Møteinnkalling. Rollag kommune. Utvalg: Kommunestyre Møtested: Kommunestyresalen, Rollag kommunehus Dato: Tidspunkt: 09:00

Transkript

1 Rollag kommune Møteinnkalling Utvalg: Kommunestyre Møtested: Kommunestyresalen, Rollag kommunehus Dato: Tidspunkt: 09:00 Sakenes dokumenter ligger til gjennomsyn på sekretærens kontor. Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf , v/per Thorstein Raunholm. Anser noen at de er inhabile i en sak, må det meldes fra om dette. Utvalget vil ta standpunkt til inhabilitetsspørsmålet, jfr forvaltningsloven. Vararepresentanter møter etter nærmere melding. Rollag kommune, Dag Lislien Ordfører

2 Sakskart: Utvalgs Saksnr: Sakstittel Lukket/åpen PS 9/19 Budsjettprosess

3 ROLLAG KOMMUNE Rollag : Arkiv : 150 Saksmappe : 2019/3 Avd. : Rådmann Saksbehandler : Hans Henrik Thune Budsjettprosess MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyre /19 Utvalgsleders forslag til vedtak: Saken gjelder: Budsjettprosess. Fakta: Rollag kommunestyre vedtok den Handlingsprogram og økonomiplan og budsjettrammer 2019 for Rollag kommune. I verbalpunkt 9 står det følgende: Vedtak av (...) 9. Det settes i gang en prosess snarest mulig i 2019 jfr. rådmannens anbefaling i plandokumentets innledning, for å utrede nødvendige tiltak for å oppnå balanse i framtidige budsjett, handlingsplan og økonomiplan. Dette innarbeides i møteplan for (...) Planlegging av budsjettprosessen ble igangsatt av formannskapet den Formannskapet kom til enighet at det var behov for mer tid til planlegging av et budsjettseminar og besluttet å utsette budsjettseminaret til I

4 formannskapsmøte ble program for budsjettseminaret gjennomgått og det ble besluttet at det kun var behov for en møtedag. Budsjettseminaret ble fastsatt til fredag kl. 09:00. Arbeidsmøtet om budsjettprosessen ble gjennomført og det ble besluttet at et nytt arbeidsmøte skulle avholdes i mars. Nytt arbeidsmøtet er berammet til mandag 25.mars kl. 09:00.

5 Rollag kommune Møteinnkalling Utvalg: Kommunestyre Møtested: Kommunestyresalen, Rollag kommunehus Dato: Tidspunkt: 15:00 Sakenes dokumenter ligger til gjennomsyn på sekretærens kontor. Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf , v/per Thorstein Raunholm. Anser noen at de er inhabile i en sak, må det meldes fra om dette. Utvalget vil ta standpunkt til inhabilitetsspørsmålet, jfr forvaltningsloven. Vararepresentanter møter etter nærmere melding. Rollag kommune, Dag Lislien Ordfører

6 Sakskart: Utvalgs Saksnr: Sakstittel Lukket/åpen PS 10/19 Oppheving av vedtak om jordlovens gyldighet i byggeområder, deling av grunneiendom 27/6 - Vegglifjell resort

7 ROLLAG KOMMUNE Rollag : Arkiv : 27/6/0/0 Saksmappe : 2019/181 Avd. : Teknisk Saksbehandler : Gunn-Hege Laugen Oppheving av vedtak om jordlovens gyldighet i byggeområder, deling av grunneiendom 27/6 - Vegglifjell resort MØTEBEHANDLING: Utvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyre /19 Utvalgsleders forslag til vedtak: Reguleringsplan for Vegglifjell Resort, plankart datert , planbeskrivelse og bestemmelser datert godkjennes med følgende vilkår: Før kommunestyrets godkjenning skal utbyggingsavtaler underskrives. Prosjektering skal gjennomføres ihht. klasse 2 i SAK 10. Plan for vannforsyning skal godkjennes av mattilsynet, før det kan fradeles tomter Plankartet skal være entydig. Hele området må ha reguleringsformål med hjemmel i plan og bygningsloven og være utformet i samsvar med SOSI- standard. Jordlovens 12 gjøres gjeldene for reguleringsplanen. Reguleringsplanen kan derved gis sluttbehandling ved kommunestyrets egengodkjenning i medhold av plan- og bygningslovens Saken gjelder: Oppheving av vedtak om jordlovens gyldighet for byggeområder i reguleringsplan for Vegglifjell Resort Deling av 143 daa fra grunneiendom 27/6 for salg til Vegglifjell Resort AS

8 Fakta: Reguleringsplan for Vegglifjell Resort ble godkjent og sluttbehandlet av kommunestyret Vedtaket lyder som følger: Reguleringsplan for Vegglifjell Resort, plankart datert , planbeskrivelse og bestemmelser datert godkjennes med følgende vilkår: Før kommunestyrets godkjenning skal utbyggingsavtaler underskrives. Prosjektering skal gjennomføres ihht. klasse 2 i SAK 10. Plan for vannforsyning skal godkjennes av mattilsynet, før det kan fradeles tomter Plankartet skal være entydig. Hele området må ha reguleringsformål med hjemmel i plan og bygningsloven og være utformet i samsvar med SOSI- standard. Jordlovens 12 gjøres gjeldene i byggeområder. Reguleringsplanen kan derved gis sluttbehandling ved kommunestyrets egengodkjenning i medhold av plan- og bygningslovens Grunneier Espen Aasen (27/6) og Katriona G.S. Seime (32/1) har søkt om å fradele henholdsvis 143 daa og 750 m2 ved Lauvhovd på nordre Vegglifjell, for salg til Vegglifjell Resort AS. De to parsellene skal sammenføyes, for så å seksjoneres. Eierseksjonssameiet vil inneholde 40 boenheter. Planen til kjøper er å utvikle en hyttelandsby med private hytter, som skal være med på å finansiere utbyggingen av Vegglifjell Resort med omkringliggende skiarena. Jordlovens 2 sier at loven gjelder hele landet med unntak i områder som er lagt ut til annet formål enn landbruk. Eller der hvor arealdelen i kommuneplan er lagt ut til bebyggelse og anlegg. Den sier også at ved vedtak av reguleringsplan eller kommuneplan kan planmyndighet gjøre vedtak om at jordlovens 9 og 12 kan gjøres gjeldene for planområdet eller avgrensa deler av den Saksbehandlers vurdering: Dersom Vegglifjell Resort AS skal kunne følge sin plan om seksjonere Solhellinga, er de avhengige av å kunne fradele hele byggeområdet på 143 daa+750m2. En seksjonering av området vil i følge utbygger skape en mer helhet i området, da fellesskapet rår over bestemmelsene på fargevalg, vegetasjonsvalg m.m. For at eier seksjoneringen skal gjelde hele området, er utbygger avhengig av å kunne fradele Solhellinga som ett område. Alternativet hadde vært å fradelt enkelttomter, hvor tomter med tomannshytter på, ble seksjonert. Dette vil ikke være med på å skape en helhet for området, et eksempel er at det da vil kunne bli 28 forskjellige farger på et svært lite område, noe som igjen vil framstå rotete

9 Intensjonen i Jordlovens 2 er at dersom planmyndigheten allerede har avsatt et område til f.eks. byggeområde i reguleringsplan, vil ikke jordlovens paragraf 12 gjøres gjeldene for disse områdene. Den åpner imidlertid for at planmyndigheten kan gjøre jordlovens paragraf 12 gjeldene for planområdet. Det vil da være naturlig at jordlovens paragraf 12 gjøres gjeldene for alle andre områder enn byggeområder, deriblant LNF områder. Formulering i dagens vedtak er derfor uheldig og administrasjonen foreslår å endre denne formuleringen. Dersom jordlovens 12 skal være gjeldene for Solhellinga og Vegglifjell Resort, vil dette stanse utviklingen av en reiselivs og turistdestinasjon på Vegglifjell. Ref. sak på Myrefjell- Høghaug hvor grunneier fikk fradele 230 daa, inkl LNF områder, men kun dersom eiendommen var på samme eiers hånd. Når planmyndigheten har vedtatt at et areal skal benyttes til utbygging, er det unaturlig å gjøre jordloven s 12 gjeldende. Administrasjonen finner imidlertid at jordloven bør gjøres gjeldene for de andre delene av planen. Rådmannens konklusjon: Reguleringsplan for Vegglifjell Resort, plankart datert , planbeskrivelse og bestemmelser datert godkjennes med følgende vilkår: Før kommunestyrets godkjenning skal utbyggingsavtaler underskrives. Prosjektering skal gjennomføres ihht. klasse 2 i SAK 10. Plan for vannforsyning skal godkjennes av mattilsynet, før det kan fradeles tomter Plankartet skal være entydig. Hele området må ha reguleringsformål med hjemmel i plan og bygningsloven og være utformet i samsvar med SOSI- standard. Jordlovens 12 gjøres gjeldene for reguleringsplanen. Reguleringsplanen kan derved gis sluttbehandling ved kommunestyrets egengodkjenning i medhold av plan- og bygningslovens