HUS 15 GREFSEN STASJON

Transkript

1 GREFSE STASJO

2 1 takk til alle dere som velger å bo på Grefsen Stasjon. De første beboerne kunne flytte møblene sine inn i nye leiligheter, våren 213. å ser vi frem til å bygge neste trinn og gleder oss til å ønske nye naboer velkommen! Grefsen vil totalt bestå av ca 1 boliger som forventes å være innflyttingsklare mot slutten av 22. Mellom Oslomarka og sentrum, ligger Grefsen Stasjon og skuer over hele byen og fjorden. Kvartalsbygg i tegl, glass, tre & betong med ulike høyder, er plassert i grønne, trivelige uteområder. Her er det lagt til rette for at store og små skal ha et godt liv. Små parkområder, parkeringsanlegg under bakken, ny barnehage med fortrinnsrett, shopping, kafeer og enkel tilgang til offentlig transport. Velkommen! 2

3 Innhold 2...Tusen takk 4...Kortreiste opplevelser 6...Beliggenhet fra Grefsen Stasjon 8...Utomhusplan 12...De beste kvalitetene der du bor 14...Bilkollektivet 14...Espira Kunnskapsbarnehage 15...Lavenergiboliger med høy kvalitet Plantegninger Utbyggerne JM & ROM 52...Kontakt 3

4 KORTREISTE OPPLEVELSER Gratisbusser fra Storo Stosenter tar deg opp til Grefsenkollen der du kan danse til din favorittmusikk. OverOslo byr på kort vei til opplevelsene, med konserter, solnedgang og utsikt over byen. Sjekk ut overoslo.no Fuglesang i marka eller konsert over byen? Ja takk! Grefsen Stasjon er et knutepunkt for å nå ut til opplevelsene som gir deg økt livskvalitet marka, sentrum, kultur, shopping, caféer, eller parker. Vi kaller det kortreiste opplevelser. ettopp fordi begivenhetene bare er en spasertur, noen trikkestopp eller en sykkeltur unna. // RESTAURATER Du finner noen av byens beste restauranter i ditt nærområde. Som Tam Thai restaurant på kulturslottet, Soria Moria og Grefsenkollen Restaurant er blant byens populære bydelsrestauranter, viden kjent for utsøkt mat og drikke i hyggelige omgivelser og for den årlige sommerkonserten Over Oslo. Utsikten fra Grefsenkollen Restaurant er fantastisk! Andre gode alternativer er Ebi Sushi rett nede i eien eller klassikeren Sagene Lunsjbar. // KULTUR Torshovteateret har sine lokaler i Soria Moria-bygget i Vogts gate. Dette er et av orges mest profilerte teatre, hvor unge skuespillere fra ationaltheateret prøver ut nye kunstneriske uttrykk. Soria Moria Bar og Bistro har også flere kulturarrangementer, som for eksempel formiddagsjazz på lørdager. // SHOPPIG Storo Storsenter er Oslos største kjøpesenter med 13 butikker og ligger kun 3 meter fra Grefsen Stasjon. Her finner du alt du trenger under ett og samme tak. Veien er også kort til Grünerløkka eller Oslo sentrum. // ATUR aturopplevelsene er ikke langt unna: Oslomarka med sitt mangfold av tur- og fritidsmuligheter til alle årstider, er ikke mange minuttene unna enten til fots, på sykkel, med buss, trikk eller bil. Visste du at byens mest sentrale skianlegg ligger på Grefsen? Oslo Skisenter/Grefsen har fem heiser og fire løypetraséer kun fem minutter unna. I tillegg finne flere byparker i nærheten, og ikke minst en avstressende vandring langs Akerselva. 4

5 5

6 KOLLEKTIV & TRASPORT Det går på skinner rundt Grefsen Stasjon Her bor du med gangavstand til buss, trikk, T-bane eller tog. Med et stort garasjeanlegg under bakken, er det heller ikke noe problem å parkere bilen din. Grefsen Stasjon er et supert utgangspunkt for deg som liker å ha mange valgmuligheter! Oslo Lufthavn 4 min Majorstuen 1 min Grünerløkka 1 min Oslo S 15 min KORT VEI TIL Storo T-banestasjon 3 m Storo trikkeholdeplass 3 m Storo bussholdeplass 3 m Grefsen Togstasjon 4 m Dagligvare Rimi Storo 4 m Flybussen 4 m Grefsen Postkontor 3 m SATS Storo 5 m BI ydalen 9 m Oslo S 4 7 m 6

7 5 PÅ GREFSE STASJO Derfor har de valgt å bosette seg på Grefsen Stasjon MARTI TUKU, 33 & SIV-HEGE 32 Jeg har bodd i Sandakerveien og trives godt i området. Da det dukket opp nye, fine boliger på Grefsen Stasjon valgte jeg å flytte dit. Etterhvert flyttet samboeren min inn og sammen har vi en liten datter. Det beste med Grefsen Stasjon er beliggenheten. Akerselva, Storo-senteret, parker, marka og ti minutter til sentrum. Kollektivtilbudet er veldig bra med flybuss, buss, tog og trikk. Leilighetene har en litt høyere standard enn andre jeg har sett på, og jeg ble overrasket over hvor godt lydisolert det er. JM har et større tilbud på tilvalgsmuligheter enn andre, det er en kjempefordel. Bedre blir det ikke, spør du meg! PER JØRGESE, 64 Beliggenheten er perfekt og gjør det lettvint med T-bane, trikk og buss. Kort vei til Torshov og ydalen som er to attraktive områder med nærhet til Grefsenkollen og ordmarka! Vi så på flere områder og hadde fulgt med i ett år før vi kjøpte. Vi synes Grefsen Stasjon hadde alle de kvalitetene vi så etter og som vi ikke fant andre steder. Vi har kjøpt en 4-roms i 4. etasje, med to balkonger og fantastisk utsikt, vi ser sjøen fra ene balkongen og Holmenkollen fra den andre. Planløsningen var enda bedre enn vi hadde forestilt oss, liker at kjøkken og stue er åpen men samtidig adskilt, og så er det mye skapplass. Kjøpsprosessen har vært veldig bra! CAROLIE S. CHRISTIASE, 29 Vi har tidligere bodd i området. Min mor har vært interessert i prosjektet hele veien og vi har fulgt med siden første byggetrinn. Jeg og samboeren min flyttet inn i en stor 3-roms i juni. Søsteren min flyttet inn et år før oss og vi hørte mye positivt gjennom henne. Synes hele kjøpsprosessen har vært bra. Standardpakken til JM er veldig god og vi har gjort en del tilvalg som vi er veldig fornøyd med. Hele området og alt rundt byggene blir veldig fint. En av grunnene til at vi liker Grefsen Stasjon, er at vi kan bo litt i utkanten av byen og nærmere marka. Med kollektivtransport i nærheten er det veldig enkelt å komme seg til byen. TOVE LUDVOLD STEDE, 59 Jeg bor mellom Tåsen og ydalen og jobber på Rikshospitalet. Jeg er godt kjent i området, men har også sett en del på leiligheter rundt omkring i Oslo. Vi har vært mye på Grefsen Stasjon for jeg har en bekjent som bor der. Da jeg kom på visning, møtte jeg en megler med stort engasjement og som ga meg god oppfølging, noe jeg ikke har opplevd andre steder og som betyr mye for meg. Jeg ble fascinert over hva megleren fortalte om Grefsen Stasjon, ble fort glad i stedet og følte at det var her vi ville bo. Vi har kjøpt leilighet i Hus 9, med innflytting 2. januar 216. YGVAR ØYVID HØKSES, 37 Jeg leide tidligere en bolig i ydalen, hvor jeg også jobber, dermed falt valget på Grefsen Stasjon. Det er kort avstand til jobb og nærhet til Ringveien, flybussen, ekspressen og toget. Jeg har bodd i min nye leilighet i Hus 7, siden september 215. Den ligger i 6. etasje, er åpen og lys med utsikt på begge sider. Jeg trives med å bo i høyden og synes at kjøkkenet som JM leverer er av bedre kvalitet enn andre nybygg jeg har bodd i. Det er alltid litt spenning knyttet til en innflytting med tanke på om leiligheten blir ferdig til planlagt tid. Det ble den og det var en bra overtakelse, med god informasjon hele veien. 7

8 8

9 KOTRAKTSVEDLEGG GREFSE STASJO BT7 UTOMHUSPLA Planen er ikke endelig og forandringer kan forekomme Planen er ikke i målestokk DOKUMET GYLDIG:... UTEOMRÅDET Vi som utvikler Grefsen Stasjon legger stor vekt på at de som velger å bosette seg her skal ha grønne og fine uteområder. Derfor er alle planter og vekster valgt ut med omhu av landskapsarkitekten. Beboerne skal kunne glede seg over kirsebærtre blomstringen om våren og barna skal glede seg til å plukke epler og pærer om høsten. Drueplanter skal dekke til pergolaene over benkene og lage et naturlig tak for de som sitter og ser ut over de grønne plenene eller følger med på barna som leker. Vi har også laget petanque bane om man ønsker å lage et eget Grefsen Stasjon lag! GODKJET:... KOTRAKTSDATO: SELGER:... KJØPER:... 9

10 1

11 11

12 12

13 De beste kvalitetene der du bor Gå til Storo Storsenter med sine utallige butikker, dropp innom et treningssenter, plukk med en kaffe på vei til bussen eller ta trikken opp til marka. Har du bare lyst til å sitte ute i solen med tøfler på, er balkongen et godt sted å være. Mulighetene er mange, når du bor nær sentrum og kun noen trikkestopp fra marka...

14 Lån en bil når du trenger det! Slik fungerer Bilkollektivet 1. Du blir medlem og medeier i Bilkollektivet ved å kjøpe en omsettelig andel. 2. Som medlem bestiller du den bilen du ønsker for det tidsrommet som er aktuelt på nettet (fra PC eller smarttelefon). Grefsenbyen Utvikling og Bilkollektivet har inngått en samarbeidsavale som skal sikre beboere og bedrifter i Grefsenbyen et godt bildelingstilbud. Alle som bor på Grefsen Stasjon kan benytte seg av denne ordningen. 3. Du henter ut og disponerer bilen i den tiden du har booket. 4. Du får faktura på e-post én gang per måned. 5. Bilkollektivet selger andelen din når du vil melde deg ut av billkollektivet. For mer informasjon: Kunnskapsbarnehage for din lille spire Få skritt til og fra barnehagen, er behagelig for store og små. Kunnskapsbarnehagen Espira bygger ny barnehage rett ved Grefsen Stasjon, med fortrinnsrett for alle barna som bor her. Espira har et eget pedagogisk konsept, LekEspira og satser tungt på kompetanseutvikling gjennom et eget akademi, Espira-akademiet. 14

15 KVALITETER Lavenergiboliger med høy kvalitet Alle JMs boliger skal bygges minimum 25% bedre enn myndighetenes energikrav! Alle JMs boliger skal ha litt høyere kvalitet enn de fleste nybygg! // LAVEERGIBOLIER En JM lavenergibolig er minst 25 % bedre enn myndighetens krav. Dette er basert på beregnet behov for levert energi til oppvarming (inkl. energi til vifter og pumper, men ekskl. lys og teknisk utstyr). Meget god isolering, balansert ventilasjon og strengere krav til tetthet gjør at boligen får en jevnere temperaturfordeling. Ventilasjonen sørger for ren og filtrert luft til alle oppholdsrom slike at faren for oppblomstring av sopp og mikroorganismer er redusert. Lavt energiforbruk, er bra for klimaet og gir deg lavere strømregning. // JM ORIGIAL HØYERE KVALITET Kvaliteten ligger i alt fra valg av attraktiv beliggenhet med god infrastruktur og kommunikasjon, til arkitektur, utemiljø, arelaeffektivitet og materialer. JM boliger leveres alltid med innredning av høy kvalitet; JM Original. Vi følger nøye med på trender og velger ut produkter med godt design, høy kvalitet og god holdbarhet for å kunne tilby optimale produkter. Alle boliger selges med inkluderte hvitevarer fra Siemens og med kjøkken levert av Marbodal. Soverommene har smarte løsninger for oppbevaring og skyvedørsgarerobe fra Elfa/Lumi. 15

16 16

17 17

18 LEILIGHET 2-ROMS LEILIGHET 2-ROMS type type BRA: 46,3 m 2 BRA: 46,3 m 2 2-ROMS / 46,3 m 2 24,3 m2 15.A.H13 24,3 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ETRE 2, m2 3,9 m2 ETRE 2, m2 3,9 m2 5,3 m2 5,3 m2 PLA 1 STUE/KJØKKE 2,9 m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 1, m2 12, m2 12, m2 TYPE Leilighetsnr: 15C: 15.C.H12 15.C.H12 15C: 15.C.H12 PLA 1 PLA 1 18

19 LEILIGHET 2-ROMS type BRA: 46,6 m 2 DATO TEGIG: ROMS / 46,6 m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: ,3 m2 ETRE 4,2 m2 2, m2 5,3 m2 ETRE 4,2 m2 2, m2 PLA 1 1, m2 1, m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 15.A.H13 PLA 1 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H13 PLA 1 19

20 LEILIGHET 2-ROMS type LEILIGHET ROMS BRA: type 46, m 2 BRA: 46,6 m 2 2-ROMS / 46,6 m 2 15.A.H13 ETRE 9,3 m2 ETRE 2, m2 4,2 m2 5,3 m2 ETRE 2, m2 4,2 m2 5,3 m2 DATO TEGIG: ETRE 9,3 m2 DATO TEGIG: PLA 1 1, m2 1, m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 1, m2 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H12 15.A.H12 15.A.H12 PLA 1 PLA 1 2

21 LEILIGHET 2-ROMS type BRA: 46,6 m 2 DATO TEGIG: ROMS / 46,6 m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: ,3 m2 ETRE 4,2 m2 2, m2 5,3 m2 ETRE 4,2 m2 2, m2 PLA 1 1, m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 7,8 m2 7,8 m2 15.A.H23 PLA A.H33 15.A.H43 15.A.H53 15.A.H63 21 PLA 2-6 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H23 15.A.H33 15.A.H43 15.A.H53 15.A.H63

22 LEILIGHET 2-ROMS type LEILIGHET ROMS BRA: type 46, m 2 BRA: 46,6 m 2 m2 m2 2-ROMS / 46,6 m 2 15.A.H13 ETRE 9,3 m2 DATO TEGIG: ETRE 9,3 m2 ETRE 2, m2 4,2 m2 5,3 m2 ETRE 2, m2 4,2 m2 5,3 m2 DATO TEGIG: PLA 1 STUE/KJØKKE 2,9 m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 1, m2 7,8 m2 7,8 m2 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H22 15.A.H22 15.A.H32 15.A.H32 15.A.H42 15.A.H52 15.A.H22 15.A.H42 15.A.H62 15.A.H32 15.A.H52 15.A.H42 15.A.H62 15.A.H52 15.A.H62 PLA PLA 2-6

23 2, m2 LEILIGHET 2-ROMS type BRA: 46,6 m 2 ETRE 4,2 m2 ETRE 4, m2 5,3 m2 DATO TEGIG: ROMS / 46,6 m 2 2, m2 15.A.H13 ETRE 4,2 m2 ETRE 4, m2 5,3 m2 DATO TEGIG: PLA 1 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 9, m2 9, m2 15B: 15.B.H22 15.B.H32 PLA B.H42 15.B.H52 15.B.H62 23 PLA 2-6 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H22 15.B.H32 15.B.H42 15.B.H52 15.B.H62

24 LEILIGHET 2-ROMS LEILIGHET 2-ROMS type type BRA: 46,9 m 2 BRA: 46,9 m 2 GAG 9,7 m2gag 9,7 m2 2-ROMS / 46,9 m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ETRE 2,5 m2 3,8 m2etre 2,5 m2 3,8 m25,3 m2 5,3 m2 PLA 1 1, m2 1, m2 STUE/KJØKKE 21, m2 STUE/KJØKKE 21, m2 7,9 m2 7,9 m2 TYPE Leilighetsnr: 15C: 15.C.H22 15.C.H22 15C: 15.C.H32 15.C.H32 15.C.H42 15.C.H22 15.C.H52 15.C.H42 15.C.H32 15.C.H62 15.C.H52 15.C.H42 15.C.H62 15.C.H52 15.C.H62 PLA 2-6 PLA

25 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 57,9 m 2 DATO TEGIG: ETRE 3-ROMS / 57,9 m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: , m2 ETRE 4, m2 4,5 m2 3, m2 ETRE 4, m2 4,5 m2 PLA 1 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 8,7 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 11, m2 11, m2 13,9 m2 13,9 m2 15B: 15.B.H12 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H12 PLA 1 PLA 1 25

26 LEILIGHET 3-ROMS type LEILIGHET ROMS BRA: type 57, m 2 BRA: 57,9 m 2 ETRE ETRE 3, m2 3-ROMS / 57,9 m 2 15.A.H13 3, m2 ETRE 4, m2 ETRE 4, m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ,5 m2 4,5 m2 PLA 1 8,7 m2 8,7 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 11, m2 11, m2 TYPE Leilighetsnr: 15B: 15.B.H23 15.B.H23 15.B.H33 15B: 15.B.H33 15.B.H43 15.B.H23 15.B.H53 15.B.H43 15.B.H63 15.B.H33 15.B.H53 15.B.H43 15.B.H63 15.B.H53 15.B.H63 PLA PLA 2-6

27 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 62,1 m 2 9,7 m2 DATO TEGIG: ROMS / 62,1 m 2 15.A.H13 9,7 m2 DATO TEGIG: ETRE 4,7 m2 5,3 m2 ETRE 4,7 m2 5,3 m2 PLA 1 V m2 1, m2 9,4 m2 1, m2 STUE/KJØKKE 27,6 m2 STUE/KJØKKE 27,6 m2 7,9 m2 7,9 m2 15C: 15.C.H82 15.C.H92 PLA C.H12 PLA 8-1 TYPE Leilighetsnr: 15.C.H82 15.C.H92 15.C.H12 27

28 HUS 15 LEILIGHET LEILIGHET 3-ROMS 3-ROMS type type BRA: BRA: 61,7 m61,7 2 m 2 3-ROMS / 62,2 m 2 GAG GAG 9,7 m2 15.A.H13 9,7 m2 DATO DATO TEGIG: TEGIG: ,9 m2 4,9 m2 ETRE 6,3 m2 ETRE 6,3 m2 5,3 m2 5,3 m2 PLA 1 8,8 m2 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 8,8 m2 21, m2 21, m2 1,6 m2 1,6 m2 7,9 m2 7,9 m2 TYPE Leilighetsnr: 15C: 15.C.H72 15C: 15.C.H72 15.C.H72 PLA 7 PLA 7 28

29 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 63,5 m 2 TRAPPEROM 8,7 m2,6 m 2 DATO TEGIG: ROMS / 63,9 m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: TRAPPEROM 8,7 m2,6 m 2 PLA 1 4,3 m2 ETRE 5,7 m2 4,3 m2 ETRE 5,7 m2 4,5 m2 4,5 m2 STUE/KJØKKE 24,4 m2 8,9 m2 STUE/KJØKKE 24,4 m2 8,9 m2 7,7 m2 7,7 m2 15C: 15.C.H23 15.C.H33 PLA C.H43 15.C.H53 15.C.H63 PLA 2-6 TYPE Leilighetsnr: 15.C.H23 15.C.H33 15.C.H43 15.C.H53 15.C.H63 29

30 LEILIGHET 3-ROMS type LEILIGHET ROMS BRA: type 68, m 2 BRA: 68, m 2 3-ROMS / 68, m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: DATO TEGIG: TRAPPEROM 1,2 m2 TRAPPEROM 1,2 m2,6 m 2 4,2 m2 4,2 m2 ETRE 5,7 m2 ETRE 5,7 m2,6 m 2 PLA 1 1, m2 1, m2 STUE/KJØKKE 33,6 m2 8,4 m2 8,4 m2 STUE/KJØKKE 33,6 m2 16,3 m2 16,3 m2 15 C 15 C TYPE Leilighetsnr: 15C: 15.C.H13 15.C.H13 15C: 15.C.H13 PLA 1 PLA 1 3

31 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 74,9 m 2 /DISP. 5,6 m2 8,3 m2 13,1 m2 DATO TEGIG: ROMS / 74,9 m 2 15.A.H13 8,3 m2 13,1 m2 DATO TEGIG: PLA 1 ETRE 9,3 m2 4,6 m2 ETRE 9,3 m2 4,6 m2 5,3 m2 m2 ETRE 4,2 m2 5,3 m2 1, m2 STUE/KJØKKE 3,2 m2 1, m2 STUE/KJØKKE 3,2 m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 1, m2 1,7 m2 1, m2 1,7 m2 15.A.H11 TYPE Leilighetsnr: 15A.H11 PLA 1 PLA 1 31

32 LEILIGHET 3-ROMS LEILIGHET 3-ROMS type type BRA: 74,9 m 2 BRA: 74,9 m 2 /DISP. /DISP. 5,6 m2 5,6 m2 8,3 m2 8,3 m2 3-ROMS / 74,9 m 2 15.A.H13 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ,1 m2 13,1 m2 m2 m2 ETRE ETRE 4,2 m2 4,2 m2 5,3 m2 5,3 m2 ETRE ETRE 9,3 m2 9,3 m2 4,6 m2 4,6 m2 PLA 1 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 2,9 m2 2,9 m2 1, m2 1, m2 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 3,2 m2 3,2 m2 7,8 m2 7,8 m2 9,1 m2 9,1 m2 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H21 15.A.H31 15.A.H41 15.A.H51 15.A.H61 15.A.H21 15.A.H21 15.A.H31 15.A.H31 15.A.H41 15.A.H41 15.A.H51 15.A.H51 15.A.H61 15.A.H61 PLA 2-6 PLA

33 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 75,7 m 2 13,5 m2 7,6 m2 4,3 m2 DATO TEGIG: ROMS / 75,7 m 2 13,5 m2 15.A.H13 DATO TEGIG: ,6 m2 4,3 m2 PLA 1 4,9 m2 ETRE 4,9 m2 ETRE 3, m2 ETRE 4, m2 3, m2 ETRE 4, m2 STUE/KJØKKE 29,4 m2 8,7 m2 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 29,4 m2 22,6 m2 8,7 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 9, m2 13,9 m2 9, m2 13,9 m2 15B: 15.B.H13 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H13 PLA 1 PLA 1 33

34 LEILIGHET 3-ROMS LEILIGHET type ROMS type BRA: 75,7 m 2 BRA: 75,7 m 2 3-ROMS / 75,7 m 2 13,5 m2 15.A.H13 13,5 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ,6 m2 4,3 m2 7,6 m2 4,3 m2 4,9 m2 4,9 m2 ETRE ETRE 3, m2 3, m2 ETRE 4, m2 ETRE 4, m2 PLA 1 STUE/KJØKKE 29,4 m2 STUE/KJØKKE 29,4 m2 8,7 m2 8,7 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 STUE/KJØKKE 22,6 m2 9,1 m2 9,1 m2 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H24 15.B.H34 15.B.H44 15.B.H54 15.B.H64 15B: 15B: 15.B.H24 15.B.H24 15.B.H34 15.B.H34 15.B.H44 15.B.H44 15.B.H54 15.B.H54 15.B.H64 15.B.H64 PLA 2-6 PLA

35 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 78,5 m 2 15, m2 DATO TEGIG: ROMS / 78,5 m 2 15.A.H13 15, m2 DATO TEGIG: G m2 3,5 m2 ETRE 8,1 m2 GAG 6,5 m2 3,5 m2 ETRE 8,1 m2 6,5 m2 PLA 1 STUE/KJØKKE 26,9 m2 STUE/KJØKKE 26,9 m2 14,3 m2 14,3 m2 16,1 m2 16,1 m2 15B: 15.B.H11 PLA 1 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H11 PLA 1 35

36 LEILIGHET 3-ROMS type LEILIGHET ROMS type BRA: 79,3 m 2 BRA: 79,3 m 2 3-ROMS / 79,3 m 2 15.A.H13 ETRE 16,6 m2 1,1 m2 16,6 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ,6 m 2,6 m 2 ETRE PLA 1 1,1 m2 4,6 m2 4,6 m2 7, m2 7, m2 5,4 5,4 STUE/KJØKKE 26,2 m2 STUE/KJØKKE 26,2 m2 8,8 m2 8,8 m2 8,9 m2 8,9 m2 15,2 m2 15,2 m2 TYPE Leilighetsnr: 15C: 15.C.H73 15.C.H73 15C: 15.C.H73 PLA 7 PLA 7 36

37 LEILIGHET 3-ROMS type BRA: 84,7 m 2 7,1 m2 6,8 m2 GAG 7,8 m2 12,8 m2 1, m2 DATO TEGIG: ETRE 1,9 m2 3,9 2,3 m2 m2 3-ROMS / 84,7 m 2 15.A.H13 7,1 m2 6,8 m2 12,8 m2 1, m2 DATO TEGIG: ,9 m2 PLA 1 STUE/KJØKKE 35, m2 STUE/KJØKKE 35, m2 13,4 m2 13,4 m2 15B: 15.B.H71 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H71 PLA 7 PLA 7 37

38 HUS 15 LEILIGHET LEILIGHET 3-ROMS 3-ROMS type type BRA: BRA: 99,7 99,7 m 2 m 2 5,2 m2 3,7 m2 5,2 m2 3,7 m2 16,9 m2 16,9 m2 3-ROMS / 99,7 m 2 15.A.H13 7,5 m2 7,5 m2 DATO DATO TEGIG: TEGIG: ETRE 1,5 m2 6,1 m2 ETRE 1,5 m2 6,1 m2 GAG 7,8 m2 GAG 7,8 m2 ETRE 1,9 m2 2,3 m2 ETRE 1,9 m2 PLA 1 2,3 m2 STUE STUE 32, m2 32, m2 KJØKKE KJØKKE 11,6 m2 11,6 m2 18,7 m2 18,7 m2 TYPE Leilighetsnr: 15B: 15.B.H72 15B: 15.B.H72 15.B.H72 PLA 7 PLA 7 38

39 D m2 m2 LEILIGHET 4-ROMS type BRA: 84,2 m 2 2,1 m2 7,6 m2 12,7 m2 W 1,7 m2 ETRE 12,8 m2 DATO TEGIG: ROMS / 84,2 m 2 7,6 m2 15.A.H13 12,7 m2 ETRE 12,8 m2 DATO TEGIG: PLA 1 5,2 m2 7,1 m2 5,3 m2 5,2 m2 7,1 m2 OD, m2 STUE/KJØKKE 29,8 m2 høyde 11mm 1, m2 STUE/KJØKKE 29,8 m2 høyde 11mm 11,9 m2 12, m2 11,9 m2 15C: 15.C.H11 TYPE Leilighetsnr: 15.C.H11 PLA 1 PLA 1 39

40 LEILIGHET 4-ROMS type LEILIGHET ROMS BRA: type LEILIGHET 84, m 2 4-ROMS BRA: type 84, m 2 BRA: 84,2 m 2 2,1 m2 2,1 m2 W 1,7 m2 W 1,7 m2 4-ROMS / 84,2 m 2 7,6 m2 2,1 m2 7,6 m2 W 1,7 m2 5,3 m2 5,3 m2 5,2 m2 5,3 m2 5,2 m2 1, m2 1, m2 1, m2 15.A.H13 12,7 m2 12,7 m2 7,6 m2 ETRE 12,7 m2 12,8 m2 ETRE 12,8 m2 ETRE 12,8 m2 7,1 m2 7,1 m2 5,2 m2 STUE/KJØKKE 29,8 m2 STUE/KJØKKE 29,8 m2 STUE/KJØKKE 29,8 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: høyde 11mm høyde 11mm DATO TEGIG: ,1 m2 høyde 11mm PLA 1 15C: 15.C.H21 15C: TYPE Leilighetsnr: 15.C.H21 15.C.H31 15.C.H41 15.C.H51 15C: 15.C.H61 15.C.H31 15.C.H21 15.C.H41 15.C.H31 15.C.H51 15.C.H21 15.C.H41 15.C.H61 15.C.H31 15.C.H51 15.C.H71 15.C.H41 15.C.H61 15.C.H81 15.C.H51 15.C.H71 15.C.H91 15.C.H61 15.C.H81 15.C.H11 15.C.H71 15.C.H71 15.C.H81 15.C.H91 15.C.H11 7,9 m2 7,9 m2 7,9 m2 PLA 2-6 PLA 2-6 PLA 2-6 PLA 7 PLA 7 PLA 7 PLA 8-1 4

41 LEILIGHET 4-ROMS type BRA: 89,9 m 2 3,4 m2 13,5 m2 7,6 m2 DATO TEGIG: ROMS / 89,9 m 2 15.A.H13 13,5 m2 7,6 m2 DATO TEGIG: ,4 m2 W 1,5 m2 W 1,5 m2 PLA 1 6,9 m2 ETRE 14,7 m2 6,9 m2 ETRE 14,7 m2 6,1 m2 5,3 m2 ETRE 4,2 6,1 m2 5,3 m2 ETRE 4,2 1, m2 1, m2 høyde 11mm høyde 11mm STUE/KJØKKE 3,4 m2 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 2,9 3,4 m2 m2 STUE/KJØKKE 2,9 m2 11,9 m2 11,9 m2 15.A.H14 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H14 PLA 1 PLA 1 41

42 HUS 15 LEILIGHET LEILIGHET 4-ROMS 4-ROMS type type BRA: BRA: 89,9 89,9 m 2 m 2 4-ROMS / 89,9 m 2 15.A.H13 13,5 m2 13,5 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: ,4 m2 3,4 m2 7,6 m2 7,6 m2 W W 1,5 m2 1,5 m2 PLA 1 6,9 m2 6,9 m2 ETRE ETRE 14,7 m2 14,7 m2 6,1 m2 6,1 m2 5,3 m2 5,3 m2 ETRE ETRE 4,2 4,2 1, m2 1, m2 høyde 11mm høyde 11mm STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 3,4 m2 3,4 m2 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 2,9 m2 2,9 m2 7,8 m2 7,8 m2 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H24 15.A.H24 15.A.H34 15.A.H24 15.A.H34 15.A.H44 15.A.H34 15.A.H54 15.A.H44 15.A.H44 15.A.H64 15.A.H54 15.A.H54 15.A.H64 15.A.H64 PLA 2-6 PLA

43 S 15 ILIGHET 4-ROMS e A: 94,9 m 2 OPPHOLD 4,1 m2 13,6 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: OPPHOLD 13,6 m2 13,5 m2 4-ROMS / 94,9 m 2 4,1 m2 15.A.H13 13,5 m2 PLA 1 ETRE 4,2 m2 ETRE 4, m2 5,3 m2 m2 ETRE 8,5 m2 1, m2 ETRE 4,2 m2 ETRE 4, m2 4,8 m2 5,3 m2 ETRE 8,5 m2 1, m2 4,8 m2 1, m2 1, m2 ØKKE STUE/KJØKKE 8,3 m2 2,9 m2 STUE/KJØKKE 3,9 m2 8,3 m2 STUE/KJØKKE 3,9 m2 9, m2 9, m2 11,9 m2 11,9 m2 15B: 15.B.H21 15.B.H31 15.B.H41 15.B.H51 15.B.H61 PLA 2-6 PLA 2-6 TYPE Leilighetsnr: 15.B.H21 15.B.H31 15.B.H41 15.B.H51 15.B.H61 43

44 HUS 15 LEILIGHET LEILIGHET 4-ROMS 4-ROMS type type BRA: BRA: 13, 13, m m ROMS / 13, m 2 15.A.H13 1,1 m2 1,1 m2 DATO TEGIG: DATO TEGIG: GAG GAG 7,8 m2 7,8 m2 PLA 1 16,5 m2 16,5 m2 ETRE ETRE 16,2 m2 16,2 m2 3, m2 3, m2 6,1 m2 6,1 m2 3,7 m2 3,7 m2 8,7 m2 8,7 m2 STUE/KJØKKE STUE/KJØKKE 3,2 m2 3,2 m2 19,6 m2 19,6 m2 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H72 15.A.H72 15.A.H72 PLA 7 PLA 7 44

45 OD, m2 LEILIGHET 4-ROMS type BRA: 111,6 m 2 GAG 7,2 m2 6,2 m2 8,2 m2 GAG 7,8 m2 DATO TEGIG: ,2 m2 VASKEROM 7,1 m2 4,2 m2 ETRE 4-ROMS / 111,6 m 2 4, m2 GAG 7,2 m2 3,8 m2 6,2 m2 15.A.H13 8,2 m2 DATO TEGIG: ,2 m2 VASKEROM 4,2 m2 3,8 m2 PLA 1 STUE/KJØKKE 37,5 m2 8,2 m2 STUE/KJØKKE 37,5 m2 8,2 m2 17, m2 17, m2 15.A.H71 TYPE Leilighetsnr: 15.A.H71 PLA 7 PLA 7 45

46 ETASJEOVERSIKT 1-4 KOTRAKTSVEDLEGG GREFSE STASJO Oversiktsplan hus 15 plan A A A A B B B C C C.1.1 plan 1 LEILIGHET 4R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 3R type ,7 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 3R type ,5 m2 LEILIGHET 3R type , m2 LEILIGHET 2R type ,3 m2 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.A ,9 m2 15.A A.1.2 1, m2 15.A.1.1 1,7 m2 15.B.1.3 9, m2 15.B ,9 m2 15.B ,1 m2 15.C ,3 m2 15.C , m2 15.C ,9 m2 KOTRAKTSVEDLEGG 15.A.2.4 LEILIGHET 4R type ,9 m2 plan 2 GREFSE STASJO 15.A A.2.3 7,8 m2 15.A.2.3 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.A A B B.2.3 LEILIGHET 2R LEILIGHET 3R LEILIGHET 3R LEILIGHET 3R type type type type ,6 m2 74,9 m2 75,7 m2 57,9 m2 Oversiktsplan hus 15 plan A.2.2 7,8 m2 15.A.2.1 9,1 m2 15.B.2.4 9,1 m2 15.B B.2.2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.B.2.2 8,9 m2 15.B.2.1 LEILIGHET 3R+hybel type ,9 m2 15.B ,9 m2 15.C.2.3 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.C.2.3 7,7 m2 15.C.2.2 LEILIGHET 2R type ,9 m2 15.C.2.2 7,9 m2 15.C.2.1 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.C.2.1 Tegningsnr: A_2_15.1-2_Kt Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger:... Revisjonsdato: Tegner: AB Kjøper:... plan 3 15.A.3.4 LEILIGHET 4R type ,9 m2 15.A.3.3 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.A.3.2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.A.3.1 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.B.3.4 LEILIGHET 3R type ,7 m2 15.B.3.3 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.B.3.2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.B.3.1 LEILIGHET 3R+hybel type ,9 m2 15.C.3.3 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.C.3.2 LEILIGHET 2R type ,9 m2 15.C.3.1 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.A A.3.3 7,8 m2 15.A.3.2 7,8 m2 15.A.3.1 9,1 m2 15.B.3.4 9,1 m2 15.B B.3.2 8,9 m2 15.B ,9 m2 15.C.3.3 7,7 m2 15.C.3.2 7,9 m2 15.C A A A A B B B B C C C.4.1 plan 4 LEILIGHET 4R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 3R type ,7 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 3R+hybel type ,9 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,9 m2 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.A A.4.4 7,8 m2 15.A.4.2 7,8 m2 15.A.4.1 9,1 m2 15.B.4.4 9,1 m2 15.B B.4.2 8,9 m2 15.B ,9 m2 15.C.4.3 7,7 m2 15.C.4.2 7,9 m2 15.C.4.1 Tegningsnr: A_2_15.3-4_Kt Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger:... Revisjonsdato: Tegner: AB Kjøper:... 46

47 ETASJEOVERSIKT 5-8 KOTRAKTSVEDLEGG GREFSE STASJO Oversiktsplan hus 15 plan A A A A B B B B C C C.5.1 plan 5 LEILIGHET 4R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 3R type ,7 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 LEILIGHET 3R+hybel type ,9 m2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 LEILIGHET 2R type ,9 m2 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.A A.5.3 7,8 m2 15.A.5.2 7,8 m2 15.A.5.1 9,1 m2 15.B.5.4 9,1 m2 15.B B.5.2 8,9 m2 15.B ,9 m2 15.C.5.3 7,7 m2 15.C.5.2 7,9 m2 15.C.5.1 KOTRAKTSVEDLEGG 15.A.6.4 LEILIGHET 4R type ,9 m2 plan 6 GREFSE STASJO 15.A A.6.3 7,8 m2 15.A.6.3 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.A A B B.6.3 LEILIGHET 2R LEILIGHET 3R LEILIGHET 3R LEILIGHET 3R type type type type ,6 m2 74,9 m2 75,7 m2 57,9 m2 Oversiktsplan hus 15 plan A.6.2 7,8 m2 15.A.6.1 9,1 m2 15.B.6.4 9,1 m2 15.B B.6.2 LEILIGHET 2R type ,6 m2 15.B.6.1 8,9 m2 15.B.6.1 LEILIGHET 3R+hybel type ,9 m2 15.B ,9 m2 15.C.6.3 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.C.6.3 7,7 m2 15.C.6.2 LEILIGHET 2R type ,9 m2 15.C.6.2 7,9 m2 15.C.6.1 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.C.6.1 Tegningsnr: A_2_15.5-6_Kt Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger:... Revisjonsdato: Tegner: AB Kjøper: A A B B C C C.7.1 plan 7 LEILIGHET 4R type , m2 LEILIGHET 4R type ,6 m2 LEILIGHET 3R type ,7 m2 LEILIGHET 3R type ,7 m2 LEILIGHET 3R type ,3 m2 LEILIGHET 3R type ,1 m2 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.A ,6 m2 15.A , m2 15.B ,7 m2 15.A ,4 m2 15.C ,2 m2 15.C.7.2 7,9 m2 15.C.7.1 plan 8 15.C.8.2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.C.8.1 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.C.8.2 7,9 m2 15.C.8.1 Tegningsnr: A_2_15.7-8_Kt Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger:... Revisjonsdato: Tegner: AB Kjøper:... 47

48 ETASJEOVERSIKT 9-1 KOTRAKTSVEDLEGG GREFSE STASJO Oversiktsplan hus 15 plan 9-1 plan 9 15.C.9.2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.C.9.1 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.C.9.2 7,9 m2 15.C.9.1 plan 1 15.C.1.2 LEILIGHET 3R type ,9 m2 15.C.1.1 LEILIGHET 4R type ,2 m2 15.C.1.2 7,9 m2 15.C.1.1 Tegningsnr: A_2_15.7-8_Kt Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger:... Revisjonsdato: Tegner: AB Kjøper:... 48

49 SITT KOTRAKTSVEDLEGG GREFSE STASJO Snitt A-A, B-B og C-C Snitt A-A Snitt B-B Snitt C-C Tegningsnr: A_4_15.A-C_Kt Tegningsdato: KOTRAKTSVEDLEGG Revisjonsdato: GREFSE STASJO Mål: Arkitekt: Tegner: 1:3 AB Kontraktsdato: Selger:... Kjøper:... Snitt E-E Snitt E-E Tegningsnr: A_4_15.E_Kt Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger:... Revisjonsdato: Tegner: AB Kjøper:... 49

50 FASADER KOTRAKTSVEDLEGG GREFSE STASJO Fasade ord og Sør Fasade ord Fasade ord tårn Fasade Sør KOTRAKTSVEDLEGG HUS 15 A_45_15.-S_Kt Tegningsnr: GREFSE STASJO Tegningsdato: Mål: Fasade Arkitekt: Øst Selger:... Revisjonsdato: Tegner: Kjøper:... Kontraktsdato: 1:3 AB KOTRAKTSVEDLEGG Fasade Øst GREFSE STASJO Tegningsnr: A_45_15.Ø_Kt Fasade Vest Mål: 1:3 Kontraktsdato: Tegningsdato: Arkitekt: Selger: Revisjonsdato: Tegner: Kjøper:... AB Fasade Vest Tegningsnr: A_45_15.Ø_Kt Mål: Tegningsdato: Arkitekt: Revisjonsdato: Tegner: Kontraktsdato: 1:3 Selger:... AB Kjøper:... 5

51 KORTREISTE OPPLEVELSER: Livsnyter inne eller ute. 51

52 KORTREISTE OPPLEVELSER: På riktig spor i marka eller byen. 52

53 UTBYGGERE Grefsen Stasjon et samarbeidsprosjekt mellom JM orge AS og Rom Eiendom JM ORGE AS // VI BYGGER HUS DU TRIVES I JM orge en av orges største og mest anerkjente boligleverandører. I Europa er vi en del av det børsnoterte svenske boligselskapet JM AB, som er ordens ledende aktør på feltet. år du investerer i en bolig fra JM orge skal du vite at du gjør en trygg og god investering. Vår ambisjon er å tilby kundene en god, funksjonell og problemfri bolig gjennom en enkel og trygg kjøpsprosess. Vi vet mye om kundenes boligdrøm og har den med oss gjennom hele prosessen fra tomtevalg til boligen står klar til innflytting. Vi ønsker ikke bare at boligene skal være funksjonelle, lyse og med gode planløsninger; kalt smarte kvadrat. Vi har også som ledestjerne god beliggenhet, en effektiv og miljøvennlig byggeprosess, prisgunstige løsninger og ikke minst en god kjøpsopplevelse. JM gjør mye for å innfri kundenes forventninger, blant annet:: Valg av gode tekniske løsninger Vi måler kundeopplevelser underveis i prosessen Vi fokuserer på å levere feilfrie boliger til rett tid Vi måler alle kundenes tilfredshet både ved innflytting og ett år etter innflytting ROM EIEDOM // ROM DER MEESKER MØTES Rom Eiendom AS er et av orges ledende eiendomsselskap og har som mål å skape bedre byrom der mennesker møtes. ROM Eiendom AS eier og utvikler eiendommer over store deler av landet, hovedsakelig på og ved knutepunkter i byer og tettsteder, og langs jernbanetraséene. ROM er aktive i alle ledd i verdikjeden, fra prosjektutvikling og bygging til drift og forvaltning. Selskapets eiendomsportefølje spenner fra kontor- og næringslokaler, skolebygg og verksteder, til stasjoner og ulike driftsrelaterte bygg. ROM-konsernet er heleid av SB AS, og består av ROM Eiendom AS med tilhørende datterselskaper. ROM har hovedkontor i Oslo og regionskontorer i Kristiansand, Stavanger, Bergen, Skien og Trondheim. JM ble grunnlagt i orden i I 1998 etablerte JM seg i orge gjennom å innlemme norske Byggholt AS i virksomheten. JMs samlede omsetning i orden er om lag 13 milliarder SEK og nærmere 1 boliger er utviklet og bygget siden oppstarten Se også jm.no 53

54 KOTAKT // SALGSMEGLER // UTBYGGER Beate Wik Eiendomsmegler Røisland & Co Prosjektsalg AS Tlf: Mob: Mail: beate@roislandco.no Andreas Øvsthus Eiendomsmegler Røisland & Co Prosjektsalg AS Tlf: Mob: Mail: andreas@roislandco.no Grefsen Utvikling AS Besøksadresse: Hans ielsen Hauges gate 5, 481 Oslo JM orge AS Berit Vigsnæs, Salgsleder/Megler Tlf: Mail: berit.vigsnas@jm.no ROM EIEDOM romeiendom.no Registrer deg på: grefsenstasjon.no FOTO: Einar Horsberg, Ryan Burch. LAYOUT: Spring Kommunikasjonsbyrå. TRYKK: Rolf Ottesen AS 54

55 55

56 grefsenstasjon.no Kontakt megler: Beate Wik Tel: / E-post: beate@roislandco.no Salgsleder, JM orge AS Berit Vigsnæs Tel: E-post: berit.vignsas@jm.no