Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 11:15

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 11:15 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Marte Christin Jensen Medlem NAAP Bjørn Roald Helmersen Medlem NAAP Tove Synnøve Mentsen Ness Medlem NAAP Sigurd Pettersen Medlem NAH Tor Jørgen Olsen Medlem NASV Stein Tore Wolff Medlem NAFRP Knut H. Storeide Barns representant Forfall: Navn Funksjon Representerer Kåre Kvåle Leder NASP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Arnulf Bergum Kåre Kvåle NAAP Valg av settenestleder: Arnulf Bergum Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Ståle Ruud Teknisk sjef som rådmann Marit Grøtan Møtesekretær Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste

2 Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet. Marthe Jensen/sign. Arnulf Bergum/sign. Bjørn Helmersen/sign. Tove Mentsen Ness/sign. Sigurd Pettersen/sign. Tor Jørgen Olsen/sign. Stein Tore Wolff/sign. Knut Storeide/sign. Informasjons- og drøftingstema: Forslag hovedplan vei

3 PS 1/16 34/26 - Bangsundvegen - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan "Nedre Bangsund", stadfestet for fradeling av friareal som tilleggstomt til gnr. 34 bnr. 308 Namsos kommune gir ikke dispensasjon fra reguleringsplan Nedre Bangsund for fradeling av 366m² av friareal/balløkke, jfr. som tilleggsareal til gnr. 34 bnr Namsos kommune gir dispensasjon fra reguleringsplan «Nedre Bangsund» for fradeling av ca. 95m² av friareal/balløkke, jfr. situasjonskart datert Ca. 256m² kan fradeles som fradeling til «uendret bruk» fra LNFR-formål i kommuneplanens arealdel. Arealet er vist på situasjonskart datert Dispensasjonsvedtaket er gyldig i 3 år. Det må innen 3 år fra dette vedtak sendes inn ny rekvisisjon for oppmåling av arealet som angitt ovenfor hvis fradelingen ønskes gjennomført. Hjemmel for vedtaket er 19-2 i plan og bygningsloven og reguleringsplan. Behandling i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Stein Tore Wolff fremmet følgende forslag på vegne av FRP: Saken utsettes. Det gjennomføres befaring før saken behandles. Utsettelsesforslaget fikk 6 stemmer, 1 stemte imot (Olsen) Vedtak i Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Saken utsettes. Det gjennomføres befaring før saken behandles. Stein Tore Wolff fremmet følgende forslag: Namsos kommune gir dispensasjon fra reguleringsplan Nedre Bangsund for fradeling av 366m² av friareal/balløkke, jfr. som tilleggsareal til gnr. 34 bnr Begrunnelse er at en ser at det ikke er til hinder for offentligheten og at grunneier Ebbing og naboer ikke har innsigelser til fradelingen. Dispensasjonsvedtaket er gyldig i 3 år. Det må innen 3 år fra dette vedtak sendes inn ny rekvisisjon for oppmåling av arealet som angitt ovenfor hvis fradelingen ønskes gjennomført. Hjemmel for vedtaket er 19-2 i plan og bygningsloven og reguleringsplan. Votering: Ved alternativ votering mellom rådmannens innstilling og Wolffs forslag, fikk innstillinga 2 stemmer, forslaget fikk 5 stemmer.

4 Namsos kommune gir dispensasjon fra reguleringsplan Nedre Bangsund for fradeling av 366m² av friareal/balløkke, jfr. som tilleggsareal til gnr. 34 bnr Begrunnelse er at en ser at det ikke er til hinder for offentligheten og at grunneier Ebbing og naboer ikke har innsigelser til fradelingen. Dispensasjonsvedtaket er gyldig i 3 år. Det må innen 3 år fra dette vedtak sendes inn ny rekvisisjon for oppmåling av arealet som angitt ovenfor hvis fradelingen ønskes gjennomført. Hjemmel for vedtaket er 19-2 i plan og bygningsloven og reguleringsplan. PS 2/16 1. gangs behandling av privat forslag til reguleringsplan for "Uramoen boligområde" som i kommuneplanens arealdel er avsatt til boligformål - område B14 Forslag til reguleringsplan for Uramoen boligområde datert og forslag til reguleringsbestemmelser av samme dato, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i seks uker ihht. plan- og bygningslovens 12-3, og Namsos plan, byggesak og teknisk drift vedtar i medhold av plan- og bygningslovens 17-4 å legge forslag til utbyggingsavtale mellom Høknesnes AS og Namsos kommune ut til offentlig ettersyn i samme periode. Plankart skal revideres i samsvar med utbyggingsavtale slik at veg- og fortaubredde reguleres til henholdsvis 5,75 m og 2,75 m før plansaken sendes ut til offentlig ettersyn. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Namsos plan, byggesak og teknisk drift. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Forslag til reguleringsplan for Uramoen boligområde datert og forslag til reguleringsbestemmelser av samme dato, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i seks uker ihht. plan- og bygningslovens 12-3, og Namsos plan, byggesak og teknisk drift vedtar i medhold av plan- og bygningslovens 17-4 å legge forslag til utbyggingsavtale mellom Høknesnes AS og Namsos kommune ut til offentlig ettersyn i samme periode. Plankart skal revideres i samsvar med utbyggingsavtale slik at veg- og fortaubredde reguleres til henholdsvis 5,75 m og 2,75 m før plansaken sendes ut til offentlig ettersyn.

5 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret delegasjon til Namsos plan, byggesak og teknisk drift. PS 3/16 17/1/223 - Skrenten 6 - fradeling av eksisterende festetomt med tilleggsareal Namsos kommune gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, slik at det kan omdisponeres areal fra friareal til boligareal som omsøkt. Arealet størrelse er ca. 396m. Namsos kommune gir tillatelse til fradeling av eksisterende festetomt samt tilleggsareal til denne som omsøkt. 1. Tomtens form og størrelse vil bli endelig fastlagt ved utstedelse av matrikkelbrev. 2. Kommunens tekniske bestemmelser for veg, vann og avløpsanlegg må følges. 3. Eier er selv ansvarlig for å stadfeste ledningsverk på tomta. Kostnader ved eventuell flytting, justering eller lignende tilfaller fester/eier. 4. Tillatelser etter plan- og bygningsloven gjelder i 3 år etter gitt tillatelse. Tillatelsen faller bort dersom matrikkelføring vil være i strid med lov om eigedomsregistrering (jf. Planog bygningsloven 21-9, 4.ledd) 5. Ved eventuelle seinere byggetiltak på tomten, vil det kunne komme krav om geoteknisk dokumentasjon Plan- og bygningsloven 19-2 og 20-1 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret delegasjon til utvalg plan, byggesak og teknisk drift med senere endringer, sist enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Namsos kommune gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, slik at det kan omdisponeres areal fra friareal til boligareal som omsøkt. Arealet størrelse er ca. 396m. Namsos kommune gir tillatelse til fradeling av eksisterende festetomt samt tilleggsareal til denne som omsøkt. 1. Tomtens form og størrelse vil bli endelig fastlagt ved utstedelse av matrikkelbrev.

6 2. Kommunens tekniske bestemmelser for veg, vann og avløpsanlegg må følges. 3. Eier er selv ansvarlig for å stadfeste ledningsverk på tomta. Kostnader ved eventuell flytting, justering eller lignende tilfaller fester/eier. 4. Tillatelser etter plan- og bygningsloven gjelder i 3 år etter gitt tillatelse. Tillatelsen faller bort dersom matrikkelføring vil være i strid med lov om eigedomsregistrering (jf. Planog bygningsloven 21-9, 4.ledd) 5. Ved eventuelle seinere byggetiltak på tomten, vil det kunne komme krav om geoteknisk dokumentasjon Plan- og bygningsloven 19-2 og 20-1 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret delegasjon til utvalg plan, byggesak og teknisk drift med senere endringer, sist PS 4/16 32/230 - Flakkveien 14 - Dispensasjon for oppføring av tilbygg til bolig og etablering av brygge Namsos kommune gir dispensasjon fra kommuneplanen arealdel og pbl 1-8, slik at det kan oppføres tilbygg til bolig og brygge på gnr. 34, bnr. 230 på Bangsund som omsøkt. Det delegeres til rådmannen å behandle byggesøknaden når den foreligger. Pbl og 1-8 enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Namsos kommune gir dispensasjon fra kommuneplanen arealdel og pbl 1-8, slik at det kan oppføres tilbygg til bolig og brygge på gnr. 34, bnr. 230 på Bangsund som omsøkt. Det delegeres til rådmannen å behandle byggesøknaden når den foreligger. Pbl og 1-8 PS 5/16 3/144 Elvalandsvn Overtredelsesgebyr for oppføring av garasje og bolighus. Namsos kommune ilegger i medhold av plan- og bygningsloven 32-8 overtredelsesgebyr for ulovlig oppført garasje og bolig samt etablering av avløpsanlegg på eiendommen gnr. 3, bnr. 144, Elvelandsvegen 151i Namsos kommune:

7 1. Det er ulovlig oppført garasje og bolig samt etablert et ulovlig avløpsanlegg uten at kommunen har gitt de nødvendige tillatelser. Størrelse på overtredelsesgebyret som ilegges tiltakshaver, Lars Ola Hindberg, fastsettes til samlet å utgjøre kr ,- Overtredelsesgebyret tilfaller kommunen. Plan- og bygningsloven 32-8, Byggesaksforskriften 16-1, 16-2 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Namsos Plan, byggesak og teknisk drift. enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Namsos kommune ilegger i medhold av plan- og bygningsloven 32-8 overtredelsesgebyr for ulovlig oppført garasje og bolig samt etablering av avløpsanlegg på eiendommen gnr. 3, bnr. 144, Elvelandsvegen 151i Namsos kommune: 2. Det er ulovlig oppført garasje og bolig samt etablert et ulovlig avløpsanlegg uten at kommunen har gitt de nødvendige tillatelser. Størrelse på overtredelsesgebyret som ilegges tiltakshaver, Lars Ola Hindberg, fastsettes til samlet å utgjøre kr ,- Overtredelsesgebyret tilfaller kommunen. Plan- og bygningsloven 32-8, Byggesaksforskriften 16-1, 16-2 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret sist revidert og vedtatt av kommunestyret , - delegasjon til Namsos Plan, byggesak og teknisk drift.