegen må vurderes i budsjettsammenheng. 1 Gangfelt over Skolevegen og Brandeheivegen anlegges som opphøyde gangfelt og planlegges for belysning. 2 Opphøyde gangfelt anlegges våren Midler til tiltaket tas fra midler avsatt til trafikksikkerhet i budsjettet. 3 Midler til belysning for gangfeltene må vurderes i budsjettsammenheng. 4 Etablering av gang- og sykkelsti langs Brandeheivegen må vurderes i budsjettsammenheng. 10

11 39/12 Gnr. 14, bnr Samkomheia 2. Klage på avslag vedr. søknad om fritak for abonnementsgebyr vann/kloakk for 2 boenheter 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1. Klage på avslag vedr. søknad om fritak for abonnementsgebyr vann/kloakk tas ikke tilfølge. Det må betales 3 stk. abonnementsgebyr vann og kloakk for eiendommen. 1. Klage på avslag vedr. søknad om fritak for abonnementsgebyr vann/kloakk tas ikke tilfølge. Det må betales 3 stk. abonnementsgebyr vann og kloakk for eiendommen. 11

12 40/12 Retningslinjer for gjennomføring av renovasjonsforskriftens bestemmelser. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 Retningslinjene tas til orientering. Retningslinjene tas til orientering. 12

13 41/12 Detaljreguleringsplan for del av Gnr. 6, bnr. 24, Nesvegen Bygg- og miljøutvalget /12 1 Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, reguleringsplan datert og reguleringsbestemmelser datert , for del av gnr. 6, bnr. 24, Nesvegen 19 med følgende endring. Før utlegging skal det reguleres til grønnstruktur, eller justeres plangrense i avstand 15 m, fra eksisterende vannkant. 2 Det skal godkjennes utbyggingsavtale i tråd med rekkefølgebestemmelsene før igangsetting av tiltak i planområdet. 3 En videre detaljregulering utover denne planen i område B3, må basere seg på en plan for hele område B3, som har innregulert en sentral kvartalslekeplass for B3. 1 Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, reguleringsplan datert og reguleringsbestemmelser datert , for del av gnr. 6, bnr. 24, Nesvegen 19 med følgende endring. Før utlegging skal det reguleres til grønnstruktur, eller justeres plangrense i avstand 15 m, fra eksisterende vannkant. 2 Det skal godkjennes utbyggingsavtale i tråd med rekkefølgebestemmelsene før igangsetting av tiltak i planområdet. 3 En videre detaljregulering utover denne planen i område B3, må basere seg på en plan for hele område B3, som har innregulert en sentral kvartalslekeplass for B3. 13

14 42/12 Gnr. 23, bnr. 680 m.fl, Stemhei - Søknad om rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsformålet til offentlig formål - ny brannstasjon. Tiltakshaver: Finn O. Eliassen. 1 Bygg- og miljøutvalget /12 1 B-/M utvalget gir, med bakgrunn i saksutredningen, dispensasjon etter pbl 19-2, for etablering av ny brann- og redningsstasjon innenfor formålet «Byggeområde for industribygg». Rev. rammesøknad uten reserveutkjørselsveg godkjennes således. Merknader fra nabo tas ikke til følge. 2 Siv. Ark Thomas Jäger godkjennes som ansvarlig søker. Behandling i møtet: Uttalelse fra Moseidmoen Industribygg AS datert ble utdelt i møte. 1 B-/M utvalget gir, med bakgrunn i saksutredningen, dispensasjon etter pbl 19-2, for etablering av ny brann- og redningsstasjon innenfor formålet «Byggeområde for industribygg». Rev. rammesøknad uten reserveutkjørselsveg godkjennes således. Merknader fra nabo tas ikke til følge. 2 Siv. Ark Thomas Jäger godkjennes som ansvarlig søker. 14

15 Referatsaker: Saknr Arkivsak Tittel 1/12 11/ Klagesak - søknad om fritak for driveplikt - gnr. 29 bnr. 9, 19 - Vehus. 2/12 11/ Fylkesmannens behandling av klage over vedtatt reguleringsplan, Bjørkelivegen. Delegerte saker De delegerte sakene ble tatt til orientering. 15