Møtestad: Hareid rådhus, møterom 1 Dato: Onsdag, Tid:14:00

Transkript

1 HAREID KOMMUNE Utvalsleiar MØTEINNKALLING Råd for menneske med nedsatt funksjonsevne Møtestad: Hareid rådhus, møterom 1 Dato: Onsdag, Tid:14:00 Medlemar som er ugilde i ei sak vert bedne om å gje melding, slik at varamedlemar kan verte kalla inn, jr. 8, 3. ledd i forvaltningslova. Vi ber om at forfall vert meldt på telefon Varamedlemar får saksdokumenta førebels berre til orientering. Møtesekretariatet kallar inn varamedlemar som må hente lesebrett på Hareid rådhus. Politiske saker som vert handsama i lukka møte er unnatekne offentleg innsyn og innhaldet er underlagt teieplikt. Møtet er ope for publikum, med unnatak av saker som vert handsama i lukka møte. Saksdokumenta i original og avskrift er lagt ut til offentleg innsyn på heimesida til Hareid kommune frå og med Side1

2 SAKLISTE MED SAKSDOKUMENT Saksnr Tittel Arkivsaksnr Politiske saker PS 8/14 Godkjenning av innkalling og sakliste PS 9/14 Godkjenning av protokoll førre møte Referat saker RS 12/14 Privat reguleringsplan - Detaljregulering for GBnr 2011/198 41/593,1086 m.fl. - Raffelneset Industriområde - 1. gongs offentleg ettersyn RS 13/14 Reguleringsplan - Detaljregulering Massedeponi 2013/311 Hareidseidet - melding om eigengodkjent plan RS 14/14 Spørsmål om innmelding av nye TT-brukere 2014/198 RS 15/14 Godkjent reguleringsplan - detaljregulering 2007/1286 Byggjefelt Holstad - melding om vedtak RS 16/14 Referat møte Friluftlivets år /2088 RS 17/14 RFF- presentasjon /574 Politiske saker PS 10/14 Reguleringsendring - Pålhaugen 2, PlanId / gongs off. ettersyn PS 11/14 Handlingsprogram /662 Hareid, Eldbjørg Ertesvåg utvalsleiar Victoria Ernstsen utvalsekretær Side2

3 Side3

4 Politiskesaker Side4

5 Politiskesaker PS9/14Godkjenningavprotokollførremøte Side5

6 Referatsaker Side6

7 Referatsaker Side7

8 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Offentleg mynde, Grunneigarar o.a. Adresseliste Saksnr Løpenr. Klassering Avd / sakshandsamar Dato 2011/ / PUA/ SKR _ PRIVAT REGULERINGSPLAN - DETALJREGULERING FOR GBNR 41/593,1086 M.FL. - RAFFELNESET INDUSTRIOMRÅDE - 1. GONGS OFFENTLEG ETTERSYN (PBL 12-10, JF 12-3) Med dette melder vi at Hareid formannskap i møte , sak PS FSK 81/14, handsama forslag til detaljregulering for GBnr 41/593,1086 m.fl. - Raffelneset Industriområde, PlanIdent , og vedtok å legge planforslaget ut til 1. gongs offentleg ettersyn med høyringsfrist 6 veker. Planforslaget er vist på plankart datert , m/tilhøyrande reguleringsføresegner, planomtale og illustrasjonar. Forslagsstillar: Libra Eiendom AS og Holstad Rør AS. Planforslag saman med formannskapet sitt vedtak og administrasjonen si saksutgreiing følgjer vedlagt. Planforslaget er elles å finne på kommunen si heimeside og på Hareid rådhus, Servicekontoret, og er utlagt til offentleg ettersyn i tida Merknad til planforslaget kan sendast Hareid kommune, Rådhusplassen 5, eller til postmottak@hareid.kommune.no innan 5. august Med helsing Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Vedlegg: -Utskrift sak PS FSK 81/14 i møte , m/administrasjonen si saksutgreiing -Framlegg til reguleringsplan detaljregulering for GBnr 41/593 og 1086 m.fl. Raffelneset Industriområde, plankart, reguleringsføresegner, planomtale og illustrasjonar. Postadresse: postmottak@hareid.kommune.no Org. nr: Rådhusplassen 5 Bankgiro: HAREID Side8

9 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Adresseliste Off. mynde o.a. Fylkesmannen i Møre og Romsdal Fylkeshuset 6404 Molde Møre og Romsdal fylkeskommune Fylkeshuset 6404 Molde Statens Vegvesen, Region Midt, Fylkeshuset 6404 Molde Kystverket, Midt Norge Serviceboks Ålesund Fiskeridirektoratet, Region Møre og Romsdal Postboks 185 Sentrum 5804 Bergen Bergen Sjøfartsmuseum Postboks Bergen Mørenett AS Langemyra Ørsta NVE Forebygningsavdelinga, Region Vest Postboks Førde Barnerepresentanten i Hareid kommune, Rådhuset 6060 Hareid Hareid Næringsforum Rådhuset Eldrerådet v/ Jostein Hareide Drammensvn Hareid Hareid Pensjonistforbund v/ Lidvar Rise Gjerdevegen Hareid Rådet for menneske med nedsett funksjonsevne Rådhuset 6060 Hareid Hareid ungdomsråd v/sjur Gjerde Gjerdevegen 6060 Hareid Grunneigarar, naboar m.v. Matrikkelnr Namn: Adresse: Poststad: 41/801 Hareid Elektriske As 6060 Hareid 41/753 Hareid Elektriske As 6060 Hareid 41/1127 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid 41/995 Holstad Rørservice As Postboks Hareid 41/1098 Holstad Rørservice As Postboks Hareid 41/1136 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid 41/1086 Holstad Rørservice As Postboks Hareid 41/1016 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid 41/704 Kløvning Vegerd Snipsøyrdalsvegen Hareid 41/593 Libra Eiendom As 6060 Hareid 41/622 Libra Eiendom As 6060 Hareid 41/1065 Libra Eiendom As 6060 Hareid 41/750 Libra Eiendom As 6060 Hareid 41/1105 Kløvning Anders Snipsøyrdalsvegen Hareid 41/1131 Stridh Reidar Gøsta Pålhaugen Hareid 41/1192 Brekke & Kleppe Anlegg As Kvitholvegen 6060 Hareid 41/594 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid 41/673 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid 41/28 Hareid Elektriske As 6060 Hareid 41/45 Hareid Elektriske As 6060 Hareid Postadresse: Besøksadresse postmottak@hareid.kommune.no Rådhuset Telefon: Telefaks: Org. nr: Bankgiro: 6060 HAREID 6060 HAREID Side9

10 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Offentleg mynde, Grunneigarar o.a. Adresseliste Saksnr Løpenr. Klassering Avd / sakshandsamar Dato 2013/ / PUA/ SKR REGULERINGSPLAN - DETALJREGULERING MASSEDEPONI HAREIDSEIDET - MELDING OM EIGENGODKJENT PLAN (PBL 12-12) Med dette melder vi at Hareid kommunestyre i møte 19. juni 2014, sak PS KST 50/14, slutthandsama og eigengodkjende privat framlegg til reguleringsplan - Detaljregulering Massedeponi Hareidseidet, PlanId , vist på plankart datert , m/tilhøyrande føresegner, planomtale og situasjonsplan. Vedtaket er gjort i medhald av Plan- og bygningslova (PBL) og gjev rettsverknad til planen for alle tiltak som er nemnde i kapittel 20 i same lov. Plandokument saman med utskrift av kommunestyret sitt vedtak og administrasjonen si saksutgreiing følgjer vedlagt. Plandokumenta er elles utlagt til gjennomsyn på Hareid rådhus, servicekontoret og på kommunen si heimeside under kunngjeringar. Kommunestyret sitt vedtak kan påklagast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal som klageinstans, Jf. PBL 1-9 og Kap VI i Forvaltningslova. Klage skal vere skriftleg og sendast Hareid kommune, Rådhusplassen 5, 6060 Hareid, innan 3 veker frå de mottek denne kunngjeringa, seinast 21. juli Saksreferanse: 2013/311. Krav om innløysing etter PBL 15-2 eller krav om erstatning etter PBL 15-3 må rettast til kommunen innan 3 - tre - år etter denne kunngjering. Med helsing Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Vedlegg: Utskrift sak PS KST 50/14 i møte den m/plandokument og saksutgreiing. Orientering om klage Postadresse: postmottak@hareid.kommune.no Org. nr: Rådhusplassen 5 Bankgiro: HAREID Side10

11 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Adresseliste: Offentleg mynde og organisasjonar: Adresse : Poststad: Fylkesmannen i Møre og Romsdal Fylkeshuset 6400 Molde Møre og Romsdal fylkeskommune Fylkeshuset 6400 Molde Statens Vegvesen, region midt Fylkeshuset 6400 Molde Landbrukskontoret for Søre Sunnmøre Dragsund 6080 Gurskøy Mørenett Langemyra Ørsta NVE, Forebyggingsavdelinga, Region Vest Postboks Førde Eldrerådet v/ Jostein Hareide Drammensvegen Hareid Hareid Pensjonistforbund v/ Lidvar Rise Gjerdevegen Hareid Søre Sunnmøre Reinhaldsverk (SSR) Smårisevadet Ulsteinvik Rådet for menneske med nedsett funksjonsevne v/eldbjørg Ertresvåg Indredalen Brandal Hareid Næringsforum Hareid Rådhus 6060 Hareid Grunneigarar/Naboar: Matr.nr. Navn Adresse Poststad /1 Riise Gry Hovlid Hareidsvegen Hareid /2 Rise Hans Otto Hareidsvegen Hareid /3 Riise Severin Andreas Postboks Hareid /4 Oksavik Kåre Hareidsvegen Hareid Postadresse: Besøksadresse postmottak@hareid.kommune.no Rådhuset Telefon: Telefaks: Org. nr: Bankgiro: 6060 HAREID 6060 HAREID Side11

12 Side12 file:///c:/ephorte/ephortepdfdocproc/ephorte/116232_fix.html Side 1 av Hei Se vedlegg. Bente Malme Samferdselsavdelinga Møre og Romsdal fylkeskommune Tlf

13 Spørsmål fra kommuner vedrørende mulighet for innmelding av nye TT-brukere utenom de to fastsatte innmeldingstidspunktene Vi har blitt kontaktet av flere kommuner som beskriver at mange søker om TT- godkjenning utenom de to fastsatte søknadsfristene, èn gang per halvår. Kommunene sier det er uheldig at syke mennesker som har behov for TT-transport, ikke får dette på mange måneder. Det blir videre påpekt at den nye elektroniske løsningen vel må gi mulighet til hyppigere opptak. Samferdselsavdelingen forstår at disse spørsmålene stilles og har allerede satt fokus på dette i arbeidet med nye TT-retningslinjer, hvor vi blant annet jobber sammen med eldrerådet, rådet for likestilling av funksjonshemmede, samt ulike brukerorganisasjoner. Vår foreløpige fremdriftsplan for nye TT-retningslinjer ser slik ut: - Høringsutkast klart til møte i samferdselsutvalget 22. oktober 2014/Fylkesutvalgsmøte 29. okt Høringsrunde brukerorganisasjoner, kommuner etc. ut året (2014). - Fylkestinget i april Inntil de nye retningslinjene er vedtatt, mener vi det ikke vil være hensiktsmessig å gjøre større endringer. Vi forsøker imidlertid å gjøre det vi kan av forenklinger som det elektroniske systemet gir anledning til, for eksempel har vi forlenget innmeldingsfristen fra mai og november til juni og desember. Inn til videre må vi altså forholde oss til dagens retningslinjer, som sier følgende om innmelding av nye TT-brukere: 4. Ut-/innmelding av brukarar til fylkeskommunen Kommunane skal 2 gonger årleg - innan den 10. i månadene mai og november opplyse kva godkjende brukarar som skal meldast ut og nye som skal meldast inn. Samstundes skal adresseendringar opplysast. Søkjarar godkjend etter førsteprioritet (jfr 3.3.1) kan innmeldast løpande utanom ordinære innmeldingstidspunkt i mai og november. Ved slik innmelding blir fastsett brukartak ikkje endra, men tal brukarar som kan godkjennast skjønnsmessig (jfr 3.3.2) blir å tilpasse til fastsett ved komande ordinære innmeldingstidspunkt Ikkje skjønnsmessig vurdering. Førsteprioritet - Rullestolbrukarar og blinde skal godkjennast utan omsyn til mottak av eventuell grunnstønad til transport/stønad til eigen bil frå folketrygda. - Søkjar som er godkjend tt-brukar i anna fylke, men som flyttar til Møre og Romsdal, og som oppfyller godkjenningsvilkår Side13

14 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Offentleg mynde, berørte grunneigarar o.a. Adresseliste Saksnr Løpenr. Klassering Avd / sakshandsamar Dato 2007/ / PUA/ SKR _ KUNNGJERING GODKJENT REGULERINGSPLAN - DETALJREGULERING BYGGJEFELT HOLSTAD - MELDING OM VEDTAK Med dette melder vi at Hareid kommunestyre har slutthandsama og eigengodkjent Framlegg til Reguleringsplan Detaljregulering Byggjefelt Holstad, PlanID , slik den ligg føre, vist på plankart datert , sist revidert , m/ tilhøyrande reguleringsføresegner, planomtale og illustrasjonsplanar. Vedtaket er gjort i medhald av PBL og gjev rettsverknad til planen for alle tiltak som er nemnde i kapittel 20 i same lov. Utskrift av kommunestyret sitt vedtak saman med plandokument og administrasjonen si saksutgreiing, ligg ved. Plandokumenta er elles utlagt til gjennomsyn på Hareid rådhus, servicekontoret og på kommunen si heimeside under kunngjeringar. Kommunestyret sitt vedtak kan påklagast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal som klageinstans, Jf pbl 1-9 og Kap. VI i Forvaltningslova. Klage skal vere skriftleg og sendast Hareid kommune, Rådhusplassen 5, 6060 Hareid, innan 3 veker frå denne kunngjeringa, seinast 7. juli Krav om innløysing etter pbl 15.2 eller krav om erstatning etter pbl 15-3 må rettast til kommunen innan 3 tre år etter denne kunngjering. Med helsing Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Vedlegg: Utskrift sak PS KST 37/14 i møte den , plandokument og saksutgreiing. Orientering om klage. Postadresse: postmottak@hareid.kommune.no Org. nr: Rådhusplassen 5 Bankgiro: HAREID Side14

15 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Adresseliste Off. mynde o.a. Fylkesmannen i Møre og Romsdal Fylkeshuset 6404 Molde Møre og Romsdal fylkeskommune Fylkeshuset 6404 Molde Statens Vegvesen, Region Midt, Fylkeshuset 6404 Molde Mørenett AS Langemyra Ørsta NVE Forebygningsavdelinga, Region Vest Postboks Førde Barnerepresentanten i Hareid kommune, Rådhuset 6060 Hareid Hareid Næringsforum Rådhuset Eldrerådet v/ Jostein Hareide Drammensvn Hareid Hareid Pensjonistforbund v/ Lidvar Rise Gjerdevegen Hareid Rådet for menneske med nedsett funksjonsevne Rådhuset 6060 Hareid Hareid ungdomsråd v/sjur Gjerde Gjerdevegen 6060 Hareid Grunneigarar: Matrikkel Navn Adresse Poststad /4 Hasund Olav Holstadrysta Hareid /22 Holstad Hans Gisle Grova Hareid /3 Holstad Arve Grova Hareid /53 Holstad Karsten Arild Grova Hareid /44 Holstad Harald Grova Hareid /44 Holstad Maria Grova Hareid /113,112,114, 115 Grønmyr Barnehage Holstad As Postboks Røros /54: /54/0/1 Flemming Lukasz Wojciech Grova Hareid /54/0/1 Flemming Wojciech Grova Hareid /54/0/2 Moltumyr Ida Cathrin Grova Hareid /54/0/3 Drevland Gunn Bente Skrivarvegen Brandal /54/0/3 Kleppe Odd Gunnar Skrivarvegen Brandal /54/0/4 Leer-Salvesen Hilde Gry Grova Hareid /54/0/4 Leer-Salvesen Kjartan Grova Hareid /59 Holstad Eiendom As Aspegata Ålesund /79 Sæther Geir Grova Hareid /79 Valseth Kirsten Holstad Grova Hareid /86 Dimmen Hilde Grova Hareid /17 Hansen Saengduan Solsteinen Hareid /29 Holstad Dag Grova Hareid /50 Hansen Lars (Adresse Mangler) /43 Hasund Kirsti Holstadrysta Hareid /11 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid /80 Hareid Kommune Rådhusplassen Hareid Postadresse: Besøksadresse postmottak@hareid.kommune.no Rådhuset Telefon: Telefaks: Org. nr: Bankgiro: 6060 HAREID 6060 HAREID Side15

16 HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata /82: /82/0/1 Åsmo Jorunn Nobba Hareid /82/0/2 Grimstad Alexander Grova Hareid /82/0/3 Ekornesvåg Svenn Arve Grova Hareid /82/0/4 Hovden Karina Grova Hareid /82/0/4 Pedersen Nadja Marita Grova Hareid /99: /99/0/1 Aursnes Elfrid Grova Hareid /99/0/2 Storeide Geir Johan Grova Hareid /99/0/3 Holstad Lisbet Hilde Grova Hareid /99/0/4 Hatløy Kate Helen Beinnes Grova Hareid /99/0/5 Paulsen Turid Grova Hareid /99/0/6 Sætre Lena-Karin Janne Ytredalen Brandal /99/0/7 Wigg Eldbjørg Grova Hareid /99/0/8 Myrli Pernille Lise B Postboks Hareid /10,85,60,107 Hånes Oddbjørn Janaveien Godvik /1 Røyseth Ingeborg Holstad, Grova Hareid /45 Håvik Knut Egil Grova Hareid /46 Håvik Knut Egil Grova Hareid /47,67 Gospodinov Ivaylo Iliev Grova Hareid /47,67 Gospodinova Vili Dobreva Grova Hareid /5 Holstad Nils Holstad, Holane Hareid /116 Bakkely Christoffer E Holane Hareid /116 Bakkely Laila Ringstad Holane Hareid /61 Teigene Roger Holane Hareid Postadresse: Besøksadresse postmottak@hareid.kommune.no Rådhuset Telefon: Telefaks: Org. nr: Bankgiro: 6060 HAREID 6060 HAREID Side16

17 HAREID KOMMUNE Sektor for næring, kultur og samfunnsutvikling REFERAT Sak: FRILUFTLIVETS ÅR 2015 Saksnr Løpenr. Klassering Stad Dato 2014/ /2014 C20 Hareid Møtedato: Møtetid frå til: Stad: 18.november Kommunestyresalen Hareid rådhus Møteleiar: Referent: Oddbjørn Grimstad/Heidi Kvalsvik Oddbjørn Grimstad Til stades: Fråverande: Ottar Pilskog Hjørungavåg Turlag/Hj.IL Ingrid Stennes- Saniteten Hareid Kari Britt Løset-Saniteten Hareid Eldbjørg Ertesvåg-NFU/rådsleiar Else Gjerde-Hareid Revmatikarlag Åse Riise-Hareid Revmatikarlag Bernhard Harkjerr-Hareid IL/Rotary Andreas Moldskred-privatp/Hareid IL/trimgr Esra-Frivilligsentralen Heidi Kvalsvik-Frivilligsentralen Oddbjørn Grimstad-Hareid kommune Nr. Sak Ansvar 1. Friluftslivets år 2015 Heidi Kvalsvik ønskte velkommen, og Oddbjørn Grimstad orienterte om bakgrunnen for Friluftslivets år Kvar deltakar/organisasjon presenterte litt av det tilbodet dei har inn mot friluftsliv; konklusjonen var at der er mange tilbod til innbyggarane i kommunen med omsyn til å kunne bruke naturen, med mange organiserte turar i ulike vanskegrader og for ulike aldersgrupper. Det er rydda og merka råser over store delar av kommunen. Diskusjonen vidare vart kring korleis få eit breiast mogleg tilbod, med ulike vanskegrader på turane, korleis organisere det for å få med flest mogleg av målgruppene for friluftsåret. Friluftslivets år vert offisielt starta i midten av januar-15 med ei overnatting i friluft, arrangert av speidarane, og der ordføraren tek del. Moment som kom fram i diskusjonen: -fokus på dei som ikkje trenar so mykje -skrive i lokalavisa før kvar tur som blir arrangert Postadresse: postmottak@hareid.kommune.no Org. nr: Rådhusplassen 5 Bankgiro: HAREID Side17

18 HAREID KOMMUNE Sektor for næring, kultur og samfunnsutvikling -familiedagar i friluft -helsestasjonen trillegruppe -opplæring må til, for å få med folk i all slags ver -engasjere våre eldre -korleis få med våre nye landsmenn; innvandrarar, arbeidsinnvandrarar -bruke kulturkalendaren -bruke filmen om Hareidsvassdraget for å promotere Rotarystien -facebook-side; opprette ei side for å informere, få med flest mogleg -skulane, barnehagane; arrangere spesielle friluftsdagar -lage ei brosjyre med informasjon om friluftslivets år, med datoar for arrangement, kontaktinformasjon, til utdeling i alle postkasser i Hareid Konklusjon på møtet: Deltakarane på møtet tek diskusjonen med seg tilbake til sine lag/organisasjonar for å diskutere opplegg til friluftsåret 2015, gjerne nye opplegg inn mot målgruppene for året som er born/ungdom, småbarnsfamiliar og innvandrarar. Innan 15. desember 2014 må desse meldast inn til kulturkontoret: kultur@hareid.kommune.no Det vert så kalla inn til nytt møte over nyttår, der ein skal diskutere korleis utforme ei ev brosjyre, pluss nye tiltak. Referatet vert sendt til deltakar på møtet og dei som står på adresselista. Med helsing Oddbjørn Grimstad Kommunalsjef Postadresse: postmottak@hareid.kommune.no Org. nr: Rådhusplassen 5 Bankgiro: HAREID Side18

19 HAREID KOMMUNE Sektor for næring, kultur og samfunnsutvikling Postadresse: Org. nr: Rådhusplassen 5 Bankgiro: HAREID Side19

20 Side20 file:///c:/ephorte/ephortepdfdocproc/ephorte/120491_fix.html Side 1 av Med vennleg helsing. Victoria Ernstsen Konsulent Servicetorg og politisk sekretariat Mobil:

21 Råd for funksjonshemma (RFF) i Ørsta kommune Reglement vart vedteke i Kommunestyre i 2013 RFF 11. november Side21

22 RFF Lovfesta frå Rådegjevande organ Formål: Like vilkår og full deltaking i samfunnent for menneske med funksjonshemming RFF 11. november Side22

23 Samansetting Rådet har sju medlemmer (tre politisk valte og fire frå organisasjonane) Oppnemnt av kommunestyre som også oppnemnar leiar og nestleiar (4 år) Rådet kan kalle inn nødvendig ekspertise til saker som Rådet skal behandle etter samråd med administrasjonen det gjer vi ofte! RFF 11. november Side23

24 Arbeidsoppgåver Saker som er viktige for funksjonshemma Aktuelle saker som er under arbeid i kommunen Ta opp saker på eige initiativ Informasjonsarbeid Få med brukarerfaringar i saksutgreiingar Ta initiativ til drøftingar RFF 11. november Side24

25 Sekretariat og økonomi Sekretærfunksjonen er lagt til stab Budsjett for 2014 Møtegodtgjersle i samsvar med det kommunale reglement RFF 11. november Side25

26 Møte Etter behov men minst fire i året sju Møte når minst to av medlemmene krev det Sekretæren kallar inn i samsvar med leiar og fører møtebok Saksdokument skal sendast ut ei veke før Utskrift av møteboka blir lagt på kommunen si heimeside, medlemmer og varamedlemmer og organisasjonen RFF 11. november Side26

27 Årsmelding Rådet utarbeidar årsmelding Årsmeldinga skal sendast til ordførar, administrasjonssjef, funksjonshemma sine interesseorganisasjonar og fylkesrådet for funksjonshemma Blir lagt fram for kommunestyret, passar på å trekke fram viktigaste sakene i møte RFF 11. november Side27

28 Arbeidsutval (AU) Leiar, nestleiar, eit medlem frå organisasjonane og sekretær AU skal drøfte løpande saker mellom møta Gjennomgang av teikingar og hastesvar RFF 11. november Side28

29 Endringar Rådet kan endre reglementet som skal godkjennast av kommunestyret RFF 11. november Side29

30 Aktuelle oppgåver Ørsta kommune påmeldt i prosjektet UU Etablere brukarutval på NAV Volda/Ørsta /pårørandeutval v sjukeheimane Brukarmedverknad på Hamna Dagsenter Tilrettelegging badeplassar Nytt gangfelt/fjerning av kantar, tilskott Plan for universell utforming Konferanse om nye bustadar i framtida RFF 11. november Side30

31 Nytt toalett ved Vatne-Vatnet RFF 11. november Side31

32 Universelt utforma? RFF 11. november Side32

33 Tilgang til badestranda RFF 11. november Side33

34 Neste: Rampe ut i vatnet, fjerning av skog RFF 11. november Side34

35 Aktuelle oppgåver Medverknad i reguleringsplanar Medverknad i bygging av bustadar, ny skule på Vartdal, turisthytter på Urke Ventetid ved fysioterapi BPA korleis tilrettelegge for ein rett som brukarane får? Sentrumsutvikling/arkitektkonkurranse Eigendelar heimetenester RFF 11. november Side35

36 Aktuelle oppgåver Turstiar - skogsstiar Samling av interesseorganisasjonane ein gong i året der representantar til rådet blir valt går på omgang Samferdsel, buss, ferje, helsebussar, taxi Ny vidaregåande skule, ansvarsfordeling? Kommuneplanar Innkjøpssamarbeid, fleire kommunar RFF 11. november Side36

37 Engasjement Heilt avgjerande Politiske representantar i rådet må vere aktive i andre fora og i plansaker, byggesaker, sjenkeløyve Det same gjeld organisasjonane og deira representantar Synfaringar, viktig RFF 11. november Side37

38 Side38

39 Politiskesaker Side39

40 Politiskesaker Side40

41 HAREID KOMMUNE Rådmann SAKSFRAMLEGG Saksnr. 2013/1078 Løpenr /2014 Klassering Sakshandsamar: Signe Rønnestad Kanstad, Plan, utvikling, byggesak og geodata Utvalsaksnr Utval Møtedato 159/14 Formannskapet /14 Råd for menneske med nedsatt funksjonsevne REGULERINGSENDRING - PÅLHAUGEN 2, PLANID GONGS OFF. ETTERSYN / 2013/1078 Tilråding frå rådmannen: I samsvar med PBL 12-10, Jf 12-3, vedtek Hareid formannskap å leggje ut til 1. gongs off. ettersyn reguleringsendring for Pålhaugen 2. PlanID , vist på plankart datert ,revidert , frå AG Plan- og Arkitektur AS, m/tilhøyrande føresegner og planomtale og illustrasjonsplan. Høyringsfrist vert sett til 6 veker. Formannskapet si handsaming: Hareid formannskap utsett saka og ber om følgjande: - Soldiagram for det noverande offentlege arealet - Utvide planområdet til å gjelde leikeplass og øvrige tomter, med tanke på flytting av leikeplass og anna plassering av offentleg areal - Vurdere om området som i dag er foreslått offentleg blir gjort om til bustad med tettare utnytting Kostnadar for dette blir å belaste prosjektet. Røysting: Samrøystes Side41

42 Vedtak: Saka vert utsatt. Utskrift til: sakshandsamar for ekspedering Utvalssak nr: Side: 2 av 4 Side42

43 Vedlegg: Nr. Namn 1 Reguleringsforslag - Plankart datert , revidert Reguleringsføresegner - Reguleringsendring - Pålhaugen Planomtale - Reguleringsendring - Pålhaugen Vedlegg A1 - Vurdering av innspel/merknader Vedlegg A2 - Innkomne skriv B1 - Sjekkliste ROS (sjekkliste risiko og sårbarheit) B2 - Sjekkliste naturmangfald Vedlegg C2 - Utsende dokument i sasmband med forvarsling 9 Vedlegg D1 - Illustrasjonsplan Uprenta saksvedlegg: Samandrag av saka: Det har vore innspelt behov for ei sentrumsnær byggjetomt for tilrettelagde bustader for særskilte grupper (fysisk funksjonshemma) med behov for døgnbasert omsorg. I denne samanheng såg ein på på Pålhaugen 2 som mogleg alternativ, der kommunen har regulerte tomter. Planen er å byggje inntil 12 tilrettelagde bustader med bygninar i 2 etasjar med ei tunløysing, og ved å nytte to av dei kommunale tomtene i området ville ein kunne få til ei høveleg tomt til dette føremålet. Administrasjonen har også sett behov for ei justering av tomtegrenser og formålsbestemmelse for KS1-arealet der kommunen eig eit stripeareal mellom bebygd tomt på 41/80 (einebustad), og FS2 området i gjeldande plan; eit areal som med fordel kan nyttast som tilleggsareal ved ei ny tomteløysing i området, både med tanke på tilpassing av tomt til dei tilrettelagde bustadene så vel som betre tilpassing av tomta til ny prestebustad i høve tilkomstvegen i området. Viser til at det har vore framsett ynskje frå eigar av 41/499 og 745 om ei justering av regulert tilkomstveg/avkøyring frå Pålhaugen slik at den bebygde tomta får ei betre arrondering mot vegen. Ved justeringar i reguleringsplanen som skissert ovanfor, såg ein også mulegheiter for å imøtekome dette innspelet. AG Plan- og Arkitektur AS, Ørsta, har vore engasjert til å utføre reguleringsarbeidet. Finansiering av reguleringsprosjektet vart godkjent av kommunestyret ved budsjettrevisjonen i juni-møtet, jf- sak PS 54/14. Endeleg planforslag for reguleringsendringa er motteke frå plankonsulenten pr Reguleringsforslaget Reguleringsendring for Pålhaugen 2, vist på plankart datert , revidert m/tilhøyrande føresegner, planomtale og illustrasjonsplan vert fremja til handsaming og utlegging til 1. gongs off. ettersyn. Saksopplysningar: Reguleringsendringa har vore varsla i samsvar PBL 12-8, Jf med kunngjering i Vikebladet den og på kommunen si heimeside. Offentlege mynde, aktuelle grunneigarar o.a. vart varsla i eige brev. Kopi av varslingsbrevet følgjer som vedlegg C2 til planomtalen Mottekne merknader og innspel er handsama og forklart i vedlegg A 1 til planomtalen. I reguleringsforslaget avsett areal for konsentrert småhusbusetnad tilrettelagt med bustader for særskilde grupper. Illustrajsonsplan viser mogleg tunløysing. Utvalssak nr: Side: 3 av 4 Side43

44 Tilknyting til offentleg veg er som i gjeldande reguleringsplan, men innkøyringa frå Pålhaugen er flytta noko lenger mot nordvest, m.a. for å få betre arrondering/breidde på bebygde bustadtomter innanfor FS1. KS1-området i gjeldande plan er endra til FS5 med tomtegrense justert i samsvar med eksisterande bebygt tomt. I planen er såleis lagt til rette for 3 området for frittliggjande småhusbusetnad (FS1,FS2 og FS5) Samla utgjer dette same tal bustatomter som i gjeldande plan. Vi viser elles til planomtalen der planforslaget er nærare forklart. Vurdering og konklusjon: Administrasjonen meiner reguleringsendringa som ligg føre tilfredsstiller dei behov for justeringar som vart vurdert m.a. for å leggje til rette tomteareal for inntil 12 tilpassa bustader til særskilde grupper, samt ynskje og behov for justeringar som følgje av planlagt utbygging i området. Rådmannen legg saka fram for formannskapet med tilråding om at reguleringsendringa for Pålhaugen 2, PlanId , slik det framgår av plankart datert , revidert m/tilhøyrande reguleringsføresegner, planomtale og illustrasjonsplan vert utlagt til 1. gongs offentleg ettersyn. Folkehelse konsekvensar: Ingen kjende. Miljøkonsekvensar: Er avklart i plan. Økonomiske konsekvensar: Kostnader med utbygging av kommunen sine tomter i området må avklarast og løyvast i økonomiplan. Utbygging av infrastruktur i bustadområdet skal baserast på sjølkost-prinsippet, og kostnader skal dekkjast ved refusjon fordelt på tomtene i reguleringsområdet. Beredskapsmessige konsekvensar: Er avklart i plan. Hareid, Bent Arild Grytten rådmann Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Utvalssak nr: Side: 4 av 4 Side44

45 Side45

46 HAREID KOMMUNE - REGULERINGSFØRESEGNER 1 FØRESEGNER TIL REGULERINGSENDRING PÅLHAUGEN 2 HAREID KOMMUNE Dato på plankart: Siste revisjon: Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Arealet innanfor reguleringsgrensa er regulert til: 1. Byggeområde Frittståande bustader Institusjon FS1, FS2 og FS5 o_bin 2. Offentleg trafikkområde Køyreveg. Andre vegareal 3. Spesialområde Frisiktsoner 2. Desse føresegnene kjem i tillegg til plan- og bygningslova og byggevedtekter for Hareid kommune. Føresegnene i gjeldande plan Pålhaugen 2 planid er føresett oppretthaldne, men unnatak av bestemmingar som er fastsett i desse føresegnene. Det er ikkje tillate å etablere servituttar/særrettar som strir mot desse føresegnene. Unntak frå desse føresegnene kan når særlege grunnar taler for det, tillatast av det faste utvalet for plansaker innan ramma av plan- og bygningslova og byggevedtektene. 3. FELLESFØRESEGNER 4. Bygg skal plasserast innanfor dei viste byggegrensene. Ved byggesøknad/- melding skal garasjeplasseringa visast sjølv om den ikkje skal byggast samstundes med andre bygg. Frittståande garasjar kan plasserast utanfor byggelina mot veg med lengderetning parallelt minst 2m frå regulert vegområde. Avstandskravet på minst 2m frå regulert vegområde gjeld også for felles garasje/carportanlegg større enn 50 kvm for område o_bin. Dersom innkjøringa skjer vinkelrett på vegen, skal avstanden vere minst 5m frå regulert vegområde. Ubygde deler av tomta skal ha ei tiltalande utføring. Ingen tre eller annan vegetasjon skal plantast i strid med krav til oversiktleg avkøyrsle til veg. AG Plan og Arkitektur AS Side46

47 Føresegner "Pålhaugen 2" 2 Det faste utvalet for plansaker skal ved behandling sjå til at bygga får ei god form og materialbruk og at bygg i same området vert mest mogleg harmoniske i form, farge og storleik. Gjerde mot veg kan ikkje oppførast utan samtykke frå det faste utvalet for plansaker. Form og høgde skal godkjennast. 5. FØRESEGNER FOR OMRÅDER TIL FRITTSTÅANDE BUSTADER, FS Mønehøgda skal maks vere 8,5 m, og gesimshøgda maks 7,5m i høve gjennomsnittleg planert terreng. Underetasje kan nyttast til bustadformål der terrenget gjer det mogleg. Utbygd areal (inklusiv garasje), skal ikkje overstige 35% av tomtearealet (BYA). BYA = Utbygd areal utrekna etter NS 3940 / jfr. nemnde forskrift kap. III 3-4, 3-5. Bustadhusa bør plasserast på tomta slik dei er vist på planen, då ei jamn fasadeline mot vegen er ønskjeleg Det skal på eigen grunn vere minimum 2 biloppstellingsplassar pr. bustad. Hus med bustaddel for utleige skal i tillegg ha 1biloppstellingsplass pr utleigedel. Garasjar / carportar må utformast og få ein farge- og materialbruk som harmonerer med bustadhuset og dei skal ikkje vere større enn 50m. Mønehøgda på garasje skal maks vere 4,5 m, og gesimshøgda maks 2,5 m. AG Plan og Arkitektur AS Side47

48 Føresegner "Pålhaugen 2" 3 FØRESEGNER FOR OMRÅDET MED INSTITUSJON, BUSTADAR MED SERVICE, o_bin I felt o_bin kan oppførast bustadanlegg for særskilte grupper. Det kan tillatast inntil 12 bueiningar. Bygning kan oppførast i inntil 2 etasjar. Mønehøgda skal maks vere 8,5 m, og gesimshøgda maks 7,5 m i høve gjennomsnittleg planert terreng. Underetasje kan nyttast til bustadformål der terrenget gjer det mogleg. Utbygd areal (inklusiv garasje), skal ikkje overstige 45 % av tomtearealet (BYA). BYA = Utbygd areal utrekna etter NS 3940/ jf. teknisk forskrift kap. III a 7b Det skal avsettast minimum 1 biloppstillingsplassar pr. husvære, plassen kan vere i felles garasjeeller carportanlegg. Halvparten av biloppsillingsplassane skal vere HC-plassar. Frittliggjande garasje-/carport- løysingar må utformast og få ein farge- og materialbruk som harmonerer med bustadhuset/-a. Mønehøgda på garasje/carport skal vere maks 4,5 m, og gesimshøgda maks 2,5 m. 7c Byggemelding/-søknad skal omfatte husplassering og garasje-/carportløysing for heile bygningsmassen på tomta, slik at den detaljerte plasseringa og utforminga av bygningar på tomta vert vurdert og avklara samla. FØRESEGNER FOR OFFENTLIG TRAFIKKOMRÅDE På offentleg veggrunn er det ikkje tillate med andre innretningar/anlegg enn dei som er naudsynte for drifta og vedlikehaldet av veggrunnen. Vegskjeringar / fyllingar skal plantast til og behandlast på ein tiltalande måte. Før utbygging skal tilkomst og kryssløysing for området opparbeidast i samsvar med planen. 8. FØRESEGNER FOR SPESIALOMRÅDE Innan frisiktsonene (dvs mellom frisiktline og veg) skal det vere fri sikt i ei høgd av 0,5 m over planet mellom dei tilstøytande vegane. Arealet innan frisiktsonene må ikkje brukast slik at sikta på noko tidspunkt vert hindra. Enkeltståande høgstamma tre kan tillatast. 9. AG Plan og Arkitektur AS Side48

49 Føresegner "Pålhaugen 2" 4 REKKEFØLGEKRAV Felles leikeplass er vist på reguleringsplan Pålhaugen 2 planid Felles leikeplass skal vere ferdig opparbeidd og klar til bruk når første bustad vert teken i bruk. 10. Hareid kommune, xx/xx/2014 ordførar rådmann AG Plan og Arkitektur AS Side49

50 AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF Hareid kommune Det faste planutvalet Rådhuset 6060 Hareid Ørsta Revidert PLANOMTALE: Framlegg til reguleringsendring for "Pålhaugen 2" Hareid kommune Planområde AG Plan og Arkitektur AS Telefon: Sentral Godkjenning: Webjørn Svendsen gate 12 Org.nr: MVA 6150 ØRSTA Besøksadr: Webjørn Svendsen gate ØRSTA Side50

51 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 2 av 21 Nasjonal arealplan-id: AG Plan og Arkitektur AS Oppdraget sitt namn: Pålhaugen 2 Dokumentet sitt namn: Planomtale Saksnr: 2207 Oppdragsgjevar: AG Plan og Arkitektur AS Oppdragsleiar: Medarbeidarar: Hareid kommune Kåre Gjengedal (sivilingeniør/planleggar) Jorunn Beate Lillebø Lande (sivilarkitekt) Eldar Hansen (GIS-ingeniør) JBLL/EH KG SK Revisjon nr. Dato Tall sider rapport (+ appendix) Utarbeida Kontrollert Godkjent Signert rapport original er arkivet hjå AG Plan og Arkitektur AS Oppdragsnr. Dokumentnr Filnavn P:prosjekt/2207_Pålhaugen_2/Prosjektmappe/Plandata _Tekstdokument/Planomtale.doc Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side51

52 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 3 av 21 Nasjonal arealplan-id: Innhald: Samandrag Nøkkelopplysningar Bakgrunn Bakgrunn... 7 Føremål med planen... 7 Tiltakshavar, konsulent, eigarforhold... 7 Krav om konsekvensutgreiing Planprosessen Oppstartsmøte... 7 Forvarsling... 7 Møte med særskilde grupper Planstatus og rammer Overordna plan... 8 Gjeldande reguleringsplan... 8 Temaplanar... 9 Statlege planretningslinjer/rammer/føringar Skildring av planområdet Lokalisering Stadens karakter/landskap Kulturminne og kulturmiljø Rekreasjonsverdi Landbruk Trafikkforhold Teknisk infrastruktur Grunnforhold Støy Luftforureining Skildring av planforslaget Planlagt arealbruk Reguleringsføremål Gjennomgang av reguleringsføremål og skildring av løysingar Parkering Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side52

53 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 4 av 21 Nasjonal arealplan-id: Tilknyting til infrastruktur Universell utforming Arkitektur Kulturminnemiljø/kulturminne Estetikk i planområdet Naturmangfaldlova Born og unge sine interesser ROS Krav om rekkefølgje Økonomiske konsekvensar for kommunen Føresegnene Plankart ( ) Verknadane av planen Natur og miljø Landskap, estetikk Born og unge Inngrep ved utbygging Samfunnstryggleik Innkomne innspel Avsluttande kommentar Vedlegg A: Vedlegg B: Vedlegg C: A1: Vurdering av innspel/merknader A2: Innkomne skriv B1: Sjekkliste ROS (sjekkliste risiko og sårbarheit) B2: Sjekkliste naturmangfald C1: Referat oppstartsmøte med kommunen C2: Utsendte dokument i samband med forvarsling Vedlegg D: D1: Illustrasjonsplan ( ) Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side53

54 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 5 av 21 Nasjonal arealplan-id: Samandrag Målet med planarbeidet er å endre gjeldande reguleringsplan Pålhaugen 2 for å leggje til rette for bustadar for særskilte grupper. I tillegg vil ein endre tilkomstvegen i mindre grad for å gi betre arrondering for busette tomter innanfor FS1. Reguleringsplanen vert fremja som ein detaljplan iht. PBL Planområdet er regulert, jf. gjeldande reguleringsplan Pålhaugen 2. Grunnen i området er både i privat og kommunal eige. Tiltaket er vurdert etter Forskrift om konsekvensutgreiing etter plan- og bygningslova. Ein har konkludert med at planlagde tiltak ikkje har så vesentlege konsekvensar for miljø og samfunn at planprogram og/eller konsekvensanalyse er nødvendig i denne saka. Tiltakshavar er Hareid kommune. Planarbeidet er utført av AG Plan og Arkitektur AS med Kåre Gjengedal (KG) som fagansvarleg. Jorunn Beate Lillebø Lande (JBLL) som prosjektansvarleg. Eldar Hansen (EH) har assistert KG og JBLL i arbeidet. Føremål Areal (daa) Bygningar og anlegg Bustader frittliggjande småhusbusetnad 7,76 Institusjon bustadar med service 1,92 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Køyreveg 1,01 Annan veggrunn teknisk anlegg 0,45 Sum areal planframlegg 11,14 Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side54

55 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 6 av 21 Nasjonal arealplan-id: Nøkkelopplysningar Kommunedel: Stad/adresse: Forslagstillar: Eksisterande planstatus: Hareid sentrum 6060 Hareid Hareid kommune I gjeldande reguleringsplan: frittliggjande Planområdet sitt areal i daa: 10,4 Viktigaste fremma reguleringsformål: Aktuelle problemstillingar: Bustader (frittliggjande og som institusjon, bustadar med service), vegar med tilhøyrande areal Bustadareal og utnytting, vegkurvatur Kunngjering, dato (avis): Varslingsdato berørte partar (brev): Frist for merknad: Medverknad utover varsling: Krav om konsekvensutgreiing (j/n): N, ikkje funne nødvendig N Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side55

56 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 7 av 21 Nasjonal arealplan-id: Bakgrunn 2.1. Bakgrunn Hareid kommune ønskjer å oppføre prestebustad på tomta lengst aust i FS2. Dei to øvrige tomtene i FS2 ønskjer ein å slå saman og her oppføre eit tun med bustadar for grupper med særskilte behov. Busetnaden er planlagt i inntil 2 etasjar. Då det på KS1 i gjeldande reguleringsplan er oppført einebustad ønskjer ein å endre arealføremålet her til frittliggande småhus og samstundes endre grense mot FS2 slik at denne vert i samsvar med dagens eigedomsforhold, jf. linje for oppheva tomtegrense i gjeldande plan. På denne måten vil ein få betre plass til tunløysing og prestebustad og kunne flytte vegtrasé lenger mot nordvest (betre arrondering for busette tomter i FS1) Føremål med planen Hovudføremålet med planarbeidet er å leggje til rette for bustadar for særskilte grupper i reguleringsområdet Pålhaugen 2 i Hareid kommune. Ein vil også i reguleringsplanen søkje å legge om vegtrasé gjennom området for å gjere bustadtomter søraust for vegen noko romslegare. Reguleringsplanen vert fremja som ein detaljplan iht. PBL Tiltakshavar, konsulent, eigarforhold Tiltakshavar er Hareid kommune. Planarbeidet er utført av AG Plan og Arkitektur AS med Kåre Gjengedal (KG) som fagansvarleg. Jorunn Beate Lillebø Lande (JBLL) som prosjektansvarleg. Eldar Hansen (EH) har assistert KG og JBLL i arbeidet. Det regulerte området er i privat eige Krav om konsekvensutgreiing Tiltaket er vurdert etter Forskrift om konsekvensutgreiing etter plan- og bygningslova. Ein har konkludert med at planlagde tiltak ikkje har så vesentlege konsekvensar for miljø og samfunn at planprogram og/eller konsekvensanalyse er nødvendig i denne saka. 3. Planprosessen 3.1. Oppstartsmøte Det vart halde oppstartsmøte med Hareid kommune i samsvar med PBL Kommunen har godkjent avgrensinga av planområdet. Viser til vedlegg C. Det har seinare kome fram at vegen inn i området må takast med i si heilheit for å tydeleggjere tilkomst til FS-områda som inngår i reguleringsendringa. Utvidinga vart varsla i brevs form til berørte grunneigarar Forvarsling Det blei varsla oppstart av planarbeidet ved annonse i avisa Vikebladet Vestposten og skriv til berørte partar , med frist for å kome med innspel sett til Det kom inn til saman 6 merknader/innspel, viser elles til kapittel 9 i planomtalen Møte med særskilde grupper Det har ikkje vist seg å vere behov for møte med særskilte grupper i denne saka. Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side56

57 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 8 av 21 Nasjonal arealplan-id: Planstatus og rammer 4.1. Overordna plan I kommuneplanen sin arealdel ( ) for Hareid kommune er området definert som noverande bustadområde. Utsnitt av kommuneplanen 4.2. Gjeldande reguleringsplan Tiltaket inneber ei endring av gjeldande reguleringsplan Pålhaugen 2 (plan-id ), godkjent Planområdet er regulert til frittliggjande (FS) og konsentrert (KS) småhusbusetnad. I tillegg kjem areal for tilkomstveg. Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Utsnitt av gjeldande plan, vist saman med forvarsla plangrense Side57

58 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 9 av 21 Nasjonal arealplan-id: Temaplanar Ingen kjende med verknad for saka. Utsnitt av gjeldande plan, med revidert plangrense Statlege planretningslinjer/rammer/føringar Ingen kjende med verknad for saka. Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side58

59 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 10 av 21 Nasjonal arealplan-id: Skildring av planområdet 5.1. Lokalisering Planområdet ligg sentralt i Hareid sentrum, med gangavstand til dei fleste sentrumsfunksjonar. Hareid ungdomskule Pålhaugen 5.2. Stadens karakter/landskap Planområdet er delvis utbygd og grensar til den kommunale vegen Pålhaugen i aust og Hareid stadion i vest. Terrenget har svak halling mot søraust, som gir gode moglegheiter for variert bustadbygging. Feltet har har gode sol- og lysforhold. Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side59

60 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 11 av 21 Nasjonal arealplan-id: Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta 5.3. Kulturminne og kulturmiljø Kulturminne/kulturmiljø Flyfoto av planområdet Etter det vi kjenner til er det ikkje registrert kulturminne eller kulturmiljø innanfor planområdet. Det er to stk. SEFRAK-registreringar innanfor planområdet. Eit våningshus med tilhøyrande garasjeuthus/anneks på gnr. 41 bnr Dette er ei av dei busette tomtene i FS1 som skal få betre arrondering ved at ein i reguleringsendringa flyttar tilkomstvegen nordaustover Rekreasjonsverdi Etter det vi kjenner til har området ikkje særskilde rekreasjonsverdiar anna enn for grunneigarane sjølve Landbruk Det er dyrka areal innanfor planområdet. Det enno ikkje utbygde området består i dag av fulldyrka jord og open jorddekt fastmark Trafikkforhold Tilknyting til offentleg veg er tenkt som i gjeldande reguleringsplan, men innkøyring frå Pålhaugen vert flytta noko lenger mot nordvest. Vegtrasé i gjeldande reguleringsplan vert flytta noko lenger inn på FS2 i gjeldande plan for å for å få betre breidde på bustadtomtene innanfor FS Teknisk infrastruktur Det er utbygt offentleg vatn/kloakk i området. Side60

61 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 12 av 21 Nasjonal arealplan-id: Grunnforhold 5.9. Støy Planområdet er ikkje utsett for støy ut over grenseverdiane fastsett i T Luftforureining Planområdet er ikkje utsett for luftforureining. 6. Skildring av planforslaget 6.1. Planlagt arealbruk Målet med planframlegget er å legge til rette for bustadbygging for særskilde grupper og å gi ei betre arrondering for busette tomter innafor FS1. Arealbruken i planen er difor knytt til bustadar i form av einebustadar (FS) og institusjonsbustadar med tilsyn (o_bin) med dei arealfunksjonane som høyrer til. Ein legg til grunn at felles leikeplass i gjeldande reguleringsplan dekkjer behovet for leikeplass for planområdet reguleringsendringa omfattar Reguleringsføremål Areala er delt i følgjande område: Område Storleik (daa) Arealbruk Utnytting, BYA Tal tomter, Ev. kommentar FS1 5,04 Bygningar, frittliggjande småhusbusetnad Maks BYA= 35 % Til saman 4-5 tomter. FS2 1,15 Bygningar, frittliggjande småhusbusetnad FS5 1,53 Bygningar, frittliggjande småhusbusetnad o_bin 1,92 Institusjon, bustadar med service Maks BYA= 35 % Maks BYA= 35 % Maks BYA= 45 % 1 tomt 1 tomt 1 tomt Sum bustadareal 9,64 (9,68 om ein tek med FS-arealet vest for vendehammaren, som er teke med i planen grunna tilhøyrande frisiktsone) Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side61

62 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 13 av 21 Nasjonal arealplan-id: Køyreveg 1,01 Gjeld areal til køyrevegane Annan veggrunn - tekniske anlegg 0,45 Gjeld sideareal til veg Sum areal plan 11, Gjennomgang av reguleringsføremål og skildring av løysingar Bygningar og anlegg (PBL 12-5, nr.1) Frittliggjande småhusbusetnad (FS1, FS2 og FS5) Det er i planen lagt til rette for 3 område for frittliggjande småhusbusetnad (FS-område). Samla utgjer dette 6-7 bustadtomter like mange som i gjeldande reguleringsplan for same område. Maksimum tillaten BYA er sett til 35 % for FS-områda som for FS-område i gjeldande plan. Dette skulle gje gode muligheiter for tilfredstillande bygningsmasse på dei enkelte tomtene. Busetnad er vidare avgrensa av at mønehøgde ikkje skal overstige 8,5 og gesimshøgde ikkje overstige 7,5m, alle mål i høve gjennomsnittleg planert terreng. Underetasje kan nyttast til bustadføremål der terrenget gjer det mogleg. Bustadhusa bør plasserast på tomta slik dei er vist på planen, då ei jamn fasadeline mot vegen er ønskjeleg. I grunnlaget for utrekning av BYA skal parkeringsareal takast med. Tal biloppstillingsplassar er 2 stk. pr bustad der den eine kan vere garasje eller carport. Hus med bustaddel for utleige skal i tillegg ha 1 biloppstillingsplass pr utleigedel. Institusjon, bustadar med service (o_bin) Det er i planen lagt til rette for 1 område for konsentrert småhusbusetnad (KS-område). Område som vert tilrettelagt for bustadar for særskilte grupper «tun-løysing». Maksimum tillaten BYA er sett til 45 % for o_bin-området. Dette er 10% høgare enn for KS-område i gjeldande plan for å leggje til rette for bustadar med særskilte behov. Grunnen til at % BYA vert høgare er at ein har valgt ei løysing med frittståande garasje/carport-anlegg på bakken og ikkje i underetasje som ein ville gjort dersom det var eit leilegheitsbygg. Busetnad er vidare avgrensa av at mønehøgde ikkje skal overstige 8,5 og gesimshøgde ikkje overstige 7,5m, alle mål i høve gjennomsnittleg planert terreng. Tunløysinga bør plasserast på tomta mest muleg i tråd med illustrasjonsplan. I grunnlaget for utrekning av BYA skal parkeringsareal takast med. Tal biloppstillingsplassar er sett til 1 stk. pr bustad denne skal vere i garasje eller carport. For bustadar for særskilte grupper vurderer ein det som tilstrekkeleg med 1 biloppstillingsplass pr bustad då parkeringsbehovet her i stor grad vil vere for ansatte og besøkande. Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Side62

63 Plannamn: Pålhaugen 2 Side 14 av 21 Nasjonal arealplan-id: Utsnitt av illustrasjonsplanen Planomtale: prosjekt 2207 AG Plan og Arkitektur AS Ørsta Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12-5, nr.2) Vegar o_v1: kommunal veg Pålhaugen. o_v2: kommunal tilkomstveg Vegkrysset der vegane møtast er tilpassa lastebil. Utforming av vegar Vegane sin dimensjon er tilpassa dei ulike vegane si trafikkmengd og bruken av vegane. Vegstandarden er tilpassa kommunale krav til vegstandard (anleggs- og driftsavdelinga). Vegane er gitt standard i forhold til den enkelte vegen sin funksjon og trafikk, jf. statens vegvesen si handbok 017. Dimensjonerande køyrefart er 50 km/t, jf. krav til fri sikt mv. Sikringssone (PBL 11.8 a.1, jf. 12-6) Frisiktsone i vegkryss må ikkje nyttast slik at det på noko tidspunkt hindrar fri sikt. Areal innanfor frisiktsone skal planerast ned til 0,5 m over tilgrensande vegar sitt nivå. Side63