Erklæringer (vei-, vann-, avlopsrettigheter)

Transkript

1 KVINNHERAD KOMMUNE RÅDHUSET 5470 ROSENDAL Arkivsaksnr Arkwkodn S IArkivkncle, P KVIN HERAD KOMMUNE 25 OKT, ok eks boh., - Kop; STATENS KARTVERK Deres ref.: Vår ref.: magkri Sak/dok.: / Dato: Dokumentene har mangler og kan ikke tinglyses Saken gjelder gnr. 245 bnr. 4 i 1224 Kvinnherad kommune Vi har vurdert melding til tinglysing og 2 stk erklæringer dere har sendt inn for tinglysing. Dokumentene har mangler som gjør at vi ikke kan tinglyse dem. Hva må til for at dokumentene kan tinglyses? Dokumentet er uklart for oss. Vi er derfor usikre på hvordan dokumentet skal registreres i grunnboken. Dere må formulere dokumentet på en slik måte at det er klart hva rettsstiftelsen gjelder, hvilken eiendom dokumentet skal tinglyses på, og hvem eller hvilken eiendom som er rettighetshaveren etter dokumentet. Vi viser til tinglysingsloven 8 og tinglysingsforskriften 4. Erklæringer (vei-, vann-, avlopsrettigheter) [ Av: Torstein Gullbrå. Publisert: , oppdatert: ] Erklæringer om vei-, vann- eller avløpsrettigheter kan enten avgis særskilt eller tas inn i skjøtet under pkt 6. Når en eiendom skal ha rettighet(er) på en annen eiendom, er dette en form for heftelse (servitutt). Hefielsen registreres kun på den eiendom som forplikter seg til å yte denne rettigheten. Rettighet bor knyttes opp til fast eiendom, ikke enkeltpersoner, slik at servitutten hefier i eiendommen ved salg, dødsfall osv. Dersom rettighetshaver likevel skal gjelde enkeltperson(er), må korrekte personopplysninger (navn og fødselsnummer) komme klart frem i erklæringen. En erkkering om rettighet i fast eiendom må inneholde: Gnr./bnr. på eiendom (ev. navn/fødselsnr. på person) som gis en rettighet. Gnr./bnr. på eiendom som gir rettigheten, samt fødselsnummer for eieren av denne.. Eieren av eiendommen som gir rettigheten må undertegne på erklæringen. STATENS KARTVERK TINGLYSING Tinglysing fast eiendom Besøksadresse: Kartverksveien 21, HØNEFOSS Postadresse: 3507 HØNEFOSS Telefon: Telefaks: E-postadresse: tinglysing@statkart.no Organisasjonsnummer:

2 Teksten "Disse rettane vil tilfalle ny bolig på 245/11, 245/4, for all fremtid, så lenge dette er å betrakte som ein beboelig bolig." Rettigheter som bygger på forutsetninger kan ikke tinglyses. - Alle hjemmelshavere og/eller rettighetshavere må være identifisert med fødselsnummer eller organisasjonsnummer. Dette må føres på dokumentet, jf. tinglysingsforskriften 4a første ledd. Underskrifter skal være i orginal. Underskriftene på erklæringene virker som kopi/skannet. Gjenparter bes vedlagt, jf lov om tinglysing 6. Dere kan fastholde kravet om tinglysing Sender dere dokumentene inn igjen og fastholder kravet om tinglysing uten at dere har rettet manglene vi har påpekt, vil vi registrere dokumentet midlertidig i grunnboken den dagen vi mottar kravet. Vi kan deretter nekte å tinglyse dokumentet. Dette følger av reglene i tinglysingsloven 7 og 9. Praktisk informasjon Vi sender med dette tilbake alle dokumentene. Dersom dere legger ved en kopi av dette brevet når dere sender saken inn på nytt, er det lettere for oss å sikre en effektiv saksflyt. Det finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken til Kontakt gjerne saksbehandler på telefon Vedlagt følger skjema i forbindelse med "Erklæring om retttighet i fast eiendom". Med hilsen Statens kartverk Tinglysing risti agnuss saksbe ndler

3 Erklæring om rettighet i fast eiendom 1 Innsenders navn (rekvirent): Plass for tinglysingsstempel Adresse: Postnummer: Poststed: Fødselsnr./Org.nr. Ref.nr. Hjemmelshaver (avgiver Navn Fødselsnr./org.nr. (11/9 siffer) Elendom (avgivers}a Kommunenr. Kommunenavn Gnr. Bnr. Fnr. Snr. Rettighetshaver fylf ut enten alternativ A eller B Rettighet for fast eiendom (reell servitutt) 4 Kommunenr. Kommunenavn Gnr. Bnr. Fnr. Snr. Rettighet for person (personleg servitutt/pengeheftelse) Navn Fødselsnr./Org.nr. (11/9 siffer) Dato Hjemmelshavers underskrift Statens kartverk veiledende skjema (Bokmål) Erklæring om rettighet i fast eiendom Side 1 av 2

4 4. Beskrivelse av rettigheten 6 Vedlegg: Kart/skisse som viser avgivers eiendom og rettigheten inntegnet. Ja 0 Nei (OBS! Viktig dersom rettigheten er knyttet til en fysisk del av eiendommen) Andre avtaler (som ikke skal tinglyses Underskrifter Sted og dato Hjemmelshavers (avgivers) underskrift Noter: Dette skjemaet kan brukes for tinglysing av rettigheter i fast eiendom, som for eksempel veirett, jaktrett, borett, forkjøpsrett og lignende. Hvilke rettigheter som er gjenstand for tinglysing reguleres av tinglysingsloven 12. Skjemaet fylles ut i to eksemplarer og sendes til følgende adresse: Statens kartverk Tinglysingen, 3507 Hønefoss. Det ene eksemplaret arkiveres hos Statens kartverk, mens det andre eksemplaret returneres til innsender (rekvirent) etter tinglysing. Rekvirenten er den som sender inn dokumentet for tinglysing. Denne vil få det ferdig tinglyste dokumentet tilsendt, og faktura for tinglysingsgebyr. Eiendommen hvor rettigheten ligger. Rettigheten vil følge eiendommen uavhengig av hvem som til enhver tid er eier av eiendommen, jfr. avhendingsloven 3-4 annet ledd bokstav d. Formålet med denne underskfiften er å sikre at avgiver/hjemmelshaver har sett begge sider av dokumentet. Rettigheten må gis en nøyaktig tekstlig beskrivelse, jfr. tinglysingsloven 8, jfr. forskrift om tinglysing 4 (klarhet og form). Dersom rettigheten er knyttet til en fysisk del av en fast eiendom skal den stedfestes, og bør tegnes inn på et kart eller skisse over eiendommen. Det er ikke nødvendig å fylle ut dette feftet. Den som signerer må ha grunnbokshjemmel til den eiendommen hvor rettigheten ligger. Dersom det er flere hjemmelshavere til eiendommen, må alle skrive under, eller det må vedlegges fullmakt fra den eller de som ikke undertegner Statens kartverk veiledende skjema (Bokmål) Erklæring om rettighet i fast eiendom Side 2 av 2

5 Rådmannen Samfunnsutvikling ykvinnherad kommune INNKOMMET Rosendalsvegen ROSENDAL Tel: Fax: Org. nr: Bankgiro: www. kvinnherad.kommune.no facebook.com/kvinnherad Statens Kartverk 3507 Hønefoss JOURNALNR: OKT 2011 STATENS KARTVERK Saksbehandlar TIL direkte innval Vår ref. Dykkar ref. Dato Mette Solberg / Melding til tinglysing - 245/37 Vedlagt sendes eigedommen 245/37 i 1224 Kvinnherad kommune til tinglysing. Vedlagt sendes og erklæringer til tinglysing på 245/37. Med helsing Mette Solberg saksbehandlar Kvinnherad kommune lellesskap og trivsel utvikling og vekst

6 Melding til tinglysing Det er opprettet en ny: Grunneiendom Løpenummer for forretning: Det er ført med brukstilfelle: Opprett ny grunneiendom ved fradeling Vedlegg: Ja Organisasjonsnr NavnAdresse KVINNHERAD KOMMUNERÅDHUSET, Fødselsdato/Orgnr Navn Bruksenhet Adresse 5470 ROSENDAL HEIMVIK HJALMAR HOLMEDALSVEGEN 177, 5453 UTÅKER HEIMVIK KRISTINE HOLMEDALSVEGEN 177, 5453 UTÅKER ' - Knr Gnr Bnr Fnr Ulik hjemmelshaver: NEI Knr Gnr Bnr Melding til tinglysing er hjemlet i Matrikkelloven Side 1 av 1

7 Utå ker Underskrevne Hjalmar Heimvik og Kristine Heimvik, samsvarer med dette å ha tildelt Magnar Heimvik veirett, samt mulighet for å vedlikeholde vei frem til ny utskilt boligtomt på 245/11,245/4, for all fremtid. ieft t l E,bCLkufQ iy(1- H 0, ini 6r 024a3/37 -. (inderskrevne samsvarer også å ha tildelt Magnar Heimvik rett til å legge vann, strøm/tele og avløps/kloakkanlegg samt rett til vedlikehold 245/11,245/4 for all fremtid. av disse anlegga frem til ny utskilt tomt på Disse rettane vil tilfalle ny bolig på 245/11, 245/4, for all fremtid, så lenge dette er å betrakte som ein beboelig bolig. Vedlegg1: Underskrive kart over område, der naturleg parsell for vei, strøm/tele, avløp/kloakkanlegg er innteikna. Underskrifter: H a mar Heimvik Kristine Heimvik ()6, 1,Qdttru2Jew-rwdc,

8 Utåker Underskrevne Hjalmar Heimvik og Kristine Heimvik, samsvarer med dette å ha tildelt Magnar Heimvik vassrett frå privat vassverk frå 245/4. rk,1-15/?;-1- Tilkobling og bruk av privat vassverk, gjelder for ny utskilt boligtomt på 245/11,245/4. Disse rettane vil tilfalle ny bolig på 245/11,245/4 for all fremtid, så lenge dette er å betrakte som ein beboelig bolig. Magnar Heimvik/ny bolig på 245/11,245/4 må ta sin del/kost i nødvendig vedlikehald/oppgraderinger av vassverk. I tillegg også koste nødvendig oppgradering i forbindelse med tilknytning av lstk bolig til, i privat vassverk. Underskrifter: Hjalmar Heimvik Kristine Heimvik 5-/7 L4QLÙU?LQ:ilYtlik_

9 245/ Målestokk 1:1000 r / 245h 1 / / ; <, /1 0` og> Q \e wsw` / 1,245/ // KVINNHERAD KOMMUNE r" 245/ JUNI Ztitt, Ortns vs nr Arkivkode P vk e, I tri;.ik I Taks et k. r,opi z A /- ar:cl t ( 30 L` 245/2