Utleie Prospekt Solsiden
BUTIKKMIKS Fordeling basert på omsetning 2009 25% Klær sko og reiseffekter 32% Mat og Drikke 3% Servering 8% Service og tjenester 19% Spesialbutikker 0% Annen detaljhandel 0% Annen virksomhet 13% Hus og hjem MAT OG DRIKKE HUS OG HJEM Matvarehuset Ultra Mix kiosk Solsiden Vinmonopolet Solsiden Life Helsekost Christiania GlasMagasin Clas Ohlson Hund som Hobby Jernia Kitch`n Princess Interiør KLÆR, SKO OG REISEEFFEKTER!Solid Bianco Footwear Bik Bok Chantal Carlings Cicelia klær & gaver Cubus Dressmann Falkanger Euro Sko Friis Company Glitter H&M Høyer Lene V Match Man Match Woman Morris Namastè Polarn O Pyret Ragazzi Vivikes Vila Wedins Accent SPESIALBUTIKKER Ditt Apotek BR-Leker Change Floriss FotoKnudsen G-Sport Elkjøp Express Norli Parfymelle Spaceworld Telebutikken Thune Vita Solsiden For Øye Synsam SERVERING Cielo Solsiden Jordbæpikene Rosenborg Bakeri Kvikk-bar Amarena Lunchcafè SERVICE OG TJENESTEYTENDE Solsiden Spa og Velværesenter O.K. Frisører Sjakk Matt Frisør Marthes Renseri Ticket Reisebyrå Zitrus Lekeland ANNEN DETALJHANDEL Solsiden Bilvask ANNEN VIRKSOMHET Tannlegene på Solsiden
KONTAKTPERSON FOR SOLSIDEN: Opplevelser i kø Solsiden Senter i Nedre Elvehavn i Trondheim er en populær møteplass som feirer 10 år i 2010. Det ligger i tiltalende omgivelser ved Nidelvens utløp og blir på folkemunne kalt Trondheims svar på Aker brygge. Bygningene er et gammelt skipsverft i vakker murstein kombinert med mye glass. Området er også i sterk utvikling med nye boliger, butikker, restauranter, hoteller, museum og ikke minst mange kontorer som medfører høy dagpendling til området. Hver uke besøkes senteret av nærmere 70 000 kunder. Senteret er et av de største i Trøndelag med nær 60 butikker og i tillegg til å være sterk på mote og trender kan man skilte med SPA, lekeland, apotek, vinmonopol og et virkelig bredt utvalg av spisesteder. Parkeringsdekningen er også god, med 650 P-plasser under tak. Kundetilfredsheten er høy, og på Solsiden står atmosfære, kvalitet og god service alltid i fokus. Sektor ser fortsatt et potensiale for videre utvikling av senteret som virkelig kan karakteriseres som en by i byen. Eiendomssjef Lars Henrik Wold Mob: +47 975 48 487 Lars.wold@sektor.no NØKKELTALL Adresse Byggeår Ant. Butikker Parkering Handelsareal Kontorareal Total areal * Omsetning pr m2 Primærmarked Totalmarked Antall kunder pr år OMSETNING Beddingen 8, 7014 Trondheim 2000 59 Ca 450 15 000 17 100 52.400 pr kvm Inkl. restauranter 54.000 personer 158.600 personer 3 300 000 *Leietakers brutto omsetning i eget butikkareal 938mill 943mill 980mill 2008 2009 2010* *Budsjett Copyright Ugland IT group, Kilde statens kartverk
Bare fantasien setter grenser 92% VIL ANBEFALE SENTERET TIL ANDRE 83% LIKER BUTIKKMIKSEN 3,3 MILL BESØKENDE PR ÅR KJØPESENTERET - DET NATURLIGE SAMLINGSPUNKT Kilde: Stranda avis Kilde: Stranda avis
KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Bryn Senter Glasshuspassasjen Heiane Storsenter Herkules Kilden Kjøpesenter Kolbotn Torg Kongssenteret Kremmertorget Kuben Lade Liertoppen Lietorvet NAF-Huset PP Senteret Solsiden 1) Stadionparken Stoa Senter Stopp Tune Storbyen Stortorvet Strandtorget 2) Trekanten Senter Brusenteret(prosjekt) Sted Oslo Bodø Stord Skien Stavanger Oppegård Kongsvinger Elverum Hønefoss Trondheim Lier Skien Oslo Porsgrunn Trondheim Stavanger Arendal Sarpsborg Sarpsborg Kongsberg Lillehammer Asker Kongsvinger Totalareal 40 700 2 800 30 600 70 000 29 600 46 100 16 000 20 800 39 500 9 000 35 400 11 800 5 400 6 800 17 100 25 100 10 500 15 400 34 400 35 000 27 700 43 900 3 600 Omsetning (mill kr) Omsetning 3) Handelsareal 2008 2009 Kr/kvm Kontaktperson 17 100 2 400 21 100 37 400 18 000 18 900 13 200 13 700 21 900 8 800 29 100 7 400 4 800 4 300 15 000 13 700 8 000 12 500 22 300 19 100 26 600 19 100 3 100 809 100 145 988 672 348 337 419 348 150 870 408 179 136 938 300 158 318 722 576 1 016 758 24 797 101 294 1 045 713 607 336 429 545 206 916 416 179 136 943 272 136 330 695 588 1 055 802 16 54 400 50 000 16 100 32 300 48 700 38 200 29 800 37 400 29 700 24 100 38 300 68 600 47 100 36 600 52 400 26 400 19 500 30 600 35 600 37 400 35 300 47 900 cecilie.bruusgaard@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no lars.wold@sektor.no cato.lauritzen@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no kathrine.tilrem@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no rhholand@sektor.no rhholand@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no lars.wold@sektor.no tone.skulstad@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no tone.skulstad@sektor.no lars.wold@sektor.no cecilie.bruusgaard@sektor.no tone.skulstad@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no tone.skulstad@sektor.no rhholand@sektor.no kathrine.tilrem@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no SUM 577 200 357 500 10 718 11 559 36 500 1) Inkl. resturantene på Solsiden som har omsetning på ca. kr 144 mill (ikke med i oms/kvm) 2) Inkl. omsetning i forretninger i nabobygg som har omsetning på ca. kr 201 mill (ikke med i oms/kvm) 3) Leietakers brutto omsetning i eget butikkareal
SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING - STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører *23 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. * ) I tillegg forvalter vi 5 sentre for Storebrand Eiendom AS med virkning fra 1.1.2011 Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 145 A, 0277 Oslo P.B.164 Skøyen, 0212 Oslo Tlf: +47 23 28 27 00 fax: +47 23 28 27 01 www.sektor.no