FREDRIKSTAD KOMMUNE Møteprotokoll Planutvalget Møtedato: 16.10.2008, Tidspunkt: Fra kl. 15:00 til kl. 15:00 Møtested: Rådhuset, Nygaardsgata 16, 3. etg, møterom Elingaard Fra til saksnr.: 113/08 124/08 REPRESENTANTER: ARBEIDERPARTIET: Bjørge Johansen Ann-Chatrin Becken Raymond Svendsen Kirsti Sand Aune BYMILJØLISTA: Svein Bendik Hansen FREMSKRITTSPARTIET: Arvid Vestvik (leder) Agnes Serine Antonsen Bossum FOLKETS STEMME: Anne-Lise Ulriksen (nestleder) HØYRE: Tor Prøitz KRISTELIG FOLKEPARTI: Iren Almvik Meyer VENSTRE: Tormod André Schei MØTT: Forfall Forfall Forfall VARAMEDLEMMER: Hans Peter Dahl AP møtte for Ann-Cathrin Becken AP Eileen Dvergsdal AP møtte for Kirsti Sand Aune AP Per O. Dypvik V møtte for Tormod Schei V ANDRE: Karine Nordbø Lasse Henriksen Voica Imrik Anne-Kari Sønsterød Stabskordinator Bygn. og reg.sjef Jurist Barnetalsperson Merknader Antall stemmeberettigede fremmøtte 11 av 11. Møtende fra administrasjonen: 3..... Arvid Vestvik Leder... Grete Herwander Sekretær
Hovedutskrift er sendt til Medlemmene Andre
Planutvalgets møte 16.10.2008 Sakliste PS 113/08 PS 114/08 PS 115/08 PS 116/08 PS 117/08 PS 118/08 PS 119/08 PS 120/08 PS 121/08 PS 122/08 PS 123/08 PS 124/08 Delegerte saker Utsatt befaring avgjøres av bystyret Leiegata 19 - gnr 203, bnr 307 og 429 - Sentrum Forslag til omregulering - boliger Forslagstiller: AB arkitekter på vegne av Plankebyen AS Gunnar Nilsensgate 16 - Sentrum Rammesøknad for rehabilitering av Torvbyen - gamle Domus Tilth: Aberdeen Property Investors AS Bjørndalsdammene - Sentrum Oppgradering av damanlegg og anleggelse av nytt offentlig vannanlegg Tilth: Fredrikstad kommune v/teknisk Drift Titangata 1 - gnr 303, bnr 1079 - Sentrum Rammesøknad for oppføring av nybygg med kontor, verksted og lagerarealer Tilth: Øra Utvikling as Utsatt befaring Øyenkilveien - gnr 62, bnr 20, fnr 121 - Onsøy Søknad om tiltak for tre stk. tomannsboliger Tilth: Øistein Hartig og Jøran Smørsgård Faratangen - gnr 55, bnr 209 - Onsøy Søknad om dispensasjon for oppføring av brygge Tilth: Arild Karlsen Reguleringsplan for St. Hansfjellets Vestside - Sentrum Klager på vedtak i bystyresak 47/08 Klagere: Holmen Vel, Cilla Marie Hansen m.fl., June Haugen Refsahlveien 18 - Borge Klage på delegert vedtak av 10.04.07, saksnr. 563/07 Klager: Holmen Båtforening Festningsveien 2 - gnr 424, bnr 59 og 60 - Kråkerøy Klage på Planutvalgets vedtak av 26.06.08 - plasthall for Jøtul AS Klager: Finn Karlsen Utsatt befaring Evenrødveien 42 - gnr 214, bnr 123 - Sentrum Vedtak om tvangsmulkt Tilth: Jan Antonsen Sletteveien 12 - Sentrum Vedtak om tvangsmulkt Tilth: Anjum Uzma og Manzoor Ahmed Side
Orienterings/drøftingssaker: 1. Leder av Fellesfaglig avdeling orienterte om avdelingen. 2. Prosjekt Bredbånd Østfold: Per O. Dypvik V ble erklært inhabil og fratrådte. Behandles på delegert fullmakt enstemmig. 3. Thorsø Gård Borge: Behandles på delegert fullmakt enstemmig. Interpellasjon: På vegne av Bym fremmet Svein Bendik Hansen følgende: MANGEL PÅ SYKKELOPPSTILLINGSPLASSER PÅ FMV-OMRÅDET I TILKNYTNING TIL FFKS HJEMMEKAMPER Rådmannen retter en henvendelse til AS Værste med den hensikt å få en bedre og sikrere sykkelparkering på AS Værstes sitt område og vil foreslå at det opparbeides 200 nye sykkeloppstillingsplasser på området. Det gis en tilbakemelding til Planutvalget om resultatet av henvendelsen. Planutvalgets behandling 16.10.08: Leder Arvid Vestvik Frp ble erklært inhabil og fratrådte. Nestleder Anne-Lise Ulriksen FS tiltrådte som leder. Et enstemmig Planutvalg gikk inn for interpellasjonen.
PS 113/08 Delegerte saker Delegerte saker ble enstemmig tatt til orientering. PS 114/08 Leiegata 19 - gnr 203, bnr 307 og 429 - Sentrum Forslag til omregulering - boliger Forslagstiller: AB arkitekter på vegne av Plankebyen AS Rådmannen anbefaler Planutvalget å avgi slik innstilling til Bystyret: I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 nr 1 godkjennes det fremlagte forslag til reguleringsplan for Leiegata 19, plankart datert 01.03.2006, sist revidert 26.04.2008 med tilhørende reguleringsbestemmelser, datert 18.06.2004, sist revidert 16.06.2008. Fredrikstad, 29.08.08 Planutvalgets behandling 18.09.2008: Forslag fremsatt i møtet: På vegne av Bym fremmet Svein Bendik Hansen følgende: Saken utsettes for befaring. Utsettelsesforslag fremmet av Svein Bendik Hansen på vegne av Bym ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets vedtak 18.09.2008: Saken utsettes for befaring. Planutvalget foretok befaring før behandlingen av saken. ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets innstilling 16.10.2008: Som rådmannens innstilling.
PS 115/08 Gunnar Nilsensgate 16 - Sentrum Rammesøknad for rehabilitering av Torvbyen - gamle Domus Tilth: Aberdeen Property Investors AS 1. Planutvalget viser til saksutredningen og anser at det foreligger en overvekt av særlige grunner som taler for at dispensasjon gis. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen (Kvartal 4 Kulturbyen, datert 09.12.04) pkt 2.4 om utkraging på 1.0 meter. Det tillates en utkraging på 1.5 meter på hjørnet (Brochs gt/gunnar Nilsens gt) 2. Tiltaket med tilhørende tegninger godkjennes med hjemmel i plan- og bygningsloven av 14. Juni 1985 nr. 77, med tilhørende bestemmelser og forskrifter og på følgende vilkår: a. Forutsetningene i rammesøknaden for ytre og indre rammer legges til grunn for den videre prosjektering, jfr. saksdokumenter, uttalelser i saken og Rådmannens forutsetninger i saksutredningen. b. Innkomne uttalelser i saken sendes søker. Merknader/vilkår gitt i den anledning må etterkommes. c. Bygningsmassen faller inn under Brannlovens 13, ved ferdigstillelse fremlegges dokumentasjon som kreves etter lov og forskrift for gjennomføring av branntilsyn. Det forutsettes at branntekniske krav, samt krav til rømningsveier oppfylles. d. Farge og materialvalg skal være tilpasset byggets funksjon, samt omliggende bebyggelse og skal fremlegges/beskrives for vurdering 3. Før igangsettingstillatelse kan gis, må følgende betingelser være oppfylt: Det som er nevnt ovenfor under pkt 2 må dokumenteres å være avklart. Samtykke til tiltaket fra Arbeidstilsynet og øvrige høringsinstanser må foreligge. Som aktører for byggeprosjektet godkjennes: SØK, PRO, KPR for bygninger og installasjoner i tkl 3, Dyrvik Arkitekter AS PRO, RIBR brannteknisk prosjektering i tkl 3, Brann- og sikkerhetsteknikk AS Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages. Fredrikstad, 25.09.08 Iren A. Meyer Krf ble erklært inhabil og fratrådte. ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Planutvalget viser til saksutredningen og anser at det foreligger en overvekt av særlige grunner som taler for at dispensasjon gis. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen
(Kvartal 4 Kulturbyen, datert 09.12.04) pkt 2.4 om utkraging på 1.0 meter. Det tillates en utkraging på 1.5 meter på hjørnet (Brochs gt/gunnar Nilsens gt) 2. Tiltaket med tilhørende tegninger godkjennes med hjemmel i plan- og bygningsloven av 14. Juni 1985 nr. 77, med tilhørende bestemmelser og forskrifter og på følgende vilkår: a. Forutsetningene i rammesøknaden for ytre og indre rammer legges til grunn for den videre prosjektering, jfr. saksdokumenter, uttalelser i saken og Rådmannens forutsetninger i saksutredningen. b. Innkomne uttalelser i saken sendes søker. Merknader/vilkår gitt i den anledning må etterkommes. c. Bygningsmassen faller inn under Brannlovens 13, ved ferdigstillelse fremlegges dokumentasjon som kreves etter lov og forskrift for gjennomføring av branntilsyn. Det forutsettes at branntekniske krav, samt krav til rømningsveier oppfylles. d. Farge og materialvalg skal være tilpasset byggets funksjon, samt omliggende bebyggelse og skal fremlegges/beskrives for vurdering 3. Før igangsettingstillatelse kan gis, må følgende betingelser være oppfylt: Det som er nevnt ovenfor under pkt 2 må dokumenteres å være avklart. Samtykke til tiltaket fra Arbeidstilsynet og øvrige høringsinstanser må foreligge. Som aktører for byggeprosjektet godkjennes: SØK, PRO, KPR for bygninger og installasjoner i tkl 3, Dyrvik Arkitekter AS PRO, RIBR brannteknisk prosjektering i tkl 3, Brann- og sikkerhetsteknikk AS Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages. PS 116/08 Bjørndalsdammene - Sentrum Oppgradering av damanlegg og anleggelse av nytt offentlig vannanlegg Tilth: Fredrikstad kommune v/teknisk Drift 1. I medhold av plan- og bygningslovens 95a nr.1, godkjennes søknad om rammetillatelse datert 14.07.08 for oppgradering av eksisterende damanlegg Bjørndalsdammene med tilhørende arbeider. 2. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 innvilges dispensasjon fra formålet i gjeldende kommuneplans arealdel for anleggelse av nytt offentlig vannanlegg. 3. I medhold av plan- og bygningslovens 95a nr.1, godkjennes søknad om rammetillatelse datert 14.07.08 for anleggelse av nytt offentlig vannanlegg. 4. Det er en forutsetning for godkjenningen at eventuelle merknader fra Fylkesmannen i Østfold og Fredrikstad kommune v/arealplanavdelingen ivaretas før igangsettingstillatelse kan gis. Fredrikstad, 15.09.08 ble enstemmig vedtatt.
Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. I medhold av plan- og bygningslovens 95a nr.1, godkjennes søknad om rammetillatelse datert 14.07.08 for oppgradering av eksisterende damanlegg Bjørndalsdammene med tilhørende arbeider. 2. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 innvilges dispensasjon fra formålet i gjeldende kommuneplans arealdel for anleggelse av nytt offentlig vannanlegg. 3. I medhold av plan- og bygningslovens 95a nr.1, godkjennes søknad om rammetillatelse datert 14.07.08 for anleggelse av nytt offentlig vannanlegg. 4. Det er en forutsetning for godkjenningen at eventuelle merknader fra Fylkesmannen i Østfold og Fredrikstad kommune v/arealplanavdelingen ivaretas før igangsettingstillatelse kan gis. PS 117/08 Titangata 1 - gnr 303, bnr 1079 - Sentrum Rammesøknad for oppføring av nybygg med kontor,verksted og lagerarealer Tilth: Øra Utvikling as 1. Planutvalget viser til saksutredningen og anser at det foreligger en overvekt av særlige grunner som taler for at dispensasjon gis. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for omsøkte gesimshøyde. 2. Rammetillatelse for tiltaket med tilhørende tegninger gis med hjemmel i plan og bygningsloven av 14. Juni 1985 nr 77, med tilhørende bestemmelser og forskrifter og på følgende vilkår: a. Forutsetningene i rammesøknaden for ytre og indre rammer legges til grunn for den videre prosjektering, jfr. saksdokumenter, uttalelser i saken og Rådmannens forutsetninger i saksutredningen. b. Innkomne uttalelser i saken ettersendes søker. Merknader og vilkår gitt i den anledning må etterkommes. c. Bygnings- og reguleringssjefen gis fullmakt til å vurdere materialer og farger i søknad om igangsettingstillatelse. d. Før brukstillatelse/ferdigattest kan påregnes å bli utstedt må utomhusarealene, inklusive p.plasser, være opparbeidet i samsvar med mottatte situasjonsplan. 3. Før igangsettingstillatelse kan gis, må følgende betingelser være oppfylt: Det som er nevnt ovenfor under pkt 2 må dokumenteres å være avklart. Samtykke til tiltaket fra Arbeidstilsynet, dispensasjon fra Sivilforsvaret og godkjent Avfallsplan fra avdeling for Miljørettet Helsevern må foreligge. Som aktører for byggeprosjektet godkjennes: Multiconsult as for ansvars- og fagområder i tkl 3 som omsøkt. Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages. Fredrikstad, 16.09.08 ble enstemmig vedtatt.
Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Planutvalget viser til saksutredningen og anser at det foreligger en overvekt av særlige grunner som taler for at dispensasjon gis. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for omsøkte gesimshøyde. 2. Rammetillatelse for tiltaket med tilhørende tegninger gis med hjemmel i plan og bygningsloven av 14. Juni 1985 nr 77, med tilhørende bestemmelser og forskrifter og på følgende vilkår: a. Forutsetningene i rammesøknaden for ytre og indre rammer legges til grunn for den videre prosjektering, jfr. saksdokumenter, uttalelser i saken og Rådmannens forutsetninger i saksutredningen. b. Innkomne uttalelser i saken ettersendes søker. Merknader og vilkår gitt i den anledning må etterkommes. c. Bygnings- og reguleringssjefen gis fullmakt til å vurdere materialer og farger i søknad om igangsettingstillatelse. d. Før brukstillatelse/ferdigattest kan påregnes å bli utstedt må utomhusarealene, inklusive p.plasser, være opparbeidet i samsvar med mottatte situasjonsplan. 3. Før igangsettingstillatelse kan gis, må følgende betingelser være oppfylt: Det som er nevnt ovenfor under pkt 2 må dokumenteres å være avklart. Samtykke til tiltaket fra Arbeidstilsynet, dispensasjon fra Sivilforsvaret og godkjent Avfallsplan fra avdeling for Miljørettet Helsevern må foreligge. Som aktører for byggeprosjektet godkjennes: Multiconsult as for ansvars- og fagområder i tkl 3 som omsøkt. Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages. PS 118/08 Øyenkilveien - gnr 62, bnr 20, fnr 121 - Onsøy Søknad om tiltak for tre stk. tomannsboliger Tilth: Øistein Hartig og Jorun Smørsgård 1. Søknad om tiltak for tre stk. nye tomannsboliger godkjennes. 2. Uthus behandles ikke før eiendomsforholdet er avklart. 3. Innsigelser fra naboer og Øyenkilen vel i forhold til de omsøkte boliger tas ikke til følge. Fredrikstad, 02.09.08 Planutvalgets behandling 18.09.2008: Forslag fremsatt i møtet: På vegne av Frp fremmet Agnes S. Antonsen Bossum følgende: Saken utsettes for befaring. Utsettelsesforslag fremmet av Agnes S. Antonsen Bossum på vegne av Frp ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets vedtak 18.09.2008:
Saken utsettes for befaring. Planutvalget foretok befaring før behandlingen av saken. Forslag fremsatt i møtet: På vegne av AP fremmet Raymond Svendsen følgende forslag: Saken utsettes til neste møte. Utsettelsesforslag fremmet av Raymond Svendsen på vegne av AP falt mot 6 stemmer (2Frp, 1FS, 1H, 1Krf, 1V). På vegne av Bym fremmet Svein Bendik Hansen følgende forslag: 1. Søknad om tiltak for tre stk. nye tomannsboliger godkjennes ikke. 2. Det utarbeides en reguleringsplan og det nedlegges et bygge- og deleforbud inntil reguleringsplanen foreligger, maksimum 3 år. 3. I reguleringsarbeidet bør det spesielt sees på tradisjonell bebyggelse i området i forhold til nybygging med vekt på god stedstilpasning og god estetisk utførelse. På vegne av AP fremmet Raymond Svendsen følgende forslag: 1. Det nedlegges bygge- og deleforbud i henhold til Plan- og bygningslovens 33 for Øyenkilveien gnr 62, bnr 20, fnr 121 Onsøy, i påvente av behandling av kystsoneplanen og konsekvensene av denne. 2. Det omsøkte tiltak godkjennes ikke på nåværende tidspunkt. Forslag fremmet av Svein Bendik Hansen på vegne av Bym falt mot 10 stemmer (4AP, 2Frp, 1FS, 1H, 1Krf, 1V). Forslag fremmet av Raymond Svendsen på vegne av AP falt mot 6 stemmer (2Frp, 1FS, 1H, 1Krf, 1V). ble deretter vedtatt med 6 mot 5 stemmer (4AP, 1Bym). Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Søknad om tiltak for tre stk. nye tomannsboliger godkjennes. 2. Uthus behandles ikke før eiendomsforholdet er avklart. 3. Innsigelser fra naboer og Øyenkilen vel i forhold til de omsøkte boliger tas ikke til følge. PS 119/08 Faratangen - gnr 55, bnr 209 - Onsøy Søknad om dispensasjon for oppføring av brygge Tilth: Arild Karlsen 1. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7, jfr. 17-2 og 20-6, avslås søknad om dispensasjon for oppføring av brygge, da det ikke foreligger særlige grunner i saken. 2. Med hjemmel i samme lovs 113 gis det med dette pålegg om fjerning av bryggen innen 01.12.08, da det ikke foreligger godkjenning for tiltaket.
Det samme gjelder eventuelle bøyer og moringer tilknyttet bryggen. 3. Vedtaket er et enkeltvedtak som kan påklages etter forvaltningslovens bestemmelser. Fredrikstad, 23.09.09. Forslag fremsatt i møtet: På vegne av Frp, FS, H, Krf og V fremmet Tor Prøitz H følgende forslag: 1. Det faste utvalg for plansaker viser til opplysningene i saken og foreslår følgende: Bryggen får stå inntil kystsoneplanen er behandlet. 2. Av særlige grunner for søknad om dispensasjon for byggesøknad i 100-meters-beltet fremheves mangel på båtplasser i området og at bryggen vil bli brukt av flere hytteeiere i området. Dette er en midlertidig ordning i påvente av behandling av kystsoneplanen, og bryggen er ikke til hinder for fri ferdsel langs strandsonen. falt mot 6 stemmer (2Frp, 1FA, 1H, 1Krf, 1V). Forslag fremmet av Tor Prøitz H på vegne av Frp, FS, H, Krf og V ble vedtatt med 6 mot 5 stemmer (4AP, 1Bym). Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Det faste utvalg for plansaker viser til opplysningene i saken og foreslår følgende: Bryggen får stå inntil kystsoneplanen er behandlet. 2. Av særlige grunner for søknad om dispensasjon for byggesøknad i 100-meters-beltet fremheves mangel på båtplasser i området og at bryggen vil bli brukt av flere hytteeiere i området. Dette er en midlertidig ordning i påvente av behandling av kystsoneplanen, og bryggen er ikke til hinder for fri ferdsel langs strandsonen. PS 120/08 Reguleringsplan for St. Hansfjellets Vestside - Sentrum Klager på vedtak i bystyresak 47/08 Klagere: Holmen Vel, Cilla Marie Hansen m.fl., June Haugen : Klagene fra Holmen Vel, Cilla Marie Hansen m.fl., og June Hansen tas ikke til følge. Vedtak i bystyresak 47/08 opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse. Fredrikstad, 23.09.08 ble enstemmig vedtatt.
Planutvalgets vedtak 16.10.2008: Klagene fra Holmen Vel, Cilla Marie Hansen m.fl., og June Hansen tas ikke til følge. Vedtak i bystyresak 47/08 opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse. PS 121/08 Refsahlveien 18 - Borge Klage på delegert vedtak av 10.04.07, saksnr. 563/07 Klager: Holmen Båtforening 1. Det faste utvalg for plansaker viser til opplysningene i saken og er enig i rådmannens vurdering. 2. Klagen tas til følge, og bygnings- og reguleringssjefens vedtak av 10.04.07 omgjøres. 3. Det gis dispensasjon med hjemmel i plan- og bygningsloven 7 fra pbl. 20-6, 2.ledd og pbl. 17-2. 4. Holmen Båtforening gis tillatelse, jfr. pbl 93, til å erstatte den eksisterende pålebrygge med flytebrygge på følgende vilkår: Antall båtplasser ved flytebrygga begrenses oppad til 14 plasser. Plassene må ikke være større enn det som anses nødvendig for fortøyning av landstedsbåt av normal størrelse (17-21 fot). Det tillates ikke kjøring gjennom eiendommen med gnr 696, bnr 5 og 6. Fredrikstad, 30.09.08 Forslag fremsatt i møtet: På vegne av Bym fremmet Svein Bendik Hansen følgende forslag: 1. Det faste utvalg for plansaker viser til opplysningene i saken og er ikke enig med rådmannens vurdering. Forslaget bryter med kystsoneplanen og biologisk mangfold i kommunen. På side 31 i planen står følgende i gjeldende plan: områder som er avsatt til friområde kan ikke bebygges. Oslofjordens Friluftsråds uttalelse av 03.01.07 underbygger dette. Fylkesmannens uttalelse av 14.07.08 forutsetter at bryggeløsningen er å betrakte som lovlig oppsatt. I Fredrikstad kommunes arkiv finnes det ingen byggetillatelse å oppdrive. Da må det være ulovlig og ettersom Fredrikstad kommune er eier av friluftsområdet og tilhørende parkeringsplasser, er det mulig å oppøse leieforholdet med ½ års varsel og på den måten sikre friluftsområde og allmennhetens tilgang på best mulig måte. 2. Klagen tas ikke tilfølge og bygnings- og reguleringssjefens vedtak av 10.04.07 opprettholdes. 3. Det gis ikke dispensasjon med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 fra pbl 20-6, 2. ledd og pbl 17.2. På vegne av AP, Frp, FS, H, Krf og V fremmet Tor Prøitz H følgende endringsforslag: pkt. 4 kulepunkt 1 og 2 utgår. Nytt pkt. 4: Holmen Båtforening gis tillatelse, jfr. pbl. 93, til å erstatte den eksisterende pålebrygge med flytebrygge som omsøkt. Nytt pkt. 5: Det tillates ikke kjøring gjennom eiendommen med gnr. 696, bnr 5 og 6.
Forslag fremmet av Svein Bendik Hansen på vegne av Bym falt mot 10 stemmer (4AP, 2Frp, 1FS, 1H, 1Krf, 1V). pkt. 1, 2 og 3 ble vedtatt med 10 mot 1 stemme (1Bym). Rådmannens pkt. 4 falt. Endringsforslag fremmet av Tor Prøitz H på vegne av AP, Frp, FS, H, Krf og V ble vedtatt med 10 mot 1 stemme (1Bym). Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Det faste utvalg for plansaker viser til opplysningene i saken og er enig i rådmannens vurdering. 2. Klagen tas til følge, og bygnings- og reguleringssjefens vedtak av 10.04.07 omgjøres. 3. Det gis dispensasjon med hjemmel i plan- og bygningsloven 7 fra pbl. 20-6, 2.ledd og pbl. 17-2. 4. Holmen Båtforening gis tillatelse, jfr. pbl. 93, til å erstatte den eksisterende pålebrygge med flytebrygge som omsøkt. 5. Det tillates ikke kjøring gjennom eiendommen med gnr. 696, bnr 5 og 6. Klage: På vegne av Bym opplyste Svein Bendik Hansen at han vil fremme klage til Fylkesmannen på bakgrunn av vedtaket i saken. PS 122/08 Festningsveien 2 - gnr 424, bnr 59 og 60 - Kråkerøy Klage på Planutvalgets godkjenningsvedtak av 26.06.08 - plasthall for Jøtul AS Klager: Finn Karlsen Rådmannen anbefaler Planutvalgets å fatte slikt vedtak: 1. Klagen frembringer ingen nye momenter i saken. 2. Klagen tas ikke til følge og Planutvalgets vedtak av 26.06.08, utvalgssaksnr. 71/08 opprettholdes. 3. Saken oversendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse. Fredrikstad, 22.09.09 ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Klagen frembringer ingen nye momenter i saken. 2. Klagen tas ikke til følge og Planutvalgets vedtak av 26.06.08, utvalgssaksnr. 71/08 opprettholdes. 3. Saken oversendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse.
PS 123/08 Evenrødveien 42 - gnr 214, bnr 123 - Sentrum Vedtak om tvangsmulkt Tilth: Jan Antonsen 1. Pålegg av 13.09.07 om opphør av sjenerende virksomhet, samt om opprydning av utearealer, er ikke etterkommet på en tilfredsstillende måte. 2. Ny frist for pålegget settes til 01.10.08. 3. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 116a vedtas en tvangsmulkt på kr. 1.000,- per dag som vil løpe fra den 01.10.08, dersom endelig opphør av sjenerende virksomhet samt tilfredsstillende opprydning av arealer, ikke er gjennomført innen fristen. Fredrikstad, 02.09.08 Planutvalgets behandling 18.09.2008: Brev av 04.09.08 fra Bjørg Brunstad ble referert. Forslag fremsatt i møtet: På vegne av Frp fremmet Agnes S. Antonsen Bossum følgende forslag: Saken utsettes for befaring. Utsettelsesforslag fremmet av Agnes S. Antonsen Bossum på vegne av Frp ble enstemmig vedtatt. Planutvalgets vedtak 18.09.2008: Saken utsettes for befaring. Planutvalget foretok befaring før behandlingen av saken. ble enstemmig avvist. PS 124/08 Sletteveien 12 - Sentrum Vedtak om tvangsmulkt Tilth: Anjum Uzma og Manzoor Ahmed 1. Pålegg av 22.04.08 om retting av ulovlige byggearbeider er ikke bekreftet etterkommet. 2. Ny frist for pålegget settes til 15.11.08. 3. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 116a vedtas en tvangsmulkt på kr 500,- pr. dag som vil løpe fra den 15.11.08, dersom bekreftelse på retting av tilbygg og fjerning av veranda ikke er mottatt innen fristen. Fredrikstad, 24.09.08
Forslag fremsatt i møtet: På vegne av V fremmet Per O. Dypvik følgende forslag: Administrasjonen pålegges å sikre at tiltakshaver har forstått konsekvensen av ikke å søke om byggetillatelse. Frist forlenges til 15.02.09. Fra 15.12.08 ilegges tvangsmulkt på kr. 100,- pr. dag til søknad mottas, men ikke utover fristen. ble vedtatt med 10 mot 1 stemme. Forslag fremmet av Per O. Dypvik på vegne av V falt mot 10 stemmer (4AP, 1Bym, 2Frp, 1FS, 1H, 1Krf). Planutvalgets vedtak 16.10.2008: 1. Pålegg av 22.04.08 om retting av ulovlige byggearbeider er ikke bekreftet etterkommet. 2. Ny frist for pålegget settes til 15.11.08. 3. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 116a vedtas en tvangsmulkt på kr 500,- pr. dag som vil løpe fra den 15.11.08, dersom bekreftelse på retting av tilbygg og fjerning av veranda ikke er mottatt innen fristen.