HOVEDUTSKRIFT. Følgende medlemmer møtte: Steinar Berthelsen (leder), Lars Erik Emrud, Frøydis Hansen Aasen, Stein Ivar Strandli og Hellik Lislien

Transkript

1 Rollag kommune HOVEDUTSKRIFT Utvalg: Næring, Miljø, Ressurs Møtested: Møterom 2, Rollag kommunehus Dato: Tidspunkt: 18:20 19:40 Følgende medlemmer møtte: Steinar Berthelsen (leder), Lars Erik Emrud, Frøydis Hansen Aasen, Stein Ivar Strandli og Hellik Lislien Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Monica Fulsås og Live Sunniva Gladheim (ikke meldt forfall) Følgende varamedlemmer møtte: Gullik F. Myran Følgende fra administrasjonen møtte: Gjermund Otterholt, Gunn Hege Laugen og Lene Marie Ramberg Protokollen godkjent: Steinar Berthelsen

2 Sakskart: Utvalgs Saksnr: PS 77/17 PS 78/17 PS 79/17 PS 80/17 PS 81/17 PS 82/17 PS 83/17 Sakstittel Referat Høring - forslag til endringer i vannforskriften og naturmangfoldloven Sluttbehandling reguleringsplan for Myrefjell - Fjøse Mindre endring av reguleringsplan for Årset - Votnedalen Motorferdsel i utmark - borerigg- Thorsdalen Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan - bygging på uregulert tomt - 26/38 - Ragnhild Solli Søknad om dispensasjon - forlengelse veg - Liseth Lukket/åpen PS 84/17 Søknad om dispensasjon - areal hytte/seterbu - 15/3 - Kjell Blakstad PS 85/17 Konsesjon på erverv av fast eiendom - 39/4/0/0 PS 86/17 PS 87/17 Deling av grunneiendom - 5/3 -dispensasjon Delegerte saker PS 77/17 Referat Protokoll fra møte ble enstemmig vedtatt. PS 78/17 Høring - forslag til endringer i vannforskriften og naturmangfoldloven 1. Rollag kommune støtter ikke forslaget om å flytte plan- og prosessansvaret fra Fylkeskommunen til Fylkesmannen.

3 2. Rollag kommune mener endringene vil medføre mindre lokal medvirkning og mindre lokal forankring av vannforvaltningsarbeidet. 3. Vannområdets styringsgruppe mener at den nye organiseringen av arbeidet vil skape stor usikkerhet lokalt og i fagmiljøene, og kan medføre tap av kompetanse og kontinuitet av vannforvaltningsarbeidet. PS 79/17 Sluttbehandling reguleringsplan for Myrefjell - Fjøse Reguleringsplan for Myrefjell - Fjøse, plankart datert , planbeskrivelse og bestemmelser datert godkjennes med følgende vilkår: Før kommunestyrets godkjenning skal utbyggingsavtaler underskrives. Plan for vannforsyning skal godkjennes av mattilsynet, før det kan fradeles tomter Plankartet skal være entydig. Hele området må ar reguleringsformål med hjemmel i plan og bygningsloven og være utformet i samsvar med SOSI- standard. Jordlovens 12 gjøres gjeldene i byggeområder. Reguleringsplanen kan derved gis sluttbehandling ved kommunestyrets egengodkjenning i medhold av plan- og bygningslovens PS 80/17 Mindre endring av reguleringsplan for Årset - Votnedalen Tilleggsdokument av med innspill fra grunneier ble fremlagt for NMR. Utvalgsleders forslag ble enstemmig vedtatt med følgende endring: Punkt 2: Eiendom 29/40 tillates bebygd med hovedbygg på 175 m2, samt 1 anneks/ uthus på 25 m2. Maks mønehøyde for hovedbygning settes til 4,5 meter. Det tillates biloppstillingsplass på 36 m2 for to biler. Veien legges rundt kulen i tråd med høydekotene illustrert i vedlegg 6. Tiltaket må gjennomføres så skånsomt som mulig. Eventuelle fyllinger og skjæringer gjøres i tråd med øvrig terreng. Etter plan og bygningsloven gjøres følgende vedtak for endring av reguleringsplan for Årset - Votnedalen med plankart datert : 1. Endret tomtegrense for 39-41, 52, 53, 58, 68, 69, på eiendom 29/2 tillates. 2. Eiendom 29/40 tillates bebygd med hovedbygg på 175 m2, samt 1 anneks/ uthus på 25 m2. Maks mønehøyde for hovedbygning settes til 4,5 meter. Det tillates biloppstillingsplass på 36 m2 for to biler. Veien legges rundt kulen i tråd med høydekotene illustrert i vedlegg 6. Tiltaket må gjennomføres så skånsomt som mulig. Eventuelle fyllinger og skjæringer gjøres i tråd med øvrig terreng. 3. Endret vegtrase for festetomtene 20, 24, 36 og 37 på eiendom 29/2 tillates i tråd med vedlagt plankart.

4 4. Fjerning av byggegrense på tomtene 35, 37-40, 43-45, 48-53, 56-59, på eiendom 29/1 tillates. Fjerning av byggegrenser på tomt 41 tillates ikke. Turveg øst for tomt 41 på eksisterende plankart, tegnes inn i nytt plankart. 5. Endret utnyttelsesgrad på eiendom 29/1 tomtene 61-63, 66 og festetomtene 36, 37 og 39 på eiendom 29/2 tillates. 6. Skråning vest for tomt 1 og 2 farges grønn i nytt plankart. PS 81/17 Motorferdsel i utmark - borerigg- Thorsdalen Søknad fra Øyvind Thorsdalen om dispensasjon etter 6 for kjøring med borerigg på snødekt mark innvilges for 1 tur/retur i tidsrommet Tillatelsen med kart skal medbringes og forevises ved eventuell kontroll. Søker må innhente eventuell tillatelse fra grunneier før kjøring kan finne sted. PS 82/17 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan - bygging på uregulert tomt - 26/38 - Ragnhild Solli Høringsinnspill av ble fremlagt for NMR. Det ble satt frem følgende forslag: Utvalgsleders forslag justeres i henhold til fremlagte høringsinnspill. Følgende omforente tillegg ble enstemmig vedtatt: Tomta trekkes tilbake mot sør/øst, slik at naturlig fjellknaus mot nord kan bevares. Tomta justeres herved iht. til naboklage fra eier av tomt 26/97 i vedlagte skisse. Med hjemmel i lov om plan- og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2, jfr gis dispensasjon for bygging på tomt gnr./bnr. 26/38 i henhold til kartskisse. Tomta trekkes tilbake mot sør/øst, slik at naturlig fjellknaus mot nord kan bevares. Tomta justeres herved iht. til naboklage fra eier av tomt 26/97 i vedlagte skisse. En gjør oppmerksom på følgende: Før byggearbeidet kan ta til må det godkjennes med eget vedtak om byggetillatelse. PS 83/17 Søknad om dispensasjon - forlengelse veg - Liseth

5 Med hjemmel i lov om plan- og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2, jfr gis dispensasjon for stikkveg til hytte i henhold til kartskisse. En gjør oppmerksom på følgende: Før byggearbeidet kan ta til må det godkjennes med eget vedtak om byggetillatelse. PS 84/17 Søknad om dispensasjon - areal hytte/seterbu - 15/3 - Kjell Blakstad Med hjemmel i lov om plan- og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2, jfr gis dispensasjon for areal på seterbu/hytte og grillbu i henhold til søknaden på eiendommen gnr./bnr. 15/3. En gjør oppmerksom på følgende: Før byggearbeidet kan ta til må det godkjennes med eget vedtak om byggetillatelse. PS 85/17 Konsesjon på erverv av fast eiendom - 39/4/0/0 Etter en samlet vurdering av opplysningene i saken og med hjemmel i konsesjonsloven av 28. nov 2003 nr. 98 gir Rollag kommune konsesjon til Joakim Løkseth på erverv av eiendommen Kongsjorden Søre gnr. 39 bnr. 4 i Rollag kommune. Det er et vilkår at søkeren bosetter seg på eiendommen innen 1 år og selv bebor eiendommen i minst 5 år sammenhengende. PS 86/17 Deling av grunneiendom - 5/3 -dispensasjon I medhold av jordloven av 12. mai gir Rollag kommune tillatelse til fradeling av inntil 1,0 dekar tomt til boligformål på eiendommen gnr. 5/3. Deling anses forsvarlig ut fra den avkastning eiendommen kan gi. Formålet med delingen har også samfunnsinteresse av stor vekt. Rollag kommune gir dispensasjon fra kommuneplanens arealdel i henhold til PBL 19. I medhold av 20-1 i PBL gir Rollag kommune tillatelse til fradeling av en boligtomt på

6 følgende vilkår: Søker må fremlegge dokumentasjon på vurdering iht. naturmangfoldloven 7 som viser at utbyggingen ikke vil føre til negativ effekt for miljøet. Søker må fremlegge dokumentasjon på arkeologisk undersøkelse om at det ikke foreligger evt. kulturminner i området. Søker må dokumentere at det kan bygges et godkjent avløpsanlegg på eiendommen. Det må foreligge en erklæring om lovlig adkomst til eiendommen. PS 87/17 Delegerte saker Ingen merknader. Gjermund Otterholt orienterte om kommunedelplan og flyktningeboliger.