Sak/dok.: 17/ Ark.: 346. Saken gjelder gnr. 13 bnr. 275 snr. 1 i knr Tana kommune

Transkript

1 I I DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE Rådhusveien 24 Kartverket 9845 TANA Norge Deres ref.: Vår ref Dato: Sak/dok.: 17/ Ark.: 346 Dokumentet har fortsatt mangler og kan ikke tinglyses Saken gjelder gnr. 13 bnr. 275 snr. 1 i knr Tana kommune Vi har forsøkt å nå dere på telefon, men har ikke fått svar. Skjøtet dere har sendt inn for tinglysing har fortsatt mangler som gjør at vi ikke kan tinglyse det. Hva må til for at dokumentet kan tinglyses? Tana Kommunale Eiendomsselskap AS må signere i punkt 9 på skjøtet. Dette følger av tinglysingsloven 13 første ledd og tinglysingsforskriften 4a. Siden kommunale foretak ikke er selvstendige rettssubjekter, men forvalter et virksomhetsområde på vegne av kommunen, er det kommunen som skal registreres som formell hjemmelshaver i grunnboken. Dette fordi grunnboken skal gi uttrykk for det formelle eierforholdet. Vi ber dere derfor endre punkt 5 i skjøtet slik at det er kommunen som blir ny hjemmelshaver. Dere kan fastholde kravet om tinglysing Sender dere dokumentet inn igjen og fastholder kravet om tinglysing uten at dere har rettet manglene vi har påpekt, vil vi registrere dokumentet midlertidig i grunnboken den dagen vi mottar kravet. Vi kan deretter nekte å tinglyse dokumentet. Dette følger av reglene i tinglysingsloven 7 og 9. Praktisk informasjon Vi sender med dette tilbake alle dokumentene. Dersom dere legger ved en kopi av dette brevet når dere sender saken inn på nytt, er det lettere for oss å sikre en effektiv saksflyt. Det finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider I sin.no og Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken til Saksbehandler har telefon Med vennlig hilsen Nina Marthins Hanssveen Jonas Odda Steinbakken saksbehandler saksbehandler Dokumentet sendes uten underskrift. Det er godkjent i henhold til interne rutiner. Kartverket eiendomsdivisjonen, Besøksadresse: Kartverksveien 21 Hønefoss Postadresse: Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss Telefon: Telefax: E-post: tinglysing kartverket.no Organisasjonsnummer:

2 Det finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider I sin.no og Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken til Saksbehandler har telefon Med vennlig hilsen Jonas Odda Steinbakken saksbehandler Dokumentet sendes uten underskrift. Det er godkjent i henhold til interne rutiner

3 Deanu gielda / Tana kommune Kartverket Rådhusveien TANA Norge Deres ref.: Vår ref Dato: Sak/dok.: 17/ Ark.: Dokumentet har mangler og kan ikke tinglyses Saken gjelder gnr. 13 bnr. 275 snr. 1 i knr Tana kommune Vi har vurdert skjøtet med påtegnelse om sletting av festekontrakt dere har sendt inn for tinglysing. Dokumentet har mangler som gjør at vi ikke kan tinglyse det. Hva må til for at dokumentet kan tinglyses? Eiendommen er seksjonert. For å' innløse festekontrakten på en seksjonert eiendom må samtlige seksjoner innløses samtidig. Det ligger kun ved skjøtet for innløsning av snr. 1. Som ny rettighetshaver til festekontrakten og grunneier må Tana kommune signere på slettebegjæringen i punkt 6 på skjøtet. Utsteders/selgers signatur er ikke bevitnet. Underskriften til hjemmelshaveren må være bekreftet. Hovedregelen er at to myndige personer må bevitne underskriften. Vitnene må bo i Norge og kan ikke være gift med eller være i nær slekt med den som får en rett i dokumentet. En advokat/advokatfullmektig eller en eiendomsmegler/eiendomsmeglerfullmektig kan bekrefte underskrifter alene. Dette følger av tinglysingsloven 17, sammenholdt tinglysingsforskriften 3. Dere kan fastholde kravet om tinglysing Sender dere dokumentet inn igjen og fastholder kravet om tinglysing uten at dere har rettet manglene vi har påpekt, vil vi registrere dokumentet midlertidig i grunnboken den dagen vi mottar kravet. Vi kan deretter nekte å tinglyse dokumentet. Dette følger av reglene i tinglysingsloven 7 og 9. Praktisk informasjon Vi sender med dette tilbake alle dokumentene. Dersom dere legger ved en kopi av dette brevet når dere sender saken inn på nytt, er det lettere for oss å sikre en effektiv saksflyt. Kartverket eiendomsdivisjonen, Besøksadresse: Kartverksveien 21 Flonefoss Postadresse: Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss Telefon: Telefax: E-post: tinolvsino@kartverket.no Organisasjonsnummer:

4 Deanu gielda - Tana kommune Tana kommunaleeiendomsselskap STATENS KARTVERK Postboks 600 Sentrum 3507 HØNEFOSS Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2017/1863 Jon Arild Aslaksen, tlf : Overskjeting av eiendommer fra TKE AS Vedlagt finner dere skjefter på eiendommene 13/275/0/1, 12/290 og 13/291 i Tana kommune. Med bilsen Jon Arild Aslaksen Daglig leder Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ikke underskrift. Postadresse: Besøksadresse: Telefon: Bank: Rådhusveien Tana Telefaks, Org.nr: E-post: postmottak@tana.kommune.no

5 Innsenders navn Tana kommune Adresse Rådhusveien 24 Postnr. Poststed 9845 Tana (Under-) organisasjonsnr/fødselsnr. 1 Ref.nr Opplysningene i feltene 1-6 registreres i grunnboken 1. Eiendommen(e)2) Kornmunenr. Kommunenavn 2025 Deanu gielda/tana kommune Plass for tinglysingsstempel Skjøte1) Gnr. TBnr FFestenr Seksjonsnr andel /1 Overdragelsen gjelder bygg på festet grunn Godkjenning fra bortfester er nødvendig iht. kapittel 4 eller avtale Omfatter overdragelsen ideell andel, herunder eierseksjon, skal andelens størrelse oppgis Beskaffenhet 1 Bebygd 2 Ubebygd I '--- Nei Nei i----<' 1 \'i 'N Størrelse ideell andel 56/100 : I Overdragelsen omfatter transport av r---. Ja 1 festeretten i Nei IX Ja,, " 1 Bortfester har godkjent overdragelsen og 1 i underskrevet i felt for underskrifter og 1 bekreftelser Eiendommen ligger til en annen eiendom som tilbehør etter avhendingsloven 3-4 annet ledd bokstav d Nei )--<11. Nei X Ja Bruk av grunn B Bolig r F Fritidseiendom eiendom Type bolig FB Frittligg. r TB Tomannseneboli I bolig V Forretning/ r I Industri kontor RK Rekkehus r-- BL Blokkkede I lerli het r--l Landbruk K Off. vei - 5 AN Annet A Annet 2. Kjøpesum kr 0,- Omsetningstype 1 Fritt FT 2 Gave (helt r 3 Eksprosal I eller delvis riasbn Kjøpesummen er oppgjort på avtalt måte Salgsverdi/avgiftsgrunnlag kr ,- r 4 Tvangsauks on 5 Uskifte 6 Skifteo ør -T-Utlysttil salg på det frie marked Ja " Nei 7 Opphør av samboerska " 8 Annet Overdras fra Fødselsnr./Org.nr Navn Tana Kommunale Eiendomsselskap AS fldeell andel 1/1 Til Fødselsnr./Org.nr ] Navn Fast bosatt i Norge Ideell andel Tana kommune miljø og næring Ja Nel 1 /1 Ja Ja Ja Nei Nei Nei Særskilte avtaler OBS! Her påføres kun opplysninger som skal og kan tinglyses Dato 2% Utste r ns unde nft GA B Godkj. 02,t07) Elektronisk utgave Skjøte Side 1 av 3

6 Andre avtaler (som ikke skal tinglyses) 7. Kjøpers/erververs erklæring ved overdragelse av boligseksjon Jeg/vi erklærer at mitt/vårt erverv av seksjonen ikke strider med bestemmelsen i eierseksjonsloven 22 tredje ledd. Dato I Sted Kjøpers/erververs underskrift j Gjenta med blokkbokstaver 8. Erklæring om sivilstand mv. 6) Er utsteder(ne) gift eller registrert(e) partner(e)? Nei Hvis ja, må også spørsmål 2 besvares. Er utstederne gift eller registrerte partnere med hverandre og begge underskriver som utsteder? r- Ja r- Nei Hvis nei, må også spørsmål 3 besvares. Gjelder overdragelsen bolig som utsteder(ne) og dennes/deres ektefelle(r) eller reg partner(e) bruker som felles bolig? Ja Nei Hvis ja, må ektefellen(e)/registrert(e) partner(e) samtykke i overdragelsen. 9. Underskrifter og bekreftelser Dato Sted Utsteders underskrift 7) Gjenta med maskin eller blokkbokstaver Som ektefelle/registrert partner samtykker jeg i overdragelsen - r-- Dato Ektefelles/registrert partners underskrift Gjenta med blokkbokstaver Jeg/vi bekrefter at underskriver(ne) er over 18 år og har underskrevet eller vedkjent seg sin(e) underskrift(er) på dette dokument i mitt/vårt nærvær. Jeg/vi er myndig(e) og bosatt i Norge. Vitnes underskrift I Gjenta med blokkbokstaver Adresse Q Vitnes underskrift Gjenta med blokkbokstaver Adresse (Ls- -t-711\i n/f OVL: C.5 Bortfesters underskrift eanu Gjenta med blokkbokstaver 2.24 Tan kogieka JOdthe Dato Uts d rens und skrift an./ 1.( GA-5400 B Skjøte Side 2 av 3

7 10. Erklæring om sivilstand mv. for hjemmelshaver Er hjemmelshaveren gift eller registrert(e) partnere? Ja Nei Hvis ja, må også spørsmål 2 besvares. Er hjemmelshaverne gift eller registrerte partnere med hverandre og begge underskriver som hjemmelshavere? Ja Nei Hvis nei, må også spørsmål 3 besvares. Gjelder overdragelsen bolig som hjemmelshaveren(e) og dennes/deres ektefelle(r) eller reg partner(e) bruker som felles bolig? I Ja Nei Hvis ja, må ektefellen(e)/registrert(e) partner(e) samtykke i overdragelsen. 11. Underskrifter og bekreftelser Som eier/fester (hjemmelshaver) samtykker jeg i overdragelsen Sted, dato Fødselsnr /Org.nr.. Underskrift Gjenta med blokkbokstaver Som hjemmelshavers ektefelle/registrert partner samtykker jeg i overdragelsen Dato Ektefelleslregistrert partners underskrift Gjenta med blokkbokstaver Jeg/vi bekrefter at underskriver(ne) er over 18 år og har underskrevet eller vedkjent seg sin(e) underskrift(er) på dette dokument i mitt/vårt nærvær. Jeg/vi er myndig(e) og bosatt i Norge. Vitnes underskrift Gjenta med blokkbokstaver Adresse Vitnes underskrift, Gjenta med blokkbokstaver Adresse Noter: Skjøtet skal utstedes og innsendes i to eksemplarer hvorav det ene eksemplaret beholdes av Kartverket, det andre mottar innsenderen i retur. Skjøtet sendes Kartverket Tinglysing, Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss. Dokumentavgiften og tinglysningsgebyret bli innkrevd i ettertid. Dersom eiendommen har underfestenummer (ufnr) kan felt for seksjonsnummer (snr) nyttes. Dokumentavgiften er knyttet til eiendommens salgsverdi. Dersom kjøpesummen tilsvarer salgsverdi, er det tilstrekkelig å fylle ut felt 2 for kjøpesum. Feltet salgsverdi/avgiftsgrunnlag skal fylles ut dersom kjøpesummen er lavere enn avgiftsgrunnlaget, for eksempel ved gavesalg. Fylles begge felt ut skal salgsverdi/avgiftsgrunnlag være likt eller høyere enn kjøpesummen, med unntatt av tilfeller der det kreves avgiftsfritak. Ved krav om avgiftsfritak må det vises til fritakshjemmel, og nødvendig dokumentasjon må legges ved. Se nærmere veiledning på Det er Enhetsregisterets organisasjonsnummer som skal nyttes. Feltet kan sløyfes dersom dokumentet ikke gjelder overdragelse av boligseksjon. Separerte regnes som gifte, og boligen må vanligvis fortsatt regnes som felles. Samboere regnes som ugifte/uregistrerte, og samtykkepåtegningen er vanligvis bare nødvendig dersom begge er hjemmelshavere. Dersom utstederen ikke er hjemmelshaver, må hjemmelshaveren godkjenne overdragelsen ved særskilt påtegning med vitnebekreftelse, og om nødvendig med tilsvarende erklæring om sivilstand eller med ektefellesamtykke. Dersom utstederen/hjemmelshaveren ikke er offentlig myndighet, må utstederens/hjemmelshaverens underskrift bekreftes. Dette kan bl.a. gjøres av to vitner som er myndige og bosatt i Norge, eller av lensmann, lensmannsbetjent, advokat, autorisert advokatfullmektig og autorisert eiendomsmegler. Utstederen, erververen og erververens ektefelle/registrerte partner, foreldre, barn eller søsken kan ikke bekrefte utstederens underskrift. Dato Utst rens u skrift 2. GA-5400 B Skjøte Side 3 av 3

8 - Innsenders navn Tana kommune Adresse Rådhusveien 24 Postnr. Poststed 9845 Tana (Under-) organisasjonsnr/fødselsnr Ref.nr Opplysningene i feltene 1-6 registreres i grunnboken 1. Eiendommen(e)2 Kommunenr. rkommunenavn 2025 Deanu gielda/tana kommune Plass for tinglysingsstempel Skjøte1) Gnr. 13nr. TFestenr. TSeksjonsnr Ideell andel /1 Overdragelsen gjelder bygg på festet grunn Godkjenning fra bortfester er nødvendig iht. kapittel 4 eller avtale Omfatter overdragelsen ideell andel, herunder eierseksjon, skal andelens størrelse oppgis Beskaffenhet 1 Bebygd 2 Ubebygd Bruk av grunn ç. B Bolig r F Fritidsif eiendom eiendom Type bolig r--. FB Frittligg. r TB Tomanns-, eneboli I boli r-- Overdragelsen Nei omfatter transport av " Ja festeretten Nei Ja Bortfester har godkjent overdragelsen og underskrevet i felt for underskrifter og bekreftelser 5-< Størrelse ideell andel Eiendommen ligger til en annen eiendom som tilbehør etter avhendingsloven /100 annet ledd bokstav d ix Nei I Nei Ja n V Forretning/ 1 I Industri r- L Landbruk K Off. vei A Annet I kontor fl Nei Ja RK Rekkehus BL Blokk- I k'ede I leili het AN Annet 2. Kjøpesum kr 0,- Omsetningstype 1 Fritt n 2 Gave (heltp 3 Eksprosal! eller delvis rias'on Kjøpesummen er oppgjort på avtalt måte Salgsverdi/avgiftsgrunnlag 3) kr ,- n 4 Tvangs- I auks on r- 5 Uskifte Utlyst til salg på det frie marked r 1 Ja FXNei n 6 Skifte- 7 Opphør av 0 er samboerska Annet Overdras fra Fødselsnr /Org nr Navn Tana Kommunale Eiendomsselskap AS Ideell andel 1 /1 Til Fødselsnr./Org.nr 4) i Navn Fast bosatt i Norge Ideell andel Tana kommune miljø og næring r>< Ja r Nei 1/1 Ja Ja Ja r- N ei Nei Nei 6. Særskilte avtaler OBS! Her påføres kun opplysninger som skal og kan tinglyses Dato 2 Uts dere s undersk ift 4fL" GA-5400 B Godkj. 2. ) Elektronisk utgave Skjøte Side 1 av 3

9 Andre avtaler (som ikke skal tinglyses) 7. Kjøpers/erververs erklæring ved overdragelse av boligseksjon Jeg/vi erklærer at mitt/vårt erverv av seksjonen ikke strider med bestemmelsen i eierseksjonsloven 22 tredje ledd. Dato f Sted Kjøpers/erververs underskrift Gjenta med blokkbokstaver 8. Erklæring om sivilstand mv. 1. Er utsteder(ne) gift eller registrert(e) partner(e)? Ja r--nei Hvis ja, må også spørsmål 2 besvares. 2. Er utstederne gift eller registrerte partnere med hverandre og begge underskriver som utsteder? Ja r- Nei Hvis nei, må også spørsmål 3 besvares. 3. Gjelder overdragelsen bolig som utsteder(ne) og dennes/deres ektefelle(r) eller reg partner(e) bruker som felles bolig? Ja Nei Hvis ja, må ektefellen(e)/registrert(e) partner(e) samtykke i overdragelsen. 9. Underskrifter og bekreftelser Dato I Sted Utsteders underskrift 7) TGjenta med maskin eller blokkbokstaver Som ektefelle/registrert partner samtykker jeg i overdragelsen Dato TEktefelles/registrert partners underskrift T-Gjenta med blokkbokstaver Jeg/vi bekrefter at underskriver(ne) er over 18 år og har underskrevet eller vedkjent seg sin(e) underskrift(er) på dette dokument i mitt/vårt nærvær. Jeg/vi er myndig(e) og bosatt i Norge. Vitnes underskrift Gjenta med blokkbokstaver Adresse N,) N Vitnes underskrift 0_,Z, \ L,, t 2- Gjenta med blokkbokstaver Adrekse ( T/1-NA Bortfesters underskrift - r mejodih kti Sd Tanak a Gjenta med blokkbokstaver o1i n t g 1\1 'Lø< IN D2a,t2 Utstede ns nderskrift 4114 Oter GA-5400 B Skjøte Side 2 av 3

10 10. Erklæring om sivilstand mv. for hjemmelshaver Er hjemmelshaveren gift eller registrert(e) partnere? Ja rnei Hvis ja, må også spørsmål 2 besvares. Er hjemmelshaverne JaNei gift eller registrerte partnere med hverandre og begge underskriver som hjemmelshavere? Hvis nei, må også spørsmål 3 besvares. Gjelder overdragelsen bolig som hjemmelshaveren(e) og dennes/deres ektefelle(r) eller reg partner(e) bruker som felles bolig? Ja Nei Hvis ja, må ektefellen(e)/registrert(e) partner(e) samtykke i overdragelsen. 11. Underskrifter og bekreftelser Som eier/fester (hjemmelshaver) samtykker jeg i overdragelsen Sted, dato Fødselsnr./Org.nr. Underskrift Gjenta med blokkbokstaver Som hjemmelshavers ektefelle/registrert partner samtykker jeg i overdragelsen Dato Ektefelles/registrert partners underskrift T Gj enta med blokkbokstaver Jeg/vi bekrefter at underskriver(ne) er over 18 år og har underskrevet eller vedkjent seg sin(e) underskrift(er) på dette dokument i mitt/vårt nærvær. Jeg/vi er myndig(e) og bosatt i Norge. Vitnes underskrift Gjenta med blokkbokstaver Adresse Vitnes underskrift Gjenta med blokkbokstaver Adresse Noter: Skjøtet skal utstedes og innsendes i to eksemplarer hvorav det ene eksemplaret beholdes av Kartverket, det andre mottar innsenderen i retur. Skjøtet sendes Kartverket Tinglysing, Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss. Dokumentavgiften og tinglysningsgebyret bli innkrevd i ettertid. Dersom eiendommen har underfestenummer (ufnr) kan felt for seksjonsnummer (snr) nyttes. Dokumentavgiften er knyttet til eiendommens salgsverdi. Dersom kjøpesummen tilsvarer salgsverdi, er det tilstrekkelig å fylle ut felt 2 for kjøpesum. Feltet salgsverdi/avgiftsgrunnlag skal fylles ut dersom kjøpesummen er lavere enn avgiftsgrunnlaget, for eksempel ved gavesalg. Fylles begge felt ut skal salgsverdi/avgiftsgrunnlag være likt eller høyere enn kjøpesummen, med unntatt av tilfeller der det kreves avgiftsfritak. Ved krav om avgiftsfritak må det vises til fritakshjemmel, og nødvendig dokumentasjon må legges ved. Se nærmere veiledning på Det er Enhetsregisterets organisasjonsnummer som skal nyttes. Feltet kan sløyfes dersom dokumentet ikke gjelder overdragelse av boligseksjon. Separerte regnes som gifte, og boligen må vanligvis fortsatt regnes som felles. Samboere regnes som ugifte/uregistrerte, og samtykkepåtegningen er vanligvis bare nødvendig dersom begge er hjemmelshavere. Dersom utstederen ikke er hjemmelshaver, må hjemmelshaveren godkjenne overdragelsen ved særskilt påtegning med vitnebekreftelse, og om nødvendig med tilsvarende erklæring om sivilstand eller med ektefellesamtykke. Dersom utstederen/hjemmelshaveren ikke er offentlig myndighet, må utstederens/hjemmelshaverens underskrift bekreftes. Dette kan bl.a. gjøres av to vitner som er myndige og bosatt i Norge, eller av lensmann, lensmannsbetjent, advokat, autorisert advokatfullmektig og autorisert eiendomsmegler. Utstederen, erververen og erververens ektefelle/registrerte partner, foreldre, barn eller søsken kan ikke bekrefte utstederens underskrift. f tiato Utstederens nd rskrift GA-5400 B Skjøte Side 3 av 3

11 Konsesjonsforhold Kommune: 2025 TANA Konsesjonsfrihet fra egenerklæring for kommune UTEN forskrift om nedsatt konsesjonsgrense Overdragelsen fører ikke til deling av en driftsenhet, jf. jordloven edd DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE Matrikkelenhet(er): 13 / 275 Andel: 1 / 1 Årsak til konsesjonsfrihet: Bebygd areal jf. 4 første ledd nr. 4. Grønt skjema 5 Konsesjonsforhold er registrert av: Terese Nyborg Registreringsdato: :24 Side 1 av 1

12 Oppdragsnr Befaringsdato Rapportdato NITOlakst tryggere eiendomshandel Verdivurdering Adresse Ringveien 67 Kommune TANA 9845 TANA Matrikkel Gnr. 13 Bnr. 275 Snr. 1 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon, eller besøk Rapportansvarlig Stema Byggebistand AS Takstingeniør: Hermod Biti Fosseveien 16, Postboks TANA Tlf.: Slbyggebistanc,

13 S-Ibyggebistand Verdivurdering NITO-tikt tryggere eiendomshandel Eiendomsbetegnelse, hjemmelshaver m.m. Adresse Gnr. Bnr. Seksj.nr. Feste nr. Ringveien Postnr. Poststed Kommune Område/bydel 9845 TANA TANA Tana bru Hjemmelshaver(e) Rekvirent Deanu Gielda / Tana Kommune Tana Kommunel Eiendomsselskap KF Tilstede/opplysninger gitt av Besiktigelsesdato Jon Arild Aslaksen Egne premisser Egne premisser Vurderingen er basert på følgende forutsetninger: Da vi ikke har undersøkt alle forhold rundt eiendommen tar en forbehold om at det kan være ukjente faktorer som vil kunne påvirke prisfastsettelsen. Eiendommens verdi vil aldri kunne fastsettes matematisk korrekt da det er markedet som til slutt avgjør eiendommens salgssum. Verdivurderingen baserer seg på opplysninger om eiendommen gitt av eier samt en enkel besiktigelse av byggverk og tomt. Besiktigelsen er foretatt på snødekt tomt og yttertak og tilstanden var ikke kontrollerbar. Verdikonklusjonen baseres seg også på bygningsstandard, størrelse, beliggenhet og omsetning av sammenlignbare eiendommer i området. Dersom taksten er eldre en 6 måneder bør takstingeniøren kontaktes for oppdatering og eventuelt ny befaring. Eiendommens bygninger Type bygg Byggeår Rehab.-/ombygd år Samlet BRA (m2) A Flerbrukssenter 1-plan Eiendommens tomt Tomteareal (m2) Type tomt 4600 Festet Punktfestet Eiet Beskrivelse av tomt / kommentarer vedrørende festekontrakt Bortfesters Tana kommune navn... Festekontrakt ikke fremlagt og vurdert. Flat opparbeidet tomt i regulert område for offentlig virksomhet. Tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett. Opparbeidet parkeringsareal. Ringveien 67 Side 1 av 3 Stema ByggebistandAS 9845 TANA Hermod Biti

14 byggebistand Verdivurdering NITOTakst tryggere eiendomshandel Annen informasjon om eiendommen Basert på opplysninger gitt av eier Konsesjon Borett Forkjøpsrett Annet (se kommentar) Kommentar til annet Anses dette å ha konsekvens for verdivurderingen: Ja Nei Beskrivelse Verdikonklusjon Oppdragsgiver må kontrollere dette dokumentet for eventuelle feil og mangler før det benyttes! Vurdert markedsverdi til kr ,- Underskrifter Sted og dato Takstingeniør Tana, Hermod Biti Ringveien TANA _ Side 3 av Stema Byggebistand AS Hermod Biti

15 byggebistand ZP2, Verdivurdering e NITO last. tryggere eiendomshandel Områdebetegnelse Områdebetegnelse Annet Landlig Bymessig Tettbebyggelse Byggefelt Annet (se evt. under) Eiendommen ligger i regulert område for offentlige formål i Ringveien ca. 1km fra sentrukskjernen ved Tana bru. Gangavstand til skole, barnehage, butikker, offentlige servicebygg, idrettsanlegg og andre sentrumsfasiliteter. Lysløype og turløyper like ved samt nærhet til allsidig friluftsliv. Bygningsmessig standard (Hovedinntrykk) Svært lav Meget høy Vurdering av omsettelighet Svært lav Meget høy Kortfattet begrunnelse for ovenstående valg Seksjonert bygningsmasse består av 3-boligenheter med kombinert bad/vaskerom, kjøkken, soverom, gang, entre'og bod hhv. 62 m2, 74 m2 og 89 m2 BRA.Egne innganger til boenhetene. Bygget er oppført etter byggebstemmelser til plan- og bygningsloven av Tilpasset funksjonshemmede med rullestolrampe til hver av enhetene. Brannsikkerhet ivaretatt med branncelleinndeling, merkede rømningsveier, branndører og brannvarslingsanlegg. Oppført på 1-plan med ringmur og krypkjeller. Overbygg over inngangsparti til boenhetene. Bygget har vinduer i 2/3 lags isolerglass med mye lysflater og godt utsyn. Vegger i bindingsverk av tre, isolert med 15/20 cm mineralull. Utvendig kledning av trepanel og saltakkonstruksjon. Takrenner og nedløpsrør i stål. Sameiebrøk 56/100. Felles utearealer med Ringveien 69, seksjonsnr.2 Bygget er tidligere vært tilknyttet PU-tjensten. Estimert teknisk verdi: 226 m2* kr pr. m2 = kr fradrag byggeår/elde/slitasje/ = kr ,- + tomteverdi kr ,- Teknisk verd bygning + tomt = kr ,- Markedsverdi kr Ringveien 67 Side 2 av 3 Stema Byggebistand AS 9845 TANA Hermod Biti

16 Matrikkelrapport MAT0021 Grunnboksinformasjonvia matrikkelen GRUNNBOKSUTSKRIFT. Det kan framkomme heftelser som ikke er godkjent (tinglyst), men som senere kan forsvinne dersom de nektes tinglyst. Heftelser som nylig er slettet vises ikke, men disse kan komme tilbake dersom slettingen nektes tinglyst. Heftelser som er eldre enn 1 måned er normalt godkjent (tinglyst). Grunnboksutskrift fra Statens kartverk Data uthentet: kl Oppdatert per: kl Kommune: 2025 TANA Gnr: 13 Bnr: 275 Snr: 1 HJEMMELSOPPLYSNINGER Rettighetshavere til eiendomsrett 1991/4698-1/ HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE ORG.NR: Rettighetshavere til festerett 2001/4371-1/84 HJEMMEL TIL FESTERETT VEDERLAG: NOK Tana Kommunale Eiendomsselskap AS ORG.NR: HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: 1991/4698-2/ BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE OVERFØRT FRA: KNR:2025 GNR:13 BNR: /4371-2/ FESTEKONTRAKT - VILKÅR FESTETID: 80 ÅR ÅRLIG FESTEAVGIFT NOK: Pant for forfalt festeavgift Med flere bestemmelser Denne informasjonen kan ikke utleveres. Side 1 av 4 Informasjonen kan bare brukes til forvaltning av matrikkelloven.

17 Matrikkelrapport MAT0021 Grunnboksinformasjon via matrikkelen Heftelser i festerett: 2001/4371-2/ /4539-1/ FESTEKONTRAKT - VILKÅR GJELDER FESTE FESTETID: 80 ÅR ÅRLIG FESTEAVGIFT NOK: Pant for forfalt festeavgift Med flere bestemmelser OVERFØRT FRA: KNR:2025 GNR:13 BNR:275 F OBLIGASJON GJELDER FESTE BELØP: NOK PANTHAVER: NORGES KOMMUNALBANK LØPENR: OVERFØRT FRA: KNR:2025 GNR:13 BNR:275 F GRUNNDATA 2005/566-1/84 SEKSJONERING OPPRETTET SEKSJONER: SNR: 1 FORMÅL: Samleseksjon bolig SAMEIEBRØK: 56/100 For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten. HEFTELSER FRA AVGIVER(E) Heftelser hentet fra 13/1 Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. 1967/1058-8/ /2086-5/ FESTEKONTRAKT - VILKÅR FESTETID: 60 ÅR ÅRLIG AVGIFT NOK 200 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSE OM VILKÅR FOR SLETTELSE AV LEIEKONTRAKT GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:10 FESTEKONTRAKT - VILKÅR INNSKUDD / ENGANGSBELØP: NOK 50 BEST. OM VARIGHET BESTEMMELSE OM VILKÅR FOR SLETTELSE AV LEIEKONTRAKT GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR: /3395-2/84 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Denne informasjonen kan ikke utleveres. Side 2 av 4 Informasjonen kan bare brukes til forvaltning av matrikkelloven.

18 Matrikkelrapport MAT0021 Grunnboksinformasjon via matrikkelen /3396-1/ / / /4197-1/ / / /5065-3/ /4713-2/ /2837-1/ /1540-1/ /5087-1/ Med flere bestemmelser Rettighetshaver Finnmark Fylkes elektrisitetsforsyning Overført fra fnr 11 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Med flere bestemmelser Rettighetshaver Finnmark Fylkes elektrisitetsforsyning Adamselv - Varangerbotn OVERFØRT FRA: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:8 FESTEKONTRAKT - VILKÅR INNSKUDD / ENGANGSBELØP: NOK 16,100 BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:13 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Med flere bestemmelser Rettighetshaver Finnmark Fylkes elektrisitetsforsyning Overført fra gnr 13 bnr 1 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Rettighetshaver Finnmark Energiverk AS Adamselv - Varangerbotn OVERFØRT FRA: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:8 FESTEKONTRAKT - VILKÅR ÅRLIG AVGIFT NOK 80 BEST. OM VARIGHET BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:18 FESTEKONTRAKT - VILKÅR ÅRLIG AVGIFT NOK 80 BEST. OM VARIGHET BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:20 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra gnr 13 bnr 1 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Rettighetshaver Varanger Kraftlag Overført fra gnr 13 bnr 1 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Rettighetshaver Statskraftverkene 1998/571-2/84 FESTEKONTRAKT - VILKÅR Denne informasjonen kan ikke utleveres. Side 3 av 4 Informasjonen kan bare brukes til forvaltning av matrikkelloven.

19 Matrikkelrapport MAT0021 Grunnboksinformasjon via matrikkelen / / / / / / FESTETID: 5 ÅR ÅRLIG FESTEAVGIFT NOK: Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelser om regulering av leien Festekontrakten gjelder lysløypenettet/m/lyspunkter Festekontrakten gjelder fra Med flere bestemmelser GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:14 FESTEKONTRAKT - VILKAR ARLIG FESTEAVGIFT NOK: GJELDER FRA DATO: Pant for forfalt festeavgift Bestemmelser om regulering av leien Arealet kan bare benyttes til riggområde/mellomlager for masser og kan ikke bebygges. Med flere bestemmelser GJELDER MATRIKKELENHET: KNR:2025 GNR:13 BNR:1 FNR:21 ERKLÆRING/AVTALE RETTIGHETSHAVER: DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE ORG.NR: Rett til etablering av BMX-sykkelløype Med flere bestemmelser ERKLÆRING/AVTALE RETTIGHETSHAVER: SIRBMA SIRMA IL ORG.NR: Gjelder sykkelløype Med flere bestemmelser Heftelser hentet fra 13/275 Matrikkelenheten er seksjonert, se seksjonene for mer informasjon. Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Ingen heftelser registrert Denne informasjonen kan ikke utleveres. Side 4 av 4 Informasjonen kan bare brukes til forvaltning av matrikkelloven.