Moderne form og funksjonell planløsning

Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Husbank/privat Bebygd areal 136,7 m 2 hovedleilighet 118,4 m 2 bi-leilighet 58,4 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S MARITA MH 226 M-S Arkitekt Grethe Sætveit 17,8 m 12,0 m Bruksareal 1. etg. 101,8 m 2 Bruksareal u. etg. 33,1 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 134,9 m 2 Bruksareal bi-leilighet 58,4 m 2 Moderne form og funksjonell planløsning Arkitektonisk fremstår Mesterhus Marita som et ganske spesielt hus, med sine to bygningskropper satt vinkelrett på hverandre. Dette gir huset en spennende form, samtidig som det gir mulighet for et atrium. Det skrå pulttaket, de stramme fasadene, variasjonen i vindusflatene og vekslingen mellom trekledning og fasadeplater gir et moderne formspråk som blir gjentatt i interiøret. Ved inngangspartiet er en carport knyttet til huset. Bi-leiligheten har inngang på samme plan som hovedleiligheten men i tilstrekkelig avstand til å ivareta et godt naboskap. Leilighetene har minimalt med gangareal. Hovedetasjen er todelt; en oppholdsavdeling og en soveavdeling liggende vinkelrett på hverandre. Begge leilighetene har alle funksjoner på ett plan. Hovedleiligheten benytter i tillegg deler av underetasjen, blant annet et rom egnet til tenåringsrom eller arbeidsrom. Kjøkkenet er åpent mot stuen, men kan lukkes helt eller delvis om ønskelig. Både kjøkkenet og stuen har forøvrig skrå himling, noe som setter et særpreg på rommene. Et stort glassfelt med skyvedører gir lys og nærhet til uteplassen, og trekker hagen inn i stuen. Bruksareal totalt 193,3 m 2 Mesterhus er de fem siste årene kåret til Norges største boligleverandør. G

1. ETASJE UNDERETASJE www.mesterhus.no/marita ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 117

Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Privat Bebygd areal 140,0 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S NINA MH 708 NS Arkitekt Bjørn Åge Langerud 17,1 m 12,6 m Skapt for skrånende tomt Mesterhus Nina er tegnet spesielt for skrånende terreng i husets lengderetning. Huset kan speilvendes, slik at stuen og kjøkkenet er på husets sol- /utsiktsside uansett retningen på tomten. Dette gjør disse rommene ekstra trivelige. Legg merke til at vaskerommet har inngang både fra kjøkkenet og utearealet. I første etasje er det to romslige stuer i tillegg til ett soverom, mens du i andre etasje finner to soverom og en loftsstue. Bruksareal kjeller 30,2 m 2 Bruksareal 1. etg. 119,4 m 2 Bruksareal 2. etg. 54,0 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 203,6 m 2 Bruksareal bi-leilighet 58,1 m 2 Bruksareal totalt 261,7 m 2 Kjøkkenet er generøst i størrelse. Samtidig som kokken slår seg løs, er kjøkkenet stort nok til å være et naturlig samlingspunkt enten ungene skal gjøre lekser eller hvis nattmat skal serveres gjestene. Over spiseplassen på kjøkkenet kan man velge å ha åpen løsning opp mot skråtaket, noe som gir et lyst og luftig rom. Bi-leiligheten ligger i underetasjen og har store vinduer som slipper inn mye lys. Inngangen er usjenert plassert i forhold til husets øvrige. Totalt har huset et bruksareal på over 200 m 2. På illustrasjonen har vi vist huset med villmarkspanel. Dette, sammen med tilbyggene på gavlveggene, gir huset et gedigent og karakteristisk preg. Alle Mesterhus er arkitekttegnede.

UNDERETASJE, MÅLESTOKK 1:150 1. ETASJE 2. ETASJE, MÅLESTOKK 1:150 www.mesterhus.no/nina ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 119

Tomteforhold Finansiering t M E S T E R H U S KAROLINE-VÅRIN MH 502 K-L Arkitekt Anne-Gro Relbo Mål Skrå tomt Husbank/privat Bebygd areal 103,3 m 2 hovedleilighet 115,5 m 2 bi-leilighet 72,3 m 2 Romslig,innbydende med leilighet i underetasjen Mesterhus Karoline-Vårin gir et innbydende inntrykk med sin klassiske fasade. En ekstra leilighet i underetasjen med egen inngang gir mulighet for utleie med gunstige ekstrainntekter. Eksteriørmessig er dette huset i god, norsk stil, med ark på taket som gir huset særpreg. I hovedetasjen gir den romslige vinkelstuen mange muligheter for møblering. På kjøkkenet er det god plass og utgang til en liten «frokostbalkong». I denne etasjen finner du også en praktisk løsning med bod og vaskerom. Kundetilpasset I andre etasje gir loftsstuen med sine skråvegger et koselig og trygt preg. Rundt loftsstuen ligger det tre soverom i tillegg til bad og wc. Bi-leiligheten har egen inngang og inneholder kjøkken med åpen løsning, soverom og bad/vaskerom. Største lengde Største bredde 12,3 m 8,1 m Bruksareal 1. etg. 81,1 m 2 Bruksareal 2. etg. 57,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 138,5 m 2 Bruksareal bi-leilighet 72,3 m 2 Bruksareal totalt 210,8 m 2 Bi-leilighet gir deg mange fordeler: ekstra lån i Husbanken skattefri inntekt pass av hus kan brukes i alle livsfaser

1. ETASJE 2. ETASJE UNDERETASJE/BI-LEILIGHET www.mesterhus.no/karolinevaarin ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 121

Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Privat Bebygd areal 175,0 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S KARLSBORG MH 702A K-S Arkitekt Grethe Sætveit 15,9 m 15,1 m Bruksareal 1. etg. 134,0 m 2 Bruksareal 2. etg. 63,4 m 2 Bruksareal hovedleilighet, totalt 197,4 m 2 Bruksareal bi-leilighet 91,4 m 2 Tradisjonsrikt vinkelhus med moderne løsning Med bi-leilighet i underetasjen er Mesterhus Karlsborg et innholdsrikt hus, designet for storfamilier med mange jern i ilden. De mange detaljene skaper et tradisjonsrikt uttrykk, og gir signaler om et hus bygget for den kresne. Flere store stuer og soverom både oppe og nede gir rom for et aktivt og praktisk familieliv. Hovedinngangen ligger inne i husets vinkel sammen med redskapsbod. 1. etasje består av et stort kjøkken med spiseplass. Kjøkkenet er i direkte forbindelse med spisestuen, som har åpen himling og høye vinduer. I tillegg finnes en stor todelt stue, samt forstue med trapp opp. Innenfor hallen ligger et soverom og bad. 2. etasje har tre romslige soverom i tillegg til loftsstue, bad og en bod. Underetasjen er en treroms leilighet, med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, bad samt to boder. Hustypen er også utviklet i en nostalgisk fasadedrakt og heter da Mesterhus Nyborg. Denne hustypen med underetasje er vist på side 128 og heter da Mesterhus Nyborg 702C N-S. Både Mesterhus Karlsborg og søsterhuset Mesterhus Nyborg kan bygges uten underetasje på flat tomt. Se henholdsvis side 60 og 66. Bruksareal totalt 288,8 m 2 omesterhus er en av de fremste husfirmaer i Norge i bruk av moderne informasjon- og kommunikasjonsteknologi (IKT).

UNDERETASJE/BI-LEILIGHET 1. ETASJE 2. ETASJE www.mesterhus.no/karlsborg ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 123

Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Husbank/privat Bebygd areal 115,9 m 2 hovedleilighet 119,9 m 2 bi-leilighet 77,0 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S KARINE MH 105 K1-S 13,5 m 9,6 m Bruksareal 1. etg. 84,9 m 2 Bruksareal 2. etg. 58,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 143,3 m 2 Bruksareal bi-leilighet 77,0 m 2 Bruksareal totalt 220,3 m 2 Elegant veranda og klassiske detaljer Mesterhus Karine er et flott hus, tegnet for å bygges inn i terrenget. Murveggen i underetasjen gir et solid utseende og kan kles med natur- eller teglstein mot et pristillegg. Markante trekk ved boligen er den elegante verandaen som går langs hele hovedetasjen og balkongen i overetasjen. Klassisk inspirerte detaljer som halvvalm og nedtrukket tak er sjarmerende blikkfang. De smårutete vinduene gir fasaden et klassisk uttrykk. Innvendig planløsning følger velkjent klassisk mønster. Et stort kjøkken med blant annet plass til langbord skaper rom for stemning. Kundetilpasset Vinkelstuen er stor nok til å realisere ulike innredningsidéer. Har du drømt om peis er det mulighet for det. Doble dører med glassruter mot veranda og hall gir stuen et eksklusivt preg. Ellers finnes det vaskerom, bod og gjestetoalett i første etasje. Arealet i 2. etasje inneholder tre soverom, loftsstue, bad og bod. Alle soverommene har god skapplass, og soverommet på kvisten har utgang til balkong. Badets vinkler og skråtak gir rommet et lunt og særeget preg. Sokkelleiligheten gir deg mulighet til delfinansiering av huset gjennom utleie. Leiligheten har stor stue og to soverom, kjøkken, bad, bod og egen inngang. Hver uke har vi over 1000 besøk på vår hjemmeside www.mesterhus.no hvor du blant annet kan printe ut tegninger, samt finne din nærmeste Mesterhus-byggmester.

2. ETASJE, UNDERETASJE/BI-LEILIGHET MÅLESTOKK 1:150 1. ETASJE www.mesterhus.no/karine ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 125

Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Husbank/privat Bebygd areal 115,0 m 2 hovedleilighet 116,2 m 2 bi-leilighet 75,8 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S NIKOLINE MH 102 N-A Arkitekt Kjell Reianes 15,5 m 8,1 m Bruksareal 1. etg. 81,8 m 2 Bruksareal 2. etg. 57,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 139,2 m 2 En tradisjonsrik bolig med sokkelleilighet Mesterhus Nikoline gir et hjemmekoselig inntrykk med sine mønekors og krysspostvinduer med knekter og kraftig omramming. Forsiden er prydet av en høy, delvis utbygd midtseksjon med overbygd veranda på hver side. Sadeltaket og arken gir huset en personlighet som understrekes av de markante hjørnene og det liggende panelet. Hovedetasjens hjerte er det store allrommet. Her er det plass til det meste av familiens liv og felles gjøremål, enten det er lekselesning eller vaffelsteking. Vinkelutformingen gir mulighet for en ekstra kosekrok. Fra allrommet kan du gå rett ut på verandaen som kan være et hyggelig frokoststed. Stuen har gjennomlys via den doble verandadøren med glassvinduer, og vinduet på motsatt vegg. Plassering av pipen gir en spennende peismulighet. Hallen har god plass til møbler, garderobe og gjestetoalett. I 2. etasje finner du en trivelig loftsstue med skråvegger. Tre soverom ligger vegg-i-vegg, hvorav det ene har eget kott som egner seg glimrende som garderobe. Det praktiske badet har mulighet for ekstra vask. Sokkelleiligheten med egen inngang har kjøkken, stor stue, to soverom, bad og bod. Bruksareal bi-leilighet 77,8 m 2 Bruksareal totalt 217,0 m 2 hse også Mesterhus Kajsa på side 84, som har en løsning med bi-leilighet på samme plan som hovedleiligheten.

1. ETASJE 2. ETASJE UNDERETASJE/ BI-LEILIGHET www.mesterhus.no/nikoline ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 127

Tomteforhold Finansiering Mål Flat/skrå tomt Privat Bebygd areal 175,0 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S NYBORG MH 702C N-S Arkitekt Grethe Sætveit 15,9 m 15,1 m Bruksareal 1. etg. 134,0 m 2 Bruksareal 2. etg. 63,4 m 2 Bruksareal hovedleilighet, totalt 197,4 m 2 Praktfullt med markerte detaljer Mesterhus Nyborg gir et tradisjonsrikt uttrykk med sine nostalgiske detaljer. Huset signaliserer håndverk i de beste, norske tradisjoner. Flere store stuer og soverom både oppe og nede gjør det mulig å leve sammen uten å bo oppå hverandre. Hovedinngangen ligger inne i husets vinkel, sammen med en redskapsbod. 1. etasje består av et stort kjøkken med spiseplass, i flukt med spisestuen som har åpen himling og høye vinduer. I tillegg finnes en stor todelt stue, samt forstue med trapp opp. Innenfor hallen ligger et soverom og bad. 2. etasje har tre romslige soverom i tillegg til loftsstue, bad og en bod. Underetasjen er en treroms leilighet, med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, bad og to boder. Hustypen er også utviklet i en klassisk fasadedrakt og heter da Mesterhus Karlsborg. Denne hustypen med bi-leilighet i underetasjen er vist på side 122 og heter da Mesterhus Karlsborg 702A K-S. Både Mesterhus Nyborg og søsterhuset Mesterhus Karlsborg kan bygges uten underetasje på flat tomt. Se henholdsvis side 66 og 60. Bruksareal bi-leilighet 91,4 m 2 Bruksareal totalt 288,8 m 2 Dette huset har også livsløpsstandard i bi-leiligheten, noe som gir lånetillegg i Husbanken. Forklaring på livsløpsstandard står på side 11.

UNDERETASJE/BI-LEILIGHET 1. ETASJE 2. ETASJE www.mesterhus.no/nyborg ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 129

Tomteforhold Finansiering Flat/skrå tomt Husbank/privat Livsløpsstandard Mål Bebygd areal 110,8 m 2 hovedleilighet 105,2 m 2 bi-leilighet 76,4 m 2 Største lengde Største bredde t M E S T E R H U S NESHEIM MH 606A N-L/MH 606C N-L med u.etg./bi-leilighet Arkitekt Mesterbygg Innherred 8,1 m 11,1 m Bruksareal 1. etg. 80,4 m 2 Bruksareal 2. etg. 41,3 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 121,7 m 2 Bruksareal bi-leilighet 78,4 m 2 Bruksareal totalt 200,1 m 2 Praktisk gavl-hus med ekstra leilighet Kundetilpasset Mesterhus Nesheim er en flott hustype på over 200 m 2 bruksareal. Hele underetasjen er innredet til en treroms leilighet. Inngangspartiet er overbygd og det er utgang fra stuen til uteplass på solsiden. Tak over inngangsdøren skjermer godt mot været, og gir et innbydende inngangsparti. Stuen har god bredde og det er utgang til den store balkongen som går over hele husets front. Både stuen og kjøkkenet kan ligge på husets solog utsiktsside. I 2. etasje er det to store soverom og en bod som kan gjøres om til bad. Huset har generelt god bodplass. Hustypen kan også leveres uten underetasje og bi-leilighet og heter da Mesterhus Nesheim 606B N-L. Ønskes et enda rimeligere alternativ kan huset også leveres uten innredning av 2. etasje. Mesterhus Nesheim med underetasje og bi-leilighet, men uinnredet 2. etasje heter 606C N-L, mens varianten uten underetasje og bi-leilighet heter 606D N-L. Hustypen er også utviklet i en klassisk fasadedrakt i tilsvarende varianter som beskrevet over. Hustypen heter da Mesterhus Kvalheim. Mesterhus Kvalheim 606B K-L uten underetasje er vist på side 32. MH 606B N-L/MH 606D N-L uten u.etg./bi-leilighet Beregnet areal totalt 105,2 m 2 Bruksareal totalt 121,7 m 2 Øvrige måltall samsvarer med hustype MH 606A N-L

2. ETASJE 1. ETASJE UNDERETASJE/BI-LEILIGHET www.mesterhus.no/nesheim ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 131

Tomteforhold Finansiering t M E S T E R H U S KJÆRGÅRD MH 605A K-L/MH 605C K-L med u.etg./bi-leilighet Arkitekt Agnes G. Arnesen Flat/skrå tomt Husbank/privat Livsløpsstandard Mål Bebygd areal 108,7 m 2 hovedleilighet 116,6 m 2 bi-leilighet 76,6 m 2 Bolig med skjulte skatter Mesterhus Kjærgård har et såkalt 0,3 loft som rommer plass til to soverom, lekerom og bad, men dette arealet regnes ikke med i beregnet areal av Husbanken. Dette gir en optimal utnyttelse av låneutmåling i forhold til bruksareal. Hovedetasjen i Mesterhus Kjærgård er planlagt som en fullverdig etasje med stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Hallen er romslig med god garderobeplass. Kjøkkenet har åpen himling i utbygget. Det vil også være mulighet for separat WC der boden er. Tilbygget på langsiden av huset skaper en koselig stuekrok både i hoveddelen og i bi-leiligheten. Bileiligheten i underetasjen er godt utnyttet med alle nødvendige rom. Boden er plassert slik at den er lett tilgjengelig fra underetasjen. Hustypen kan også leveres uten underetasje og bi-leilighet og heter da Mesterhus Kjærgård 605B K-L. Ønskes et enda rimeligere alternativ kan huset også leveres uten innredning av 2. etasje. Mesterhus Kjærgård med underetasje og bileilighet, men uinnredet 2. etasje heter 605C K-L, mens varianten uten underetasje og bi-leilighet heter 605D K-L. Største lengde Største bredde 13,2 m 9,0 m Bruksareal u. etg. 5,5 m 2 Bruksareal 1. etg. 91,9 m 2 Bruksareal 2. etg. 41,1 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 133,0 m 2 Bruksareal bi-leilighet 78,9 m 2 Bruksareal totalt 211,9 m 2 MH 605B K-L/MH 605D K-L uten u.etg./bi-leilighet Beregnet areal totalt 116,6 m 2 Bruksareal totalt 133,0 m 2 Øvrige måltall samsvarer med hustype MH 605A K-L

2. ETASJE 1. ETASJE BI-LEILIGHET/- UNDERETASJE www.mesterhus.no/kjaergaard ENEBOLIG MED BI-LEIILIGHET 133