SIGDAL KOMMUNE PROTOKOLL SIGDAL KOMMUNE. Andre: Styre/råd/utvalg: Hovedutvalget for næring og drift Møtedato:

Transkript

1 SIGDAL KOMMUNE PROTOKOLL SIGDAL KOMMUNE Styre/råd/utvalg: Hovedutvalget for næring og drift Møtedato: TILSTEDE PÅ MØTET Innkalte: Funksjon Navn Forfall Møtt for Leder Svein Jakob Hollerud Nestleder Toril Krog-Tølløvsen Medlem Margrethe Rugland Aabø Medlem Knut Helge Kaugerud Medlem Rune Kaino Nikolaisen FO Medlem Heidi Hübner Medlem Frode Haugen Varamedlem Marit Svarverud Rune Kaino Nikolaisen Andre: UTSKRIFTER Hovedutskrift er sendt: Faste mottakere MØTEBOKA GODKJENNES I NESTE MØTE. RETT UTSKRIFT BEKREFTES: Prestfoss, den Kjell Ove Hovde Møtesekretær

2 SAKER TIL BEHANDLING Ingen merknader til innkalling. Ingen merknader til saksliste. Ønske om befaring på HAGAS til neste møte i oktober, og de øvre hyttene på Åslandseterfeltet. Befaringen gjennomføres før møte t. Kulverten i Bergshammarlia ønskes også befart. Oppmøtested ved HAGAS kl Utvalgsmøtet skal være i Eggedal kl , på Borg erstua. Spredt boligbygging: Spørsmål om endret policy fra FM. Solevannet Drift: Vedtaket i ankesaken FM Muntlig orientering om oppmåling, skriftlig sak kom mer seinere. Orientering SVA saken, og felles renseløsning. Kort orientering om stevning Ihlen. Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 17/62 17/1930 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL /63 17/1119 NY FORSKRIFT OM FORVALTNING AV BEVER /64 16/3029 FRIVILLIGE UTBYGGINGSAVTALER FOR OMRÅDET TEMPELSETER TIL KRØDSHERAD GRENSE 17/65 17/1041 GNR 122 BNR 17 UTSLIPP 17/66 16/2070 KLAGEBEHANDLING GNR 23 BNR 91 TOMT 4 VEDTAK OM UTNYTTELSE AV TOMT 17/67 17/1901 DISPENSASJON GNR 167 BNR 761 TILBYGG FRITIDSBOLIG 17/68 17/1909 DISPENSASJONSSØKNAD GNR 145 BNR 299 FRITIDSBOLIG OG ANNEKS 17/69 16/1087 GNR 143 BNR 4, 7 REGULERINGSPLAN FOR HYTTEOMRÅDET GAMLESETER 2

3 17/70 17/1458 GNR 103 BNR 1 OG 5 - MINDRE ENDRING AV WEGGESRUDSETER HYTTEOMRÅDE 17/71 16/1026 GNR 34 BNR 1 TUKUDALEN PUKKVERK 17/72 16/1860 GNR 167 BNR 15 - REGULERINGSPLAN BERGHEIM HYTTETUN 17/73 17/1927 VEINAVN HIÅSSKOGEN/HIÅSSKOGVEIEN 17/74 17/1930 DELEGERTE VEDTAK 17/75 17/1930 REFERERTE SAKER 17/76 17/848 DISPENSASJON GNR 145 BNR 325 FRITIDSBOLIG 17/77 17/1854 DISPENSASJON GNR 167 BNR 6 F14 FORLENGELSE AV VEI - FRITIDSBOLIG 3

4 ND-62/17 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL Protokoll av godkjennes. Protokoll av godkjennes. ND-63/17 NY FORSKRIFT OM FORVALTNING AV BEVER 2017 Sigdal kommune vedtar «Mål for forvaltning av bever i Sigdal kommune» og «Forskrift om adgang til jakt og fangst av bever i Sigdal kommune» som framlagt. Sigdal kommune vedtar «Mål for forvaltning av bever i Sigdal kommune» og «Forskrift om adgang til jakt og fangst av bever i Sigdal komm une» som framlagt. ND-64/17 FRIVILLIGE UTBYGGINGSAVTALER FOR OMRÅDET TEMPELSETE R TIL KRØDSHERAD GRENSE Administrasjonen får fullmakt til å gi tilbud om å lage frivillige utbyggingsavtaler med grunneierne i området Tempelseter til Krødsherad gr ense. Avtalene skal omhandle innbetaling av beløp knyttet opp mot salg av tidligere godkjente hyttetomter. Og innbetalt beløp skal disponeres til bygging av sykkelsti mellom Tempelseter 4

5 og Leppejuv/Krødsherad grense. Avtalene skal følge malen vist i vedlegg til saken nevnt som Utbyggingsavtale Ved å underskrive avtalene forplikter grunneierne s eg til følgende: - Innbetaling av et beløp på ,- kr for hver tid ligere godkjente hyttetomt som selges. - Pengene skal innbetales til en privat fondskonto so m eies i fellesskap av grunneierne med utbyggingsinteresser i området Tempelseter til Krødsherad grense. - Innbetalte midler skal gå til planlegging og byggin g av sykkelsti mellom Tempelseter og Leppejuv. - Avtalen dekker ikke interne skiløyper og annen grøn n infrastruktur innenfor reguleringsområdene. - Grunneierne i området står kollektivt ansvarlig for gjennomføring av byggingen av sykkelstien. 2 Sigdal kommune gir et rentefritt lån på k r med en løpetid på 8 år til forskuttering av byggingen av sykkelsti. Lånet gis til grunneierne i fellesskap mellom Tempelseter og Krødsherad grense, og skal nedbetales med kr for hver tomt som selges til lånet er nedbetalt. Restlånet forfaller etter 8 år. Grunneie rne hefter for sin andel av restlånet med et beløp utregnet som brøken av antall ubebygde tomter i aktuell grunneiers avtale, sett opp mot det totale antallet ubebygde tomter i underskrevne utbyggingsavtaler i området. (Grunneiers ubebygde tomter i utbyggingsavtalen/ To talt antall ubebygde tomter i utbyggingsavtalene x gjenstående lånebeløp. ) Beløpet finansieres fra disposisjonsfondet, og kan utbetales når grunneierne i fellesskap har opprettet en fondskonto til bygging av sykkelstien. Felles forslag fra Ap, Sp og H: Administrasjonen får fullmakt til å gi tilbud om å lage frivillige utbyggingsavtaler med grunneierne i området Tempelseter til Krødsherad gr ense. Avtalene skal omhandle innbetaling av beløp knyttet opp mot salg av tidligere godkjente hyttetomter. Og innbetalt beløp skal disponeres til bygging av sykkelsti mellom Tempelseter og Leppejuv/Krødsherad grense. Avtalene skal følge malen vist i vedlegg til saken nevnt som Utbyggingsavtale Punkt 4 og 6 strykes i avt alen. Disse punktene tas opp igjen seinere som egen sak. Ved å underskrive avtalene forplikter grunneierne s eg til følgende: - Innbetaling av et beløp på ,- kr for hver tid ligere godkjente hyttetomt som selges. - Pengene skal innbetales til en privat fondskonto so m eies i fellesskap av grunneierne med utbyggingsinteresser i området Tempelseter til Krødsherad grense. - Innbetalte midler skal gå til planlegging og byggin g av sykkelsti mellom Tempelseter og Leppejuv. - Avtalen dekker ikke interne skiløyper og annen grøn n infrastruktur innenfor reguleringsområdene. - Grunneierne i området står kollektivt ansvarlig for gjennomføring av byggingen av sykkelstien, og de skal registrere et selskap mht o rganisasjonsnummer/mva. 5

6 Basert på søknad kan Sigdal kommune være behjelpeli g med forskuttering av midler. Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt. Hovedutvalget for næring og drifts forslag til vedt ak: Administrasjonen får fullmakt til å gi tilbud om å lage frivillige utbyggingsavtaler med grunneierne i området Tempelseter til Krødsherad gr ense. Avtalene skal omhandle innbetaling av beløp knyttet opp mot salg av tidligere godkjente hyttetomter. Og innbetalt beløp skal disponeres til bygging av sykkelsti mellom Tempelseter og Leppejuv/Krødsherad grense. Avtalene skal følge malen vist i vedlegg til saken nevnt som Utbyggingsavtale Punkt 4 og 6 strykes i avtalen. Disse punktene tas opp igjen seinere som egen sak. Ved å underskrive avtalene forplikter grunneierne s eg til følgende: - Innbetaling av et beløp på ,- kr for hver tid ligere godkjente hyttetomt som selges. - Pengene skal innbetales til en privat fondskonto so m eies i fellesskap av grunneierne med utbyggingsinteresser i området Temp elseter til Krødsherad grense. - Innbetalte midler skal gå til planlegging og byggin g av sykkelsti mellom Tempelseter og Leppejuv. - Avtalen dekker ikke interne skiløyper og annen grøn n infrastruktur innenfor reguleringsområdene. - Grunneierne i området står kollektivt ansvarlig for gjennomføring av byggingen av sykkelstien, og de skal registrere et selskap mh t organisasjonsnummer/mva. Basert på søknad kan Sigdal kommune være behjelpeli g med forskuttering av midler. ND-65/17 GNR 122 BNR 17 UTSLIPP Søknad om utslippstillatelse med 6 kbm slamavskille r og spredegrøfter på 54 kvm for gnr 122 bnr 17 avslås, jmf. forurensningsforskriftens Begrunnelse for avslaget: Anlegget er ikke dimensjonert i forhold til at vann ikke skal være innlagt. Anlegget er i strid med reguleringsplanen for områd et. I områder hvor reguleringsplanen sier at, "Det er i kke tillatt å legg inn vann i hyttene". Skal vi akseptere at det blir montert renseløsninger, som e r konstruert for boliger med permanent vann innlagt. Skal vi akseptere at kran på utsiden blir midlertidig koblet sammen med tank og rørsystem på innsiden uten at det foreligger en uts lippstillatelse. Jeg mener at vi må sette klare tydelige grenser for hva som kan aksepteres, slik a t det ikke skaper grobunn for kreative løsninger. 6

7 Svein Jakob Hollerud (Sp) delte ut epost fra søker i møtet. H ber om gruppemøte. Fellesforslag: I områder hvor det ikke er tillatt med innlagt vann og tiltakshaver søker om utslippstillatelse, anser Hovedutvalget det som en dispensasjonssøknad. Saken sendes tilbake til administrasjonen og tiltak shaver bes om å søke på nytt. Utvalget ser positivt på løsninger med slamavskiller og infiltra sjon. Fellesforslag enstemmig vedtatt. I områder hvor det ikke er tillatt med innlagt vann og tiltakshaver søker om utslippstillatelse, anser Hovedutvalget det som en dispensasjonssøknad. Saken sendes tilbake til administrasjonen og tiltak shaver bes om å søke på nytt. Utvalget ser positivt på løsninger med slamavskiller og infi ltrasjon. ND-66/17 KLAGEBEHANDLING GNR 23 BNR 91 TOMT 4 VEDTAK OM UTNYTTELSE AV TOMT Hovedutvalget for næring og drift viser til klage p å vedtak ND-40/16 datert 15/ Klagen tas til følge. Jamfør forvaltningslovens 34 siste ledd oppheves vedtak ND-40/16. Jamfør forvaltningslovens 34 siste ledd oppheves vedtak ND-40/16. ND-67/17 DISPENSASJON GNR 167 BNR 761 TILBYGG FRITIDSBOLIG Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra 2-2 og 2-3 i reguleringsplanen for Haglebu Øst, id ifm. søknad om tiltak på eiendommen 167/761. Det gis dermed til latelse til omdisponering av tilgjengelig bebyggelsesareal iht. utnyttelsesgraden samt etable ring av liten kjeller for deler av tiltaket. 7

8 Hensikten bak bestemmelsene anses ikke å være vesen tlig tilsidesatt og fordelene for søknaden er klart større enn ulempene etter en saml et vurdering. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra 2-2 og 2-3 i reguleringsplanen for Haglebu Øst, id ifm. søknad om tiltak på eiendommen 167/761. Det gis der med tillatelse til omdisponering av tilgjengelig bebyggelsesareal iht. utnyttelsesgrade n samt etablering av liten kjeller for deler av tiltaket. Hensikten bak bestemmelsene anse s ikke å være vesentlig tilsidesatt og fordelene for søknaden er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. ND-68/17 DISPENSASJONSSØKNAD GNR 145 BNR 299 FRITIDSBOLIG OG ANNEKS Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra 5-1, tredde ledd i reguleringspl anen for Søre Teigelia, ID Dispensasjonen innebærer en mønehøyde på 5,9meter. Etter en samlet vurdering settes ikke hensikten bak bestemmelsen vesentlig til sides og f ordeler ved tiltaket kan vurderes som større enn ulempene. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra 5-1, tredde ledd i reguleringspl anen for Søre Teigelia, ID Dispensasjonen innebærer en mønehøyde på 5,9meter. Etter en samlet vurdering settes ikke hensikten bak bestemmelsen vesentlig til sides og fordeler ved tiltaket kan vurderes som større enn ulempene. ND-69/17 GNR 143 BNR 4, 7 REGULERINGSPLAN FOR HYTTEOMRÅDET GAMLESETER Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-10, og og egengodkjenner reguleringsplan for Gamlesetra med g nr 143 bnr 4, 7 og 549 med planid , med tilhørende bestemmelser datert og plankart datert

9 Vedtaket forutsetter at eksisterende skiløyper oppr ettholdes både over Gamlesetervollen og i retning Haugheimseter fram til tilfredsstillende ny e skiløyper er etablert. De enkelte utbyggingsområdene skal bære kostnadene til nødvendig teknisk- og grønn infrastruktur som følge av reguleringsplan. For til tak som er felles for flere utbyggingsområder forutsettes kostnadene fordelt fo rholdsmessig mellom utbyggingsprosjektene. Det settes følgende forutsetninger for vedtaket: - Vedlagt utbyggingsavtaler for Gamleseter (PlanID ) og Norefjell Vest (PlanID ) må være underskrevet av grunneierne før ve dtaket er gyldig. - Dersom forbeholdet i avtalen for Norefjell Vest pun kt 4 kommer til anvendelse må avtalen reforhandles. Forslag fra Ap, Sp, H og V: Eksisterende skiløype opprettholdes over Gamleseter vollen. Og løype i retning Haugheimseter opprettholdes fram til tilfredsstillende ny skiløyp e er etablert. Ny løype skal godkjennes av Eggedal Turlag. Opparbeidelse av sykkelsti skjer i eksisterende skiløypetrase. De enkelte utbyggingsområdene skal bære kostnadene til nødvendig teknisk- og grønn infrastruktur som følge av reguleringsplan. For til tak som er felles for flere utbyggingsområder forutsettes kostnadene fordelt fo rholdsmessig mellom utbyggingsprosjektene. Tillegg til forslaget: Administrasjonen får i oppdrag å utføre en juridisk avklaring av konsekvensene med å omgjøre vedtaket som skal følge saken i den videre behandling. Fellesforslag med tillegg enstemmig vedtatt. Eksisterende skiløype opprettholdes over Gamleseter vollen. Og løype i retning Haugheimseter opprettholdes fram til tilfredsstille nde ny skiløype er etablert. Ny løype skal godkjennes av Eggedal Turlag. Opparbeidelse av sykkelsti skjer i eksisterende skiløypetrase. De enkelte utbyggingsområdene skal bære kostnadene til nødvendig teknisk- og grønn infrastruktur som følge av reguleringsplan. For til tak som er felles for flere utbyggingsområder forutsettes kostnadene fordelt fo rholdsmessig mellom utbyggingsprosjektene. Administrasjonen får i oppdrag å utføre en juridisk avklaring av konsekvensene med å omgjøre vedtaket som skal følge saken i den videre behandling. ND-70/17 GNR 103 BNR 1 OG 5 - MINDRE ENDRING AV WEGGESRUDSET ER 9

10 HYTTEOMRÅDE Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven og vedtar mindre endring av reguleringsplan Weggesrudseter med planid Endringen består i at veg til gnr 103/57, gnr 103/1/20 (tomt 31) og hytte rett nord for gnr 103/20 legges om i forhold til reguleringsplanen. Dersom det under anleggsarbeidet eller annen virkso mhet i planområdet dukker opp automatisk fredet kulturminner, skal arbeidet strak s stanses og fylkeskommunens kulturvernavdeling må varsles, jfr. Lov om kulturmi nner 8. Det er viktig at de som utfører arbeid i marken gjøres kjent med denne bestemmelse. Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven og vedtar mindre endring av reguleringsplan Weggesrudseter med planid Endringen består i at veg til gnr 103/57, gnr 103/1/20 (tomt 31) og hytte rett nord f or gnr 103/20 legges om i forhold til reguleringsplanen. Dersom det under anleggsarbeidet eller annen virkso mhet i planområdet dukker opp automatisk fredet kulturminner, skal arbeidet strak s stanses og fylkeskommunens kulturvernavdeling må varsles, jfr. Lov om kulturmi nner 8. Det er viktig at de som utfører arbeid i marken gjøres kjent med denne best emmelse. ND-71/17 GNR 34 BNR 1 TUKUDALEN PUKKVERK Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningsloven 12-3, og og legger reguleringsplan for Tukudalen Pukkverk gnr 34 bnr 1 med planid ut til offentlig ettersyn. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningsloven 12-3, og og legger reguleringsplan for Tukudalen Pukkverk gnr 34 bnr 1 med planid ut til offentlig ettersyn. 10

11 ND-72/17 GNR 167 BNR 15 - REGULERINGSPLAN BERGHEIM HYTTETUN Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-10, og og egengodkjenner reguleringsplan Bergheim hyttetun på gnr 167 bnr 15 og planid , med tilhørende bestemmelser datert og planka rt datert Dersom det under anleggsarbeidet skulle framkomme a utomatisk fredet kulturminner, må arbeidet straks stanses og utviklingsavdelingen i f ylkeskommunen varsles, jfr. kulturminneloven 8, 2.ledd. Hovedutvalget for næring og drifts forslag til vedt ak: Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-10, og og egengodkjenner reguleringsplan Bergheim hyttetun på gnr 167 bnr 15 og planid , med tilhørende bestemmelser datert og plankart datert Dersom det under anleggsarbeidet skulle framkomme a utomatisk fredet kulturminner, må arbeidet straks stanses og utviklingsavdelingen i fylkeskommunen varsles, jfr. kulturminneloven 8, 2.ledd. ND-73/17 VEINAVN HIÅSSKOGEN/HIÅSSKOGVEIEN Sigdal kommune vedtar med hjemmel i matrikkelloven 21 veinavnet Hiåsskogveien på vei nummer 1014 (Fv 134) som går fra Sandsbråten, o ver Hiåsskogen til kommunegrensa mot Flesberg. Sigdal kommune vedtar med hjemmel i matrikkelloven 21 veinavnet Hiåsskogveien på vei nummer 1014 (Fv 134) som går fra Sandsbråten, o ver Hiåsskogen til kommunegrensa mot Flesberg. ND-74/17 11

12 DELEGERTE VEDTAK Delegerte vedtak tas til orientering. Delegerte vedtak tas til orientering. ND-75/17 REFERERTE SAKER Refererte saker tas til orientering. Refererte saker tas til orientering. ND-76/17 DISPENSASJON GNR 145 BNR 325 FRITIDSBOLIG Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningsloven kap. 19 og gir dispensasjon fra begrensning på 1,5 meter for fylling og skjærin g i reguleringsplanen for Søre Teigeseter i forbindelse med søknad om tiltak på eiendommen 145/ 325. Etter en samlet vurdering anses hensikten bak bestemmelsen ikke å være vesentlig ti lsidesatt og fordelene ved å gi dispensasjon kan anses å være større enn ulempene. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningsloven kap. 19 og gir dispensasjon fra begrensning på 1,5 meter for fylli ng og skjæring i reguleringsplanen for Søre Teigeseter i forbindelse med søknad om til tak på eiendommen 145/325. Etter en 12

13 samlet vurdering anses hensikten bak bestemmelsen i kke å være vesentlig tilsidesatt og fordelene ved å gi dispensasjon kan anses å være st ørre enn ulempene. ND-77/17 DISPENSASJON GNR 167 BNR 6 F14 FORLENGELSE AV VEI - FRITIDSBOLIG Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra byggeforbud i LNF område i kommune planen for anlegg av 50meter forlengelse av adkomstvei til fritidsbolig på eiend ommen 167/6/14. Etter en samlet vurdering anses vilkår for å kunne gi dispensasjon for oppfyl t. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- o g bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra byggeforbud i LNF område i kommune planen for anlegg av 50meter forlengelse av adkomstvei til fritidsbolig på eiend ommen 167/6/14. Etter en samlet vurdering anses vilkår for å kunne gi dispensasjon for oppfylt. 13