Årsberetning for Grønn Byggallianse 2018

Transkript

1 Årsberetning for Grønn Byggallianse 2018 To organisasjoner ble én 1. juli april 2018 vedtok årsmøtene i de to organisasjonene Norwegian Green Building Council (NGBC) og Grønn Byggallianse enstemmig å slå seg sammen til én organisasjon. Sammenslåingen skulle formelt skje Årsmøtene valgte et styre for den nye foreningen. Det nyvalgte styret fikk, sammen med administrasjonen, mandat til å innen : Finne et navn for sammenslått forening, som ble Grønn Byggallianse for bruk i Norge og Norwegian Green Building Council for bruk internasjonalt. Flytte sammen i nye lokaler, som ble i Greenhouse Oslo i det gamle Landsbrukskvartalet, et sentralt utviklingsområde med høye bærekraftsambisjoner Utvikle en visjon som vi kan strekke oss etter, som ble: Å utvikle norsk bygg- og eiendomssektor slik at hensyn til miljø og bærekraft skal bli det selvfølgelige valget. Utarbeide hovedpunktene i en omforent strategi. Det er nå utarbeidet en strategi for Utvikle nye tilbud og tjenester slik at eksisterende og nye medlemmer kunne se nytten av å være medlem i ny organisasjon, som gjenspeiles i handlingsplanene. Styre og administrasjon Styre Følgende styre ble av årsmøtene valgt for den nye organisasjonen: Rolle Navn Firma Leder Hege Schøyen Dillner Veidekke ASA (fratrådte ) Nestleder Roy Frivoll Avantor Eiendomsforvaltning AS (overtok som leder ) Medlem Snøhetta Tonje Frydenlund Medlem Jon-Erik Lunøe OBOS Medlem Kim Robert Lisø GK Medlem Morten Aarhus Forbo Medlem Rigmor Hansen Undervisningsbygg Medlem Synnøve Lyssand Sandberg Statsbygg Medlem Stein Randby Malling & co Energi og miljø Medlem Kristin Karlsrud Haugse Rambøll Thor-Olaf Askjer, adm.dir. Norsk Eiendom, er observatør i styret. Styret hadde to arbeidsmøter i interimperioden og tre ordinære styremøter

2 Fram til sammenslåingen besto styret i gamle Grønn Byggallianse av: Leder Roy Åge Frivoll, Avantor Eiendomsforvaltning AS Nestleder Rigmor Helene Hansen, Undervisningsbygg AS Medlem Hege Schøyen Dillner, Veidekke ASA Medlem Hilmar Auran, Newsec Basale Medlem Morten Dybesland, Statsbygg Medlem Lise Kristin Sunsby, ROM Eiendom Vara Finn Halvorsen, Høegh Eiendom Vara Stein Randby, Malling & co Energi og miljø Styret i gamle NGBC besto av: Leder Rolf Thorsen, Oslo S Utvikling Nestleder Øystein Thorup, Avantor Medlem Kim Robert Lisø, GK Inneklima Medlem Tonje Frydelund, Snøhetta Medlem Jon Erik Lunøe, OBOS Medlem Hans Olav Sørlie, Veidekke ASA Vara Synnøve Sandberg, Statsbygg Vara Terje Gilje, BOB Sekretariat Daglig leder i gamle Grønn Byggallianse, Katharina Th. Bramslev, ble fra 1.4 leder for begge organisasjoner og fra 1.7 leder for ny sammenslått organisasjon. Kjersti Folvik var leder av NGBC fram til og ble ikke med videre i ny organisasjon. Alle øvrige ansatte var med videre og har i den nye organisasjonen i 2018 hatt følgende roller: Anders Nohre Walldén, utviklingssjef Viel Sørensen, sertifiseringssjef Siri Dobloug, kommunikasjonssjef Magnus Gevelt, rådgiver og fagansvarlig BREEAM-NOR Teresa Ribu, rådgiver Hilde Sæle, rådgiver Sabrina Risem, adm.konsulent I tillegg har vi hatt innleide medarbeidere: Kjell-Petter Småge, innleid rådgiver (50%) Kjetil Novang Guldbrandsen, innleid rådgiver (30%) Monica Kviljo, innleid rådgiver (50%) fom nov-18 Kerstin Allemyr, innleid medlemskoordinator (50%) Sekretariatet har fra hatt kontorer i Greenhouse Oslo i Schweigaardsgate 34 C i Oslo. Arbeidsmiljøet anses som godt. Våre medarbeidere benytter i stor grad kollektiv transport til og fra jobb, samt møter, også utenbys. Virksomheten i seg selv medfører verken forurensning eller utslipp som kan være til skade for ytre miljø. GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 2

3 Våre aktiviteter gjennom året Den nye organisasjonen har hatt en bred vifte av aktiviteter tilknyttet nybygg, rehabilitering, forvaltning og drift av bygg, områdeutvikling og anleggsprosjekter i by- og områdeutvikling. Vi: 1. tilbyr medlemsservice og medlemsnettverk der medlemmer kan hente og dele erfaringer med både likesinnede og på tvers av verdikjeden. 2. er et kompetansesenter med mål om å spre inspirasjon og kunnskap til hele byggenæringen 3. vil stimulere til mer grønn innovasjon i byggenæringen 4. er en interesseorganisasjon for bærekraft i bygg- og anleggsnæringen overfor myndigheter og andre premissgivere ved utforming av rammebetingelser 5. vil utvikle og tilby verktøy og sertifiseringsordninger, primært BREEAM-sertifisering, men også etter hvert supplerende ordninger Vi har organisert våre aktiviteter i disse fem hovedområdene. Vi har fulgt opp handlingsplanen som ble vedtatt av årsmøtene Medlemsservice og nettverk Medlemsservice Vi bistår alle medlemmer med kompetanse og inspirasjon så langt vi har kapasitet. Eiendomsvirksomheter har avtalefestet tilgang på 16 timers én-til-én-medlemsservice. Primært har servicetimene gått med til presentasjoner om spesifikke tema (for eksempel BREEAM-In-Use) og gjennomgang av og innspill til miljøstrategier. Vi har også gjennomført en rekke ett år etter -besøk hos ledergrupper hos eiendomsselskap som har signert strakstiltakene (pt 38 selskap). Her følger vi et fast program med registrering av hva de har gjennomført og råd til fremtidig miljørapportering. Medlemsnettverk Grønt Ekspertforum Dette er et forum for miljøansvarlige hos eiendomsselskapene. Vi har avholdt fire møter som planlagt: 14.3 Vi besøkte LHL-klinikken m gjennomgang av Aspelin Ramm 14 deltakere 13.6 Miljøgifter i bygningsmaterialer, vert: Statsbygg - 18 deltakere 19.9 Verktøy for dokumentasjon av CO2 utslipp 23 deltakere Styringsdokumenter og miljøstrategi 24 deltakere Driftsforum Dette er et forum for byggenes driftspersonale. Vi har avholdt tre møter som planlagt: 20.3 Mengderegulering av varmeanlegg. 21 deltagere 12.6 Avfall. Hvordan oppnå lav mengde og høy sorteringsgrad. 27 deltagere Praktisk arbeid med inneklima. 16 deltagere. GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 3

4 Driftslederforum Dette er et forum for driftsledere. Vi har avholdt to møter som planlagt: 27.2 Høringsforslag nye tariffer / Veileder Drift til prosjekt. 11 deltagere Energivurdering av tekniske anlegg. Forum for energisentraler Flere av medlemmene drifter egne energisentraler. I dette fagforumet deles erfaringer med driften og erfaringer med dialogen med myndigheter, energiselskap og kunder. Vi har avholdt to møter som planlagt: 13.2 Forslag til endring av nettleie fra deltagere Samspill mellom solenergi og varmepumpe. 10 deltagere. ITB-forum Sammen med foreningen Integra, har vi etablert ITB-forum i Østfold, Hordaland, Trøndelag og Oslo. Hver av lokalgruppene har to møter i løpet av året, som gjennomføres hos en av deltagerne i de respektive lokalgruppene. Vi har avholdt åtte møter med totalt 370 deltagere. 2/5: ITB Forum Oslo: 31 deltagere. Vertskap Oslo Kommune Kultur og Idrettsbygg. 8/5: ITB Forum Østfold: 24 deltagere. Vertskap Rambøll Norge 6/6: ITB Forum Bergen: 37 deltagere. Vertskap Bergen Kommune. 14/6: ITB Forum Trondheim: 30 deltagere. Vertskap Siemens. Hovedfokus på Lysgården. Kjeldsberg Eiendom. 31/10: ITB Forum Stavanger: 33 deltagere. Vertskap Smedvig Eiendom. (ny gruppe, første møtet). 6/11: ITB Forum Bergen: 35 deltagere. Vertskap DNB Næringseiendom. 22/11: ITB Forum Oslo: 53 deltakere. Vertskap OBOS Forretningsbygg. 6/12: ITB Forum Trondheim. 28 deltakere: Vertskap Entra region midt og Nord Norge. Forum for boligutviklere Vi har et eget forum for boligutviklere, der medlemmer kan dele erfaringer med bærekraftig boligutvikling. Vi har avholdt to møter: Tema: Oppfølging av strakstiltak for boligutviklere. 10 deltakere Tema: BREEAM for bolig og oppfølging av strakstiltak for boligutviklere. 18 deltakere. BREEAM-In-Use brukerforum Vi har etablert et brukerforum der byggeiere kan dele erfaringer i uttesting av BREEAM NOR In-Use for driftsfasen til bygg. Vi avholdt to møter som planlagt: deltagere. Hovedinnlegg fra Entra Eiendom AS 12.9 ca 12 deltagere. Hovedinnlegg fra Höegh Eiendom AP- og revisornettverk AP (Akkreditert Profesjonell) og revisor i BREEAM-NOR har egne nettverk der de deler erfaringer og oppdaterer sin kunnskap. Vi avholdt som planlagt én AP- og revisorsamling 10. oktober Noe av samlingen hadde fellesprogram for kompetanseheving, mens resten av samlingen var todelt for AP og revisor for diskusjon og erfaringsdeling. Vi hadde 89 deltakere, samt 100 som fulgte oss på nett. Materialforum Materialforum er et nettverk for hele verdikjeden, etablert med hensikt å diskutere og utveksle kunnskap og erfaring om materialers miljøegenskaper. Vi gjennomførte vårt første forumsmøte 6.11 med 35 deltakere. Vi samarbeider med Byggevareindustriens forening om dette forumet. GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 4

5 Nettverk for finans og eiendom I samarbeid med Finans Norge og Norsk Eiendom har vi etablert et nettverk der byggeiere kan møte finansnæringen for å diskutere rammevilkår for grønne bygg. Vi gjennomførte et CEO-møte for banker og eiendomsselskap. Vi inviterte her eiendomsselskap som har signert 10 strakstiltak for eiendomsutviklere. Tema var kriterier for grønne lån og fond. Møtet hadde 32 deltakere. GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 5

6 Kompetanseheving Arrangementer Kick-off Vi markerte etablering av ny organisasjon med en kick-off 24.8, der vi la fram våre planer. Det kom 120 deltakere. Styreleder Hege Schøyen Dillner ønsker velkommen på kick-off Frokostmøter Vi arrangerte seks frokostmøter, som var åpne for alle. Møtene var gratis, meget godt besøkt ( deltakere) og ligger streamet på nettsiden vår. Prosjektledelse og BREEAM (NGBC), 15.2 Kan fremtidens bygg få flere til å sykle (NGBC/DOGA), 19.3 Grønn Mobilitet (GBA/FutureBuilt), 24.3 Bruk av takflater (GBA/FutureBuilt), 20.6 Bærekraftig liv mellom husene, (GBA/FutureBuilt)(fullt) Sirkulær økonomi i praksis (GBA/FutureBuilt), Fullsatt sal på frokostmøte om sirkulærøkonomi GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 6

7 Seminarer og konferanser Vi har arrangert tre seminarer/konferanser: Grønn finansiering og grønne bygg, 24.1 Bergen, (i samarbeid med Norsk Eiendom/NUDA) Grønn Byggdebatt frokostmøte på Arendalsuka, 14.8 med fokus på incentiver for grønne bygg, ca 50 deltakere Driftskonferansen, Oslo 14.11, ca 60 deltakere Studieturer Vi har arrangert to studieturer: Sirkulær økonomi, Nederland deltakere (i samarbeid med FutureBuilt) Studietur for driftere Malmø/København deltakere Publisering Vi har hatt en rekke oppslag/artikler i fagpressen om ny organisasjon, våre arrangementer og prosjekter, samt flere lederartikler i Fremtidens byggenæring og Eiendomsforvalteren. Vi holder i snitt 1-2 eksterne foredrag pr uke på forespørsel om ulike tema. Hyppigst etterspørres temaene: Bygg21 10 kvalitetsprinsipper, Sirkulær økonomi, Miljøvennlig materialvalg, BREEEAM-NOR, BREEAM-In-Use, Hva er bærekraftige bygg, Hvorfor etterspør byggherrer miljø og Grønn Finans av grønne bygg. Vi prioriterer store arenaer med mange deltakere, presentasjoner hos våre medlemmer og årsmøter hos andre bransjeforeninger. Vi prøver også å reise rundt og spre info geografisk. Vi har publisert 10 elektroniske nyhetsbrev som er sendt ut til ca 5000 abonnenter. Vi sender også månedlige kalendere til våre medlemmer med oversikt over kommende arrangementer. I tillegg bruker vi sosiale medier aktivt; Facebook, Twitter og LinkedIn, samt YouTube til streaming av våre åpne arrangementer. Veiledere Vi lanserte to veiledere i 2018: Materialveileder for BREEAM-NOR Prosessveileder for BREEAM-NOR GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 7

8 Kurs Vi arrangerer ulike typer kurs. Alle medlemmer får rabatt på kurskontingenten. Grønn Eiendomsdrift I samarbeid med Forsvarsbygg og Undervisningsbygg i Oslo har vi utviklet et e-læringskurs for driftere. Kurset inneholder fem moduler som avsluttes med en nettbasert Multiple Choice test. Ved bestått test utstedes en dokumentasjon på at kandidaten har gjennomført kurset. Det har vært stor interesse for e-læringskurset og flere organisasjoner har bestilt kurs til alle sine driftere. WELL Vi gjennomførte to WELL kurs som planlagt ett vår og ett høst. WELL handler om å lage mer helsevennlige bygninger for mennesker å bo, jobbe og leve. Vi trenger produktive lokaler med riktig luft, lys, mat og vann, og med sertifiseringen WELL kan man komme ett godt stykke på vei. CEEQUAL CEEQUAL er et internasjonalt, frivillig og markedsdrevet miljøsertifiseringssystem for infrastruktur- og anleggsprosjekter. Sammen med BRE i England arrangerte vi et kurs i dette systemet, med workshop dagen etter. Kurset hadde 29 deltakere. BREEAM-kurs Vi arrangerer fortløpende ulike kurs i miljøsertifiseringssystemet BREEAM-NOR, BREEAM In-Use og BREEAM- Communities. Vi arrangerer blant annet innføringskurs, AP-kurs og revisor-kurs. Kursene avholdes i flere byer. For full oversikt over kurs se vår hjemmeside. Vi arrangerer også 3-timers hjemme-hos -kurs hos medlemmer som ønsker dette. Kursene er i stadig utvikling. AP-og revisorkurs gir lisens til å arbeide som AP og revisor i BREEAMprosjekter gitt bestått eksamen. Det ble avholdt totalt 39 BREEAM-relaterte kurs i Resultatet sammenliknet med året før regnes som tilfredsstillende Antall BREEAM-kurs i Interessen for BREEAM-kurs har vært høy i De fleste kurs har vært fulle og noen av innføringskursene har hatt venteliste. Vi har i stor grad nådd budsjettmålene. Det har tidvis vært utfordrende å få nok deltakere på kurs som har vært avholdt utenfor Oslo. Vi har iverksatt tiltak for å bleste mer aktivt om disse kursene i GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 8

9 Antall deltakere snig Innføringskurs AP-kurs Top-up-kurs In-use intro CommuniCes 3-Cmerskurs Fordypning Andre kurs GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 9

10 Rammebetingelser Myndigheter Vi ønsker å påvirke byggsektorens rammebetingelser slik at det blir kostnadseffektivt og enkelt å bygge og forvalte grønne bygg og områder. Vi har også i 2018 hatt jevnlige møter med politikere, departementer og direktorater. Vi er her tydelige på at vi er en interesseorganisasjon for bærekraft. Finanssektoren Grønn finans, det vil si gunstige finansierings- og forsikringsbetingelser for de som bygger og drifter grønt, er på full fart inn og vil påvirke eiendomssektoren i stor grad. Vi jobber også sammen finansnæringen både nasjonalt, sammen med Finans Norge, og internasjonalt, via WGBC, for å etablere harmoniserte miljøkriterier som finanssektoren kan bruke som grunnlag for sine grønne tilbud. Prosjekter Merverdien av grønne bygg Merverdien av grønne bygg er et samarbeidsprosjekt med Høyskolen i Østfold. Prosjektet har to hovedstrategier for kartlegging av grønn merverdi: Avdekke meninger og preferanser og måle faktisk ytelse for byggene. Hovedfokus har vært på å avdekke meninger og preferanser, og spørreundersøkelser er gjennomført mot eiere, leietagere og sentrale investorer. Formidling av resultater er gjort via to temamøter, foredrag og rapporter til deltagende eiere. Ytelse for bygg er fulgt opp med en innledende kartlegging mot medlemmer og utarbeidelse av grunnlagsdokument for rapporteringsmal (se under). I tillegg har prosjektet jobbet med BIM-basert metodikk for innhenting av data fra bygningsdrift. Mal for miljørapportering Vi har kartlagt hvilke miljørapporteringssystem som brukes av byggeiere i dag og på bakgrunn av dette laget en anbefaling av hvilke parametere som byggeiere kan og bør rapportere på. Dette er presentert for byggeiere på ettårs oppfølgingene av signering av strakstiltak. Vi har laget et grunnlagsdokument med oversikt over eksisterende rapporteringsordninger og gjeldende forskning på området. Vi har foreslått prioritering og omfang av rapportering på bakgrunn av denne kartleggingen, og utarbeidet en mal en brukerveiledning - for hvordan eiere skal rapportere. Sin ytelse innen miljøområdet GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 10

11 BREEAM-NOR-sertifisering Registrerte prosjekter i 2018 I 2018 ble det registrert 54 BREEAM-NOR-prosjekter. Disse fordelte seg på følgende måte: BYGGTYPE REGISTRERTE PROSJEKTER % Kontor 14 % 32 % Industri Varhehandel Utdanning 30 % 8 % 6 % Bolig Bespoke GEOGRAFISK BELIGGENHET REGISTRERTE PROSJEKTER % 4 % 20 % 34 % Oslo Østlandet u/oslo Sørlandet Vestlandet Trøndelag Nord-Norge 36 % Sertifiserte prosjekter i 2018 I 2018 fikk 23 prosjekter midlertidig sertifikat etter prosjektering og 18 fikk endelig sertifikat etter ferdigstillelse. Totalt fikk 40 prosjekter sertifikat. Vi forventet sterk vekst i antall sertifikater i 2018 og budsjettmålet ble derfor satt til 70 utstedte sertifikater. Som grafen under viser, ble dette ikke nådd. Resultatet for 2018 er også noe lavere enn resultatet for Noe av årsaken var kapasitetsproblemer hos BRE som gjorde at QA-prosessen for enkelte prosjekter ble forsinket. Mot GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 11

12 slutten av 2018 var BRE tilbake i full kapasitet igjen og har siden tatt igjen etterslepet. Very Good er det vanligste sertifiseringsnivået for BREEAM-NOR. Grafen under viser akkumulerte sertifiseringer og fordeling på sertifiseringsnivå. BREEAM In-Use Som konsekvens av de 10 strakstiltakene og markedsføring opplevde Grønn Byggallianse økende interesse for BREEAM In-Use i Kurs, bistand i oppstartsfase og tilbud om forumsdeltakelse har bidratt til å redusere terskelen for å komme i gang. I 2018 ble det avholdt to innføringskurs, to brukerforum, ett revisorforum og flere møter med byggherrer og andre interessenter. Det som ble drøftet i forumsmøtene ble formidlet videre til BRE som innspill til den videre utviklingen av BREEAM In-Use. Grønn Byggallianse samarbeider med BRE for å gjøre In-Use mer relevant i norsk kontekst og vi opplever at får gjennomslag for det som spilles inn. Papirbredden/Grønland 58 vant BREEAM Awards i klassen «Public Projects - In-Use i GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 12

13 Strategiske samarbeid Vi er partner i FutureBuilt et tiårig forbildeprogram for ambisiøse bygg- og omårdeprosjekter i Oslo. Drammen, Asker og Bærum. Vi har en samarbeidsavtale med Norsk Eiendom og sitter i hverandres styrer som observatører. Vi er partner i Pådriv - et åpent partnerskap for innbyggere, organisasjoner og entreprenører som jobber for å utvikle bærekraftige byer generelt og Hovinbyen spesielt. Vi jobber sammen med ENOVA på flere prosjekter og bidrar til å spre informasjon om ENOVAs støtteprogrammer. Vi har en samarbeidsavtale med Sintef Byggforsk om Grønt anleggsnettverk, FOU-spredning og innspill til deres FOU-aktiviteter. Vi har også et godt samarbeid med andre bransjeforeninger som EBA og Byggevareprodusentene forening. Daglig leder sitter i: Programstyret til FutureBuilt. Strategisk råd i Bygg21 Rådet for Byarkitektur, Oslo kommune Referansegruppen til Arkitektur skaper verdi, Arkitektbedriftee Økonomi Årsregnskapet for 2018 viser et overskudd på kr ,-. Egenkapitalen pr var da totalt kr ,-. Styret mener at informasjonen gitt her i årsberetningen gir en rettvisende oversikt over Grønn Byggallianse aktiviteter, eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Styret bekrefter med dette at forutsetning for videre drift er til stede. GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 13

14 Oslo Roy Åge Frivoll Synnøve Sandberg Rigmor Helene Hansen Styreleder medlem medlem. Tonje Frydenlund Kristin Haugse Stein Randby medlem medlem medlem. Jon Erik Lunøe Morten Aarhus Kim Robert Lisø medlem medlem medlem Katharina Th. Bramslev daglig leder GRØNN BYGGALLIANSE ÅRSBERETNING side 14